Asuntojen remontointiyrityksen valinta: mistä etsiä, mitä kysyä ja mitä etsiä

LVI-töiden, sähköjohdotuksen, lämmitysasennuksen, lamppujen ja LVI-laitteiden asennuksen suorittamiseksi sinun on otettava mukaan asiantuntijoita. Näiden töiden epäammattimainen suorittaminen voi aiheuttaa omaisuusvahinkoja ja vaarantaa ihmisten hengen ja terveyden.

Mihin ottaa yhteyttä?

Muista ottaa riskit huomioon. Jos palkkaat yksityisen elinkeinonharjoittajan tai tiimin, jolla ei ole kaikkia tarvittavia työhönpääsyasiakirjoja, joudut kohtaamaan mahdottomuus esittää vaatimuksia urakoitsijoille.

Ihannetapauksessa, jos korjausmiehiä ystävät, jotka ovat tyytyväisiä työhönsä, suosittelevat sinua. On tuplasti hyvä, jos nämä tuttavat asuisivat remontoidussa asunnossa vähintään vuoden - tänä aikana näkyvät ja ei-ilmiselvät puutteet voidaan havaita. Tässä tilanteessa voit luottaa työntekijöiden ammattitaitoon. Ja jos tuttavien asunnossa on pieniä puutteita, tiedät mihin kiinnittää erityistä huomiota vuorovaikutuksessa joukkueen kanssa.

Kun valitset tiimiä, älä koskaan aseta työn kustannuksia etusijalle.

Eli sinun ei tarvitse valita niitä, jotka ilmoittavat halvimmat hinnat. Usein vähimmäishinnat esitetään asiakkaan kiinnostamiseksi. Ja sitten, rakentamisen aikana hinnat nousevat töiden yksityiskohtien vuoksi.

Esimerkiksi esitetyssä arviossa on ilmoitettu parketin asettaminen, joka maksaa 15 dollaria neliömetriltä. Myöhemmin tämä hinta voi nousta 25 dollariin tai enemmän. Yllättyneeltä tilaajalta kysyttäessä urakoitsija vastaa, että tämä oli hinta suoraan asennuksesta, joka ei sisällä hiontaa ja lakkausta.

Siksi tutkimalla urakoitsijan toimittamaa arviota, määritä, minkälainen työ sisältää tietyn kohteen tai vaatia yksityiskohtaisen tarkan arvion.

"Halvan prikaatin" toinen versio voi olla vielä pahempi. Rakentajat työskentelevät alhaisilla hinnoilla, mutta heidän työnsä laatu on arvosteluton. Samaan aikaan ei ole ollenkaan välttämätöntä, että rakentajat solmivat avioliiton tarkoituksella. Useimmiten heillä ei yksinkertaisesti ole pätevyyttä tehdä työtä hyvin.

Tarkasta rakennustyöryhmän kanssa neuvotellessa, onko työntekijöillä omat työkalut ja varusteet ilmoitettujen töiden suorittamiseen. Ei ole harvinaista, että työntekijät pyytävät asiakasta ostamaan tietyn työkalun tai maksamaan suuren ennakkomaksun, joka kuluu työkalun hankintaan. On parempi olla sotkematta tällaisten rakentajien kanssa.

Prikaatin varustaminen rakennustyökaluilla sekä näiden työkalujen huolto ei saa tapahtua asiakkaan kustannuksella. Rakentajille voidaan maksaa enintään kulutusosia (porat, lautaset, hiomapaperit jne.).

Mistä etsiä rakennustiimiä?

Helpoin tapa palkata päteviä rakentajia on ottaa yhteyttä rakennusliikkeeseen. Älä huoli, jos työsi laajuus on pieni tai sinun tarvitsee suorittaa vain yksi työtyyppi. Monet rakennusyritykset tekevät pieniä määriä töitä. Varmasti, mitä pienempi tilavuus, sitä korkeammat ovat neliökustannukset.

