Πώς να μην πληρώσετε για αποχέτευση
Η πληρωμή για τη διάθεση των λυμάτων είναι υποχρεωτική για όλους τους πολίτες που ζουν στη Ρωσία και δεν παρέχεται ακύρωση. Ωστόσο, στις 16 Απριλίου 2013, η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας εξέδωσε το διάταγμα αριθ.
Επομένως, πλέον η πληρωμή για την εκτροπή νερού γενικής χρήσης δεν θα πρέπει να περιλαμβάνεται στην απόδειξη (εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά στη συμφωνία με την εταιρεία ύδρευσης ή την εταιρεία διαχείρισης). Σε αντίθετη περίπτωση, οι καταναλωτές έχουν το δικαίωμα να υποβάλουν μήνυση κατά των παραβατών και να απαιτήσουν επανυπολογισμό, λαμβάνοντας ως βάση την κατανάλωση του μετρητή.
Απόδειξη με λάθος υπέρ του καταναλωτή
Ο καταναλωτής μπορεί να λάβει αποδείξεις με μειωμένες τιμές σε περίπτωση που η εταιρεία διαχείρισης δεν έλαβε υπόψη έναν ή περισσότερους κατοίκους που είναι εγγεγραμμένοι στο διαμέρισμα. Σε αυτή την περίπτωση, η απόδειξη θα αναφέρει το ποσό που υπολογίζεται σύμφωνα με τον παλιό αριθμό εγγεγραμμένων ενοικιαστών στο διαμέρισμα.
Το αποτέλεσμα ενός σφάλματος στον αριθμό των εγγεγραμμένων ενοικιαστών θα είναι ένα αυξανόμενο χρέος. Μάλιστα, τις υπηρεσίες θα χρησιμοποιούν και οι μη εγγεγραμμένοι ενοικιαστές, οπότε η συσσωρευμένη οφειλή θα πέσει σε κάθε περίπτωση στους ώμους του ιδιοκτήτη του σπιτιού.
Αργά ή γρήγορα το λάθος θα βγει στο φως. Η Εταιρεία Διαχείρισης θα διαπιστώσει το γεγονός του σφάλματος στον αριθμό των εγγεγραμμένων ενοικιαστών και στη συνέχεια θα απαιτήσει αποζημίωση για ζημίες από τον ιδιοκτήτη της κατοικίας.
Η εταιρεία διαχείρισης έχει το δικαίωμα να απαιτήσει την πληρωμή του συσσωρευμένου χρέους μόνο για τα τελευταία 3 χρόνια.
Αυτό σημαίνει ότι ένας ιδιοκτήτης σπιτιού που πληρώνει κοινόχρηστα χωρίς να λαμβάνει υπόψη έναν από τους εγγεγραμμένους ενοίκους για 5 χρόνια υποχρεούται να πληρώσει το χρέος που προκύπτει μόνο για 3 χρόνια. Αντίστοιχα, η εταιρεία διαχείρισης υποχρεούται να υπολογίσει την οφειλή μόνο για 3 έτη, αγνοώντας τα υπόλοιπα 2 έτη.
Εάν η εταιρεία διαχείρισης δεν συμφωνεί με αυτή τη διάταξη, ο χρήστης έχει το δικαίωμα να προσφύγει στα δικαστήρια.
Βαθμολογήστε αυτήν την καταχώριση
Πώς να πληρώσετε για την παροχή νερού
Όπως και κάθε άλλη υπηρεσία κοινής ωφέλειας, πρέπει να πληρώσετε ένα τέλος για έναν ημερολογιακό μήνα για την αποχέτευση σε ένα διαμέρισμα. Οι προθεσμίες πληρωμής είναι αρκετά σαφείς. Στο τέλος της περιόδου αναφοράς, αποστέλλεται απόδειξη στο όνομα του καταναλωτή, η οποία αναφέρει το πληρωτέο ποσό. Το ενοίκιο πρέπει να καταβληθεί έως την 20ή ημέρα του μήνα που ακολουθεί τον μήνα αναφοράς.
Διαφορετικά, οι μη πληρωτές που οφείλουν χρήματα θα τιμωρούνται με τη μορφή τόκων για κάθε ημέρα καθυστέρησης πληρωμής. Η καθυστέρηση πληρωμής θα συνεπάγεται συνέπειες, καθώς η εταιρεία ύδρευσης θα θεωρήσει ότι έχουν παραβιαστεί τα συμφέροντά της.
Τι πληρώνουμε
Δεν υπάρχει διαχωρισμός στις πληρωμές κοινής ωφέλειας, επομένως, το συνολικό ποσό υπολογίζεται για την κατανάλωση πόρων και για υπηρεσίες, όπως ορίζεται στους "Κανόνες για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για στέγαση και κοινόχρηστες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες και χρήστες χώρων". Το νόημα του διατάγματος είναι το εξής: ακόμα κι αν το διαμέρισμά σας δεν καταναλώνει έναν από τους πόρους, απενεργοποιώντας το, πρέπει να πληρώσετε. Παράδειγμα: δεν υπάρχει εγκατάσταση ατομικού μετρητή αερίου σε γείτονα, αλλά το σπίτι είναι σε παροχή αερίου, πληρώνετε όχι μόνο για τον εαυτό σας, αλλά και για τον γείτονά σας.
