Mitä tehdä, jos putki halkeaa asunnossa

Lämmitysjärjestelmien onnettomuudet lämmityskauden aikana

Joten mitkä lämmitysjärjestelmän toimintahäiriöt voivat aiheuttaa onnettomuuden.

Itse asiassa niitä ei ole niin paljon, ja oikeudelliselta kannalta ne on jaettu:

• talon sisäinen;
• asunnon sisäinen.

Kierreliitosten paineenpoisto

Tällainen jako mahdollistaa syyllisen etsinnän tarkentamisen. Vastuu jokaisen talon lämmitysjärjestelmästä on nimittäin osoitettu henkilökohtaisesti palveluiden kuluttajille ja niitä tarjoaville yrityksille.

Sisäinen lämmitysjärjestelmä koostuu:

• Lämpösolmukaavio

  syöttö- ja paluuputket;

• tuloventtiilit lämpöpisteessä (talon kellarissa);
• sulkuventtiilit;
• suodattimet jäähdytysnesteen kovaan ja pehmeään puhdistukseen;
• painemittarit;
• lämpöenergian mittauslaitteet;
• kiertovesipumppu;
• kattila kuuman veden lämmitykseen (ei kaikkialla).

Rahastoyhtiö on täysin vastuussa talon sisäisestä lämmitysjärjestelmästä, ja näiden elementtien onnettomuuden sattuessa syyllisyys seurauksista laskee kokonaan heidän harteilleen ja "lompakolle".

Ja jos tapahtuu läpimurto ja vesi alkaa tulvii sisäänkäyntiä tai kellaria, niin tällaisessa tilanteessa on vain yksi tapa ulos - soittaa kaupungin hätäpalveluun.

Hätäpalvelu

Asiantuntijat saapuvat paikalle ja katkaisevat jäähdytysnesteen syötön talon lämmitysjärjestelmään, ja puhelusi tallennetaan ja toimii lisätodisteena onnettomuudesta.

Hieman erilainen toiminta-algoritmi on suoritettava, jos huoneiston sisällä oleva lämmitysputki halkeaa.

Tässä on muutama välitön toimenpide:

1. määrittää onnettomuuspaikka (oma asunto tai naapureiden asunto);
2. ilmoittaa tapahtumasta hallintotoimistolle;
3. auta pysäyttämään vuoto (anna pääsy asuntotoimiston kaappiin tai HOA:lle päästäksesi asuntoosi kiinnittämään putken puristin);
4. tulvan seuraukset selvitetään videolla ja valokuvauksella sekä laaditaan tulvaraportti, joka on laadittava (ja allekirjoitettava) hallintotoimiston edustajien toimesta.

Kiinnitä tuloputkeen

Varoitus: lämmitysjärjestelmän onnettomuudesta vastuussa olevien henkilöiden asentamisesta omaan asuntoosi tulee ymmärtää, että talon sisäinen lämmitysjärjestelmä koostuu:

• nousuputket;
• syöttöputket;
• kierreliitokset (liittimet ja liittimet);
• lämmityslaitteet (akut).

Jos asunnossa on "alkuperäiset" akut ja omistaja itse ei ole muuttanut mitään oleskelunsa aikana, vastuu talon sisäisen lämmitysjärjestelmän teknisestä kunnosta on kokonaan rahastoyhtiöllä (HOA tai asuntotoimisto - entinen asunto toimisto).

Sen on omalla kustannuksellaan tarkastettava lämmitysjärjestelmän kunto, jolle se on vähintään kerran vuodessa velvollinen suorittamaan teknisen tarkastuksen, vaihtamaan vialliset patterit, poistamaan vuodot, fistelit jne.

Mädäntynyt syöttöputki jäähdyttimeen

Ja se on täysin eri asia, jos asunnon omistajat vaihtavat mielivaltaisesti paristot vaihtamalla putket asunnossa, niin läpimurron sattuessa heidän on todistettava oikeudessa, että he eivät osallistu hätätilanteeseen. Tai siirrä vastuu korjausorganisaatiolle, jonka he osallistuivat lämmitysputkien korjaukseen.

Jos päätät valittaa

Tietenkin, jos viemäriputki räjähtää kellarissa, koko talon on kirjoitettava valitus. Mutta asunnon hätätilanteessa tilanne on täysin erilainen, koska alla olevat naapurit kärsivät sinun syytäsi. Ennen kuin valittaa, sinun on ymmärrettävä seuraavat asiat:

• Asuntotoimisto tai rahastoyhtiö vastaa putkesta nousuputkesta asuntoon menevän putken sulkuventtiileihin. Sama koskee viemäröintiä, rikoslaki ja ZhEK ovat vastuussa vain niistä putkien osista, jotka eivät sisälly asuntoosi.
• Kaikki asunnon putki- ja viemärijohdot ovat puhtaasti sinun vastuullasi. Siksi sen kuntoa on seurattava ja korjattava ja vaihdettava ajoissa.
• Lämmitysjärjestelmän osalta tilanne näyttää erilaiselta. Jos et muuttanut tämän järjestelmän osia asunnon sisällä, rahastoyhtiö tai asuntotoimisto on vastuussa kaikesta.

