Cómo arreglar una fuga en una tubería de alcantarillado de unas cuantas maneras sencillas
Ninguno de nosotros es inmune a la situación en la que la cuestión de qué hacer si una tubería fluye en el baño o en el inodoro es especialmente aguda y requiere una decisión urgente. Esta situación puede ser el resultado del proceso de deformación de las tuberías o de su corrosión. Pero, si la corrosión es terrible solo para los productos metálicos, entonces la deformación puede amenazar tanto las tuberías de polipropileno como las de metal y plástico. ¿Qué hacer cuando sale agua de la tubería y cómo arreglar la fuga por tu cuenta sin esperar a que llegue el fontanero? De esto trata nuestro artículo. El primer paso es determinar exactamente el lugar de donde proviene el flujo. Si el agua se acumula debajo del fregadero o debajo del desagüe en el baño, primero debe verificar la calidad de la conexión entre el orificio de desagüe y la tubería. A menudo, el proceso de apretar todas las conexiones roscadas de la tubería o reemplazar las juntas de goma en la unión le permite resolver el problema de las fugas.
Qué hacer si se rompe una tubería de agua o si se obstruye una tubería de alcantarillado. Cómo arreglar una fuga
¿Cómo resolver rápidamente el problema, qué hacer si la tubería tiene una fuga? ¿Le ha pasado que justo antes de irse de vacaciones, notó un hecho desagradable: resulta que la tubería en la cocina o en el baño tiene una fuga? Goteando tan lentamente para sí mismo, lentamente. Si el agua fluye después de los grifos de cierre, entonces no es difícil resolver el problema rápidamente: cierre este grifo y váyase tranquilamente de vacaciones.
Por lo tanto, el deterioro natural del sistema de abastecimiento de agua y alcantarillado es un problema bastante agudo. Las situaciones de conflicto y los litigios entre los inquilinos y los servicios públicos son cada vez más frecuentes. Proponemos averiguar cómo actuar si estalla el elevador del apartamento y quién es responsable de causar daños a la propiedad de los propios residentes y vecinos desde abajo.
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Qué hacer en tal situación
1. El lugar de adelgazamiento de la tubería se profundiza, desengrasa y seca un poco.
2. Cubra esta área con sellador.
3. Para evitar un problema similar en el futuro, aísle la parte de escape del elevador.
Si el olor aún penetra en el apartamento, deberá recurrir a métodos más radicales:
1. Cubra el espacio con "soldadura en frío". Este es un adhesivo de dos componentes que, después del endurecimiento, se pule bien. Puedes mejorar bien el elevador.
2. Remoje la gasa con epoxi y envuélvala alrededor de la tubería.
3. Envuelva el elevador con una venda de goma y apriételo con alambre.
4. Aplique el parche y asegúrelo con una corbata.
Si la sección del tubo ascendente de alcantarillado en los pisos inferiores está dañada, se requerirá el asesoramiento de un especialista. Quizás una reparación no sea suficiente. Se requerirán métodos más radicales para eliminar el defecto en la tubería. Debe tenerse en cuenta que en esta parte de la tubería de alcantarillado la presión es más fuerte.
¿Quién tiene la culpa de una línea de alcantarillado con fugas?
En repetidas ocasiones hemos tocado temas relacionados con la infraestructura de plomería de un edificio de apartamentos. En particular, dijeron quién es el dueño de las tuberías y quién paga su mantenimiento.
Pero el tema no pierde su relevancia: cada vez surgen más preguntas: "Ha surgido tal situación, el tubo de alcantarillado está podrido y tiene fugas en toda la casa, como resultado, nos ahoga a nosotros y a los vecinos de abajo, cuyo apartamento está asegurado... nos amenazan con demandarnos. ¿Somos nosotros los culpables de este incidente, si, hasta donde yo sé, este elevador es propiedad pública, o es culpa del ZHKO? ¿Y estoy obligado a cambiar el elevador por mi cuenta, o ZHKO debería pagarlo?
