Artículo 13
1. Los consumidores de energía térmica, incluidos los desarrolladores que planean conectarse (conexión tecnológica) al sistema de suministro de calor, celebran acuerdos sobre la conexión (conexión tecnológica) al sistema de suministro de calor y pagan una tarifa por la conexión (conexión tecnológica) al sistema de suministro de calor en la forma prevista por el artículo 14 de esta Ley Federal, teniendo en cuenta las particularidades establecidas para las zonas de precios de suministro de calor por el artículo 23.10 de esta Ley Federal.
2. Los consumidores conectados (conectados tecnológicamente) al sistema de suministro de calor celebran acuerdos de suministro de calor con organizaciones de suministro de calor y compran energía térmica (capacidad) y (o) portador de calor a precios regulados (tarifas) o a precios determinados por acuerdo de las partes para el contrato de suministro de calor, en los casos previstos por esta Ley Federal, en la forma establecida por el artículo 15 de esta Ley Federal, teniendo en cuenta las particularidades establecidas para las zonas de precios de suministro de calor por el artículo 23.8 de esta Ley Federal.
2.1. Los consumidores a los que se les suministra agua caliente mediante un sistema de suministro de calor abierto (suministro de agua caliente) celebran acuerdos de suministro de calor y agua caliente con organizaciones de suministro de calor en la forma establecida por el artículo 15.1 de esta Ley Federal.
3. Los consumidores conectados (conectados tecnológicamente) al sistema de suministro de calor, pero que no consumen energía térmica (capacidad), portador de calor en virtud de un acuerdo de suministro de calor, celebran contratos con organizaciones de suministro de calor para la prestación de servicios para mantener la capacidad de calor de reserva y pagar por estos servicios a precios regulados (tarifas) o a precios determinados por acuerdo de las partes contratantes, en los casos previstos por esta Ley Federal, en la forma establecida por el artículo 16 de esta Ley Federal.
4. Las organizaciones de suministro de calor producen de forma independiente energía térmica (capacidad), portador de calor o celebran contratos para el suministro de energía térmica (capacidad) y (o) portador de calor con otras organizaciones de suministro de calor y pagan por energía térmica (capacidad), portador de calor a precios regulados (tarifas) o a precios, determinados por acuerdo de las partes contratantes, en los casos previstos por esta Ley Federal, en la forma establecida por el artículo 15 de esta Ley Federal, teniendo en cuenta las particularidades establecidas para el calor zonas de precios de suministro por el artículo 23.8 de esta Ley Federal.
5. Las organizaciones de redes de calor o las organizaciones de suministro de calor compensan las pérdidas en las redes de calor mediante la producción de energía térmica, el transporte de calor mediante fuentes de energía térmica de su propiedad sobre la base de la propiedad u otros motivos legales, o celebran contratos para el suministro de energía térmica. (capacidad) y (o) portador de calor con otras organizaciones de suministro de calor y pagarlos a precios regulados (tarifas) o a precios determinados por acuerdo de las partes del contrato, en los casos previstos por esta Ley Federal, en la forma establecida por el artículo 15 de esta Ley Federal, teniendo en cuenta las particularidades establecidas para las zonas de precios de suministro de calor por el artículo 23.8 de esta Ley Federal.
6.Las organizaciones de suministro de calor celebran contratos con organizaciones de redes de calor para la prestación de servicios para la transferencia de energía térmica, refrigerante y pagan estos servicios a precios regulados (tarifas) o a precios determinados por acuerdo de las partes del contrato, en los casos previstos por esta Ley Federal, en la forma establecida por el artículo 17 de esta Ley Federal, teniendo en cuenta las particularidades establecidas para las zonas de precios de suministro de calor por el artículo 23.8 de esta Ley Federal.
Regulación legislativa en 2019
El procedimiento para instalar calefacción individual en un edificio de apartamentos en la legislación de 2019 está claramente regulado.
Así, la normativa en esta materia es:
Las regulaciones brindan una explicación de los criterios para seleccionar un proveedor de calor, opciones para presentar documentación y concluir un contrato. Lo principal en lo que confiar al planificar la transición a un sistema autónomo son las fuentes de energía aprobadas que están prohibidas para ser utilizadas para calefacción individual.
SNiP sobre el uso de un sistema de suministro de calor autónomo
Se permite abandonar el sistema central con la posterior transición a generadores autónomos si el equipo tiene cámara de combustión cerrada y funciona con gas natural.
Al mismo tiempo, existe la documentación de diseño correspondiente para las comunicaciones de ingeniería del MKD:
- calefacción general de edificios de gran altura;
- sistema de suministro de gas, incluida la unidad y el esquema de entrada;
- extracción de humo y suministro de aire para el funcionamiento con combustible;
- el área de la habitación es de más de 15 m2.
Es posible o no desconectar un apartamento separado de la calefacción central.
