Oikeudellisia vivahteita ja vivahteita keskuslämmitystä sammutettaessa
Keskuslämmitys on mahdollista kytkeä pois päältä ilman lupaa. Monet meistä ovat harvoin nähneet sopimuksia julkisten laitosten kanssa kodin lämmön toimittamisesta. A priori katsotaan, että kerrostalon asunnon omistajat hyväksyvät keskitettyjen lämpöpalvelujen tarjonnan ehdot. Itse asiassa tilanne on ilmassa oikeudelliselta kannalta. Ei sopimusta, ei velvoitetta.
Lisäksi lähes jokaisesta talosta löytyy asukkaita, jotka irrotivat mielivaltaisesti lämmönsyötöstä ja onnistuivat varustamaan huoneistonsa autonomisilla lämmitysjärjestelmillä. Tässä tilanteessa ei käytännössä ole syytteitä mielivaltaisuudesta, joten jokainen päättää tilanteen omalla riskillään ja riskillään.
Harkitse tilanteita, joissa talosi asukkaiden ja naapureiden suostumusta ei tarvita, jotta halusi kieltäytyä keskuslämmityspalveluista.
Kerrostaloissa on usein puutteellinen tekninen dokumentaatio lämmitysjärjestelmästä. Tässä suhteessa käy usein niin, että lämmitysjärjestelmän elementit eivät ole osa rakennusten kiinteistökompleksia. Huolimatta siitä, että tällaisessa tilanteessa sinun ei tarvitse saada kollektiivista suostumusta asunnon lämmitysjärjestelmien uudelleen varustamiseen, tarvitaan virallisia lupia sääntely- ja palveluorganisaatioilta.
Syynä on se, että kaikki teknisiin verkkoihin puuttuminen edellyttää pakollista kiinnitystä teknisessä dokumentaatiossa. Jokaisella talolla on tekninen passi, joka ottaa huomioon kaikki tiedot käytössä olevasta lämmitysjärjestelmästä. Pattereiden poisto, pistokkeiden asennus ja asennus asunnoissa, kaikki muut muutokset tulee näkyä teknisessä passissa. Opastettu Art. Venäjän federaation asuntolain 26 pykälän mukaisesti lisätoimia varten tarvitset seuraavan asiakirjapaketin:
- vapaamuotoinen hakemus;
- rekisteröintitodistus huoneistosta, joka sammutetaan;
- asiakirjat, jotka vahvistavat asunnon omistusoikeuden (käyttöoikeuden);
- kaikkien asunnon laillisten asukkaiden kirjallinen suostumus;
- asiantuntijoiden tekninen lausunto mahdollisuudesta sammuttaa ja myöhempää uudelleen varustaa viestintä.
Kuvan täydentämiseksi asiakirjapakettiin on liitettävä jälleenrakennusprojekti, jota kehittävät asianomaisten organisaatioiden ja viranomaisten asiantuntijat. Osana hankedokumentaatiota on oltava laskelmia, jotka osoittavat talon keskuslämmitysjärjestelmän toimivuuden, jos irrotetun asunnon elementtejä ei ole. Projektin lisäksi on parempi olla kohteen lämpöhydraulisten laskelmien kaavio, tarkka jäännöslämmityksen laskenta.
Teknisesti järkevä suunnittelu on ensimmäinen askel kohti luvan saamista. Jos kuitenkin tehtävät muutokset voivat vaikuttaa negatiivisesti koko talon lämpötehokkuuteen ja aiheuttaa lämpötilajärjestelmän rikkomisen muiden asunnonomistajien huoneistoissa, tällainen projekti hylätään.
Normatiivinen perusta
Sääntelylaissa kuvataan yksityiskohtaisesti kuluttajan ja resursseja toimittavan yrityksen välisen suhteen vivahteet:
- teknisten verkkojen valmisteluehdot lämmityksen käynnistyskaudelle;
- vastuu sääntöjen noudattamatta jättämisestä;
- milloin ja kenen tulee korjata vanhentuneet viestintäelementit.
Osa yleishyödyllisten laitosten velvoitteita koskevista kysymyksistä on esitetty valtioneuvoston asetuksessa nro (viimeksi muutettu 22.5.2019). Tässä säädöksessä puhutaan nykyisten vikojen korjaamisen ajoituksesta. Luettelossa on myös vaihtoehdot, jolloin lämmitys on kytkettävä pois päältä teknisistä syistä.
Katso video: "Kun lämmönsyöttö katkaistaan asunnoista."
Päivittäisen keskilämpötilan normi virrankatkaisua ja lämmönsyötön aloittamista varten
Keskimääräinen ulkolämpötila, joka vaikuttaa asuinrakennusten resurssien saantiin, määritellään vaihtelujen kokonaistasoksi vuorokaudessa. Esimerkiksi päivällä aurinko lämmittää ilman +15°C:een ja yöllä lämpömittari voi laskea -1°C:een. Keskimääräinen tila on siis +8°C.
