Kerrostalon lämmitysremontti

Yksiputkinen lämmitysjärjestelmä

Kerrostalon yksiputkisella lämmönsyötöllä on paljon haittoja, joista tärkeimmät ovat merkittävät lämpöhäviöt kuuman veden kuljetuksessa. Tässä piirissä jäähdytysneste syötetään alhaalta ylöspäin, minkä jälkeen se menee akkuihin, luovuttaa lämpöä ja palaa takaisin samaan putkeen. Ylemmissä kerroksissa asuville loppukuluttajille aiemmin kuuma vesi saavuttaa tuskin lämpimän tilan.

Toinen tällaisen lämmönsyötön haittapuoli on se, että patteria ei voida vaihtaa lämmityskauden aikana tyhjentämättä vettä koko järjestelmästä. Tällaisissa tapauksissa on tarpeen asentaa hyppyjohtimet, joiden avulla akku voidaan sammuttaa ja jäähdytysneste ohjata niiden läpi.

Siten toisaalta yksiputkisen lämmitysjärjestelmän asennuksen seurauksena saavutetaan säästöjä, ja toisaalta syntyy vakavia ongelmia lämmön jakautumisessa asuntojen kesken. Niissä vuokralaiset jäätyvät talvella.

Kerrostalojen keskuslämmitys

Keskuskattilatalon jäähdytysneste syötetään pääputkia pitkin kerrostalon lämpöyksikköön ja jaetaan sitten asuntoihin. Tässä tapauksessa kuuman veden syöttöasteen lisäsäätö suoritetaan suoraan lämpöpisteessä, johon käytetään kiertopumppuja. Tätä menetelmää jäähdytysnesteen syöttämiseksi loppukuluttajalle kutsutaan itsenäiseksi (lisätietoja: "Keskilämmitys on sekä etuja että haittoja").

Lisäksi kerrostaloissa käytetään riippuvaisia ​​lämmitysjärjestelmiä. Tässä tapauksessa jäähdytysneste kuljetetaan asunnon akkuihin ilman lisäjakelua suoraan CHP:lta. Samalla veden lämpötila on riippumaton siitä, syötetäänkö se jakelupisteen kautta vai suoraan kuluttajille.

Kenen pitäisi vaihtaa paristot on osapuolten vastuulla, lämmityksen korjaus

Samalla rahastoyhtiön on suoritettava tehtävänsä siten, että yhteisen talon omaisuuden tila varmistaa milloin tahansa laadukkaiden julkisten palvelujen jatkuvan tarjonnan. Vanha, ruostunut nousuputki on osoitus yhteisen kiinteistön selvästi huonosta kunnossapitotyöstä. Selvitä, mikä on rahastoyhtiön vastuulla artikkelista https://realtyinfo.online/6180-osnovnye-obyazannosti-polnomochiya-uk-soglasno-zakonodatelstvu. Kuka maksaa työstä Kaikista työstä joudut maksamaan; kukaan ei kiistä tämän kanssa. Kysymys kuuluu, kuka maksaa kustannukset: ongelmallisen kerrostalohuoneistossa asuvien vuokralaisten, rahastoyhtiön tai kaikkien tämän talon tilojen omistajien on maksettava yhdessä. Tämä vaikea aihe aiheuttaa jatkuvaa kiistaa ja sillä on erilaisia ​​tulkintoja.

Kerrostalon nousuputkien vaihtaminen, kenen pitäisi se tehdä

Kuinka vaihtaa lämmitystä tässä tapauksessa? HUOMIO! Jos sinun on vaihdettava asunnon lämmityselementit itse, varustettava se parannetuilla akuilla, voit tehdä tämän vain kaikkien kerrostalon omistajien suostumuksella. Nyt asuntojen omistajat ottavat käyttöön mittavia töitä kotinsa järjestelyyn, ulkoasun muuttamiseen, putkien ja lämmitysjärjestelmien sijaintiin huoneessa

Uusien lämpöpatterien asentaminen ilman muiden monikerroksisen talon asukkaiden suostumusta katsotaan mielivaltaiseksi. Rikkoja voi jopa joutua vastuuseen, varsinkin jos lämmitys häiriintyy, sen laatu on heikentynyt. Jos putki tai akku vuotaa, rahastoyhtiö suorittaa muutoksen ilman virheitä. Myös lämmitysjärjestelmää modernisoidaan Iso-Britannian kustannuksella, jos sen käyttöikä on umpeutunut. Kuinka saada lupa? Vanhemmat lämmittimien mallit eivät välttämättä täytä laatuvaatimuksia.