El procedimiento para desmantelar los dispositivos de suministro de calor antiguos aún no indica que no se haya consumido la calefacción. Ya que se realizaba el abastecimiento del recurso a la vivienda y se repartía entre los montantes. Por lo tanto, los propietarios deben presentar una solicitud y estar de acuerdo con el proyecto. Después de obtener el permiso, el trabajo puede comenzar.
Nota: los propietarios de apartamentos que hayan escrito una negativa del sistema de calefacción central solo harán contribuciones para el consumo personal del recurso.
Se declaró inválido el párrafo 2 del inciso 40 del Reglamento 354
Las disputas entre los propietarios que desmantelaron las tuberías de calefacción central en los apartamentos e instalaron sistemas de calefacción autónomos y los contratistas de suministro de calor antes de la decisión del Tribunal Constitucional de la Federación Rusa se resolvieron a favor de los proveedores de servicios.
Sin embargo, el Tribunal Constitucional de la Federación Rusa expresó la opinión opuesta. La decisión del Tribunal Constitucional de la Federación Rusa entró en vigor desde el momento de su adopción y no puede ser apelada. Y reconocido como incompatible con la Constitución de la Federación Rusa, par. 2, el inciso 40 de la RF PP N° 354 no necesita ser cancelado adicionalmente, ya que automáticamente quedó sin efecto a partir de ese momento.
Como señaló Elena Shereshovets, toda la práctica judicial establecida anteriormente ya no es válida, ya que el Tribunal Constitucional de la Federación de Rusia, al haber cambiado las disposiciones de la legislación, ha cambiado las reglas del juego. Hablemos de los dos postulados principales del Decreto N° 46-P.
01.2019. Se ha presentado un proyecto de ley a la Duma del Estado para aclarar el procedimiento para calcular las tarifas de calefacción en un edificio de apartamentos.
El proyecto de ley federal "Sobre las enmiendas al artículo 157 del Código de Vivienda de la Federación Rusa" tiene como objetivo implementar la decisión del Tribunal Constitucional de la Federación Rusa de fecha 10 de julio de 2018 No. 30-P.
De acuerdo con el Código de Vivienda, el cálculo del monto del pago por calefacción se realiza sobre la base del volumen, que está determinado por las lecturas de los dispositivos de medición, pero al mismo tiempo, no hay separación de los valores. \u200b\u200bde casa común y dispositivos de medición individuales. La falta de separación de valores permite, en algunos casos, no tener en cuenta las lecturas de los dispositivos de medición individuales. Para eliminar tal inseguridad jurídica, el proyecto de ley propone aclarar el procedimiento para calcular el pago por calefacción en un edificio de apartamentos.
El proyecto de ley propone calcular el monto del pago del servicio público de calefacción en los locales de un edificio de apartamentos de la manera prescrita por las Reglas para la provisión de servicios públicos a propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales (aprobado por Decreto Gubernativo No. 354 del 6 de mayo de 2011), teniendo en cuenta el área de dichos locales y la cantidad de energía térmica consumida en un edificio de apartamentos, determinada sobre la base de las indicaciones de un medidor de casa común.
En el caso de que un edificio de apartamentos esté equipado con un dispositivo de medición de la casa común, y los apartamentos de esta casa estén equipados con dispositivos de medición individuales, el monto de la tarifa se calculará en función de las lecturas de ambos individuales (consumo de energía en el apartamento ) y casa común (consumo de energía en entradas, pasillos, etc.) dispositivos de medición.
Si no hay un dispositivo de medición de la casa común en un edificio de apartamentos, el monto de la tarifa se calculará de acuerdo con el estándar de consumo para los servicios de calefacción. Esta norma es aprobada por las autoridades estatales de los sujetos de la Federación en la forma establecida por el Gobierno de Rusia.
El proyecto de ley fue considerado y aprobado en una reunión del Gobierno de la Federación Rusa el 26 de diciembre de 2018.
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- 01/09/2019. Se ha presentado un proyecto de ley a la Duma del Estado para aclarar el procedimiento para calcular las tarifas de calefacción en un edificio de apartamentos.
Puesto de Trabajo "Auditor Energético"
Desarrollador: Energy Saving Automation Center LLC.
Costo: 2000 rublos. por mes cuando se compra por un año.
Desarrollador: Oktonika LLC.
Costo: 2000 rublos. por mes cuando se compra por un año.
Abono Energía XLS
Desarrollo de un pasaporte energético utilizando software ofimático
Compilador de la forma: SRO-E-150.
Gratis. Requiere OpenOffice o MS Office.
AWP "Energy Auditor" o "E-PASS" es comprado por el auditor de energía de la organización de forma independiente, directamente del fabricante. Los pasaportes de energía XML descargados se envían al SRO.
Se debe adjuntar un informe al pasaporte energético.