Etsi rakentajia Internetistä: sudenkuopat

Oletko päättänyt etsiä urakoitsijoita Internetin kautta? Hyviä yrityksiä ja ammattitaitoisia yksityisasuntojen remonttitiimiä on, mutta kuinka ei tehdä virhettä valinnassa? Tässä on vinkkejä oikeanlaisten löytämiseen:

• Luuletko, että olet löytänyt hyvän tiimin tai yrityksen? Hae "yrityksen nimi, tiimit + arvostelut" tai "+ musta lista" - ihmiset jakavat aina mielellään negatiivista verkossa. Onko tämä yritys/yritys/tiimi jo "muovannut" jollekulle talon tai korjauksen "lannasta ja oksista"? Tulet näkemään sen.
• Älä mene hämätä kauniilla sivustoilla, joilla on pitkiä ylistäviä arvosteluja – se on halvempaa kuin ammattityöntekijöiden työstä maksaminen, ja arvostelut on helppo tilata. Se voi olla Horns and Hooves, yhden päivän yritys, joka myy yhteystietosi toiselle yritykselle tai tiimille, josta sinulla ei ole aavistustakaan.
• Katso sivuston yhteystiedot: jos ilmoitetaan vain matkapuhelinnumerot, mutta ei toimiston osoitetta, nämä ovat yksityisiä kauppiaita.
  Kaikki lakisääteiset asiakirjat on julkaistava verkkosivustolla.
• Toinen tunnollisen urakoitsijan merkki on kyky maksaa tilisiirrolla.
• Yritä tutustua yrityksen / tiimin portfolioon. Jos galleria on esitelty sivustolla ja näyttää liian houkuttelevalta, varmista, että tämä ei ole 3D-visualisaatio (sisustus näyttää täydelliseltä, siellä ei ole ihmisiä, sää on aurinkoinen) ja ettei kuvia varasteta muilta, mahdollisesti jopa ulkomaiset sivustot (tarkista Google-haulla kuvien perusteella).
• Yksityisillä tiimeillä ei välttämättä ole portfoliota ollenkaan - kysy rohkeasti aikaisempien asiakkaiden yhteystiedot, soita heille. Ammattilaisilla ei ole mitään salattavaa!
• Ota selvää prikaatin kokoonpanosta. Ihannetapauksessa sinun tulisi tutustua suunnittelijaan, työnjohtajaan ja työntekijöihin ennen sopimuksen allekirjoittamista.
• Vakava yritys tai oikea tiimi ei koskaan he eivät kerro sinulle korjauksen kokonaiskustannuksia, jos et ole vielä nähnyt kohdetta eikä tehnyt tarpeellista mittaukset ja laskelmat. Kun teet arviota yhdessä työnjohtajan / työnjohtajan / yrityksen edustajan kanssa, huomioi, että lopullinen hinta voi olla alkuperäistä korkeampi (rakennusmateriaalien hankinta, työkalujen rikkoutuminen työn aikana).

Työskentely rakennusliikkeen kanssa tuo asiakkaalle monia etuja.

1. Näet tämän urakoitsijan valmiit tai rakenteilla olevat kohteet. Jos mahdollista, on suositeltavaa tutkia molemmat. Valmiissa kohteissa näet rakennustöiden lopullisen laadun, rakenteilla olevissa - rakennusprosessin organisoinnin.
2. Toinen myönteinen asia on, että ratkaiset kaikki rakentamisen aikana ilmenevät ongelmat ei rakentajien (työntekijöiden), vaan vastuuhenkilön (työnjohtajan tai yrityksen johtajan) kanssa.

Jos sinulla ei ole liikaa rahaa, kokeile rakennustiimin palkkaamista käyttämällä mainosjulkaisuissa olevia mainoksia tai ystäviesi neuvoja. Kun palkkaat rakentajaryhmän, tee sopimus heidän kanssaan. Kirjalliseen lähteeseen viittaaminen on aina parempi kuin suullinen sopimus.

Mitä pitäisi varoittaa

1. Liian alhainen hintalappu. Ammattitaitoiset työntekijät tietävät arvonsa ja löytävät aina hyvin palkatun työn. Ja jos sinulle tarjotaan asunnon remontointia hintaan, joka on puolet siitä, mitä muut tarjoavat samasta työstä, sinun ei pitäisi olla liian onnellinen. Todennäköisesti edessäsi ovat aloittelevat korjaajat, jotka parhaimmillaan tekevät kaiken kaksi kertaa niin kauan kuin suunnittelet, pahimmillaan - he tekevät sen niin huonosti, että joudut sitten kääntymään kalliimpien mestareiden puoleen.