Jos kolmena peräkkäisenä päivänä kadun lämpötila on yleensä +8°C, on aika aloittaa lämmön toimittaminen.
Keväällä tilanne on samanlainen. Vuoden 2019 lämmityksen sulkeminen Venäjällä johtui siitä, että kolmena peräkkäisenä päivänä vuorokauden keskilämpötila oli noin +8°С.
Kausi aloittaa lämmitys
Lämmitysjaksolla tarkoitetaan aikaa, jolloin ulkona vuorokauden keskilämpötila on enintään +8°C. Talven alussa yhteiskunnallisesti merkittävät rakennukset yhdistetään ensimmäisinä: MOUSOSH, esikoulut, klinikat, sairaalat, turvakodit. Sitten on monikerroksisia asuinrakennuksia. Lopuksi teollisuustilat yhdistetään.
Lämmityskauden lopussa kaikki tapahtuu toisinpäin. Aloita tanssiaisten sammuttaminen. rakennukset, MKD ja lopulta yhteiskunnallisesti merkittävät tilat.
Sallittu lämmönsyötön puutteen aika
Lämmityskauden päättymisen lisäksi on muita syitä, kun kylmäkaudella sähkölaitokset lopettavat lämmön toimittamisen MKD:lle. Joten ajoissa tekemättä ennaltaehkäisevät työt ja suuret vesijohtohäiriöt voivat aiheuttaa odottamattomia katkoksia lämmityksen toimittamisessa.
Kaksi lakia säätelee korjaustyön ehtoja ja vastuuta niiden noudattamatta jättämisestä:
Laki määrää ajanjakson, jonka kuluessa sähköalan työntekijöiden on korjattava ongelma:
Pöytä 1.
| tila | Kuinka kauan lämmitys voidaan kytkeä pois päältä |
|---|---|
| +12…18°С | 16 tuntia |
| +10…12°С | kello 8 |
| +8…10°С | 4 tuntia |
Jos talossa ei ole lämpöä pitkään aikaan, kannattaa ottaa yhteyttä kaupungin hätäkeskukseen. Samanaikaisesti asiantuntijat suosittelevat ilmoittamista rahastoyhtiölle.
Kun lämmitys on kytketty pois päältä vuonna 2019
Sääennusteiden mukaan vuoden 2019 lämmityskauden päättyminen alkaa jo 20. huhtikuuta ja päättyy alueista riippuen toukokuussa.
Lämmitysjärjestelmän sammuttaminen lain mukaan tapahtuu useilla ehdoilla:
Ulkoilman lämpötila. Asetuksen nro 354 "Julkisten palvelujen tarjoamisesta ..." mukaan lämmityskauden päättyminen on aika, jolloin päivälämpötilat pysyvät yli 8 C 5 vuorokauden ajan. Tämä ehto koskee niitä taloja, joissa jäähdytysneste tulee talon teknisiin järjestelmiin keskitettyjen verkkojen kautta. Jos tämä apupalvelu tarjotaan yleisillä talon kalustoilla, lämmityskauden päättymispäivämäärän määräävät talon tilojen omistajat pitämällä kokouksen ja tekemällä päätöksen. Jos tätä ei hyväksytä, käytetään edellä mainitun asetuksen normeja.
Yhdenmukaisuus kauden kanssa
Lämmön sammutuksessa otetaan huomioon myös aika, jolloin lämmönjakeluorganisaatioiden laitteiden sammuttamista pidetään edullisimpana. Keski-Venäjällä tämä on ajanjakso huhtikuusta toukokuun puoliväliin
Silloin sammutus on riittävän mukava väestölle ja laitteille.
Pääsääntöisesti talojen lämmönjakelukauden päättyminen sovitetaan sääpalveluiden kanssa. He voivat ennustaa, onko jyrkkä alaspäin lämpötilan muutos mahdollinen seuraavan 10 päivän aikana. Jos tätä ei odoteta, lämmön syöttö taloihin voidaan lopettaa kahden ensimmäisen ehdon ilmaantuessa.
Lopullinen päätös lämmöntoimitusten lopettamisesta tehdään paikallisviranomaisella. Siksi taloa hoitavia laitoksia ei aina kannata moittia. Tässä tapauksessa he ovat vain esiintyjiä.
