Πολλοί είναι εξοικειωμένοι με την έκφραση «η επισκευή είναι μια φυσική καταστροφή». Για να μην μετατραπεί η ανανέωση του αγαπημένου σας σπιτιού σε πραγματική "καταστροφή", πρέπει να σκεφτείτε τη σειρά επισκευής του διαμερίσματος και να την επιμείνετε στο μέλλον. Η κατάρτιση ενός αλγόριθμου ενεργειών θα σας γλιτώσει από τη σπατάλη χρόνου, τα νεύρα και τον οικογενειακό προϋπολογισμό.
Από πού να ξεκινήσω;
Με ποια σειρά να γίνουν επισκευές, θα πρέπει να καθοριστεί στο αρχικό στάδιο. Μπορεί να ονομαστεί υπό όρους θεωρητικό. Χαρακτηρίζεται από μια σειρά προπαρασκευαστικών δραστηριοτήτων:
- Ανάπτυξη σχεδίου έργου. Για να συντάξετε ένα σχέδιο σχεδιασμού, μπορείτε να επικοινωνήσετε με έναν ειδικό οργανισμό όπου έμπειροι επαγγελματίες μπορούν να χειριστούν αυτό το θέμα. Αλλά αυτό δεν είναι απαραίτητο, στο διαμέρισμά σας μπορείτε να πειραματιστείτε με τις δικές σας σχεδιαστικές λύσεις. Το έργο πρέπει να αντικατοπτρίζει λεπτομερώς στιγμές όπως η ανάπλαση δωματίων, η διάταξη επίπλων, συσκευών, η θέση των συσκευών φωτισμού, οι διακόπτες, οι πρίζες και τα διακοσμητικά στοιχεία. Ένας σημαντικός ρόλος σε αυτό το έργο δίνεται στις έγχρωμες λύσεις, τώρα θα πρέπει να σκεφτείτε τι χρώμα θα είναι η οροφή, οι τοίχοι, οι πόρτες και το δάπεδο.
- Επιλογή υλικών και προετοιμασία εκτιμήσεων κόστους. Με βάση το ολοκληρωμένο σχέδιο σχεδιασμού, είναι ήδη δυνατό να ξεκινήσει η επιλογή των απαραίτητων υλικών, ο κατά προσέγγιση υπολογισμός της κατανάλωσής τους και η κατάρτιση μιας εκτίμησης. Αυτό το έγγραφο θα σας βοηθήσει να παρακολουθείτε και να ελέγχετε το οικονομικό κόστος κατά τη διάρκεια της διαδικασίας επισκευής.
Συμβουλή: όταν δημιουργείτε μια εκτίμηση, μην ξεχάσετε να υπολογίσετε την ποσότητα των υλικών και το κόστος τους με περιθώριο, καθώς υπάρχει πάντα κίνδυνος γάμου, ζημιάς κατά τη διάρκεια της εργασίας ή αλλαγής της αξίας τους.
- Κατάρτιση σχεδίου που καθορίζει τη σειρά και τα είδη των εργασιών επισκευής.
- Προμήθεια υλικών και εργαλείων που λείπουν.
Απλοί κανόνες θα σας βοηθήσουν να προσδιορίσετε σωστά τη διαδικασία επισκευής:
- Οι επισκευές θα πρέπει να ξεκινούν με τα δωμάτια που βρίσκονται πιο μακριά από την μπροστινή πόρτα.
- Οι εργασίες αποσυναρμολόγησης και εγκατάστασης πραγματοποιούνται προς την κατεύθυνση από την οροφή προς το πάτωμα.
- Οι εργασίες φινιρίσματος ξεκινούν μόνο μετά την ολοκλήρωση της καλωδίωσης επικοινωνιών.
Σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να αμελήσετε αυτό το στάδιο. Είναι τα προπαρασκευαστικά μέτρα που θα βοηθήσουν στην αποφυγή απογοήτευσης στο τελικό αποτέλεσμα ολόκληρης της επισκευής.
