Αποσύνδεση αποχέτευσης για μη πληρωμή λογαριασμών κοινής ωφελείας

Για τη νομιμότητα της διακοπής της αποχέτευσης

Φυσικά, η απόφραξη του σωλήνα αποχέτευσης είναι ένα από τα χειρότερα μέτρα. Μετά από όλα, τότε ένα άτομο δεν μπορεί να χρησιμοποιήσει πλήρως την παροχή νερού και γενικά, οι συνθήκες διαβίωσης επιδεινώνονται. Γι' αυτό μια τέτοια ενέργεια παρακινεί τους πολίτες να εξοφλήσουν τελικά το χρέος. Ωστόσο, υπάρχουν και εκείνοι που ενδιαφέρονται για το αν είναι νόμιμο το κλείσιμο της αποχέτευσης.

Από τη μία πλευρά, λόγω της εμφάνισης στέλεχος, το διαμέρισμα παύει να είναι κατοικήσιμο. Εξαιτίας αυτού, η ωφέλιμη περιοχή ολόκληρου του σπιτιού γίνεται μικρότερη και αυτό μπορεί να γίνει μόνο με βάση απόφαση που λαμβάνεται στη γενική συνέλευση. Επιπλέον, για να περιοριστεί η παροχή, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί σφράγιση και αυτό δεν μπορεί να γίνει με λύματα. Ως εκ τούτου, οι οφειλέτες καταλήγουν ότι το μέτρο αυτό θα κριθεί παράνομο.

Ωστόσο, αξίζει να εξεταστεί η θέση του δικαστηρίου στο θέμα αυτό, γιατί η απόφαση δεν λαμβάνεται πάντα υπέρ των πολιτών. Πρώτον, δεν υπάρχουν στοιχεία ότι το κλείσιμο της αποχέτευσης οδηγεί σε μείωση της ωφέλιμης επιφάνειας ενός πολυώροφου κτιρίου, αυτό είναι, κατ' αρχήν, αδύνατο να επιβεβαιωθεί. Δεύτερον, αγνοείται ο κανόνας για τη γενική συνέλευση, αφού δεν υπάρχει καμία παρέμβαση στην κοινή περιουσία. Τρίτον, ένα βύσμα στην αποχέτευση θεωρείται παγωτό.

Ως αποτέλεσμα, το δικαστήριο αποφασίζει ότι αυτό το μέτρο είναι απολύτως νόμιμο εάν τηρηθούν οι άλλοι κανόνες. Μιλάμε ευθέως για το γεγονός ότι μόλις δύο μήνες μετά την εμφάνιση της οφειλής, μπορείτε να στείλετε αιτήματα πληρωμής του συσσωρευμένου ποσού. Ταυτόχρονα, είναι απαραίτητο να προειδοποιηθεί ότι εάν ένα άτομο είναι ανενεργό, τα βοηθητικά προγράμματα θα απενεργοποιηθούν. Ένα μήνα μετά την αποστολή του αιτήματος πρέπει να ειδοποιήσετε ότι σε 20 μέρες θα φράξουν την αποχέτευση για χρέη

Είναι σημαντικό να αναφέρετε την ακριβή ημερομηνία και ώρα αποστολής των ειδικών

Σε περίπτωση που ο οφειλέτης δεν αποπληρώσει τα χρέη και δεν ζητήσει καθυστέρηση, το διαμέρισμά του μένει χωρίς σωλήνα αποχέτευσης. Φυσικά, αυτό δημιουργεί σοβαρές δυσκολίες στην οικονομία, αλλά είναι άχρηστη η υποβολή καταγγελίας στο δικαστήριο. Εάν όλα έγιναν σύμφωνα με το νόμο, τότε ένα άτομο μπορεί να αντιμετωπίσει μόνο τα χρέη.

Η διαδικασία και τα χαρακτηριστικά της απόφραξης αποχετεύσεων στους οφειλέτες

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να σημειωθεί, μιλώντας για περιορισμό και πλήρη απόφραξη της αποχέτευσης από το διαμέρισμα για μη πληρωμή λογαριασμών κοινής ωφελείας, είναι ότι το χρέος στον ίδιο τον Ποινικό Κώδικα δεν επαρκεί. Απαιτούνται δύο προϋποθέσεις:

1. Η παραγραφή είναι 2 ή περισσότεροι μήνες.
2. Τήρηση της διαδικασίας απόφραξης αποχετεύσεων στους οφειλέτες.

Από την πρώτη στιγμή όλα είναι ξεκάθαρα. Αλλά το δεύτερο πρέπει να εξεταστεί με περισσότερες λεπτομέρειες.

Η διαδικασία απόφραξης αποχετεύσεων στους οφειλέτες ορίζει:

1. Η εταιρεία διαχείρισης υποχρεούται να υποβάλει εγγράφως αίτημα πληρωμής υπηρεσιών κοινής ωφέλειας. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να υπάρχουν:

• το ποσό και η διάρκεια (με τη μεταφορά μηνών) της οφειλής.
• ο διαθέσιμος χρόνος για την εξόφληση του χρέους είναι συνήθως 20 ημέρες.

Το έγγραφο παραδίδεται αυτοπροσώπως ή με αποστολή επιστολής με κατάλογο συνημμένων και ειδοποίηση παραλαβής.

1. Η εταιρεία διαχείρισης υποχρεούται να αναφέρει σχετικά με τον περιορισμό ή την πλήρη απόφραξη της αποχέτευσης από το διαμέρισμα 3 ημέρες νωρίτερα.
2. Το ΗΒ έχει το δικαίωμα να εγκαταστήσει βύσμα μόνο εάν:

• δεν υπάρχουν εμβάσματα από τον οφειλέτη στον τραπεζικό λογαριασμό.
• τα υδραυλικά δεν είναι κατάλληλα για περιορισμό.

Μπορεί να πραγματοποιηθεί πλήρης διακοπή της αποχέτευσης από το διαμέρισμα:

• εάν η παροχή νερού έχει ευθεία τμήματα χωρίς κλάδους.
• εάν υπάρχει 0,8 m χώρου πάνω από τον ανυψωτήρα.
• εάν ο σωλήνας ταιριάζει με το υλικό.

