La importancia de la impermeabilización del sótano
Las estaciones más peligrosas en cuanto a la penetración de aguas subterráneas en los sótanos son el otoño y la primavera. Es durante estos períodos cuando cae la mayor cantidad de precipitación, por lo que el nivel de las aguas subterráneas es extremadamente inestable.
Impermeabilización de sótanos.
El aislamiento del sótano debe comenzar con un análisis de la causa. Es necesario averiguar cuál es el eslabón débil en el proceso de protección del sótano del agua subterránea. Puede haber varias opciones: omitir la etapa de trabajo de impermeabilización, aislamiento de sótano de mala calidad, uso de agentes impermeabilizantes inadecuados o su uso inadecuado, rotura de la tubería.
En general, si el sótano se inunda, pierde su propósito (se vuelve peligroso para almacenar alimentos y estar en él para una persona), se pierde la propiedad de aislar el agua en el sótano para otras habitaciones de la casa. Siempre hay mucha humedad y condensación. Y esto conduce además a la aparición de varios hongos, incluido el moho. Se necesita aislamiento en el sótano.
Por supuesto, todos los sótanos de la casa están ubicados por encima o por debajo de la línea freática. Y para poder realizar un trabajo adecuado para eliminar las fugas y evitarlas en el futuro, es necesario basarse en este nivel.
El caucho líquido es un nuevo método para proteger los locales de las inundaciones.
Las tecnologías de construcción no se detienen, sino que se mejoran constantemente. El caucho líquido se considera una excelente manera de proteger una casa de una inundación en el sótano. Este es un nuevo método de impermeabilización exterior que requiere una atención especial.
El caucho líquido consiste en una emulsión acuosa elastomérica. Rociado sobre la superficie, forma instantáneamente una membrana en las paredes, el piso y, por lo tanto, evita que el agua ingrese al sótano.
El material tiene varias ventajas:
- Compatible con todo tipo de superficies;
- Estanqueidad total debido a la ausencia de costuras;
- La membrana es resistente al agua, gases de la tierra y rayos ultravioleta;
- Evita la condensación en la habitación;
- Insensible a los cambios de temperatura;
- La vida útil alcanza los 50 años.
El caucho líquido se diferencia de otros medios de impermeabilización por su bajo peso.
Antes de aplicar una capa impermeabilizante a las paredes de los cimientos, limpie y seque la superficie.
Si el nivel del agua subterránea es alto, se crea una protección adicional para la capa de impermeabilización en forma de una pared de ladrillo o membranas de perfil.
Tal medida de precaución eliminará por completo la posibilidad de interacción entre el agua subterránea y el agente impermeabilizante.
Como escoger
Una bomba de agua eléctrica que funcione bien es la base de las estructuras de drenaje. La calidad de la eliminación del exceso de humedad depende de qué tan correcta y correctamente funcione.
Hay una serie de criterios a los que debe prestar atención al elegir este dispositivo.
En primer lugar, el diseño debe tener una caja de bloque de metal (hierro fundido).
También es necesario poder bombear el agua sucia con conexiones rígidas de 10 a 12 mm.
Y también es importante que la bomba tenga un interruptor de flotador automático, que es muy sencillo y simple desde el punto de vista técnico.
La bomba está ubicada en medio de una trampa de humedad de plástico que filtra y recoge el agua. Se instala un contenedor perforado similar en la capa de relleno. El agua ingresa al colector de agua desde el contorno interno de las estructuras de drenaje a través de su pared lateral. El recipiente debe tener una tapa hermética: evitará el proceso de evaporación de la humedad que puede ingresar al sótano, y también protegerá el colector de agua de varios objetos que pueden entorpecer el funcionamiento del interruptor.
Pero es muy peligroso: confiar la sequedad del sótano solo a la bomba.En las condiciones de un edificio sin energía debido a una tormenta, el sótano se llenará rápidamente de agua. Para asegurar, la estructura está equipada con una bomba de batería de repuesto, montada en el mismo colector de agua donde se encuentra la bomba principal. El conducto de aire de descarga para ello se puede utilizar de la misma manera.
Los sistemas muy eficientes utilizan bombas que están equipadas con acumuladores y dispositivos de llenado para un uso adicional a largo plazo.
