Normas de distancia
Las normas sanitarias no regulan la distancia de la casa, por lo tanto, la ubicación de un objeto en su sitio está determinada por el terreno y la profundidad mínima disponible del agua. Sin embargo, desde un baño en la calle y un tanque séptico, de acuerdo con los requisitos de SanPiN, en un sitio con un edificio residencial, la estructura debe ubicarse al menos a 50 m del pozo negro y el tanque séptico. Esto significa que un diseño inadecuado alargará la distancia entre la casa y el pozo o sumidero.
Estándares de distancia según SNiP y SanPiN
Una hendidura de 3 a 5 metros desde los cimientos, dependiendo de su tipo y tipo de suelo, no requerirá estructuras adicionales si se instala un sistema de alcantarillado en la casa.
Tendrá que hacer pozos de alcantarillado: inspección, nodales y rotativos, piense en el diseño de una bomba sumergible y compre cubiertas para cerrarlos. Y cuanto más compleja sea la tubería, más oportunidades de bloqueo o rotura, así como mayor probabilidad de inconvenientes potenciales en el uso.
En el pueblo
Especialmente meticulosamente, la inspección sanitaria verifica las fosas sépticas, vecinas y en el sitio del propietario. Es cierto que en los últimos años, con la llegada de nuevos sistemas avanzados de limpieza y filtración, se ha hecho posible reducir la distancia incluso en áreas con suelos problemáticos.
Disposición del edificio
Pero la distancia aún no puede ser inferior a 20 m, sin importar las ventajas que tenga el dispositivo de limpieza. Al obtener un permiso de construcción, es mejor pensar de antemano qué tipo de fosa séptica se utilizará para informar esto a la inspección sanitaria y minimizar la distancia según las especificaciones técnicas.
Pero si durante la inspección resulta que no se ha establecido el tipo de dispositivo, en base al cual se determinó a qué distancia se ubicarán las instalaciones sanitarias, las multas y sanciones administrativas serán severas.
Esquema de distancias entre edificios de acuerdo con las normas de SNiP y SanPiN.
En cuanto a la distancia a la valla de vecinos, no está regulada. Se sabe que el pozo debe ubicarse a una distancia de al menos 5 m de la carretera, pero esto se aplica al frente o al costado que bordea la calle. Puede alejarse un metro de la cerca del vecino, guiado por las instrucciones en la columna de otros edificios, donde los estándares están claramente indicados. Aunque a los que han demandado a los vecinos se les suele aconsejar que retrocedan dos metros y sigan funcionando sin problemas.
Documentos reglamentarios a seguir
El pozo de alcantarillado es una preocupación constante para el propietario, a menos que esté equipado con medios biológicos o químicos modernos para filtrar y limpiar. La planta de tratamiento es el principal condicionante, enfocándose en que se determina la distancia requerida. Al planificar un pozo de drenaje, se tienen en cuenta varios indicadores:
- el tipo de suelo en el sitio y el grado de su permeabilidad en caso de emergencia o penetración gradual de aguas residuales (el suelo arenoso se considera el más potencialmente peligroso);
- la ubicación del acuífero se tiene en cuenta al organizar una estructura de pozo negro sin fondo, con una pequeña cantidad de contenido (no debe ubicarse por debajo de su nivel).
bien en el jardin
La distancia mínima desde el pozo puede ser menor si la ubicación es un suelo resistente al agua. Pero si está ubicado aguas abajo (esto no se recomienda), también se tiene en cuenta la dirección del flujo de fluido en el acuífero.
Puede ver cómo determinar la distancia desde el pozo hasta el pozo de drenaje en los siguientes documentos reglamentarios:
- SNiP 2.04.03-85 “Alcantarillado. Redes e instalaciones externas”;
- SNiP 2.04.02-84 “Abastecimiento de agua. Redes e instalaciones externas”;
- SP 31.13330.2012: una respuesta actualizada a SNiP 2.04.02-84, que tuvo en cuenta los cambios que ocurrieron en la forma y las especificaciones de las instalaciones para la extracción de agua potable y tratamiento de aguas residuales;
- SP 32.13330.2012: una versión actualizada de SNiP 2.04.03-85, realizada de conformidad con la Ley Federal No. 184 "Sobre Reglamento Técnico" y aprobada por el Ministerio de Desarrollo Regional de la Federación Rusa;
- SNiP 30-02-97 “Planificación y desarrollo de asociaciones de ciudadanos de horticultura y dacha. Edificios y construcciones";
- SP 53.13330.2011 - versión actualizada de SNiP 30-02-97;
- Ley de dachas de 2018, Código de Urbanismo, Código de Infracciones Administrativas.