Έτσι, υπό δύο προϋποθέσεις, η παραγραφή της οφειλής είναι 2 και πλέον μήνες και με την τήρηση της διαδικασίας απόφραξης της αποχέτευσης στους οφειλέτες, η εταιρεία διαχείρισης μπορεί να συνάψει συμφωνία για την απενεργοποίηση του συστήματος αποχέτευσης από την κατοικία.

Η διαδικασία αποκλεισμού και επανέναρξης των υπηρεσιών

Αφού η επεξηγηματική και προληπτική διαδικασία που πραγματοποιήθηκε δεν απέδωσε αποτελέσματα, ο οφειλέτης δεν πληρώνει τον σκύλο, δεν υπάρχει τεχνική δυνατότητα επιβολής περιορισμού, τότε οι υπάλληλοι της εταιρείας θέτουν αποκλεισμό στο σύστημα ύδρευσης. Η εφεύρεση, χάρη στην οποία η αποχέτευση κλείνει στους οφειλέτες, εμφανίστηκε πρόσφατα και αρχικά χρησιμοποιήθηκε με αντικρουόμενες απόψεις εκ μέρους των αρχών.

Για να γίνει αυτό, πρέπει να προετοιμάσουμε τα ακόλουθα εργαλεία:

• ισχυρό γάντζο?
• γαλλικο ΚΛΕΙΔΙ;
• πολλά κλειδιά?
• πένσα;
• πείροι?
• σφυρί;
• φακός.

Δεν είναι μυστικό ότι όλοι οι κάτοικοι των πολυκατοικιών υποχρεούνται να πληρώνουν έγκαιρα τους λογαριασμούς κοινής ωφελείας, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης αποχέτευσης. Κάποιοι πολίτες όμως καταφέρνουν για μήνες, ή και χρόνια, να μην πληρώνουν για τη χρήση της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών. Οι παλιές μέθοδοι αντιμετώπισης κακόβουλων μη πληρωτών δεν έφεραν το επιθυμητό αποτέλεσμα. Ως αποτέλεσμα, οι εργαζόμενοι στη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες άρχισαν να αναζητούν άλλους τρόπους για να επηρεάσουν αυτούς τους κατοίκους. Η λογική πρότεινε ότι τέτοιοι οφειλέτες έπρεπε να σταματήσουν να παρέχουν υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, αλλά πώς να το κάνετε αυτό χωρίς να μπείτε στο διαμέρισμα; Σχετικά πρόσφατα, εφευρέθηκε μια μέθοδος που σας επιτρέπει να φράξετε την αποχέτευση χωρίς να εισέλθετε στο διαμέρισμα. Οι φωτογραφίες και τα βίντεο από το άρθρο μας θα σας βοηθήσουν να κατανοήσετε τα χαρακτηριστικά αυτής της μεθόδου με περισσότερες λεπτομέρειες.

Από τυπική νομική άποψη, το ψήφισμα δεν έχει ισχύ νόμου. Ωστόσο, στην πράξη, τα κατώτερα δικαστήρια σπάνια εκδίδουν αποφάσεις που έρχονται σε αντίθεση με τα πορίσματα του Ανωτάτου Δικαστηρίου.

Είναι σχεδόν αδύνατο για τον οφειλέτη να άρει το κλείδωμα μόνος του. Το γεγονός είναι ότι:

• Αυτό απαιτεί ειδικό εξοπλισμό, τον οποίο διαθέτουν μόνο εταιρείες διαχείρισης (ωστόσο, άλλες εταιρείες, καθώς και ιδιωτικοί πλοίαρχοι, τον έχουν, αλλά θα μιλήσουμε για αυτό αργότερα).
• Αυτό απαιτεί αποσυναρμολόγηση της τουαλέτας, κάτι που είναι αρκετά προβληματικό.

Μερικές φορές απαιτούνται πιο δραστικά μέτρα από αυτά που προβλέπει η δικαστική πρακτική. Σήμερα, ο RSO έχει το δικαίωμα να αναστείλει την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε περίπτωση που ο καταναλωτής έχει χρέος άνω των δύο μηνών και, αφού λάβει απαίτηση να το πληρώσει, δεν συμμορφώνεται με αυτήν την οδηγία. Τι κάνουν σε αυτή την περίπτωση για διάφορα βοηθητικά προγράμματα;

• Αέριο. Η σόμπα αερίου αποσυνδέεται από τον αγωγό αερίου και σβήνει.
• Ηλεκτρική ενέργεια. Οι μετρητές έχουν αποσυνδεθεί από το κεντρικό δίκτυο.
• Σωλήνες νερού. Κλείστε και σφραγίστε τις βρύσες νερού. Μόνο το κρύο νερό μένει ανέγγιχτο.
• Αποχέτευση-απορροή. Ένα ειδικό βύσμα τοποθετείται στην έξοδο της αποχέτευσης.

Στείλτε γραπτώς μια προειδοποίηση στον οφειλέτη ότι πρέπει να εξοφλήσει το ποσό της οφειλής του κατά την πληρωμή των λογαριασμών κοινής ωφελείας. Στην επιστολή πρέπει να αναγράφεται το συγκεκριμένο ποσό της οφειλής, οι περίοδοι για τις οποίες δεν έγινε η πληρωμή, καθώς και η συγκεκριμένη περίοδος κατά την οποία προτείνεται η πληρωμή (είναι 20 ημέρες). Το έγγραφο πρέπει να παραδοθεί με απόδειξη ή να αποσταλεί με συστημένη επιστολή με κοινοποίηση της παραλαβής του.

Τι να κάνουν όταν μπλόκαραν το αποχετευτικό δίκτυο για χρέη

Όταν τοποθετείται βύσμα, αυτό προκαλεί μερικό ή πλήρη περιορισμό της αποστράγγισης του νερού από ένα διαμέρισμα ή σπίτι.