Aikataulu lämmityksen sammuttamiseksi Venäjän alueilla vuonna 2019
Paikalliset viranomaiset aikovat sammuttaa lämmityksen 1. toukokuuta asti.
| Alue | Suunniteltu lämmityskatkon päivämäärä |
|---|---|
| Moskova | 26 huhtikuuta |
| Moskovan alue | 24. huhtikuuta |
| Tver | 3. toukokuuta |
| Lipetsk | 23. huhtikuuta |
| Vladimir | 23. huhtikuuta |
| Omsk | 6. toukokuuta |
| Pietari | toukokuun 13 |
| Minsk | 2. huhtikuuta |
| Ust-Kamenogorsk | 23. huhtikuuta |
| Röykkiö | 5. toukokuuta |
| Jaroslavl | 27. huhtikuuta |
| Tula | 28. huhtikuuta |
| Novokuznetsk | toukokuun 13 |
| Voronezh | 22. huhtikuuta |
| Ufa | 6. toukokuuta |
| Habarovsk | 1 päivä toukokuuta |
Siirtyminen kesätilaan ja lämmönjakelujärjestelmien sammuttaminen tapahtuu vaiheittain. Ensin tämä tapahtuu teollisuuslaitoksissa, sitten toimisto- ja hallintorakennukset ja -tilat sammutetaan. Sitten tulee asuinrakennusten vuoro ja vasta viime hetkellä sosiaaliala: sairaalat, koulut ja päiväkodit.
Vastaus
Yhteyden katkaisu voi tapahtua suoritettujen palveluiden maksuviivästysten, sopimukseen perustumattoman kulutuksen paljastumisen, onnettomuuksien jne. vuoksi. (Venäjän federaation hallituksen 8.8.2012 asetuksen nro 808 kohta 76). Sammutus muista syistä ei ole hyväksyttävää.
Tämän kannan perustelut esitetään alla "Systems Lawyer" -materiaalissa.
VENÄJÄN FEDERATION HALLITUKSEN PÄÄTÖSLAUS 8.8.2012 nro 808 "Lämmönhuollon järjestämisestä Venäjän federaatiossa ja muutoksista joihinkin Venäjän federaation hallituksen lakeihin"
"76. Lämpöenergian toimittamisen kuluttajille rajoittaminen ja lopettaminen voidaan ottaa käyttöön seuraavissa tapauksissa:
kuluttajan lämpöenergian (kapasiteetin) ja (tai) jäähdytysnesteen maksuvelvoitteiden laiminlyönti tai virheellinen täyttäminen, mukaan lukien niiden ennakkomaksuvelvoitteet, jos sopimuksessa määrätään tällaisesta ehdosta, sekä ehtojen rikkominen sopimus palautetun jäähdytysnesteen termodynaamisten parametrien määrästä, laadusta ja arvoista ja (tai) lämpöenergian kulutustavan rikkomuksista, jotka vaikuttavat merkittävästi lämmöntoimitukseen muille kuluttajille tässä lämmönjakelujärjestelmässä. kuten silloin, kun teknisissä määräyksissä asetettuja pakollisia vaatimuksia ei ole noudatettu lämpöä kuluttavien laitosten turvalliselle toiminnalle;
osapuolten lämmöntoimitussopimuksen mukaisten velvoitteiden päättyminen;
lämpöenergian (kapasiteetin) ja (tai) lämmönsiirtoaineen sopimuksenulkoisen kulutuksen tosiasioiden tunnistaminen;
hätätilanteiden esiintyminen (tapahtuman uhka) lämmönjakelujärjestelmässä;
kuluttajan vetoomus rajoituksen käyttöön ottamiseksi;
muissa Venäjän federaation säädöksissä tai lämmöntoimitussopimuksessa määrätyissä tapauksissa *.
Viime vuosina kerrostaloasuntojen omistajien keskuudessa on ollut voimakas suuntaus siirtyä verkkolämmitysvaihtoehtoihin. Asunnonomistajien lisääntyneet taloudelliset mahdollisuudet tänä päivänä mahdollistavat lämmityksen tarjoamisen asuntoon täysin erilaisella, korkeammalla teknisellä tasolla. Tätä helpottaa suurelta osin itsenäisten laitteiden ja yksiköiden ilmaantuminen, jotka ovat tehokkaita ja taloudellisia.
Halu tehdä asunnostasi täysin riippumaton kaukolämmöstä on varsin ymmärrettävää ja ymmärrettävää. Usein lämmitysjärjestelmän laatu talvella jättää paljon toivomisen varaa. Tuskin lämpimät akut, kun ulkona talvi raivoaa, kohtuuttomat talousmenot ovat todellisia edellytyksiä lämmityksestä kokonaan luopumiselle asunnossa.
Minne soittaa, jos lämmitys on pois päältä Valituspalvelupuhelin
Lämmitykseen liittyvät puhelut tulee aluksi soittaa rahastoyhtiön toimistoon ja alueen hätäkeskukseen. Joskus palveluorganisaatiolla ei ole tietoa siitä, että talon lämmöntoimitus on keskeytetty. Muissa tilanteissa rikoslain työntekijät eivät vastaa valituksiin.
Tässä tapauksessa sinun on soitettava erityisiin lämmityspuhelinnumeroihin.