Lämmön tuottaminen kerrostalojen keskuslämmitysjärjestelmään

Tunnetusti merkittävä osa asuntokannasta lämmitetään keskitetysti. Ja huolimatta siitä, että viime vuosina on ilmestynyt ja otettu käyttöön nykyaikaisempia lämmönjakelujärjestelmiä, keskuslämmitys on edelleen kysyntää, jos ei omistajien keskuudessa, niin kerrostalojen kehittäjien keskuudessa. On kuitenkin huomattava, että monen vuoden ulkomainen ja kotimainen kokemus tällaisen lämmitysvaihtoehdon käytöstä on osoittanut sen tehokkuuden ja oikeuden olemassaoloon tulevaisuudessa, edellyttäen, että kaikki elementit ovat ongelmattomia ja laadukkaita.

Tällaisen järjestelmän erottuva piirre on lämmön tuottaminen lämmitettyjen rakennusten ulkopuolella, jonka toimitus lämmönlähteestä tapahtuu putkistojen kautta. Toisin sanoen keskuslämmitys on monimutkainen suunnittelujärjestelmä, joka on jaettu suurelle alueelle ja joka tuottaa lämpöä suurelle määrälle esineitä samanaikaisesti.

Keskitetty lämmitysjärjestelmä

Kukaan ei kiistä sitä tosiasiaa, että kerrostalojen keskitetty lämmönjakelujärjestelmä nykyisessä muodossaan on lievästi sanottuna vanhentunut.

Ei ole mikään salaisuus, että häviöt kuljetuksen aikana voivat nousta jopa 30 %:iin ja tästä kaikesta joudumme maksamaan. Keskuslämmityksestä kieltäytyminen kerrostalossa on monimutkainen ja hankala toimenpide, mutta ensin selvitetään, miten se toimii.

Monikerroksisen rakennuksen lämmitys on monimutkainen suunnittelurakenne. Keskusyksikköön, ns. hissiyksikköön, on sidottu koko joukko viemäriä, jakajia, laippoja, joiden kautta lämmitystä säädellään kerrostalossa.

Kaksiputkinen lämmitysjärjestelmä.

Nyt ei ole mitään järkeä puhua yksityiskohtaisesti tämän järjestelmän toiminnan monimutkaisuudesta, koska ammattilaiset ovat mukana tässä ja yksinkertainen maallikko ei yksinkertaisesti tarvitse tätä, koska hänestä ei riipu täällä. Selvyyden vuoksi on parempi harkita järjestelmää lämmön toimittamiseksi asuntoon.

pohjan täyte

Kuten nimestä voi päätellä, pohjatäytteinen jakelujärjestelmä tarjoaa jäähdytysnesteen syöttämisen alhaalta ylöspäin. 5-kerroksisen rakennuksen klassinen lämmitys, asennettu täsmälleen tämän periaatteen mukaan.

Pääsääntöisesti syöttö ja paluu asennetaan rakennuksen kehää pitkin ja kulkevat kellarissa. Tulo- ja paluuputket ovat tässä tapauksessa valtateiden välinen hyppyjohdin. Tämä on suljettu järjestelmä, joka nousee viimeiseen kerrokseen ja laskeutuu jälleen kellariin.

Kaksi pullotustyyppiä verrattuna.

Huolimatta siitä, että tätä järjestelmää pidetään yksinkertaisimpana, sen käyttöönotto on lukkosepäille hankalaa. Tosiasia on, että jokaisen nousuputken yläosaan on asennettu ilmanpoistolaite, niin kutsuttu Mayevsky-nosturi. Ennen jokaista käynnistystä sinun on vapautettava ilma, muuten ilmalukko estää järjestelmän ja nousuputki ei lämmitä.