Και παρόλο που η κατανάλωση δείχνει την ίδια ποσότητα ενός πόρου (πόσο βγαίνει, το ίδιο σβήνει), η χρέωση για τη διάθεση και την παροχή νερού υπολογίζεται διαφορετικά.
Ταυτόχρονα, δεν έχει καθόλου σημασία που ο χρήστης δεν αποστραγγίζει όλο το εισερχόμενο νερό στην αποχέτευση, κάτι πηγαίνει για να ποτίσει τα φυτά, κάτι για να πιει κ.λπ. Ωστόσο, με όλες τις φαινομενικές αδικίες των στεγαστικών και κοινοτικών υπηρεσιών, δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι οι χρησιμοποιημένες ροές πηγαίνουν χωρίς αποτυχία στις εγκαταστάσεις επεξεργασίας, όπου πραγματοποιείται βαθιά βιολογική επεξεργασία και ο χρήστης πληρώνει επίσης για αυτό.
Διαμόρφωση τιμολογίου αποχέτευσης
Το τιμολόγιο διάθεσης λυμάτων υπόκειται σε ξεχωριστό καθορισμό σε κάθε περιοχή, ο οποίος διενεργείται από ειδικό εξουσιοδοτημένο φορέα.
- Οι παράμετροι για τον υπολογισμό είναι δείκτες όπως:
Κλιματικά χαρακτηριστικά κάθε συγκεκριμένης περιοχής.
Κατάσταση δικτύων αποχέτευσης.
Κατάσταση δικτύων ύδρευσης.
Απόσταση άντλησης νερού και λυμάτων.
Κατάσταση και ποιότητα εξοπλισμού αντλιοστασίων.
Ο αριθμός των πολιτών που χρησιμοποιούν αυτήν την υπηρεσία.
Πληρωμή για το έργο των ομάδων έκτακτης ανάγκης που είναι υπεύθυνες για τη διατήρηση της κατάστασης του δικτύου.
Διασφάλιση και παρακολούθηση της απόδοσης των αυτοματοποιημένων συστημάτων ελέγχου.
Πληρωμή στους εργαζόμενους της εταιρείας ύδρευσης.
- Για παράδειγμα, διάφορα τιμολόγια για τη διάθεση νερού:
Περιοχή Ροστόφ - 24,26 ρούβλια / κυβικό μέτρο
Περιοχή της Μόσχας - 23,43 ρούβλια / κυβικό μέτρο
Surgut - 25,44 ρούβλια / κυβικό μέτρο
Σκόπιμη αποστράγγιση νερού
Οι στεγαστικές και κοινοτικές υπηρεσίες έχουν το δικαίωμα να απαιτούν πληρωμή για τη σκόπιμη απόρριψη νερού μόνο στην περίπτωση που έγινε από τον ιδιοκτήτη των χώρων ή η σημειωθείσα κατάσταση προέκυψε λόγω διαρροών και ακατάλληλης κατάστασης του συστήματος στο διαμέρισμα . Σημειώστε ότι αξίζει περιοδικά η αποστράγγιση του νερού, αλλά το θέμα της πληρωμής παραμένει ανοιχτό.
Σύμφωνα με τα ισχύοντα πρότυπα, οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να παρακολουθούν την ακεραιότητα και την ασφάλεια της περιουσίας τους και εάν διαπιστωθεί ότι η αποστράγγιση έγινε λόγω της αμελούς στάσης του ιδιοκτήτη, θα πληρώσει. Αλλά εάν η αποχέτευση είναι καινούργια και όλα είναι εντάξει στο διαμέρισμα, τότε οι υπηρεσίες στέγασης και οι κοινοτικές υπηρεσίες θα πληρώσουν για τη σκόπιμη αποστράγγιση.
Εάν υπάρξει σκόπιμη απόρριψη νερού από υπαλλήλους στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών, οι καταναλωτές δεν θα την πληρώσουν. Εάν η διαταγή πληρωμής υποδεικνύει διαφορετικά, δηλαδή υπάρχει παράνομη επιβάρυνση της πληρωμής, έχουν το δικαίωμα να απευθυνθούν σε αξιωματικούς επιβολής του νόμου με καταγγελία κατά των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας.
Χρέωση ή αυτο-υπολογισμός
Ο υπολογισμός της στήλης απόδειξης είναι αρκετά απλός: η απόρριψη νερού ισούται με το άθροισμα του ζεστού και του κρύου νερού πολλαπλασιαζόμενο με το τιμολόγιο. Για παράδειγμα, η ροή του νερού είναι 20 m3, το τιμολόγιο είναι 20 ρούβλια, το συνολικό ποσό είναι 400 ρούβλια. Ωστόσο, εάν η γραμμή πληρωμής εμφανίζει συνολική απόδειξη 20 m3 και αποστράγγιση 25 m3, αυτό είναι απαράδεκτο, υπάρχει μια κοινή εξαπάτηση των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας που μπορεί να αμφισβητηθεί στο δικαστήριο.
Οι πολυκατοικίες έχουν συχνά έναν κοινό μετρητή σπιτιού, σύμφωνα με τον οποίο αποκαλύπτεται το ποσό των πληρωμών, αλλά εάν δεν υπάρχει, ο υπολογισμός γίνεται από τις στεγαστικές και κοινοτικές υπηρεσίες μέσω της εταιρείας παροχής υπηρεσιών. Εάν χρειαστεί, μπορείτε πάντα να εγκαταστήσετε τον δικό σας μετρητή, αφού υποβάλετε αίτηση για την εγκατάσταση της συσκευής. Μόλις εκδοθεί η άδεια, ο μετρητής ρυθμίζεται, σφραγίζεται και επανυπολογίζονται τα πληρωτέα ποσά. Πώς φαίνεται ο πάγκος, δείτε τη φωτογραφία.
Τι είναι το KPU; Αυτή η ερώτηση τίθεται συχνά από τους χρήστες. Το KPU είναι μια συλλογική συσκευή μέτρησης εγκατεστημένη σε γενική οικιακή παραγγελία. Με άλλα λόγια, το KPU είναι ένας μετρητής που δείχνει πόσα λύματα έχουν συγχωνευθεί κατά τη διάρκεια ενός δεδομένου χρόνου. Ωστόσο, δεν υπάρχει συντομογραφία KPU σε κανένα επίσημο έγγραφο, στις γραμμές και τις στήλες υπάρχει "Common house or common house. μετρητικές συσκευές κοινής ωφέλειας. Αποδεικνύεται ότι το KPU είναι μια εφεύρεση των στεγαστικών και κοινοτικών υπηρεσιών και τίποτα περισσότερο, ειδικά επειδή η χρήση συντομευμένων ονομάτων συσκευών σε επίσημα έγγραφα δεν επιτρέπεται εκτός εάν υποδεικνύεται από τους κανόνες ή μια προσθήκη στην ανάλυση.
Έτσι, το τέλος που υπολογίζεται για τη διάθεση του νερού μπορεί να ελεγχθεί ανεξάρτητα και σε περίπτωση παραμικρών παραβιάσεων κατά την πραγματοποίηση πληρωμών για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, μπορείτε να πάτε στο δικαστήριο για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες. Εάν δεν υπάρχει μετρητής, το ποσό υπολογίζεται σύμφωνα με τις τυπικές τιμές που καθορίζονται ετησίως. Μπορείτε να μάθετε τα πρότυπα τόσο στην εταιρεία διαχείρισης όσο και στον ιστότοπο της διοίκησης της πόλης, οικισμός.
Και, το πιο σημαντικό: Το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 16ης Απριλίου 2013 αριθ. 344 πληρωμή για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για την κατανάλωση λυμάτων ακυρώθηκε. Ημερομηνία ακύρωσης 06/01/2013.Το έγγραφο «Σχετικά με τροποποιήσεις σε ορισμένες πράξεις της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με την παροχή δημόσιων υπηρεσιών», επομένως, εάν οι οικιστικές και κοινοτικές υπηρεσίες σας δεν το γνωρίζουν αυτό, θα ήταν χρήσιμο να τους το υπενθυμίσετε επισυνάπτοντας μια φωτογραφία ή αντίγραφο του εγγράφου.
Το άρθρο γράφτηκε με βάση υλικά από ιστότοπους: domdomoff.ru, fb.ru, realtyinfo.online, 1kvartirka.ru, vodakanazer.ru.
Πώς να υπολογίσετε το κόστος μιας υπηρεσίας
Πόσα κυβικά νερό έχει ξοδέψει ο ενοικιαστής σε ένα μήνα, τόσα πρέπει να πληρώσει. Αν χρησιμοποιήθηκαν δέκα κυβικά μέτρα κρύου νερού, τότε ο δείκτης που βρίσκεται στη στήλη «Ταρίφ» πρέπει να πολλαπλασιαστεί επί 10. Το ίδιο και με το ζεστό νερό. Πώς όμως τιμολογείται η παροχή νερού;
Τόσο το κρύο όσο και το ζεστό νερό ανακυκλώνονται. Κατά τον υπολογισμό, θα πρέπει να πολλαπλασιάσετε το τιμολόγιο (απόρριψη νερού) με τον συνολικό αριθμό των κυβικών μέτρων που χρησιμοποιήθηκαν. Δηλαδή, αν σε ένα μήνα χρησιμοποιούνται οκτώ κυβικά μέτρα κρύου νερού και τέσσερα ζεστού νερού, θα πρέπει να βρείτε την παράγωγο των αριθμών 12 και x. Το X είναι το τιμολόγιο, το οποίο, όπως ήδη αναφέρθηκε, μπορεί να είναι διαφορετικό. Αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις είναι από 20 έως 25 ρούβλια.
Η πληρωμή για τη διάθεση των λυμάτων διαιρείται με τον αριθμό των κατοίκων σε περίπτωση που εγκατασταθεί κοινός μετρητής σπιτιού. Η εγκατάσταση ενός ατόμου μπορεί να μειώσει σημαντικά το συνολικό ποσό στην απόδειξη.
Απόρριψη νερού στους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας
Πολλοί πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας δεν κατανοούν πλήρως την έννοια της "απόρριψης νερού" και ακόμη περισσότερο δεν καταλαβαίνουν τι είναι η διάθεση νερού στους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας.
Τους φαίνεται ότι πληρώνουν δύο φορές για το ίδιο πράγμα και το δεύτερο είναι ακόμα πιο ακριβό. Στην πραγματικότητα δεν είναι.
Βίντεο: πληρωμή για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες
Το χρησιμοποιημένο νερό δεν κατεβαίνει απλώς στις αποχετεύσεις των νεροχυτών και των μπανιέρων μας κάπου στο μπουντρούμι και χάνεται εκεί.
Η απόρριψη νερού περιλαμβάνει τα ακόλουθα τεχνολογικά στάδια:
- Διάθεση λυμάτων.
- Μεταφορά σε εγκαταστάσεις θεραπείας.
- Καθάρισμα.
- Απόρριψη ή χρήση για τεχνικούς σκοπούς.
Έτσι, είναι σαφές ότι η διάθεση των λυμάτων είναι μια πολύπλοκη διαδικασία που απαιτεί σοβαρό εργατικό και οικονομικό κόστος.
Όλα αυτά τα έξοδα περιλαμβάνονται στα τιμολόγια για τις υπηρεσίες αποχέτευσης.
Τι είναι?
Πολλοί άνθρωποι συγχέουν παρόμοια ονόματα για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας όπως "ύδρευση" και "διάθεση νερού".
Και εδώ κι εκεί ο κύριος «ηθοποιός» είναι το νερό, αλλά σε εντελώς διαφορετικές μορφές:
Δεδομένου ότι το κύριο κόστος της υπηρεσίας λυμάτων αποτελείται από τα επόμενα στάδια καθαρισμού και διάθεσης, η υποχρέωση πληρωμής ανατίθεται σε όλους απολύτως τους κατοίκους της πόλης που ζουν τόσο σε πολυκατοικίες όσο και στον ιδιωτικό τομέα.
Εξαίρεση αποτελούν τα συχνά κτίρια κατοικιών που δεν συνδέονται με κοινό αποχετευτικό σύστημα.
Παραδείγματα υπολογισμού
Ο υπολογισμός του ποσού που πρέπει να πληρώσετε για τις υπηρεσίες αποχέτευσης είναι αρκετά απλός.
Το κύριο πράγμα είναι ότι οι συσκευές μέτρησης νερού είναι εγκατεστημένες στο σπίτι.
Μπορεί να είναι είτε μεμονωμένοι μετρητές για ζεστό και κρύο νερό, είτε κοινοί μετρητές σπιτιού.
Με βάση τις μετρήσεις για την περίοδο αναφοράς, είναι απαραίτητο να προστεθεί η κατανάλωση ζεστού και κρύου νερού.
Το ποσό που λαμβάνεται πολλαπλασιάζεται με το τιμολόγιο αποχέτευσης και προκύπτει το καταβλητέο ποσό για υπηρεσίες αποχέτευσης.
Για παράδειγμα, ένας χρήστης χρησιμοποιούσε 25 κυβικά μέτρα το μήνα. ζεστό και 43 κυβικά μέτρα κρύο νερό. Το τιμολόγιο για τις υπηρεσίες αποχέτευσης είναι 9,42 ρούβλια ανά 1 κυβικό μέτρο. Παίρνουμε την έκφραση - (25 + 43) * 9,42 = 649,54 ρούβλια.
Οι κανόνες υπολογισμού καθορίζονται και εγκρίνονται με το Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας "Σχετικά με τη διαδικασία και τις προϋποθέσεις πληρωμής από πολίτες κατοικιών και υπηρεσιών κοινής ωφέλειας".
Τα τιμολόγια σε μεμονωμένες περιοχές και συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας καθορίζονται από τις τοπικές αρχές.
Η αξία τους επηρεάζεται σημαντικά από την κατάσταση των αποχετευτικών συστημάτων σε όλη την πόλη, καθώς και από τη διαθεσιμότητα σύγχρονων σταθμών επεξεργασίας και εξοπλισμού απόρριψης.
Αν δεν υπάρχει μετρητής;
Οι υπηρεσίες υγιεινής δεν είναι φθηνές και οι καταναλωτές στα διαμερίσματα ή τα σπίτια των οποίων δεν έχουν συσκευές μέτρησης και δεν θα ζηλέψετε καθόλου.
Ελλείψει μετρητών για παροχή ζεστού και κρύου νερού, ο υπολογισμός της μηνιαίας κατανάλωσης γίνεται με βάση τα γενικά πρότυπα.
Όπως γνωρίζετε, οι μέσες τιμές κατανάλωσης δεν αντιστοιχούν στους πραγματικούς όγκους κατανάλωσης νερού, είναι πολύ υψηλότεροι.
Ελλείψει συσκευών μέτρησης, το κόστος του μηνιαίου κόστους διάθεσης λυμάτων υπολογίζεται ως εξής:
Πώς να αρνηθείτε TO KPU
και όλες οι κυρώσεις από φέτος θα ξεκινήσουν ουσιαστικά, επειδή η έλλειψη πιστοποιητικού έγκαιρης επαλήθευσης ισοδυναμεί με την απουσία μετρητή αυτού του είδους, αντίστοιχα, ο Ποινικός Κώδικας θα αρχίσει να χρεώνει με τον τρέχοντα ρυθμό, αυτή τη φορά, αλλά εδώ η εβραϊκή φύση περιλαμβάνεται πολύ συχνά σε ορισμένους κατοίκους: και έχω δύο εγγεγραμμένους, αλλά τέσσερις ζωντανούς, είναι πιο κερδοφόρο για μένα χωρίς μετρητές, και αυτή η περίπτωση προβλέπεται τώρα: από φέτος, εισάγονται αυξανόμενοι συντελεστές για τον υπολογισμό του κόστους νερού σε διαμερίσματα που δεν είναι εξοπλισμένα με μετρητές νερού http://www.rg.ru/201. /schetchik.html
Εκδόθηκε το διάταγμα της κυβέρνησης της Μόσχας αριθ. 344 της 16.04.13. , σύμφωνα με την οποία από 01 Ιανουαρίου 2015. θα εφαρμοστούν αυξανόμενοι συντελεστές στο πρότυπο για όσους δεν εγκατέστησαν οικειοθελώς μετρητές. Επίσης, θα ισχύουν αυξανόμενοι συντελεστές για όσους δεν έκαναν check in έγκαιρα, που δεν αντικατέστησαν τον σπασμένο μετρητή, αυτό μπορεί να ισχύει και για όσους δεν επέτρεψαν στον ελεγκτή να μπει στο διαμέρισμα.
Τι σημαίνουν οι συντομογραφίες στις αποδείξεις ενοικίου
Εάν υπάρχουν λίγες γραμμές, ο σκοπός των πληρωμών δεν αποκαλύπτεται λεπτομερώς - αυτός είναι ο πρώτος λόγος υποψίας. Συνήθως η εταιρεία διαχείρισης δεν αποκαλύπτει σκόπιμα τον σκοπό των πληρωμών
Αξίζει να δώσετε προσοχή στο τελικό ποσό: εάν διαφέρει από αυτό που ήταν ένα μήνα νωρίτερα, είναι καλύτερο να ελέγξετε προσεκτικά ολόκληρο τον λογαριασμό. Ταυτόχρονα, μετά την αύξηση των τιμολογίων, υπενθυμίζουμε ότι αυξήθηκαν από την 1η Ιουλίου, ο λογαριασμός θα πρέπει να ελεγχθεί ιδιαίτερα προσεκτικά
Οι εταιρείες διαχείρισης και οι πάροχοι υπηρεσιών κοινής ωφέλειας μπορούν να υπερχρεώσουν τον λογαριασμό, κρύβονται πίσω από μια προγραμματισμένη αύξηση.
Η πληρωμή συνήθως αποτελείται από έναν αριθμό μυστηριωδών συντομογραφιών και κάθε περιοχή μπορεί να εισάγει τις δικές της συντομογραφίες. Υπάρχουν μερικά κοινά: Εάν υποδεικνύεται KPU, τότε πληρώνετε για νερό σύμφωνα με τον μετρητή διαμερίσματος.
Δηλαδή το κρύο νερό που χρησιμοποιείται για θέρμανση, σε άλλη γραμμή δίνουν την τιμή για την ίδια τη θέρμανση. Προσθέτοντας τα, λάβετε την τελική τιμή του ζεστού νερού. Πρόκειται για τις υπηρεσίες εταιρείας διαχείρισης πολυκατοικίας για τη συντήρηση και τρέχουσα επισκευή κοινόχρηστου ακινήτου σε πολυκατοικία. Δηλαδή, αν έχετε αυτή τη γραμμή, υποτίθεται ότι τηρείται η τάξη στην είσοδό σας και όλα λειτουργούν. Αυτή η γραμμή μπορεί να περιλαμβάνει διάφορες υπηρεσίες για συντήρηση εσωτερικού μηχανολογικού εξοπλισμού, καθαρισμό, συντήρηση, συλλογή απορριμμάτων, υπηρεσίες θυρωρείου κ.λπ.
Παράλληλα, το ποσό και οι υπηρεσίες που περιλαμβάνονται στην απόδειξη πρέπει να εγκριθούν με απόφαση των ίδιων των ενοίκων στη συνεδρίαση. Υπάρχουν επίσης υπηρεσίες που στην πραγματικότητα οι πολίτες δεν χρησιμοποιούν: για παράδειγμα, πληρωμή για κεραία και σημεία ραδιοφώνου. Μπορούν να παραιτηθούν σε ατομική βάση επικοινωνώντας με τον Ποινικό Κώδικα με αίτημα εξαίρεσης αυτών των στοιχείων από τον γενικό λογαριασμό. Ποσά για ατομική κατανάλωση των βοηθητικών υπηρεσιών που χρησιμοποιούνται στο διαμέρισμα και για γενικές ανάγκες του σπιτιού. για παράδειγμα, το κόστος θέρμανσης και φωτισμού της εισόδου στην πληρωμή θα πρέπει να αναρτάται σε διαφορετικές στήλες.
Υπάρχουν περιπτώσεις όπου το ποσό πληρωμής για τη χρήση των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας ανά άτομο ανά άτομο υπερέβη το ποσό της ατομικής κατανάλωσης σε διαμερίσματα. Αυτό μπορεί να συμβεί όταν οι πληρωμές για ODN συγκεντρώνονται όχι σύμφωνα με μετρητές, αλλά σύμφωνα με πρότυπα με πολλαπλασιαστικό συντελεστή λόγω έλλειψης μετρητή. Για να μειωθούν τα έξοδα, οι ιδιοκτήτες πρέπει να ψηφίσουν στη συνεδρίαση για την εγκατάσταση μετρητών. Εγκαταστήστε τους οργανισμούς που παρέχουν πόρους. Θα πρέπει να ελέγξετε εάν η περιοχή του διαμερίσματος αναγράφεται σωστά στην πληρωμή.
Οι πληρωμές θέρμανσης και γενικής επισκευής υπολογίζονται ανά τετραγωνικό μέτρο. Οι περιφερειακές αρχές κατανέμουν επιδοτήσεις που αντισταθμίζουν μέρος των πληρωμών, αλλά λειτουργούν μόνο εντός του κοινωνικού κανόνα στη Μόσχα - 33 τετραγωνικά μέτρα. Θα πρέπει να πληρώσετε για τα πλεονάσματα στέγασης. Επίσης, μην βιαστείτε να εγγράψετε νέους ενοικιαστές. Όσο περισσότεροι άνθρωποι, τόσο πιο ακριβό θα είναι, για παράδειγμα, το νερό εάν δεν εγκατασταθούν μετρητές.
Εάν κάποιος από αυτούς που είναι εγγεγραμμένοι στο διαμέρισμα δεν μένει σε αυτό για μεγάλο χρονικό διάστημα, τότε μπορεί να επιτευχθεί εκ νέου υπολογισμός. Είναι απαραίτητο μόνο να αποδείξετε την απουσία - για παράδειγμα, να φέρετε πιστοποιητικό από την εταιρεία διαχείρισης από τον πραγματικό τόπο κατοικίας.
Το ίδιο ισχύει για τη θερινή κατοικία στη χώρα και τα μακρινά επαγγελματικά ταξίδια: εάν υπάρχουν τα σχετικά έγγραφα, ο Ποινικός Κώδικας υποχρεούται να επανυπολογίσει. Ο υπολογισμός του ποσού που πρέπει να πληρώσετε για μια νέα υπηρεσία είναι εύκολος. Στη Μόσχα, η μηνιαία χρέωση είναι 15 ρούβλια. Η νέα σειρά εμφανίστηκε στην πρωτεύουσα τον Ιούλιο και έχει ήδη προκαλέσει κύμα δυσαρέσκειας.
Ωστόσο, μέχρι στιγμής η πρακτική δεν είναι υπέρ των κατοίκων. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να κάνετε αίτηση στο επαρχιακό τμήμα επιδοτήσεων στέγασης, προσκομίζοντας πιστοποιητικό εισοδήματος και πιστοποιητικό ιδιοκτησίας. Ταυτόχρονα, δεν πρέπει να υπάρχει υπερβολικός χώρος διαβίωσης: οι καθιερωμένοι κανόνες είναι 33 τ. Εάν αποδειχθεί ότι ο λογαριασμός είναι πολύ υψηλός, πρέπει να υποβάλετε καταγγελία στην εταιρεία διαχείρισης.
Απόδειξη με λάθος υπέρ της εταιρείας διαχείρισης
Ο κύριος λόγος για την υπερεκτίμηση των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας είναι η διαγραφή χρεών άλλων σε βάρος σας. Η εταιρεία διαχείρισης συγκεντρώνει πρόσθετα ποσά στους φορολογούμενους προκειμένου να μειώσει το ποσό της κύριας οφειλής στους λογαριασμούς κοινής ωφελείας. Βασίζονται στο γεγονός ότι οι περισσότεροι απλοί πολίτες πληρώνουν ενοίκιο αυτόματα, χωρίς να το σκέφτονται και χωρίς να ελέγχουν τις αποδείξεις πληρωμής.
Η πρόληψη στην καταπολέμηση των διογκωμένων λογαριασμών κοινής ωφελείας είναι ένας προσεκτικός έλεγχος κάθε απόδειξης για λάθη.
Ο καλύτερος τρόπος για να εντοπίσετε σφάλματα είναι να συγκρίνετε παλιές αποδείξεις με νέες.
Εάν εντοπίσετε σφάλματα στις αποδείξεις ή την παρουσία ανύπαρκτων υπηρεσιών, πρέπει να επικοινωνήσετε με την εταιρεία διαχείρισης με γραπτό αίτημα για επανυπολογισμό των λογαριασμών κοινής ωφέλειας.
Μπορείτε να ζητήσετε επανυπολογισμό της απόδειξης για τους εξής λόγους:
- Φουσκωμένα τιμολόγια κοινής ωφέλειας.
- Αποζημίωση για ανύπαρκτους εργαζόμενους.
- Πληρωμή για ανύπαρκτες υπηρεσίες.
- Εάν οι καθορισμένες υπηρεσίες στην απόδειξη δεν πραγματοποιήθηκαν πραγματικά από την εταιρεία διαχείρισης.
Όπως δείχνει η πρακτική, προκειμένου να αποφευχθούν οι διαφορές, οι εταιρείες διαχείρισης ανταποκρίνονται στις ανάγκες των χρηστών των υπηρεσιών και υπολογίζουν εκ νέου.
Οι μεμονωμένοι μετρητές που έχουν εγκατασταθεί για την κατανάλωση ζεστού και κρύου νερού θα συμβάλουν στη μείωση του κινδύνου υπερπληρωμών για τη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες. Σε αυτήν την περίπτωση, ο χρήστης της υπηρεσίας θα πληρώσει τους λογαριασμούς κοινής ωφελείας μόνο για την ποσότητα νερού που χρησιμοποίησε πραγματικά. Σε σπίτια που δεν διαθέτουν ατομικούς μετρητές νερού, οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας υπολογίζονται με βάση τους μέσους δείκτες, γεγονός που δίνει αφορμή στις Εταιρείες Διαχείρισης να χρεώνουν επιπλέον κυβικά μέτρα νερού.
Απόρριψη νερού στην απόδειξη τι είναι και με τι τρώγεται
Γνωρίζοντας τον τρόπο υπολογισμού της διάθεσης νερού, ο καταναλωτής μπορεί να πληρώσει με ακρίβεια το απαιτούμενο ποσό. Η περίπτωση των πολυκατοικιών έχει μια ενδιαφέρουσα απόχρωση: αν δεν υπάρχει κοινός μετρητής σπιτιού, τότε οι οικιστικές και κοινοτικές υπηρεσίες κάνουν τον υπολογισμό μέσω επικοινωνίας με την εταιρεία που παρέχει τη συγκεκριμένη υπηρεσία. Επί του παρόντος, η δημοτικότητα των μεμονωμένων μετρητών έχει αυξηθεί απότομα για έναν απλό λόγο: η συσκευή βρίσκεται στον ιδιοκτήτη των χώρων, γεγονός που διευκολύνει την εύρεση του συστήματος αποχέτευσης. Για να κατανοήσετε καλύτερα τη διαδικασία υπολογισμού, θα πρέπει να δοθεί ένα παράδειγμα για να δείξετε πώς φαίνεται η πράξη υπολογισμού.
Επομένως, η ύδρευση και η αποχέτευση είναι διαφορετικές κατηγορίες, σε αντίθεση με την κοινή πεποίθηση ότι είναι μία και η ίδια. Πρέπει να σημειωθεί ότι η παροχή νερού είναι πιο ακριβή από τον «αδελφό» της, λόγω του ότι η ύδρευση περιλαμβάνει και δραστηριότητες για θέρμανση και ψύξη νερού.
Απόρριψη νερού σε λογαριασμούς κοινής ωφέλειας τι είναι
Σύμφωνα με την πλειοψηφία των Ρώσων, πληρωμή για αποχέτευση σημαίνει πληρωμή μόνο για αποχέτευση, δηλαδή αποκλειστικά για ροή νερού. Εν μέρει, αυτή η υπόθεση μπορεί να θεωρηθεί σωστή. Εκτός όμως από την αποστράγγιση του νερού, αυτή η υπηρεσία περιλαμβάνει την αφαίρεση, τη διάθεση, τη μεταφορά και τον περαιτέρω καθαρισμό του νερού που καταναλώθηκε.
Όσον αφορά τη διάθεση του νερού, συνίσταται στην απομάκρυνση του χρησιμοποιημένου νερού. Με απλά λόγια, η διάθεση των λυμάτων είναι ο καθαρισμός του ήδη χρησιμοποιημένου νερού και η περαιτέρω απόρριψή του μέσω της αποχέτευσης. Αυτή η υπηρεσία κοινής ωφέλειας είναι υποχρεωτική για πληρωμή από όλους τους κατοίκους της πόλης: από ιδιοκτήτες διαμερισμάτων έως ιδιοκτήτες ιδιωτικών κατοικιών.
Τι είναι η αποχέτευση στους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας και πώς υπολογίζεται
Από το 2012, μια άλλη γραμμή εμφανίστηκε στους λογαριασμούς κοινής ωφελείας - "Διάθεση νερού". Με μια απλοποιημένη έννοια, αυτό αναφέρεται στην απόρριψη του νερού που χρησιμοποιούν οι κάτοικοι του διαμερίσματος στην αποχέτευση.
Ο ανάδοχος είναι υπεύθυνος για την ομαλή διεξαγωγή της διαδικασίας, με την οποία ο δήμος, εταιρείες διαχείρισης, συνεταιρισμοί ή ιδιώτες έχουν συνάψει σύμβαση παροχής δημόσιων υπηρεσιών.
Σε πολλές τοποθεσίες, αυτή είναι μια ενιαία επιχείρηση (ή JSC, OJSC) Vodokanal. Και όλοι οι ιδιοκτήτες MKD και ιδιωτικών κατοικιών που συνδέονται με κοινό αποχετευτικό σύστημα πληρώνουν το κόστος της διάθεσης του νερού.
Είναι νόμιμη η πληρωμή για θέρμανση νερού με απόδειξη το 2018
Εάν αμφισβητείται η νομιμότητα της εμφάνισης μιας πρόσθετης γραμμής "θέρμανσης νερού" στις αποδείξεις, για να μην πληρώσετε υπερβολικά για θέρμανση, συνιστάται να επικοινωνήσετε πρώτα με τον Ποινικό Κώδικα με αίτημα να εξηγήσετε τι σημαίνει αυτό το στοιχείο. Η εμφάνιση νέας γραμμής στην απόδειξη είναι νόμιμη μόνο με βάση την απόφαση του ιδιοκτήτη των χώρων MKD. Ελλείψει τέτοιας απόφασης, θα πρέπει να υποβληθεί καταγγελία στο GZhI. Αφού υποβάλετε αξίωση στον Ποινικό Κώδικα, πρέπει να δώσετε απάντηση με εξηγήσεις εντός τριάντα ημερών. Σε περίπτωση άρνησης αιτιολόγησης γιατί προβλέπεται μια τέτοια υπηρεσία στην απόδειξη, θα πρέπει να υποβληθεί μήνυση στην εισαγγελία με μήνυση στο δικαστήριο. Σε αυτήν την περίπτωση, εάν έχετε ήδη πληρώσει το ποσό που αναφέρεται στην απόδειξη, το άρθρο 395 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας θα χρησιμεύσει ως βάση για την αξίωση. Εάν δεν απαιτείται επιστροφή χρημάτων, αλλά εξακολουθείτε να πρέπει να πληρώσετε για υπηρεσίες που δεν σας παρέχονται, υποβάλετε αξίωση για να εξαιρέσετε τη γραμμή "νερό θέρμανσης". Σε αυτή την περίπτωση αξίζει να αναφερθούμε στο άρθρο 16 του Νόμου «Περί Προστασίας των Δικαιωμάτων των Καταναλωτών».