Jos päätät tehdä valituksen, sinun on toimittava seuraavasti:

1. Kun tulvan syy on poistettu, tulee ottaa valokuvia tai videoita onnettomuuden seurausten tallentamiseksi.
2. Näiden valokuvien tai videoiden perusteella voit vaatia rahastoyhtiöltä vahingonkorvausta. Jos he kieltäytyvät tekemästä tätä, voit mennä turvallisesti oikeuteen. Tätä varten sinun on kuitenkin kerättävä kaikki tarvittavat asiakirjat.

Voit kerätä kaikki tarvittavat paperit seuraavasti:

Hakemuksen tai suullisen pyynnön kirjoittamisen jälkeen palveluorganisaation työntekijöiden tulee lähettää toimeksianto kotiisi. Siihen tulee kuulua asuntotoimiston pääinsinööri, työmaan työnjohtaja, rahastoyhtiön edustaja ja putkimies. He tarkastavat asunnon ja laativat tulvakirjan. Tämän asiakirjan tulee sisältää seuraavat tiedot:

1. Ongelman ydin kuvataan ja sen syyt esitetään.
2. Asiakirjan laatimispäivä on ilmoitettava, huoneiston osoite on ilmoitettava.
3. Asiakirjan allekirjoittavat kaikki toimikunnan jäsenet. Asiakirjassa on mainittava heidän asemansa ja nimensä.
4. Täytetään virheilmoitus, jossa luetellaan kaikki vaurioituneet tuotteet.
5. Myös mahdolliset piilovauriot kannattaa listata, sillä talon rakenteeseen tunkeutuva vesi ei välttämättä heti tunnu.

Lain laatimisen jälkeen on arvioitava aiheutunut vahinko. Tätä varten sinun on otettava yhteyttä erikoistuneeseen yritykseen. Tämä palvelu on maksullinen. Yrityksen työntekijät arvioivat vahingon kustannukset ja laativat lain vahingon määrästä. Näihin asiakirjoihin on liitettävä hinnastot ja kuitit.

Kun haet tuomioistuimeen hakemusta, sinulla on oltava seuraavat asiakirjat:

• Valokopio todistuksesta, jossa todetaan, että tämän asunnon omistus kuuluu sinulle. Sen sijaan voit liittää mukaan kopion työsopimuksesta.
• Kannelausunto.
• Tulvalaki, jonka on laatinut asuntoviraston komissio.
• Arvioijan mielipide vahingon suuruudesta.
• Tarkat arviot kunnostustöistä.
• Kuitti oikeudenkäyntimaksun maksamisesta.

Rikkoutunut putki minne mennä ja miten vuoto korjataan

Minne mennä

Mihin kannattaa soittaa kiireellisesti, jos talossa hajoaa vesiputki?

Kun vesihuollon läpimurto on todella suuri ja korjauksia on mahdotonta tehdä itse ajan, taitojen ja/tai erikoismateriaalien puutteen vuoksi, voit soittaa putkialan edustajille. Lisäksi organisaation valinta riippuu viikonpäivästä ja kellonajasta.

Työajat arkisin? Sitten sinun tulee soittaa ZhES-palveluun (asuntohuoltopalvelu). Sen numeron tulee olla sisäänkäynnin tietotaulukossa tai hallinnoivan organisaation verkkosivuilla.

Tapahtuiko vesikatko yöllä vai jonakin viikonloppuna/pyhäpäivänä? On tarpeen kutsua hätätyöntekijät (alueelle osoitetun vesilaitoksen hätäpalvelu).

Mitä tehdä, jos putki halkeaa talossa

1. Ensimmäinen askel on korvata mikä tahansa astia suihkun alle, jotta vesi ei pääse valumaan lattialle. Se voi olla ämpäri, allas, kattila - mikä tahansa, johon mahtuu riittävän suuri määrä nestettä vianmäärityksen ajan. Säiliöt on tyhjennettävä säännöllisesti;
2. Sulje seuraavaksi vedensyöttöventtiili vasteeseen asti. Se sijaitsee joko huoneistossa lähellä vesimittareita tai talon kellarissa (tässä tapauksessa tarvitset kellarin avaimet). On otettava huomioon, että jos suljet kellarissa olevan hanan, kaikki sisäänkäynnissä asuvat menettävät veden pääsyn;
3. Kun olet varmistanut, että vesi on lakannut virtaamasta, sinun on aloitettava sen kerääminen lattialta mahdollisimman pian.Tätä varten käytetään mitä tahansa kätevää keinoa: lattialiinaa, sientä jne.