Tärkeää: jotkut äärikerrosten asukkaat yrittävät siirtää ilmanpoistoventtiilin ullakolle, jotta ne eivät kohtaa asunto- ja kunnallispalvelutyöntekijöitä joka kausi. Tämä muutos voi tulla kalliiksi.

Ullakko on kylmähuone, ja jos talvella lämmitys katkaistaan ​​tunniksi, ullakon putket jäätyvät ja halkeavat.

Vakava haittapuoli tässä on, että viisikerroksisen rakennuksen toisella puolella, josta sisääntulo kulkee, akut ovat kuumia ja toisella puolella viileitä. Tämä tuntuu erityisesti alemmissa kerroksissa.

Jäähdyttimen liitäntämahdollisuus.

Top täyttö

Yhdeksänkerroksisen talon lämmityslaite on valmistettu täysin eri periaatteella. Asunnot ohittava syöttöjohto viedään välittömästi ylempään tekniseen kerrokseen. Täällä pohjautuu paisuntasäiliö, ilmanpoistoventtiili ja venttiilijärjestelmä, jonka avulla voit tarvittaessa katkaista koko nousuputken.

Tällöin lämpö jakautuu tasaisemmin kaikille asunnon lämpöpattereille niiden sijainnista riippumatta. Mutta tässä tulee esiin toinen ongelma, yhdeksänkerroksisen talon ensimmäisen kerroksen lämmitys jättää paljon toivomisen varaa. Loppujen lopuksi jäähdytysneste tulee kaikkien lattioiden läpi jo tuskin lämpimänä, voit käsitellä tätä vain lisäämällä jäähdyttimen osien määrää.

Tärkeää: teknisen kerroksen veden jäätymisongelma ei tässä tapauksessa ole niin akuutti. Loppujen lopuksi syöttöjohdon poikkileikkaus on noin 50 mm, ja onnettomuuden sattuessa on mahdollista tyhjentää vesi kokonaan koko nousuputkesta muutamassa sekunnissa, avaa vain ullakolla oleva tuuletusaukko ja venttiili kellarissa

Lämpötilan tasapaino

Tietenkin kaikki tietävät, että kerrostalojen keskuslämmityksellä on omat selkeästi säädellyt standardinsa. Joten lämmityskauden aikana huoneiden lämpötila ei saa laskea alle +20 ºС, kylpyhuoneessa tai yhdistetyssä kylpyhuoneessa +25 ºС.

Uusien rakennusten moderni lämmitys.

Ottaen huomioon, että vanhojen talojen keittiössä ei ole suurta kvadratuuria, ja se lämmitetään luonnollisesti kiukaan säännöllisen käytön vuoksi, sen sallittu vähimmäislämpötila on +18 ºС.

Tärkeää: kaikki yllä olevat tiedot koskevat rakennuksen keskiosassa sijaitsevia asuntoja. Sivuasunnoissa, joissa suurin osa seinistä on ulkoisia, ohje määrää lämpötilan nousun normaalin yläpuolelle 2 - 5 ºС

Lämmitysmääräykset alueittain.

Tietoja autonomisesta lämmityksestä

Autonominen lämmitysjärjestelmä kerrostalossa on monen asunnonomistajan unelma, mutta itsenäiseen lämmitykseen siirtyminen ei ole helppoa ja kallista. Nämä ovat pitkiä juridisia ongelmia, ja ongelman tekninen ratkaisu - oikea laitteiden valinta, asennus ja käyttöönotto. Ja projektin tekniseen toteuttamiseen liittyvät ongelmat ovat paljon yksinkertaisempia.

Kerrostalon autonominen kattilahuone

Kodinkoneiden markkinat, mukaan lukien lämmitys, tarjoavat laajimman valikoiman kattiloita, lämpöpattereita, putkia ja kaikenlaisia ​​varusteita, ja jokaisessa kaupungissa on useita kymmeniä tähän suuntaan erikoistuneita yrityksiä. Organisaatio ei ainoastaan ​​tee kaikkia asennus- ja säätötöitä, vaan myös myöntää kaikki tarvittavat asiakirjat ja luvat. Mutta halvin asia on tietysti lämmityskattilan asentaminen ja putkien asentaminen omin käsin.