El diseño de los edificios del pozo de acuerdo con las normas de SNiP y SanPiN.
Una fuente de información adicional puede ser SanPiN, que contiene estándares para brechas sanitarias, ciertos requisitos para materiales de construcción y estanqueidad para evitar la contaminación de suelos y acuíferos con aguas residuales.
Requisitos para la ubicación del inodoro.
La cuestión de qué tan lejos se puede colocar un pozo negro de un edificio residencial se resuelve fácilmente si estudia los requisitos relevantes. La ubicación del pozo negro en este caso depende de su capacidad y tipo. En las asociaciones sin fines de lucro de IZHS y jardines, el factor principal que afecta la ubicación es la capacidad del pozo negro y la cantidad de personas que viven en la casa.
Si una docena de personas no viven en el edificio de forma permanente, no hay necesidad de construir un pozo grande. Pero las normas sanitarias estipulan que no debe ser más de 100 litros por inquilino, sin embargo, estipulan que el cuidado de este contenedor requiere una limpieza al menos una vez cada 2 semanas.
En el pueblo
Este requisito debe guiarse solo si el equipo del baño tiene un diseño tal que permite el vaciado regular con pozos negros. Luego, la distancia al edificio residencial debe permitir el paso de un automóvil con funciones especiales. Durante mucho tiempo se ha desaconsejado el uso de pozos a cielo abierto si las heces entran en ellos.
Esto sigue siendo un inconveniente para los residentes, porque el olor de los excrementos es indestructible, y el ingreso al suelo y a las aguas subterráneas seguramente, con el tiempo, representará un peligro de infección para los cultivos, una fuente de agua potable, sin importar la distancia entre ellos. y se observa el pozo.
En el campo
Y esta es una cifra poco realista para secciones cuyo ancho es inferior a 12 metros. Hay tantos requisitos para las condiciones en las que puede construir una "casa de pájaros" simple que es increíblemente difícil tenerlos en cuenta.
El diseño de los objetos en el sitio de acuerdo con las normas de SNiP y SanPiN.
Pero esto tiene que hacerse, especialmente en los edificios capitales que se usan durante todo el año, porque de lo contrario, puede recibir fácilmente una multa de las autoridades supervisoras que controlan dichos edificios. Existen las siguientes normas para la instalación de una instalación sanitaria e higiénica para las necesidades humanas naturales:
- a una fuente natural de agua, no más cerca de 20 m, y si se trata de un embalse, incluso más, al menos 30 m;
- se recomienda sangrar 1 metro antes de la cerca, pero solo si la pendiente del techo está inclinada hacia el sitio del propietario, por lo tanto, a menudo se recomienda construir un baño simple, pero a una distancia de 2 m de la cerca (en este caso, el deseo de ahorrar dinero a distancia puede ser costoso);
- Se puede dejar 1 m para los cimientos de sus propias dependencias y arbustos (colocando un inodoro detrás de un arbusto, obtienen los mismos 2 m, pero ciertamente no habrá quejas de los vecinos);
- el inodoro debe estar a una distancia de 4 m de los árboles, de lo contrario, existe el riesgo no solo de socavar la estructura con un poderoso sistema de raíces, sino también de infectar las frutas que se utilizan como alimento;
- Se recomienda una distancia de 5 metros a los cimientos de cualquier edificio residencial, tubería de gas y la línea roja de la carretera;
- desde el baño a la distancia prescrita no solo debe haber su propio pozo, sino también el del vecino;
- la distancia entre el patio de juegos, las tuberías del sistema de alcantarillado central o autónomo y el pozo no puede ser inferior a 10 m, pero esta es la norma mínima, que en este caso depende del tipo de disposición del tanque y el inodoro utilizado para la higiene propósitos
Distancias en el sitio
No es ningún secreto que en las zonas rurales a menudo se usa una "casa de pájaros" simple, que se transfiere periódicamente de un lugar a otro, y el agujero restante se entierra. Esta es una estructura a la que no se hacen reclamos especiales, porque el pozo negro rara vez alcanza un gran volumen y profundidad. El requisito principal para una letrina de este tipo es que el depósito excavado no alcance el nivel del flujo de agua subterránea (lo que significa que su profundidad no debe exceder los 3 m).
