A menudo se escuchan quejas sobre la falta de luz en el apartamento, sobre el estúpido balcón, que solo bloquea el sol, pero no brinda espacio adicional ni una hermosa vista. Y se va el último calor. Muchos de estos problemas se pueden resolver con acristalamientos panorámicos. Está ganando cada vez más popularidad tanto en el extranjero como en nuestro país. Y esto se debe a una serie de razones.
Si elige una definición muy simple, entonces el acristalamiento panorámico es ventanas de pared completa. La mayoría de las veces se usa en logias y balcones. Tal decoración es especialmente efectiva en edificios de gran altura o casas con vistas pintorescas desde la ventana. En la construcción moderna, también hay casas donde 1, 2 o todas las paredes están hechas de vidrio.
Variedades de acristalamiento panorámico.
De hecho, el acristalamiento panorámico se presenta en una variedad de opciones. Gracias a una amplia variedad de materiales y métodos de diseño, es posible fabricar ventanas de pared completa en cualquier región, incluso en climas fríos.
El acristalamiento panorámico de un balcón o pared puede ser de 3 tipos, según el material que se utilice para los marcos:
- Aluminio frío.
- El plastico.
- Sin marco.
Cada opción tiene sus propias características. Por lo tanto, este último se considera "frío", por lo que la mayoría de las veces se usa para crear un balcón panorámico o una logia que no está conectada a la sala principal. También en este caso se puede utilizar ventana de 1 cámara con doble acristalamiento. El acristalamiento sin marco también es adecuado para las regiones del sur, donde los inviernos son cortos y cálidos.
Si los inviernos en la región son fríos, se debe prestar atención a la opción con marcos de plástico o aluminio y ventanas de doble acristalamiento de varias cámaras. Esto evitará la pérdida de calor.
Tipos de vidrios y recubrimientos
Existen diferentes tipos de vidrios para fachadas:
- "I-glass": reduce el nivel de ruido, proporciona un alto nivel de aislamiento térmico.
- "K-glass" - da un alto nivel de seguridad.
- El vidrio templado es fuerte y duradero.
Una de las desventajas más importantes del acristalamiento panorámico es la alta probabilidad de que desde la calle o desde las ventanas de la casa de enfrente, alguien pueda observar la vida privada de los residentes.
Para evitar interferencias con la privacidad, existen varias opciones de acabados y revestimientos para vidrios:
- Acabado espejo.
- Viraje. Le permite seleccionar diferentes relaciones de atenuación y un diseño aún más original de la fachada. Puede procesar solo la parte inferior de la ventana en el balcón, lo que protegerá la privacidad de las miradas indiscretas.
- Cristal electromonocromo. Puede variar la cantidad y la intensidad de la luz que se transmite a través de él. Se utiliza un control remoto especial para el control.
- Ahorro de energía (más a menudo se llama baja emisión). No transmite radiación infrarroja.
Al elegir una opción sin marco, debe prestar atención a todos los detalles de la decoración de la fachada. Para ocultar las costuras y dar la impresión de que se usa una hoja grande, es necesario usar un sellador de polímero transparente para sellar las costuras y grietas.
Los marcos pueden ser desplegables o sólidos. Con el segundo caso, todo está claro: el vidrio está parado, no se puede mover. En el primer caso, se pueden utilizar estructuras giratorias o deslizantes. Para swing, se utilizan bucles especiales. Para deslizamiento - rodillos y guías. La segunda opción requiere un acabado y sellado más cuidadosos.
Características del acristalamiento panorámico sin marco.
Como su nombre lo indica, esta opción no implica el uso de marcos. Todo el balcón está cubierto de vidrio. Las hojas se fijan a las guías en el suelo y el techo. El tamaño máximo de una placa transparente es de 3 × 0,65 m.Hay 2 tipos de mecanismos para abrir ventanas:
- Columpio.
- Plegable (como un "libro").
El acristalamiento sin marco tiene sus ventajas:
- El balcón adquiere un aspecto sofisticado, ingrávido y ligero. A veces parece que no existe en absoluto.