Ordenémoslo en orden.
¿La tubería de alcantarillado es una propiedad común?
El concepto de propiedad común de un edificio de apartamentos se da en el artículo 36 del Código de Vivienda de la Federación Rusa, así como en las Reglas para el mantenimiento de la propiedad común, aprobadas por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 491 del 13 de agosto de 2006. El párrafo 5 de estas Reglas establece que las tuberías ascendentes de suministro de agua fría y caliente son parte de la propiedad común. Y que pasa con las alcantarillas El año pasado, de acuerdo con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 354 del 6 de mayo, el párrafo 5 de las Reglas se complementó con la siguiente disposición: ramales, revisiones, cruces, tes), elevadores, tapones, tubos de escape, embudos de desagüe, limpieza, ramales desde montantes hasta las primeras uniones a tope, así como otros equipos ubicados en este sistema. Por lo tanto, las tuberías de alcantarillado ahora también se clasifican como propiedad común.
¿Quién debe reemplazar la línea de alcantarillado?
Dado que la tubería de alcantarillado es una propiedad común, la organización comunal que sirve a la casa debe participar en su mantenimiento y reparación. Hablamos en detalle sobre cómo lograr un reemplazo de tubería. En este caso, el principio de acción es el mismo. Reemplazar un elevador podrido debería recaer sobre los "hombros" de la organización habitacional y comunal.
¿Quién tiene la culpa: el propietario o las empresas de servicios públicos?
Cuando el apartamento se inunda, se presenta una solicitud a la empresa administradora y, en casos de emergencia, al servicio de emergencia. Los representantes de estas organizaciones, en presencia de todas las personas interesadas y testigos, redactan el acta correspondiente. Este documento indica en qué apartamentos ocurrió la inundación, por qué motivo, qué propiedad resultó dañada, etc. El acto de fuga es muy importante, ya que de hecho nombra quién es el culpable. Entonces, si se indica que la inundación se produjo por pudrición de la columna ascendente, la culpa es de los servicios públicos. Después de todo, monitorear el desgaste de los equipos de plomería es su responsabilidad directa. Si se establece que los inquilinos del apartamento hicieron, por ejemplo, la sustitución no autorizada de equipos o causaron algún daño mecánico, la culpa es del propietario, en este caso estamos hablando de un apartamento asegurado. Los vecinos que hayan asegurado su propiedad en caso de inundación deben comunicarse con la compañía de seguros. Éstos, a su vez, emitirán una factura por la indemnización de los daños causados por el siniestro al culpable.
¿Pueden demandar?
Si. Los vecinos tienen derecho a solicitar al tribunal una indemnización por daños a la propiedad. Sin embargo, si estamos hablando, como en este caso, de la propiedad común y de la culpabilidad de la organización comunal, no se debe temer por ello. Es necesario atraer a los servicios públicos como codemandado y probar en el juicio que la fuga y, en consecuencia, el daño, se produjeron por su culpa.
Qué hacer si se rompe una tubería o un elevador en el apartamento adónde ir, quién tiene la culpa
Qué problema: vivo en el piso 8 de un edificio de 9 pisos, los vecinos de arriba no usaban la tubería de alcantarillado, o mejor dicho, compraron un apartamento allí hace poco, ¡antes no había nadie allí! Resultó que mi tubería estaba rota y me ahogaron durante unos 2 días... porque no los podía encontrar en casa... cuando regresé de la universidad, ya no estaban en casa. Después de largas peleas, sin embargo, acordaron que ese era su problema, por lo que los plomeros en casa me dijeron que esta era su tubería. Al final, ellos mismos encontraron una persona que hizo todos los robots con cemento y envolvió la tubería con una venda, ¡no querían reemplazar la tubería! El agua ya no se acumula en el inodoro. A los 5 meses aparece una vecina de abajo, dicen que hace un año que no va, y en el baño las paredes y el techo se están derrumbando, y sigue goteando agua.Resultó que tenía una tubería que fluía justo encima de la cruz, no la vi y no sabía nada, los vecinos hicieron una tubería antes, no la tocaron ... aunque era estalló en la parte inferior, pero luego no hubo una fuga notable.