El cargador es extremadamente importante, ya que una recarga inoportuna puede provocar inundaciones en el sótano.
El agua bombeada, por regla general, se alimenta a través de la tubería hasta el desagüe, si lo hay, o se extrae lo más lejos posible del edificio. Es necesario instalar el conducto de aire de descarga de tal manera que no esté sujeto a heladas en invierno.
Nuestras recomendaciones te ayudarán a reparar la fuga y eliminar el agua restante.
Cómo hacer una bodega seca, vea el siguiente video.
Sellado de las paredes de los cimientos del nivel cero.
Al impregnar el suelo cerca de la base de la casa, el agua forma una influencia hidrostática, impulsándola a través de todos los daños y juntas de la base de la casa. El aislamiento del revestimiento será la primera característica de protección.
Entre las composiciones especializadas para esta acción, las más populares son los materiales que contienen betún, aplicados externamente a la base de la casa. El betún reduce la porosidad del hormigón, pero luego pierde su flexibilidad y se vuelve más frágil, lo que provoca grietas. Una variedad de plastificantes mejoran la situación, pero su protección será de corta duración.
El poliestireno expandido es efectivo para preservar la integridad del revestimiento cuando se rellena la base de la casa. Este material es estable, muy duradero y resistente a las bacterias que viven en el suelo. Las tejas de poliestireno expandido contribuyen a la rotura de puente térmico entre la base de la casa (cimentación) y el suelo a rellenar. A pesar de esto, los fabricantes afirman que los revestimientos actuales altamente flexibles no necesitan ninguna protección, pero no se debe rechazar otro aislamiento para los muros de cimentación en un edificio residencial.
Antes de aplicar el revestimiento al hormigón, se debe limpiar el plano
Además, es necesario establecer correctamente la altura del nivel del suelo después de completar el movimiento de tierras, y este factor debe tenerse en cuenta al aplicar el revestimiento. Un nivel determinado incorrectamente conducirá al hecho de que debajo del relleno habrá una parte de la pared sin la impermeabilización adecuada (o sin ella).
Las grietas inevitables debidas a la contracción en la base eventualmente provocarán fugas y contracción, por lo que debe procesar toda la base con un margen.
Un reemplazo para un revestimiento a prueba de humedad serán las esteras de drenaje de geocompuestos (base de drenaje, filtro especial y diafragmas) adheridas a las paredes de la base de la casa.
El problema de usar materiales poliméricos similares es correspondiente: en ausencia de un drenaje efectivo del suelo en la base de la casa, la presión hidrostática del agua empujará el agua hacia arriba entre las paredes y las esteras. Con esta opción, el agua penetrará a través de varias grietas en la pared de los cimientos.
Causas del mal olor del sótano.
Los olores desagradables se producen en los sótanos tanto de los edificios de apartamentos antiguos como de los nuevos. Si en edificios antiguos el desgaste de las tuberías antiguas se convierte en la causa, en los edificios recién construidos pueden producirse fugas debido a una instalación incorrecta del sistema de alcantarillado.
Al principio, apesta solo en la sala técnica, pero el "aroma" penetra rápidamente en la entrada y desde allí, en los apartamentos de los pisos inferiores.
Las fugas pueden ser una emergencia, pero en los edificios que han estado en funcionamiento durante más de una docena de años, las tuberías pueden tener pequeños espacios y apestar durante mucho tiempo. Como resultado, el apartamento huele a aguas residuales todo el tiempo, lo que no es seguro para la salud.
Un olor terrible penetra por los conductos de ventilación, se siente en el rellano, en las viviendas. El aire en el sótano es cálido, por lo que sube fácilmente.
Las razones principales son:
- Una ruptura en la integridad de las tuberías del sistema de alcantarillado, como resultado de lo cual todos los drenajes se acumulan en el piso del sótano.
- Quizás se haya filtrado agua de la tubería, crea un exceso de humedad en el sótano, provoca la aparición de hongos, moho maloliente.
- El sótano está inundado de agua subterránea. Esto sucede a menudo después de fuertes lluvias o derretimiento repentino de la nieve. Si no hay desagües o desagües en el suelo técnico, las aguas subterráneas se estancan, provocando además un deterioro de la calidad del aire.