Vaihtoehtoisesti tavalliset huijarit voivat myös määrittää edullisen hinnan. Laskelma on hyvin yksinkertainen: joku lankeaa halvuuteen, maksaa ennakkomaksun, jolla huijarit piiloutuvat.

2. On parempi olla sotkematta useilla sivustoilla mukana olevien ryhmien kanssa. Hyvä on, jos työntekijät korjaavat yhtä aikaa yhtä asuntoa. Varsinkin jos viimeistelyvaiheet ovat erilaisia ​​- siellä on jo viimeistely, jossa laminaatin ja tapetoinnin mestarit ovat mukana, ja toistaiseksi sinun tarvitsee vain seinän tasoitusasiantuntijoita. Muuten asunnon toimitusehdot voivat viivästyä. Lisäksi, jos yrität saada työn valmiiksi nopeammin ja siirtymään toiseen tilaukseen, laatu voi kärsiä.

3. Työntekijöiden, jotka kutsuvat itseään putki-, sähkö- ja väliseinien rakentamisen jne. asiantuntijoiksi, tulee olla valppaita. on ammattilaisia, jotka osaavat kaiken, mutta heitä on silti etsittävä. Välttääksesi johdotusongelmia tai vuotavia putkia työssä, joka vaatii tiettyä taitoa, on parempi ottaa mukaan kapeita asiantuntijoita.

Huolimaton maksaa enemmän

Jos haluat saada todella hyvän asunnon remontin, älä ole laiska - kiinnitä huomiota seuraaviin kohtiin.

Sisään budjettiin. Varmista, että kaikki tarvittavat työt on merkitty siihen - muuten se alkaa myöhemmin: "kuka maksaa jalkalistat?", "Me ripustimme myös oven tänne ..." - ja korjauksen kokonaiskustannukset ovat enemmän kuin aiemmin kerrottiin. Tilaa huijauksille!

Et ehkä tiedä tarkalleen kuinka paljon jalkalistat maksavat ja kuinka oven asennus maksetaan - mikään ei estä ovelia käsityöläisiä ilmoittamasta suurempaa summaa, ero on heidän taskussaan. Tilojen pienempi kuvamateriaali ilmoitetaan, toimittajalta rakennusmateriaaleja ostavan urakoitsijan alennus "unohtuu", arviossa "jäljelle jääneet" kohteet (esimerkiksi telineiden asennuksesta ei tarvitse maksaa) - kaikki tämä nostaa työn kustannuksia! Arviossa ja sopimuksessa olevien summien on oltava samat.

Hallitse työn "piilotettua" puolta - pintojen karkea viimeistely, sähköjohtojen asennus ja lämmitys. Jos siellä on "jambeja" myöhempi muutos iskee lujasti lompakkoon. Kylpyhuoneen karkea viimeistely sementtilipsiä, muut huoneet kipsiä, korjaa tämä sopimuksessa, Viimeistelyn hinta riippuu rappaustyypistä.

Voit vapaasti kutsua teknikot rakennuksen toiminnasta vastaavasta organisaatiosta ottamaan vastaan ​​suunnitteluviestinnän ja laittaa allekirjoituksensa hyväksymisasiakirjaan. Tapaturman sattuessa - tulipalo, oikosulku, putkikatko - tiimi tai yritys on vastuussa huonosta työstä.

Korjaustöissä ei ole mitään pikkujuttuja ja viivytyksiä ("silloin se tasaantuu")! Haluatko "ihailla" ulkonevia saumoja, löysää saumaa, epätarkasti liimattua tapettia, epätasaisesti maalattuja pintoja, vinosti asennettuja kytkimiä ja pistorasioita väärissä paikoissa?

Pidätkö vinoista ovista ja sulkeutumattomista ikkunoista? Muista seurata, kuinka työ tehdään näillä alueilla. Kuvaa mahdolliset puutteet ja aseta määräaika niiden korjaamiselle.

