Artikel 13
1. Verbraucher von Wärmeenergie, einschließlich Entwickler, die den Anschluss (technologischer Anschluss) an das Wärmeversorgungssystem planen, schließen Vereinbarungen über den Anschluss (technologischer Anschluss) an das Wärmeversorgungssystem ab und zahlen eine Gebühr für den Anschluss (technologischer Anschluss) an das Wärmeversorgungssystem in der in Artikel 14 dieses Bundesgesetzes vorgeschriebenen Weise unter Berücksichtigung der in Artikel 23.10 dieses Bundesgesetzes für Wärmelieferungspreiszonen festgelegten Besonderheiten.
2. Verbraucher, die an das Wärmeversorgungssystem angeschlossen (technisch angeschlossen) sind, schließen Wärmelieferverträge mit Wärmeversorgungsunternehmen ab und kaufen Wärmeenergie (Kapazität) und (oder) Wärmeträger zu regulierten Preisen (Tarifen) oder zu durch Vereinbarung der Parteien festgelegten Preisen der Wärmeliefervertrag in den in diesem Bundesgesetz vorgesehenen Fällen in der in Artikel 15 dieses Bundesgesetzes festgelegten Weise unter Berücksichtigung der in Artikel 23.8 dieses Bundesgesetzes für Wärmelieferungspreiszonen festgelegten Besonderheiten.
2.1. Verbraucher, denen Warmwasser über ein offenes Wärmeversorgungssystem (Warmwasserversorgung) zugeführt wird, schließen Wärmelieferungs- und Warmwasserversorgungsverträge mit Wärmeversorgungsunternehmen gemäß Artikel 15.1 dieses Bundesgesetzes ab.
3. Verbraucher, die an das Wärmeversorgungssystem angeschlossen (technologisch angeschlossen) sind, aber keine Wärmeenergie (Kapazität) verbrauchen, Wärmeträger im Rahmen eines Wärmeliefervertrags, schließen Verträge mit Wärmeversorgungsorganisationen über die Erbringung von Dienstleistungen zur Aufrechterhaltung der Reservewärmekapazität und zahlen dafür diese Dienstleistungen zu regulierten Preisen (Tarifen) oder zu von den Vertragsparteien vereinbarten Preisen in den in diesem Bundesgesetz vorgesehenen Fällen in der in Artikel 16 dieses Bundesgesetzes festgelegten Weise.
4. Wärmeversorgungsorganisationen produzieren selbstständig Wärmeenergie (Kapazität), Wärmeträger oder schließen Verträge über die Lieferung von Wärmeenergie (Kapazität) und (oder) Wärmeträger mit anderen Wärmeversorgungsorganisationen ab und zahlen für Wärmeenergie (Kapazität), Wärmeträger zu regulierten Preisen (Tarifen) oder zu von den Vertragsparteien vereinbarten Preisen in den in diesem Bundesgesetz vorgesehenen Fällen in der in Artikel 15 dieses Bundesgesetzes festgelegten Weise unter Berücksichtigung der für Wärme festgelegten Besonderheiten Versorgungspreiszonen gemäß Artikel 23.8 dieses Bundesgesetzes.
5. Wärmenetzorganisationen oder Wärmeversorgungsorganisationen kompensieren Verluste in Wärmenetzen durch die Erzeugung von Wärmeenergie, Wärmeträger durch Wärmeenergiequellen, die ihnen aufgrund von Eigentums- oder sonstigen Rechtsgründen gehören, oder schließen Verträge über die Lieferung von Wärmeenergie ab (Kapazität) und (oder) Wärmeträger mit anderen Wärmeversorgungsorganisationen und zahlen sie zu regulierten Preisen (Tarifen) oder zu von den Vertragsparteien vereinbarten Preisen, in den in diesem Bundesgesetz vorgesehenen Fällen, in der durch festgelegten Weise Artikel 15 dieses Bundesgesetzes unter Berücksichtigung der Besonderheiten, die in Artikel 23.8 dieses Bundesgesetzes für Preiszonen der Wärmelieferung festgelegt wurden.