- El problema con el olor puede ser causado por el hecho de que se ha acumulado mucho material biológico en la habitación inferior (cadáveres de animales sin hogar, roedores, sus excrementos). Debe haber una persona responsable de la limpieza de esta área, inmediatamente retirará los objetos extraños.
- La humedad en el nivel inferior de un edificio residencial de varios apartamentos también aparece cuando los artesanos drenan el agua del sistema de calefacción. El trabajo se puede realizar incorrectamente, con fugas, con estancamiento de charcos en el sótano.
Los residentes de edificios de varios pisos están replanificando cada vez más sus apartamentos, cambiando la ubicación de las tuberías. Naturalmente, la posición de las tuberías de los sistemas de ingeniería también cambia.
Si la instalación de acuerdo con el nuevo plan de suministro de agua o alcantarillado no se realizó correctamente, es posible que se estanque en los estantes, pozos de alcantarillado, lo que provoca un hedor terrible.
Cualquier trabajo relacionado con la reparación debe ser realizado por profesionales y con el permiso de las autoridades competentes.
Como evitar
No vale la pena escatimar en absoluto: es más fácil (y, a menudo, mucho más económico) construir una buena bodega en el primer intento que modificarla y rehacerla interminablemente. Por esta razón, al mismo tiempo, es necesario sellar completamente las paredes de la base de la casa y eliminar el agua de manera oportuna. Sin embargo, si el agua llegó al sótano, intente deshacerse de ella lo antes posible para salvar el sótano del exceso de humedad.
Un propietario con visión de futuro, ya durante la construcción del edificio, definitivamente se encargará de la organización conveniente de la estructura de drenaje y la impermeabilización impecable de las habitaciones del sótano. Sin duda, un sistema de drenaje ayudará a que la humedad residual se drene profundamente en el suelo y no tenga ningún contacto con la bodega, y la humedad en el sótano de ninguna manera será un problema importante.
De acuerdo con el perímetro del sótano de un edificio previamente construido, se permite hacer canales de drenaje. Y, si existe la posibilidad, arreglarlos desde el interior del sótano. Para hacer esto, por regla general, se usa parquet falso.
Si el sótano se inunda o solo se inunda, es urgente abordar el problema. Si se inunda de aguas subterráneas, entonces deben desviarse y drenarse la estructura, y de esta manera puede proteger la bodega.
drenaje interno
El drenaje interno es una opción peor, que no permite que la humedad suba por encima de un cierto nivel y se lleva a cabo junto con la instalación de la base.
Los canales de drenaje se colocan en el piso de la base, aumentando su espesor, mientras que se equipan de la misma manera que en el primer caso, observando las capas de drenaje y organizando el accionamiento.
Si las aguas de la inundación suben demasiado en el sitio, la mejor opción será una combinación de dos métodos a la vez.
El drenaje externo drenará el agua en condiciones normales, y el interno ahorrará si la situación se sale de control durante una inundación.
Para que el agua salga mejor del tanque de almacenamiento de agua subterránea, puede instalar una bomba con un sensor de flotador automático que desvía el agua hacia la alcantarilla o fuera del sitio.
Saneamiento del sótano después del avance de la casa de alcantarillado.
Esta organización también acepta quejas por escrito y las registra ¡ATENCIÓN! Los abogados recomiendan hacer una denuncia individual, se considerará más rápido. Las apelaciones colectivas requieren una consideración más larga
Una apelación por escrito sobre un problema de alcantarillado debe redactarse en lenguaje comercial, con una indicación precisa de todos los hechos. Se indica la dirección, la hora de aparición del hedor y otros datos.
La denuncia indica dónde ya se envió la apelación, qué empresa no ha respondido a la información.
Resolviendo el problema teniendo en cuenta la ley Cada edificio de apartamentos tiene una empresa de gestión que debe controlar el estado técnico de todos sus sistemas.
¡ATENCIÓN! De acuerdo con la legislación de vivienda, el Código Penal garantiza la comodidad y la seguridad de los residentes en un edificio de varias plantas.