Mira un video sobre este tema.
buena vecindad
Este concepto caracteriza las relaciones jurídicas entre vecinos. De acuerdo con los actos legislativos, el propietario del sitio puede organizar cualquier edificio en su terreno. Pero, al mismo tiempo, debe tener en cuenta la seguridad de quienes lo rodean.
Una ubicación del pozo negro elegida incorrectamente puede traer muchos inconvenientes tanto para sus propietarios como para sus vecinos. De los problemas más comunes:
- Destrucción de cimientos. El tanque de desechos no solo infecta el suelo y el agua, sino que también aumenta el nivel de humedad del suelo. En este caso, los cimientos comienzan a colapsar en toda el área. Esto está plagado de grietas en las paredes, deformación de la estructura e incluso su destrucción;
- Mal olor. Muchos creen que es necesario mantener una distancia de solo 20 metros con la fachada de su casa, pero no con la del vecino. Naturalmente, saldrá un hedor del depósito que, en primer lugar, interferirá con quienes viven más cerca de él. El olor no solo interfiere con una vida normal, sino que también daña la salud;
- Contaminación de la tierra y disminución de su productividad. No solo sufren los edificios, sino también las plantas de jardín. Muchos árboles frutales, plantas ornamentales y cultivos de hortalizas mueren por cambios en la composición química del suelo. Esto conlleva una cierta responsabilidad para el propietario de la cloaca.
Todos los requisitos y normas descritos anteriormente son obligatorios tanto para los propietarios de viviendas particulares como para los empresarios individuales, así como para las personas jurídicas.
Estándares de distancia aceptados
La distancia de un edificio residencial a un pozo en diferentes fuentes varía de 3 a 7 m.Tal colapso en la lejanía provoca varias circunstancias, de las cuales es importante la reparación y el mantenimiento en caso de una posible avería. Es por estas razones que no se recomienda construir un pozo en el sótano de un edificio residencial, lo que a primera vista parece ser una solución muy conveniente y económica.
La operación a largo plazo de una fuente artesiana con la ayuda de una instalación de toma de agua parece imposible sin un mantenimiento profesional, que debe realizarse con regularidad. Mucho depende del tipo de instalación que se prefiera. Y también se selecciona según las condiciones objetivas: el terreno, la profundidad del embalse y su accesibilidad.
El diseño de objetos de acuerdo con los estándares de SNiP y SanPiN.
Los constructores profesionales en tales casos sin duda advertirán que, en caso de que se produzca la más mínima avería de la instalación en el sótano, la cantidad de trabajo será mucho mayor y requerirá un pago adicional.
Una avería importante conducirá a la necesidad de construir un nuevo pozo, pero no en el sótano, sino en el sitio. Pero la elección de un lugar para ello será difícil debido a la presencia de estructuras ya construidas. Las normas definidas en el SNiP no son accidentales, y la ausencia de una prohibición de construir en el sótano se debe al cálculo de la presencia de un pensamiento y una conveniencia razonables.
La planificación del sitio
Pero la norma de distancia de la casa de 3 a 7 m no es el único parámetro que deberá tenerse en cuenta al colocar el pozo.De hecho, de acuerdo con las normas existentes, también se elimina de otras estructuras existentes, especialmente con fines sanitarios:
el pozo ciertamente está ubicado sobre el tanque séptico o el pozo negro, incluso equipado de acuerdo con todas las reglas, para evitar que entre agua contaminada;
la distancia entre el pozo y el tanque séptico según SanPiN debe ser de al menos 30 m, pero en un área pequeña esto no es factible, por lo que se indica otro: 15 m, pero no solo del propio, sino también del vecino;
la distancia desde la cerca depende de los objetos que se encuentran detrás de ella, y de la cerca misma, en cualquier caso, al menos 3-4 m (algunas fuentes también pueden indicar 10 metros);
desde el invernadero y camas fertilizadas - 20 m;
de árboles frutales de cualquier altura - 5 m, para evitar un accidente por pudrición del sistema de raíces;
se debe prestar especial atención a la distancia desde el gallinero o el establo con animales: al menos 8 m, y no solo los suyos, sino también estacionados en un área vecina;
Está prohibido perforar en las inmediaciones de una autopista o entrada de vehículos, así como en lugares donde es posible estacionar un automóvil.