Ρυθμιστικός κανονισμός
Τι είναι η αποχέτευση στους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας - εξηγεί ο ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 416 της 07.12.2011. Έχει αντικαταστήσει πολλούς διαφορετικούς ομοσπονδιακούς και τοπικούς νόμους. Ορισμένα από αυτά συνεχίζουν να λειτουργούν, θέτοντας, για παράδειγμα, τιμολόγια και απαιτήσεις για την ποιότητα του νερού που παρέχεται στα διαμερίσματα και στη συνέχεια απορρίπτεται σε φυσικούς ταμιευτήρες.
Ο ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 416 περιγράφει:
- εξουσίες των κεντρικών, περιφερειακών και τοπικών αρχών στον τομέα της διάθεσης λυμάτων·
- μέθοδοι διασφάλισης και ελέγχου της ποιότητας του νερού, της συμμόρφωσής του με τα περιβαλλοντικά πρότυπα ·
- διαδικασία διάθεσης νερού·
- κανόνες τιμολογιακής ρύθμισης κ.λπ.
Η διάθεση νερού ως μία από τις δημόσιες υπηρεσίες επηρεάζει επίσης τον Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας στο τμήμα VII. Ο Κώδικας θεσπίζει, ειδικότερα, την υποχρέωση των πολιτών - κατοίκων και ιδιοκτητών χώρων - να πληρώνουν για την παραλαβή και τη διάθεση των χρησιμοποιημένων πόρων. Περιγράφει τη διαδικασία υπολογισμού και τις κυρώσεις για την εμφάνιση χρέους για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες.
Το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσίας αριθ. 354, ημερομηνίας 6 Μαΐου 2011, συμπληρώνει τον νόμο αριθ. Παρέχει τύπους με τους οποίους οποιοσδήποτε πολίτης μπορεί να ελέγξει εάν υπάρχουν λάθη στον λογαριασμό κοινής ωφέλειας.
Το διάταγμα αριθ. 306 της 23ης Μαΐου 2006 ορίζει τις μεθόδους και τη διαδικασία καθορισμού των προτύπων παροχής κρύου και ζεστού νερού (και, κατά συνέπεια, αποχέτευσης) εάν το σπίτι δεν είναι εξοπλισμένο με μετρητές διαμερισμάτων. Οι αξίες τους καθορίζονται από τις περιφερειακές αρχές και δημοσιεύονται σε δημόσιο τομέα στους ιστότοπους των τμημάτων ή των εταιρειών διαχείρισης.
Πώς να μην πληρώσετε νόμιμα για την αποχέτευση
Είναι αδύνατο να αρνηθείτε να πληρώσετε τους λογαριασμούς κοινής ωφελείας, ωστόσο, για να μην κάνετε τακτική πληρωμή για αποχέτευση, μπορείτε να υποβάλετε ειδική αίτηση στον διαχειριστικό οργανισμό.
Διατίθενται εκπτώσεις για ορισμένα άτομα
Η αίτηση πρέπει να αναφέρει την επιθυμία του ιδιοκτήτη να λάβει έναν κατάλογο υποχρεωτικών λογαριασμών κοινής ωφελείας. Επιπλέον, ο διαχειριστικός οργανισμός πρέπει να υποβάλει έγγραφα που να τεκμηριώνουν τις απαιτήσεις του για πληρωμή.
Το αν θα ακυρωθεί η πληρωμή για την υπηρεσία αποχέτευσης εξαρτάται από πολλούς παράγοντες. Ο καταναλωτής πρέπει:
- Κάντε έναν εκ νέου υπολογισμό των τελών, για τις οποίες θα χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε αποδείξεις.
- Υποβολή αναφοράς για τις εργασίες που εκτελούνται από τον οργανισμό που είναι υπεύθυνος για την αποχέτευση (για την απαιτούμενη περίοδο).
- Αποστολή προτάσεων στον οργανισμό, ο οποίος προβλέπει πιθανές δαπάνες για το επόμενο έτος, με την παροχή εκτιμήσεων.
- Λάβετε ένα έγγραφο από την εταιρεία διαχείρισης, το οποίο αντικατοπτρίζει τα έξοδα και τα έσοδα της επιχείρησης.
Η διάθεση του νερού στην απόδειξη είναι υπηρεσία αποχέτευσης. Κατά την αποστράγγιση των λυμάτων, καθαρίζονται βιολογικά. Αυτή η υπηρεσία δεν θα πρέπει να εκληφθεί από τους καταναλωτές ως ένας άλλος τρόπος αύξησης του τελικού ποσού στην απόδειξη. Είναι μέσω της αποχέτευσης των κατοικιών και των κοινοτικών υπηρεσιών που διασφαλίζει την τήρηση των απαραίτητων υγειονομικών προτύπων για την ασφάλεια όλων.