Atención
Pero si en una casa privada la presencia de una bodega es una cuestión de preferencia personal, entonces los edificios de varios pisos, sin excepción, se construyen con un sótano, que no se puede usar en absoluto. En cualquier caso, se requiere la desinfección periódica de los sótanos de los edificios residenciales.
Por qué es necesaria la desinfección Puede parecer que la desinfección del sótano es algo inventado, porque nadie lo ha hecho antes.
Esta afirmación no es cierta, porque nuestros abuelos blanqueaban regularmente la bodega, pero no lo hacían por motivos estéticos, sino para desinfectar.
Desinfección del sótano
Importante
Por fuera y por dentro, la casa puede ser muy hermosa, pero no todos se atreven a mirar detrás de la puerta que baja, ya que la imagen allí es extremadamente fea, y si imaginas que tu amado gato saldrá del sótano de un edificio de varios pisos construyendo a través de esta puerta, de alguna manera se volverá incómodo.
Incluso si un gato doméstico no sube a los sótanos porque el dueño lo lleva con correa, no se puede garantizar que no habrá contacto con un gato callejero y que la mascota de la familia no traerá una sorpresa desagradable al apartamento. Muchos subestiman la magnitud del problema debido a la aparición de pulgas, ya que consideran que varias picaduras son una simple molestia, porque puede deshacerse de estos insectos adquiriendo veneno.
Dónde ir por un olor desagradable del sótano.
El tribunal también debe tener en cuenta el grado de sufrimiento físico y mental asociado a las características individuales de la persona perjudicada.
Según el art. 1101 del Código Civil de la Federación de Rusia, la compensación por daño moral se realiza en efectivo.
La cuantía de la indemnización por daño moral la determina el tribunal, en función de la naturaleza del sufrimiento físico y moral causado a la víctima, así como del grado de culpabilidad del autor del daño en los casos en que la culpa sea la base de la indemnización por daño.
Al determinar el monto de la indemnización por daños, se deben tener en cuenta los requisitos de razonabilidad y equidad.
El tribunal evalúa la naturaleza del sufrimiento físico y moral, teniendo en cuenta las circunstancias reales en que se infligió el daño moral y las características individuales de la víctima. Según el art.
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Desinfección del sótano de un edificio de apartamentos No solo los sótanos de casas privadas necesitan atención, sino también los edificios de apartamentos.
A continuación, consideraremos en qué casos se requiere la desinfección del sótano de un edificio de apartamentos.
Protección contra parásitos Muchos residentes de edificios de apartamentos no piensan en otra cosa que no sea su apartamento.
Por un lado, parece que sí, pero si a los habitantes de la casa no les importa el sótano, la gente a menudo lo visita y muy a menudo utilizan los servicios de "transportistas": perros y gatos. Estamos hablando de pulgas, piojos, chinches, garrapatas y otros seres vivos desagradables y dañinos para el ser humano.
Por lo tanto, la desinfección del sótano debe llevarse a cabo con regularidad.
¿Qué hacer con una rotura de alcantarillado en el sótano?
En este sentido, sus demandas de imponer al demandado la obligación de drenar el sótano de un edificio de apartamentos, limpiar el sótano de escombros, desinfectar, desratizar y garantizar las condiciones sanitarias adecuadas del sótano están sujetas a satisfacción. Según el art.151 del Código Civil de la Federación Rusa, si un ciudadano ha sufrido daño moral (sufrimiento físico o moral) por acciones que violan sus derechos personales no patrimoniales o invaden otros beneficios no materiales pertenecientes al ciudadano, así como en otros casos previstos por la ley, el tribunal puede imponer al infractor la obligación de una compensación monetaria por el daño especificado
A la hora de determinar el importe de la indemnización por daño moral, el tribunal tiene en cuenta el grado de culpabilidad del infractor y otras circunstancias destacables
Impermeabilización del suelo y paredes en el sótano de la casa.
Para evitar que el agua penetre en las instalaciones, organizan un nivel adicional de protección: la impermeabilización. Según las estadísticas, las composiciones con acciones penetrantes están en demanda.
Esquema de impermeabilización del sótano.
Al penetrar en la estructura del hormigón, entran en contacto con la humedad y provocan la formación de cristales que rellenan todos los defectos.