Urakoitsijan ja sinun on allekirjoitettava kaikkien töiden lopullinen hyväksymisasiakirja. Allekirjoituspäivä on työn takuuajan alku (sopimuksessa tulee olla tiedot tästä ajasta!). Määräaikaan asti työntekijöiden tulee poistaa kaikki puutteet ja puutteet - ja tehdä se ilmaiseksi.

Suunnittele ja arvioi

Ennen kuin aloitat seinien purkamisen, väliseinien siirtämisen, johdotuksen vaihtamisen, sinun on harkittava korjausta pienintä yksityiskohtaa myöten. Ensinnäkin sinun on päätettävä, tarvitaanko kunnostusta, missä pistorasiat (ja vastaavasti kodinkoneet), keittiösarjat ja huonekalut sijaitsevat.

Kokeneiden työntekijöiden tulee auttaa suunnittelussa - he kertovat sinulle, jos olet unohtanut pistorasiat ja missä keittiön esiliina pitäisi olla. Pyydä työnjohtajaa laskemaan likimääräiset materiaalikustannukset - näin saat käsityksen korjauksen kustannuksista ja säästät odottamattomilta kuluilta. Ja samalla varmista heti ensimmäisessä vaiheessa, löydätkö tämän tietyn tiimin kanssa yhteisen kielen ja sopiiko se sinulle.

Kuinka tarkistaa korjaustiimi?

Varmista, että korjaamolla on kaikki tarvittavat asiakirjat: passit, rakennusalan korkeakoulututkinnot tai muut päällikön pätevyyden vahvistavat asiakirjat. Asiantuntijan pätevyyden vahvistavat todistusasiakirjat myönnetään Täydennyskoulutuskeskuksissa, joissa järjestetään koulutusohjelmia viimeistelijöiden, maalaajien, rappaajien, laatoittajien ja viimeistelyasiantuntijoiden valmentamiseksi.
Tarkista korjausasiantuntijoiden kokemus ja kysy, onko heillä portfoliota, arvosteluja ja suosituksia aiemmilta asiakkailta. Hyvä asiantuntija ei koskaan kieltäydy näyttämästä esimerkkejä onnistuneesta työstään.
Kiinnitä huomiota siihen, kysyykö mahdollinen urakoitsija sinulta kysymyksiä kohteen erityispiirteistä, projektin ominaisuuksista ja siitä, miten prosessi järjestetään. Pätevät ammattilaiset tulevat paikalle ennen korjauskustannusten ilmoittamista laatimaan arvion, jota tarvitaan korjauskustannusten laskemiseen. Varmista, että kaikki organisatoriset hetket on dokumentoitu. On tärkeää ymmärtää, mitä työtä tehdään, ja mistä tarkalleen maksat rahaa korjaustiimille. On arvio - työskentelemme sen mukaisesti.

Kysymyksiä, jotka hyvän mestarin tulisi selvittää:

• Talon tyyppi.
• Millaisesta korjauksesta olet kiinnostunut?
• Ehdot, aikataulu ja toimintatapa.
• Asuuko tiimi asunnossa remontin aikana vai tuleeko joka päivä.

Jos korjaaja ei esitä lisäkysymyksiä, tämän pitäisi varoittaa sinua ja saada sinut epäilemään hänen ammattimaisuuttaan. Kuvittele, että lääkärin vastaanotolla lääkäri ei esitä sinulle selventäviä kysymyksiä ja määrää hoidon heti, kun esität valituksen. Outoa, eikö? Se on sama täällä. Itse asiassa korjaus on sama hoito, joka vaatii yksityiskohtaisen historian keräämisen.

On parempi puhua kaikista organisatorisista asioista heti, älä pelkää keskustella "epämukavista" yksityiskohdista: oma mukavuutensa ja mielenrauhasi tulevina viikkoina (ja kuukausina) riippuu tästä. Kun asiat on ratkaistu, voit alkaa laatia sopimusta, jossa kaikki nämä kohdat täsmennetään. Sopimuksessa sinun on määritettävä osapuolten oikeudet ja velvollisuudet.