El diseño del tanque séptico en el sitio de acuerdo con las normas de SNiP.
La opinión de los especialistas en construcción y perforación sobre la distancia entre la casa y el pozo prácticamente coincide con las normas SNiP que rigen la lejanía de la fuente de agua potable.
Respuestas de expertos
galleta salada:
Es decir, desea verificar la legalidad del pozo negro de su vecino, pero el hecho de que no tiene el derecho legal de tener un pozo personal de 70 metros de profundidad, que probablemente sea artesiano, ¿no le molesta? Ambos infringisteis la ley. Tal vez ambos respondan por esto pronto.
Esto no afectará la calidad de su agua, porque su toma de agua es demasiado profunda.
Pero si yo fuera tu vecino, te “acostaría”, porque la responsabilidad por su pozo es MUCHO menor que la tuya por tu pozo, por favor dame sus coordenadas, lo asesoraré al respecto.
¡Lo siento, muévete perra!
Entiendo que 70 metros es la profundidad. Cuanto son 6 metros? ¿Distancia del pozo o profundidad del pozo?
Rosa:
Una pregunta retórica, de la que tú mismo sabes la respuesta, ya que te molesta.
Aína:
no afectará
Acertijo:
no afectará
La flor escarlata:
Por supuesto que lo hará. Teníamos un pozo maravilloso con agua muy limpia en nuestro pueblo de dacha, cuya profundidad es de 35 metros, fuimos a él toda nuestra vida en busca de agua, aunque hay una columna cerca y un hombre de negocios hizo un pozo negro, a 15 metros del pozo. El pozo comenzó a arar y la gente dejó de entrar.
Construir City2640:
déjalo cavar, y en ese lugar hacer otra cosa, para que su trabajo no sea en vano, un sótano o un estanque o una habitación con escalones
Olga:
Hasta 70m de profundidad no se filtra, peor para un pozo
MONARQUÍA:
quejarse ... hubo un caso en nuestro pueblo, así que había unos 15 metros y estaba y el agua apestaba como horror ... no tiene derecho a cavar un hoyo tan cerca
Leela Leela:
Según las normas, se necesitan al menos 8, el vecino violó las normas Según TSN-40-301-97: 3.38. Se deben tomar zonas de protección sanitaria de las instalaciones de tratamiento para sistemas de eliminación de aguas residuales de edificios residenciales de baja altura, según la productividad y el tipo de instalaciones de acuerdo con SNiP 2.04.03-85: - 15 m para campos de filtración subterráneos, con una capacidad de hasta 15 m3/día. ;- para zanjas de filtrado y filtros de arena y grava con una capacidad de: 1 m3/día - 8 m; 2 m3/día - 10, 4 m3/día - 15 m; 8 m3/día - 20 m; 15 m3/día - 25 m.- 5 y 8 m para fosas sépticas y pozos filtrantes, respectivamente;- 100 m para instalaciones de biofiltración, con capacidad de hasta 50 m3/día;- 150 m para instalaciones de tratamiento biológico con capacidad de hasta 200 m3/día con secado de lodos estabilizados en sitios de limo;- 50 m para plantas de aireación para oxidación completa, con una capacidad de hasta 700 m3/día.
María Petro:
no tendrá ningún efecto.
Alejandro:
Un poco confuso. Este pozo de 70m está sujeto no solo a los códigos de construcción, sino también a la ley del subsuelo. Dentro de un radio de 60m (en algunos casos 30) hay una zona de seguridad en la que no solo debe haber fosas sépticas, sino también edificios, plantas, etc. Puede o no afectar la calidad del agua, no se sabe de qué tipo de geología hay, grietas, etc. Y la mierda puede descender perfectamente a lo largo de la tubería de revestimiento, por eso una zona sanitaria tan grande.
Sedoi:
si es arcilla entonces no te preocupes, que presión se necesita para que la mierda penetre tal distancia y profundidad
Un Pavlov:
para no jurar, ¡pon filtros!
BERGENIA:
Hmm, pero en nuestro país generalmente está prohibido hacer pozos negros que no estén hormigonados, recientemente fueron a verificar. Todos los pozos.
Kesha Alpenstock:
pero no cómo, si hablas como un ser humano, hiciste un pozo donde quisiste, bueno, ellos cavan un hoyo donde quieren, la tierra es de ellos. aunque acudir al Rospotrebnadzor puede dar algún buen consejo, al menos te darán algún tipo de respuesta, y actuarás teniendo en cuenta esta circunstancia.
Mansur Saidov:
Mínimo 15 metros.
Materiales a partir de los cuales hacer un pozo negro.
Los materiales más comunes para hacer las paredes de los pozos negros son mortero de hormigón, anillos prefabricados, ladrillos o bloques. De tanques de fábrica: contenedores de plástico de PVC, eurocubos.
Verter un tanque de hormigón
Ligeros y fáciles de transportar, los tanques de polímero son la mejor opción para un pozo de alcantarillado sellado o un tanque séptico en una casa privada. Las paredes multicapa son herméticas y la resistencia no es inferior a los anillos de hormigón. El material no necesita ser sellado y aislado adicionalmente: el colchón de aire entre las paredes del contenedor realiza la función de protección térmica. Producen tanques de varias formas, lo que facilita la elección de la mejor opción para un pozo negro doméstico.
Instalación de tanque de polímero
El peso ligero le permite instalar un contenedor de cualquier tamaño sin la ayuda de especialistas. La instalación se lleva a cabo sobre una base preparada: un cojín de arena o una losa de hormigón instalada en la parte inferior. Para una fijación adicional, los tanques de plástico están anclados, atados a la base con correas de construcción o de lona. Antes de rellenar el pozo, asegúrese de recolectar hasta la mitad del volumen de agua para que las paredes no se aprieten.
De acuerdo con un volumen precalculado, se selecciona el tamaño de los anillos para el pozo negro. Los productos de fábrica se producen en diámetros de hasta 200 cm, por lo tanto, al elegir un diseño sellado, se selecciona el diámetro máximo para no exceder la profundidad permitida.
Capacidad de los anillos de fábrica
Para simplificar el proceso de organización de alcantarillas, elija productos prefabricados:
Anillos sellados con fondo para colocar sin base, en un pozo.
Los productos de pared con cerraduras le permiten aumentar la altura requerida sin sellado adicional.
Aberturas con tapas y escaleras integradas: para organizar el acceso al interior.
Si el dispositivo receptor ocurre simultáneamente con otros trabajos de construcción en el sitio, entonces, en lugar de contenedores prefabricados, se utilizan materiales estándar: mortero y ladrillo. El mortero de hormigón es un material que se puede utilizar para rellenar cualquier tipo de foso. El ladrillo es un material poroso, que es deseable usar solo para tanques de filtración sin fondo.
Pozo de dos cámaras de ladrillo con fondo.
El cálculo de la cantidad de ladrillos para colocar un pozo negro se realiza por analogía con el cálculo para la construcción de muros. Luego de elegir el tipo de mampostería, se calcula el perímetro de la estructura y la cuadratura de cada muro. Multiplique por el número de ladrillos en la mampostería por metro cuadrado.
La mejor opción de drenaje para un edificio residencial es un tanque séptico. Además de ahorrar en el bombeo regular, el sistema prácticamente no requiere mantenimiento. Cuando equipe un pozo negro estándar, intente usar equipo; no vale la pena cavar un pozo a mano de 15 a 20 metros cúbicos.Si planea instalar una estructura de filtro, obtenga primero asesoramiento profesional: además de una multa por equipos de un tipo de receptor prohibido, puede estropear permanentemente el agua del pozo.
Normas y documentos legislativos
La distancia desde el inodoro hasta el pozo está limitada no solo por las normas sanitarias, como cabría esperar en tal caso. Al determinar la distancia máxima permitida, la distancia desde el inodoro es uno de los parámetros más importantes al construir un sitio. A pesar de la presencia en los documentos oficiales de normas estrictamente definidas en otros decretos y actos, existen requisitos más estrictos.
