So trennen Sie die Zentralheizung

Wann wird 2019 die Heizung angeschaltet?

Das brennende Problem ist die Einbeziehung der Heizung in die Wohnung. Und hier gibt es Bedingungen für die Warmwasserversorgung der Batterien:

Das Temperaturregime der Außenluft. Das Dekret Nr. 354 bestimmt den Beginn der Heizperiode mit dem Beginn der durchschnittlichen Tagestemperatur von nicht mehr als 8 ° C für 5 Tage. Diese Grenze ist nicht nur mit Komfort in Wohnungen verbunden, sondern verhindert auch die Möglichkeit, Systeme und unbeheizte Räume zu Hause einzufrieren.
Meteorologenbestätigung erforderlich. Der Kälteeinbruch kann nur von kurzer Dauer sein. Wenn die Prognosen keine langfristige Erwärmung versprechen, macht es keinen Sinn, Wärmeversorgungssysteme zu starten. Diese Tatsache kann die Mieter verärgern, die den Einschluss für verfrüht halten und für die Heizung aufkommen müssen.

Die ungefähre Zeit des Beginns der Heizperiode in Zentralrussland ist die erste Oktoberhälfte. Gerade zu diesem Zeitpunkt setzt eine Abkühlung ein und Temperaturabfälle in Richtung hohe sind unwahrscheinlich.

Mit dem Start von Heizungsanlagen kommt oft eine schwierige Zeit für Stadtwerke. Unvorhersehbare Probleme passieren immer. Daher legen sich Verwaltungsgesellschaften in der Regel einen Zeitplan für die Wärmeversorgung von Servicehäusern fest. Dies liegt daran, dass mögliche Probleme zeitnah beseitigt werden.

Zeitplan für das Einschalten der Heizung in Moskau, St. Petersburg und den Regionen Russlands im Jahr 2019

Die Tabelle zum Einschalten der Heizung in einer Wohnung für einige Regionen Russlands zeigt, dass die Heizsaison im Durchschnitt ab Ende September beginnt:

Region	Geplantes Datum für das Einschalten der Heizung
Moskau	26.09
Moskau Region	28.09
Sankt Petersburg	16. September
Lipezk	2. Oktober
Wladimir	27.09
Omsk	26.09
Jekaterinburg	16. September
Tver	1 Oktober
Minsk	1 Oktober
Ust-Kamenogorsk	Der 4. Oktober
Hügel	24. September (in einigen Häusern spät)
Jaroslawl	27.09
Tula	1 Oktober
Nowokusnezk	16. September
Woronesch	2. Oktober
Ufa	19.09
Chabarowsk	7. Oktober
Workuta	23.8
Murmansk	1. September
Perm	6. September

Wenn Sie keine Erlaubnis von anderen Mietern benötigen

Sie müssen keine Genehmigung der Eigentümer einholen, wenn die Elemente der Zentralheizungsanlage nicht zuvor als gemeinsames Eigentum des Gebäudes identifiziert wurden. In diesem Fall ist die Zustimmung anderer Hausbewohner nicht erforderlich. Selbstverständlich ist auch hier ein unbefugtes Herunterfahren nicht impliziert. Sie müssen in dieser Angelegenheit die Genehmigung der zuständigen Organisationen einholen.

Jeder Eingriff in die zentralen Engineering-Netzwerke erfordert Änderungen der technischen Dokumentation. Abschnitt III der Registrierungsbescheinigung eines Mehrfamilienhauses sollte detaillierte Daten zu Heizsystemen enthalten. Jeder Eingriff in das System - die Demontage von Heizkörpern, der Einbau zusätzlicher Geräte - erfordert zwingende Änderungen der Zulassungsbescheinigung, da das Gesetz solche Maßnahmen als Reorganisation definiert.

Es ist einfacher, die Heizung auszuschalten, wenn die Bewohner des ganzen Hauses einen solchen Wunsch äußern. Dann wird das Verfahren durchgeführt, indem der allgemeine Wasserkreislauf des Hauses rekonstruiert wird. Um ein solches Projekt umzusetzen, ist die Zustimmung der Hauptversammlung der Hauseigentümer und eine Projektdokumentation erforderlich, die alle erforderlichen Genehmigungen bestanden hat.