Υπάρχουν πολλά σχέδια στέλεχος:

• ατσάλι;
• πλαστική ύλη;
• Φουσκωτό?
• Καφασωτά.

Και συνεχώς αναβαθμίζονται, καθώς οι παραβάτες προσπαθούν πολύ συχνά να αφαιρέσουν μόνοι τους τον περιοριστή από τον σωλήνα. Αυτή η ενέργεια έχει σοβαρές συνέπειες. Ένα από αυτά είναι η απόφραξη της αποχέτευσης και η πλημμύρα άλλων διαμερισμάτων. Επιπλέον, η μη εξουσιοδοτημένη αφαίρεση ενός στελέχους είναι θέμα δικαιοδοσίας και η δικαστική πρακτική έχει πολλές υποθέσεις που σχετίζονται με αυτήν την παράβαση.

Εάν το βύσμα τοποθετήθηκε χωρίς προειδοποίηση, ακόμη και οι κακοοφειλέτες έχουν το δικαίωμα να υποβάλουν ανταγωγή κατά της εταιρείας διαχείρισης στο δικαστήριο.

Είναι νόμιμη η αποσύνδεση για μη πληρωμή κοινοχρήστων

Εάν στραφούμε στον νόμο, τότε η αποσύνδεση του οφειλέτη από το αποχετευτικό σύστημα είναι νόμιμη και δεν παραβιάζει κανένα κανόνα του νόμου. Εάν ακολουθήσετε αυτή τη διαδικασία σύμφωνα με όλους τους κανόνες. Όπως ήδη αναφέρθηκε, είναι υποχρεωτικό στη διαδικασία απενεργοποίησης του οφειλέτη να ειδοποιηθεί για την επικείμενη δέσμευση. Σε αντίθετη περίπτωση θα θεωρηθεί παράβαση του νόμου. Συμπεριλαμβανομένης της παραβίασης των τεχνικών προτύπων που οδήγησαν σε ζημιά στην περιουσία άλλων πολιτών αποτελεί επίσης παραβίαση του νόμου και η εταιρεία διαχείρισης θα αναγκαστεί να αποζημιώσει τη ζημιά. Η απόφαση για απόφραξη του συστήματος αποχέτευσης λαμβάνεται απευθείας από την εταιρεία διαχείρισης. Επομένως, μια τέτοια απόφαση δεν απαιτεί δικαστική πράξη ή άδεια από άλλες αρχές.

Η διακοπή των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας λόγω μη πληρωμής είναι νόμιμη

Το ίδιο το μπλοκάρισμα πραγματοποιείται στις ακόλουθες περιπτώσεις:

• Το ποσό του χρέους υπερβαίνει τα 100 χιλιάδες ρούβλια.
• Άλλες μέθοδοι επηρεασμού του οφειλέτη, όπως πρόστιμα και καταπτώσεις, αποδείχθηκαν αναποτελεσματικές.
• Η καθυστέρηση στις πληρωμές είναι αρκετά μεγάλη.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι αποχετεύσεις αποφράσσονται από εξειδικευμένες εταιρείες που παρέχουν τις υπηρεσίες τους επί πληρωμή.

Μπορεί να κλείσουν οι αποχετεύσεις για μη πληρωμή

Οι διευθυντικές επιχειρήσεις στις δραστηριότητές τους βασίζονται στις διατάξεις του Στεγαστικού και Αστικού Κώδικα. Σύμφωνα με τη δικαστική πρακτική, η οφειλή δεν εισπράττεται σε όλες τις περιπτώσεις. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι δικαστικοί επιμελητές σε υποθέσεις με κοινόχρηστα δεν διαθέτουν μηχανισμούς εγγυημένης είσπραξης.

Το κυβερνητικό διάταγμα αριθ. 354 θεσπίζει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του προμηθευτή να υποχρεώσει νόμιμα τον παραβάτη να αποπληρώσει το χρέος. Η διακοπή της αποχέτευσης λόγω μη πληρωμής είναι νόμιμη.

Στην παράγραφο 117 του ψηφίσματος αναφέρεται ότι η εταιρεία διαχείρισης έχει το δικαίωμα να διακόψει την παροχή υπηρεσιών σε περιπτώσεις έλλειψης πλήρους πληρωμής, αλλά μετά από προηγούμενη προειδοποίηση. Στην ίδια παράγραφο δεν έγινε λόγος για δικαστική απόφαση για την εκτέλεση τέτοιου μέτρου. Αρκεί η γραπτή ειδοποίηση των ιδιοκτητών που διαμένουν στο σπίτι.

Τι να κάνετε αν φράξατε την αποχέτευση για χρέη

Εάν υπάρχει μεγάλο χρέος και η αποχέτευση είναι κλειστή, ο καταναλωτής θα πρέπει να πληρώσει πλήρως. Εάν το ποσό είναι πολύ μεγάλο για εφάπαξ εξόφληση, υπάρχει δυνατότητα αναδιάρθρωσης.

Για να γίνει αυτό, επικοινωνούν με την εταιρεία κοινής ωφέλειας και γράφουν μια αίτηση που απευθύνεται στη διαχείριση. Στην προσφυγή αναφέρεται ο λόγος της οφειλής και ζητείται επίσης άδεια καταβολής του ποσού σε δόσεις αρκετών μηνών.

Είναι ασύμφορο για την εταιρεία να εμπλακεί σε δικαστικές διαφορές, άρα κάνει παραχωρήσεις. Εάν τηρηθεί το χρονοδιάγραμμα πληρωμών, οι κυρώσεις στο μέλλον δεν έχουν δικαίωμα να ισχύουν.

