Instalación, ajuste, funcionamiento, precauciones, acciones en caso de avería
La instalación del regulador en el sistema de suministro de agua caliente debe realizarse en una sección plana y de fácil acceso de la tubería, lo que simplificará los trabajos de reparación y mantenimiento asociados con la regulación de su funcionamiento. La fijación se produce debido a las bridas de acuerdo con GOST 12815. El control de temperatura se realiza mediante una válvula de acción directa o un regulador electrónico. Las condiciones de funcionamiento para los diferentes modelos son diferentes, pero todos coinciden en que las condiciones ideales para el funcionamiento de esta unidad es un ambiente de aire con una temperatura de 5 a 10 grados centígrados y una humedad relativa de no más del 75% a 25 °C . No debe haber mucha o poca diferencia entre las tuberías de avance y retorno.
En la mayoría de los casos, el regulador de temperatura del agua en el sistema de ACS deja de funcionar cuando no hay suficiente presión, lo que a menudo se encuentra en las ciudades modernas. Puede solucionar esto instalando bombas. El peligro durante la reparación y el mantenimiento es principalmente una cantidad bastante significativa de agua calentada en el sistema, por lo que debe tener cuidado al repararlo o reemplazarlo. Vale la pena recordar que la instalación y la reparación deben realizarse solo si no hay presión en las tuberías directa e inversa.
Varios modos de funcionamiento y modificaciones.
Los reguladores de ACS se componen de dos modificaciones diferentes. El primero de ellos permite utilizar el dispositivo solo como controlador de temperatura para agua caliente, mientras que el segundo, además de la función principal, permite proteger el sistema contra el vaciado. La primera modificación es correspondientemente más sencilla e incluye únicamente una válvula de control, su accionamiento y un dispositivo de control. A una temperatura dada, todas las partes móviles del dispositivo están en un estado estacionario, y cuando se excede, el volumen del cilindro del dispositivo de regulación cambia y el obturador del dispositivo de accionamiento se mueve. En contraste, en la modificación "protectora", se instala adicionalmente un regulador de presión universal de acción directa: URRD, que protege contra caídas de presión. Con este esquema, la presión en la tubería de retorno es menor que en el sistema de calefacción local. Debido a esto, durante la caída de presión, se altera el equilibrio de las fuerzas actuantes y la válvula se cierra. Cuando la presión se normalice, el regulador automático cambiará automáticamente al estado de mantenimiento de la temperatura requerida.
Recomendaciones de montaje del dispositivo
Como regla general, el termostato del radiador se monta en la entrada del radiador de acuerdo con el esquema de calefacción desarrollado anteriormente, sin embargo, algunos propietarios instalan dispositivos en la salida, tratando de reducir el efecto de la salida de líquido enfriado en el funcionamiento del regulador.
El proceso de instalación en sí es bastante simple y no requiere habilidades prácticas especiales. El trabajo de instalación de los reguladores no es muy diferente del proceso de instalación de los accesorios de conexión utilizados en un sistema de calefacción, por lo tanto, si tiene el equipo básico y las habilidades básicas para manejarlos, la instalación de los reguladores se puede realizar con bastante rapidez.
Por lo tanto, al usar reguladores accesibles y funcionales en el sistema de calefacción, es posible lograr resultados significativos en términos de ahorro de energía y lograr una distribución uniforme del calor de los calentadores en una casa o apartamento.
La regulación de la batería de calefacción depende del sistema de calefacción instalado en el apartamento. Si no puede hacerlo usted mismo, es mejor invitar a especialistas que harán todo al más alto nivel.
Instalación de un controlador de temperatura de ACS
Un controlador de temperatura automático garantiza un consumo de calor racional y una temperatura estable del agua caliente.
OTOS está lista para realizar una gama completa de trabajos en la instalación de un controlador de temperatura de agua en una subestación de calefacción de ACS.
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El proyecto de instalación del regulador lo llevan a cabo especialistas certificados con muchos años de experiencia. Todos los proyectos se desarrollan individualmente y la selección se acompaña de un cálculo detallado.
La instalación del controlador de temperatura en el sistema de agua caliente será realizada por un equipo experimentado utilizando herramientas y materiales modernos. Los equipos instalados, los materiales y el trabajo realizado están cubiertos por una garantía de dos años.
¿Cómo mantiene el regulador la temperatura del agua?