Διαδικασία επισκευής: τι για τι
Η όλη διαδικασία επισκευής μπορεί να χωριστεί σε διάφορα στάδια:
- Προπαρασκευαστικό στάδιο. Η απελευθέρωση ενός δωματίου ή ολόκληρου του διαμερίσματος από έπιπλα, οικιακές συσκευές και άλλα εσωτερικά αντικείμενα.
- Εργασίες κατεδάφισης. Περιλαμβάνουν την απελευθέρωση των τοίχων από την παλιά ταπετσαρία και το γύψο, το ξέπλυμα του ασβεστώματος από την οροφή και τους τοίχους, την αφαίρεση του δαπέδου, εάν είναι απαραίτητο, το σπάσιμο και την κατεδάφιση χωρισμάτων τοίχου και μπλοκ θυρών. Η επιτυχία των περαιτέρω επισκευών εξαρτάται από την ποιότητα των εργασιών αποσυναρμολόγησης, επομένως πρέπει να αντιμετωπίζονται με υπευθυνότητα.
Συμβουλή: αν δεν σκοπεύετε να αλλάξετε τις εσωτερικές πόρτες, είναι ακόμα καλύτερο να τις αφαιρέσετε από τους μεντεσέδες, ώστε να μην παρεμποδίζουν την είσοδο δομικών υλικών και την απομάκρυνση των συντριμμιών και επίσης να μην είναι βρώμικες ή γρατσουνισμένες.
- Κατασκευή και μεταφορά χωρισμάτων τοίχου και θυρών (εάν χρειάζεται).
- Καλωδίωση επικοινωνίας. διοχέτευση και ηλεκτρικές καλωδιώσεις. Είναι σκόπιμο να σχεδιάσετε ένα διάγραμμα της θέσης των ηλεκτρικών καλωδίων για να μην τα καταστρέψετε αργότερα κατά τη διάτρηση. Εάν είναι απαραίτητο, σε αυτό το στάδιο, πραγματοποιείται η διανομή σωλήνων για παροχή νερού και θερμότητας. Αυτοί, όπως οι ηλεκτρικές καλωδιώσεις, για να βελτιώσουν την αισθητική εμφάνιση του δωματίου θα πρέπει να κρύβονται στα βάθη των τοίχων ή με τη βοήθεια κουτιών από γυψοσανίδα.
- Αντικατάσταση κατασκευών παραθύρων (εάν είναι απαραίτητο).
- Εργασίες σοβατίσματος. Σοβάτισμα, στόκος και ισοπέδωση των επιφανειών της οροφής και των τοίχων.Εάν σκοπεύετε να εγκαταστήσετε μια τεντωμένη ή ψευδοροφή, τέτοια εργασία στην οροφή δεν είναι απαραίτητη.
- Εργασίες επισκευής δαπέδων. Γίνεται διάστρωση δαπέδου, τελική ισοπέδωσή του, εγκατάσταση θέρμανσης.
- Τοποθέτηση θυρών (εάν προβλεπόταν η αντικατάστασή τους). Αφού εγκαταστήσετε το πλαίσιο της πόρτας, μην βιαστείτε να κρεμάσετε την ίδια την πόρτα στους μεντεσέδες - αυτό γίνεται καλύτερα στο τελικό στάδιο.
- Εκτέλεση εργασιών φινιρίσματος. Αυτές οι εργασίες πρέπει επίσης να εκτελούνται με μια συγκεκριμένη σειρά. Πρώτα από όλα πραγματοποιείται η βαφή (λεύκανση) της οροφής και στη συνέχεια το φινίρισμα των τοίχων. Αυτό μπορεί να είναι ζωγραφική, διακοσμητικός σοβάς ή κόλληση διαφόρων τύπων ταπετσαρίας. Οι επενδύσεις δαπέδου οποιουδήποτε τύπου τοποθετούνται τελευταία, δηλαδή όταν η οροφή και οι τοίχοι έχουν ήδη ενημερωθεί.