¿Qué hacer en este caso? Para limpiar el elevador se puede utilizar: Con una distancia pequeña (hasta 2 - 3 metros) desde la revisión más cercana al lugar Para empezar, mida el tamaño de la tubería en el inodoro desde el piso hasta el techo. Tenga en cuenta que la tubería vieja debe sobresalir del techo y el piso.
Prácticamente no presta atención a la plomería si funciona sin problemas. Pero tenga cuidado si el inodoro comienza a gotear o emite sonidos inusuales. Y hay muchas razones para esto, porque una fuga en el inodoro es algo serio, puede causar muchos problemas no solo a usted, sino también a los vecinos de abajo. Para no dar explicaciones sobre las inundaciones, debe verificar regularmente el rendimiento de sus tuberías.
Nadie está protegido de los problemas domésticos menores y las sorpresas desagradables que periódicamente presenta la plomería. En este artículo, intentaremos descubrir cómo y con qué reparar una fuga en una tubería de alcantarillado. Útil: donde se necesita una fiabilidad especial, las aguas residuales de hierro fundido se acuñan con un casquillo de grafito. La fibra de asbesto con grafito, a diferencia del bondage, no es biodegradable y dura décadas.
MIRA EL VIDEO SOBRE EL TEMA: El olor a aguas residuales en el apartamento. ¿Cuál es la razón? / Olor a cloaca en el apartamento
En el artículo intentaremos descubrir por qué el inodoro tiene fugas y cómo reparar las fugas en los casos más comunes.
Tenga en cuenta: verter agua caliente en el inodoro es una mala idea de todos modos. La taza del inodoro simplemente puede agrietarse con una fuerte caída de temperatura, incapaz de soportar las tensiones internas que surgen durante el calentamiento local.
¿O si se filtrara el manguito de goma entre el inodoro y la alcantarilla de plástico?
Buenas tardes, esa pregunta comenzó a acumularse abundantemente condensado en el elevador frío entre el techo con los vecinos de arriba, todo está seco con nosotros, ya está goteando del techo, su elevador está seco.
Todo el mundo conoce la situación en la que la plomería comienza a fallar y no sabe qué hacer: comprar una nueva o reparar la anterior. Lo más molesto es cuando el inodoro gotea. Para tomar medidas urgentes, debe averiguar las causas de este fenómeno. Cómo hacer esto, lo diremos en nuestras instrucciones.
¿Cuándo necesita una reparación y cuándo necesita un reemplazo?
El elevador de alcantarillado puede ser de hierro fundido (en casas antiguas) y plástico. Las tuberías de hierro fundido son, con mucho, las más urgentes. ¡Imagínate cuántos años lleva parada esta cloaca! Naturalmente, el hierro fundido ya se ha oxidado en algunos lugares, se ha filtrado.
Los fontaneros ni siquiera quieren arreglar la alcantarilla de hierro fundido. ¡Solo cambia! Y es correcto. Se cambió a un plástico nuevo y se olvidó. Pero los casos son diferentes. Hoy no hay dinero para reposición, no hay suficiente tiempo. Mientras estamos haciendo reparaciones. Si
- se ha formado una grieta en la tubería y sale agua;
- apareció una fuga en la unión del elevador con una T, acoplamiento, adaptador, cruz;
- la tubería de alcantarillado se rompió o se pudrió en algún lugar.
El reemplazo es la única salvación si el elevador se ha desmoronado.
Reparación de un elevador de alcantarillado.