Si unta las paredes del sótano con esta herramienta, resistirán la influencia de la presión del agua con un peso de hasta 13 kg por centímetro cuadrado.
Como alternativa para la impermeabilización interna, se utilizan composiciones de polímero y cemento. Su desventaja es la susceptibilidad a los cambios bruscos de temperatura.
Organización de drenaje
Además, el problema del agua en el sótano ayudará a resolver un sistema de drenaje competente. Para desviar el agua de las canaletas lejos del edificio, tal decisión puede parecer cierta a primera vista. Sin embargo, no todos los edificios tienen un drenaje de agua de lluvia efectivo. Otro método para desviar el agua de lluvia es combinar tuberías de drenaje con una salida múltiple, que tiene una fuerte pendiente desde el edificio.
Debido a la acumulación de escombros en los canalones, el diámetro de las tuberías de drenaje debe contribuir a la eliminación confiable de la humedad, incluso durante un aguacero, no menos de 100 mm. En este caso, el mejor tubo de salida para el diseño es de 150 mm.
Todo tipo de giros y vueltas no son bienvenidos en el canal de la canaleta, ya que seguramente se obstruirán con una variedad de escombros y otros elementos de la vida. Si la longitud del canalón es superior a 5 m, se deben considerar varios canales de salida.
Sistema de drenaje interno
Antes de realizar una protección interna contra inundaciones, tenga en cuenta que deberá sacrificar el espacio libre elevando el nivel del piso. Dado que se recomienda que las tuberías no se coloquen bajo tierra, sino sobre el piso viejo.
Para comenzar, ármate con herramientas de construcción, materiales: palas, baldes, piedra triturada, arena, tuberías, un pozo de drenaje.
La colocación de drenaje en el sótano de una casa o bodega consta de los siguientes pasos:
- Considere un esquema de drenaje. Si la habitación no tiene más de 20 metros cuadrados, las tuberías se colocan a lo largo de las paredes. En el sótano de un área más grande, deberá hacer una red completa de tuberías. La distancia mínima entre ellos es de 3 metros. Al mismo tiempo, las tuberías se instalan en ángulo en la dirección donde se ubicará el pozo de drenaje.
- Rellene el suelo con grava fina, arcilla expandida o arena gruesa y nivele la capa de drenaje de manera que se forme una pendiente de 20 mm por cada metro de longitud.
- Tome el geotextil y coloque las hojas de material, observando el tamaño de la superposición: 15 cm;
- Comience a colocar tuberías de acuerdo con el esquema elaborado de antemano;
- Comprobar si se observa su pendiente;
- Envuelva los desagües con geofabric;
- Instale un piso de tiro.
Si no desea reducir la altura de la habitación, instale las tuberías de drenaje debajo del piso. En este caso, utilice únicamente desagües de plástico perforados con un diámetro de al menos 8 cm.
En cuanto al pozo de drenaje, puede estar hecho de una tubería con un radio de 10 cm o construido de hormigón.
El pozo de drenaje se instala de modo que el fondo quede a una profundidad de 50 cm desde el nivel del drenaje. Se recomienda instalar un recipiente de plástico en la parte inferior, que actúa como filtro y recoge la suciedad.
Causas del agua en el sótano de la casa o bodega
La inundación del sótano de un edificio o de un sótano separado ocurre como resultado de:
- falta de drenaje;
- sistema de drenaje mal equipado;
- obstrucción del sistema de drenaje con escombros;
- violaciones de la capa impermeabilizante de paredes y pisos;
- cambios en la situación hidrogeológica, cuya causa fue el movimiento de las capas internas de la tierra;
- abundantes precipitaciones estacionales.
El problema no se puede ignorar, ya que el agua tiene un efecto perjudicial en la construcción de una casa de madera y ladrillo. ¿Qué hacer? En primer lugar, bombéelo con una manguera y una bomba, y luego seque la habitación.
Pero la solución al problema no acaba ahí. Se deben tomar medidas para evitar que el agua se acumule en el sótano o bodega en el futuro. Esto requiere hacer un drenaje interno y externo, impermeabilizar los cimientos, el piso y las paredes.