Απαντήσεις ειδικών

Vasilich:

Νομικά, αυτό είναι απολύτως νόμιμο. Σύμφωνα με τον Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η υπηρεσία παρέχεται έναντι χρημάτων. Από τους Κανόνες για την παροχή δημόσιων υπηρεσιών (Διάταγμα αριθ. 354): ρήτρα 119. Εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από ομοσπονδιακούς νόμους, διατάγματα του Προέδρου της Ρωσικής Ομοσπονδίας, διατάγματα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή συμφωνία που περιέχει διατάξεις για παροχή δημόσιων υπηρεσιών, ο ανάδοχος, σε περίπτωση ατελούς πληρωμής από τον καταναλωτή δημοσίων υπηρεσιών, έχει το δικαίωμα μετά από έγγραφη προειδοποίηση (ειδοποίηση) του καταναλωτή-οφειλέτη, να περιορίσει ή να αναστείλει την παροχή των εν λόγω υπηρεσιών κοινής ωφέλειας με την ακόλουθη σειρά : επιβάλλοντας περιορισμούς στην παροχή δημόσιων υπηρεσιών, ο ανάδοχος αναστέλλει την παροχή αυτών των δημόσιων υπηρεσιών, με εξαίρεση τη θέρμανση,και σε πολυκατοικίες, επίσης με εξαίρεση την παροχή κρύου νερού - με προκαταρκτική (3ήμερη) έγγραφη ειδοποίηση προς τον καταναλωτή-οφειλέτη με την επίδοση του ειδοποιητηρίου κατά απόδειξης. Επίσης τώρα άρχισαν να εφαρμόζουν το κλείσιμο του email. ενέργεια.

Ίνγκα:

????Πρόκειται για κοινόχρηστο σπίτι. Πώς το φαντάζεσαι καθόλου; Σκατά πλημμύρα ανύψωσης;

Γιούρα Πιτέρσκι:

Καλό είναι να μην κάνεις αυτή την ανοησία. η αράχνη αφαιρείται εύκολα από το διαμέρισμα, μέσω αναθεώρησης.

εάν υπάρχει δικαστική απόφαση - εισπράξτε σύμφωνα με το νόμο. εάν οι δικαστικοί επιμελητές δεν μπορούν να βρουν τίποτα, αποκλείστε την ιδιοκτησία (αυτοκίνητο, οικόπεδο κήπου, κ.λπ.)

ΑΛΥΟΝΑ:

Η αποχέτευση δεν περνάει μόνο από το διαμέρισμα του οφειλέτη, είναι κοινό σπίτι, οπότε κανείς δεν θα το μπλοκάρει. Κανείς δεν ενδιαφέρεται να πλημμυρίσει το σπίτι στα σκατά.

Alexander Mukhin:

η αποχέτευση είναι υπερβολική

Γιούρι:

Όποιος δεν έχει τίποτα να πληρώσει για τα κοινόχρηστα μην ανησυχεί, σίγουρα δεν θα πάει στο εξωτερικό στο εγγύς μέλλον και τα χρέη εισπράττονται μόνο όταν φεύγουν από τη χώρα: Θα κλονίσουν τη διατροφή και τους μη πληρωτές δανείων.

Ο άγγελός σου:

Μπορούν να κλείσουν το ρεύμα και το ζεστό νερό για χρέη. Πήγες πάνω από την αποχέτευση.

Μιχαήλ Ιβάνοβιτς Ιβάνοφ:

Εντάξει, μένω στο πρώτο. Δεν κλαίω. Πού μπορώ να συνδέσω την αποχέτευση εάν ο ανυψωτήρας στο πολυώροφο κτίριο είναι κοινόχρηστος; Κατά τη γνώμη μου, άλλο ένα μιντιακό παπί.

Καλύτερες Απαντήσεις

Χότζα Νασρεντίν:

Η απόφαση του δικαστηρίου είναι η κεφαλή των πάντων..

Mila-Ya 39rus στο RyXik:

ο δικαστικός επιμελητής έχει εκτελεστικές διαδικασίες

Μπαμπέτ ****:

Δεν ξέρω το νόμο. Όμως, κατά τη γνώμη μου, αρκεί το δικαίωμα ενός παρόχου υπηρεσιών, του οποίου η υπηρεσία χρησιμοποιείται τόσο καιρό και αυθάδη δεν πληρώνεται.

moli:

Λοιπόν, πρόκειται για τοπική ερασιτεχνική παράσταση… αλλά γενικά, ναι, μόνο από το δικαστήριο…. απλά σε διευκολύνουν, αλλιώς θα ξεπεράσει τους 50 τόνους, η ποσότητα είναι ήδη πολύ βαριά

Veniamin Vitaminovich:

σκατά, δεν το έχω ακούσει ποτέ. Αλλά πως? Τραβήξτε τις αρθρώσεις και συνδέστε με ένα πανί ή βύσματα; Λοιπόν, τότε η ίδια θα κάνει πίσω και θα σερίξει στην υγεία της

Ντμίτρι 3D:

Πρέπει να ειδοποιηθείτε επίσημα τουλάχιστον 20 ημέρες νωρίτερα και ξανά 3 ημέρες νωρίτερα. Εάν αυτό δεν συνέβη και η αποχέτευση μπλοκαρίστηκε, μπορείτε να παραπονεθείτε για τις δημόσιες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας.

Νταής:

το κάνουν σωστά ή θέλεις να πληρώσουν οι γείτονες;

λύπη:

πλήρωσε, Κατιούνια, αλλιώς θα πας να σκάσεις στο δρόμο.

Alexey Lurie:

Κλείσε την αποχέτευση;))) Πώς είναι αυτό; Απλά αναρωτιέμαι πώς θα είναι φυσικά)))) Είναι αστείο;)))

Με απόφαση του δικαστηρίου. Χωρίς την άδεια του ιδιοκτήτη της κατοικίας, μόνο η αστυνομία ή η υπηρεσία δικαστικού επιμελητή μπορούν να το διαρρήξουν. Σε αυτή την περίπτωση, η αστυνομία δεν έχει δικαίωμα να εισβάλει και οι δικαστικοί επιμελητές μπορούν να έρθουν μόνο με δικαστική απόφαση. Το δικαστήριο μπορεί να υποχρεώσει τον οφειλέτη να πληρώσει και σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τη δικαστική απόφαση θα προσέλθουν οι δικαστικοί επιμελητές για να περιγράψουν το ακίνητο. Αλλά αμφιβάλλω ότι ακόμη και το γεροντικό μας δικαστήριο θα αποφάσιζε να μπλοκάρει τα σκατά ενός ατόμου))))

La Nochka:

Ας πληρώσει 1 τρισ.