Nyt sinun on tiivistettävä vuoto. Tätä varten tarvitset seuraavat työkalut:

• kumipala (polkupyörän putken pala, puhdistuskäsine) tai muu vastaava materiaali, joka ei päästä kosteutta läpi ja joka pystyy venymään;
• kaksi ruuvipuristinta tai lankaa;
• kaistale paksua kangasta tai peltilevy (esimerkiksi leikattu olutpurkista);
• jakoavain tai ruuvimeisseli puristimeen.

Toimintasuunnitelma on:

1. Kiedo kumia tai vastaavaa materiaalia vuodon ympärille mahdollisimman tiukasti. Jännityksellä ja mieluiten useissa kerroksissa;
2. Kiinnitä käämi puristimilla tai langalla, kunnes se pysähtyy;
3. Kääri rakenne etukäteen valmistetulla kangaspalalla tai peltiliuskalla ja kiinnitä se. Pellin tapauksessa nauhan reunat tulee yhdistää niihin sopivilla ruuveilla tai ruuveilla ja muttereilla;
4. Lisää kosteuseristystä varten on suositeltavaa käyttää leveää teippiä tai tartuntakalvoa.

Epoksihartsi ja tavallinen lääketieteellinen side (tai muu kangas) voivat korvata nämä materiaalit. Sinun tarvitsee vain sekoittaa hartsia pakkauksen osoittamalla tavalla ja liottaa side seoksella. Sen jälkeen kiedo side leveällä limityksellä mahdollisimman monella kierroksella vuodon ympärille ja levitä hartsia ylhäältä. Toista useita kertoja.

Myös erityistä materiaalia, jota kutsutaan "kylmähitsaukseksi", voidaan levittää suoraan vuotokohtaan. Sitä voidaan käyttää jopa vedessä - mutta sinun on oltava erittäin varovainen, jos se on kuumaa vettä: tässä tapauksessa palaminen on muutaman sekunnin asia.

Tällainen "ambulanssi" auttaa putkea kestämään ammattimaisten putkimiesten saapumiseen asti. Vaikka tapahtuu, että tällaiset väliaikaiset toimenpiteet eivät auta päivää tai kahta, vaan useita kuukausia.

Asiantuntijan mielipide

Nikolai, yleishyödyllinen työntekijä:

”Kaikilla kotona ei ole tarpeeksi puristimia. Periaatteessa mikä tahansa kiristysmateriaali sopii väliaikaiseen laastariin: voit käyttää pyykkinarulla, lankaa ja jopa tavallista lääketieteellistä kiristyssidettä. Jotkut käyttävät riepuja ja teippiä. Mutta jotta teippi pysyisi tiukasti, sinun on poistettava pinta perusteellisesti - esimerkiksi bensiinillä tai asetonilla. Pysäytitkö vuodon? Jää vain soittaa ja odottaa putkimiehen saapumista.

Vesiputkien rikkoutumisen ehkäisy

Jos haluat välttää rahan, ajan ja ponnistelujen tuhlaamisen vesionnettomuuden seurausten eliminoimiseen, tehokkainta on estää sen syntyminen. Tätä varten sinun on tarkistettava ajoissa talon vesiputkien kunto.

Mihin kannattaa ehdottomasti kiinnittää huomiota?

1. Ruoste. Tämä on ehkä tärkein syy vesihuoltojärjestelmien halkeamiin. Jos putkesta löytyy ruskeita raitoja, maalin irtoaminen - on ymmärrettävä, että korroosio on ottanut vallan ja aiheuttaa ongelmia ennemmin tai myöhemmin. Ja yksinkertainen maalaus tuskin auta tässä - prosessi on jo alkanut;
2. Asteittainen paineenalennus. Joskus putkilinjan osien väliset liitokset eivät sovi tiukasti yhteen. Jos havaitaan, että näihin paikkoihin kerääntyy kosteutta, tahroja on näkyvissä, paineen aleneminen tapahtuu;
3. Vesivasara on vedenpaineen nousu putkissa. Tämä voi tapahtua sekä yleishyödyllisistä syistä, putkilinjan virheellisestä huollosta johtuen että palvelujen kuluttajan syystä - vesihuoltojärjestelmän laittomien muutosten vuoksi, joita ei ole sovitettu yhteen laitosten kanssa.