6.Wärmeversorgungsunternehmen schließen Verträge mit Wärmenetzunternehmen über die Erbringung von Dienstleistungen zur Übertragung von Wärmeenergie und Kühlmittel ab und bezahlen diese Dienstleistungen zu geregelten Preisen (Tarifen) oder in den vorgesehenen Fällen zu durch Vereinbarung der Vertragsparteien festgelegten Preisen für durch dieses Bundesgesetz, in der durch Artikel 17 dieses Bundesgesetzes festgelegten Weise des Gesetzes, unter Berücksichtigung der Besonderheiten, die für Wärmelieferpreiszonen durch Artikel 23.8 dieses Bundesgesetzes festgelegt sind.
Gesetzliche Regelung im Jahr 2019
Das Verfahren zur Installation einer individuellen Heizung in einem Mehrfamilienhaus ist in der Gesetzgebung von 2019 klar geregelt.
Somit lauten die Regelungen zu diesem Thema:
Das Reglement erläutert die Kriterien zur Auswahl eines Wärmelieferanten, Möglichkeiten zur Einreichung von Unterlagen und zum Vertragsabschluss. Bei der Planung des Übergangs zu einem autarken System ist vor allem auf die zugelassenen Energiequellen zu achten, die nicht für die individuelle Beheizung verwendet werden dürfen.
SNiP zum Einsatz eines autonomen Wärmeversorgungssystems
Der Verzicht auf das zentrale System mit anschließendem Übergang zu autonomen Generatoren ist zulässig, wenn die Anlage über eine geschlossene Brennkammer verfügt und mit Erdgas betrieben wird.
Gleichzeitig gibt es die entsprechende Designdokumentation für die technische Kommunikation des MKD:
- allgemeine Beheizung von Hochhäusern;
- Gasversorgungssystem, einschließlich Einheit und Eingabeschema;
- Entrauchung und Luftzufuhr für den Kraftstoffbetrieb;
- die Fläche des Raumes beträgt mehr als 15 m2.
Es ist möglich oder nicht möglich, eine separate Wohnung von der Zentralheizung zu trennen.
Das Verfahren zur Demontage alter Wärmeversorgungsgeräte weist noch nicht darauf hin, dass keine Wärme verbraucht wurde. Da wurde die Versorgung des Hauses mit der Ressource durchgeführt und unter den Aufsteigern verteilt. Daher müssen die Eigentümer einen Antrag stellen und dem Projekt zustimmen. Nach Erhalt der Genehmigung kann mit der Arbeit begonnen werden.
Hinweis: Wohnungseigentümer, die eine Ablehnung der Zentralheizung geschrieben haben, zahlen nur Beiträge für den persönlichen Verbrauch der Ressource.
Absatz 2 der Klausel 40 der Regel 354 wurde für ungültig erklärt
Streitigkeiten zwischen Eigentümern, die Zentralheizungsrohre in Wohnungen demontierten und autonome Heizsysteme installierten, und Wärmelieferanten vor der Entscheidung des Verfassungsgerichts der Russischen Föderation wurden zugunsten der Dienstleister beigelegt.
Das Verfassungsgericht der Russischen Föderation äußerte jedoch die gegenteilige Meinung. Die Entscheidung des Verfassungsgerichts der Russischen Föderation trat mit ihrer Verabschiedung in Kraft und kann nicht angefochten werden. Und als unvereinbar mit der Verfassung der Russischen Föderation, par. 2, Absatz 40 des RF PP Nr. 354 muss nicht zusätzlich storniert werden, da er ab diesem Zeitpunkt automatisch ungültig wurde.