Moskovassa ja Moskovan alueella toimivat seuraavat palvelut, jotka säätelevät lämmöntoimituksen tilannetta:
Pöytä 1.
| Yhteystiedot | Organisaatio |
|---|---|
| +74955395353 | 24h puhelin asuntoasioihin. Yhtenäinen jakelutoimisto yleishyödyllisille palveluille. |
| +74955395959 | United Energy Company |
| +74956809861 | asuminen ja kunnalliset palvelut |
| +74956817367 | Moskovan asunto- ja kunnallispalveluosasto.Valvoo suoraan vesi-, viemäri- ja lämmitysasioita. |
| +74956810549 | Valvomon toinen numero MD asunto- ja kunnallispalvelut. Tänne kannattaa myös soittaa, jos lämmitys on pois päältä. |
| +74956202760 | Teillä tapahtuneiden onnettomuuksien hätähuolto ja ajoradan alla olevan putkilinjan korjaus. |
| +74957758770 | Pääkaupungin kaupunkitalouden keskus. |
| +74997633434 | Vesilaitoksen vahvuus |
| +74956578703 | Viemärien toimintaa valvova organisaatio. |
Valituksen voi lähettää etänä kuntien verkkosivujen kautta:
Taulukko 2.
| Toimisto | Linkki viralliseen portaaliin |
|---|---|
| Moskovan hallinto | |
| Kaupunginjohtajan sähköinen vastaanotto | |
| MIPC | |
| julkiset palvelut | |
| "Moskova on kaupunkimme" | |
| GJI | |
| Moskovan alueen asunto- ja yleishyödyllinen ministeriö | |
| MO hallitus |
Vaihtoehtoiset lämmitysvaihtoehdot. Tämän vaiheen todellisuus ja seuraukset
Pääargumentti, joka ohjaa asunnon omistajaa, joka halusi irrottaa lämpölaitoksen ja asentaa taloonsa autonomisen lämmityksen, on riippumattomuus. Maallemme on ominaista vuodenaikojen nopea vaihtelu. Kesä loppuu nopeasti, taloihin lämpimänä aikana kertynyt lämpö katoaa nopeasti. Monille meistä virallista lämmityskauden alkamista odottava tila liittyy epämukavuuteen. Vielä on paljon aikaa ennen kuin keskuslämmitys kytketään päälle, ja asunto on jo kylmä eikä mukava. On olemassa tie ulos, ja se vain ehdottaa itseään.
Autonominen kattilasi pystyy ratkaisemaan tällaiset ongelmat lopullisesti. Mutta kuinka sammuttaa asunnon keskuslämmitys, jotta voit itse päättää milloin, kuinka paljon ja mistä maksaa? Kaikki nämä asiat vaativat huolellista analyysiä ja asiantuntevaa lähestymistapaa. Suurin ongelma on valtava byrokraattinen työ. Alueenergiayhtiön palveluista lopullisesti kieltäytymiseen tarvitaan paljon lupia ja niihin liittyviä asiakirjoja.
Kaikki luvaton puuttuminen järjestelmään voi johtaa koko kompleksin toimintahäiriöön. Yhden asunnon kytkeminen pois yhtenäisestä lämmitysjärjestelmästä vaatii koko verkon uudelleen varustamisen ja siihen liittyy paljon suunnittelu- ja teknistä työtä.
Koko järjestelmä on lain normien mukaisesti osa yhtä kiinteistökompleksia, joka viittaa kerrostaloon. Asuinrakennuksen kiinteistön koostumuksen, toimivuuden ja suorituskyvyn määräävät asunnon omistajat. Johtopäätös ehdottaa itseään - päätökset keskuslämmitysjärjestelmän muutoksista tehdään kollektiivisesti. Tämä vaatimus on selvästi ilmaistu asuntolaissa. Yhden asunnon sammuttaminen on henkilökohtainen päätös. Luvaton katkaiseminen ilman asianmukaisia lupia ja hyväksyntöjä on kuitenkin lain mukaan rangaistavaa. Joissakin tapauksissa tällaiset asunnon omistajan toimet voidaan luokitella rikokseksi. Kaikki kerrostalon suunnitteluverkkoihin liittyvät työt tulee suorittaa asiantuntijoiden toimesta asiaankuuluvien lupien, toimeksiantojen ja projektin ohjaamana.
Minne valittaa, jos lämmitys on sammutettu laittomasti
Asuinrakennusten ja tilojen lämmöntoimitusten keskeyttämiselle on lailliset ja luvattomat perusteet.
Keskuslämmitysjärjestelmien vakavissa hätätilanteissa resurssin virrankatkaisulle on selkeä aikaraja:
- 16 tunnin seisokki lämmityksessä pitäen huoneen lämpötila 12°C-18°C;
- kahdeksan tunnin katkos lämmönjakelussa edellyttäen, että asuntojen lämpötila ei ole alle 10-12.
- enintään 4 tuntia, jos asetettu tila olohuoneessa pidetään tasolla 8°С-10°С.
Määrättyä pidemmät viivästykset asuntojen lämmöntoimituksissa katsotaan laittomaksi. Tästä tosiasiasta on mahdotonta vaieta - kannattaa soittaa, jos lämmitys on kytketty pois valvontarakenteista. Lisäksi tehdään valitus.
Ensimmäiset valitukset tulee osoittaa suoraan taloyhtiölle.Johtavan organisaation johdon on reagoitava välittömästi. luo toimeksianto 2 tunnin sisällä ja harkitse tilannetta paikan päällä.
Hätäpalveluja valvovat yksittäiset välityskeskukset, joihin kannattaa myös soittaa.
Jos vastausta ei saada, on tarpeen tehdä vaatimus sääntelyviranomaisille:
- Asunnon tarkastus.
- Rospotrebnadzor.
- Kunta.
- Syyttäjänvirasto.
- Tuomioistuin.
Ennen kuin mennään pidemmälle viranomaisten läpi, on tarpeen ilmoittaa rikoslain tai asumis- ja kunnallispalveluiden johdolle - ongelman rauhanomaisena ratkaisuna. Usein tilanne ratkeaa tässä vaiheessa, sillä kunnallisyhtiöt ymmärtävät, että lisävalitukset johtavat menettelyihin ja suunnittelemattomiin tarkastuksiin.
Valvontaviranomaiset
Tärkeimmät toimielimet, joiden toimivaltaan kuuluu hallintoyhtiöiden sekä asunto- ja kunnallispalvelujen valvonta ja rankaiseminen:
- Asuntojen tarkastus;
- Rospotrebnadzor.
Kuinka tehdä valitus talon lämmityksen puutteesta
Valitusta laadittaessa on tärkeää noudattaa liiketyyliä, ts.
vähemmän tunteita ja enemmän faktoja.
Pakollinen tieto:
- Hakemuksen otsikosta käy ilmi sen henkilön asema ja nimi, jolle vaatimus on kirjoitettu.
- Valituksen tekstissä kuvataan yksityiskohtaisesti tapahtuman aika ja paikka.
- Palvelusopimuksen lausekkeisiin viitataan rikoslain ja säädösten kanssa.
Tässä on esimerkkejä valituksista lämmityksen puutteesta:
-
Britannian johtajan nimissä.
-
GGI:ssä.
-
Rospotrebnadzorissa.
-
Syyttäjänvirasto.
Lämmitysongelmien mahdolliset syyt
On olemassa henkilöstä riippumattomia syitä, niin sanottu ylivoimainen este.
Näitä olosuhteita ovat mm.
- Luonnonkatastrofit, jotka aiheuttivat vakavia vahinkoja vesistöille.
- Tiellä vakava auto-onnettomuus, jonka seurauksena jalkakäytävä ja sen alla olleet putket vaurioituivat.
Mutta paljon useammin lämmityksen keskeytykset liittyvät huolimattomaan asenteeseen yleishyödyllisten työntekijöiden työhön, kuten:
- alun perin väärin laaditut lämmitysverkot;
- huonosti asennettu vesiputkien eristys - tästä syystä verkkovirta jäätyy;
- järjestelmä asennettiin teknisillä rikkomuksilla;
- nesteen pinnan tai paineen puute jäähdytysnesteissä;
- keskusvesihuollon tukoksia ei ole korjattu ajoissa;
- ilmatulppia ei ole poistettu järjestelmästä;
- resurssienhallinnan tärkeimpien solmujen häiriöt;
- Huonosti suoritettu lämmitysverkkojen ennaltaehkäisevä huolto asuinrakennuksen tai tilojen sisällä.
Lämmityssäännökset
Talvella huoneiden lämpötilan tulee olla seuraava:
- Asunnossa tai talossa - 18 ° C ja enemmän, ja nurkassa sen on noustava vielä 2 astetta.
- Päiväkoti - 22-24°C lastentarhoissa, muut huoneet -21-23°C. Makuuhuoneen lämpötila on vähintään 19 astetta.
- Koulut - kaikki koulun huoneet - 18-24°C. Työpajoissa ja urheiluhalleissa - 17-20°C.
- Työpaikalla asiat ovat monimutkaisempia. Indikaattorit riippuvat henkilöön kohdistuvan kuormituksen tyypistä. Siksi lämpötila voi vaihdella 16-18°C, jos työntekijä on mukana fyysisessä rasituksessa. Työpajassa työskentely, kun työntekijä seisoo koneen takana ja liikkuu vähän, vaatii vähintään 22-24 °C:n lämpötilan asettamisen.
