Durante el reinado de Jruschov, la construcción masiva de casas de cinco pisos con departamentos separados comenzó a reemplazar los departamentos comunales estalinistas. Por un lado, supuso un gran avance: cada familia podía vivir por separado, con baño y cocina propios. Pero, por otro lado, estos apartamentos tenían desventajas: área pequeña, distribución incómoda, cocinas estrechas. Para aquellos que todavía viven en esos apartamentos, la remodelación de un Jruschov de dos habitaciones ayudará a resolver los problemas con la distribución del espacio.
Coordinación de remodelación.
La remodelación implica cambiar la ubicación de las particiones entre las habitaciones del apartamento. Por lo general, la reparación de un apartamento de dos habitaciones en este caso implica la demolición de particiones antiguas y la construcción de otras nuevas en otros lugares. En los Jruschov, casi siempre, los muros interiores no son de carga, por lo que pueden ser demolidos. Pero aún es necesario coordinar estas acciones.
La demolición de paredes, la construcción de otras nuevas, la transferencia de redes de ingeniería deben ingresarse en el pasaporte técnico del apartamento. Para ello, debe notificar a la BTI acerca de sus acciones. Pero antes de eso, debe hacer un proyecto para una futura remodelación.
Qué se puede hacer durante la remodelación:
- Combina inodoro y baño.
- Combine la cocina y la habitación contigua si el apartamento tiene una estufa eléctrica.
- Haz puertas adicionales.
- Divide una habitación en dos.
- Combina dos salas de estar en una.
Qué no hacer:
- Demoler o hacer puertas en un muro de carga.
- Combina salas de estar con un baño.
- Combine la cocina con la sala de estar si se instala una estufa de gas.
- Instalar radiadores en el balcón.
- Desmontar pisos intermedios.
Hay varias prohibiciones más, se pueden encontrar en Internet. Solo después de leer la lista completa de prohibiciones y permisos, puede planificar la reparación de un apartamento de dos habitaciones.
Hay muchas opciones para el diseño futuro, por lo que primero debe decidir la parte del apartamento en la que necesita volver a desarrollar.
Ampliación de cocina
Los Jruschov estándar de dos habitaciones tienen un área de 43-44 metros cuadrados. m. El área de la cocina en ellos es pequeña: de 5.2 a 5.5 m. Muchos propietarios de tales apartamentos quieren expandir esta habitación y convertirla en una cocina-comedor ococina, sala.
Puede ampliar la cocina a expensas de la habitación contigua. Se derriba el muro, y se obtiene un gran espacio. Esta opción es adecuada para una familia pequeña que no necesita habitaciones separadas. El interior se puede decorar como quieras. estilo.
En la estancia resultante conviene separar las zonas de cocina, comedor y descanso. Para ello, existen varios métodos.
- Puedes hacer diferentes tipos de iluminación. La luz brillante puntual sobre la estufa y la mesa de corte es adecuada para el área de trabajo. Sobre el comedor, puede colgar un candelabro con luz tenue. En el área de recreación, puede hacer iluminación de colores, porque la mayoría de las veces hay un televisor que no requiere luz adicional.
- Puede dividir las zonas con particiones o colocar una barra de bar entre el área de trabajo de la cocina y el resto de la habitación.
- El área de recreación está perfectamente separada con una pantalla, estanterías, un gran acuario.
Construcciones de paneles de yeso también se utilizan para dividir el espacio en el interior. Para estos fines, se crean estructuras volumétricas semicirculares o figuradas en el techo, que se pueden complementar con un arco o una especie de podio en el piso. De esta manera, las áreas de trabajo y comedor se distinguen con éxito.
Combinando dos habitaciones
Si la familia no necesita habitaciones separadas, una gran solución sería demoler la partición entre ellos, lo que le permite obtener un gran espacio que ampliará las opciones de diseño.
- En el espacio resultante, puede organizar una gran área de recreación. Instale un cine en casa o una pantalla grande para juegos en la consola. En este caso, el interior definitivamente tendrá un sofá y sillones.
