So machen Sie eine autonome Heizung in einem Mehrfamilienhaus

Arten und Anordnung von Dachkesseln

Die Normen sehen separat die Möglichkeit vor, ein eingebautes und blockmodulares Kesselhaus zu betreiben. Jede Art von technischer und gestalterischer Lösung hat ihre eigenen Einschränkungen und Merkmale. Im Allgemeinen hat das Aufstellen von Kesselanlagen auf dem Dach mehrere Vorteile:

Kosten für den Bau eines separaten Technikgebäudes fallen nicht an.
Es muss kein hoher Schornstein gebaut werden.
Die Betriebssicherheit von Heizgeräten wird erhöht.

Blockmodulare Dachkesselräume

Die Installation umfasst die folgenden Schritte:

Basierend auf tragenden Wänden und anderen Gebäudestrukturen wird eine Plattform installiert. Vor dem Einbau erfolgt eine Untersuchung zur Bestimmung der Tragfähigkeit und Festlegung von Maßnahmen zur Verstärkung der statisch bedeutsamen Gebäudeteile.
Die Beschichtung unter dem Heizraum besteht aus nicht brennbaren Materialien. In der Regel wird dazu eine Betonplatte mit einer Dicke von 20 cm gegossen.
Getrennt davon sind Maßnahmen zur Gewährleistung der Sicherheit (Herstellung von Geländern entlang des Dachumfangs) und zur Erhöhung der Schalldämmung der Module vorgesehen.

Die Installation von blockmodularen Heizgeräten erfordert die Vorbereitung eines separaten Projekts und eignet sich für Gebäude, in denen ursprünglich nicht geplant war, die Räumlichkeiten auf diese Weise zu beheizen.

Das modulare Kesselhaus ist eine voll ausgestattete, betriebsbereite Wärmestation. Alle Geräte sind in das Modul eingebaut. BMC ist zusätzlich mit Räumen für Servicepersonal ausgestattet.

Eingebaute Heizkessel auf dem Dach

Es ist viel einfacher, das Projekt eines eingebauten Heizraums zu erstellen und zu koordinieren. Gleichzeitig mit der Errichtung von Wänden und Ausbauarbeiten werden Schallschutz-, Schallabsorptions- und Antivibrationsmaßnahmen durchgeführt, was deren Wirksamkeit erheblich erhöht. Tatsächlich sind eingebaute Heizräume äußerst selten, hauptsächlich in neuen Häusern, deren Bau in den letzten 5 Jahren begonnen hat.

Kessel für Dachkessel

Inländische thermische Einheiten unterscheiden sich trotz all ihrer Vorzüge nicht in der Autonomie. Daher fällt die Wahl hauptsächlich auf die Produkte italienischer, deutscher und anderer europäischer Hersteller:

Futera.
Rendamax.
Wessex.
Viessmann.
Buderus.
Protherm.
Ferroli.
Vaillant.
Lochinvar.

Bei der Auswahl eines geeigneten Kessels orientieren sie sich an der Wärmeleistung, der von Rostekhnadzor ausgestellten Registrierung und Lizenz, der Anpassung an die häuslichen Betriebsbedingungen und den Kosten.

Kosten für Heizkessel auf dem Dach

Typ des ausgewählten Kessels - der Kesselraum wird auf Wunsch des Kunden zusammengebaut und fertiggestellt. Budget-Versionen, ausgestattet mit Kesseln italienischer, polnischer Hersteller. Die Station, die mit deutschen Kesseln von Viessmann, Buderus ausgestattet ist, wird am meisten kosten.
Zusätzliche Arbeiten - Neben der Installation eines Kesselhauses werden Maßnahmen zur Beseitigung von Körperschall, Installation einer Feuerlöschanlage, Stromversorgung usw. ergriffen. Die Gesamtkosten werden um ca. 30 % gegenüber den Kosten der thermischen Anlage steigen.
Heizraumversicherung – die jährlichen Kosten für den Abschluss einer Versicherungspolice sind obligatorisch, ohne die der Dachkessel nicht in Betrieb genommen werden kann.

Die Gesamtkosten, einschließlich der Erstellung der Projektdokumentation und der Einholung aller erforderlichen Genehmigungen, betragen je nach Einwohnerzahl und gewählter Kapazität der Heizgeräte 5 bis 10 Millionen Rubel.

Dachkessel - Vor- und Nachteile

Bei der Entscheidung, ob ein Dachkessel eine sinnvolle Option für die Beheizung eines Wohngebäudes ist, werden die Vor- und Nachteile getrennt betrachtet.

