Viviendas con calefacción individual. Reseñas, pros y contras.

Pros y contras

Ventajas

Echemos un vistazo más de cerca a la segunda opción y determinemos sus lados positivo y negativo. Para empezar, averigüemos qué es un punto de calentamiento autónomo. Esta es una habitación separada donde se encuentra el equipo de la caldera, cuya potencia es suficiente para proporcionar calefacción y agua caliente a todo el edificio de apartamentos. Esta es una especie de mini-sala de calderas con una gama completa de electrodomésticos, accesorios y sistemas necesarios. Las tecnologías modernas para proporcionar calor a los edificios residenciales comenzaron a usarse en sistemas autónomos. Estos últimos trabajaban para una o más casas, lo que era doblemente beneficioso. ¿Por qué?

• En primer lugar, la distancia entre el generador de calor y los dispositivos de calefacción en cada apartamento se ha reducido significativamente. Esto significa que las pérdidas de calor han disminuido debido al transporte del refrigerante.
• En segundo lugar, se redujo el tiempo de suministro de calor al consumidor, lo que nuevamente se asocia con una disminución de la distancia.
• En tercer lugar, los costos de mantenimiento de las redes de calefacción, su reparación e instalación han cambiado a la baja.
• En cuarto lugar, el desempeño económico derivado de los beneficios anteriores ha disminuido. Esto significa que el costo del refrigerante suministrado se ha reducido al mínimo.

Diagrama del sistema autónomo

Hay otra ventaja del sistema. Cuando se está construyendo una casa, el desarrollador está obligado a obtener una gran cantidad de permisos que le permitirán estrellarse contra la carretera central.
Los retrasos burocráticos a veces tardan más de un mes. Sí, y la instalación de un medidor causará muchas disputas entre los desarrolladores y el host, es decir, la empresa operadora. Entonces, para los constructores, la opción con, incluso para la casa más grande, es ideal.

Y la última ventaja: la sala de calderas para el microdistrito ocupa un lugar donde no solo se construirán edificios y tanques de agua, sino también una subestación eléctrica, vías de acceso, almacenes, edificios de oficinas, edificios de oficinas, etc. Es decir, debajo tendrá que asignar un área bastante impresionante. Y si no hay necesidad de una sala de calderas, la administración del distrito puede usar esta área para sus propias necesidades. Por ejemplo, para construir otro edificio residencial, una escuela, una clínica, etc.

Defectos

calderas de gas

Los contras existen en cualquier sistema, pero suelen ser menores:

• Una sala de calderas autónoma debe ubicarse en un edificio separado, por lo que es necesario asignarle un sitio cerca de la casa. A veces, un edificio de este tipo parece una extensión.
• Las mini-calderas contaminan el medio ambiente hasta cierto punto. Por lo tanto, los dispositivos de limpieza modernos son indispensables aquí. Y estar dentro de microdistritos obliga a crear condiciones para indicadores de desempeño amigables con el medio ambiente. Existen y están estipulados por las normas y reglas de SNiP. De ahí el aumento del coste del propio equipo.
• Un sistema de calefacción autónomo aún no es tan popular como uno centralizado, por lo que la producción de equipos y componentes relacionados aún no se ha puesto en marcha. De ahí el alto costo de tales sistemas. Por lo tanto, no todos los desarrolladores pueden pagarlos.

Regulador de calefacción

Sin embargo, los expertos dicen que los desarrollos de ingeniería actuales pueden eliminar algunas de las deficiencias. Por ejemplo, si se usa una sala de calderas autónoma para calentar solo un edificio de apartamentos, su equipo se puede colocar en el ático; las dimensiones de los dispositivos lo permiten. Además, el ático se calienta inmediatamente, lo que sin duda es una ventaja. Además, se libera el área en el territorio entre las casas. El único requisito para tales opciones es la presencia de un techo plano, que no es un problema.Si planea instalar un sistema de calefacción de este tipo, puede agregar un techo plano al proyecto. Los expertos ya realizaron cálculos preliminares, que mostraron que incluso si el costo del equipo y los costos de instalación son altos, todo esto se verá recompensado en algunas temporadas.

La documentación y sus dificultades.

Si generalmente la cantidad de dinero por el servicio actúa como un catalizador para todos los problemas, entonces, en el caso de la calefacción autónoma, es la recopilación de todas las confirmaciones y permisos de instalación necesarios.

Además, es posible que no se obtenga el permiso en absoluto, ya que los funcionarios son muy reacios a reunirse a mitad de camino y simplemente pueden detener el problema, especialmente si el apartamento de la casa es el único que reclama la independencia de la calefacción. Si se produce una negativa, entonces es imperativo convocar una comisión que, con el apoyo de expertos independientes, deberá justificar la decisión de los servicios públicos y emitir un veredicto final.

Por otro lado, si la casa no es un edificio de departamentos, sino propia, entonces los problemas se vuelven un orden de magnitud menor. Esto se debe al hecho de que simplemente puede comunicarse con la empresa instaladora, que resolverá todos los problemas: desde obtener los documentos necesarios hasta instalar la caldera.

Caldera de gas de techo

El dispositivo tiene los siguientes aspectos positivos:

• Alta eficiencia. Gracias al uso de gas licuado, que libera energía al calentarse, se reduce el consumo de combustible.
• Casi no hay comunicaciones externas. Esto reduce el costo de los fondos. También se reduce la pérdida de calor.
• En edificios bajos (hasta 26 m) no hay requisitos de instalación adicionales, lo que reduce el costo del proyecto.
• Automatización, que reduce el costo de operación.
• El dispositivo no se apaga para una revisión anual, lo que permite el uso diario de agua caliente.

El dispositivo tiene varias limitaciones. Para acomodar la sala de calderas, el techo se fortalece instalando una almohada de hormigón. Calcule previamente la carga que puede soportar el edificio.

Para la instalación, traen equipos especiales, cuyo trabajo crea inconvenientes para los residentes. El costo también es desagradable: los costos se destinan a la creación del proyecto, la colocación del gasero, la automatización responsable del control. Además, se instalan medidas de protección y un sistema de extinción de incendios.

Beneficios de los Sistemas Autónomos

El suministro de calor autónomo de un edificio de apartamentos tiene muchas ventajas para sus propietarios:

• El suministro de calor de un edificio de apartamentos está casi completamente automatizado, por lo que puede establecer un régimen de temperatura determinado y el dispositivo lo observará. Además, será posible configurar los parámetros de temperatura mínima en caso de salida, para que el exceso de calor no se vaya al vacío.
• La autonomía te permite depender solo de ti mismo, porque las constantes roturas de tuberías en las empresas de servicios públicos ya no apagarán la calefacción. Si bien muchos esperarán el regreso de la calefacción, el propietario de la calefacción autónoma en el apartamento puede calentarse de manera segura en su apartamento.
• Los dispositivos se someten a pruebas técnicas, por lo tanto, las averías ocurren muy raramente y puede confiar plenamente en el sistema de calefacción y no tener miedo de apagar el suministro de calor en el momento más inoportuno.

Sistemas de calefacción eléctrica

Hasta la fecha, los equipos eléctricos para calefacción descentralizada se consideran los más económicos. En el funcionamiento de tales dispositivos, por regla general, se utiliza el principio de polarización del agua bajo la influencia de la corriente alterna.

Conectar un apartamento implica un sistema autónomo simple con la instalación de una caldera eléctrica con un principio de funcionamiento de ánodo. El uso de sistemas de doble circuito implica la posibilidad de organizar la calefacción por suelo radiante a través de un circuito separado.Para habitaciones pequeñas, la mejor opción serían las baterías especiales con calefacción individual, que le permiten ajustar de forma independiente los indicadores de calor.

Un proceso más complejo es la transferencia de todo el edificio residencial a un sistema eléctrico autónomo. Para hacer esto, primero debe resolver los problemas con la subestación, calcular la carga esperada en la red eléctrica de acuerdo con la potencia del transformador. Si es necesario, se deben reemplazar los interruptores. Este evento debe ser coordinado con la empresa de energía.

¡Importante! La mayoría de los sistemas y cableados más antiguos no podrán manejar las cargas pesadas. Por lo tanto, en una casa reconvertida a calefacción autónoma, se recomienda reemplazar las lámparas incandescentes por fuentes LED, así como reducir otros costos de energía.

Calefacción de gas

Como regla general, los propietarios de apartamentos pueden elegir entre dos tipos de fuentes de calor alternativas:

1. Diseños basados ​​en una caldera de gas.
2. Sistemas de calefacción eléctrica.

La calefacción a gas tiene varias ventajas:

1. Las calderas modernas están equipadas con un sistema de mayor seguridad y funcionan de forma autónoma. manteniendo el nivel de calor que los residentes necesitan.
2. Estas calderas son pequeñas. por lo tanto, se pueden instalar incluso en habitaciones pequeñas.
3. Es fácil de montar, por lo que con la debida atención y la presencia de algunas herramientas y habilidades, incluso un principiante puede hacerlo.
4. La calefacción de gas autónoma en el apartamento está equipada con un sistema de chimenea y no tiene que realizarse por separado.
5. Las calderas de gas funcionan de forma absolutamente silenciosa. para que no causen quejas de los vecinos.
6. El precio asequible y el equipo completo con todos los componentes y piezas hacen que la calefacción a gas sea la opción más común entre los consumidores.

Al instalar una nueva calefacción, el antiguo sistema debe ser desmantelado. Es más fácil y económico instalar radiadores nuevos que intentar colocar los viejos. Aunque las calderas de gas modernas tienen el más alto grado de protección, aún es posible la fuga de gas.

Características útiles de un sistema autónomo automatizado

Casi todos los sistemas de calefacción autónomos están equipados con una serie de funciones que simplifican enormemente la vida de sus propietarios:

• Los sistemas automatizados pueden distinguir entre cambios repentinos en la temperatura exterior, ajustando el clima interior según sea necesario. Gracias a esto, incluso en ausencia de los propietarios de la vivienda, la temperatura no bajará y la caldera comenzará a calentar el agua a tiempo.
• Si la temperatura exterior aumenta, el sistema reducirá el consumo de energía manteniendo la misma temperatura interior.
• Los sistemas automáticos pueden reducir el rendimiento durante el día y la noche, pero al mismo tiempo bombean calor por la tarde y por la mañana, cuando más se necesita. Gracias a esto, se crea un régimen de temperatura agradable en la habitación y no se consume combustible innecesariamente.
• El sistema puede equiparse con un sensor de temperatura ambiente. Para hacer esto, se instala en habitaciones que no están combinadas con la sala de calderas. Si hay un cambio de temperatura, el sistema de calefacción se pone en marcha y regula la temperatura en la dirección correcta.

Selección de combustible y caldera.

El gas se usa con mayor frecuencia para un sistema de calefacción automático, ya que es uno de los recursos naturales más baratos. Además, muchas calderas están diseñadas específicamente para ello y pueden colocarse tanto en el suelo como en la pared.

En cuanto a la caldera en sí, la elección clave aquí es entre equipos de hierro fundido o acero.

Las calderas de acero son susceptibles a la corrosión y, por lo tanto, no son tan duraderas como los modelos de hierro fundido. Por otro lado, montar una unidad de acero es mucho más fácil que una unidad de hierro fundido debido al peso de la unidad. Además, una caldera de acero es mucho más fácil de colgar en la pared, por lo que la mayoría de estos modelos están fabricados con este material.

Cómo calcular el costo de la calefacción autónoma, vea un ejemplo en el video:

Procedimiento para desconectar de un sistema de calefacción central

Al preparar todos los documentos necesarios para la transición a la calefacción individual de la vivienda, es necesario estudiar la legislación pertinente:

• Ley Federal N° 190 de 27 de julio de 2010;
• Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 307 del 16 de abril de 2012;
• Arte. 25, 26 del Código de Vivienda de la Federación Rusa.

La solución más fácil sería instalar una caldera eléctrica. Solo necesita hacer una solicitud y transferirla a la red eléctrica del distrito. En condiciones técnicas apropiadas, se emitirá un permiso rápidamente. Pero el calor generado en este caso puede superar el costo de la energía térmica de la calefacción centralizada.

Por tanto, la instalación de una caldera de gas es más beneficiosa en términos de ahorro de costes, ya que el coste del gas natural es relativamente bajo. Pero a la hora de realizar calefacción individual a gas, tendrás que cumplir con muchos trámites:

En el servicio de gas ciudad, deberá obtener las condiciones técnicas correspondientes.
Verifique la capacidad de servicio de la chimenea y obtenga una conclusión al respecto de la Sociedad de Bomberos Voluntarios de toda Rusia (VDPO).
Obtenga el consentimiento de los otros residentes de la casa (este artículo se detalla en la parte 3 del artículo 36 del Código de Vivienda de la Federación Rusa)

Esto es muy importante, porque en caso de falla de un apartamento de calefacción centralizada, pueden ocurrir fallas en el funcionamiento de todo el sistema. Además, es necesario presentar los documentos pertinentes y averiguar quién es el propietario de elementos del sistema como baterías y tuberías.

Si son de propiedad común, también es necesario obtener un permiso especial de los vecinos. Si los componentes de calefacción no son de propiedad común, se debe obtener el permiso de apagado de la empresa administradora.
En los sistemas de calefacción urbana, obtenga el derecho de desmantelar el sistema de calefacción en su apartamento.

Para aquellos residentes que tienen calentadores de agua a gas instalados en sus apartamentos, será más fácil obtener un permiso para la calefacción individual, ya que dichos edificios tienen una chimenea y la presión en la tubería de gas es adecuada para el funcionamiento de una caldera de gas.

Habiendo recibido un permiso preliminar para un proyecto de calefacción de gas, se deben preparar los siguientes documentos:

1. Una solicitud en la que es necesario indicar que el propietario del apartamento planea hacer calefacción individual y desconectarse del sistema centralizado.
2. El pasaporte técnico original del apartamento, que debe indicar la ubicación de las baterías y tuberías.
3. Permiso de los residentes de la casa (si los componentes del sistema son de propiedad común) o de la empresa administradora.
4. Decisión sobre la posible remodelación del apartamento. Lo expide la Oficina de Vivienda o la empresa gestora.

El plazo para obtener el permiso para desmantelar un sistema centralizado y equipar uno individual puede ser de 3 a 6 meses. Después de recibir el permiso de los representantes de la empresa de servicios públicos, puede proceder al desmantelamiento de los elementos de calefacción en el apartamento.

Selección de tuberías, caldera y radiadores.

El funcionamiento de todo el sistema depende de la correcta elección de la caldera.

Por ejemplo, si el calentamiento del agua requiere la instalación de una caldera, puede arreglárselas con la opción de una caldera de gas de circuito único.

Haciendo una elección a favor de la calefacción de gas, es mejor comprar una caldera de hierro fundido o un metal duradero especial. Aunque son pesados, durarán mucho más.

Pero las tuberías para dicho sistema de calefacción son adecuadas para polipropileno o metal y plástico. como opción económica, y cobre, si la billetera lo permite.

Con los radiadores, también hay que decidir de antemano. Hoy en día, los radiadores de calefacción bimetálicos han ganado gran popularidad entre los consumidores.

Cuáles son realmente mejores para un apartamento se pueden determinar por la cantidad de su transferencia de calor, por ejemplo:

Antes de comprar radiadores, es necesario calcular de antemano cuántas secciones se requerirán para cada habitación. Para ello hay que dividir la transferencia de calor del material por 100. Por ejemplo, para un radiador bimetálico es de 199 W/100, lo que equivale a 1,99 W por 1 m2.

Hay varios matices que deben tenerse en cuenta al elegir los radiadores y calcular su número:

1. Si se supone que la instalación de baterías se realiza en una habitación de esquina, se deben agregar 2-3 secciones a los resultados que se obtuvieron en los cálculos.
2. Cuando se instalan paneles decorativos que esconden las baterías detrás de ellos, la transferencia de calor se reduce en un 15%, lo que debe tenerse en cuenta antes de los cálculos.
3. Las paredes aisladas o las ventanas de metal y plástico pueden reducir la pérdida de calor.
4. La instalación de un medidor le permitirá regular de forma independiente el consumo de gas.

Después de realizar todos los cálculos y agregarles el costo del sistema autónomo de calefacción de gas, puede tomar la decisión de comprarlo o puede comparar estas cifras con los tipos de calefacción eléctrica.

Instalación

Para crear un sistema de calefacción en el techo, debe construir una habitación separada. La sala de calderas del techo es autónoma: después de haberla lanzado, es suficiente para realizar controles programados raros.

El proceso depende de la variante del dispositivo. Hay 2 tipos: incorporado y modular en bloque.

incorporado

Las calderas integradas en el techo se utilizan en edificios nuevos. Tal dispositivo se instala solo en un edificio en construcción o en un edificio que tiene un lugar para alojar una estación térmica. Para salas de calderas integradas, deben calcular la carga adicional en las paredes de un edificio de varios pisos, crear un módulo de extinción de incendios. La principal ventaja del dispositivo es la facilidad de crear e implementar un proyecto. Junto con la instalación, se realizan trabajos de instalación de revestimientos fonoabsorbentes y protección contra vibraciones. Realizados en la etapa de acabado, tienen mayor eficiencia en la operación.

Bloque-modular

Para acomodar la sala de calderas del techo en el edificio construido, se utiliza un tipo de bloque modular. La opción de instalación más común es durante una revisión general. Se instala una sala de calderas en el techo en caso de restauración del sistema de calefacción. El proyecto se crea en base a las características del edificio. Luego, el dispositivo se crea y se entrega en el edificio requerido.

Antes de la instalación, se realiza una auditoría del techo:

• Verificar el estado de los soportes de los cojinetes.
• Aplique una capa protectora al punto de montaje. Son una plataforma de cemento.
• Realizar la instalación de material fonoabsorbente.

Después de completar la preparación, la sala de calderas se conecta a la red de calefacción. Se configura, se distribuye el refrigerante. Habiéndose conectado a la calefacción, comienzan a funcionar.

Qué buscar

Antes de montar el dispositivo, se debe tener en cuenta que crea una carga en la estructura. Debido a esto, se deben observar las siguientes reglas:

• Está prohibido colocar la sala de calderas en el piso sobre la vivienda.
• Está prohibido colocar equipos en una habitación adyacente a un área residencial.
• Al diseñar, se observa el tamaño de la casa en la que se planea la ubicación.
• Al diseñar, se crea un sistema de parada de emergencia.

Ventajas

Para que la sala de calderas del techo de un edificio residencial funcione de manera estable, es necesario realizar cálculos cuidadosos y no ahorrar en la instalación. Equipado en el techo de la casa, tiene ventajas sobre otros sistemas:

• Instalado en el techo de la casa, el cuarto de calderas reduce las pérdidas de energía durante la transferencia del refrigerante desde el equipo del techo a los radiadores. Esto reduce el costo de los servicios de calefacción hasta en un 30%.
• La automatización sirve para utilizar agua caliente durante el período de ausencia, cuando se corta el suministro para comprobar los medios.
• El mantenimiento del dispositivo se reduce debido a la autonomía. Rara vez se llevan a cabo controles de rendimiento, previo acuerdo con la empresa de servicios.
• Se realizan numerosos controles antes de la operación para detectar fallas de funcionamiento y errores de seguridad.

Variedades de suministro de calor descentralizado.

Por supuesto, construir una sala de calderas independiente, incluso una pequeña, es bastante costoso. Y la opción del ático tampoco es barata. No obstante, hay una alternativa.

Salas de calderas modulares

Sala de calderas modulares en bloque

Uno de los proyectos muy interesantes son las salas de calderas modulares o de bloques. No es necesario construir nada, y solo se asigna un área pequeña para la sala de calderas. Aquí se traen bloques, que se conectan fácil y rápidamente en una estructura terminada.

Todos ellos se completan en la fábrica, el equipo en su interior se combina con precisión de acuerdo con los indicadores técnicos, están aislados y tienen una apariencia presentable.
Lo más importante es organizar y conectar correctamente el equipo. Un par de días, y la sala de calderas está lista.

Pero solo los especialistas deben participar en su montaje. Si alguien recuerda, tales casas de calderas modulares se usaron para calentar casas de cambio y cuarteles, es decir, estructuras temporales. Después de que los ingenieros y diseñadores trabajaran en ellos, estas instalaciones autónomas comenzaron a usarse para organizar la calefacción en edificios de apartamentos. Sin embargo, esta opción no es la única.

Calderas murales

Hoy en día, el más eficiente y económico es la calefacción de apartamentos, donde las calderas montadas en la pared se utilizan como dispositivo de calefacción. Funcionan con gas o electricidad. ¿Por qué de pared?

caldera de pared

• En primer lugar, son de pequeño tamaño, por lo que pueden instalarse incluso en cocinas. Al mismo tiempo, su apariencia no estropea en absoluto el diseño interior.
• En segundo lugar, las calderas de calefacción montadas en la pared son salas de mini calderas reales. Su diseño incluye una bomba de circulación, un tanque de expansión, así como dispositivos de control y seguridad.
• En tercer lugar, tales instalaciones de calefacción pueden tener una potencia de hasta 35 kilovatios, lo que permite calentar habitaciones de hasta 100 metros cuadrados con su ayuda.
• En cuarto lugar, los fabricantes modernos ofrecen calderas de circuito único y circuito doble para calefacción autónoma. Así que también se le proporcionará agua caliente.

Y ahora la pregunta importante es ¿cómo elegir una caldera de este tipo? Lo principal es seleccionar correctamente la unidad de acuerdo con las características de diseño. Debe contener todos, sin excepción, los dispositivos que mencionamos: una bomba, un tanque, etc. Además, se requiere una chimenea, que garantizará no solo la eliminación de los productos de la combustión del combustible en el caso de las calderas de gas, sino también el flujo de aire limpio desde el exterior. Esto significa que la caldera de gas montada en la pared debe ser con una cámara de combustión cerrada. Y lo último es la automatización completa, que no solo simplificará el funcionamiento de la caldera, sino que también ahorrará combustible.

Eso sí, con las calderas de gas hay más problemas a la hora de conectar. Pero las contrapartes eléctricas a este respecto son más simples. Aquí solo es necesario dibujar una rama del tablero de distribución con la instalación de la máquina y conectarla al sistema de suministro de agua.

¿Qué puede causar dificultades?

cocina moderna

Puede parecer que todo es muy simple y rentable. Entonces, ¿por qué los inquilinos no se están cambiando a este sistema de calefacción? Y nadie les da permiso. Imagine que los residentes de una casa presentan simultáneamente documentos para el reequipamiento de las redes de calefacción, o más bien, para la denegación de los servicios de las organizaciones que suministran calor a las casas. Esto es, en primer lugar, un desastre para tal organización y la privación de sus ganancias. Y, en segundo lugar, los recortes de empleo, aunque este tema es controvertido. Alguien necesita servir mini-calderas autónomas. Así que, según muchos indicadores, ninguna de estas opciones es rentable para las sociedades gestoras. Aunque a escala nacional, lo contrario es cierto. Pero no nos corresponde a nosotros decidir este asunto.

Calefacción autónoma en un edificio de apartamentos.

¿Es posible instalar calefacción autónoma en el apartamento con sus propias manos? Aunque no existe una prohibición legal sobre la calefacción autónoma, es recomendable consultar a un abogado, ya que algunos sistemas de calefacción están prohibidos. Por ejemplo, los pisos calentados por agua en los apartamentos no se pueden instalar debido al hecho de que pueden sobrecargar el sistema, privando así de calor a otros residentes de la casa.

En otros casos, se requiere recopilar los documentos necesarios y presentarlos a las autoridades locales:

• certificado de registro de vivienda;
• solicitud de rechazo de calefacción central;
• documento sobre el derecho de propiedad;
• esquema del nuevo sistema de calefacción;
• consentimiento de todos los inquilinos.

Como regla general, una solicitud aparentemente simple, como la denegación de la calefacción central y la transición al suministro de calor en sí, resulta ser un largo problema burocrático.

Aún más problemas será la instalación de calefacción autónoma en un apartamento sin permiso. Esto puede terminar no solo con una gran multa, sino también con una demanda, por lo que antes de decidir equipar un apartamento con cualquier sistema de calefacción, debe obtener el asesoramiento de las autoridades pertinentes y el permiso para la calefacción autónoma en el apartamento.

Esquemas para la calefacción autónoma de un apartamento:

Ventajas y desventajas

Si ya se obtuvo el permiso para la calefacción autónoma en un edificio de apartamentos, puede proceder a elegir un tipo de calefacción alternativo. Esto es más fácil de hacer, conociendo los pros y los contras de la calefacción autónoma en el apartamento.

Por primera vez, apareció en Europa un sistema de calefacción autónomo para un apartamento. Debido a sus claras ventajas sobre los métodos centralizados de calefacción de espacios, se extendió rápidamente por todo el mundo.

1. La principal ventaja del sistema es un importante ahorro de costes. El propietario del apartamento decide de forma independiente cuándo encender y cuándo apagar la calefacción. Por ejemplo, hoy en día existen termostatos en los que puedes programar un temporizador para un tiempo determinado, lo que te permite apagar total o parcialmente el sistema cuando no hay nadie en casa, y encenderlo media hora antes de la llegada de los residentes. .
2. El propietario del apartamento puede crear el microclima necesario en cada habitación.
3. Pague exclusivamente de acuerdo con el medidor de calefacción y no dependa de los servicios públicos y las tarifas gubernamentales.

Al elegir el calor alternativo, debe averiguar de antemano cuánto cuesta la calefacción autónoma en un apartamento y qué tipo de calefacción será no solo económica, sino también eficiente.

Entre las desventajas de dicho sistema, se pueden observar los siguientes matices:

1. Su control preventivo regular una vez al año, para lo cual debe llamar a un especialista. No es tan caro, pero aún así, muchos usuarios ignoran esta necesidad o simplemente se olvidan de ella.
2. Instalar incluso los mejores radiadores de calefacción para un apartamento. ser consciente de las posibles pérdidas de calor. que a menudo son causados ​​​​por paredes externas, habitaciones sin calefacción desde abajo o acristalamientos de mala calidad.

Hoy en día, muchas organizaciones de construcción están construyendo edificios de apartamentos residenciales con sistemas de calefacción autónomos listos para usar. Dicha vivienda tiene una gran demanda, ya que cuesta un poco menos y permite a los propietarios decidir por sí mismos qué tipo de calefacción elegir.

Diseño del futuro sistema.

Una vez que se toma la decisión final y se elige a favor de la autonomía, vale la pena contactar a un especialista que lo ayudará con una serie de cuestiones importantes:

• La mejor manera de colocar la caldera en el interior
• cuales deben ser sus dimensiones
• ¿Cuál será la carga en el sistema de calefacción individual en un edificio de apartamentos?
• ¿Cuánto combustible consumirá el sistema?
• ¿Cuánta agua se utilizará para el mantenimiento?

Solo después de resolver todos estos problemas, vale la pena ir a las oficinas de los funcionarios para obtener firmas en un permiso de construcción; de lo contrario, es muy probable que se produzca el proceso de rechazo en la primera oficina.

El propio sistema autonómico estará compuesto por los siguientes elementos:

• Varios convectores;
• radiadores;
• bombas de circulación;
• tubería;
• Caldera de calefacción.

Además, cada dispositivo difiere en el principio de salida de calor, que puede ser en forma de:

Según el principio de transferencia de calor, existen dos tipos de sistemas: convectivos y radiantes.

Si los consideramos desde la posición de circulación, entonces se destacan los siguientes:

• Aparato con circulación mecánica, que es puesto en marcha por una bomba;
• Dispositivos con circulación natural o gravitatoria, que funcionan según el principio de diferentes densidades de portadores de calor.

El calentamiento por vapor también se divide en dos sistemas de calentamiento diferentes:

Para un sistema de calefacción cerrado, deberá seleccionar el tipo de equipo que se instalará y solo luego seleccionar sistemas de automatización, tuberías, calderas de calefacción y radiadores. Esto se debe al hecho de que cada dispositivo tiene sus propias características, por lo tanto, no todos los radiadores condicionales se adaptarán.

En cuanto a la automatización para el sistema de calefacción. entonces vale la pena tomar su adquisición de la manera más responsable posible, ya que proporcionará el mínimo consumo de energía, junto con la máxima transferencia de calor. Además, solo un buen equipo es capaz de trabajar sin fallas y proporcionar la temperatura deseada durante largos períodos de tiempo.

La calefacción autónoma de un edificio de apartamentos puede equiparse con sistemas de infrarrojos, que se instalan en todas partes sin ningún problema y, lo que es más importante, no requieren permisos especiales.