- El nivel máximo de iluminación. Siempre hay luz en un balcón de este tipo, sin importar en qué lado de la casa se encuentre.
- Si se proporciona un mecanismo de "libro", todos los vasos se pueden lavar de forma independiente y sin riesgo.
- El área del balcón está aumentando.
También hay algunas desventajas:
- El acristalamiento sin marco tiene fugas, por lo que la precipitación y el polvo caerán sobre el balcón.
- Este es el llamado acristalamiento panorámico "frío", porque no retiene bien el calor. Habrá espacios entre los paneles a través de los cuales escapará el aire caliente, aquí hará frío en invierno.
- Bajo nivel de aislamiento acústico.
- Los insectos pueden entrar libremente a través de las ventanas abiertas, ya que el diseño no prevé la fijación de un mosquitero.
- Acristalamiento panorámico sin marco logias o balcones notablemente más caro que todos los demás tipos de acabados.
Acristalamiento de marco
En este caso, se instala vidrio en marcos en el balcón, que puede ser de plástico o aluminio. Las ventajas de esta opción de acristalamiento:
- Diseño más fiable y duradero.
- Es posible realizar acristalamientos panorámicos "cálidos" (con marcos de plástico) o "fríos" (con aluminio) a su elección.
- Alto nivel de aislamiento acústico.
- La estructura del marco está sellada, por lo que la nieve o la lluvia no entran al balcón, el polvo no penetra.
- Puede colocar una mosquitera.
- El balcón mantiene una temperatura agradable si se selecciona la opción “caliente”.
Sin embargo, debe considerar las posibles desventajas:
- En este caso, el acristalamiento panorámico del balcón pierde su ligereza e ingravidez, se vuelve más voluminoso y pesado.
- Debido a la diferencia de temperatura, el vidrio puede empañarse, por lo que al combinar un balcón con una habitación, es necesario proporcionar radiadores o convectores de ranura.
- Se reduce la cantidad de luz que entra en la habitación por el balcón.
duda sobre remodelacion
El acristalamiento panorámico del balcón es un elemento de remodelación del apartamento. Por lo tanto, debe ser legalizado. De lo contrario, pueden surgir problemas durante la posterior venta del apartamento. La sanción no se puede evitar. En el peor de los casos, los organismos de control pueden reconocer tal reestructuración como ilegal y ordenar su desmantelamiento. Luego, el propietario del espacio habitable tendrá que devolver el balcón a su apariencia anterior de forma independiente, y todos los costos, por supuesto, recaerán sobre sus hombros. Nadie será reembolsado.
Para no enfrentar una situación tan desagradable, es necesario coordinar y legalizar el acristalamiento del balcón.
Esto se hace en varios pasos. Necesitar:
- Comuníquese con el Departamento de Arquitectura y averigüe si el acristalamiento panorámico es posible en una casa en particular, si existen restricciones (por ejemplo, el edificio puede ser reconocido como un monumento arquitectónico, luego se prohíbe cualquier cambio en la fachada o el edificio es programado para ser demolido en 2-3 años).
- Si esta opción es posible, entonces es necesario redactar un proyecto. Si uno de los vecinos ya recibió permiso para realizar el trabajo, puede usar la opción preparada.
- Coordinar el proyecto con BTI. La Mesa llega a una conclusión sobre la viabilidad técnica del proyecto presentado.
- Coordinar el proyecto con el departamento de arquitectura de la ciudad. Aquí deciden si esto estropea el aspecto del edificio, si cambia demasiado su fachada, etc.
- Espere una decisión de la inspección de vivienda y la comisión de reurbanización. Ellos tienen la última palabra.
- Después de completar todo el trabajo, es necesario firmar un acto sobre la remodelación completa. Con papeles, tendrás que contactar con el Código Penal y la Inspección de Vivienda.Comprobarán si el diseño se corresponde con el proyecto declarado.
- Transferir datos sobre el trabajo realizado a la USRR.
Solo después de completar todos los puntos podemos asumir que la instalación de acristalamiento panorámico está completamente legalizada.