Achten Sie auf die Meinungen von Experten und Bewertungen von Verbrauchern selbst

Vorteile einer Dachheizung

Die Versorgung mit Wärmeträger und Warmwasser in einem mehrstöckigen Gebäude mit einem Dachgaskesselraum erfolgt direkt an dem Gebäude, auf dem die Station installiert ist. Dies führt zu einer Verringerung des Wärmeverlusts bei der Lieferung des Kühlmittels vom Kesselhaus zum Verbraucher. Sie müssen nicht für Wärmeverluste bezahlen, die bei einer zentralen Stadtheizung vorhanden sind.
Durch die Vollautomatisierung des Heizprozesses wird die Gebühr für die Wartung des Heizraums auf ein Minimum reduziert. Gegebenenfalls wird ein Vertrag mit einem Auftragnehmer geschlossen, der gleichzeitig mehrere Wärmekraftwerke bedient.
Die Heizsaison beginnt dann, wenn sie benötigt wird, und ist nicht gleichbedeutend mit einem bestimmten Datum.
Hohe Sicherheit - Das Gaskesselhaus ist so angeordnet, dass maximale Betriebssicherheit gewährleistet ist. Die Vorbeugung von Notfällen wird durch die vielen Auflagen und Zulassungen erleichtert, die eine Kesselanlage vor der Inbetriebnahme durchläuft.

Nachteile von Dachkesseln

Installationsbeschränkungen - für einen Heizraum auf dem Dach ist die Anzahl der Stockwerke des Hauses zulässig, nicht höher als 9 Standardgeschosse. Wie oben erwähnt, kann diese Anforderung in Frage gestellt werden, aber dies ist in der Praxis nicht immer möglich.
Vibrationsprobleme - Im Kesselraum arbeiten leistungsstarke Umwälzpumpen, im Kessel befinden sich Turbinen, die Lärm und Vibrationen mit hoher Intensität abgeben. Und das sind erhebliche Nachteile für die Bewohner der letzten Etage.
Hohe Kosten - Produktion und Kauf von Projektdokumentation, Schallschutz usw. kosten 5-10 Millionen Rubel. Um Geld zu sparen, bestellen Sie einen schlüsselfertigen Heizraum.
Nachteile von Dachkesseln auf regulatorischer Ebene - wie bereits erwähnt, nennen viele Beamte in Designorganisationen als Hauptanforderungen veraltete Bauvorschriften. Um sie zu „überzeugen“, kann es notwendig sein, wiederholt die Gerichte anzurufen. Es hängt alles von der Region des Papierkrams und den Beamten selbst ab.

Gas-Dachboiler

Das Gerät hat folgende positive Aspekte:

Hohe Effizienz. Dank der Verwendung von Flüssiggas, das beim Erhitzen Energie freisetzt, wird der Kraftstoffverbrauch reduziert.
Es gibt fast keine externe Kommunikation. Dadurch sinken die Finanzierungskosten. Auch der Wärmeverlust wird reduziert.
In niedrigen Gebäuden (bis 26 m) gibt es keine zusätzlichen Installationsanforderungen, was die Kosten des Projekts reduziert.
Automatisierung, die die Betriebskosten senkt.
Das Gerät wird für eine jährliche Überprüfung nicht ausgeschaltet, was die tägliche Verwendung von Warmwasser ermöglicht.

Das Gerät hat mehrere Einschränkungen. Zur Unterbringung des Heizraums wird das Dach durch den Einbau eines Betonkissens verstärkt. Berechnen Sie im Voraus die Belastung, der das Gebäude standhalten kann.

Für die Installation bringen sie spezielle Geräte mit, deren Arbeit den Bewohnern Unannehmlichkeiten bereitet. Unangenehm sind auch die Kosten: Die Kosten gehen auf die Erstellung des Projekts, die Verlegung des Gasträgers und die für die Steuerung verantwortliche Automatisierung. Zusätzlich sind Schutzmaßnahmen und eine Feuerlöschanlage installiert.

Installation

Um ein Heizsystem auf dem Dach zu erstellen, müssen Sie einen separaten Raum bauen. Das Dachkesselhaus ist autonom: Nach dem Start genügt es, seltene geplante Kontrollen durchzuführen.

Der Ablauf ist abhängig von der Gerätevariante. Es gibt 2 Typen - eingebaut und blockmodular.

eingebaut

In Neubauten werden in das Dach eingebaute Heizkessel eingesetzt. Ein solches Gerät wird nur in einem im Bau befindlichen Gebäude oder in einem Gebäude installiert, in dem eine Wärmestation untergebracht werden kann. Für eingebaute Heizräume müssen sie die zusätzliche Belastung der Wände eines mehrstöckigen Gebäudes berechnen und ein Feuerlöschmodul erstellen. Der Hauptvorteil des Geräts ist die einfache Erstellung und Implementierung eines Projekts.Zusammen mit der Installation werden Arbeiten zur Installation von schallabsorbierenden Beschichtungen und zum Schutz vor Vibrationen durchgeführt. In der Endbearbeitung durchgeführt, haben sie eine höhere Effizienz im Betrieb.