- Το τελικό στάδιο. Τοποθέτηση σοβατεπί, πλάκες, πρίζες και διακόπτες, τοποθέτηση υδραυλικών ειδών, τοποθέτηση επίπλων και διαφόρων διακοσμητικών στοιχείων και αξεσουάρ.
Ειδική περίπτωση - τεντωμένες οροφές
Μέχρι σήμερα, οι τεντωμένες οροφές έχουν αποκτήσει τεράστια δημοτικότητα και επικράτηση. Η τοποθέτησή τους είναι δυνατή σε οποιοδήποτε από τα δωμάτια, μειώνουν τον χρόνο επισκευής και δείχνουν απλά υπέροχα. Ωστόσο, η εγκατάσταση δομών τάσης κάνει ορισμένες προσαρμογές στη συνηθισμένη ανακαίνιση διαμερίσματος στο στάδιο των εργασιών φινιρίσματος. Ο κανόνας σχετικά με την κατεύθυνση της επισκευής από πάνω προς τα κάτω ή από την οροφή στο πάτωμα, δεν λειτουργεί σε αυτήν την περίπτωση.
Οι περισσότεροι ειδικοί συνιστούν ανεπιφύλακτα την εγκατάσταση του καμβά μετά το φινίρισμα των τοίχων. Υπάρχει μια απολύτως λογική εξήγηση για αυτή τη συμβουλή. Η τοποθέτηση της οροφής μετά το φινίρισμα των τοίχων θα την προστατεύσει από τις αρνητικές επιπτώσεις διαφόρων ασταριών, κόλλων και χρωμάτων, που μπορούν να αφήσουν ανεξίτηλους λεκέδες στο φύλλο οροφής. Το υλικό οροφής έχει αρκετά υψηλή τιμή, επομένως η αντικατάστασή του θα κοστίσει πολύ περισσότερο από την αντικατάσταση ή την επισκευή της επένδυσης τοίχου.
Πώς να προστατέψετε τους τοίχους
Η εγκατάσταση ενός πλαισίου για μια τεντωμένη οροφή είναι μια αρκετά σκονισμένη διαδικασία που μπορεί να οδηγήσει σε μόλυνση της επένδυσης τοίχου. Για να αποφευχθεί αυτό, οι τοίχοι μπορούν να καλυφθούν με προστατευτική μεμβράνη και η σκόνη τσιμέντου μπορεί να συλλεχθεί με ηλεκτρική σκούπα κατά τη διάρκεια της διάτρησης.
Οι υψηλές θερμοκρασίες που απαιτούνται για την τοποθέτηση οροφών PVC μπορεί να κάνουν την ταπετσαρία να υστερεί πίσω από τους τοίχους. Επομένως, η εγκατάσταση των κατασκευών οροφής θα πρέπει να ξεκινήσει αφού στεγνώσει τελείως η κόλλα ταπετσαρίας. Αυτό συμβαίνει περίπου την τέταρτη ημέρα μετά την κόλληση, υπό τις κανονικές συνθήκες θερμοκρασίας.
Εάν η τοποθέτηση των οροφών γίνεται με το χέρι, οι αρνητικές επιπτώσεις στην επένδυση τοίχου μπορούν να ελαχιστοποιηθούν με την εναλλαγή της διαδικασίας τοποθέτησης της οροφής και φινιρίσματος των τοίχων. Μοιάζει με αυτό:
- Προετοιμασία τοίχων για ταπετσαρία ή βάψιμο.
- Πλαίσιο τοποθέτησης για τεντωμένη οροφή.
- Απευθείας επικόλληση ή βαφή της επιφάνειας των τοίχων.
- Τοποθέτηση λαμαρίνας οροφής.
Μια τέτοια σειρά εργασίας συμβάλλει σε μια άνετη εφαρμογή στον τοίχο της μπαγκέτας, εξαλείφοντας την επαφή της ταπετσαρίας ή των βαμμένων τοίχων με σκόνη τσιμέντου και του φύλλου οροφής με χρώμα και κόλλα.
