La reparación es un asunto muy importante, pero a menudo bastante ruidoso y prolongado. A menudo, este ruido trae inconvenientes a otros residentes de un edificio de apartamentos. Los vecinos pueden mostrar su descontento con usted o quejarse a varios servicios. Sin embargo, esto no puede ser motivo para detener la reparación que ha comenzado. Lo principal que debe saber en este caso es cuánto tiempo puede realizar trabajos de reparación ruidosos de acuerdo con la ley. Si se adhiere a las normas establecidas por la ley, nadie podrá presentar ninguna reclamación ante usted.
¿Cuándo se pueden hacer reparaciones en el apartamento?
Al comenzar las reparaciones, debe comprender que el tiempo en que puede hacer ruido no está limitado por los deseos de sus vecinos detrás del muro, sino por la ley. Sabiendo exactamente cuánto tiempo y cuánto tiempo tiene derecho a realizar ciertos trabajos, puede estar tranquilo y no dar importancia a las amenazas de los residentes especialmente inquietos de su hogar. Incluso si la abuela del vecino decide denunciar o llamar a la policía (y esto sucede a veces), la ley estará de tu lado.
Debe tenerse en cuenta que no existe una ley única que regule el nivel de ruido permisible e indique un marco de tiempo claro para la implementación del trabajo de reparación. Las regulaciones y requisitos en diferentes regiones del país pueden variar significativamente. Puedes averiguarlos consultando las leyes específicas que establecen determinadas normas en tu ciudad o región.
Aquí están las respuestas a algunas preguntas que usted puede tener.
¿A qué hora puede comenzar a hacer reparaciones entre semana?
El tiempo permitido para el inicio de los trabajos relacionados con la construcción y reparación de lunes a viernes, aproximadamente el mismo en todo el país - 9.00 am. En algunas áreas, este horario se adelanta una hora. Si no desea buscar documentos que prescriben este momento, no tome herramientas antes de las 9.00 para evitar litigios.
¿Es posible realizar reparaciones por la noche?
Los trabajos de reparación y construcción, que están asociados con un alto nivel de ruido, deben completarse a más tardar a las 19 h. Si no puede cumplir con este tiempo, debe hacer consultas, tal vez las leyes de su región establezcan diferentes plazos.
¿Qué tipos de trabajo se ven afectados por estas restricciones?
El tiempo permitido de 9 am a 7 pm en los actos legislativos de las entidades constitutivas de la Federación Rusa se relaciona con el trabajo que implica la reconstrucción de un apartamento y un cambio en sus propiedades operativas. Dichos trabajos incluyen el desmantelamiento de paredes, la sustitución de baterías, el tendido de nuevas comunicaciones eléctricas, tuberías de agua o calefacción, etc. Si desea obtener información más precisa sobre los límites de cinturón en los que debe estar, consulte los documentos legislativos. Necesita encontrar la Ley de Procedimientos de Mejoras del Hogar que se aplica a su área.
En el caso de que te aventures reparación cosmética, que no implica la remodelación de las instalaciones, entonces debe centrarse en la ley con respecto a la observancia de la paz y la tranquilidad de los ciudadanos. Tampoco es común a todas las regiones y localidades, pero en cualquier caso, el marco temporal de esta ley es más amplio que el de la ley de reconstrucción de locales.
Por ejemplo, la legislación de la capital de la Federación Rusa se refiere a la prohibición de trabajos ruidosos de reparación y construcción por la noche. Dado que esta ley implica el período de 23.00 a 7.00 como horario nocturno, entonces es en este momento cuando no debe hacer ruido.
A modo de comparación, podemos citar la Ley de la Región de Moscú, que implica otros límites de tiempo.Dice que las reparaciones entre semana no están permitidas de 21.00 a 8.00, los fines de semana y días festivos, de 22.00 a 10.00.
¿Se pueden hacer reparaciones los fines de semana?
Esta pregunta la hacen muchas personas ocupadas que quieren mejorar sus hogares en su tiempo libre. Desafortunadamente, tampoco hay una respuesta única a esta pregunta.
- En muchas regiones de Rusia está prohibido hacer reparaciones en el apartamento los fines de semana y días festivos.
- En algunas regiones y localidades, la prohibición se aplica solo los domingos, y el sábado puede volver a equipar el espacio habitable y, en consecuencia, hacer ruido.
- En algunas partes del país, los trabajos de construcción y reparación se pueden realizar cualquier día, pero se aplican otros límites de tiempo los fines de semana.
Requisitos adicionales para reformas en el apartamento
Además de la restricción del trabajo a determinadas horas, existen otros requisitos. Si está decidido a no pelear con sus vecinos y hacer reparaciones de acuerdo con todas las reglas, sin infringir la ley, debe saber qué otros requisitos debe cumplir.
- La duración de cualquier trabajo ruidoso de construcción y reparación no es más de 6 horas por día. Cuando se requiere una intervención más larga, es posible trabajar más tiempo, pero la actividad debe interrumpirse durante 1 hora.
- El tiempo total para reparaciones en un edificio de apartamentos no debe exceder los 3 meses.
- El nivel máximo permisible de ruido y vibraciones en edificios residenciales, establecido por el servicio sanitario y epidemiológico, es de 40 decibelios. En este sentido, se prohíbe el uso de equipos y herramientas que emitan un ruido mayor.
- Es inaceptable realizar trabajos que puedan causar daños a las instalaciones adyacentes.
- El área pública, los descansos deben estar libres de materiales de construcción y escombros.
- Los materiales de construcción sin embalaje y los escombros de construcción no se pueden subir y bajar usando un elevador de pasajeros.
Responsabilidad por violación de las reglas para la reparación.
Las normas legales relativas a los requisitos de mantenimiento y el ruido asociado están reguladas por organismos gubernamentales:
- la estación epidemiológica sanitaria se dedica a medir y fijar el nivel de ruido;
- Rospotrebnadzor y el oficial de policía del distrito son responsables de recibir, procesar solicitudes y redactar actas de violaciones.
Si realiza reparaciones que no siguen las reglas y hacen ruido, molestando a los residentes de su hogar, puede enfrentar responsabilidad administrativa en forma de una advertencia y una multa.
Consejo: si no puede hacer las reparaciones en el tiempo establecido, puede intentar negociar con sus vecinos. Pídales que firmen un acuerdo por escrito para realizar el trabajo en un momento conveniente para usted. Tal documento legitimará sus acciones.
Si sigues todas las reglas y los vecinos siguen descontentos, explícales que estás siguiendo las reglas. Pero en cualquier caso, no te olvides de la actitud humana normal. Tal vez tengas una familia con un niño pequeño viviendo al lado que no puede dormir durante el día por el ruido, o personas mayores que están acostumbradas a descansar a ciertas horas. Trate de ponerse en posición y encontrar una solución que se adapte a todos.