Esimerkki putken vuodon korjaamisesta:

Jos viemäriputki rikkoutui asunnossa tai kerrostalon kellarissa, seurausten poistamiseen on käytettävä tietty määrä aikaa ja rahaa. Tässä tapauksessa tämä voi tapahtua sekä omakotitalossa että kerrostalossa.Kuitenkin, kun viemäri rikkoutuu omakotitalossa, tilanne ei ole niin monimutkainen, koska et tulvi naapureita alhaalta, ja olet yksin vastuussa viemärijärjestelmän kunnosta. Siksi seurausten poistamisen rahalliset kustannukset eivät ole yhtä merkittäviä kuin kaupungissa sijaitsevan monikerroksisen rakennuksen tapauksessa. Joka tilanteessa on tarpeen löytää syylliset ja selvittää läpimurron syy.

Jos viemäriputki rikkoutui omakotitalossa, ei ole syytä etsiä syyllisiä, koska vain sinä olet vastuussa viemärijärjestelmäsi asennuksesta ja toiminnasta. Samaa voidaan sanoa sivustosi alueen läpi kulkevista putkista.

Täysin eri asia on kerrostalon viemärihäiriö. Jos onnettomuus tapahtui asunnossa kulkevan putkiston kanssa, on vain kodin omistaja syyllinen. Mikäli viemäri meni läpi kellarissa tai yhteisessä nousuputkessa, näistä verkoista vastaa asuntotoimisto.

• Kellarissa tai asunnossa olevan viemäriputken läpimurtamiseksi putkeen on muodostuttava halkeamia ja reikiä, jotka ovat aluksi pieniä, mutta vähitellen tämä prosessi kaappaa viereisiä osia, jolloin putkilinjan seinät heikkenevät. Siten käy selväksi, että tämä ei ole hetkellinen prosessi. Yleensä halkeamia ja reikiä muodostuu putkilinjan muodonmuutoksen tai ruosteen vuoksi. Tämän seurauksena putkien sisältö alkaa virrata reikien läpi ja aiheuttaa asunnon tai kellarin tulvia. Lisäksi tähän prosessiin liittyy epämiellyttävä haju.
• Usein läpimurto voi johtua huonolaatuisten putkien käytöstä tai rikkomuksista niiden asennuksen aikana. Siksi asunnon viemäröinti tulisi tehdä ammattilaisten toimesta, jotta tulevaisuudessa sinulla ei ole suuria ongelmia.
• Jos valurautaputkia käytettiin viemäröintiin kellarissa tai huoneistossa, tiivisteet voivat ajan myötä kulua. Periaatteessa näin tapahtuu vanhoissa viemärijärjestelmissä, joita ei ole muutettu tai korjattu pitkään aikaan.

Toimenpiteet pieneen vuotoon

Jos se meni hieman läpi ja vuoto on pieni, voit ratkaista tämän ongelman itse useilla tavoilla. Jos se tippuu putkesta vaurioitumisensa vuoksi, voit sulkea vuodon kotitekoisella laitteella puristimen muodossa. Sinun tarvitsee vain olla sopiva kumipala, josta voit leikata tiivisteen. Tähän sopii polkupyörän pyörän kamera, kumipohjainen käsine tai jokin muu tuote, joka venytettynä voi tiivistää ongelma-alueen. Lisäksi kangasliuska, langanpala, ruuvimeisseli ja peltilevy tulevat tarpeeseen.

• Kumi on käärittävä langalla ja kiinnitettävä pihdeillä tiivisteeseen.
• Tätä mallia on täydennettävä useilla kierroksilla käärityllä kangasnauhalla. Nauhan päät on yhdistettävä solmulla.
• Ruuvimeisseli, iso naula tai vastaava improvisoitu esine on asetettava solmun alle ja pyöritettävä, kunnes materiaali kiristyy tiukasti väliaikaisen siteen ympärille.
• Voit myös korjata ongelma-alueen peltilevyllä. Siitä leikataan puristin, jonka reunoihin tehdään 2 reikää. Reikien läpi työnnetään pultti, johon ruuvataan mutteri. Siellä pitäisi olla kaksi kotitekoista puristinta. Niiden tulee olla kumitiivisteellä läpimurtokohdan vastakkaisilla puolilla.

Pienen onnettomuuden poistamiseksi voit käyttää kylmähitsausmenetelmää. Käytetyllä aineella on sellaiset ominaisuudet, että sen kanssa voidaan jopa työskennellä vesiympäristössä. Siksi ne voivat turvallisesti sulkea halkeamia tai reikiä rikkoutuneessa putkessa.

On toinenkin tapa tiivistää putkilinjassa oleva katko. Kun käytät tätä menetelmää, sinun on käytettävä lääketieteellistä sidettä ja epoksia.