Kuinka rakentaa suhteita rakentajien kanssa?

Määrittele etukäteen käytetyt tekniikat ja materiaalit, äläkä kiusaa rakentajia tarpeettomilla kysymyksillä ("miksi teet tämän?") ja tarpeettomilla neuvoilla ("mutta naapurini sanoi, mitä pitää tehdä toisin").

On tarpeen pitää hallinnassa ennen kaikkea työn edistyminen kalenteriaikataulun mukaisesti. Kaikki rakennustyöryhmät eivät pysty toteuttamaan laadukkaasti monimutkaisia ​​teknisiä ratkaisuja. Keskustele näistä asioista etukäteen. Ja jos rakentajat eivät luota kykyihinsä, on parempi muuttaa päätöstä kuin tehdä monimutkainen sisustuselementti kymmenen kertaa myöhemmin.

Kustannukset ja valvonta

Yleensä työntekijät ostavat karkeita viimeistelymateriaaleja. Tämä on loogista, koska he ymmärtävät ne paremmin. Kyllä, ja kipsi ei ole tapetti, kun ostat sen, voit tehdä ilman asunnon omistajan henkilökohtaista läsnäoloa. Kuitenkin uskomalla korjausmateriaalien hankinta prikaatin tehtäväksi, täytyy edelleen hallita prosessia. Muussa tapauksessa työntekijät voivat alkaa välinpitämättömyytesi näkemään karusellin materiaalien kanssa - ostaa liikaa jälleenmyyntiä varten ilmaisten luokiteltujen ilmoitusten (tai naapurisi) sivustolta ja laittaa rahat taskuunsa.Voit vapaasti vaatia kuitit jokaisesta ostoksesta ja tiliä jokaisesta laukusta.

Myöskään itse korjausprosessia ei pidä jättää sattuman varaan, muuten se voi venyttää loputtomiin. Jos työntekijöitä ei pakoteta, he eivät kiirehdi minnekään, vaan he ottavat rinnalla muita asuntoja.

Siksi on välttämätöntä tarkastaa rakennustyömaa vähintään kerran viikossa ja mieluiten kaksi kertaa ja tarkistaa jokainen korjauksen vaihe: seinien kohdistus, laattojen ja putkien asennus kylpyhuoneeseen sekä tapetointi ja maalaus. seinät.

Mitä tulee olla sopimuksessa korjaustiimin kanssa?

Ensinnäkin varmista, että sopimuksessa on selkeästi mainittu määräajat, jotka korjaustiimin on noudatettava. Lakimiehet neuvovat myös ilmoittamaan rangaistus, tämä antaa sinulle takuut ja osan mielenrauhasta, koska korjaus, kuten tiedät, on hermostunut ammatti, vaikka sinun pitäisi vain hallita prosessia.
Seuraavaksi sinun tulee määrittää, millaisia ​​töitä asunnossasi tehdään. Älä unohda kirjoittaa muistiin suunnitellun korjauksen paikan tarkkaa osoitetta sekä alku-, väli- ja loppupäivämäärät.
Älä jätä huomiotta kohtia, joissa laatuvaatimukset ilmoitetaan, mikä tarkoittaa useimmiten katon, seinien, lattiapäällysteiden ja tasoitteiden viimeistelyä, lämmitysjärjestelmien asennusta ja purkamista. On tapana suorittaa tällainen työ tiettyjen standardien mukaisesti, koska on tärkeää, että korjaus ei ole vain kaunis, vaan myös laadukas.
Ja tietysti asian aineellinen puoli, joka on myös välttämättä määrätty sopimuksessa. Laskentamenettely on ilmoitettu, se voi olla kahden tyyppistä: valmistumisen jälkeen ja ennakkomaksun yhteydessä. Tämän hetken päättävät asiakkaat ja urakoitsija erikseen.
Rakennusurakan mukaan korjaamo sitoutuu suorittamaan kaikki työt tehokkaasti ja ajallaan, kun taas asiakas on velvollinen luomaan kaikki tarvittavat edellytykset työn suorittamiselle ja vastaavasti maksamaan siitä valmistuttuaan.