Tilastot talojen lämmitysputkien jännitteestä
Jos ulkona on liian kylmä sää, lämmityspalveluilla ei ole laillista perustetta lopettaa asuinrakennusten lämmöntoimitusta. Pysäyttämisen viivästyminen voi johtua poikkeavuuksista, jotka johtavat pieniin pakkaspyynteisiin keväällä.
Jos tutkit vuosien 2007-2018 tilastoja, voit ymmärtää, että akkujen irrottaminen Moskovassa tapahtuu huhtikuun viimeisten päivien ja toukokuun lomien välillä. Tänä aikana lämpötila Venäjällä ei putoa alle 8 °C moneen päivään.
Virallinen lämmityksen sammutustilasto 2007-2019 osoittaa, että taloihin toimitetaan lämpöä 21.4.-10.5.
Aikataulu lämmityksen sammuttamiseksi Venäjän alueilla vuonna 2019
Vuosi 2019 ei ollut poikkeus Venäjän federaation asukkaille sään suhteen.Ennusteet eivät ennustaneet varhaista lämpenemistä. Itse asiassa niin tapahtui. Jos 5 vuotta sitten huhtikuun puolivälissä asunnoissa oli jo laaja akkujen sammutus, niin tällä raportointikaudella kuun alku oli enemmän kuin talvi Moskovassa ja Moskovan alueella.
Eteläisillä alueilla on suhteellisen lämpimämpää, mutta huhtikuun ensimmäisinä päivinä keskimääräiset vuorokausiasteet putoavat alle lämpötilan, jossa lämmitys lain mukaan sammutetaan. Esimerkiksi tänä vuonna Moskova irrotettiin lämmöstä 26.4.2019, Tula 28.4.2019, Jaroslavl 24.4.2019 ja Tver 29.4.2019.
Mikä on lämmityskausi
Lämmityskausi kestää siitä hetkestä, kun sähkölaitokset kytkevät lämmityksen päälle, kunnes ne sammuttavat sen. Tämä aikaväli alkaa yleensä syksyllä ja päättyy keväällä. Tarkat päivämäärät ovat kuitenkin toimivaltaisten viranomaisten säätelemiä.
Lämmitys toimitetaan keskusputkia pitkin. Tällaisia malleja löytyy joka kodista. Jotta sinun olisi helpompi ymmärtää, miten keskuslämmitys toimii, suosittelemme, että tutustut sen prosessiin tarkemmin.
Kuinka asuntojen lämmitysprosessi tapahtuu:
- Asuntojen lämmitys tapahtuu putkiston avulla. Putket ulottuvat kaupungin keskuskattilatalosta ja poikkeavat taloista ja asunnoista. Tässä jäähdytysneste on vettä.
- Myös taloja voidaan lämmittää lämpö- ja voimalaitoksilla. Tässä tapauksessa sähköä ja höyryä käytetään lämmönsiirtoina.
- Jäähdytysneste syötetään kehitetyn putkijärjestelmän kautta. Putket kulkevat kahdessa rivissä. Ensimmäisen mukaan jäähdytysneste tulee asuntoihin, toisen mukaan se palaa niistä.
- Asunnoissa lämpö jaetaan putkien kautta.
Tässä järjestelmässä on keskuslämmitys. Sen avulla lämmitetään useita miljoonia kaupunkeja. Sinun on kuitenkin maksettava tällaisista palveluista.
Lämmityskauden loppu
Myös lämmityskauden päättyminen on erittäin tärkeää. Loppujen lopuksi jokainen haluaa tietää, milloin hänen kotinsa lopettaa lämmityksen. Siksi koko maa seuraa tarkasti tämän päivän uutisia.
Lämmityskauden loppua, samoin kuin sen alkua, ei voida ennustaa. Tosiasia on, että on mahdotonta määrittää tarkasti, milloin ulkona lämpenee. Itse asiassa tämän mukaan uusien sääntöjen mukaan lämmityskauden ajankohta voi vaihdella.
Voit arvata, milloin lämmityskausi päättyy, kun otetaan huomioon viime vuoden luvut. Esimerkiksi vuonna 2017 lämmitys sammutettiin Moskovassa 2.5. Siksi voidaan odottaa, että moskovilaiset lopettavat lämmittämisen vuonna 2018 suunnilleen samaan aikaan. Tämä ennuste ei kuitenkaan pidä paikkaansa, sillä pakkaset voivat jatkua, tai päinvastoin, talvi jää lyhyeksi. Keskuslämmityksessä on kuitenkin myös huonot puolensa.
Keskuslämmityksen huonot puolet:
- Keskuslämmitys toimii taukoamatta, joten lämmityskaudella asunnon ilma on erittäin kuivaa;
- Joskus vaikeissa sääolosuhteissa lämmitysjärjestelmän putket voivat räjähtää, minkä vuoksi keskeytykset ovat mahdollisia;
- Keskuslämmityksen tehotasoa ei voi säätää, joten jotkut voivat kokea epämukavuutta.