• Epoksihartsi sekoitetaan ohjeen mukaan.
• Läpimurtokohtaan kääritään vaaditun paksuinen side.
• Sitten valmistettu epoksiseos levitetään siteen käämitykseen.
• Sen jälkeen on taas siteen vuoro. Sinun on tehtävä useita tällaisia ​​kerroksia.

Yleiset ohjeet putken rikkoutuessa

Jos putki halkeaa asunnossa, tämä on paikallisesti tärkeä hätätilanne. Parasta on tietysti valmistautua etukäteen ja toimia nopeasti. Perheenjäsenten lukumäärästä riippuen sinun on toimittava useisiin suuntiin kerralla.

• Ensimmäinen askel tilanteen korjaamiseksi on soittaa huoltoon ja soittaa putkimiehelle. Samanaikaisesti on tarpeen korvata säiliö vuotopaikan alle ja tyhjentää se wc: hen, kun vettä kertyy. Tässä tapauksessa saatat tarvita myös rievun veden keräämiseen lattialta. Lisäksi sinun on ryhdyttävä itsenäisiin toimenpiteisiin vuotojen estämiseksi. Jos tätä ei voida tehdä, on välttämätöntä yrittää minimoida onnettomuuden negatiiviset seuraukset.
• Jos läpimurto tapahtui ZHES-päivinä ja -aikoina, sinun on soitettava tälle organisaatiolle. Jos sinulla on putkimies, joka palvelee aluetta, voit soittaa hänelle suoraan ja sopia hänen saapumisestaan ​​onnettomuuspaikalle.
• Putkikatkon sattuessa työajan ulkopuolella (yöllä, viikonloppuisin tai pyhäpäivinä) on tarpeen soittaa vesilaitoksen hätäpalveluun.

Kuinka asentaa putket oikein

Tässä suositukset ovat yksinkertaisimmat: asentajien on noudatettava tiukasti yhden tai toisen tyyppisten putkien asettamisen sääntöjä ja oltava varovaisia ​​työskennellessään. Älä salli liiallisen voiman käyttöä ja käytä työskennellessäsi vain huollettavia työkaluja. Jotkin liitostyypit vaativat erikoistyökalun, joka voi olla kallista. Mutta siitä ei pidä luovuttaa. Äärimmäisissä tapauksissa työkalun voi vuokrata.

Melko yleisiä virheitä voidaan kutsua putkien asentamiseksi ottamatta huomioon niiden lineaarisen laajenemisen lämpötilakertoimia. Polymeerimateriaaleille se on melko korkea. Jos esimerkiksi syöttö kollektorista lämmittimeen kulkee suorassa linjassa ja sen pituus ylittää 5 m, lämpötilan muodonmuutos välittyy kokonaan liitäntäyksikköön kiukaan. Tämä voidaan välttää muutamilla yksinkertaisilla temppuilla.

1. Vedä putket keräimestä lämmittimeen 90° käännettyihin reunuksiin, jättäen suoran osan patterin eteen enintään 1,5 m.

2. Kiinnitä kiinnityskohta kattoon.

3. Levitä jäähdyttimen liitosputkien päät.

Polymeeriputkien avoimessa asennuksessa lämpötilan venymät on laskettava ja kompensoitava käyttämällä L- ja U-muotoisia kompensaattoreita, kiinnityskouruja ja kiinteitä tukia tai metallipolymeeriputkia.

Sergei Bulkin

REHAU-yhtiön "Insinöörijärjestelmät" -suunnan teknisen tukiryhmän johtaja

Putkityöt jokaisessa asunnossa ei ole enää luksusta, ja pidämme itsestäänselvyytenä, että tämän järjestelmän tulee olla hyvässä kunnossa. Kyllä, pieniä vikoja sattuu silloin tällöin - esimerkiksi hana alkaa tippua tai wc:n huuhteluvesi vuotaa. Mutta entä jos ongelma laajenee - putki on räjähtänyt vakavasti?

Vesiputken rikkoutuminen voi tapahtua paitsi kadulla (jossa onnettomuudet muuten tapahtuvat enimmäkseen maan alla, joten vain palveluorganisaatioiden työntekijät voivat havaita sen nopeasti), vaan myös suoraan talossa. Tässä tapauksessa tärkeintä ei ole paniikkiin ja ryhtyä kaikkiin tarvittaviin toimenpiteisiin ajoissa.

Putken katkeaminen

Kuka on syyllinen, jos naapurit loukkaantuivat putkivuodon aikana

Yksityistämättömässä kunnallisessa asunnossa

Valtioneuvoston asetuksessa nro 491, jossa määritellään yhteisen talon omaisuuden ylläpitosäännöt, todetaan, että vesiverkoston huolto ja korjaus suoritetaan asukkaiden kustannuksella. Mitä tulee putkien vaihtoon, se suoritetaan koko rakennuksen korjausprosessissa. Rahat tähän myönnetään asukkaiden vapaaehtoisista maksuista.Myös LC RF:n pykälä 67 puhuu tästä.

