Kuitti rahan vastaanottamisesta asunnon korjauksesta on kirjallinen asiakirja, joka vahvistaa, että asiakas myönsi ja urakoitsija hyväksyi tietyn määrän varoja suoritettujen töiden maksuna. Kun isäntä - yksityishenkilö korjaa asuntoa, joutuu väistämättä käsittelemään rahansiirron toimeenpanoa asiakkaalta urakoitsijalle. Useimmiten maksu suoritetaan ilman asiakirjoja. Tämä lähestymistapa voi johtaa kiistoihin, konflikteihin ja jopa petokseen.
Tämän estämiseksi asianajajamme suosittelee kuitin laatimista kaikissa rahansiirtotapauksissa. Olemme valmistaneet sinulle useita vaihtoehtoja kuiteille, joita käytetään eri tilanteissa korjausprosessin aikana:
- ennakkojen myöntäminen
- maksu osasta työstä
- maksaa kaikki korjaukset
- rahan myöntäminen isännölle rakennusmateriaalien ostoa varten,
- töiden maksaminen ja ennakkomaksujen myöntäminen, kun korjaussopimusta ei ole tehty jne.
On parempi olla käsillä kaikki kuittivaihtoehdot ja käyttää sopivaa näytettä oikeaan aikaan. Joka tapauksessa korjausprosessissa yksi malli ei riitä, tarvitaan erilaisia.
Lue lisää kuittien laatimisesta, niiden eduista ja käytetystä sanamuodosta, lue eteenpäin.
Miksi on tärkeää ilmoittautua?
Työstä (palvelusta) maksaminen on oikeudellisesti merkittävä toimenpide. Toisin sanoen jo maksamisen tosiasialla on oikeudellisia seurauksia molemmille osapuolille:
- Asiakkaalle tämä on vahvistus siitä, että hän on suorittanut työn maksuvelvollisuuden asianmukaisesti (ei ole alimaksua tai velkaa);
- urakoitsijalle - todiste työstä tietyn summan korvauksen vastaanottamisesta.
Oikeudellisten seurausten merkityksen vuoksi maksun tosiasiallisuus kirjataan ja dokumentoidaan aina tiukasti liiketoiminnassa kirjanpitoasiakirjoilla.
Kaupalliset organisaatiot ja yksittäiset yrittäjät eivät kirjoita kuitteja, tämä on laitonta.
Siksi kun korjauksia suorittaa oikeushenkilö (rakennusyhtiö, yritys jne.) tai yksityinen yrittäjä (IP), vastaanottaessaan rahaa asiakkaalta hänelle annetaan alkuperäinen tiukka ilmoituslomake - kassakuitti, kuitti, kuittitilaus jne. P.
Jos korjaus suoritetaan palkatun yksityisen mestarin - yksityishenkilön - avulla, hän ei myönnä kirjanpitoasiakirjoja, mutta pystyy antamaan kuitin (ja tämä on analogia kassasekin tai kuittimääräyksen kanssa).
Korjausprosessin aikana (kunnes se on valmis) kysymys rahan siirtämisestä urakoitsijalle voi syntyä useammin kuin kerran:
- maksu yhden työvaiheen suorittamisesta (jos sopimuksessa niin määrätään). Lue sopimuksen tekemisestä ja lataa mallisopimus asunnon remontista. täällä >>>;
- varojen myöntäminen ennakkona (esimerkiksi on olemassa käytäntö, että 30 % sopimuksen kokonaiskustannuksista annetaan urakoitsijalle ennen työn aloittamista. Tämä on eräänlainen takuu asiakkaan maksukyvystä);
- rahan siirto tarvittavien rakennusmateriaalien ostamiseen - rahan myöntäminen raportin perusteella.
Tällaisia tilanteita ei usein dokumentoida millään tavalla, varat siirtyvät kädestä käteen, osapuolia ohjaa luottamus.
Tilastot ja vakiintunut oikeuskäytäntö vahvistavat kuitenkin, että yli 50 % korjauksista päättyy riita- ja ristiriitaan. Eikä kaikkia niitä voida saattaa tuomioistuimen käsiteltäväksi, koska riidanalaisilla ei ole käsissään asiakirjoja, jotka todistaisivat heidän asiansa.
Kuitti voi toimia todisteena tuomioistuimessa, vaikka korjaussopimusta ei olisikaan tehty!
Edelleenkään ei ole harvinaista, että ihmiset perustavat suhteet kalliiden rakennus- tai viimeistelytöiden tekemiseen "luottamukselle". Sopimuksen tekeminen heidän mielestään se on vaikeaa tai tarpeetonta.
Jos tällainen "suositellun" mestarin suorittama "luottamus" -korjaus osoittautuu huonolaatuiseksi, käytettyjen rahojen palauttaminen tai aineellisten vahinkojen periminen on mahdotonta tuomioistuinten kautta.
Siksi, jos korjaukset ovat jo käynnissä ja sopimusta ei jostain syystä ole pantu täytäntöön, oikein laaditut kuitit urakoitsijan rahan vastaanottamisesta voivat toimia todisteena siitä, että kauppa todella on suoritettu. Nämä kirjalliset asiakirjat ovat perusta kanteen nostamiselle tuomioistuimessa.