Δεν μπορείτε να βρείτε τη φωτιά;

Οι τουαλέτες στις εκκλησίες είναι δωρεάν.

Βλαντιμίρ Πετρόφ:

Εκπρόσωποι του γραφείου στέγασης έρχονται σε εσάς και σας προειδοποιούν για ένα χρέος και στη συνέχεια το αποκλείουν από τη σοφίτα μέσω του ανυψωτικού υπονόμου. Δεν χρειάζεται δικαστική απόφαση

Αλεξέι:

Η ειδοποίηση πρέπει να είναι 10 ημέρες (εργάσιμη), δύο εβδομάδες. Αναφορικά με τη σύμβαση παροχής υπηρεσιών.

Βάλτε ένα λαστιχένιο σκαντζόχοιρο, από τη σοφίτα. Σκουπίδια, πετάξτε το αυλάκι, τραβήξτε το με ένα γάντζο.

Αλλά θα πρέπει να πληρώσετε.

Πώς να εγκαταστήσετε ένα βύσμα στην αποχέτευση

Μπορείς να συμπάσχεις με τους κακοπληρωτές όσο θέλεις, αλλά ο νόμος είναι νόμος και ενώπιόν του πρέπει να είναι όλοι ίσοι. Πώς μπορούν οι επιχειρήσεις κοινής ωφελείας να επηρεάσουν όσους αρνούνται να πληρώσουν για υπηρεσίες και τα πρόστιμα και οι ποινές δεν λύνουν το πρόβλημα; Η αποσύνδεση από την αποχέτευση είναι, φυσικά, ένα μάλλον ριζικό μέτρο, αλλά μερικές φορές αυτός είναι ο μόνος αποτελεσματικός τρόπος. Αυτό θα μπορούσε να είχε αποφευχθεί εάν όλοι οι πολίτες είχαν τις αισθήσεις τους και θα άφηναν τους υπαλλήλους των υπηρεσιών κοινής ωφελείας να μπουν στα σπίτια τους για να σφραγίσουν σωλήνες.

Κατά την απόφραξη της αποχέτευσης, τοποθετούνται ειδικά βύσματα

Κατά κανόνα, η απόφραξη της αποχέτευσης γίνεται με την τοποθέτηση ειδικών βυσμάτων. Αυτό σας επιτρέπει να αγνοήσετε τον ελεγκτή που κρύβεται. Ωστόσο, όταν καταφεύγουν σε ένα τέτοιο μέτρο τιμωρίας, οι εταιρείες διαχείρισης πρέπει να ακολουθούν αυστηρά τις οδηγίες και να συμμορφώνονται με όλους τους κανόνες των τεχνικών κανόνων, ώστε να μην αμφισβητείται η νομιμότητα τέτοιων ενεργειών.

Αυτά περιλαμβάνουν:

1. Έλεγχος του ανυψωτήρα για διαρροές. Εάν ο ανυψωτήρας έχει καταστραφεί, τότε η εγκατάσταση του βύσματος μπορεί να προκαλέσει αρκετά σοβαρά προβλήματα.
2. Προσδιορισμός της απουσίας κλαδιών από τον ανυψωτικό.
3. Χρησιμοποιώντας ειδικό εξοπλισμό, ελέγξτε το σύστημα για να αποφύγετε το μπλοκάρισμα ολόκληρου του σπιτιού.
4. Είναι υποχρεωτική η ειδοποίηση του μη πληρωτή για την επικείμενη αποσύνδεση από το αποχετευτικό δίκτυο 30 ημέρες πριν την απόφραξη.

Τα βύσματα τοποθετούνται έτσι ώστε να φράζουν τον σωλήνα αποχέτευσης και να μην επιτρέπουν την πλήρη αποστράγγιση. Υπάρχει ένας σύγχρονος αποκλειστής από την εταιρεία Sprut. Διαφορετικά, το βοηθητικό πρόγραμμα διατρέχει υψηλό κίνδυνο περισσότερων προβλημάτων είτε με τον εξοπλισμό είτε με λανθασμένη ανταγωγή, εάν η ειδοποίηση δεν δόθηκε συνέχεια ή έγινε εντός λάθος χρονικού πλαισίου.

Η διαδικασία αποκλεισμού και επανέναρξης των υπηρεσιών

Ορισμένοι μη πληρωτές μπορεί να ενδιαφέρονται για το πού τοποθετείται το στέλεχος. Σημειώστε ότι αυτή η ενέργεια μπορεί να πραγματοποιηθεί τόσο από υπαλλήλους του RSO ή της εταιρείας διαχείρισης, όσο και από προσλαμβανόμενους ειδικούς. Για το σκοπό αυτό, οι άνθρωποι δεν χρειάζεται να μπουν στο διαμέρισμα, αρκεί να έρθουν στη σοφίτα ή στον τεχνικό όροφο. Εκεί θα υπάρχει ένας κεντρικός ανυψωτήρας αποχέτευσης, μέσω του οποίου αποστέλλεται βύσμα στην πρίζα που σχετίζεται με την κατοικία του οφειλέτη. Μόλις φτάσει στο σωστό μέρος με τη βοήθεια ενός καθετήρα και μιας βιντεοκάμερας, η αποχέτευση από το διαμέρισμα είναι εντελώς φραγμένη.

Σε αυτή την περίπτωση, άλλοι κάτοικοι ενός πολυώροφου κτιρίου δεν πρέπει να ανησυχούν ότι δεν θα έχουν επίσης πρόσβαση σε λύματα. Εάν πληρώνουν τακτικά για τη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες, τότε θα μπορούν να απολαμβάνουν όλα τα οφέλη στο ακέραιο. Επειδή το στέλεχος επηρεάζει μόνο ένα διαμέρισμα όπου βρίσκεται ο οφειλέτης. Επομένως, τα λύματα μόνο από ένα συγκεκριμένο περίβλημα δεν απορρίπτονται στον κεντρικό ανυψωτήρα.