Vastuu vesihuollon ja viemärijärjestelmän moitteettomasta toiminnasta on HOA:lla. Huoltotyöntekijöiden on tarkastettava laitteet säännöllisesti ja tarvittaessa korjattava tai vaihdettava ne. On kuitenkin pidettävä mielessä, että jos vuoto tapahtuu asunnon alueella, sen asukkaiden on maksettava vahingot, vaikka he eivät olisikaan omistajia.

Yksityisessä asunnossa

Asunnonomistajat ja kansalaiset, jotka elävät työsuhteessa, ovat velvollisia maksamaan sähkölaskuja. Viemäri-, vesi- ja lämmitysjärjestelmien teknistä huollettavuutta valvovat joko erityisorganisaatiot, joiden kanssa HOA on tehnyt sopimuksen, tai rahastoyhtiö. Suunniteltu laitteiden vaihto suoritetaan peruskorjauksen aikana maksettujen vakuutusmaksujen kustannuksella. Jos asunnon omistaja haluaa vaihtaa putket etuajassa, se on tehtävä omalla kustannuksellaan.

Sekä kunnallisissa asunnoissa että yksityistetyissä asunnoissa asuntohuoltotoimistojen työntekijöiden on tarkastettava laitteet säännöllisesti. Tällaisista tapahtumista tiedotetaan asukkaille etukäteen. Tarkastuksen jälkeen omistaja tai vuokralainen allekirjoittaa tarkastusraportin. Teknisten järjestelmien tarkastuksen estävät asukkaat tuomitaan, jos heidän asunnossaan räjähtää nousuputki tai putki halkeaa
.

Jos yhteinen nousuputki epäonnistuu, asukkaiden on kirjattava tämä tosiasia, laadittava henkilökohtainen (tai kollektiivinen) lausunto ja liitettävä siihen valokuva- tai videomateriaali. Jälkimmäinen on valinnainen, mutta toivottava. Hakemus luovutetaan asuntotoimiston työntekijöille jättäen jäljennöksen itselleen. Siitä voi olla hyötyä oikeuteen mentäessä.

Minne ottaa yhteyttä, jos asunto on taloyhtiön osastolla

ZhSK on yksityisten omistajien kollektiivi, joka omistaa kiinteistön pääomaosuuden perusteella. Yksinkertaisesti sanottuna osuustalojen asukkaiden sekä kunnallisten kerrostalojen asukkaiden on maksettava viereisen alueen ja yhteisen omaisuuden ylläpidosta ja korjauksesta.

Kunnes osuuskunnan asunnon kustannukset on maksettu kokonaisuudessaan, sen omistaja on taloyhtiö. Kaikkien maksujen takaisinmaksun jälkeen asuintila siirtyy osakkeenomistajan hallintaan. Tällaisten asuintilojen ylläpidon järjestäminen ei eroa kunnallisista rakennuksista. Kunnossapidon suorittaa asunto-osuuskuntien omistajien kumppanuus (HOA) tekemällä sopimus Hallinnointiyhtiön kanssa tai itsenäisesti. Joissakin osuuskunnissa johtamista hoitavat asunto-osuuskunnat. Mutta he eivät useimmiten tee mitään työtä itse, vaan tekevät vain sopimuksen rikoslain kanssa.

Palkatut asiantuntijat ovat velvollisia suorittamaan osuustalojen kaluston ajankohtaiset ja määräaikaiset korjaukset. Mutta osuustalon asukkaat joutuvat maksamaan sen omasta pussistaan.

Toimintasi kellarissa tapahtuvan läpimurron sattuessa

Jos löydät rikkinäisen viemäriputken kerrostalon kellarista, sinun tulee ensin tukkia nousuputket ja varoittaa kaikkia asukkaita olemaan käyttämättä viemäriä. Koska asuntotoimisto tai rahastoyhtiö vastaa kaikkien talon sisäisten yleiskäyttöisten vesi- ja viemärijärjestelmien kunnosta ja huollosta, sinun on ensin soitettava sinne. He ovat velvollisia lähettämään pelastustyöntekijöiden prikaatin mahdollisimman pian ja poistamaan viemäriputken läpimurto.

Minimoidaksesi tulvan seuraukset ennen prikaatin saapumista voit tehdä samoin kuin onnettomuuden sattuessa asunnon sisällä. Eli sinun on yritettävä poistaa vuoto kellarissa puristimella, kylmähitsauksella, tulpilla.