Tärkeimmät asiakirjat, jotka vaaditaan kerrostalon itsenäisen lämmityksen kytkemiseksi itse:

Rikkomussuunnitelma DSP:n työssä

Kun olet antanut kaikki todistukset ja asiakirjat, voit aloittaa unelman käytännön toteuttamisen ja katkaista DSP:n talon tai asunnon patterit ja putket. Älä myöskään unohda tukkia lämpöputken tuloa ja tiivistää se. Taloissa, joihin on kytketty keskuslämmitysjärjestelmä, tämä on helpompi tehdä kuin kerrostaloissa - kerrostaloissa putket laskettiin tilojen läpi, ja niiden purkamiseksi sinun on hankittava suostumus naapureiden ylhäältä ja alhaalta, ja leikattujen putkien jatkaminen - silmukkaan.

Tärkeää: Nousuputkia, joita ei ole kytketty lämpöpatteriisi, mutta jotka kulkevat asunnon läpi, pidetään lämmönlähteinä. Jotta et maksa lämpöenergiastaan ​​asuntotoimistossa, putkien tulee olla hyvin eristettyjä - jotta voit todistaa, että et käytä keskuslämmitystä

Itsekorvaus

Monet asunnonomistajat eivät odota isompaa remonttia tai hätätilannetta. Monet päättävät vaihtaa vanhat laitteet nykyaikaisiin omalla kustannuksellaan. On olemassa useita vaihtoehtoja ilmoittaa aikeistaan ​​rikoslaille:

• Puhelinsoitto taloudenhoitoon. Välittäjä, jonka numero on sähkölaskuissa, vastaa olennaisesti, milloin on mahdollista suorittaa tarvittavat työt. Tässä tapauksessa sinun tulee pyytää lähettäjää esittelemään itsensä. Tämä yleensä nopeuttaa prosessia.
• Internet-sivustot, joissa voit esittää ongelman ja pyytää ratkaisua.Kaikki rikoslaki eivät tietenkään tarjoa tällaista mahdollisuutta, mutta jo monet.
• Tavallinen tapa on mennä rikoslakiin ja jättää pyyntö nykyisten pattereiden korvaamiseksi bimetallisilla (tai muilla) koko asunnossa. On parempi, jos tällaiset hakemukset jättävät useat vuokralaiset.

Taiteilijan valinta

Lämmityslaitteiden vaihto voidaan suorittaa myös kolmannen osapuolen sertifioiduilla putkimiehillä. Toisaalta tämä palvelu on järkevämpää tilata tutusta yrityksestä, joka joka tapauksessa sammuttaa nousuputket. Toisaalta, kuten kokemus osoittaa, se osoittautuu kalliimmaksi. Päätöstä tehdessä on muistettava, että edes erittäin pätevien putkimiesten osallistuminen ei vapauta asunnon omistajaa vastuusta koko järjestelmän ongelmissa. Siksi on luotettavampaa vaihtaa asunnon lämmityspatterit asuntotoimiston kautta. Ja muistuttaa rikoslain työntekijöitä tästä oikeudesta. Esimerkiksi uusien lämmittimien valinta jää vuokralaiselle. Ja hän valitsee ne makunsa mukaan ottaen huomioon sisustuksensa. Poikkeuksia voivat olla tekniset tiedot, jotka on sovittava ammattilaisten - rikoslain putkimiesten kanssa.

Kun olet tehnyt sopimuksen tietyn rahastoyhtiön kanssa, annat tahattomasti luottamusta sen asunto- ja kunnallispalvelujen asiantuntijoihin. Siksi on helpompaa olla välittömästi sinnikäs ja saada haluttu laitteisto vaihtoon. Rikoslain kanssa tehtävän yhteistyön valtava etu on luottamus siihen, että uudet lämmityslaitteet hyväksytään, rekisteröidään ja niiden asennuksesta ei tule valittamista.

Asunto- ja kunnallispalvelut Venäjällä.

Akun vaihto, joka on yhteistä taloomaisuutta, on maksettava rikoslain mukaan niiden rahojen kustannuksella, jotka olet säännöllisesti ja kuukausittain maksanut ja maksanut kohdan "kodin huolto ja korjaus" mukaisesti:

A. SÄÄNNÖT YHTEISEN OMAISUUDEN YLLÄPITOA KOSKEVAT KERROSTAMISALASSA (hyväksytty Venäjän federaation hallituksen 13. elokuuta 2006 antamalla asetuksella N 491):

"…2. Yhteiseen omaisuuteen kuuluvat: ... e) kerrostalossa tilojen ulkopuolella tai sisällä sijaitsevat kone-, sähkö-, SANITARIO- ja muut laitteet, jotka palvelevat useampaa kuin yhtä asuntoa ja (tai) muuta kuin asuntoa (huoneistoa);

6. Yhteiseen omaisuuteen kuuluu talon sisäinen LÄMMITYSjärjestelmä, joka koostuu nousuputkista, LÄMMITYSELEMENTEISTÄ, ohjaus- ja sulkuventtiileistä, kollektiivisista (yhteisistä taloista) lämpöenergiamittareista sekä muista näissä verkoissa sijaitsevista laitteista..."

B. MDK 2-04.2004 "ASUNTORAHASTON HUOLTO- JA KORJAUKSEN MENETELMÄOPAS" (hyväksytty Neuvostoliiton valtion rakennuskomitean määräyksellä 2004):

LUETTELO ELALUPAKKAAN SISÄLTYNEISTÄ TÖISTÄ

LUETTELO ASUNNON KORJAUKSEN (Ylläpidon) MAKSUN SISÄLTYVISTÄ TÖISTÄ ... 1. Keskuslämmitys: Putkiston yksittäisten osien, lämmityslaitteiden osien, sulku- ja säätöventtiilien vaihto; … tuhoutuneen lämpöeristeen entisöinti.

C. "ASUNTORAHASTON TEKNISTÄ TOIMINTAA KOSKEVAT SÄÄNNÖT JA MÄÄRÄYKSET" (hyväksytty Venäjän federaation Gosstroyn säännöillä 27. syyskuuta 2003 nro 170):

"... II. ASUNTORAHASTON HUOLTO- JA NYKYISEN KORJAUKSEN ORGANISAATIO

LUETTELO NYKYIIN KORJAUKSIIN LIITTYVÄT TYÖT ... 11. Keskuslämmitys YKSITTÄISTEN ELEMENTIEN ja sisäisten keskuslämmitysjärjestelmien elementtien osien, mukaan lukien kotitalouksien kattiloiden, asennus, VAIHTO ja käyttökuntoisuuden palauttaminen.» Anastasia! Itse asiassa HÄTÄ-jäähdyttimen vaihtamiseksi rahastoyhtiön on ostettava uusi varojen kustannuksella "kiinteistön huoltoon ja korjaamiseen", mutta tätä varten on laadittava asianmukainen paperi - tarkastuslaki Sinä ja rikoslain työntekijät allekirjoittivat jäähdyttimen korjaamattoman vian löytämisen ja sen vaihtamisen tarpeen, mitä he eivät tietenkään tee.

Anastasia! Työnnä kohteliaasti yllä oleva teksti röyhkeiden rikoslain ryöstöjen nenän alle ja uhkaa heitä lähettämään kantelukirjeen syyttäjälle kiristystään.Ja jos rikoslaki kieltäytyy vaihtamasta paristoa huollon ja huollon kustannuksella ja yhteisen talon omaisuuden korjaus, kirjoittaa valituskirjeitä valtiolle. asuntotarkastus, kaupunginhallinto ja syyttäjänvirasto. Onnea sinulle!

Kenen kustannuksella asunnon lämmityspatterit pitäisi vaihtaa?

Selvitämme onnettomuuden syyt Asunnon lämmitysjärjestelmä koostuu:

• wc:n läpi kulkeva nousuputki;
• syöttöputket (paluu);
• putkien väliset liitännät;
• paristot.

Kukaan ei ole immuuni näiden putkien läpimurtamiselta. Näin tapahtuu usein, ja onnettomuuksille voi olla useita syitä:

vanhat laitteet, jotka ovat tulleet käyttökelvottomiksi pitkän käyttöiän vuoksi;
akkujen huolimaton käyttö;
väärin asennetut lämmitysputket;
putket voivat rikkoutua rahastoyhtiön palvelun suorittaman rutiinitarkastuksen aikana, kuten edellä on kuvattu.

Kuinka käyttäytyä, minne mennä Jos onnettomuus tapahtui, kannattaa välittömästi soittaa asuntotoimistoon ja ilmoittaa läpimurto. Jos onnettomuus tapahtui yöllä, sinun on ilmoitettava hätäkeskukseen. Näiden organisaatioiden puhelinnumeroiden tulee olla aina saatavilla.

Varajäähdyttimen purkaminen ja vaihto. kenen kustannuksella

Esimerkiksi viallinen putkisto. Samanaikaisesti näiden laitteiden korjauksen saa suorittaa vain yrityksen asiantuntija talotoimiston luvalla. Jos omistaja vaihtaa putkiston itse, niin kun naapurit tulvii alhaalta, kaikki vastuu jää todennäköisesti vain hänelle. Hallinnointiyhtiön on korjattava ja suoritettava huoneistojen lämmitysjärjestelmän määräaikainen tarkastus vähintään 2 kertaa vuodessa.

Tarkistuksen jälkeen annetaan säädös tuloksista. Jos omistajat eivät päästä asiantuntijaa tiloihin, tämä tarkoittaa viestinnän virheellistä käyttöä.

Asunnon lämmityspatterien vaihto.

Yksi harvinaisimmista kerrostalojen korjaustöistä on lämmityspatterin vaihto. Lämmityslaitteiden käyttöikä on 15-40 vuotta. ZhEKien toiminnot ottaneet rahastoyhtiöt toteuttavat toimenpiteitä lämmityslaitteiden vaihtamiseksi osana peruskorjausohjelmaa. Asunnon omistajat voivat halutessaan vaihtaa lämmityspatterit ilman aikataulua, mutta tämä palvelu on maksullinen.

Yksilöllinen lämmitys asuinrakennuksissa

Keskusrakennuksen lisäksi löydät asunnon autonomisen lämmityksen kerrostalosta, yleensä tällainen lämmönlähde on harvinainen ja se on asennettu uusiin rakennuksiin viime vuosina. Myös paikallisia lämmitysjärjestelmiä käytetään yksityisellä asuinalueella. Kerrostalon yksilöllisessä lämmityksessä on tapana sijoittaa kattilahuone joko itse rakennukseen erilliseen huoneeseen tai lähelle taloa, koska jäähdytysnesteen lämpötilaa on säädettävä lämmitysjärjestelmässä.

Asuinrakennuksen autonomisen lämmityksen kustannukset ovat melko korkeat, joten on suositeltavaa ottaa käyttöön yksi tehokas kattilatalo, joka voi tarjota lämpöä ja kuumaa vettä asuinalueelle.

Kenen kustannuksella on lämmitysputkien vaihto onnettomuuden sattuessa

Akku rikki, naapurit tulvivat - kuka on syyllinen Mitä tehdä, kun lämmitys on muuttunut käyttökelvottomaksi ja naapurit ovat kärsineet? Mistä etsiä syyllisiä? Ensin on selvitettävä, kenen syy onnettomuus tapahtui. Kuka on syyllinen: asunnon omistaja tai rahastoyhtiö, joka valvoo koko talon lämmitysputkien kuntoa. Jos lämmityksen läpimurto tapahtui omistajan syyn vuoksi, hän korvaa alhaalta tulviville naapureille aiheutuneet vahingot.

Jos se on rahastoyhtiön vika, se maksaa kaikki tilojen korjauskustannukset. Asuntolaki asettaa asunnon omistajalle velvollisuuden pitää omaisuus kunnossa ja valvoa putkia. Tarvittaessa hänen tulee tehdä korjauksia. Jos putket ovat huonossa kunnossa, sinun on otettava yhteyttä asuntotoimistoon ja soitettava päällikölle. Asiantuntijan kutsu on annettava virallisesti. On tehtävä hakemus, joka rekisteröidään ja sovitaan korjausaika.

Akun vaihto Iso-Britannian kautta

Onnettomuushetkellä (esimerkiksi jäähdytin vuotanut) lämmityspatterin vaihto on kokonaan organisaation vastuulla, jonka tilille asukkaat siirtävät rahaa yhteisen omaisuuden ylläpitoon ja isompiin korjauksiin. Et voi sanoa, että tällainen vaihto on ilmainen. Tapaukset, joissa pakotetaan ostamaan uusia laitteita, eivät ole harvinaisia.Tapahtuu, että suoritetun työn kustannuksista myönnetään kuitit.

TÄRKEÄ! Kerrostalojen asukkaiden ei tarvitse kiinteistötyypistä riippumatta maksaa hätätöistä mitään ylimääräistä. Turhauttavinta, jos akun vaihtoa tarvitaan hätätilassa lämmityskauden aikana

Ja rikoslain edustajat alkavat kiertää velvollisuuksiaan viittaamalla siihen, että heillä ei ole aikaa, työntekijöitä tai edes lämpöpattereita. He poistavat vanhan, laittavat pistokkeet ja tarjoavat kohteliaasti odottamaan. Lisäksi viallisten lämpöpattereiden vaihdon ehtoja ei ole säädetty laissa. Tällaisessa tilanteessa on tärkeää poistaa onnettomuuden syy. Siksi meidän on toimittava, jotta voimme odottaa mitään

Epämiellyttävintä on, jos akun vaihtoprosessia tarvitaan hätätilassa lämmityskauden aikana. Ja rikoslain edustajat alkavat kiertää velvollisuuksiaan viittaamalla siihen, että heillä ei ole aikaa, työntekijöitä tai edes lämpöpattereita. He poistavat vanhan, laittavat pistokkeet ja tarjoavat kohteliaasti odottamaan. Lisäksi viallisten lämpöpatterien vaihtamiselle ei ole asetettu lakisääteistä määräaikaa.

Tällaisessa tilanteessa on tärkeää poistaa onnettomuuden syy. Siksi meidän on toimittava, jotta voimme odottaa mitään

Toimenpiteet kirjataan kirjallisesti. Kaikki valitukset, lausunnot, toimet ja muut prosessiin liittyvät asiakirjat tulee olla 2 kappaletta. Ensin kutsutaan urakoitsija laatimaan laki. Lisäksi vaatimus yhdessä toimen kanssa viitataan rikoslakiin. Vaatimuksessa on viitattava Venäjän federaation hallituksen asetukseen 491. Toisessa kappaleessa on oltava päivämäärä ja hakemuksen hyväksyneen rikoslain työntekijän allekirjoitus. Todennäköisesti kestää myös jonkin aikaa. Kieltäytymisen tapauksessa asuntovirasto ottaa sinne hakemuksen yhteydessä tilanteen hallintaansa ja asia ratkaistaan. Aiemmin kirjoitimme kenelle valittaa rahastoyhtiöstä.

Patterityypin valinta

Useista tekijöistä, jotka vaikuttavat patterien toiminnan kestoon, tärkein on valmistusmateriaali. Kestävin on valurauta, jota käytetään enemmän Neuvostoliiton rakennuksissa. Tällaiset akut on useimmissa tapauksissa vaihdettava, koska niiden käyttöikä on loppumassa. Mutta tämä tekijä ei ole ainoa. Käyttöolosuhteet vaikuttavat myös käyttöikään:

• Lämmönsiirtimen käyttöpaine.
• Kemiallinen koostumus laitteen sisällä.
• Veden lämpötila.
• Mahdollinen vesivasara.