So schließen Sie die Batterie richtig

Die Antwort auf die Frage, wie die Heizbatterie ausgeschaltet werden kann, ist äußerst einfach: Schließen Sie einfach einen Hahn und lassen Sie den zweiten offen. Aber welchen Wasserhahn zudrehen?

Wie wir verstehen, wird dem Heizungssteigrohr Wasser von unten zugeführt.

Betrachten Sie die Optionen:

Das obere Ventil ist geschlossen und das untere geöffnet. Wenn bei den Nachbarn unten oder im Keller oder am Hausanschluss repariert wird, wird das Kühlmittel abgelassen und Ihr Kühler ist leer.Wenn es sich um Stahl oder Gusseisen handelt, wird es Korrosion hervorrufen.
Das untere Ventil ist geschlossen und das obere Ventil ist geöffnet. Unabhängig von eventuellen Reparaturen wird der Kühler befüllt.

So haben wir gelernt, die Batterie für die Sommersaison abzuschalten: Schließen Sie dazu nur den unteren Kugelhahn.

Beachten Sie bei Einbruch der Kälte die Durchsagen am Eingang zum Beginn der Heizsaison. Schließen Sie dann beide Kugelhähne, damit kein Schmutz in den Kühler gelangt - lassen Sie alles durch den Bypass passieren. In diesem Fall droht Ihnen ein Batteriebruch bei geschlossenen Hähnen nicht - in ein oder zwei Tagen kann sich im Kühler kein ausreichender Druck aufbauen. Während dieser Zeit hat die Wohnung auch keine Zeit zum Einfrieren, zumal eine kleine Heizung des Raums vom Riser ausgeht.

Wie schalte ich die Heizbatterie ein? Dies ist nicht schwierig - öffnen Sie einfach beide Kugelhähne, und das Kühlmittel beginnt normal durch den mitgelieferten Kühler zu zirkulieren.

Am ersten Tag nach dem Einschalten der Heizung, wenn Sie das Geräusch von Wasser im System hören, beeilen Sie sich nicht, die Kugelhähne zu öffnen

Am nächsten Tag können Sie sie mit dem Mayevsky-Kran öffnen, um Luft abzulassen. Wenn Sie in der obersten Etage wohnen, müssen Sie eine Entlüftung an Ihrem Heizkörper installieren. Dadurch wird die Bildung von Lufteinschlüssen vermieden, aufgrund derer das Heizgerät seine Funktionen nicht erfüllt.

Fazit

Wenn Sie wissen, wie Sie die Heizbatterie schließen, können Sie entscheiden, wie Sie sich auf die neue Heizsaison im Sommer vorbereiten.

Dies erfordert:

Kugelhähne;
Bypass;
Entlüftung.

Die Installation des Bypasses und der Kugelhähne muss von Fachleuten unter Einbeziehung eines Installateurs durchgeführt werden, der das Wasser in der Steigleitung absperrt. Bitte beachten Sie, dass Schweiß- und zugehörige Ausrüstung erforderlich ist.

Batteriewechsel im Notfall

Kugelhähne und Bypass – das ist eine Chance:

Gewährleistung der Sicherheit ihrer Batterien vor Korrosion und Kontamination;
leiden Sie während einer starken Erwärmung während der Heizperiode nicht unter Hitze;
sorgen Sie für Sicherheit im Notfall - wenn der Heizkörper ausfällt, kann er vom System getrennt werden, während die Nachbarn weder unter der Überschwemmung noch unter dem Wärmemangel leiden;
Ersetzen Sie den alten Heizkörper zu einem beliebigen Zeitpunkt unabhängig voneinander durch einen neuen.
Batterien zum Waschen oder Lackieren entnehmen.
Moderne Heizkörper mit Thermostat erfolgreich einsetzen, ohne Ihre Nachbarn zu stören.