La válvula reguladora se instala en la tubería de suministro de la red de calefacción frente al intercambiador de calor (caldera), y el sensor de temperatura se instala en la salida del agua calentada del intercambiador de calor.
El sensor mide la temperatura del agua calentada en la entrada al sistema de suministro de agua caliente y transmite una señal de control al accionamiento de la válvula de control para aumentar o disminuir el flujo del refrigerante de calefacción. Si se supera la temperatura establecida, el regulador corta el flujo de calefacción y lo abre si no es suficiente.
Tipos de controladores de temperatura del agua
Controlador de temperatura de acción directa
El sensor de temperatura de dicho regulador es un cartucho lleno de gas y conectado por un tubo de impulso con un mecanismo de fuelle. El gas se calienta en el sensor de temperatura (recipiente) y se expande y, en consecuencia, aumenta la presión en él y en el accionamiento: el fuelle del accionamiento se expande y presiona el vástago del regulador, bloqueando el flujo. Al enfriar, sucede lo contrario.
Los controladores de temperatura de acción directa funcionan sin fuentes de energía externas, pero tienen un rango de temperatura limitado y no se pueden programar para mantener diferentes temperaturas según el día de la semana y la hora del día.
Controlador de temperatura programable
Consta de un sensor, un controlador, un actuador eléctrico y una válvula de control. El sensor transmite datos de temperatura al controlador, que compara la temperatura medida con el ajuste establecido y, si se desvía, genera una señal de control para el accionamiento eléctrico de la válvula de control de cierre o apertura.
Los reguladores programables se alimentan de una red externa, mantienen la temperatura del agua con mayor precisión y pueden proporcionar diferentes temperaturas según el día de la semana y la hora del día.
¿Cuánto puede reducir sus facturas de agua caliente?
El consumo excesivo de calor en el sistema de ACS, cuyo calentador de agua no está equipado con un controlador de temperatura, puede alcanzar 30%
. Al mismo tiempo, durante la ausencia de entrada de agua y, en consecuencia, la eliminación de calor, el refrigerante caliente de la tubería de suministro de la red de calefacción fluye hacia el retorno, lo que no está permitido en las condiciones de suministro de calor en las redes de calefacción urbana y implica una multa y un aumento de las pérdidas de calor de las tuberías.
Instalación de un controlador de temperatura de ACS
Variedades de reguladores del sistema de calefacción.
Se utilizan varios tipos de termostatos para sistemas de calefacción:
- mecánico;
- electrónico;
- electromecánico
Con su ayuda, puede controlar la temperatura y mantener un clima interior confortable. Independientemente del regulador que se utilice, cada uno de ellos tiene ventajas y desventajas.
Reguladores electronicos
El termostato electrónico consta de 3 elementos principales:
procesa y transmite la señal
Las ventajas de los termostatos electrónicos son:
- alta precisión;
- facilidad de ajuste y control de los sistemas de calefacción.
Los reguladores electrónicos se utilizan para controlar el sistema de calefacción de un departamento o casa y regular el funcionamiento de los acondicionadores de aire, así como otros sistemas que se encargan de mantener y crear un microclima confortable en la habitación.
Los termostatos de muestra electrónicos se pueden montar fácilmente en un sistema de hogar inteligente y monitorear la temperatura de los calentadores y las habitaciones.
Controladores de calefacción mecánicos
Un termostato de tipo mecánico para radiador consta de:
sin el uso de energía externa
El principio de funcionamiento de un regulador mecánico es bastante simple: la rueda de temperatura se ajusta al nivel deseado mediante el control manual.
Los reguladores mecánicos, además de la rueda de ajuste, pueden tener un botón de encendido y apagado, dichos reguladores se controlan y encienden solo manualmente.
Reguladores electromecánicos
Uno de los reguladores más simples se considera electromecánico. Su elemento principal se considera un relé, que puede ser de varios tipos, pero en el sistema de calefacción se usa un regulador con un relé, en el que algunos elementos se expanden en el momento del calentamiento.
Este tipo de regulador se utiliza en enfriadores de aceite y calderas. donde el relé es un tubo cilíndrico lleno de líquido sensible. El tubo está en un pequeño tanque de agua que se calienta.
El principio de funcionamiento del controlador de temperatura.