Si se produce una fuga en las juntas, los culpables son los fontaneros que instalaron el sistema. Para solucionar el problema, siga los siguientes pasos:
1. Pida a los vecinos que no usen la alcantarilla por un tiempo.
2. Seque la junta con un trapo o secador de pelo. Limpiarlo de escombros, cemento.
3. Martille firmemente el área entre los tubos con bobinado de lino.
4. Humedezca completamente la junta con una composición de polímero y cemento (pegamento de construcción más agua más cemento) o sellador.
Sucede que la junta en el sistema está sellada herméticamente, la solución no se cae, sino que fluye a través de una pequeña grieta en esta solución. Luego solo necesitas secar esta área y cubrirla.
Mejores respuestas
Yaoza:
¡Aquí! ¡Solo pueden ser problemas debido a la tubería de alcantarillado! Estaba tan harto de los vecinos de abajo: los lleno y los lleno. Cambié las tuberías de agua al principio, se quejan. Luego vino la línea de alcantarillado, pero no querían cambiar su te (el que está entre los pisos, en el que entran mis tuberías horizontales y el elevador), simplemente cambié las tuberías, inserté una nueva en la vieja te de alcantarillado . Y resultó que fue él quien fluyó: había una grieta entre los pisos. Ahí es donde se filtró. Luego tuvieron que cambiar esta camiseta de todos modos. Por supuesto, el agua en la alcantarilla no fluye constantemente, pero cuando se bajan los pisos superiores, el agua fluye hacia abajo + el movimiento centrífugo circular del agua dentro de la tubería: eso es lo que sucede. que entre en la ranura del tubo.
Galina Nikitina:
Después de nuestra reparación, el agua también fluyó de nosotros, y cuando nuestros vecinos de arriba drenaron el baño. Resultó que no pusieron algo como una paleta en la taza del inodoro ... Lo hicieron, y no hay problemas.
Vientos:
Agua de la lata. elevador (por ejemplo, la unión del canal. La salida al inodoro puede estar mal sellada y con una alta presión de agua del baño o al descargar el tanque) llegar al techo de los vecinos. Debe describir claramente ( o tomar una foto) la proyección de la fuga ..
con un chip en el canal. elevador: el agua puede brotar de la fístula hacia la pared y fluir hacia abajo.
Romance:
los vecinos nos acusaron más de una vez de ahogarlos, hasta venían de la casa, no digo que aquí estemos secos, que quiere decir que están secos, pero bl.. . que seco si los vecinos siguen goteando. Personalmente me metí debajo de la bañera y revisé el inodoro: ¡está seco! Se lo envié a los vecinos de arriba, pero nadie me escuchó. Nos ahogaron más de una vez y el agua ya hizo su trabajo, encontró nuevos pasajes
647 según:
¡Ese es solo el problema que puede estar en la tubería de alcantarillado! ! Vivo en un edificio Jruschov de cinco pisos con paneles, hay 20 apartamentos en la entrada, nuestro elevador está junto a 10 apartamentos. En 62 apartamentos en el primer piso, goteaba del techo, vivimos en 67 en el segundo piso . La tubería de alcantarillado de hierro fundido entre los pisos goteaba. Un cerrajero del departamento de vivienda lo cambió en tres departamentos a la vez: en el nuestro, el 66 y el 62. Después de su reemplazo, todo volvió a la normalidad. Y antes de eso, los vecinos de los departamentos 62 también nos dijeron que los estábamos ahogando, pero seco en nuestro lugar.
¿Están sus huesos secos? El hecho es que el agua puede fluir desde los techos en su techo, fluyendo suavemente hacia abajo por las contrahuellas. ¿Lo comprobaste? Los plomeros de tu departamento de vivienda simplemente son demasiado vagos para mirar, nunca hay una consecuencia sin una razón. Bueno, o una tubería fría se filtró en el techo ... Que la fuga está en el techo, esto ya es una opción 100%.