Blockmodular

Um das Dachkesselhaus im errichteten Gebäude unterzubringen, wird ein blockmodularer Typ verwendet. Die häufigste Installationsoption ist während einer Generalüberholung. Bei Sanierung der Heizungsanlage wird ein Dachkesselraum installiert. Das Projekt wird basierend auf den Eigenschaften des Gebäudes erstellt. Dann wird das Gerät erstellt und an das gewünschte Gebäude geliefert.

Vor der Installation wird ein Dachaudit durchgeführt:

Überprüfen Sie den Zustand der Lagerstützen.
Tragen Sie eine Schutzschicht auf den Befestigungspunkt auf. Sie sind eine Betonplatte.
Führen Sie die Installation von schallabsorbierendem Material durch.

Nach Abschluss der Vorbereitung wird der Heizraum an das Heizungsnetz angeschlossen. Es wird aufgestellt, das Kühlmittel verteilt. Nach dem Anschluss an die Heizung nehmen sie den Betrieb auf.

Worauf Sie achten sollten

Vor der Montage des Geräts muss berücksichtigt werden, dass es eine Belastung für die Struktur erzeugt. Aus diesem Grund sind folgende Regeln zu beachten:

Es ist verboten, den Heizraum auf dem Boden über den Wohnräumen zu platzieren.
Es ist verboten, Geräte in einem an ein Wohngebiet angrenzenden Raum aufzustellen.
Bei der Gestaltung wird auf die Größe des Hauses geachtet, in dem die Platzierung geplant ist.
Beim Entwerfen wird ein Notabschaltsystem erstellt.

Positive und negative Eigenschaften

Die Gasheizung einer autonomen Wohnung hat viele positive Aspekte, ist aber im Allgemeinen nur für Besitzer bestimmter Systeme wichtig:

Die Besitzer dieser Heizungsart zahlen nach der verbrauchten Wärme. Das heißt, Sie müssen nicht zu viel bezahlen, wenn Sie die Wärmelieferung von Quellen in die Wohnung selbst berücksichtigen, und dies spart etwa 30% Ihrer möglichen Kosten.
Die Eigentümer selbst können die Temperatur in ihrer Wohnung und die Dauer der Wärmezufuhr darin uneingeschränkt regulieren.
Das Vorhandensein von ganzjährigem Warmwasser in der Wohnung.

Aber es gibt auch negative Aspekte des autonomen Heizsystems:

Mögliche Probleme mit Heizung und Warmwasser während Unterbrechungen des Gasdrucks.
Zusätzliche Kosten für Reparatur und Wartung des Kessels sowie Reinigung von Schornsteinen.

Führen wir die Berechnung durch

Mit dem Wissen, dass pro 1 Quadratmeter Raum 100 Watt Wärme benötigt werden, lässt sich die Anzahl der benötigten Heizkörper leicht berechnen. Daher müssen Sie zuerst den Bereich des Raums genau bestimmen, in dem die Batterien installiert werden.

Berücksichtigen Sie unbedingt die Deckenhöhe sowie die Anzahl der Türen und Fenster – schließlich sind dies Öffnungen, durch die die Wärme am schnellsten entweicht. Daher wird auch das Material berücksichtigt, aus dem Türen und Fenster hergestellt werden.

Jetzt wird die niedrigste Temperatur in Ihrer Region und gleichzeitig die Kühlmitteltemperatur ermittelt. Alle Nuancen werden mit den im SNiP aufgeführten Koeffizienten berechnet. Mit diesen Koeffizienten kann auch die Heizleistung berechnet werden.

Eine schnelle Berechnung erfolgt durch einfaches Multiplizieren der Bodenfläche mit 100 Watt. Aber es wird nicht genau sein. Zur Korrektur werden Koeffizienten verwendet.

Leistungskorrekturfaktoren

Es gibt zwei davon: Abnahme und Zunahme.

Leistungsreduktionsfaktoren werden wie folgt angewendet:

Wenn an den Fenstern doppelt verglaste Kunststoff-Mehrkammerfenster installiert sind, wird der Indikator mit 0,2 multipliziert.
Wenn die Deckenhöhe unter dem Standard (3 m) liegt, wird ein Reduktionsfaktor angewendet. Sie ist definiert als das Verhältnis der tatsächlichen Höhe zum Standard. Beispiel - Die Deckenhöhe beträgt 2,7 m. Dies bedeutet, dass der Koeffizient nach folgender Formel berechnet wird: 2,7 / 3 \u003d 0,9.
Wenn der Heizkessel mit erhöhter Leistung arbeitet, reduziert er alle 10 Grad Wärmeenergie, die er erzeugt, die Leistung der Heizkörper um 15%.