El termostato para calefacción por radiadores consta de un cabezal termostático y una válvula, actuando esta última como el denominado actuador. La cabeza, a su vez, consta de un cilindro lleno de una sustancia de trabajo que es sensible a las fluctuaciones de temperatura. En realidad, gracias a esto, el termostato realiza su función.
Cuando la temperatura aumenta, el volumen del fluido de trabajo aumenta, y si disminuye, viceversa. Durante esto, se pone en movimiento una barra de presión, que está conectada al cilindro. El cabezal termostático está montado en la válvula. Cuando se produce la expansión/contracción, la varilla libera o comprime el cono de bloqueo que se encuentra debajo del resorte (este cono es necesario para cerrar/abrir el orificio por el que se suministra el refrigerante).
El regulador puede operar con una sustancia de trabajo líquida o gaseosa, de acuerdo con este parámetro, de hecho, todos los dispositivos se dividen en dos grandes grupos. Los termostatos llenos de gas son más sensibles a los cambios de temperatura, pero los termostatos llenos de líquido responden con mayor precisión a los picos de presión en el dispositivo, por lo que la temperatura se puede controlar con la máxima precisión.
¡Nota! El principio de funcionamiento del regulador es el mismo para todos los sistemas de calefacción, tanto de una como de dos tuberías. La única diferencia es la resistencia de las válvulas: en el primer caso, es significativamente menor que en el segundo.
Método de control
El ajuste del trabajo se lleva a cabo de dos maneras: mecánica, como, por ejemplo, en el modelo de equipo, así como electrónica, como en.
En el primer caso, la temperatura del agua se establece mediante un regulador de tornillo, y en el segundo, a través de un teclado. Tenga en cuenta que con el control electrónico, todos los parámetros establecidos se reflejan en la pantalla LCD, que se encuentra en el panel frontal, lo cual es muy conveniente para monitorear la operación. En caso de avería, se muestra un código especial en la pantalla, cuya decodificación se encuentra con mayor frecuencia en las instrucciones. Entonces, si ocurre un problema, el maestro lo solucionará muy rápidamente.
Principales áreas de uso, tipos y ejemplos de modelos específicos
Dichos dispositivos se utilizan activamente en sistemas de plomería y calentamiento de agua, en la industria automotriz, en salas de calderas de cada tipo y estaciones de calefacción. Además de las dos modificaciones principales, existen los fuelles o automóviles, donde el termostato se encarga de la regulación térmica.Como ejemplo de tales sistemas, se pueden citar los modelos TRZh y HND: como el TRZH-M1 más accesible. Los diferentes modelos, tipos, modificaciones y configuraciones de reguladores automáticos tienen sus ventajas y desventajas y se seleccionan según la situación. El material de fabricación (hierro fundido o acero) es importante. A continuación se muestra una tabla de parámetros del modelo P-2.T, tomada para mayor claridad.
Clasificación de termostatos
No existe una clasificación generalmente aceptada, así que intentemos dividir los termostatos para el sistema de suministro de agua caliente de forma condicional.
Según el principio de funcionamiento de los sistemas de control.
-
Neumática o hidromecánica, de acción directa.
Estos son los controladores más simples. Utilizan fuelles llenos de un líquido, un gas que cambia de volumen dependiendo de la temperatura. Luego, el fuelle se alarga o se acorta y acciona el actuador. Así funcionan los reguladores de los radiadores.
Un sistema obsoleto, pero debido a la facilidad de vinculación, todavía se usa en la actualidad. Otra ventaja de tales reguladores es su independencia de la fuente de alimentación, que simplemente no necesitan. La mayoría de las veces, también carecen de una unidad de control.
-
Neumohidromecánica con tuberías de acción indirecta
. También suelen usar sensores de fuelle, pero las tuberías de impulso y la presión del agua de la red se usan para transmitir y amplificar la señal de ellos. A diferencia de la variedad anterior, pueden funcionar en sistemas de agua caliente más potentes con tuberías de alta presión. -
electromecánico
e) Ya tienen actuadores con accionamiento eléctrico (motor o solenoide) y cuentan con caja de control. Se pueden instalar relés intermedios para comunicarlos con el sensor. -
Electrónico
. La variedad más común en la actualidad. En ellos, el funcionamiento del sistema está controlado por un circuito electrónico. Puede ser analógico (casi nunca se da) o digital. Los termostatos modernos para suministro de agua caliente sanitaria suelen incluir microcontroladores en su circuito electrónico y, gracias al control por software, son muy fáciles de reconfigurar.
Según el esquema de instalación de termostatos.
Los esquemas de instalación de reguladores están determinados por inserciones de sensores y actuadores. La unidad de control, si la hay, como está claro, se monta en cualquier lugar conveniente.
En el punto de inserción del sensor
Hay varias opciones:
- Insertar en la salida de agua caliente del intercambiador de calor. Este es el método más común, está prescrito en casi todos los manuales para el funcionamiento de los termostatos. Además, el segundo método que se describe a continuación es imposible con un sistema de ACS sin recirculación, ya que allí no hay retorno. La desventaja es que debe tener en cuenta el enfriamiento en el camino hacia el consumidor y sobrestimar ligeramente la temperatura de ajuste.
- Recuadro en la línea de retorno de las tuberías de agua caliente. El método rara vez se usa, pero solo puede garantizar que la temperatura establecida se cumpla en todos los puntos del análisis del agua.
- Inserción en el suministro de agua de red. Se utiliza al instalar los reguladores más simples, en los que el actuador se encuentra en la misma carcasa que el sensor. Normalmente se utiliza un enlace de suministro cuando el medio de calentamiento y el agua caliente en la caldera se mueven a contracorriente y la temperatura de este último a la salida es casi igual a la temperatura de suministro.
- Recuadro en la línea de retorno de agua de red. Se utiliza si el agua y el refrigerante se mueven en la misma dirección en la caldera, en cuyo caso el agua caliente a la salida se calentará a la temperatura de retorno.
Por lugares de inserción de dispositivos ejecutivos
Hay cuatro esquemas para instalar actuadores termostáticos:
- Se monta un actuador de dos vías (válvula de válvula de grifo, etc.) en tuberías de agua de red bombeada a la caldera. El actuador bloquea la sección transversal del retorno o suministro. Este es el esquema de vinculación más simple que se usa con más frecuencia.
- En el bypass de agua de red delante de la caldera se instala un dispositivo de accionamiento bidireccional que, cuando se abre desviando parte del flujo que pasa, reduce el flujo a través del intercambiador de calor. Entonces chocan menos.
- Una válvula de tres vías o un accesorio similar con accionamiento falla. Al mismo tiempo, desvía parte del flujo a través de la derivación y presiona el flujo hacia el intercambiador de calor. La opción más rentable, ya que proporciona una regulación efectiva y afecta mínimamente los modos de otros nodos de la red de calefacción.
- Se instalan dos dispositivos de bloqueo de dos vías en el suministro o retorno del refrigerante y el bypass. El sistema funciona de la misma forma que con una válvula de tres vías (siendo su imitación). Requiere un esquema de control más complejo. El esquema rara vez se usa.
Además, puede ver el video en este artículo, que habla sobre dichos sistemas. A continuación, analizaremos varios controladores de temperatura producidos industrialmente y utilizados actualmente, así como un dispositivo para autoensamblaje.
Sistema de protección
Por lo general, incluye tres elementos principales:
- electrodo de control de llama de ionización, que es responsable del suministro / cierre del suministro de combustible cuando se apaga el quemador;
- sensor de tiro que bloquea el funcionamiento si no hay tiro normal en la chimenea;
- un sensor de calentamiento de agua caliente que apaga la columna si la temperatura del agua alcanza la marca máxima, lo que es peligroso para que se queme el intercambiador de calor.
Estos son los principales elementos de protección de la columna, pero también pueden existir otros adicionales, por ejemplo, una válvula de seguridad por la que se elimina el exceso de agua cuando se supera la presión en el sistema, necesaria para evitar averías; un sensor que evita que la columna se encienda si la presión del agua en el sistema es críticamente baja, y otros.
Tenga en cuenta que muchos altavoces de nueva generación pueden funcionar correctamente incluso con poca presión de agua en el sistema. Por ejemplo, los géiseres de y funcionan correctamente incluso a una presión de 0,1 o 0,2 bar. No lo dudes, aunque haya una ligera presión en el grifo, el quemador funcionará y el agua se calentará.
El sistema de protección del calentador de agua garantiza un uso seguro. Los temores de una fuga de gas que podría envenenar a las personas, o la explosión de una columna cuando el agua se cierra prematuramente, son cosa del pasado.
Ahora sabe en qué se diferencian los calentadores de agua a gas modernos de los calentadores de agua que todavía se pueden ver en los apartamentos de Jruschov. Después de familiarizarse con las características principales, tendrá menos dudas sobre la elección de una columna. Si aún tiene preguntas, puede comunicarse con nuestros gerentes por teléfono 8-800-555-83-28. Trabajamos para que su compra de un calentador de agua sea realmente agradable y útil.
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Rendimiento
Al elegir y comprar un géiser, es muy importante prestar atención a su rendimiento. Dependerá de esto si el equipo podrá servirle completamente. Este valor puede ser de 6-11 l/min, 12 o 14 l/min, y suele depender de la potencia del quemador, que es de 11-19 kW, 22-24 kW o 28-30 kW, respectivamente.
Cuanto más intensa es la llama, mayor es el rendimiento. Para dar servicio a un grifo, una columna con una potencia mínima es suficiente, pero si se necesita agua caliente en el baño y en la cocina, y tal vez el segundo inodoro de la casa, necesitará un equipo que pueda calentar al menos 12 l / min.
Este valor puede ser de 6-11 l/min, 12 o 14 l/min y suele depender de la potencia del quemador, que es de 11-19 kW, 22-24 kW o 28-30 kW, respectivamente. Cuanto más intensa es la llama, mayor es el rendimiento. Para dar servicio a un grifo, una columna con una potencia mínima es suficiente, pero si se necesita agua caliente en el baño y en la cocina y, quizás, en el segundo baño de la casa, necesitará un equipo que pueda calentar al menos 12 l / mín.
Consejo de experto: es mejor elegir una columna con una capacidad ligeramente superior a la requerida. Hacer funcionar la columna constantemente a la máxima potencia puede provocar un desgaste rápido.
Instalación del controlador de temperatura de calefacción instrucciones paso a paso
Primero, prepara todo lo que necesitas para trabajar:
- amoladora o sierra de vaivén eléctrica;
- pasta sanitaria;
- llaves inglesas;
- abrazaderas.
Todo esto debe estar preparado con anticipación, para no distraerse durante el proceso de instalación. La instalación en sí es extremadamente simple: el procedimiento consta de cuatro etapas principales.
Primero, prepare la batería para el trabajo de instalación. Apáguelo, drene todo el fluido de trabajo. Si hay una válvula, entonces retírela.
Tenga en cuenta que en los sistemas de tipo de tubería única, existe una derivación obligatoria, un puente especial, gracias al cual el líquido circulará a través de la línea incluso cuando uno de los dispositivos esté apagado. En este caso, no podrá perturbar la calefacción de otras habitaciones de la casa.
Instalación de un termostato. En este caso, utilizará una conexión roscada, y el hilo en sí debe sellarse con lino sanitario, habiendo empapado este último con pintura de antemano. Primero, atornille el dispositivo en el orificio del radiador, que está destinado a ingresar el fluido de trabajo. No exagere con la presión, de lo contrario puede dañar el dispositivo.
¡Nota! En la válvula se puede ver la marca realizada en forma de flecha. Asegúrese de que apunte en la dirección en la que se moverá el refrigerante.
Instale un elemento termostático, un dispositivo que determina la temperatura del aire en la habitación. Su otra función es controlar el funcionamiento del mecanismo de bloqueo. ¡Arréglalo solo horizontalmente! Además, asegúrese de que el calor generado por la batería no afecte directamente al sensor de temperatura.
Pero si, por una razón u otra, la instalación horizontal no es posible, le recomendamos que no lo haga "de todos modos", sino que compre un dispositivo especial con un sensor de temperatura externo. Dicho dispositivo se puede instalar a dos metros del radiador de calefacción y, a veces, incluso más.
Hay una serie de requisitos con respecto a la instalación de un sensor de temperatura. Aquí están.
- El dispositivo debe instalarse al menos a 80 centímetros de la superficie del piso, ya que el aire frío, como recordamos de las lecciones de física, se acumula desde abajo. Y si el sensor entra en contacto con este aire, entonces sus lecturas pueden ser inexactas.
- No cubra el sensor de temperatura con cortinas, muebles y otros elementos interiores.
- Evite estar expuesto a la luz solar directa.
- Finalmente, no permita que el dispositivo esté expuesto a corrientes directas de aire caliente que, vale la pena señalar, pueden provenir no solo de la batería, sino también de varios electrodomésticos.