Uskotaan, että paras aika tällaiseen työhön on kesä tai alkusyksy. Eli todella avoimeen lämmityskauteen asti. Tällä hetkellä rahastoyhtiöt tekevät ennaltaehkäisevää työtä kaikkien MKD:n lämmitysjärjestelmissä. Siksi työluvan saaminen on helpompaa.

Kaukolämpöjärjestelmien luokittelu

Nykyään olemassa olevat erilaiset keskuslämmityksen järjestämissuunnitelmat mahdollistavat niiden luokittelun joidenkin luokituskriteerien mukaan.

Lämpöenergian kulutustavan mukaan

• kausiluonteinen. lämmönsyöttöä tarvitaan vain kylmän kauden aikana;
• ympäri vuoden. vaatii jatkuvaa lämmönsyöttöä.

Käytetyn jäähdytysnesteen tyyppi

• vesi - tämä on yleisin lämmitysvaihtoehto kerrostalon lämmittämiseen; tällaiset järjestelmät ovat helppokäyttöisiä, mahdollistavat jäähdytysnesteen kuljettamisen pitkiä matkoja ilman laatuindikaattoreiden heikkenemistä ja lämpötilan säätelyn keskitetysti, ja niille on tunnusomaista myös hyvät hygienia- ja hygieniaominaisuudet.
• ilma - nämä järjestelmät mahdollistavat paitsi lämmityksen, myös rakennusten ilmanvaihdon; korkeiden kustannusten vuoksi tällaista järjestelmää ei kuitenkaan käytetä laajalti;

Kuva 2 - Ilmakaavio rakennusten lämmitykseen ja ilmanvaihtoon

höyry - pidetään edullisimpana, koska.talon lämmittämiseen käytetään halkaisijaltaan pieniä putkia, ja järjestelmän hydrostaattinen paine on alhainen, mikä helpottaa sen toimintaa. Mutta tällaista lämmönsyöttöjärjestelmää suositellaan niille laitoksille, jotka vaativat lämmön lisäksi myös vesihöyryä (pääasiassa teollisuusyritykset).

Lämmitysjärjestelmän liittämismenetelmän mukaan lämmönlähteeseen

riippumaton. jossa lämmitysverkkojen kautta kiertävä jäähdytysneste (vesi tai höyry) lämmittää lämmönvaihtimessa lämmitysjärjestelmään syötetyn jäähdytysnesteen (veden);

Kuva 3 - Itsenäinen keskuslämmitysjärjestelmä

riippuvainen. jossa lämmönkehittimessä lämmitetty jäähdytysneste syötetään suoraan lämmönkuluttajille verkkojen kautta (katso kuva 1).

Lämminvesilämmitysjärjestelmään kytkentätavan mukaan

avata. kuuma vesi otetaan suoraan lämmitysjärjestelmästä;

Kuva 4 - Avoin lämmitysjärjestelmä

suljettu. tällaisissa järjestelmissä vedenotto toimitetaan yhteisestä vesilähteestä ja sen lämmitys suoritetaan keskuslämmönvaihtimessa.

Kuva 5 - Suljettu keskuslämmitysjärjestelmä

Kenen kustannuksella on asunnon lämmityspatterin vaihto asuntotoimiston kautta

ZhK RF), mikä tarkoittaa, että kaikki nousuputken työt maksavat yhdessä - kaikki talon tilojen omistajat. Yksityistettyjen asuntojen omistajat kantavat henkilökohtaisten kulujen taakan vain asunnon sisäisistä putkistoista

Koska kaikki asunnonomistajat maksavat yhteisestä omaisuudesta, keskitymme jälleen kerran siihen, kenen tulisi vaihtaa yksityistetyn asunnon nousuputket ja kuka maksaa nousujen vaihdon: hallinnointiyhtiö vaihtuu, kaikki vuokralaiset maksavat, kuukausittain siirrettävä raha. siihen

Näin suojaat oikeuksiasi Suunnitellusti asunnon lämmitysputkien vaihto tehdään keväällä ja kesällä, mutta hätätilanteita voi sattua mihin aikaan vuodesta tahansa. Siksi soita viipymättä hätäkeskukseen ja vie hakemus asuntoosastolle nousuputken vaihtamiseksi.