Leistungserhöhungsfaktoren werden in folgenden Situationen berücksichtigt:

Wenn die Deckenhöhe höher als die Standardgröße ist, wird der Koeffizient nach derselben Formel berechnet.
Wenn es sich bei der Wohnung um eine Eckwohnung handelt, wird ein Faktor von 1,8 angewendet, um die Leistung der Heizgeräte zu erhöhen.
Wenn die Heizkörper einen unteren Anschluss haben, werden 8 % zum berechneten Wert hinzugerechnet.
Wenn der Heizkessel an den kältesten Tagen die Temperatur des Kühlmittels senkt, ist für jede 10-Grad-Absenkung eine Erhöhung der Batterieleistung um 17% erforderlich.
Wenn die Außentemperatur manchmal kritische Werte erreicht, müssen Sie die Heizleistung um das 2-fache erhöhen.

Preisliste für Gaskessel in der Grundkonfiguration von Teplostroy LLC

TBMK-Leistung, MW	Preis, reiben) Standardblock "GAS"	Preis, reiben) Grundgerät „GAS + WW“	Preis, reiben) 2-Kraftstoff-Option	Begriff Herstellung, (Tage)	Eine Bestellung aufgeben
0,50	4 835 367,90	5 372 631,00	5 909 894,10	45
0,60	5 780 367,90	6 422 631,00	7 064 894,10	45
1,00	6 671 359,80	7 412 622,00	8 153 884,20	55
1,50	7 978 879,35	8 865 421,50	9 751 963,65	55
2,00	10 185 566,40	11 317 296,00	12 449 025,60	55
3,00	11 725 308,90	13 028 121,00	14 330 933,10	55
3,20	14 545 251,00	16 161 390,00	17 777 529,00	60
4,00	15 824 790,45	17 583 100,50	19 341 410,55	60
5,00	17 575 236,90	19 528 041,00	21 480 845,10	60
6,00	18 235 454,40	20 261 616,00	22 287 777,60	75
7,50	26 115 313,95	29 017 015,50	31 918 717,05	75
9,00	30 456 754,65	33 840 838,50	37 224 922,35	75
10,00	31 803 093,45	35 336 770,50	38 870 447,55	90
12,50	36 910 505,25	41 011 672,50	43 062 256,13	90
15,00	42 294 522,60	46 993 914,00	49 343 609,70	90
18,00	49 968 538,20	55 520 598,00	58 296 627,90	90
22,50	57 019 270,95	63 354 745,50	66 522 482,78	120
30,00	66 481 488,45	73 868 320,50	77 561 736,53	120

Wo soll der Kessel stehen?

Ein sehr ernstes Problem ist der richtige Standort des Heizraums. Meistens werden Heizräume in Mehrfamilienhäusern entweder auf dem Dach oder im Keller installiert. sorgen Sie für die Anwesenheit der letzteren nur im Keller oder.

Es stimmt, manchmal kann man auch Heizräume sehen, die sich in kleinen Gebäuden befinden und einige zehn Meter vom Haus entfernt stehen. Dies kann eine gute Lösung sein: Es besteht keine Notwendigkeit, Geräte auf dem Dach des Gebäudes zu heben und zu montieren, aber gleichzeitig besteht keine Explosionsgefahr aufgrund von Kraftstofflecks und Ansammlungen im Keller des Gebäudes.

Trotzdem ist diese Methode nicht sehr beliebt: Die Notwendigkeit zusätzlicher Konstruktionen, des Gießens des Fundaments und der Durchführung umfangreicher Landarbeiten schreckt viele potenzielle Besitzer von autonomen Heizkesseln ab. Daher werden normalerweise nur zwei Optionen in Betracht gezogen - ein Kessel auf dem Dach und im Keller. Und es lohnt sich, etwas ausführlicher über sie zu sprechen.

Vorteile

Damit das Dachkesselhaus eines Wohngebäudes stabil funktioniert, ist es notwendig, sorgfältige Berechnungen durchzuführen und nicht bei der Installation zu sparen. Ausgestattet auf dem Dach des Hauses hat es Vorteile gegenüber anderen Systemen:

Auf dem Dach des Hauses installiert, reduziert der Heizraum die Energieverluste bei der Übertragung des Kühlmittels von der Dachausrüstung zu den Heizkörpern. Dies reduziert die Heizkosten um bis zu 30 %.
Die Automatisierung dient dazu, während der Abwesenheit heißes Wasser zu verwenden, wenn die Zufuhr abgestellt ist, um die Medien zu überprüfen.
Die Wartung des Geräts wird aufgrund der Autonomie reduziert. Leistungskontrollen werden nur selten durchgeführt, nach Absprache mit dem Serviceunternehmen.
Vor dem Betrieb werden zahlreiche Kontrollen durchgeführt, um Fehlfunktionen und Sicherheitsfehler zu erkennen.