¡Nota! Si el sensor es remoto, entonces su fijación se realiza con soportes.
También es importante que la ubicación de montaje se elija correctamente.
Si se cumplen todos estos requisitos, el controlador de temperatura de calefacción funcionará de manera adecuada y eficiente.
Configure el termostato y prepárelo para el funcionamiento. Después de encender el sistema de calefacción por primera vez, configure y calibre el dispositivo. Hágalo de acuerdo con las instrucciones del fabricante para un modelo específico, ya que este proceso puede diferir para diferentes dispositivos. Aunque hay una regla general: puede comenzar a configurar solo después de que cada uno de los calentadores del sistema se haya calentado bien.
Como puede ver, no hay nada complicado en montar el controlador de temperatura. Habiendo entendido su dispositivo y habiendo hecho todo como se indica en las instrucciones, en el futuro podrá controlar la intensidad del calentamiento de la habitación, por lo que los recursos energéticos se gastarán de manera extremadamente racional. Y esto, a su vez, ayudará a ahorrar significativamente en calefacción.
Sistemas de calefacción y control de temperatura
Los sistemas de calefacción pueden ser de varios tipos. agua, vapor, aire y combinados. En cualquiera de ellos se pueden instalar controladores de temperatura.
variante común
La calefacción eléctrica es cómoda, práctica, segura y fiable. La temperatura se controla de acuerdo con la temperatura establecida y la real.
Los reguladores mecánicos son muy fáciles de usar y son mucho más económicos que sus contrapartes electrónicas. Los mecanismos de regulación están instalados en los dispositivos de calefacción a la línea de suministro de refrigerante. El principio de funcionamiento de un regulador mecánico es muy simple, porque el sensor está integrado en la válvula y la temperatura se ajusta aumentando y disminuyendo el refrigerante en el radiador.
Sobre el tema de la instalación de controladores automáticos de temperatura del agua caliente en MKD
FEDOROVA N. V., Presidente de la Junta, NP "Asociación de Asociaciones de Propietarios de Vivienda" Nuestras Casas "(NP" AOSZH "NADO")
Casi todos los años, al comienzo de la temporada de calefacción, se desarrolla la siguiente situación. La organización proveedora de recursos no emite certificados de preparación para el período otoño-invierno debido a que la HOA, la cooperativa de vivienda y las organizaciones administradoras no cumplieron con las obligaciones de garantía para la restauración del equipo de intercambio de calor de acuerdo con el diseño o la instalación de la temperatura automática del agua caliente. controladores
Cabe recordar que de conformidad con el apartado 9.5.1 de las Normas para el funcionamiento técnico de las centrales térmicas, aprobadas. Por orden del Ministerio de Energía de la Federación Rusa del 24 de marzo de 2003 No. 115, es obligatoria la instalación de un controlador automático de temperatura del agua caliente en el sistema de suministro de agua caliente. No se permite el funcionamiento de sistemas de ACS con un controlador de temperatura del agua defectuoso. Según el apartado 9. El art. 29 de la Ley Federal "Sobre Suministro de Calor" No. 190-FZ del 27 de julio de 2010, el uso de sistemas abiertos centralizados de suministro de calor (suministro de agua caliente) para las necesidades de suministro de agua caliente, llevado a cabo tomando el refrigerante para el necesidades de suministro de agua caliente, no está permitido a partir del 01.01.2012.
Según la sucursal de Omsk de TGC No. 11, en la mitad de los edificios de apartamentos en Omsk, los sistemas de agua caliente no están equipados con controladores automáticos de temperatura del agua caliente. Además, es necesario instalar unos 1.300 intercambiadores de calor (al menos 118 unidades por año) para 2022.
La ausencia de un intercambiador de calor o termostato instalado en el sistema de ACS y, como resultado, el incumplimiento de las obligaciones de garantía, en mi opinión, no puede atribuirse a la negligencia de las organizaciones operativas (administradoras).
De acuerdo con la Parte 1 del art. 36 del Código de Vivienda de la Federación Rusa, los propietarios de locales en un edificio de apartamentos poseen, sobre la base de propiedad compartida común, propiedad común en un edificio de apartamentos, a saber: equipos mecánicos, eléctricos, sanitarios y de otro tipo ubicados en esta casa fuera o dentro del local y dando servicio a más de un local.