Kenelle valittaa julkisten laitosten toimimattomuudesta

Ei ole mikään salaisuus, että DUK:iden tai DEZ:ien työntekijät eivät aina vastaa ajoissa asukkaiden valituksiin.
Samaan aikaan heidän päätehtävänsä on luoda asukkaille viihtyisä elinympäristö uskotulle alueelle. Heidän työnsä kansalaiset maksavat kuukausittain sähkölaskujen mukaan. Koska sähköyhtiöt ovat palveluntarjoajia, Rospotrebnadzor on velvollinen valvomaan niiden tarjoamisen laatua. Asunnonomistaja hallitsee myös DUK:n työtä. Jos yritys ei täytä velvoitteitaan, hänellä on oikeus kieltäytyä sen palveluista.

Polymeerimateriaaleista ja metalli-muovista valmistetut putket eivät pelkää esimerkiksi ruostetta ja kestävät vuosikymmeniä asianmukaisella käsittelyllä. Niissä on kuitenkin myös heikkoutensa, ja jos ne laiminlyödään, putkistossa voi ilmetä myöhemmin ongelmia.

Kuka on vastuussa onnettomuudesta

Juuri tämä kysymys - kuka on syyllinen, kenen tulee korjata tietoliikenne perusteellisesti ja korvata mahdolliset vuodon aiheuttamat vahingot - herää jyrkästi heti onnettomuuden pysäyttämisen jälkeen.

Yksityisissä mökeissä kaikki sisäinen viestintä on selkeästi talon omistajan etu- ja vastuualuetta. Mitä tulee putkiin työmaalla ja sen ulkopuolella, niiden korjauksesta ja kunnossapidosta vastaavat määräytyvät yleensä verkkojen omistajan (esimerkiksi kaupungin vesilaitoksen tai erikoistuneen yksityisen yrityksen) kanssa tehdyssä sopimuksessa.

Mutta entä jos putki halkeaa kaupunkiasunnossa?

Vaihtoehtoja on kaksi:

1. Jos putken rikkoutuminen tapahtui nousuputkessa tai sen ja asunnon ensimmäisen hanan välisenä aikana, sinun on otettava yhteyttä talon rahastoyhtiöön. Yhteinen taloomaisuus on heidän vastuualueensa, ja heidän velvollisuutensa on eliminoida läpimurto ja sen seuraukset;
2. Muissa tapauksissa asunnon omistaja on täysin vastuussa. Siksi putkien ennaltaehkäisevä huolto on otettava vakavasti.

Jos vesiputki räjähti ja tulvi naapurit, on tarpeen selvittää aiheutuneiden vahinkojen kustannukset. On olemassa useita tapoja tehdä tämä:

1. Laske yhdessä uhrien kanssa vaurioituneiden tavaroiden markkina-arvo ja osapuolten yhteisellä sopimuksella maksa tämä summa. On välttämätöntä laatia asiakirja, josta käy ilmi aiheutuneen vahingon määrä tai menetelmä sen arvon määrittämiseksi. Kun kuviosta on sovittu, lakiin tehdään liite, joka osoittaa, että molemmat osapuolet ovat samaa mieltä tästä määrästä. Jos lain liitteen laatimishetkellä koko summa on maksettu, voit myös merkitä siihen, että rahat on siirretty uhrille eikä osapuolilla ole enää vaatimuksia toisiaan vastaan. Tai joudut vaatimaan naapurilta kuittia siitä, että hän sai rahaa korvaukseksi;
2. Yhdessä tulvan kohteena olevan tahon kanssa voit määrittää tarvittavat materiaalit ja niiden määrän asunnon tulvimisen yhteydessä kadonneiden ja vaurioituneiden tavaroiden itsenäiseen hankintaan, korjaukseen, entisöintiin ja korvaamiseen.

Jos naapureiden kanssa ei löydy yhteistä kieltä, vahingon suuruus voidaan määrittää jollakin seuraavista tavoista:

• Palkkaa riippumaton asiantuntija. Hänen palveluistaan ​​maksamisesta on neuvoteltava uhrien kanssa: joko molemmat osapuolet "heittävät pois" tai vain toinen heistä maksaa. Jos joku ei ole samaa mieltä asiantuntijan arviosta, voidaan palkata toinen; muussa tapauksessa on haettava tuomioistuimelta;
• Mennä oikeuteen. Jos naapurit eivät pääse sopuun vahingon suuruudesta, tarvitaan riippumattoman tahon lausunto. Kaikenlaisia ​​todisteita tulee valmistaa: ne voivat olla valokuvia asunnosta, todistuksia, kirjallinen asiakirja, muut saatavilla olevat asiakirjat - kaikki, mikä auttaa tuomioistuinta arvioimaan tulvien aiheuttamat tappiot mahdollisimman täydellisesti.

Asiantuntijan neuvoja

Vitaly, lakimies:

”Lain laatimista varten on ehdottomasti kutsuttava paikalle toimintaorganisaation edustajat. Heidän täytyy ilmestyä.Jos he eivät mene, sinun on kirjoitettava sähke, jossa pyynnön muodossa ilmoitetaan, missä ja milloin sinun tulee tulla laatimaan laki vesiputken rikkoutumisesta ( kuuma vai kylmä). Lain laatimiseen mennessä sinun on tuotava pari todistajaa (myös vahingonkärsijän edustajat voivat toimia sellaisina). Lakiin tulee merkitä onnettomuuden aika ja paikka, kuvaus putkesta ja vaurioista (katon maali irti, tapetti vaurioitunut niin monen neliömetrin alueella jne.). Putken vaihdon jälkeen purettu vaurioitunut osa on säilytettävä. Jos naapurit tulvii ja joudut menemään oikeuteen, tätä putkenpalaa voidaan tarvita onnettomuuden syyn selvittämiseksi.

Sinun on varmistettava, että valokuva / video sisältää seuraavat tiedot, jos mahdollista:

1. Oikea aika ja päivämäärä. Jos nämä ovat tilannekuvia, nämä tiedot tulee näyttää jokaisessa niistä;
2. Sijaintitiedoista olisi apua. Nykyaikaisten laitteiden tehtävänä on määrittää maantieteellinen sijainti - voit käyttää sitä;
3. Jos tämä on video, sinun on kytkettävä mikrofoni päälle ja kommentoitava kaikkea, mitä kehyksessä tapahtuu;
4. Muista vuokrata huone kokonaisuudessaan;
5. Tarkat vauriot on otettu lähikuvassa: märkä tapetti, turvonnut lattia, laitteet vedellä tulvineet;
6. Muista tallentaa itse putken katkeaminen lähikuvaan ja yhdessä muun huoneen kanssa.

Minne soittaa, jos putki halkeaa asunnossa

Kun olet löytänyt vuotavan putken, kiirehdi putkimiehelle, joka on velvollinen lähettämään taloyhtiön (DUK). Sinne kannattaa myös ottaa yhteyttä, jos putki on jo räjähtänyt.

Tietoa siitä, mikä yritys palvelee tiettyä osoitetta, löydät Internetin kautta, voit myös katsoa ilmoituksia sisäänkäynnistä tai nähdä sen nimen vuokrakuitista.
On parempi pitää tällaiset numerot käsillä määrittämällä ne etukäteen. Rikoslain asiantuntijoihin voit ottaa yhteyttä arkisin aukioloaikoina. Useimmiten heillä on myös jonkinlainen hätänumero, joka toimii ympäri vuorokauden.

Jos vuoto tapahtuu, kun DUK ei toimi, sinun on soitettava joko sen hätäkeskukseen tai kaupungin hätäkorjauspalveluun.

Välittäjä ottaa yhteyttä asiantuntijoihin ja lähettää heidät paikalle. On ymmärrettävä, että tällaisiin toimiin voidaan turvautua vain, jos putki virtaa niin voimakkaasti, että ongelmaa ei voida käsitellä yksin.

Mitä tehdä, jos kuuma- tai kylmävesiputki rikkoutuu

Jos kylmää tai kuumaa vettä sisältävissä putkissa ilmenee vuoto, ota yhteyttä Iso-Britannian tai DEZ:n työntekijöihin
. He lähettävät putkimiehiä, ja jos vahinko on vakava, he ottavat itse yhteyttä hätäpalveluihin. Jos aika on poissa, näppäile välittömästi Vodokanavan korjauspalvelun numero. Välittäjä lähettää sinulle asiantuntijat. Onnettomuuden poistamisen jälkeen pyydä laatimaan asiakirja, josta selviää vuodon paikka ja ongelman syy.

Usein vuokralaiset eksyvät, eivätkä tiedä mitä tehdä, jotta vesi ei tulvi kaikkia alempia kerroksia
. Kun putki on räjähtänyt ja vesi saapuu nopeasti, toiminnot sopivat seuraavaan kaavioon:

1. Katkaise huoneen virtalähde.
2. Sulje asunnon yhteiset nousuputket tai poistoputket.
3. Ilmoita vuodosta hätäkeskukselle tai AC-henkilöstölle.

Auttajien kanssa on helpompaa käsitellä tulvaa. Kun yksi henkilö soittaa asiantuntijoille, loput kaaviavat kerätyn veden pois estäen sen valumisen alempiin kerroksiin.