Δεδομένου του γεγονότος ότι το πρώτο πράγμα που εξαφανίζεται είναι η δυνατότητα χρήσης της τουαλέτας, πολλοί άνθρωποι τείνουν να ξεπληρώσουν το χρέος αμέσως. Φυσικά, ενδιαφέρονται να επιστρέψουν την ευκαιρία να χρησιμοποιήσουν το σωλήνα αποχέτευσης όσο το δυνατόν γρηγορότερα. Αξίζει να καταλάβετε ότι πρώτα πρέπει να εξοφλήσετε πλήρως το χρέος σας. Είναι επίσης δυνατό να καταρτιστεί και να υπογραφεί ένα χρονοδιάγραμμα πληρωμών εάν το χρέος αποδειχτεί μεγάλο.

Μόλις συμβεί ένα από τα παραπάνω συμβάντα, θα χρειαστεί να γράψετε μια αίτηση για την επανέναρξη της υπηρεσίας στην RSO ή στην εταιρεία διαχείρισης. Θα πρέπει να επιδοθούν δύο αντίγραφα ώστε να μπορείτε να πάρετε το ένα για τον εαυτό σας. Από αυτή τη στιγμή, εάν ένα άτομο έχει αντιμετωπίσει το χρέος, το βύσμα πρέπει να αφαιρεθεί εντός δύο ημερών. Εάν αυτό δεν συνέβη, τότε είναι ήδη δυνατή η υποβολή αίτησης στη δικαστική αρχή ή στην εισαγγελία με καταγγελία κατά του παρόχου κοινής ωφελείας.

Ξεχωριστά, σημειώνουμε ότι υπάρχουν περιπτώσεις όπου ειδικοί απαιτούν χρήματα από έναν πρώην μη πληρωτή για την απόφραξη του αποχετευτικού συστήματος. Θα πρέπει να θυμόμαστε ότι τέτοιες ενέργειες είναι παράνομες και πουθενά δεν αναφέρεται ότι ένας πολίτης είναι υποχρεωμένος να πληρώσει για την απόφραξη και την επανέναρξη των αποχετεύσεων. Επομένως, όταν χρεώνεστε για αυτά τα γεγονότα, μπορείτε να πάτε να παραπονεθείτε στη δικαστική αρχή.

Σε κάθε περίπτωση, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι η αποσύνδεση του σωλήνα αποχέτευσης γίνεται πάντα σοβαρό πρόβλημα. Γιατί ακόμα και λίγες μέρες χωρίς αυτό θα δημιουργήσουν δυσκολίες στους ανθρώπους. Θα είναι πολύ πιο εύκολο να πληρώσετε αμέσως ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα ή τουλάχιστον να ανταποκριθείτε στις απαιτήσεις για εξόφληση του χρέους. Άλλωστε, αν αυτό δεν γίνει, τότε το αποτέλεσμα είναι ήδη εμφανές και μπορούν εκτός από όλα να σφραγίσουν και άλλες υπηρεσίες στέγασης.Εάν δεν είναι δυνατή η εξόφληση του χρέους τώρα, τότε είναι συχνά δυνατό να συμφωνήσετε για αναβολή. Τότε δεν θα χρειαστεί να αντιμετωπίσετε ταλαιπωρία και θα είναι δυνατό να επιλύσετε αμέσως το ζήτημα του χρέους. Στο τέλος, πρέπει να πληρώσετε για αυτό, γιατί διαφορετικά δεν θα μπορείτε να ζήσετε κανονικά σε ένα διαμέρισμα.

Απόφραξη αποχετεύσεων για χρέη

Είναι νόμιμη η διακοπή λειτουργίας της αποχέτευσης Το θέμα του αν είναι νόμιμη η διακοπή μιας υπηρεσίας αποχέτευσης λόγω χρέους είναι αρκετά σχετικό, καθώς δεν έχει σαφή ορισμό του τι είναι καλό και τι είναι κακό. Φυσικά, ο οφειλέτης πρέπει να καταλάβει ότι σε κάθε περίπτωση δεν θα μείνει ατιμώρητος, επομένως καλό είναι να εισπράξει το ποσό αμέσως τώρα για να εξοφλήσει το χρέος. Αλλά μερικές φορές οι κάτοικοι μπορούν να πάνε από την άλλη πλευρά, προσλαμβάνοντας δικηγόρους και δικηγόρους που θα βρουν επιχειρήματα υπέρ του γεγονότος ότι το κλείσιμο λόγω μη πληρωμής της αποχέτευσης είναι μια παράνομη και ακόμη και επικίνδυνη διαδικασία.
Κατά κάποιο τρόπο έχουν δίκιο, αλλά ας εξετάσουμε αυτά τα επιχειρήματα:

Σύμφωνα με το σαράντα έβδομο ψήφισμα σχετικά με το πρότυπο κατοικιμότητας, η εγκατάσταση βύσματος σε σωλήνα μετατρέπει αμέσως ένα διαμέρισμα σε μη κατοικήσιμο.
Επίσης, την προσοχή των δικηγόρων προσελκύει ο κανόνας του τριακοστού έκτου άρθρου της LCD.

Απόφραξη αποχετεύσεων για χρέη

Ένα επαναστατικό βήμα προς αυτή την κατεύθυνση ήταν η εφεύρεση που σας επιτρέπει να εγκαταστήσετε ειδικές βύσματα για αποχετεύσεις το ανυψωτικό του διαμερίσματος του οφειλέτη χωρίς να μπει μέσα σε αυτό. Θυμηθείτε ότι όταν αφαιρείτε την κλειδαριά με τα χέρια σας, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα αποτυχίας στη λειτουργία του κοινού ανυψωτικού. Επομένως, ζυγίστε όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα και αν τα πρώτα εξακολουθούν να είναι μεγαλύτερα, τότε προχωρήστε.