Raffi Baghdasaryan:
Las tuberías de agua fría, agua caliente y alcantarillado pasan por pisos en losas de piso, en mangas de agua fría y agua caliente esto es según SNiP y. Debido a la negligencia de los constructores, a veces pasan sin mangas y en contacto con el hormigón, las tuberías se pudren rápidamente. Si la losa del piso es hueca, entonces el agua puede pasar a través del vacío y filtrarse más allá de la contrahuella. En cuanto a las tuberías de alcantarillado, puede haber una grieta en la transición a través de los pisos, que también es la causa de las inundaciones.
¿Qué pasa si el hierro fundido
Es posible reparar el tubo ascendente de alcantarillado en el apartamento si se detecta una pequeña fuga, una fístula leve, una pequeña grieta o si se ha reventado un estilo de hierro fundido (acoplamiento, adaptador). Tal daño no muy peligroso resistirá medidas temporales.
Métodos de reparación rápida:
1. Limpiamos la pequeña fístula de los escombros, procesamos los bordes con papel de lija. Limpie de nuevo con un paño. Luego tomamos un puñado de cemento y cubrimos la zona afectada.
El cemento no necesita ser diluido. Tome una solución seca. De la fístula sale agua. El cemento se mojará lentamente. Aplicaron una capa, la solución se mojó, nuevamente una capa. Lentamente, la fístula se “aprieta”. El cemento se adhiere bien al hierro fundido, se mantendrá.
2. Una fuga más grave no se puede ocultar detrás del cemento. Un agujero grande debe cerrarse con una abrazadera. Obtenga una abrazadera para el diámetro del elevador. Corta un trozo de goma debajo. En ancho, uno debe ser igual al ancho de la abrazadera, puede ser un par de milímetros más. En longitud - el diámetro del elevador.
Envolvemos la cinta alrededor del tubo para comprobar si encaja. Abrimos el cuello. Esperamos estar de pie. Aprietamos un poco. Le ponemos una junta de goma debajo. Estamos intentando que cierre la fístula. Y apriete la abrazadera hasta el final.
Otra opción de reparación es la soldadura en frío. Pero la abrazadera es más confiable.
Puede haber problemas en las alcantarillas. Especialmente si la red ya es antigua y ha estado sirviendo durante más de una docena de años. Los más comunes son las fugas de diversa intensidad. Pueden ocurrir en las articulaciones, a través de defectos. La línea de alcantarillado necesita reparaciones urgentes. Si el daño es grave, entonces un reemplazo. Hablemos de reparaciones.
Los defectos son diferentes. Por lo tanto, las actividades de reparación también son diferentes. A veces, una simple masilla será suficiente y, a veces, será necesario "suturar". En cualquier caso, la reparación es una medida temporal. La tubería deberá ser reemplazada pronto.
Reparación de alcantarillado de plástico
Y hay problemas con las tuberías de plástico. Pero son mucho más fáciles de reparar que los de hierro fundido.
1. Apareció una fuga en la unión de la tubería con el acoplamiento o adaptador.
Causas de problemas:
- se compraron pipas baratas de baja calidad;
- se usaron juntas de goma en mal estado;
- las tuberías están defectuosas.
¿Qué hacer?
La reparación consistirá en reemplazar la junta tórica. Desmontamos la conexión donde se produjo la fuga. Retire el sello de goma viejo. Eliminamos la suciedad del zócalo, la limpiamos, la limpiamos del polvo. Inserte un nuevo anillo. Si es de un solo lado, mire cuidadosamente a qué lado apuesta. Procesamos con sellador y unimos.
2. Apareció una grieta en el elevador.
Las razones son muy diferentes, desde introducir un objeto afilado en el sistema hasta daños externos.
Orden de reparación:
- elimine la suciedad y el polvo de la superficie del elevador;
- desengrase los bordes de la grieta, seque;
- tratar con sellador.
En caso de daño grave, la tubería debe ser reemplazada.