Ein kompetenter Ansatz für die Organisation der Wohnungsheizung ist ein Anliegen für Komfort und Sicherheit.

Ähnliches Video:

https://youtube.com/watch?v=PDCStRPzG8g

Ist es möglich, die Zentralheizung abzulehnen?

Der Gesetzgeber gibt auf diese Frage keine eindeutige Antwort. Einerseits können die Eigentümer frei wählen, welche Leistungen sie von Versorgungs- und Dienstleistungsunternehmen beziehen. Andererseits ist die Heizungsanlage Teil des gemeinschaftlichen Hauseigentums, was bedeutet, dass eigenmächtige Änderungen an ihrer Konstruktion nicht akzeptabel sind. Es dauert die Ausführung von Genehmigungen, deren Genehmigung usw. Das Problem ist im privaten Bereich einfacher zu lösen, es ist rechtlich und technisch schwieriger, diesen Schritt in einem Mehrfamilienhaus zu vollziehen.

Die Kosten für die Abschaltung und Sanierung des Wärmenetzes trägt der Abnehmer, der die Abschaltung wünscht.

Rechtliche Nuancen beim Ausschalten der Zentralheizung

Es gibt eine Möglichkeit, die Zentralheizung abzuschalten, ohne eine Genehmigung einholen zu müssen. Viele von uns haben noch nie einen Vertrag mit einem Energieversorger für die Lieferung von Wärme an Ihr Zuhause gesehen. Wohnungseigentümer eines mehrstöckigen Gebäudes stimmen automatisch den Lieferbedingungen von DH-Diensten zu. Darüber hinaus finden sich in jedem Haus Bewohner, die sich selbstständig von der Wärmeversorgung getrennt haben und ihre Wohnungen mit autarken Heizsystemen ausstatten konnten. Es gab keine Strafverfolgungssituationen für einen spontanen Trick, daher löst jeder das Problem auf eigene Gefahr und eigenes Risiko.

Verweigerung der Zentralheizung ohne Zustimmung der Bewohner und Nachbarn

Mehrfamilienhäuser verfügen oft über unvollständige technische Unterlagen zu Heizungsanlagen. In Anbetracht dessen stellt sich heraus, dass die Details der Heizungsanlage nicht als Teil des Grundstückskomplexes des Gebäudes angesehen werden. Obwohl in diesem Fall keine Zustimmung der Nachbarn zur Neuinstallation von Heizsystemen eingeholt werden muss, sind behördliche Genehmigungen von Behörden und Serviceorganisationen erforderlich.

Jeder Eingriff in die technische Kommunikation bedarf zwingend der Aufnahme in die technische Dokumentation. Jedes Haus hat einen technischen Pass, der alle Daten über das funktionierende Heizsystem enthält. Demontage von Heizkörpern, Einsetzen und Installieren von Steckern in Wohnungen - Änderungen müssen im technischen Pass vermerkt werden. Gemäß Artikel 26 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation müssen Sie für weitere Maßnahmen das folgende Dokumentenpaket sammeln:

Aussage Ausschalten der Zentralheizung;
technischer Pass der Wohnung;
dokumente, die das Recht auf Besitz einer Wohnung bestätigen;
schriftliche Zustimmung aller Mieter der Wohnung;
technische Stellungnahme von Spezialisten zur Ablehnung der Zentralheizung und zur weiteren Neuinstallation der Kommunikation.

Außerdem müssen Sie ein Umrüstungsprojekt beifügen, das von Fachleuten der zuständigen Organisationen und Behörden erstellt wird. Die Projektdokumentation sollte aus Berechnungen bestehen, die den Betrieb des Zentralheizungssystems im Haus belegen, wenn keine Details der getrennten Wohnung vorliegen. Sie müssen auch ein Schema der thermohydraulischen Berechnungen des Objekts haben, eine genaue Berechnung der Restwärme.

Nur ein ordnungsgemäß durchgeführtes Projekt gilt als erster Schritt zur Erlangung einer Genehmigung. Wenn die vorgenommenen Änderungen jedoch die Effizienz der Wärmeversorgung des gesamten Hauses beeinträchtigen und eine Verletzung des Temperaturregimes in den Wohnungen der Nachbarn hervorrufen können, wird ein solches Projekt abgelehnt.

Paket von Dokumenten

Kunst. 26 des Wohnungsgesetzes besagt, dass jeder Eigentümer einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus das Recht hat, sich von den zentralen Versorgungsunternehmen zu trennen. Dazu ist es notwendig, eine Reihe von Dokumenten bei den koordinierenden Behörden einzureichen:

Erklärung. Sie können es in beliebiger Form schreiben.
Technischer Pass der abzuschaltenden Wohnung.
Rechtliche Dokumente für das Wohnen.
Schriftliche Zustimmung aller in der Wohnung lebenden volljährigen Personen.
Fazit zur Möglichkeit der Umrüstung.

Dieses Dokumentenpaket muss von einem Wiederaufbauprojekt begleitet werden, das von Fachleuten entwickelt und auch mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden muss.

Projekt

Das Umbauprojekt ist eine seriöse technische Dokumentation. Es ist unmöglich, ein solches Dokument selbst zu erstellen. Sie müssen sich an die Experten wenden. Grundlage für die Entwicklung eines Rekonstruktionsprojekts sind Berechnungen, die den Einfluss der Abschaltung der in der Wohnung befindlichen Elemente der Heizungsanlage auf das Funktionieren der gesamten Kommunikation zeigen.

Darüber hinaus wird Folgendes durchgeführt:

Thermisch-hydraulische Berechnungen.
Berechnung der Restwärme von Tragegurten und Liegestühlen.

Zeigen die Berechnungen die technische Möglichkeit einer Stilllegung, kann das Projekt zur Genehmigung eingereicht werden. Wenn sich die an der Kommunikation des Hauses vorgenommenen Änderungen jedoch negativ auf das Niveau der thermischen Bedingungen in anderen Wohnungen auswirken können, wird das Projekt höchstwahrscheinlich nicht koordiniert.

Ordnungsgemäßes Abschalten von Heizbatterien

Der Besitzer eines Privathauses mit einem autonomen Heizsystem hat die Möglichkeit, den Kessel jederzeit in Übereinstimmung mit dem Wetter draußen oder nach anderen Überlegungen abzuschalten.

Zum Absperren der Heizung sind Kugelhähne erforderlich

Für diejenigen, die in Häusern mit Zentralheizung wohnen, stellen sich normalerweise in zwei Fällen Fragen zum Abschalten des Heizkörpers:

wenn sich auf der Straße warmes Wetter eingestellt hat und die Zentralheizung noch nicht ausgeschaltet wurde, da die Heizsaison noch nicht offiziell beendet ist;
ggf. Kühler austauschen, reparieren oder lackieren, Wand hinter der Batterie reparieren.

Dabei ist folgender Punkt zu beachten: In der Batterie befindet sich ständig ein Kühlmittel. Es wird nur bei Reparaturarbeiten im System abgelassen.

Dies liegt daran, dass der Großteil der in alten Häusern installierten Heizgeräte sowie die Hausverkabelung aus Stahl bestehen.

Die Flüssigkeit im Inneren des Kühlers enthält eine bestimmte Menge Sauerstoff in gelöster Form, der schließlich vollständig mit dem Metall reagiert, wodurch die Korrosion aufhört.

Es ist unmöglich, das System oder eine separate Heizung längere Zeit unbefüllt zu lassen - an der Innenfläche einer Stahl- oder Gussbatterie bleibt Feuchtigkeit, die auf engstem Raum nicht lange verdunstet, was den Korrosionsprozess erheblich beschleunigt . Somit wird das Kühlmittel nur in Ausnahmefällen abgelassen.

Technische Aspekte des Problems

Nachdem Sie die erforderlichen Genehmigungen erhalten haben, können Sie mit der technischen Umsetzung des Projekts fortfahren. Die Demontage von Elementen der alten Heizungsanlage sollte nur von Fachleuten durchgeführt werden. Natürlich können Sie die Batterien selbst schneiden, aber es ist besser, es nicht zu riskieren. Nach der Demontage der Altanlage bleibt nur noch die Montage einer autonomen Heizung. Im Allgemeinen unterscheidet sich die Umsetzung eines solchen Projekts nicht von der Installation von Kesselanlagen in Landhäusern und Cottages.