Wie Elena Schereshovets feststellte, ist die gesamte zuvor etablierte Rechtspraxis nicht mehr gültig, da das Verfassungsgericht der Russischen Föderation die Spielregeln geändert hat, nachdem es die Bestimmungen der Gesetzgebung geändert hat. Lassen Sie uns über die beiden Hauptpostulate des Dekrets Nr. 46-P sprechen.
01.2019. Der Staatsduma wurde ein Gesetzentwurf zur Klärung des Verfahrens zur Berechnung der Heizkosten in einem Mehrfamilienhaus vorgelegt
Der Entwurf des Bundesgesetzes „Über Änderungen des Artikels 157 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation“ zielt darauf ab, die Entscheidung des Verfassungsgerichts der Russischen Föderation vom 10. Juli 2018 Nr. 30-P umzusetzen.
Gemäß dem Wohnungsgesetzbuch erfolgt die Berechnung des Zahlungsbetrags für die Heizung auf der Grundlage des Volumens, das durch die Ablesungen der Messgeräte bestimmt wird, gleichzeitig erfolgt jedoch keine Trennung der Werte von gemeinsamen Haus- und Einzelmessgeräten. Die fehlende Trennung von Werten ermöglicht es in einigen Fällen, die Messwerte einzelner Messgeräte nicht zu berücksichtigen. Um diese Rechtsunsicherheit zu beseitigen, schlägt der Gesetzentwurf vor, das Verfahren zur Berechnung der Heizkostenabrechnung in einem Mehrfamilienhaus zu präzisieren.
Der Gesetzentwurf schlägt vor, die Höhe der Zahlung für die Versorgungsleistung für die Heizung in den Räumlichkeiten eines Mehrfamilienhauses in der Weise zu berechnen, die in den Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden vorgeschrieben ist (genehmigt von Regierungsdekret Nr. 354 vom 6. Mai 2011), unter Berücksichtigung der Fläche solcher Räumlichkeiten und der Menge an Wärmeenergie, die in einem Mehrfamilienhaus verbraucht wird, bestimmt auf der Grundlage der Angaben eines gemeinsamen Hauszählers.
Für den Fall, dass ein Mehrfamilienhaus mit einem gemeinsamen Hauszähler ausgestattet ist und die Wohnungen dieses Hauses mit Einzelzählern ausgestattet sind, wird die Höhe der Gebühr auf der Grundlage der Messwerte beider individueller (Energieverbrauch in der Wohnung ) und Haushaltszähler (Energieverbrauch in Eingängen, Fluren usw.).
Ist in einem Mehrfamilienhaus kein haushaltsüblicher Hauszähler vorhanden, wird die Höhe der Abgabe nach der Verbrauchsnorm für Wärmeversorger berechnet. Dieser Standard wird von den staatlichen Behörden der Subjekte der Föderation in der von der russischen Regierung festgelegten Weise genehmigt.
Der Gesetzentwurf wurde auf einer Sitzung der Regierung der Russischen Föderation am 26. Dezember 2018 geprüft und genehmigt.
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- 01.09.2019. Der Staatsduma wurde ein Gesetzentwurf zur Klärung des Verfahrens zur Berechnung der Heizkosten in einem Mehrfamilienhaus vorgelegt
Arbeitsplatz „Energie-Auditor“
Entwickler: Energy Saving Automation Center LLC.
Kosten: 2000 Rubel. pro Monat bei Kauf für ein Jahr.
Entwickler: Oktonika LLC.
Kosten: 2000 Rubel. pro Monat bei Kauf für ein Jahr.
Energiepass XLS
Entwicklung eines Energiepasses mit Office-Software
Compiler des Formulars: SRO-E-150.
Kostenlos. Erfordert OpenOffice oder MS Office.
AWP „Energie-Auditor“ oder „E-PASS“ wird vom Organisations-Energie-Auditor selbstständig direkt beim Hersteller erworben. Die entladenen XML-Energiepässe werden an die SRO gesendet.
Dem Energiepass ist ein Bericht beizufügen.