- Puede diseñar una habitación grande bajo la época barroca o rococó, o cualquier otro estilo que requiera mucho espacio libre. Las columnas se verán hermosas en lugar de la pared anterior.
- Una habitación grande puede servir como taller para una persona creativa. El artista tendrá la oportunidad de disponer caballetes, camillas y herramientas de trabajo por toda la sala. Un diseñador de moda tendrá suficiente espacio para maniquíes, máquinas de coser y estanterías con telas.
Puedes ir hacia el otro lado y uno la habitación está dividida en varias zonas utilizando técnicas especiales de diseño. Por lo general, el apartamento debe tener áreas para recreación, para trabajar, para dormir. Si hay niños en la familia, también deberían tener su propio rincón.
Estas zonas se pueden separar entre sí con cortinas, cortinas de tela o cuentas. Solo asegúrese de que cada zona reciba suficiente luz natural o artificial. Lo mejor es hacer tu propia iluminación para cada rincón.
Puede colocar armarios y estanterías abiertas entre las zonas. Realizan funciones tanto prácticas como estéticas en el interior.
Las particiones también pueden servir como elementos decorativos: biombos, acuarios, jarrones, relojes de pie.
Combinación de cuartos de baño y aseo.
Esta opción tiene pros y contras. En un apartamento de dos habitaciones con una superficie de 44 metros cuadrados, solo hay 4 metros cuadrados por ducha y WC. M. La demolición del tabique entre ellos aumentará el espacio. Al mismo tiempo, surge un inconveniente doméstico: dos personas ya no podrán usar la ducha y el inodoro al mismo tiempo.
Un baño normal es tan pequeño que solo cabe una ducha. En unirse al baño se puede poner un baño completo. En lugar de la pared anterior, generalmente se instalan un fregadero y una lavadora.
Puede expandir visualmente el baño con la ayuda de focos en el techo. El interior se puede decorar con un espejo decorativo o una hermosa mesita de noche.
Aislamiento de la sala de tránsito
El diseño estándar de un apartamento de dos habitaciones de la era de Jruschov sugiere la presencia de una sala de paso. Esto puede ser un inconveniente, especialmente si dicha habitación sirve como sala de estar. Este problema se puede resolver expandiendo el corredor y creando una puerta adicional. Puedes hacer esto de la siguiente manera:
- En la habitación más alejada, se sella la abertura existente.
- Se está realizando una nueva apertura más cerca de la entrada al apartamento.
- En la sala de paso se está construyendo tabique con puerta.
Como resultado, obtenemos un corredor extendido y 2 habitaciones con entradas separadas.
¡Nota! Con este método de remodelación, se reducirá el área de la antigua sala de paso. Puede expandirlo visualmente con la ayuda de un diseño competente.
Ayudará a agrandar visualmente la habitación:
- Color de pared claro.
- Espejos en las paredes y el techo.
- Piso ligero.
- Muebles claros del color de las paredes o cortinas.
Reurbanización en un apartamento de tres habitaciones.
No es difícil hacer un apartamento de tres habitaciones con un apartamento de dos habitaciones. Esto dará como resultado habitaciones pequeñas, pero estarán aisladas entre sí. Esto es especialmente cierto para las familias con niños.
Desde una habitación (generalmente es la más alejada de la entrada), se hacen dos habitaciones usando una partición adicional. Solo se puede acceder a estas habitaciones desde la sala de estar. Las habitaciones resultarán estrechas, pero habrá suficiente espacio para colocar una cama y mesitas de noche. Por lo tanto, se organizan un dormitorio completo y una habitación para niños. Debido a sus modestas dimensiones, es mejor elegir un diseño para ellos. minimalista.
Para expandir el espacio y darle originalidad al interior, puede colocar la cama en un pedestal y hacer una luz de fondo desde abajo. Entonces la cama se elevará visualmente en el aire.
Hay muchas opciones para la remodelación de un apartamento de dos habitaciones de 44 metros cuadrados. M. La elección depende de los objetivos y capacidades de los propietarios. Aunque los apartamentos de Khrushchev se consideran estrechos, se pueden agrandar visualmente y hacer que sean cómodos y acogedores con la ayuda de un diseño bien pensado.