Trotz der Tatsache, dass solche Arbeiten in der Regel keine Schwierigkeiten bereiten, sollten Sie einige Nuancen bei der Installation von Heizsystemen in Wohnungen kennen:

Für die Anordnung der autonomen Heizung in Wohnungen werden in der Regel wandmontierte Kesselgeräte verwendet. Ein solcher Kessel befindet sich über dem Niveau der Heizkörper, sodass die natürliche Zirkulation des Kühlmittels im System nicht gewährleistet werden kann.
Es gibt zwei Möglichkeiten, eine Zwangsumwälzung bereitzustellen - durch die Installation einer Umwälzpumpe oder eines modernen Kessels, in dessen Körper bereits alle erforderlichen Elemente installiert sind. Dies sind Pumpausrüstung, eine Sicherheitsgruppe und ein Ausdehnungsgefäß. Der zweite Weg ist vorzuziehen.
Der Kesseltyp muss dem Gesetz entsprechen, d. h. über eine geschlossene Brennkammer und automatische Sicherheitssysteme verfügen. Die Kühlmitteltemperatur sollte nicht mehr als 95 Grad betragen und der Druck im System sollte nicht mehr als 1 MPa betragen.
Heizkörper für autonome Systeme sollten besser Aluminium wählen. Sie sind nicht nur zuverlässig, sondern haben auch eine gute Wärmeableitung. Kunststoffrohre eignen sich gut für das Rohrleitungssystem - kostengünstig und einfach zu installieren.
Die Verkabelung wird basierend auf den Eigenschaften der Wohnung ausgewählt. Es ist einfacher und billiger, in Leningrad eine Einrohrverkabelung mit Parallelschaltung von Heizkörpern herzustellen. Die optimale Art der Verkabelung aus Sicht des Betriebs ist Balken, aber es ist nicht immer möglich, sie in Wohnungen mit niedrigen Decken zu implementieren, da der Boden angehoben werden muss.

Beim Trennen einer separaten Wohnung von den zentralen Engineering-Netzwerken ist es nicht immer möglich, die Verkabelung vollständig neu zu erstellen. In den meisten Fällen ist es nicht möglich, die Steigleitung zu blockieren, sodass nur Heizkörper vom Stromkreis getrennt werden können. Diese Methode des Herunterfahrens hat ihre eigenen Nuancen. Von Sonnenbänken und Steigleitungen des Zentralsystems wird die Wohnung weiterhin beheizt und muss bezahlt werden. Das Vorhandensein von Rohren eines gemeinsamen Wasserkreislaufs in einer Wohnung gilt immer als Restheizung und muss laut Gesetz bezahlt werden. Dieses Problem tritt nicht in Häusern auf, in denen die Setzstufen ursprünglich im Eingang installiert waren. In der Praxis ist ein solcher Wasserkreislauf nicht so üblich.

Heizkörper können mit oder ohne Bypass angeschlossen werden. Im ersten Fall zirkuliert das Kühlmittel durch den Bypass, wodurch Sie einen Teil der Batterien ausschalten können.Solche Systeme haben sich in der Einrohrverkabelung mit Parallelschaltung von Heizkörpern bewährt. Schließlich führt die Verringerung der Anzahl der letzteren zu einer Erhöhung der Temperatur des Kühlmittels im System. Das Anschließen von Batterien ohne Verwendung eines Bypasses ist eigentlich eine Möglichkeit, den Stromkreis zu schließen. Sie können diese Methode in Tragegurten anwenden.

Was ist erforderlich, um Heizgeräte abzudecken?

Wenn es in der Wohnung heiß ist oder Sie den Heizkörper abklemmen müssen, ohne einen Klempner rufen zu müssen, um die gesamte Heizungssteigleitung im Eingang abzuschalten, ist es wichtig, dass:

Zwischen dem Versorgungsrohr und dem Rücklauf befand sich ein vertikaler Jumper - ein Bypass, durch den der Kühlmittelfluss fließt, ohne in die installierte Batterie zu gelangen, nachdem Sie sie blockiert haben. Das Fehlen eines Bypass bedeutet automatisch, dass Sie den Durchfluss für die gesamte Steigleitung absperren.
An den Vor- und Rücklaufleitungen zwischen Bypass und Heizkörper müssen amerikanische Kugelhähne installiert werden. Sie sind diejenigen, mit denen Sie es ausschalten können.
Idealerweise wird am Einlass des Kühlers ein Luftventil installiert.

Aufmerksamkeit! Kugelhähne können nicht zur Regulierung des Kühlmittelflusses verwendet werden, wenn die Erwärmung der Batterien reduziert werden soll! Dieses Ventil ist absperrbar, seine Verwendung für andere Zwecke führt zur Zerstörung des Wasserhahns und zu Undichtigkeiten. Basierend auf dem Vorstehenden kann die Batterie, wenn kein Bypass vorhanden ist, aber Kugelhähne installiert sind, zur Reparatur oder zum Austausch unabhängig ausgebaut werden, jedoch nicht während der Heizperiode

Basierend auf dem Vorstehenden kann die Batterie, wenn kein Bypass vorhanden ist, aber Kugelhähne installiert sind, zur Reparatur oder zum Austausch unabhängig ausgebaut werden, jedoch nicht während der Heizperiode.

Heizung mit eingebautem Bypass

Der Bypass (Jumper) wird parallel zum Kühler montiert und ist normalerweise ein Rohr, dessen Durchmesser gleich dem Durchmesser der Versorgungsrohre oder eine Stufe weniger ist. Wenn Sie die Batterien nach der Heizperiode schließen oder einen Heizkörper mit Thermostat installieren möchten, achten Sie darauf, einen Bypass zu installieren. Andernfalls senken Sie durch Ihre Aktionen die Temperatur des Kühlmittels und der Nachbarn.

Ist es möglich, das Gerät herunterzufahren, indem Sie beide Hähne schließen?

Stellen Sie sich vor, Sie hätten beide Hähne zu einem Zeitpunkt geschlossen, an dem das Kühlmittel im System noch heiß ist.

Wenn man die elementaren Gesetze der Physik kennt, kann man das leicht verstehen:

Wenn das Wasser in der Batterie abkühlt, nimmt sein Volumen ab;
Dies führt zur Bildung eines Vakuums im geschlossenen Raum des Kühlers;
Durch den entstehenden Druck verformt sich der Akku oder verliert seine Dichtheit, er muss ausgetauscht werden.

Auf der Suche nach einer Antwort auf die Frage, wie man die Batterie abschaltet, wenn die Wohnung heiß geworden ist, wissen Sie bereits, dass dies niemals durch Schließen beider Hähne geschehen sollte! Nun bleibt abzuwarten, ob es sich lohnt, nach der Heizsaison, wenn das Kühlmittel bereits abgekühlt ist, beide Zapfhähne zu verwenden.

Wie wir bereits wissen, ist die Zentralheizung das ganze Jahr über voll. In einigen Bereichen wird das Kühlmittel im Reparaturfall abgelassen und anschließend wieder aufgefüllt. Es befindet sich also Flüssigkeit in Ihrem Kühler.

Wenn Sie sowohl den oberen als auch den unteren Hahn schließen, passiert Folgendes:

In der Flüssigkeit im Inneren der Batterie laufen verschiedene chemische Prozesse ab, da das Kühlmittel nicht chemisch rein sein kann;
Als Ergebnis dieser Prozesse kommt es zur Gasbildung;
Da Gase nicht entweichen können, kann der Kühler durch erhöhten Druck drucklos werden.

Wenn also keine Entlüftung (Maevsky-Hahn) an der Batterie installiert ist, wird dringend davon abgeraten, beide Absperrventile zu schließen, auch wenn die Kühlmitteltemperatur Raumtemperatur hat.