Αντιμετωπίζεται αυστηρά το πρόβλημα της μη πληρωμής των κοινοτικών υπηρεσιών από τους οφειλέτες. Εάν ο χρήστης δεν προσέξει τις προειδοποιήσεις, του δίνονται στελέχη. Η νομιμότητα του περιορισμού της διάθεσης του νερού στην περίπτωση αυτή είναι αδιαμφισβήτητη. Η εταιρεία έχει κάθε δικαίωμα να μπλοκάρει τους χρήστες εκείνων των υπηρεσιών για τις οποίες δεν πληρώνουν. Ελάχιστοι ασχολούνται με φιλανθρωπικό έργο στη χώρα μας, ειδικά όταν πρόκειται για την ομαλή λειτουργία του αποχετευτικού συστήματος. Η συντήρηση αυτού του συστήματος είναι δύσκολη και δαπανηρή και σε κανέναν δεν αρέσει να εργάζεται δωρεάν. Η κύρια ώθηση για την εισαγωγή αυτής της μεθόδου ήταν το γεγονός ότι σχεδόν όλοι οι οφειλέτες δεν αφήνουν τους εκπροσώπους στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών να εισέλθουν στο διαμέρισμά τους που θα μπορούσαν να σφραγίσουν σωλήνες νερού. Φυσικά, οι υπάλληλοι της εταιρείας διαχείρισης και των υπηρεσιών κοινής ωφελείας μπορούν να εισέλθουν στο διαμέρισμα μόνο με τη συγκατάθεση του ιδιοκτήτη, επομένως η κατάσταση δεν μπορούσε να επιλυθεί για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Αυτή η κατάσταση έδωσε στις εταιρείες διαχείρισης τη δυνατότητα να αναστείλουν ή να περιορίσουν την αποχέτευση των οφειλετών χρησιμοποιώντας τα λεγόμενα «βύσματα». Ωστόσο, θα πρέπει να τεθεί διαφορετικά το ερώτημα, κατά πόσο αυτή η μέθοδος επηρεασμού της κατηγορίας των μη πληρωτών υπηρεσιών κοινής ωφέλειας αφορά τα συμφέροντα και τα δικαιώματα των άλλων ενοικιαστών που μένουν στο σπίτι;

Το δεύτερο σύστημα απόφραξης της αποχέτευσης, το "Kit", αποτελείται από: έναν αισθητήρα, έναν πίνακα ελέγχου και μια κάμερα.Τα πλεονεκτήματά του περιλαμβάνουν:

• η παρουσία λαμπτήρων LED - χάρη σε αυτό, είναι ευκολότερο να βρείτε ένα διαμέρισμα.
• η παρουσία ενός συμπαγούς πίνακα ελέγχου - χάρη σε αυτό, δεν χρειάζεται να νοικιάσετε αυτοκίνητο για ειδικούς.

Αυτά τα στελέχη προκαλούν μερικές φορές περισσότερα προβλήματα στους γείτονες των οφειλετών παρά στους ίδιους τους οφειλέτες. Τα λύματα από το παράθυρο ή τα ούρα από το ταβάνι και μόνο μια συνεχής δυσοσμία είναι τόσο διασκεδαστική.
Οποιαδήποτε υπηρεσία παρέχεται στις στεγαστικές και κοινοτικές υπηρεσίες πρέπει να πληρώνεται. Εάν αυτό δεν γίνει, τότε μπορεί απλά να απενεργοποιηθεί και, στη συνέχεια, τι να κάνετε; Η ζωή θα είναι αδύνατη. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για την παροχή νερού. Ο περιορισμός της αποχέτευσης είναι μια πραγματική καταστροφή, γιατί θα είναι αδύνατο να αφαιρέσετε νερό από το νεροχύτη, το μπάνιο, την τουαλέτα. Φυσικά, η χρήση όλων των υδραυλικών εγκαταστάσεων θα είναι πολύ πιο δύσκολη από ό,τι αν το σύστημα λειτουργούσε κανονικά.

Σε μια διαμάχη για τη νομιμότητα της εγκατάστασης οφειλετών για στέγαση και κοινόχρηστες υπηρεσίες «στέλων» για αποχέτευση (γνωστός και ως «ταμπόν»), φαίνεται ότι τέθηκε ένα τέλος. Τον Μάρτιο του τρέχοντος έτους, το Ανώτατο Δικαστήριο παρουσίασε τη θέση του.

Ο λαός μας δεν έχει συνείδηση. Όταν λειτουργούν διαμερίσματα, χρησιμοποιούν όλες τις υπηρεσίες που μπορούν να τους παρέχουν οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας. Πολλοί, φυσικά, πληρώνουν και προσπαθούν να το κάνουν σωστά εάν υπάρχουν διαθέσιμα ποσά πληρωμής, αλλά ποτέ δεν επιτρέπουν να εμφανιστεί ένα τεράστιο χρέος. Άλλοι προτιμούν να πιστεύουν ότι όλοι τους οφείλουν και οι υπηρεσίες στέγασης και κοινοτήτων είναι εντελώς δωρεάν για αυτούς.

Αλλά αν για τον έναν ή τον άλλο λόγο δεν μπορείτε να εξοφλήσετε το χρέος και να υποβάλετε αίτηση για ξεκλείδωμα στον Ποινικό Κώδικα, τότε έχετε μόνο έναν τρόπο - αποσυνδέοντας τη λεκάνη τουαλέτας από τον κοινό ανυψωτικό και αποσυναρμολογώντας εν μέρει τον κοινό ανυψωτικό.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι για το συνηθισμένο γεγονός της μη πληρωμής των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας είναι αδύνατο να απενεργοποιηθεί η αποχέτευση. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η περίοδος μη καταβολής της οφειλής πρέπει να αντιστοιχεί σε τουλάχιστον τρεις μήνες.Γεγονός είναι ότι ο ιδιοκτήτης πραγματοποιεί όλους τους χειρισμούς από το διαμέρισμά του. Συμπέρασμα Αναμφίβολα, ο σχηματισμός χρέους είναι ένα δυσάρεστο φαινόμενο όχι μόνο για τις εταιρείες παροχής υπηρεσιών, αλλά και για τον ιδιοκτήτη των χώρων. Η χρήση διαφόρων μέτρων από τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας για την ανάκτηση των συσσωρευμένων ποσών είναι απολύτως δικαιολογημένη.