Kuten näet, keskuslämmitys on viallinen. Siksi monet ihmiset ovat siirtyneet talojen autonomiseen lämmitykseen.
Minne soittaa
hydraulinen testaus paikkakunnan kuumavesiyhtiössä
Venäjän lainsäädännön, nimittäin "Säännöt julkisten palvelujen tarjoamisesta kerrostalojen ja asuinrakennusten tilojen omistajille ja käyttäjille" artiklan 5 mukaan:
«Lämmitysjakson tulee alkaa ja päättyä aikaisintaan 5 päivän jakson päättymispäivää seuraavana päivänä, jolloin vastaavasti vuorokauden keskilämpötila on alle 8 celsiusastetta ...
»
Näin ollen lämmityskauden alkaminen riippuu sääolosuhteista.
Arvioitu lämmityskauden 2016/2017 alkamisjakso Moskovassa 4.-10.10.2016.
Lämmönsyöttömenettely
Kaksi viikkoa ennen lämmityksen käynnistämistä suoritetaan koeajoja vikojen ja vuotojen havaitsemiseksi. Ensimmäiset paikat, joissa laukaisut ja lämmitys kytketään päälle, ovat sosiaalitilat: sairaalat, koulut ja päiväkodit. Lämmityskauden alettua näissä tiloissa lämpö toimitetaan asuntosektorille (asuntoihin).
Mikä asunnon lämpötilan pitäisi olla? Lailliset vaatimukset
"Julkisten palvelujen tarjoamista koskevien sääntöjen" ja "GOST R 51617-2000" mukaisesti. Venäjän federaation valtion standardi. Asunto- ja kunnallispalvelut. Yleiset tekniset ehdot.»:
- Asuintiloissa lämpötila ei saa olla alle +18 °C
- Asuintilojen kulmahuoneissa lämpötila ei saa olla alle +20 °C
- Keittiössä - vähintään +18 °C
- Kylpyhuoneessa - vähintään +25 °C
- WC:ssä - vähintään +18 ° C
- Yöllä (klo 00.00-5.00) asunnon ilman lämpötila voi laskea enintään 4 °C
- Päivällä lämpötilan lasku normaalitason alapuolelle ei ole sallittua.
Kuinka mitata lämpötila asunnossa?
Mittauslaite on sijoitettava huoneen keskelle, kulmien välisten diagonaalien leikkauskohtaan, 1 metrin korkeudelle lattiasta.
Vaatimukset lämmön toimittamisen sallitulle keskeytykselle "Julkisten palvelujen tarjoamista kerrostalojen ja asuinrakennusten tilojen omistajille ja käyttäjille koskevien sääntöjen" mukaisesti:
- Enintään 24 tuntia (yhteensä) 1 kuukauden sisällä
- Enintään 16 tuntia kerrallaan - ilman lämpötilassa asuintiloissa + 12 ° С
- Enintään 8 tuntia kerrallaan - ilman lämpötilassa asuintiloissa + 10 ° С - + 12 ° С
- Enintään 4 tuntia kerrallaan - ilman lämpötilassa asuintiloissa + 8 ° С - + 10 ° С
Kullekin laskutusjaksolle yhteensä laskettuna sallitun lämmityskatkon keston ylittyneeltä tunnilta alennetaan 0,15 %:lla.
Teknisiä vaikeuksia
Jos kaikki asiakirjat täyttävät vaatimukset, asunnon muutosprojekti on hyväksytty, autonomisen lämmönlähteen tyyppi täyttää paloturvallisuusstandardit ja käyttöolosuhteet kerrostalossa, voit odottaa saavasi luvan. Toinen asia on, että tällaiset julkisten laitosten toimet eivät kohtaa innostusta ja byrokraattinen menettely voi kestää kuukausia.
Asian teknisen puolen kannalta tehtävä asunnon irrottaminen keskuslämmityksestä ei näytä vaikealta. Sen ratkaisemiseksi sinun tarvitsee vain kutsua päteviä työntekijöitä. Olemassa olevien laitteiden purkaminen ja myöhempi autonomisen lämmitysjärjestelmän asennus suoritetaan tiukasti projektin mukaisesti asiantuntijoiden osallistuessa.
Muuten saatat kohdata useita ongelmia, ensin teknisiä ja sitten hallinnollisia.
HUOMIO: LUE VALITUT TIEDOT 1. heinäkuuta 2014 ALKAEN SYNTYVÄN MAKSUVELVOITTEEN KANSSA.