Respuestas de expertos
campana:
primero a los vecinos, si todo es normal para ellos, ¡llame a la sala de control! como regla general, dicen que si espera hasta la mañana en el elevador, no hay plomería en la noche, por lo tanto, en este caso, llame al distribuidor central. distrito o inmediatamente a la oficina de turno, ¡todo estará bien de inmediato! ¡buena suerte!
Ana espina:
dependiendo de que piso. Unas 5, el techo es más alto, cuando lo estaban reparando, taparon esta tubería y nos enviaron todo el condensado (se llamó a los plomeros, qué más
cazador:
quizás ante todo a los vecinos, y ahí según la situación.
holodos:
Entonces simplemente te ahogan los vecinos de arriba. Más bien arriba!
Ucrania 2000:
situación ordinaria. Recomiendo resolver el problema con los vecinos de manera amistosa. El tubo ascendente tiene una fuga o el condensado gotea de la tubería de agua fría. ZhEK es un montón de g? ndons. NUNCA resolverás el problema con ellos de inmediato.
Desconocido:
No vayas a ningún lado. Fluirá a los vecinos desde abajo, será su problema ...
INVERSIÓN EST:
Encargué un fontanero y pagué 15.000 por la sustitución de un tubo ascendente frío + caliente + tubería de ventilador + instalación de medidores. En definitiva, bajo el programa completo, la sustitución de todo lo que era de hierro por plástico. Es posible llegar desde la oficina de vivienda, pero está fluyendo hoy y el problema debe resolverse hoy. Haz todo a la vez y serás feliz.
Arturo Pavlov:
¡Los elevadores son propiedad común de la casa y los inquilinos no están obligados a repararlos por su cuenta! Llame al servicio de emergencia.
Hombre:
El departamento de vivienda está obligado a hacer esto, ¡lo único es un trozo de tubería a su cargo! ¿No es realista poner una abrazadera? ? ¡Puedes envolverlo con un torniquete médico, tirando de él después de cada turno!
MERchik:
10 años en casa? en mi Khrushchev, incluso lo soldaron, aunque era propiedad. Estos incluyen tuberías, deben eliminar la fuga.
Aleksey Pastukhov:
Si esta pregunta es tan fundamental, vaya al ZhEK y exija un reemplazo. Con toda conciencia, tomaría la iniciativa y reemplazaría el elevador yo mismo, ahora no es el momento soviético, de todos modos se ajustará a los costos. ¿Qué pasaría si el agua te rezumara?
Olga Mínich:
De acuerdo con el Código de Vivienda de la Federación Rusa, la reparación de la propiedad común (que, incluido, incluye un elevador), se lleva a cabo a expensas de los fondos para el mantenimiento de la propiedad común.Una junta de propietarios puede tomar una decisión diferente, pero en la práctica estos son casos más bien aislados Póngase en contacto con su empresa administradora con una solicitud, obtenga una marca en la aceptación de la solicitud en la segunda copia. Si se niegan, presente una queja a la empresa administradora. Puede ir por el otro camino: exigir el registro oficial de la obra, indicando el motivo de su implementación, y luego reclamar el dinero en los tribunales. Y, sin embargo, averiguar si la propiedad común de la la casa estaba asegurada; en este caso, se trata de una compañía de seguros. Si su apartamento está asegurado, excelente, llame a la aseguradora y redacte un acta de que esto no se aplica al evento asegurado, ya que la propiedad es común. Si la fístula está en la salida de la tubería, es posible que lo reconozcan como un evento asegurado. De una forma u otra, después de involucrar a la compañía de seguros, será más fácil actuar.
mecánico3:
15.000 por todo el riser o solo por tu sitio? (No sé sus tarifas) Acuerde el tema de reemplazar el elevador a expensas de los residentes con servicios públicos, con la compensación posterior (compensación) por el alquiler. Tenemos tal práctica. Y ponerse de acuerdo para que luego la oficina de vivienda no diga que pagó demasiado.