So berechnen Sie die Heizbatterien Ihrer eigenen Wohnung

Berechnung der Anzahl der Abschnitte von Heizkörpern

Heizkörper sind die am häufigsten verwendeten Heizgeräte, die in Wohn-, öffentlichen und Industriegebäuden installiert werden. Es handelt sich um hohle Innenelemente, die mit Kühlmittel gefüllt sind. Durch sie gelangt Wärmeenergie in den Raum, um ihn zu erwärmen.

Bei der Auswahl von Heizkörpern müssen zunächst zwei technische Indikatoren beachtet werden. Dies ist die Leistung des Geräts und der Kühlmitteldruck, dem es standhalten kann

Um jedoch das Temperaturregime des Raums endgültig zu bestimmen, ist eine genaue Berechnung der Heizkörper erforderlich.

Dazu gehört nicht nur die Anzahl der Geräte selbst und ihrer Abschnitte, sondern auch das Material, aus dem sie hergestellt sind. Der moderne Markt für Heizgeräte bietet eine riesige Auswahl an Batterien mit unterschiedlichen technischen Eigenschaften. Das Wichtigste, was Sie wissen müssen, sind die Fähigkeiten eines Abschnitts der Batterie, nämlich seine Fähigkeit, die maximale Menge an Wärmeenergie freizusetzen. Dieser Indikator bildet die Grundlage der Berechnung für das gesamte Heizsystem.

Hilfe von Experten

Wenn Ihnen im Moment plötzlich nicht klar ist, wie Sie in einer Wohnung heizen sollen, müssen Sie sich dafür an qualifizierte Fachkräfte wenden. Sie werden Ihnen alles erzählen und empfehlen, wie Sie die optimalen Parameter auswählen. Zunächst wird ein Projekt durchgeführt, auf dem ein ungefährer Plan für den Standort der Heizungsanlage im Raum vermerkt ist.

Nachdem alle Nuancen geklärt und genehmigt sind, können Sie Geräte kaufen und sich über zusätzliche Heizlösungen im Haus Gedanken machen. Die Hauptsache ist, keine Eigenaktivität in dieser Angelegenheit zuzulassen, da sonst das System zusammenbrechen und die Nachbarn überfluten kann, die Ihnen für ein solches Geschenk wahrscheinlich nicht dankbar sein werden.

Arten von Gaskesseln

Folgende Gerätetypen können installiert werden:

blockmodular.
Es zeichnet sich durch Mobilität, Vielseitigkeit und attraktiven Preis aus. Gaskessel dieses Typs können zum Heizen von Wohngebäuden sowie von Verwaltungsgebäuden, Schulen, medizinischen Einrichtungen usw. verwendet werden. Strukturell handelt es sich um einen Behälter aus Sandwichplatten;
Dach.
Es befindet sich auf dem Dach in einem eigens errichteten Raum- oder Blockmodul. Typischerweise gehört ein solcher Gaskesselraum zu einem Gebäude, bzw. es wird möglich, die Heizung nach Bedarf von den Bewohnern ein- oder auszuschalten. Das Gerät kann in Häusern installiert werden, die nicht mehr als 10 Stockwerke haben;
Notfall.
Es wird auf einem Anhänger angeliefert und umgehend an die Anlage angeschlossen. Es wird im Falle eines Ausfalls eines stationären Heizraums verwendet;
eingebaut.
Es befindet sich in einem speziellen Raum im Inneren des Gebäudes. Solche Gaskessel sind nicht zum Heizen von Wohngebäuden, Schulen, Krankenhäusern und anderen Gebäuden bestimmt, in denen sich ständig Menschen aufhalten. Während ihres Betriebs sollten Bedingungen gewährleistet sein, unter denen der Gasdruck 5 kPa nicht überschreitet.

Alle Gaskessel von Teplostroy LLC arbeiten im Automatikmodus, ohne dass technisches Personal beteiligt werden muss. Die Steuerung und Bearbeitung möglicher Notfälle der Ausrüstung erfolgt mit Hilfe der Fernsteuerung des Dispatchers. Die Hauptparameter (Druck, Temperatur, Durchfluss usw.) werden ständig an die Kommandozentrale übermittelt. Alarme werden sofort per Mobilfunk- oder Funkkommunikation an die Zentrale gesendet.

Das Funktionsprinzip, die Eigenschaften und Konstruktionsmerkmale moderner Gaskessel

Gasanlagen werden in vielen Branchen aktiv eingesetzt, mit ihrer Hilfe ist es möglich, die Versorgung von Baustellen, Bürogebäuden, landwirtschaftlichen Einrichtungen usw. mit Warmwasser und Wärmeenergie sicherzustellen. Sie sind sicher, effizient und wirtschaftlich. Die Geräte können mit Gas betrieben werden:

natürlich;
verflüssigt;
zugehöriges Öl.

Gasautonome Kesselhäuser haben in der Grundkonfiguration folgende Geräte und Ausrüstungen:

Dampf- oder Heißwasserkessel;
Brenner;
Versorgungsleitung;
Pumpanlagen für das Gasnetz;
Instrumentierungsgeräte;
Systeme und Sicherheitselemente.

Das Funktionsprinzip von Gaskesseln ist relativ einfach:

Gasabfälle gelangen in die Kessel, während der Brennstoff aus einem Haupt- oder Gastank kommen kann;
Gas strömt direkt zum im Kessel befindlichen Brenner;
Kraftstoff wird entzündet und verbrannt. Dadurch wird das Kühlmittel erwärmt;
das Kühlmittel tritt in die Kühlerbatterien, das System „warmer Boden“ usw. ein. Während der Zirkulation kühlt es ab und kehrt dann zum Kessel zurück, wonach sich der Zyklus wiederholt.
Verbrennungsprodukte werden durch den Schornstein auf die Straße geleitet.

Der Einsatz solcher Kesselhäuser ist wirtschaftlich gerechtfertigt. Durch die Möglichkeit, den Wärmefluss unabhängig zu regulieren, können Sie die Kosten für Warmwasser und Heizung erheblich senken und sind gleichzeitig nicht von Versorgungsunternehmen abhängig.

So senken Sie die laufenden Heizkosten

Schema der Zentralheizung eines Mehrfamilienhauses

Angesichts der ständig steigenden Tarife für Wohnungen und kommunale Dienstleistungen zur Wärmeversorgung wird das Thema der Reduzierung dieser Kosten von Jahr zu Jahr relevanter. Das Problem der Kostenreduzierung liegt in den Besonderheiten des Betriebs eines zentralisierten Systems.

Wie kann man die Heizkosten senken und gleichzeitig die richtige Beheizung der Räumlichkeiten sicherstellen? Zunächst müssen Sie lernen, dass die üblichen effektiven Methoden zur Reduzierung von Wärmeverlusten bei Fernwärme nicht funktionieren. Jene. Wenn die Fassade des Hauses isoliert wurde, wurden die Fensterkonstruktionen durch neue ersetzt - der Zahlungsbetrag bleibt gleich.

Die einzige Möglichkeit, die Heizkosten zu senken, besteht darin, individuelle Wärmezähler zu installieren. Es können jedoch folgende Probleme auftreten:

Eine große Anzahl von Thermen in der Wohnung. Derzeit liegen die durchschnittlichen Kosten für die Installation eines Wärmezählers zwischen 18 und 25 Tausend Rubel. Um die Heizkosten für ein einzelnes Gerät zu berechnen, müssen sie an jeder Steigleitung installiert werden.
Schwierigkeiten bei der Erlangung der Genehmigung zur Installation eines Zählers. Dazu ist es notwendig, technische Bedingungen zu erhalten und auf ihrer Grundlage das optimale Modell des Geräts auszuwählen;
Um die Wärmeversorgung gemäß einem einzelnen Zähler rechtzeitig zu bezahlen, müssen sie regelmäßig zur Überprüfung gesendet werden. Dazu erfolgt eine Demontage und anschließende Installation des geeichten Gerätes. Auch dies ist mit zusätzlichen Kosten verbunden.

Das Funktionsprinzip eines gewöhnlichen Hauszählers

Aber trotz dieser Faktoren führt die Installation eines Wärmezählers letztendlich zu einer erheblichen Reduzierung der Vergütung für Wärmeversorgungsleistungen. Wenn das Haus ein Schema mit mehreren Wärmeleitungen hat, die durch jede Wohnung verlaufen, können Sie einen gemeinsamen Hauszähler installieren. In diesem Fall wird die Kostenreduzierung nicht so signifikant sein.

Bei der Berechnung der Heizungszahlung nach einem üblichen Hauszähler wird nicht die empfangene Wärmemenge berücksichtigt, sondern die Differenz zwischen ihr und der Rücklaufleitung des Systems. Dies ist die akzeptabelste und offenste Methode, um die endgültigen Kosten der Dienstleistung zu ermitteln. Darüber hinaus können Sie durch die Auswahl des optimalen Gerätemodells das Heizsystem des Hauses anhand der folgenden Indikatoren weiter verbessern:

Die Fähigkeit, die im Gebäude verbrauchte Wärmeenergiemenge in Abhängigkeit von äußeren Faktoren zu steuern - der Außentemperatur;
Eine transparente Art, die Zahlung für die Heizung zu berechnen. In diesem Fall wird jedoch die Gesamtmenge auf alle Wohnungen des Hauses nach ihrer Fläche verteilt und nicht nach der Menge an Wärmeenergie, die in jeden Raum gelangt ist.