Qué material elegir
Sin embargo, si el jardinero decidió construir una bodega en un sitio con una presencia cercana de agua subterránea. Necesita recordar que por la humedad de una forma u otra, todos los materiales se destruyen más rápido, solo unos más y otros menos.
En ningún caso se debe utilizar madera o ladrillo para la construcción, ya que la madera se pudrirá instantáneamente y no impedirá que la humedad penetre en el interior.
Y el ladrillo, a pesar de la aparente resistencia, es muy fácil de desmoronarse y colapsar por la humedad, y debido a la estructura porosa permite que la humedad pase al interior. La opción de construir un sótano de tierra, por razones obvias, ni siquiera debería plantearse.
Es mejor usar materiales modernos especialmente diseñados para tales casos, por ejemplo, marcas de cemento impermeables que pueden endurecerse incluso bajo el agua.
Dicho cemento costará el doble y probablemente tendrá que pedirse, pero permitirá simplificar la construcción y extender la operación tanto como sea posible, pero el cemento simple o los bloques de concreto también funcionarán, aunque colapsarán con el tiempo.
La piedra es el material más fuerte, pero no se considera su uso, ya que pocas personas pueden encontrar tantas piedras naturales de la forma y el tamaño deseados cerca de su sitio, y la construcción de muros requiere ciertas habilidades de construcción.
Impermeabilización exterior de muros de cimentación
Este tipo de impermeabilización se realiza mejor desde el inicio de la construcción. Entonces el agua no sería un problema para usted y no se requeriría tiempo ni dinero extra.
Para llevar a cabo la impermeabilización externa, excavan los cimientos. Luego se pega o recubre con medios especiales. Hay varios tipos:
- Masillas bituminosas. En cuanto al betún, durante la operación se vuelve menos elástico y débil. Esto conduce a grietas.
- plastificantes. Los compradores los “picotean” por el bajo costo. Estos productos no brindan una protección confiable y deben reemplazarse cada 5 años.
- Masillas calientes. Son a base de betún de aceite, polipropileno y polietileno.
- Tablero de espuma de poliestireno.
- Caucho liquido.
Lo que amenaza con la inundación del sótano de un edificio de apartamentos.
De acuerdo con el art. 36. del Código de Vivienda de la Federación Rusa, el sótano, ubicado en un edificio de varios pisos, actúa como una propiedad común compartida de los residentes. Por lo tanto, si ocurre una inundación, en primer lugar, debe comunicarse con la empresa administradora del edificio de apartamentos, que es responsable de su estado. Después de todo, la falta de medidas oportunas tomadas puede tener consecuencias desagradables:
- en el curso del agua estancada en el sótano, se forman olores desagradables en el nivel inferior;
- aparecen hongos, moho, que es peligroso para la salud y la vida de los residentes;
- se forma un ambiente favorable para la vida de varios insectos: mosquitos, mosquitos, pulgas;
- bajo la influencia de la humedad, los cimientos de la habitación se destruyen lenta pero seguramente;
- ya que en el sótano no solo se almacenan los utensilios domésticos y la salazón para el invierno, sino también equipos importantes, equipos técnicos que sirven para el suministro ininterrumpido de agua y calor, todo esto puede averiarse y provocar interrupciones en el suministro de servicios públicos en toda la casa.
Para evitar que esto suceda, es necesario neutralizar las consecuencias de la inundación en el sótano lo antes posible, inmediatamente después del descubrimiento de sus signos.
Inacción de la sociedad gestora
Si durante la inspección, la adopción de una decisión por la comisión pericial, la redacción del acta correspondiente, la entidad gestora aún no toma ninguna medida para resolver las circunstancias y eliminar las causas y consecuencias de la inundación en el sótano, se es necesario presentar denuncias ante los servicios comunales y de vivienda o el Código Penal ante autoridades superiores:
- inspección estatal de viviendas (como resultado de esto, se tomarán medidas para verificar las actividades de una empresa en particular no solo en relación con la inundación que ha ocurrido, sino también con otros objetos, si el administrador de la casa no cumple con sus deberes) es detectado, el ZhI impondrá sanciones);
- Rospotrebnadzor es una organización que protege los derechos del consumidor, por lo que puede estar seguro de que la inundación en su casa se eliminará en un futuro próximo;
- fiscalía (para actuar a través de esta instancia debe ser sólo cuando el caso requiera un juicio para identificar y sancionar a los responsables).