Sopimukseen tulee sisältyä:

1. Korjauksen tyyppi (kosmeettinen, suuri).
2. Hinta.
3. Ajoitus.
4. Korjausten ja materiaalien maksu.
5. Osapuolten velvollisuudet (mukaan lukien kuka valitsee ja ostaa rakennusmateriaalit ja kuinka ne toimitetaan).
6. Kuinka hyväksyntä tapahtuu (parempi - korjausvaiheiden mukaan).
7. Takuuvelvollisuudet.
8. Molempien osapuolten vastuu velvoitteiden laiminlyönnistä, huonosta suorituksesta, määräaikojen noudattamatta jättämisestä.
9. Ylivoimaiset esteet.
10. Sopimuksen irtisanomisen ehdot ja menettely.

Kuinka minimoida riskit korjauksen aikana?

Jotta voit lähestyä korjausta pätevästi ja tehdä sopimus korjaustiimin kanssa, sinun on vähintään lyhyesti ymmärrettävä aihe: navigoi materiaalimarkkinoilla, tutustu prosessin jokaisessa vaiheessa käytettävään teknologiaan. Kaikkea tätä ei tietenkään tarvitse opetella yksityiskohtaisesti, mutta perusymmärrys on hyvä olla. Tunnet olosi paljon itsevarmemmaksi, jos sinulla on ainakin karkea käsitys siitä, mitä asunnollesi tapahtuu remontin aikana.

Joka tapauksessa asiantuntijoiden puoleen kääntyminen on järkevä päätös, varsinkin jos et ole varma omista kyvyistäsi. Korjaustiimi pystyy selkeän suunnitelman mukaan suorittamaan kaikki työt tehokkaasti ja ajallaan.

Kuinka maksaa

Korjaus on jaettu useisiin vaiheisiin: purku, kommunikaatioiden asennus, väliseinien pystytys, lattioiden, seinien ja kattojen tasoitus, hieno viimeistely. Jos sovit työnjohtajan kanssa työskentelystä vaiheittain, sinun on myös maksettava työt vaiheittain: he poistivat vanhan tapetin - maksoivat, korvasivat johdot - tässä on toinen käännös sinulle.

On parempi ilmoittaa jokainen vaihe sopimuksessa ja arviossa.: on helpompi ymmärtää, kuinka paljon kulutit materiaaleihin ja työhön. Rakentajan on säilytettävä kaikki osavuosikatsauksen kuitit, jolloin he voivat aina vastata asiakkaan talouskysymyksiin.