Darüber hinaus können sich nur Vertreter der Verwaltungsgesellschaft mit der Wartung und Konfiguration des gemeinsamen Hauszählers befassen. Die Bewohner haben jedoch das Recht, alle erforderlichen Berichte zum Abgleich der abgeschlossenen und aufgelaufenen Stromrechnungen für die Wärmeversorgung zu verlangen.

Neben der Installation eines Wärmezählers muss eine moderne Mischeinheit installiert werden, um den Erwärmungsgrad des im Heizsystem des Hauses enthaltenen Kühlmittels zu steuern.

Was ist eine blockkesselanlage

Warmwasserboiler, Brennstoffbrennkammer, Wärmetauscher;
Pumpen zum Umwälzen von Wasser im System;
Geräte zur Wasseraufbereitung und Wasseraufbereitung;
Rauchabzüge, Schornsteine;
Gasgeräte (bei Verwendung von Gas);
Warmwasserkreisausrüstung (falls vorhanden);
automatisches Steuerungs- und Versandsystem, Instrumentierung.

Nach Art des verbrauchten Kraftstoffs
unterscheiden Gas, feste und flüssige Brennstoffe

BKU. Kombinationen mehrerer Brennstoffarten sind möglich.
Gaskessel sind aufgrund ihres hohen Wirkungsgrades (bis zu 95%) am weitesten verbreitet und auch am umweltfreundlichsten.Feste Brennstoffe sind Kohle, Brennholz, Torf, Paletten, flüssige Brennstoffe sind Heizöl, Dieselkraftstoff, Altöl.

Nach Art der Leistung
Ordnen Sie die folgenden Module der Kesselanlagen zu:

Die letztere Version gewinnt aufgrund ihrer technischen und wirtschaftlichen Vorteile sowie der besten Sicherheits- und Umweltleistung an Popularität.

Vor- und Nachteile eines Mini-Heizraums in einem Mehrfamilienhaus

Energieressourcen werden teurer - das ist eine Tatsache, daher ist das Thema Energieressourcenschonung in letzter Zeit besonders akut geworden. Dies gilt auch für die Heizungsanlagen von Mehrfamilienhäusern. Die Kosten hängen direkt von der Art der Wärmeversorgung der Bewohner ab, von denen es derzeit zwei gibt: zentralisiert und autonom.

Mini-Heizraum in einem Mehrfamilienhaus und seine Vorteile

Wenn bei der Zentralheizung alles mehr oder weniger klar ist, dann bei der autonomen Heizung - nicht ganz. Neben den Vorteilen haben Mini-Heizräume in Mehrfamilienhäusern natürlich eine Reihe von Nachteilen. Betrachten wir das Problem eins nach dem anderen.

Von ihr selbst Ein autonomer Heizraum für ein Wohnhochhaus ist ein separater Raum
, in dem Geräte mit einer solchen Leistung installiert sind, die ausreichen, um das ganze Haus mit Wärme und Warmwasser zu versorgen.

Vorteile

Ein kürzerer „Weg“ vom Erzeuger zum Verbraucher. Unterwegs wird weniger Wärme verschwendet, da die Entfernung selbst vom Mini-Kesselhaus zum Mehrfamilienhaus abnimmt.
Die Entfernung ist kürzer, was bedeutet, dass der Verbraucher schneller Wärme erhält.
Miniboiler sind relativ neu: Sie verschleißen nicht so stark wie Zentralheizungen, sie benötigen weniger Ressourcen für Wartung und Reparatur.
Die Kosten für ein solches Kesselhaus sind allein aufgrund der vorherigen drei Punkte viel geringer.
Wir können sagen, dass der Haupt- und Hauptvorteil eines Mini-Kesselhauses in einem Mehrfamilienhaus die Nähe zu einer beheizten Anlage ist.
Darüber hinaus kann das Ein- und Ausschalten der Heizung an die tatsächliche Lufttemperatur außerhalb des Fensters und nicht an anerkannte Standards angepasst werden.
Ein weiteres „Plus“ ist der Wegfall zahlreicher Genehmigungen für den Anschluss an zentrale Wärmenetze. Oftmals verzögert sich der Prozess und Mieter können die gekaufte Wohnung nicht zeitnah beziehen.

Mängel

Lassen Sie uns über die Nachteile solcher Systeme sprechen.