En el país
- SNiP 30-02-97, modificado en 2018, debería convertirse en un libro de referencia para todos los desarrolladores que tienen la mala suerte de obtener un alcantarillado central y un suministro de agua principal en su casa de verano. Pero este no es el único documento por el que guiarse. También deberán tenerse en cuenta otros documentos que tengan fuerza de decreto legislativo.
- SP 42.13330.2011 titulada “Planificación urbana. Planificación y desarrollo de asentamientos urbanos y rurales” no es más que una versión actualizada de un documento bien desarrollado, SNiP 2.07.01-89, creado en la era de la estandarización estatal basado en muchos años de experiencia práctica.
- Código de Infracciones Administrativas de la Federación de Rusia, párrafo 8.6, que tiene en cuenta los requisitos de las estructuras estatales para el equipamiento de instalaciones sanitarias especiales en lugares donde no hay sistema de alcantarillado, así como la responsabilidad por infracciones.
- SanPiN 42-128-4690-88 (normas sanitarias para el mantenimiento de áreas pobladas).
- Ley Federal de la Federación Rusa No. 52 "Sobre el bienestar sanitario y epidemiológico de la población".
- El Código de Agua de la Federación Rusa, que prohíbe categóricamente el uso de un pozo negro sin fondo, porque es así como el líquido ingresa al agua subterránea y a los embalses de origen natural, lo que representa una amenaza potencial para la salud y, en ocasiones, la vida. de personas que viven en este territorio.
En el territorio de una casa privada.
A veces, los desarrolladores se refieren a requisitos contradictorios que rigen a qué distancia del pozo debe equiparse un inodoro. Pero todo el problema es que los tanques sépticos son de diferentes tipos y las instrucciones se aplican no solo a ciertos dispositivos recomendados para la instalación. Las grandes distancias al pozo, recomendadas anteriormente, pueden ser un pozo negro sin fondo o una simple "casita para pájaros", de uso frecuente en el campo.
Las innovaciones técnicas permiten eludir las normas sin perjuicio de la normal situación sanitaria y epidemiológica y al mismo tiempo mantener una distancia mínima. Las últimas mejoras permiten prescindir de la limpieza mecánica e incluso utilizar excrementos para abonar el terreno.
De acuerdo con las reglas que entran en conflicto entre sí, es difícil navegar. Por lo tanto, un baño solo se puede construir después de consultar a un especialista, y algunos tipos requieren permiso de las autoridades que controlan las condiciones sanitarias del área.
En el parque
Reglamento contra incendios
Las normas de seguridad contra incendios tienen en cuenta la combustibilidad de los materiales con los que están hechos los edificios de la casa de campo y el edificio residencial. Las letrinas al aire libre se construyen con madera y otros materiales inflamables. Por lo tanto, de acuerdo con las reglas, la distancia desde la casa de madera hasta el baño debe ser de más de 15 m. El edificio debe colocarse a una distancia de 4 m de la cerca del vecino. Si el sitio no está construido, un ancho de paso de 1 metro está permitido.
El diseño del tanque séptico en una casa privada de acuerdo con las normas.
Se deben retirar más de 8 metros del borde frontal de la parcela del jardín o la parcela rural. Un baño al aire libre no debe estar frente a un edificio residencial y bloquear el paso a las dependencias.
Desde un cobertizo, una casa de baños, un invernadero en su sitio, se puede construir un armario a no menos de 1 metro. El garaje, la glorieta con barbacoa debe retirarse de 4 a 6 m.
El requisito de seguridad contra incendios prohíbe plantar arbustos y otras plantas a una distancia inferior a 1 metro de las paredes de un baño exterior, independientemente del material del que esté construido. El paso alrededor de la estructura debe ser libre.
A continuación se presenta un video sobre este tema.
Por fin
La elección adecuada de los equipos de toma de agua, adecuados por tipo y calidad, así como su disposición profesional ayudarán a prolongar el funcionamiento de la instalación hasta 50 años. Sin embargo, esto no significa que durante todo el período de funcionamiento funcionará sin problemas.
Bosquejo
La ubicación del pozo en relación con el edificio residencial debe prever la posibilidad de reparación y acceso sin obstáculos al lugar de avería de equipos especiales, si es necesario. Al mismo tiempo, también se deben proporcionar condiciones tan importantes como la ausencia de comunicaciones, líneas eléctricas, tuberías de gas y otras estructuras que son un inconveniente potencial para el trabajo de los especialistas en reparación.