Virheitä rakentajien valinnassa

1. Yleisin ihmisten tekemä virhe on olla tekemättä sopimusta satunnaisten ihmisten kanssajoilla on usein hyvin epämääräinen käsitys tarjoamistaan ​​palveluista. On liian myöhäistä tarttua päähän, kun prikaati lähti jättäen jälkeensä irronnutta tapettia ja palavia johtoja. Näiden ongelmien ratkaisu jälkikäteen ajatellen päätyy yleensä mihinkään, ja parhaimmillaan maksaa uhrille paljon rahaa. Toisaalta mikä tahansa itseään kunnioittava yritys tai yksityinen tiimi tekee kanssasi sopimuksen ja antaa työlle takuun.
2. Älä ihaile sivustolla olevia värikkäitä albumeita ja maalauksellisia valokuvia - mikä tahansa hyvämaineinen organisaatio ei välitä henkilökohtaisen vierailusi järjestämisestä jo tilattuihin kohteisiin ja antaa arvosteluja tai koordinaatteja aiemmista asiakkaista. Älä seuraa kaunopuheisia liikemiehiä, upeita valokuvia luksusasunnoista, jotka on otettu muiden ihmisten portfolioista tai ulkomaisista aikakauslehdistä.
3. Luota ensivaikutelmaan, se harvoin pettää. Liikesuhteen alkua tulisi aina edeltää henkilökohtainen tapaaminen ja ainakin minimaalinen henkilökohtainen sympatia.Tämä auttaa suuresti työssä, koska on vaikea kommunikoida sopimattomasti tai väheksyvästi käyttäytyvän työnjohtajan kanssa, vaikka hän olisi vähintään kolme kertaa ammattilainen. Muistaa - Sinun ei tarvitse tuntea rakennusalan hienouksia, eikä tämä ole puute, jonka pitäisi aiheuttaa alentuvaa asennetta käsityöläisten keskuudessa.
4. Ota itse vastuuta ensimmäisestä työpäivästä lähtien. Tämä on sinun asuntosi, tämä on sinun talosi ja Sinulla on oikeus kommentoida asiasisältöä ja sanella ehdot. Maksat palvelusta ja voit turvallisesti ilmaista toiveesi ja kommenttisi, myös kömpelöllä ja epäammattimaisella tavalla. Et ole rakentaja - olet asiakas ja sanasi on laki.
5. Yksi tärkeimmistä kohdista, joka usein laiminlyödään, on muodollisen sopimuksen laatiminen.molempien osapuolten allekirjoittama. Muista, että jos onnistut löytämään epäonniset "asiantuntijat" ja viemään asian oikeuteen, vaikeuksien sattuessa lain eteen Sanasi ovat vastustajiesi sanoja vastaan, ja tämä ei ollenkaan takaa ihmisoikeuksien puolustajien ymmärrystä ja tukea. Samalla sopimus, jossa työntekijöiden palvelut on määrätty, on vakava asiakirja, joka on otettava huomioon.
6. Wsopia hinnasta etukäteen, sellaiset hetket kuin rakennusmateriaalien osto, niiden toimitus, erikoistyökalun saatavuus urakoitsijalta. Kukaan ei väitä, että työn aikana voi aina syntyä odottamattomia hetkiä, mutta on parempi minimoida ne. On epämiellyttävää tietää, että linoleumin vaihtamisen sijaan joudut maksamaan myös ylimääräistä lattiatasotuksen purkamisesta ja uuden asentamisesta, varsinkin kun siihen ei lasketa, ja lattiat on jo revitty.
7. Sinun tulee myös hälyttää "asiantuntijat", jotka toimistolla tai puhelimitse nimeävät työn kustannukset näkemättä kohdetta. On parempi pysyä poissa sellaisista "onnen herroista" - heidän palvelunsa tulevat kalliimmaksi jokaisen korjauspäivän myötä.
8. Jos olet kiireinen etkä voi hallita työn suorittamista, pyydä ystäviä tai naapureita käymään asunnossasi päivän aikana. Pitkittynyt näkyvän toiminnan ja rakennusmelun poissaolo on hälyttävä merkki, varsinkin jos sopimusta ei ole tai siinä ei ole määritelty kohteen valmistumisehtoja.
9. määrätä Miten hankintaprosessi tapahtuu? – se säästää hermoja ja rahaa. Ei ole ollenkaan huono, jos teet ensimmäisen käynnin rautakaupassa tai tukkukaupassa työnjohtajan kanssa - näin pääset välittömästi yhteisymmärrykseen ja auttaa välttämään väärinkäsityksiä tulevaisuudessa.
10. Älä epäröi tuoda remontoitavaan asuntoon riippumatonta asiantuntijaa tutuiltasi tai vaikka toisesta yrityksestä. Todellisille ammattilaisille tämä ei ole loukkaavaa tai haitallista.
11. Työmaalla ei pidä mennä joka päivä tarpeettomasti - tämä ärsyttää usein isäntiä, ja pienessä asunnossa se häiritsee myös työprosessia. Liikesuhteita vaikeuttavat yleensä myös tutut "elämän kestävät" keskustelut ja päihtyneen asiakkaan ilmestyminen. Älä anna syytä kohdella sinua halveksivasti tai tuttavallisesti.
12. Pääsääntö - muista, että korjaukset loppuvat ennemmin tai myöhemmin, mutta ihmissuhteet säilyvät. On hienoa, jos kaikista työhetkistä ja kiistoista huolimatta eroat urakoitsijoiden kanssa helposti jättäen miellyttävät vaikutelmat toisistaan. Tämä auttaa sinua ensi kerralla, vaikka soitat työnjohtajalle selvittääksesi, kuinka kylpyhuonehana puretaan ja saat ilmaisia ​​ja ystävällisiä neuvoja.