Ein autonomer Mini-Kesselraum muss in einem separaten Raum platziert werden: Er befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objekts, manchmal in Form eines stationären Gebäudes, manchmal in Form einer Erweiterung.
Reinigungssysteme müssen berücksichtigt werden. Jedes Kesselhaus verschmutzt auf die eine oder andere Weise die Umwelt, was für die Höfe von Wohngebäuden nicht akzeptabel ist. Daher muss es mit Reinigungssystemen gemäß den Regeln und Vorschriften ausgestattet sein. Dies erhöht die Baukosten.
Hohe Kosten im Zusammenhang mit der geringen Verbreitung autonomer Kesselhäuser - sie wurden noch nicht in Betrieb genommen. Daher können sich nicht alle Entwickler diese leisten.

Moderne technische Lösungen können jedoch einige der Mängel beseitigen. Beispielsweise kann auf dem Dach ein autonomer Heizraum installiert werden, wenn das Gebäude den in SNiP vorgeschriebenen Standards entspricht. Es ist gut, wenn das Dachkesselhaus in der Bauphase in das Projekt einbezogen wird.

Benötigen Sie ein zuverlässiges Projekt für ein autonomes Mini-Kesselhaus für ein Mehrfamilienhaus? Füllen Sie einen Fragebogen bei AllianceTeplo aus - wir helfen bei der Planung und dem Bau eines Heizraums jeglicher Art.

Vor- und Nachteile eines Mini-Heizraums in einem Mehrfamilienhaus
Schauen Sie sich die von Alyansteplo bereitgestellten Materialien zum Thema "Vor- und Nachteile eines Mini-Kesselhauses in einem Mehrfamilienhaus" an.

Merkmale der Installation und Verwendung

Im modernen Mehrfamilienhausbau wird zunehmend auf Zentralheizung verzichtet.Die Wahl der Entwickler fällt aus mehreren Gründen auf Dachkesselanlagen:

Der Bau eines separaten Gebäudes ist nicht erforderlich, der Heizraum kann sich auf dem Dach oder im Keller des Hauses befinden.
Die Wärmeverluste werden reduziert, da das Kühlmittel sofort in die Rohre eintritt, und wenn es sich entlang der Heizungsleitung bewegt, können die Verluste bis zu 20% erreichen.
Die Kosten werden auch dadurch reduziert, dass Anschluss, Wartung und Vertragsabschluss mit Kesselhäusern entfallen.
Die Installation auf dem Dach erfordert keine strengen Bedingungen für Schornsteine und Belüftung.
Die menschliche Beteiligung wird minimiert, da alle Systeme vollständig automatisiert sind.

Die Nachteile umfassen die folgenden Punkte in Bezug auf die Anforderungen an das Gebäude:

Verwenden Sie bei der Installation moderner Hebesysteme einige Elemente des Daches des Hauses.
Das Gewicht des Kessels darf das in den Anforderungen angegebene Gewicht nicht überschreiten.
Installation von komplexen Automatisierungs- und Feuerlöschsystemen für Gas-Kleinkessel.
Einhaltung aller Anforderungen für das Arbeiten mit Gasgeräten.

Die Anforderungen an einen Heizraum auf dem Dach sind minimal, insbesondere wenn seine Fläche weniger als 27 Quadratmeter beträgt. Das Design sollte die folgenden Anforderungen berücksichtigen:

Bei Verwendung von Gasgeräten im Heizraum sollte die Belüftung über Zu- und Abluftventile erfolgen.
Die Feuerlöschanlage soll automatisch starten, das Feuer muss mit Pulver gelöscht werden.
Im Notfall muss die Gaszufuhr zum Haus durch einen Gas-Isolierflansch abgesperrt werden.
Das Warnsystem sollte Ton- und Lichtsignale geben sowie eine Meldung an die Konsole über Fehlfunktionen oder Notfälle ausgeben.
Der Schornstein muss gemäß allen Anforderungen an die Kessel- und Gasausrüstung installiert werden und muss sich gemäß den Normen zwei Meter über das Dach erheben.
Der Heizungskeller auf dem Dach sollte über ein separates, vom Haus unabhängiges Stromkabel sowie einen Generator für den Notfall verfügen.
Der Boden muss isoliert und aus Stahlbetonplatten bestehen. Der Standort des Heizraums über Wohngebäuden ist strengstens untersagt, der Boden unter dem Heizraum muss für Haushaltszwecke reserviert werden.
Der Dachkesselraum sollte einen Notausgang zur Dachfläche sowie einen separaten Aufzug bieten.
Die Inspektion von Gasgeräten sollte einmal jährlich von Spezialisten des Gasdienstes durchgeführt werden
Im Notfall sollte ein Personalevakuierungsplan entwickelt werden.

Natürlich sind Heizraumausrüstungen nicht billig, aber die Zahl ihrer Besitzer wächst ständig. Die Installationskosten rechnen sich, die Installationsanforderungen sind gerechtfertigt und machbar, daher genießen Miniboiler wohlverdienten Respekt. Für die Wartung reicht es aus, einen Spezialisten einzustellen, der die Geräte überwacht.