Mejores respuestas
alexm66:
Se requerirá un proyecto y coordinación con todas las autoridades (la lista se proporciona en las autoridades locales: muy probablemente en la supervisión arquitectónica local; depende de la región: en algún lugar más simple, donde es difícil). Los cambios no autorizados en el sistema de calefacción de un edificio de apartamentos están prohibidos por ley (aunque dentro del apartamento es de su propiedad, tal incidente legal). Pero si coloca todo con el dispositivo, entonces necesita un plomero, preferiblemente Zhekovsky, que apagará el elevador de calefacción, lo más importante, bueno, y hará el trabajo de transferencia.
Ivanov Iván:
si este muro da a la calle, mejor no hacerlo.
Vladímir Petrov:
Si hay grúas en las baterías, entonces no hay problema. Cierra los grifos, quita las pilas, pon los tubos donde haga falta, coge los tubos y accesorios de polipropileno y todo eso lo puedes comprar en el mercado de la construcción.
Belogurov Nikolái:
por tu dinero, cualquier capricho... pero tampoco dañes a los vecinos
Evgenia Voldkova:
Deberá llamar a un plomero local y pagar el trabajo.
Semión Avdonin:
La batería cuelga en la pared de la calle. su función no es solo calentar la habitación. sino también para secar el condensado formado. y cubriendo la pared con un armario. conseguir MOHO.
¿Es posible transferir baterías de calefacción?
El texto del apartamento y la dacha "¿Es posible transferir baterías de calefacción":
De acuerdo con las reglas actuales para el mantenimiento de la propiedad de un edificio de apartamentos, los radiadores de calefacción son propiedad común, su reemplazo por unidades más potentes, así como la transferencia a otro lugar, solo se permite con el permiso de la empresa administradora o comunidad de propietarios de viviendas. esta casa. 
Instrucción
1
Para reemplazar, y más aún para transferir los radiadores de calefacción a una nueva ubicación, la gerencia de la empresa administradora o HOA debe proporcionar la documentación técnica de las baterías nuevas para que su instalación no altere el equilibrio térmico en la casa como un todo. así como un plano de planta que indica dónde se encuentra ahora el elemento de calefacción y hacia dónde se “moverá”. El plano necesariamente debe reflejar ventanas, conductos de ventilación, así como aquellas paredes que dan a la calle. Tanto el plan como el nuevo pasaporte técnico pueden ser elaborados en Gabinetes especializados.
2
Reemplazar los radiadores de calefacción por otros más potentes requiere la provisión obligatoria de la opinión de un ingeniero térmico de que estos radiadores se instalan para alcanzar la temperatura establecida por el proyecto, que debe corresponder al intervalo de 18-22 grados. Para los baños, una temperatura de 25 grados se considera normal. Si la temperatura en el apartamento no cumple con estos parámetros, la declaración antes mencionada debe indicar este hecho desagradable con un certificado oficial escrito de medición de temperatura por parte de una persona autorizada.
3
La transferencia de radiadores también requerirá notificación por escrito a la gerencia de la empresa administradora o de la HOA. Además, debe realizar trabajos relacionados con la aprobación del proyecto en las instancias principales, como la Inspección de Vivienda, la planta de calefacción y otras organizaciones involucradas en el diseño de la casa. El resultado del cambio, así como las nuevas características del sistema de calefacción, deben reflejarse en los documentos BTI.
4
Al mover radiadores, se recomienda utilizar solo materiales de alta calidad.
Esto se debe a que los radiadores están bajo alta presión de agua caliente y en caso de fuga será necesario bloquear toda la columna de calefacción, lo que en invierno provocará una reacción negativa tanto de la empresa gestora como del resto. de los habitantes de la casa.
5
También debe tenerse en cuenta que no se permite el traslado de radiadores a la zona de balcón o logia, aunque esta zona haya sido oficialmente transferida a la categoría de residencial, el proyecto no está sujeto a aprobación, será rechazado e incurrirá en una multa grave para el propietario del apartamento que implementó tal idea en las condiciones de su propia casa.
6
Preste atención al hecho de que si usted, después de cortar las baterías, decide abandonar la calefacción central en favor de, por ejemplo, la calefacción por suelo radiante, esto no lo liberará de la necesidad de pagar por este servicio público en su totalidad. Además, también se debe acordar la eliminación de elementos del sistema de calefacción del edificio; es imposible simplemente tomar y quitar radiadores incluso en su propio apartamento privatizado.
Enviado por: Sukhanova Anna
2017-09-15 20:08:22
Cuota
Transferencia de baterías
El proceso de transferir la batería (calentador) a otra pared implica un par de pasos.
- Demolición de la batería antigua con eliminación de un trozo de tubería sobrante.
- Una verificación detallada de todos los detalles por los cuales se conectará una batería nueva, así como una verificación de tuberías.
- Instalación de un nuevo calentador.
- Probar el funcionamiento de un nuevo sistema de calefacción.
Transferencia de baterías A primera vista, el proceso en sí es elemental, pero no lo es en absoluto. Muy a menudo, solo un profesional puede manejar incluso el desmantelamiento de baterías obsoletas, sin mencionar la posterior instalación de un nuevo calentador. Aquí lo principal es tomar la mayor precaución, porque el suministro de calor de varios apartamentos depende del trabajo realizado correctamente. Antes de realizar cualquier operación con el sistema de calefacción, es necesario cerrar el suministro de agua en las baterías. Lo primero que se hace en este caso es desarmar la batería vieja y quitarla por completo con una amoladora angular. Se recomienda quitar los calentadores viejos con una pequeña parte de la tubería. También puede cortar parte de la tubería con una amoladora angular. Una vez que se completa el trabajo, la tubería debe soldarse y luego coserse a la pared u ocultarse con una caja.
Para transferir las baterías, necesitará varias piezas.
- Válvulas de control.
- Nueces de futor.
- Enchufes.
- Salida de aire.
Además, al transferir el calentador, vale la pena tener en cuenta el hecho de que se requerirán tuberías para pasarlas a lo largo de otra pared. Antes de comenzar la operación de instalación de una batería nueva, debe salvar las tuberías obsoletas del elevador central de la suciedad y el óxido.
En otro caso, el proceso de instalación de nuevos equipos será completamente incorrecto y la batería no podrá durar mucho tiempo. Cuando se conecta a un sistema de calefacción central, no es necesario utilizar tuberías de polipropileno. Mucho mejor aquí son las estructuras de acero y cobre con hilos especiales al final. Serán mucho más fiables y prácticos. Después de la instalación de un nuevo sistema de calefacción, debe probar su funcionamiento. Si se ve una fuga en al menos un lugar, debe hacer todo el trabajo nuevamente. Trabajar con dispositivos de calefacción es una tarea difícil, por lo que el costo de transferir baterías puede depender inmediatamente de ciertos factores. Muy a menudo, el precio depende de las propiedades del sistema de calefacción central y también de las solicitudes individuales del propio cliente. Además, antes de realizar cualquier operación con el sistema de calefacción, es necesario obtener el permiso de los servicios de vivienda y comunales. Naturalmente, es mejor confiar el trabajo de transferencia de baterías (dispositivos de calefacción) a especialistas. Este caso es demasiado simple y específico. Si una persona sin educación especializada emprende la demolición y posterior instalación de baterías, él mismo es totalmente consistente con todos los resultados de tal procedimiento.
Los especialistas no solo realizarán con cuidado y correctamente todo el trabajo necesario, sino que también le indicarán en detalle dónde es mejor transferir el calentador. Muy a menudo, debido a la transferencia del radiador de calefacción demasiado lejos del montante central, el rendimiento de la batería se deteriora. Debido a la mayor longitud de la tubería que conecta el elevador y la batería, el apartamento comienza a calentarse peor. ¡Los profesionales le dirán cómo transferir correctamente el calentador a otra pared o balcón, para que solo caliente la casa!
Transferencia de radiadores de calefacción durante el rediseño en el Distrito Administrativo Sur
Si decide reemplazar las baterías de calefacción y está satisfecho con su potencia y ubicación, y desea instalar las mismas que antes (por ejemplo, calentadores convectivos o estampados de hierro fundido o acero), entonces dicho reemplazo no requiere aprobación. Si desea reorganizar las baterías de calefacción central en otro lugar o cambiar las de hierro fundido moralmente viejas y feas por otras modernas de metal, entonces esto ya se considera una remodelación, que debe acordarse con la Inspección de Vivienda. La coordinación se lleva a cabo de acuerdo con el plan, certificado en todas las instancias principales y en las redes de calefacción urbana. Debe recordarse que los dispositivos de calefacción central no deben colocarse en una logia o balcón, incluso si se adjuntaron al área del apartamento durante otro rediseño. No se acordará una remodelación de este tipo y, en caso de conexión no autorizada, se impondrá una multa y se obligará a que el sistema de calefacción vuelva a su forma anterior.
Sería un grave error suponer que el agua está fluyendo en el sistema de calefacción central. De hecho, esta mezcla diabólica se llama portador de calor y es una solución de agua con muchos aditivos y sales. El punto es que el portador de calor, al pasar a través de la caldera, a lo largo de la red de calefacción y a lo largo de las baterías, no deja incrustaciones, como si enjuagara regularmente el sistema de calefacción, que, por ejemplo, como parte del CHPP solo para el Distrito Sur. , cuenta miles de kilómetros de tuberías de varios diámetros, decenas de miles de radiadores de calefacción y miles de puntos de intercambio de calor. Pero el agua es un solvente tan poderoso que con el tiempo absorbe el metal del que está hecho todo este hogar, en un solo lugar, y se precipita en secciones muy estrechas de tuberías y en radiadores de calefacción instalados en áreas residenciales. Pasan 30 años y los radiadores de hierro fundido dejan de calentar. El propietario corre al DEZ y se queja de que hace frío en su apartamento. En el DEZ le responden que es hora de cambiar los aparatos de calefacción. Y aquí se le ocurre la idea de mover las baterías a un lugar diferente junto con esto, y en caso de incendio, agregar un par de secciones a cada una, sin ninguna razón, tampoco se calentarán. Y en los sistemas de tuberías de calor, le responden que no harán tal solicitud hasta que se acuerde el trabajo de remodelación.
Transferir la batería al balcón.
La disposición de los radiadores en el balcón.
Hoy en día, la transferencia del radiador de calefacción al balcón es la más popular: si antes, de acuerdo con el diseño, la batería estaba en la cocina, entonces, por conveniencia, se transfiere a la logia. Esta opción se distingue por la máxima comodidad, por lo que no hay nada extraño en el hecho de que se realiza con mayor frecuencia. Las unidades eléctricas de aceite están instaladas en el balcón.
Al transferir un radiador de calefacción a un balcón, uno puede encontrar un problema: muchos temen que simplemente no haya suficiente espacio en el balcón. En este caso, la instalación de la batería se realiza directamente en la pared, por lo que el área utilizable no se verá afectada. Mucho más espacio en la cocina.
Tal proceso se puede llevar a cabo sin mucha dificultad, pero se deben tener en cuenta algunos matices.
Cabe señalar que la transferencia de radiadores al balcón se puede realizar por una variedad de razones. Sucede que había baterías del mismo tamaño, pero necesitas poner un tamaño más grande. Primero debe probar los radiadores en el lugar de instalación, luego medir la sección de la tubería y cortarla, teniendo en cuenta el margen en la dirección grande. Luego haga un hilo desde el lado grande debajo del grifo (o válvula). Después de eso, se deben soldar 2 salidas, la pieza de trabajo resultante se debe probar en la batería y, cuando se hayan realizado todos los ajustes, se deben apagar los elevadores de calefacción.
Después de apagar todos los elevadores de calefacción, se deben desmontar las baterías viejas y corta la línea del elevador. Después de eso, el orificio debe soldarse (el orificio se forma cuando se desmonta la rama). La nueva batería se coloca en su lugar según el nivel y se prueba la pieza de trabajo. Después de eso, las curvas se sueldan a la tubería, deben engancharse a la batería, marcar el orificio en el elevador. Luego, este orificio se hace a lo largo del diámetro interior de la tubería.
Esquema de calefacción de logia.
Si se toma la decisión de transferir la batería al balcón, debe comprar radiadores de calefacción de alta calidad. Para llevar a cabo la transferencia del radiador al balcón, es necesario ponerse de acuerdo con todas las organizaciones y autoridades necesarias, ya que es necesario bloquear los conductos de calefacción. Si esto se descuida, puede tener grandes problemas con sus vecinos. Para coordinar todo esto tendrás que dedicar mucho tiempo y nervios, pero el traslado de un radiador de calefacción es un asunto importante, por lo que merece la pena.
Antes de transferir los radiadores de calefacción de la cocina al balcón, las tuberías de calefacción deben bloquearse y, en algunos casos, incluso deben congelarse y solo luego continuar con el proceso de transferencia de las baterías. Si están en la cocina, primero debe hacer todos los agujeros necesarios en la pared para marcar allí una manguera flexible especial, que está hecha de aluminio y plástico. Una vez completada la etapa de trabajo, es necesario instalar la T con los componentes necesarios y luego conectar la batería. Si se transfiere a otra pared, entonces debe ser un portador.
La eliminación del radiador de calefacción al balcón, por razones obvias, es cada vez más popular. En la mayoría de los casos, esto se debe al hecho de que el apartamento está en remodelación, reparaciones importantes y, en este sentido, a menudo se trata de optimizar la ubicación de la batería en la casa.
Esquema del dispositivo del radiador de calefacción.
Cómo mover la batería a otra pared
Transferir un toallero calentado a otra pared
Un toallero calentado es una parte útil del sistema de calefacción en el hogar, ya que ayuda a establecer una temperatura agradable en el baño, además de servir como un lugar para secar varias cosas pequeñas.
Por supuesto, durante la reparación del baño, puede ser necesario transferir el toallero calentado a otra pared.
El funcionamiento no es demasiado sencillo, y casi siempre requiere la intervención de profesionales.
Transferencia de calentador de toallas de alta calidad.
Lo primero que debe hacer es solicitar un permiso especial al departamento de vivienda.
El hecho es que para realizar todo el trabajo, será necesario apagar el sistema de calefacción, y no está permitido hacerlo sin el permiso de los trabajadores de vivienda y servicios comunales.
También se recomienda discutir de antemano con los vecinos la posibilidad de un apagado a largo plazo del sistema de calefacción.
Después de eliminar todos los detalles, puede proceder a desmantelar el antiguo sistema de calefacción en el baño. Antes de esto, por supuesto, debe cerrar el suministro de líquido caliente y, si tenemos un modelo eléctrico, evitar que el calentador acceda a la red.
Ahora puedes empezar a desmontar con la conciencia tranquila usando un molinillo
Por cierto, el desmontaje debe hacerse con cuidado, procurando retirar el toallero calefactable sin dañar la pared.
A menudo, en casas antiguas, ha estado colgado en la pared durante tanto tiempo que no es nada fácil quitarlo.
Es por eso que es mejor desmontar antes de comenzar las reparaciones en el baño, de lo contrario, las mejoras ya realizadas pueden dañarse.
Cuando el toallero calentado se transfiere a otra pared, se requiere colocar tuberías directamente desde el elevador hasta el lugar donde se instalará el nuevo dispositivo.
Es muy importante aquí evaluar correctamente sus puntos fuertes. Si una persona nunca antes ha realizado una instalación de este tipo, puede tener serios problemas.
Las tuberías conectadas incorrectamente retendrán la humedad y, por lo tanto, habrá menos calor en el apartamento.
Este problema es especialmente relevante en los casos en que una persona va a transportar un toallero calentado a una gran distancia del tubo ascendente de calefacción. En este caso, es necesario contactar a especialistas. Le dirán cómo colocar las tuberías para que el funcionamiento del sistema de calefacción no se vea afectado.
Después de colocar las tuberías, solo queda arreglar el toallero calentado y probar. Si no se observan fugas, entonces la instalación salió bien. Si se notan problemas de instalación en algún lugar, es mejor comenzar a trabajar de inmediato.
| 1 | Salida del soldador-plomero | ordenador personal | es gratis |
| 2 | Transferir el elevador del toallero calentado a otra pared (para soldar) | ordenador personal | 7500 |
| 3 | Transferencia de un toallero calentado (sin soldadura) | ordenador personal | 5000 |
| 4 | Instalación de toallero calefactable con transfer y sobrecocción del montante | ordenador personal | 9500 |
Precio de traspaso secador de toallas
Independientemente de la riqueza de una persona, siempre se preocupa por la rentabilidad de recurrir a profesionales. Entonces, por ejemplo, el precio de transferir un toallero eléctrico puede ser un argumento importante para contactar o rechazar servicios profesionales. ¿De qué depende el costo?
- De la complejidad de la obra.
- De la cantidad de trabajo asociado con la instalación, desmontaje y profundización de tuberías en las paredes.
- De la urgencia de las operaciones (si necesita transferir rápidamente el toallero calentado el día de la llamada, le costará más).
- A partir de solicitudes individuales de especialistas.
Ahora los servicios de profesionales relacionados con dicho trabajo siguen siendo asequibles y objetivamente de alta calidad.
Una persona ahorrará notablemente su tiempo personal, ya que no tiene que pensar en el esquema de instalación de tuberías y todos los matices de la transferencia de baterías.
Los especialistas que realizarán de manera competente y eficiente todos los trabajos de instalación y desmontaje se preocuparán por esto.
Por lo general, la transferencia de un toallero eléctrico de los profesionales no toma más de un día. Si una persona realiza dicho trabajo por su cuenta, puede ser transportado durante varios días, y esto causará una incomodidad y un descontento evidentes en los vecinos que se han visto privados de calefacción durante mucho tiempo. Por eso es mejor recurrir inmediatamente a los maestros de su oficio.
¿Cómo transferir un toallero calentado mediante soldadura?
A menudo, para los principiantes en la instalación de equipos tan complejos, surge la pregunta: ¿cómo transferir un toallero calentado mediante soldadura? De hecho, la soldadura no siempre es necesaria en este asunto y, a menudo, puede arreglárselas con una conexión roscada. La conexión roscada es mucho más fácil de usar y más práctica. Los expertos recomiendan montar la conexión roscada de las tuberías con la conexión de soldadura del sistema de calefacción. Sin embargo, a veces no se puede prescindir de una conexión roscada.
Acuerdo de reemplazo de batería
La calefacción en una casa particular y en un apartamento son dos grandes diferencias en términos de dependencia de los servicios de la ciudad y de las organizaciones que tienen la autoridad para permitirles influir en el sistema de calefacción de una casa.
Si los propietarios de sus propias casas privadas pueden presumir de total independencia de las organizaciones arquitectónicas, así como de los servicios de vivienda y comunales, entonces los propietarios de áreas residenciales cómodas son algo dependientes.
Todas las acciones relacionadas con la transferencia de paredes, así como la modernización del circuito de calefacción interno del apartamento, requieren coordinación documental con las organizaciones de la ciudad indicadas.
Aspectos legales de la modernización de la distribución de calefacción
Acuerdo de reemplazo de batería
Este problema se refiere a las casas bajo la jurisdicción de las estructuras comunales urbanas. Cualquier intervención del propietario de la vivienda en la modernización del sistema de calefacción es una posible violación de las condiciones técnicas para su funcionamiento.
Por esta razón, para evitar excesos desagradables con los servicios públicos, es necesario contar con el apoyo documental de los servicios comunitarios y de vivienda para la remodelación de tuberías en el espacio habitable.
De lo contrario, una sanción es inevitable.
Qué trabajo requiere un permiso
Se requieren permisos en los siguientes casos:
- con una reparación completa del cableado de calefacción con el posterior reemplazo de las baterías;
- al demoler paredes dentro de la misma vivienda, cuando se requieran cambios en el circuito de tuberías.
Las razones enumeradas se enmarcan en la condición obligatoria cuando es necesario obtener una resolución por escrito.
Al realizar tales cambios "globales" en el sistema de calefacción, debe recordar los siguientes puntos:
- todos los cambios relacionados con el cableado de la tubería de calefacción asociados con los elevadores mismos requieren permiso;
- solo funciona con radiadores, no requiere coordinación de cambio de batería.
En otras palabras, todo el trabajo de instalación realizado en la sección del circuito después de la columna ascendente no está sujeto a un permiso escrito obligatorio, es decir, no es necesario un acuerdo sobre el reemplazo de la batería.
Una excepción son tales eventos cuando se expande el espacio habitable de una de las habitaciones de un apartamento bien equipado, donde se demuele la pared exterior entre la habitación y la logia para combinarlos en un espacio completo. Con esta opción, no solo se requerirá una resolución para la remodelación arquitectónica en sí, sino también para un cambio en la ubicación de la sección de la tubería de calefacción, ya que se realizará una conexión adicional de la tubería debajo de los radiadores ubicados a lo largo de la pared. de la logia. Los servicios públicos definitivamente requerirán una aclaración, ya que un aumento en la sección del circuito puede, en algunos casos, afectar la calidad del suministro de refrigerante a otros consumidores de un edificio de apartamentos, es decir, los vecinos circundantes.
Hay momentos en que un propietario necesita cambiar los radiadores viejos con un tamaño de dispositivos de calefacción de otros tamaños.
Esta circunstancia no es la razón por la cual será necesario coordinar el reemplazo de baterías con los servicios públicos de la ciudad, en particular, con los servicios de vivienda y comunales, ya que dicho trabajo no afecta el cambio de ubicación del elevador.
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