Atención
Una inundación en el sótano de un MKD es una situación extremadamente desagradable que requiere medidas y acciones urgentes por parte de las partes involucradas, es decir, de los residentes. Por parte del Código Penal, tales problemas se resuelven por sí solos muy raramente. Incluso si los empleados de esta organización se declaran culpables, se debe realizar un examen adicional para evaluar las relaciones de causa y efecto con respecto al accidente.
En el caso de seguro anticipado de bienes que se encontraban en una habitación inundada, deberá comunicarse con la aseguradora. Si el dinero recibido de él no es suficiente para cubrir las pérdidas, se requiere escribir una solicitud al tribunal para retirar la cantidad monetaria faltante del culpable de lo sucedido.
Techo
El techo de la bodega suele estar hecho de materiales menos duraderos, ya que no está constantemente en el agua, a diferencia de las paredes y los pisos.
Para su disposición, puede usar al menos una losa y, como máximo, una viga, que se tratará con un antiséptico de un hongo (también es adecuado el sulfato de cobre).
Una capa de arcilla se compacta desde arriba, que, a su vez, se cubre con un material impermeabilizante, que puede ser un material para techos común, y se cubre con tierra extraída del pozo durante la construcción.
Si los inviernos en la región no son nevados o los vientos se llevan la capa de nieve, también puede aislar el techo con una capa de hojas secas o aserrín.
El relleno del techo debe hacerse después de la instalación de las tuberías de ventilación.
Dónde ir si se inunda el sótano de un edificio de apartamentos
Si se encuentra agua en el sótano de su propia casa, entrada, debe informarlo al servicio de emergencia. Los residentes hacen una llamada a la sala de control y llaman a los cerrajeros de la empresa administradora a la casa. A su llegada, solucionarán este problema y eliminarán la causa de la fuga, si es posible hacerlo en el acto. Luego viene el acto. Debe ser conservado por la parte que sufrió hasta que se repare el daño causado durante la inundación del sótano de un edificio de apartamentos.
¡Atención! Si tiene alguna pregunta, puede chatear con un abogado de forma gratuita en la parte inferior de la pantalla o llamar al: +7 (499) 938-41-00 Moscú; +7 (812) 467-41-55 San Petersburgo; +7 (800) 350-23-69 ext.480 Llamada gratuita para toda Rusia. Si la empresa administradora no toma ninguna medida para eliminar las consecuencias de una inundación en el sótano, debe comunicarse con las autoridades superiores.
Si la empresa administradora no toma ninguna medida para eliminar las consecuencias de una inundación en el sótano, debe comunicarse con las autoridades superiores.
Redacción de un acta sobre la inundación del sótano.
Después de inspeccionar la escena y establecer el hecho de la inundación, el siguiente paso es redactar un acta sobre la inundación del sótano de un edificio de apartamentos. A través de este documento se establecen las relaciones de causa y efecto de lo sucedido, se determina el monto del daño ocasionado. El documento es compilado por la organización que mantiene el edificio de apartamentos. Puede ser ZhEK, ZhEU, UK, HOA, etc.
Existe un modelo específico para la elaboración de un acta sobre la inundación del sótano. Pero no hay una forma rígidamente fijada.
También se forma un grupo de expertos de los empleados del Código Penal, que se compromete a evaluar el incidente y sus consecuencias. Debe estar formado por al menos dos personas e incluir miembros del Código Penal y personas afectadas. Son ellos quienes están involucrados en la ejecución del acto, que seguirá actuando como un documento para una identificación detallada de las pérdidas en la propiedad de la casa. El llenado se realiza a mano en forma libre.
Hay un conjunto de información que debe estar contenida en el documento de solicitud sin falta:
- la dirección del MKD donde ocurrió la inundación;
- datos personales de los miembros de la sociedad gestora que tengan relación directa con la comisión pericial;
- Nombre completo de las personas que inspeccionaron el piso técnico;
- el factor causal de la fuga, establecido como resultado de la inspección (si es imposible identificarlo, se anota que se requiere un examen de tasación);
- características descriptivas completas del daño;
- una lista de artículos de propiedad que se han deteriorado;
- fecha y firmas de todas las personas involucradas en la preparación del documento.
IMPORTANTE
Vale la pena considerar que la creación del acto debe ocurrir a más tardar 12 horas desde el momento de llamar al servicio de emergencia o el Código Penal.
Desinfección del sótano
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Desinfección
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etapas de trabajo
La elección de los medicamentos más efectivos.
Tramitación sin riesgo para su salud y la de sus seres queridos
Seguimiento constante de cada trabajo realizado
¿Para qué es el procedimiento?
Desinfectar el moho de los sótanos de los edificios residenciales, garajes y cabañas es la mejor manera de eliminar muchos problemas que ocurren en el interior. Se puede llevar a cabo tanto de forma independiente como con la ayuda de especialistas.
En el segundo caso, el procesamiento de sótanos de edificios residenciales lo llevan a cabo profesionales. Tienen productos químicos y equipos efectivos en su arsenal.
Por supuesto, la desinfección de sótanos, realizada por especialistas, dará un resultado garantizado.
Este procedimiento se lleva a cabo en varios casos. Los más comunes son:
- inundación del local;
- la presencia de hongos, moho, humedad en las superficies;
- la aparición de mosquitos en la casa;
- la presencia de cucarachas, chinches, pulgas;
- aparición de ratas.
La desinfección del sótano de un edificio residencial puede eliminar todos estos problemas. El procedimiento no solo brindará limpieza, sino que servirá como garantía de eliminación de virus e infecciones que transmiten animales e insectos peligrosos, también puede ser necesario tratar la habitación contra las pulgas.
caracteristicas de la
La desinfección del sótano después de una alcantarilla obstruida o cuando aparecen parásitos se lleva a cabo de la siguiente manera. Especialistas en trajes y máscaras impenetrables llegan al sitio y realizan la limpieza en varias etapas. El primero es preparatorio.
Si la desinfección se lleva a cabo después de una interrupción del alcantarillado, los especialistas primero bombean el agua.
Solo después de eso, se lleva a cabo una limpieza integral de las instalaciones de los escombros. Se elimina no solo del suelo, sino también de paredes, techos, tuberías, ventanas, etc.
, después de lo cual se transporta toda la basura.
A esto le sigue el procesamiento del sótano después de la inundación con alcantarillado. Para ello, utilice medios eficaces que sean seguros para la vida y la salud humanas.
Su uso es una garantía de limpieza e higiene sanitaria a largo plazo del local.
El formaldehído, el azufre, las pastas que contienen flúor o la lejía han demostrado ser los más efectivos en la limpieza.
Pero la elección de un medicamento en particular depende del problema que ocurrió en la habitación. Por ejemplo, el procesamiento de las paredes del sótano después de una inundación y la desinfección de un departamento se realizarán de diferentes maneras.
Beneficios de contratar especialistas
Si se requiere la desinfección del sótano de un garaje, casa o cabaña, entonces hay dos formas de hacerlo. Límpielo usted mismo o llame a los expertos. Solicitar un servicio tiene sus ventajas, entre ellas:
- Precio. El servicio es relativamente económico, ya que los especialistas del complejo realizan la recolección de basura, limpieza de todas las superficies con químicos, etc.
- Rapidez, ahorrando esfuerzo. La presencia de equipos especiales varias veces acelera el proceso de limpieza.
- Eficiencia. El uso de productos de alta calidad le permite salvar permanentemente la habitación de bacterias, moho, hongos y parásitos.
Nuestros especialistas realizarán una desinfección integral de los sótanos de los edificios residenciales; los clientes pueden aclarar el precio del servicio contactando a los gerentes.
La efectividad de nuestro trabajo está garantizada por el uso de los últimos medios para combatir bacterias, hongos dañinos, insectos y animales peligrosos.
Trabajamos en Moscú y la región de Moscú, eliminando problemas en los sótanos no solo de edificios residenciales de varios apartamentos, sino también de locales comerciales, garajes, casas de verano.