Όμως κάθε χρόνο, οι τοπικές αρχές αρχίζουν ολοένα και περισσότερο να αντιδρούν θετικά σε αυτό το αυστηρό μέτρο. Ως αποτέλεσμα, χρησιμοποιείται όλο και πιο συχνά.

Οι κάτοικοι πολυκατοικιών υποχρεούνται να καταβάλλουν μηνιαίες πληρωμές κοινής ωφελείας για τη χρήση στέγασης και κοινόχρηστων υπηρεσιών έγκαιρα και στο ακέραιο. Ωστόσο, μερικές φορές συναντούν αναξιόπιστους πολίτες που δεν πληρώνουν για ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα για μήνες, και κάποιοι για χρόνια.

Είναι δυνατόν να απενεργοποιήσετε το νερό σε ξεχωριστό διαμέρισμα

Ακόμα πιο συχνό πρόβλημα για όσους έχουν οφειλές σε λογαριασμούς κοινής ωφελείας είναι η διακοπή της υδροδότησης από τους εργαζόμενους στεγαστικών και κοινοτικών υπηρεσιών. Όμως, όπως και στην περίπτωση των βυσμάτων αποχέτευσης, το μέτρο αυτό είναι ακραίο και με τον ίδιο τρόπο συνοδεύεται από πολλές τεχνικές και νομοθετικές απαιτήσεις. Για παράδειγμα, το ζεστό νερό απενεργοποιείται για τουλάχιστον τρεις μήνες καθυστέρησης στην πληρωμή. Και η απενεργοποίηση της θέρμανσης ή του κρύου νερού είναι εντελώς παράνομη.

Οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας μπορούν να απενεργοποιηθούν εν αγνοία των κατοίκων

Μία από τις υποχρεωτικές απαιτήσεις για τις εταιρείες διαχείρισης κατά την αποσύνδεση ενός καταναλωτή από τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας είναι η επίσημη έγκαιρη ειδοποίηση του παραβάτη σχετικά με την επερχόμενη αποσύνδεση. Εάν δεν είναι δυνατό να παραδοθεί μια τέτοια ειδοποίηση προσωπικά στα χέρια του οφειλέτη και να ληφθεί η υπογραφή του κατά την παραλαβή, οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας έχουν το δικαίωμα να απευθυνθούν στις υπηρεσίες ταχυμεταφορών ή να χρησιμοποιήσουν την αποστολή συστημένης επιστολής με ειδοποίηση. Στην πράξη, δεν είναι δυνατό να απενεργοποιήσετε το ζεστό νερό σε ξεχωριστό διαμέρισμα, καθώς το ζεστό νερό παρέχεται μέσω ενός κοινού ανυψωτικού.

Υπάρχουν επίσης περιπτώσεις στις οποίες είναι δυνατή η απενεργοποίηση των υπηρεσιών λόγω υπαιτιότητας των κατοίκων του σπιτιού χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση:

1. Η κατάσταση έκτακτης ανάγκης των συστημάτων επικοινωνίας, που απειλεί με πλημμύρες τους κατοίκους του σπιτιού.
2. Παράνομη σύνδεση ενοικιαστή με οποιοδήποτε μηχανολογικό σύστημα.
3. Παράνομες αλλαγές στο σχεδιασμό των επικοινωνιών από έναν από τους κατοίκους του σπιτιού.
4. Σύμφωνα με τη σχετική διαταγή που εκδόθηκε από τον εξουσιοδοτημένο φορέα.
5. Κατέστρεψε ή απενεργοποίησε οποιοδήποτε μηχανολογικό σύστημα με υπαιτιότητα ενός από τους κατοίκους.

Παρά τη σκληρότητα της τιμωρίας και τη σταθερότητα των υπαλλήλων των εταιρειών διαχείρισης, ακόμη και οι μη πληρωτές έχουν τα δικά τους δικαιώματα και τρόπους για να μετριάσουν την ενοχή τους.

Οι ελαφρυντικές περιστάσεις μπορεί να περιλαμβάνουν:

1. Επιβεβαίωση μεγάλης καθυστέρησης στους μισθούς. Στην περίπτωση αυτή η υπαιτιότητα του οφειλέτη οφείλεται όχι σε απροθυμία πληρωμής, αλλά σε αδυναμία χωρίς υπαιτιότητά του.
2. Το συνολικό οικογενειακό εισόδημα είναι χαμηλότερο από το επίπεδο διαβίωσης.
3. Καμία πηγή εισοδήματος για τον πληρωτή.
4. Η παρουσία ανήλικων τέκνων, καθώς και μελών της οικογένειας με αναπηρία.

Σε όλες τις παραπάνω περιπτώσεις απαιτείται γραπτή επιβεβαίωση ορισμένων αποδεικτικών στοιχείων αδυναμίας του πληρωτή να πληρώσει για την παροχή υπηρεσιών. Διαφορετικά, η άρνηση πληρωμής θα θεωρείται παράλογη και οι υπάλληλοι της κοινής ωφέλειας θα έχουν κάθε δικαίωμα να επιβάλλουν κυρώσεις.

Σε οποιαδήποτε από όλες τις πιθανές περιπτώσεις, όταν η μία ή η άλλη υπηρεσία κοινής ωφέλειας ήταν απενεργοποιημένη, η σωστή απόφαση θα ήταν ένα πράγμα - να αρχίσετε να πληρώνετε για τις παρεχόμενες υπηρεσίες και να αποτρέψετε την εμφάνιση χρεών. Άλλωστε, αν δεν υπάρξουν καθυστερήσεις, τότε οι ΔΕΚΟ δεν θα έχουν λόγο να επιβάλουν κανένα πρόστιμο ή περιορισμό.