En consecuencia, la decisión de instalar el equipo especificado y financiar el trabajo es competencia de la junta general de propietarios de locales en un edificio de apartamentos, celebrada de acuerdo con el procedimiento establecido por el Código de Vivienda de la Federación Rusa.
Una situación común es cuando, en una junta general, al considerar el tema de financiar los costos de adquisición y puesta en marcha de equipos, los propietarios del local se abstienen de tomar una decisión o incluso votan solo por reparaciones prioritarias, por ejemplo, el techo de un casa.
Sin embargo, se deben cumplir los requisitos de la legislación, así como recibir actas de preparación para el período otoño-invierno.
Creo que con la organización conjunta de la empresa administradora, la HOA y la organización de suministro de calor para informar ampliamente a los propietarios de las instalaciones, la situación puede cambiar en una dirección positiva.
Como una de las opciones posibles, la organización de una reunión general de propietarios de locales con la participación de un representante de la organización de suministro de recursos, a la fuente de calor a la que está conectado el edificio de apartamentos, para la consideración competente de los problemas emergentes de los ciudadanos.
Principio de funcionamiento y dispositivo.
El regulador de ACS funciona según el principio de mezclar dos corrientes de agua de diferentes temperaturas de las tuberías de suministro y retorno, con la formación de una tercera corriente con la temperatura requerida, que se envía directamente al sistema de suministro de agua caliente del consumidor. El dispositivo en sí consta de un cuerpo y una parte de trabajo, cuyo componente principal es un cilindro hermético de fuelle, generalmente lleno de benceno o parafina y que mantiene el equilibrio de temperatura deseado. Es el elemento del sistema sensible a la temperatura, su expansión o contracción provoca un cambio en la cantidad de agua caliente mezclada y, en consecuencia, un aumento en el agua fría. El regulador es automático y no volátil, no requiere control humano adicional.
Termostatos de calefacción gama de modelos y precios
Inmediatamente haga una reserva de que hay muchos fabricantes y no tenemos la intención de considerar a cada uno de ellos. Hablemos solo de los modelos más populares.
Teplolux MCS 300
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El modelo Computherm Q7, también de tipo electrónico, con un rango de temperatura de +5 - +35 C, cuesta alrededor de 1400-1800 rublos.
El precio es de 1400-1800 rublos.
Controlador de temperatura - Veria Control T45
Un regulador más caro es el Veria Control T45, que tiene el mismo rango que el modelo anterior.
El precio es de 4300-4400 rublos.
Controlador de temperatura de calentamiento mecánico Terneo RTP
Los reguladores mecánicos son más baratos. Por ejemplo, el modelo Terneo RTP con un rango de temperatura de +10 - +40 C.
El precio es de 1050-1100 rublos.
Aunque hay dispositivos mecánicos más caros. Entonces, Legrand Etika 672630 cuesta tanto como 7750-10600 rublos.
Como ves, siempre hay que pagar más por la calidad, y nuestro caso no es una excepción. Pero notamos que los modelos mecánicos son aún más simples y, en consecuencia, más baratos. Ahora veamos cómo configurar correctamente el controlador de temperatura de calefacción.
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Nuestras instrucciones de instalación y una gran descripción de los modelos con sus características técnicas Lea más aquí
Sistema de calefacción abierto
Sistema de calefacción abierto
Si se está llenando un sistema de calefacción de tipo abierto en una casa privada, entonces el procedimiento para realizar el trabajo es algo diferente. La peculiaridad radica en el hecho de que la presión en las tuberías es igual a la atmosférica. Por lo tanto, el elemento principal de control es un tanque de expansión instalado sobre otros dispositivos de calefacción.
En este caso, el procedimiento para llenar el sistema de calefacción es el siguiente:
- Se drena el refrigerante viejo y se limpian las tuberías.
- En todos los dispositivos de calefacción, se abre el grifo Mayevsky.
- El flujo de líquido para llenar el sistema de calefacción se puede realizar a través de la tubería de retorno.
- En cuanto sale todo el aire del sistema, se comprueba el nivel del agua en el depósito de expansión. Debe estar 2/3 lleno.
Cabe destacar que con la ayuda de una bomba manual utilizada para llenar el sistema de calefacción, también es posible agregar refrigerante.
No se permite una presión excesiva para un sistema de calefacción abierto. De lo contrario, puede conducir a una operación de temperatura incorrecta.