Alustava työ
Lämmityskauden alku ja loppu
Asuntojen lämmöntoimitusjakson alkaminen riippuu Venäjän federaation aiheesta. Resurssi on sisällytettävä taloihin lain mukaan 1. lokakuuta - 15. lokakuuta. Lämmitystyöt valmistuvat huhtikuun ensimmäisille päiville toukokuun puoliväliin.
säännöt
Lain mukaan kunnan johdon tulee sopia lämmönjakelun alkamis- ja päättymispäivästä ylempien viranomaisten kanssa. Samanaikaisesti keskimääräinen lämpötila, jossa lämmitys kytketään päälle, on + 8 ° С.
CHP ja sähkölaitokset vastaavat asuinhuoneistoissa tarvittavan resurssitason ylläpitämisestä. Taulukko näyttää standardit:
Taulukko 2.
| Lämmitetyn huoneen tyyppi | Normi, jonka alle lämpötilan kiinteistön sisällä ei pitäisi laskea. Kunto - huone on lämpöeristetty. |
|---|---|
| Asunto MKD:ssä, omakotitalo | 18-20 °C. Jos katu on alle -30 ° С, ilmaisin kasvaa 2 ° |
| Paikka, jossa ihmiset työskentelevät | 20 °C |
| Koulujen luokkahuoneet | 18 °С |
| Leikkihuoneet päiväkodeissa | 22 °С |
| Makuuhuoneet esikouluissa | 19 °С |
| Sisäänkäynnit, käytävät, portaat MKD:ssä | 16 °С |
Alueiden ominaisuudet
Koska Venäjällä on laaja alue ja se sijaitsee useilla ilmastovyöhykkeillä, se ulottuu kauas pohjoiseen. Tietysti sääolosuhteet vaihtelevat, joten lopullisen päätöksen lämpöasioista tietyllä alueella tekee kunta.
Esimerkiksi tänä vuonna lämmönjakelu katkesi:
- Moskovassa se sammutettiin 26.4.2019;
- Thule - 28.4.2019;
- Jaroslavl - 24.4.2019;
- Tver - 29.4.2019.
Kun lämmitys kytketään päälle talven jälkeen
Akkujen käynnistäminen huolestuttaa kansalaisia yhtä paljon kuin niiden sammuttaminen.
Likimääräisten päivämäärien selvittämiseksi sinun on selvitettävä, mitä olosuhteita lämpöyhtiöt ohjaavat:
- 5 päivän sisällä keskilämpötila ikkunan ulkopuolella ei saa olla yli 8 ° C. Tätä merkkiä ei valittu sattumalta. Jos määräaikoja siirretään, on mahdollisuus lämmitysjärjestelmän jäätymiseen erityisesti asuinrakennusten sisäänkäynneissä. Tällaisessa tilanteessa rakennus on hätätilassa ja korjaukset ovat kalliita.
- Lämmitysjärjestelmä on päällä 1.10.-15.10. Lämmönjakelun aloittaminen aikaisemmin on epäkäytännöllistä, koska prosessi on aikaa vievä ja kallis.
- Asiantuntijat ottavat huomioon myös seuraavan kuukauden sääennusteen. Jos jyrkkä lämpeneminen havaitaan muutaman päivän kuluttua, ei ole järkevää kytkeä akkuja päälle taloissa. Kuluttajan on maksettava rahaa hukkaan menneestä lämmön toimituksesta.
Lämmitysjärjestelmän käynnistämiseen liittyy aina suuri määrä päällekkäisyyksiä. Lämmitysverkko saa nopeasti tarvittavan tehon, mutta lämpöä ei tule heti lämpöpattereihin.
Huomautus: Järjestelmässä on ilmaa, joka estää lämmön virtauksen. Asunnon alhaisen lämpötilan ongelman ratkaisemiseksi omistajan on tyhjennettävä se itsenäisesti. Voit tehdä tämän avaamalla kaksi pattereissa olevaa venttiiliä.
Mitä tehdä, jos lämmitystä ei ole kytketty päälle
Kun lämmityskausi on virallisesti alkanut viimeiset 5 päivää, mutta asunnossa on vielä kylmä, tulee toimia seuraavasti:
- Soita Moskovan yleishyödyllisten laitosten valvomoon: +7 (495) 539 53-53.
Asiantuntijat suosittelevat, että asunnonomistajat ottavat yhteyttä rahastoyhtiöön saadakseen tietoa lämmityksen sammuttamisen ja sammuttamisen ajoituksista. Asuntotoimistolla on pääsääntöisesti tarvittavat tiedot.
Näytehakemus rikoslakiin huonolaatuisen asumisen ja lämmityksen kunnallisten palveluiden uudelleenlaskentaa varten on ladattavissa täältä.
Esimerkki rikoslakia vastaan tehdystä kanteesta huonolaatuisesta lämmöntoimituksesta on ladattavissa täältä.
Katso video: "Kuinka olla maksamatta huonolaatuisista asunnoista ja kunnallisista palveluista 5 vuoden ajan."
Ilmainen puhelinneuvonta! Moskova ja alue:; Pietari ja alue:
