Maksu lämmityksestä pattereiden puuttuessa

Lämmön säästäminen omakotitalossa

Voit säästää omakotitalon lämmityksessä asentamalla maalle järjestelmän tuuligeneraattorilla ja aurinkopaneeleilla. Erilliset vaihtoehtoiset laitteet tarjoavat itsenäisen lämmön ja sähkön lähteen.

Lisäksi voit asentaa taloon erityisen jätteenpolttolaitoksen. Säästät siis ympäristöä ja saat lisälämmitystä.

Jotkut asiantuntijat suosittelevat lämpöpumpun asentamista, joka käyttää maaperän tai pohjaveden maanalaista matalalämpöistä lämpöä. Tässä tapauksessa lämpötila ei saa laskea vähintään plus yhtä astetta.

Siten saat 75% lämmöstä luonnollisella tavalla. Tämä menetelmä kuitenkin jäähdyttää talon ympärillä olevaa maaperää ja maata, mikä häiritsee luonnollista prosessia. Muuten, lämpöpumppu yhdistetään tehokkaasti vesilattiaan ja tuo suuria säästöjä.

Suunnittele talo oikein niin, että ikkunat ovat oikealle puolelle. Käytä rakentamisen aikana eristettyä perustusta, sokkelia ja sokeaa aluetta. Muista eristää seinät ja katot, lattiat, ullakot ja kellarit, ikkunat ja ovet.

Lisäksi on parempi eristää seinät ulkopuolelta. Voit tehdä eristetyn julkisivun, eristää lisäksi parvekkeet ja loggiat, terassit ja verannat. Ja nyt selvitetään kuinka vähentää lämmitysmaksua, onko se kaasu- tai sähkökäyttöinen.

Asuinrakennusten porrashuoneiden lämmitysnormit ja säännöt

• talojen tarkoitus;
• ilmasto-olosuhteet asuin- ja teknisten rakenteiden sijainnille;
• jäähdyttimen tyyppi;
• niiden valmistusmateriaali ja jäähdytysnesteen tyyppi;
• laitteiden sijainti;
• osien lukumäärä lämmityselementissä;
• huoneiden, talojen, yksittäisten huoneiden, portaiden eristysaste;
• lämmitysjärjestelmän paineen määrä ja kyky kestää putkien ja muiden järjestelmän osien painetta.

Tapauksissa, joissa huone on kulmikas, taloissa, joissa ei ole ikkunaa seinässä, jäähdytin on asetettava tälle seinälle yllä olevien laskelmien perusteella. Lämmitys sulkee pois seinän jäätymisen, kosteuden, huurteen tai jäätymisen. Porraskäytävän jäähdyttimet asennetaan myös ikkunan alle, ja jos tämä ei ole mahdollista, niin, kuten sisäänkäynnin sisäänkäynnissä, oikealle tai vasemmalle seinälle ikkunan lähellä.

Maksu lämmityksestä pattereiden puuttuessa

Tuomioistuin asettuu tilan omistajan puolelle ja hylkää kanteessa rikoslain, jos viimeksi mainittu ei osoita, että lämpöenergian todellinen kulutus, joka on saatu läpi kulkevan talon eristetyistä lämmitys- ja kuumavesiputkista lämmön vapautumisesta. vastaajan tilat mahdollistavat vaaditun ilman lämpötilan ylläpitämisen näissä tiloissa ilman lisälaitteita (päätös AS PO 11.06.2015 nro Ф06-23212/2015).

Samalla on tilanteita, joissa tuomioistuimet ottavat huomioon vain virran vastaanottavien laitteiden todellisen puuttumisen, ja keskuslämmitysjärjestelmän luvattomalla uudelleenrakentamisella ei katsota olevan oikeudellista merkitystä (FAS VVO:n päätös 15.4. , 2014 asiassa nro A82-5198 / 2013, jonka siirtäminen valvontaan evättiin Venäjän federaation korkeimman välimiesoikeuden päätöksellä 28.7.2014 nro VAS-9767/14)

Kerrostalojen yhteinen omaisuus

Korkeissa rakennuksissa on monia paikkoja, jotka voidaan katsoa tavallisten talojen ansioksi:

• portaat;
• eteiset;
• sali;
• paikka conciergelle tai turvalle;
• käytävät;
• tilaa pyörätuoleille;
• tekninen kerros tai ullakko ja muut.

Miten kerrostalossa lämmitys maksetaan? Kaikki tämä tila joko lämmitetään nousuputkista tai saa lämpöä asunnon seinistä, joten on tärkeää, että rakennuksessa on yhteinen talomittari. Sen indikaattorit jakautuvat tasaisesti kaikkien asuntojen kesken.

Jos laitteita ei ole, kerrostalon lämmityslaskenta lasketaan kaikkien asukkaiden keskiarvon 1 m2: tä kohti. Jotta voidaan laskea oikein, on otettava huomioon useita indikaattoreita.

Lue alta kuinka asunnon lämmitysmaksu lasketaan.

Joten mitä voit tehdä maksaaksesi vähemmän akuista?

1. aseta säästä riippuva automaatio lämmitysyksikköön;
2. tasapainottaa talon lämmitysjärjestelmää;
3. eristä katto ja julkisivut (ainakin päädyt);
4. asenna termostaattiventtiilit tai säätöventtiilit (hanat) lämpöpattereihin huoneistoissa;
5. sulje pois laiton kunnostus rakennuksen lämmitysjärjestelmästä - paristojen poistaminen parvekkeelle, lämpimät lattiat lämmitysjärjestelmästä - kaikki tämä lisää yleensä lämmityskuititusten kustannuksia.

Lämpökameran avulla on mahdollista taistella "käsityöläisten" kanssa. Pienet kannettavat mallit ovat melko edullisia. Naapuri ei päästä ketään taloonsa, ja juuri häntä epäilet laittomasta kunnostuksesta, jonka vuoksi huoneesi jäätyvät? Laite näyttää, onko huoneistoon kiinnitetty loggia tai parveke (niiden eristäminen luotettavasti on erittäin vaikeaa). Mutta on monia muita syitä, miksi asunto voi jäätyä. Kannattaa ehdottomasti nähdä koko talo.

Kodinkoneet eivät osaa reagoida nopeasti sään muutoksiin. Mutta me korjaamme sen. On tarpeen ottaa yhteyttä hallinnoivaan organisaatioon, ja se itse tai urakoitsijan kanssa kehittää projektin sääriippuvaisen automaation asentamisesta lämpöyksikköön ja arvion tästä työstä.

Vaikein asia on koota naapurit talon omistajien yleiskokoukseen ja saada heidät maksamaan nämä laitteet. Juuri tässä kokouksessa asukkaiden tulee äänestää rakennuksen energiaa säästävän tulevaisuuden puolesta. Allekirjoitettu dokumentti siirretään hallinnoivalle organisaatiolle, jonka jälkeen tehtäväsi päättyy. Hallinnointiyhtiö asentaa itse sääriippuvaisen automaation lämpöyksikölle ja maksaa asukkaille tästä laitteesta maksun.

Esimerkiksi tästä keskuslämmitysjärjestelmän modernisoinnista Sofia Perovskaya -katu 48:n talon asukkaat maksoivat kuukausittain 3 ruplaa 16 kopekkaa kokonaispinta-alan neliömetriltä yhden vuoden ajan tai 174 ruplaa 44 kopekkaa kuukaudessa tavallisesta kahden huoneen huoneesta. huoneisto, jonka pinta-ala on 55,2 neliömetriä.

Keskuslämmitysjärjestelmän modernisoinnin ansiosta lämmitysmaksu on laskenut tammikuusta 2018 alkaen 5 ruplaa 48 kopekkaa kokonaispinta-alan neliömetriltä tai 302 ruplaa 50 kopekkaa kuukaudessa tavallisesta kaksio. Investointi maksoi itsensä takaisin alle vuodessa ja alkoi maksaa kuukausittain osinkoa lämmityslaskujen merkittävän alenemisen muodossa.

Asumis- ja kunnallispalveluiden maksun suuruus riippuu pitkälti meistä itsestämme ja asenteestamme asuintaloamme kohtaan.

Uudet asumis- ja kunnallispalvelusäännöt, jotka maksavat sisäänkäynnin lämmityksestä

Lisäksi ehdotetaan poistettavaksi kuluttajien velvollisuus toimittaa asunto- ja kunnallispalvelujen tarjoajalle kuukausittain tiedot yksittäisten mittalaitteiden lukemista ja mahdollisuus laskea maksu uudelleen mittarien tarkastuksen tulosten perusteella. Tästä puhui erityisesti pääministeri tämän vuoden tammikuussa, joka tuki liittovaltion tariffipalvelun (FTS) päällikön Sergei Novikovin aloitetta venäläisiltä velvollisuuden poistaa sähkömittareiden mittarit ja siirtää ne myyntiorganisaatiot ja hallintoyritykset. Tietojen poistaminen mittalaitteista kuukausittain ei ole enää velvollisuus, vaan asukkaiden oikeus. Palveluntarjoajien tulee tarkistaa lukemien oikeellisuus 6 kuukauden välein.

Muista, että siitä hetkestä lähtien, kun otettiin käyttöön vaatimus ilmoittaa erikseen asunnon ja kunnallisten palvelujen kulutus asunnossa ja yleiset talon tarpeet kuiteissa, monet kerrostalojen asukkaat alkoivat saada kuitteja, joissa oli liian suuria sähkölaskuja.Esimerkiksi sisäänkäynnin lämmittämisestä maksettiin useita kertoja enemmän kuin asunnon lämmittämisestä. Ja ihmiset tietysti alkoivat kirjoittaa valituksia kaikkiin tapauksiin, RG selventää. Venäjän presidentti Vladimir Putin jopa puhui tästä yhdessä asumis- ja kunnallispalvelukokouksista: ”Joissakin kunnissa on tiloja, jotka on alettu sisällyttää pakolliseen maksuun, mutta itse asiassa niitä ei edes lämmitä kukaan, ja ihmiset joutuvat maksamaan kokonaispinta-alan mukaan. Tämä on myös valhetta." Nyt maksu "yhteisestä" julkisilla paikoilla "katkaistaan" kulutusstandardien mukaan yleisiin talon tarpeisiin. Jos koko talon todellinen kulutus ei mahdu normatiiviseen kehykseen, johtajat maksavat normin ylittävän summan resursseja toimittaville organisaatioille "yhteisomaisuuden ylläpito" -erän kustannuksella. Tällainen järjestelmä pakottaa johtajat ottamaan yhteyttä resurssien säästämiseen - poistamaan vuodot kellareista, säästämään lämpöä sisäänkäynneissä. Ja seuraa "ylimääräisiä" kuluttajia, jotka asuvat huoneistoissa, joissa ei ole mittareita, ilman rekisteröintiä. Tulos voi kuitenkin osoittautua negatiiviseksi - talon ylläpidon laatu kärsii, joitain töitä ei yksinkertaisesti saada valmiiksi varojen puutteen vuoksi.

Kuinka sammuttaa akut ja olla maksamatta lämmityksestä

Ja tämä on paljon vakavampaa kuin kunnostaminen.

Kuinka vaihtaa koko kerrostalon yksilölliseen lämmitykseen? Jos haluat silti ratkaista tämän ongelman lopullisesti, sinun on ensin valittava, kuinka talosi lämmitetään: onko se sähkölämmitys, oma kattilahuone vai yleensä aurinkopaneelit.

Sen jälkeen on tarpeen tilata jälleenrakennusprojekti ja saada lupa ja tekniset ehdot sähkönjakeluorganisaatiolta. Tämä on välttämätöntä onnettomuuksien välttämiseksi, koska jos haluat vaihtaa koko talon sähkölämmitykseen, tämä lisää merkittävästi verkon kuormitusta.

Varaudu siihen, että ideasi toteuttamiseksi talossa voidaan tarvita lisäkorjauksia. Haluat esimerkiksi vaihtaa koko talon sähkölämmitykseen. Mutta talon johdotus on jo vanha, eikä se välttämättä kestä tällaista rasitusta.

Syynä pysäytysluvan epäämiselle voivat olla teknisiä syitä, jotka selittävät sen, ettei seisokitöitä voida suorittaa häiritsemättä koko kauko- ja käyttövesijärjestelmän toimintaa. Huomaa: Vaikka asunnon omistajalla olisi velkaa lämmityksestä, palveluntuottajalla ei ole syytä sammuttaa sitä.

Verkko säilyy ennallaan, kun taas velka peritään velallisesta oikeudessa. Lämmöntoimittajat ovat lämmönhuoltomarkkinoiden monopoleja, jotka pyrkivät kaikin keinoin säilyttämään vaikutuspiirinsä asuntokannassa.

Oikeudellisia hienouksia ja vivahteita keskuslämmityksen sammuttamisessa Kaukolämpö voidaan kytkeä pois päältä ilman lupaa. Monet meistä ovat harvoin nähneet sopimuksia julkisten laitosten kanssa kodin lämmön toimittamisesta.

Onko laillista veloittaa lämmityksestä irrotetuilla akuilla?

Ikävä kyllä ​​ei ole mahdollista irrottaa keskuslämmityksestä yhdessä erillisessä asunnossa, mutta niin paradoksaalista kuin se kuulostaakin, mutta nykyisen Venäjän lainsäädännön näkökulmasta virkamiehet ja kunnat ovat oikeassa.

Monet ihmiset ajattelevat, että poistamalla paristot asunnosta, he eivät saa lämmityspalvelua, mikä tarkoittaa, että siitä on mahdollista olla maksamatta, sanoo juridisen yrityksen ZhKS-Primorye (Vladivostok) edustaja. Kuitenkin ne, jotka noudattavat tätä logiikkaa, maksavat myöhemmin kalliisti harhasta.

Heinäkuusta 2010 lähtien tuomioistuimet ovat tuominneet yksiselitteisesti niitä, jotka päättivät lämmittää asuntonsa itse. Laki "Lämmöntoimituksesta" (päivätty 27. heinäkuuta 2010 N 190-FZ) on syyllinen. Erityisesti hänen Art.14 s.

Kerrostalojen lämmitysstandardit

• Lämmityskausi alkaa katujen vuorokauden keskilämpötilan laskulla +8 asteeseen. Jos tätä havaitaan noin 5 päivää, tilan lämmitys on tarpeen. Lämmityskausi päättyy lämpötilan nousulla +8;
• Minimilämpötila asetetaan huonetyypin mukaan. Sen määrittely on suoritettava joka huoneessa. Lämpömittari sijaitsee 1 metrin päässä seinistä ja 1,5 metrin etäisyydellä lattiasta;
• Kuuma vesi tulee toimittaa taloon vuoden aikana, ja sen lämpötilan tulee olla +50 - +70. Poikkeamat ovat mahdollisia vain 4 astetta. Jos näitä sääntöjä rikotaan, vuokralaisilla on oikeus 0,15 prosentin alennukseen sähkölaskuista.

Säännöt ovat yleensä voimassa noin 3 vuotta. Jos nousu on, se on varmasti perusteltua. Kuntapalvelu vetoaa hallintoon lämmityskustannusten noususta. Jos tarjous vastaa todellisuutta, tariffit nousevat.

Mitä toimenpiteitä voidaan tehdä lämmityslaskujen säästämiseksi?

Lämpöinsinöörien tärkein neuvo on vähentää lämpöenergian hävikkiä. Tällaiset tapahtumat eivät aiheuta vaikeuksia, jos ongelman ratkaisuun suhtaudutaan tasapainoisesti ja asiantuntevasti. Jokainen voi lisätä oman asuntonsa lämpötehokkuutta. Jo pelkkä ikkunoiden tiivistäminen, ikkuna-aukkojen halkeamien tiivistäminen ja ulko-ovien eristäminen antaa konkreettisen vaikutuksen. Jos kaikki tehdään oikein, on mahdollista saavuttaa lämpöhyötysuhteen lisäys 15-20%. Oman asunnon eristämiseen on monia tapoja. Puhumme heijastavien näyttöjen asentamisesta patterien taakse, rakennuksen rakennusrakenteiden kylmimpien osien lämmöneristykseen.

Yleensä tällaiset kerrostalojen asukkaiden toimet pystyvät varmistamaan asuntojen normaalit lämpötilaolosuhteet talvikaudeksi. Tehokkuuden kannalta on helpompi saavuttaa lämmönpidätys asunnon sisällä parantamalla lämmöneristystä kuin lisäämällä uusien kilokalorien lämpöenergian tuotantoa. Asentamalla erityisiä mittalaitteita lämpöenergian kulutukseen voit säästää huomattavan summan laskujen maksamisessa.

Voit säästää lämmityksessä seuraavilla tavoilla:

• kollektiivinen, joka liittyy talon kaikkien asukkaiden ponnisteluihin;
• yksilölliset, jotka kunkin asunnon vuokralaiset toteuttavat yksin;
• yhdistettynä tarjoten teknisen ja oikeudellisen ratkaisun ongelmaan.

Yksi tehokkaista todellisten säästöjen mekanismeista tänään on lämpöenergiamittarin asentaminen koko taloon, jonka avulla voit säädellä jäähdytysnesteen syöttöä asuntoihin. Tällöin kaikki talon asukkaat maksavat lämmityskustannukset tasaisesti.

Huomaa: Talon asukkaiden yhteisillä yhteisillä ponnisteluilla lämmön säästämiseksi voi olla merkittävä vaikutus, mukaan lukien asuinrakennuksen lämmönsyötön hallinta, jäähdytysnesteen lämpötilan säätäminen järjestelmässä ja sen myöhempi jakelu huoneistoihin.

Voit laskea kunkin asunnon keskuslämmitysjärjestelmän tuottaman lämmön määrän laitteella, joka tallentaa kunkin akun lämpöenergian. Kun olet ottanut lukemat kustakin jäähdyttimestä, teemme yksinkertaisesti yhteenvedon kaikista parametreista. Tuloksena on asunnon lämmittämiseen käytetty kilokalorimäärä. Voit ostaa sellaisen laskurin tänään itse. Lisäksi, jos olet päättänyt taistella kohtuullisesta hinnasta lämmityksestä, tällaiset kulut maksavat nopeasti itsensä takaisin.

Tällaisia ​​laitteita on erittäin hyödyllistä käyttää niille asukkaille, jotka eivät asu pysyvästi asunnossa. Säännölliset työmatkat, matkat saavat meidät maksamaan lämmöstä, jota emme käytä tiettyyn aikaan. Jos sinulla on lämpöenergiamittari ja tarvittavat sulku- ja säätöventtiilit, voit turvallisesti sulkea patterit, joita ei tarvita koko asunnon lämmittämiseen.Seurauksena on, että saat kilokaloreita, jotka käytettiin asunnon vähimmäistyölämpötilan ylläpitämiseen.

Lämpömittariidea on erittäin lupaava, mutta se soveltuu paremmin uusiin koteihin, jotka soveltuvat paremmin tällaisten laitteiden asennukseen.

Kuinka säästää asunnon lämmityksessä

Voit säästää asunnon lämmityksessä, jos asennat yksilöllisen lämpöenergiamittarin. Nykyaikaisiin kerrostaloihin asennettiin alun perin asuntokohtainen henkilökohtainen lämmitys. Vanhemmissa taloissa asennus on tehtävä itse.

Voit asentaa tällaiset henkilökohtaiset mittarit vain niihin taloihin, joissa on vaakasuora johdotus. Se olettaa yhden putken, joka kulkee kaikkien asuntojen läpi. Tässä tapauksessa ulostuloon ja sisääntuloon asennetaan mittarit, jotka laskevat toimitetun ja käytetyn lämmön välisen eron.

Monikerroksisessa rakennuksessa, jossa on pystysuorat johdotukset, joita on suurin osa, on pystysuora nousuputki. Putket vedetään tästä nousuputkesta yhteen tai kahteen patteriin. Tässä tapauksessa laskurin asettaminen jokaiseen akkuun on erittäin kallista.

Sitten asennetaan erityiset lämmönjakajat. Tällaisten laitteiden lukemat otetaan kuitenkin huomioon vain, jos taloon on asennettu yhteinen mittari ja laitteet sijaitsevat 75 prosentissa rakennuksen asunnoista.

Jos asuntoon asennetaan henkilökohtaiset mittarit tai lämmönjakolaitteet, voit vähentää kustannuksia laadukkaalla seinien, lattioiden ja kattojen, ikkunoiden ja ovien eristyksellä. Tämä voi pitää lämmön talon sisällä ja vähentää lämmitystarvetta.

Eristystyöt tehdään ennen lämmityskauden alkua. Lisäksi mittarien tai jakajien asennuksen ja liittämisen jälkeen voit käyttää jotakin alla luetelluista menetelmistä.

YurClub-konferenssi

Lämmityskausi on loppumassa, mutta meitä varoitettiin, että uuden lämmityskauden alkaessa MKD:n asukkaat joutuvat maksamaan myös sisäänkäyntien lämmityksestä. He laskevat maksun sesongin ulkopuolella ja ilmoittavat siitä ehdottomasti asukkaat .. Onko laillista tehdä tällaisia ​​laskelmia asukkailta.

Outo . Eikö omistajien maksamaan "lämmön" tariffiin kuulu myös kerrostalon yleisten tilojen lämmitys? Loppujen lopuksi mittauslaite ottaa huomioon yleisesti kulutetun "lämmön", joka jaetaan MKD:n metrimäärällä ja sen seurauksena "lämmön" neliömetrihinnan kustannukset ja vastaavasti omistaja, joka ottaa huomioon tili hänen omaisuutensa neliömetrinä, näytetään. metriä maksaa siitä? Vai olenko missannut jotain?

Lämpöä käytävillämme akut ja patterit

On todettu, että väistämätön lämpöhäviö ilmastoiduissa sisäänkäynneissämme on 10-12 %. Nämä ovat suuria lukuja. Käytävillä on kylmää ja vetoa, ei siksi, että niissä ei olisi lämpöpattereita tai ne ovat kylmiä, vaan huonosti asennettujen ulko-ovien, vinojen ja sulkeutumattomien takia. Ja myös huonolaatuisten ja vanhojen ikkunakehysten takia, joissa on usein rikkoutunut lasi.

Mutta tämä aihe ei ole artikkelissamme. Tänään puhutaan sisäänkäynnin lämmityksestä. Yllä sanottiin, että lämmittimelle tulisi varata erityinen kapea seinään tai ikkunalaudan alle. Seinässä olevan syvennyksen lisäksi huomioidaan monet tekijät, kuten: