SNiP 31-02. Opskrba plinom seoske kuće

Projekt plinifikacije privatne kuće

Vi ste ovdje: Početna » Projekt plinifikacije privatne kuće

Zašto je potrebno projektom krenuti u plinofikaciju stanovanja?

Sastav i rad na projektu

Projekt plinifikacije privatne kuće jedna je od prvih faza plinifikacije stanovanja, ali prije toga je potrebno pribaviti tehničke specifikacije (TU) za opskrbu plinom. Takav dokument će se sastojati od bilješke s objašnjenjem i crteža, koji moraju sadržavati:

• uređenje plinske opreme;
• trasiranje plinovoda duž ulice i u kući;
• mjesto dima i ventilacijskih kanala;
• neki detalji, pojašnjenja itd.

Projekt za privatnu kuću zahtijeva pravi pristup

Radovi na projektu plinifikacije stambenih objekata zahtijevat će jedan do tri tjedna. Da biste uštedjeli vrijeme, možete započeti njegovu provedbu paralelno s pripremom specifikacija.

Da biste to učinili, trebate izraziti svoje želje projektantu, kako urediti kotao, plinsku peć i plinovode, na temelju čega će pripremiti preliminarne planske odluke i uskladiti ih s vlasnikom kuće. Primjer tipičnog projekta za plinofikaciju privatne kuće može se vidjeti u projektantskoj organizaciji i tvrtkama uključenim u sličan posao.

Po primitku tehničkih specifikacija, oni se, zajedno s projektnom i procjenom dokumentacije, podnose na odobrenje organizaciji za distribuciju plina, što može potrajati 3-6 tjedana. Dakle, ukupno vrijeme za dobivanje specifikacija, izvođenje i odobravanje projekta može biti dva do tri mjeseca.

Bez TU nema projektno-procjenske dokumentacije

Tehničke specifikacije pokazuju (sadrže):

• mjesto kuće;
• podaci o vlasniku (potvrda o zemljištu i kući ili građevinska dozvola);
• karakteristike priključnog plinovoda;
• potreba za plinom za dom;
• dokument za provjeru dimnjaka i ventilacijskih kanala;
• informacije o opremi koja se ugrađuje (bojler, brojilo itd.).

Ako je površina kuće veća od 300 četvornih metara. m, tada je za dobivanje tehničkih specifikacija za njega potrebno dopuniti ove dokumente toplinskim izračunom koji je izvršila projektna institucija za određivanje godišnje potražnje za plinom. Specifikacije se obično pripremaju u roku od 2-5 tjedana. Naravno, trošak plinifikacije privatne kuće (dače) velikog područja bit će odgovarajuće veći.

Zašto nam treba projekt plinifikacije za privatnu kuću

Na projektu plinifikacije može raditi samo specijalizirana ustanova koja ima potvrdu o članstvu u SRO-u i dozvolu za ovu vrstu posla.

U praksi, projektna procjena opskrbe plinom potrebna je za:

• ispravan izbor plinske opreme;
• osiguranje sigurnih uvjeta u prostoriji u kojoj će se instalirati plinska oprema;
• njegovo odobrenje u nadležnim tijelima za legalizaciju;
• točan izračun cijene plinofikacije kuće itd.

Ali treba imati na umu da tehnički uvjeti i projekt opskrbe plinom imaju rok zastare, koji može varirati ovisno o regiji. Ako za to vrijeme plinovod nije spojen i nije spojen na mrežu, potrebno je ponovno pribaviti tehničke specifikacije i izraditi novu projektnu procjenu.

Koliko košta projekt plinifikacije privatne kuće?

Trošak projekta opskrbe plinom za privatnu kuću uvelike ovisi o mjestu spajanja na dovodni plinovod. Ako se ova točka dovede na fasadu kućišta, onda je ova situacija standardna i cijena projekta, ovisno o regiji, također će se normalizirati. Za Sankt Peterburg, na primjer, to je 20-38 tisuća rubalja, a za Saratov je jeftinije - 8-16 tisuća rubalja. ovisno o potrebnim tehničkim rješenjima.

Ako u blizini kuće nema priključne točke plinovoda, to ne znači da plinovod uopće nije spojen na gradilište. Njegovu prisutnost obično potvrđuje kontrolna točka plinskog ormarića (žuti ili plavi ormar).

Može se dogoditi da plinovod uopće ne ide do gradilišta, već je položen negdje uz ulicu. U oba ova slučaja proces autonomne plinofikacije također je sasvim izvediv, ali će se stvar nešto zakomplicirati jer će biti potrebno više vremena, sredstava i odobrenja.

Ljudi mogu imati pitanje: zašto trošak projekta plinifikacije za privatnu kuću iznosi određeni iznos? Činjenica je da ova djelatnost obvezuje ustanovu na pribavljanje posebnih dokumenata, ali za njihovo pribavljanje potrebna su određena sredstva, pa čak i novac mora se mjesečno skidati na račun posebnih fondova.

Također, trošak ovog posla plaća rad dizajnera, kupuje opremu, materijale, iznajmljuje prostore, pokriva troškove prijevoza i čini dobit organizacije.

Kad nisu svi kod kuće, ili zašto nema plina u novogradnji

Desetak novih zgrada puštenih u rad u Omsku još uvijek stoji bez plina. Zašto se to događa i mogu li vlasnici stanova u takvim slučajevima nešto poduzeti? Večerka je odlučila ispitati ta pitanja.

Razlog jedan. Kome je mreža?

Mreže su izgrađene, ali nisu uknjižene kao vlasništvo. Posljedično, ako nema vlasnika, onda jednostavno nema tko sklopiti ugovor o održavanju plinovoda.

U takvim slučajevima, vlasnici stanova u zgradi moraju podnijeti zahtjeve za nedostatak plina tvrtki za razvoj. Nakon izgradnje i puštanja u rad stambene zgrade, oni ili uopće ne prenose inženjerske mreže nikome i postaju bez vlasnika, ili ih prenose na HOA ili društvo za upravljanje. Oni pak ponekad ne mogu osigurati pravilno održavanje i rad.

Takva situacija razvila se, primjerice, u kućama uz Pereletovu ulicu - 14, k. jedan; d. 20; d. 22; 22, kl. jedan.

Komentar

Galina Morozova, viša na kućnom broju 20 u ul. Let:

- Programer naše kuće - tvrtka Valerija Kokorina - nije izradio mrežu. Apelirali smo na sve moguće vlasti, čak smo pisali i na blog predsjednika Ruske Federacije. Sada se postavlja pitanje: mreže nemaju vlasnika, pa jednostavno nema tko s njima sklopiti ugovor. Društvo za upravljanje "Mikroraion 6" radi s nama godinu dana, ali još nije sklopilo ugovor. Kako mi je rekao ravnatelj Kaznenog zakona Nikolaj Mironenko, on neće uzimati mreže, jer mu "ne treba ova upala slijepog crijeva".

Posljednji odgovor stigao nam je iz Odjela gradske uprave Uprave. Tamo se nudi naša kuća i kuća broj 22 za utvrđivanje vlasnika mreža, nakon čega se može priključiti plin. Susjedna kuća - 22, zgrada 1 - stvorila je HOA, a bit će spojena u bliskoj budućnosti.

Drugi razlog. Drugovi, čiji stan?

Vlasništvo nad stanom u novogradnji nije uknjiženo. Drugim riječima, jednostavno još nije kupljen. A stan u novogradnji može se prodati na više od godinu dana. Zbog toga jednostavno nema s kim sklopiti ugovor o opskrbi plinom. Takve su situacije nastale u novim zgradama: u selu na ulici. Zavertyaeva, na ulici. Krasnoznamennaya, d. 26/4, na ulici. Tyulenina, 14 godina, u selu. Zagorodny, 14 i drugi.

Komentar

Leonid Afanasiev, glavni inženjer Omskoblgaza:

- Zapravo, programer i dobavljač moraju se međusobno dogovoriti. Evo primjera. Kuća je iznajmljena. Ali kad se krene šetati po stanovima, ispostavi se da tamo živi 20-30 posto. A dobavljaču su potrebni ugovori sa 100% vlasnicima. Ako nema barem jednog predstavnika stana, puštanje plina je zabranjeno. Situacija je bezizlazna.

Posljednje kuće pokrenuli smo uz sudjelovanje tvrtke za upravljanje, koja je omogućila pristup stanovima. Gdje nije bilo nikoga, jednostavno smo prekinuli žicu za dovod plina i stavili utikač. A tko je bio - to je lansirano.

Treći razlog. Nisu sve kuće

Primjer. Državljanin Kazahstana je došao u Omsk, kupio stan i vratio se. U stan je nemoguće ući. Stoga je nemoguće unijeti plin u njega, zapečatiti brojila, staviti čepove.

Takav nemaran vlasnik ostavlja susjede bez plina.Tako da specijalci moraju provjeriti sve stanove u novoj kući i tek onda uključiti plin. A susjedi mogu samo čekati dok se nestali vlasnik pojavi i provjeri mu stan.

Komentar

Antonina Komleva, voditeljica PIK-Comfort Management Company:

– U Kristallu imamo nekoliko kuća bez plina, a svaka ima svoj razlog. U kući na Komarovoj aveniji broj 15, na primjer, spojeni su svi usponi osim jednog. Tamo stanar nije omogućio pristup stanu. No stići će u svibnju, datum je poznat. Čim dođe, plin će odmah biti priključen.

Gradske vlasti danas nemaju zakonske poluge za rješavanje ovakvih situacija. Drugim riječima, nemaju se pravo miješati u posao developera, kontrolirati njegov rad. A ni nadležni za to nemaju osnova. To znači da se kupci stanova u novoj kući mogu ili osloniti na poštenje graditelja, ili kupiti stanove u kućama opremljenim električnim štednjacima.

Napomenu!

- prikupiti dosje o developeru: njegovo radno iskustvo na tržištu, objekti, ugled. Bolje je vjerovati samo pouzdanim tvrtkama.

- doznajte izravno od investitora hoće li kuća biti opskrbljena plinom, i ako da, u kojem vremenskom roku.

- saznajte jesu li inženjerske mreže vašeg budućeg doma puštene u pogon i kome se prenose (ili se planiraju prenijeti) na održavanje.

- ako je kuća iznajmljena, razgovarajte s njenim stanarima. Pitajte za kvalitetu gradnje, savjesnost developera, kako funkcioniraju komunikacije.

Prvi koraci prema plinofikaciji vaše seoske kuće

Proces plinofikacije seoske kuće nije toliko tehnički kompliciran koliko je zamoran i dugotrajan u fazi registracije potrebne dokumentacije.

Bit će potrebno pribaviti tehničke specifikacije koje će naznačiti sve tehničke parametre za spajanje plina na određenu kuću. Da biste to učinili, morat ćete kontaktirati svoju lokalnu organizaciju dobavljača goriva. Da biste dobili potvrdu o registraciji, morate dostaviti prilično velik paket dokumenata:

• dokumenti za pravo posjedovanja postojeće kuće,

• potvrda o državnoj registraciji za kuću u izgradnji,

• situacijski plan smještaja objekta na teritoriju naselja.

Osim toga, potrebno je u prijavi navesti svrhu korištenja goriva i naziv opreme koja će raditi na plin, potrebnu količinu goriva, razdoblje opskrbe plinom.

Nakon toga će stručnjaci organizacije za opskrbu plinom proučiti dostavljene dokumente, provjeriti informacije i donijeti zaključak o mogućnosti spajanja kuće na plinovod. Potrebno je dosta vremena.

Prije svega, trebali biste pažljivo proučiti informacije o organizacijama ili projektantskim institutima koji pružaju usluge projektiranja opskrbe plinom seoske kuće. Projektantska organizacija mora imati licencu koja potvrđuje njihovo pravo na izvođenje radova na izradi crteža i priključne dokumentacije. Idealna opcija bila bi sklapanje ugovora s organizacijom koja, osim izrade projekta, ima pravo izvesti sve instalacijske radove za spajanje plinskog sustava. To može smanjiti troškove za oko 25-30%.

Zaposlenici organizacije moraju osigurati tehničke uvjete i dokumente za opremu koju ćete ugraditi u kuću. U nekim slučajevima mogu biti potrebne dodatne informacije. Od vas se može zatražiti topografski pregled ako postoji podzemni plinovod ili izvršnu dokumentaciju plinovoda na koji bi se trebao spojiti.

Priprema doma za plinofikaciju nije lak zadatak.

Za prostore u kojima bi trebala biti instalirana oprema koja troši plin postavljaju se određeni zahtjevi:

• prisutnost prozora za pristup prirodnom svjetlu i mogućnost ventilacije,

• visina stropa ne manja od 220 cm,

• volumen prostorije nije manji od:

1. 8 m² za štednjak s 2 plamenika (14 m² ako je u prostoriji plinski bojler),
2. 12 m² za 3 plamenika (18 m²),
3. 15 m² za 4 plamenika (21 m²).

• organizacija dovodne i ispušne ventilacije pri ugradnji protočnog plinskog grijača,

Potrebno je imati pri ruci akt stručnjaka za održavanje i čišćenje dimnjaka o usklađenosti ventilacijskog sustava s određenim zahtjevima za sigurnu uporabu plinske opreme.

Ako se planira ugraditi snažan plinski kotao (više od 30 kW), tada je potrebno opremiti kotlovnicu u zasebnoj nestambenoj zgradi. Također ima određene zahtjeve ovisno o snazi ​​opreme.

Što treba učiniti projektantska organizacija za opskrbu plinom?

U procesu izrade projekta opskrbe plinom za stambenu zgradu, projektna organizacija mora izvršiti sljedeće radnje:

• odlazak stručnjaka u objekt radi proučavanja uvjeta za priključenje plinovoda

• izrada radnih crteža, koji prikazuju unutarnje i vanjske plinovode, kotlovnicu

• koordinacija projekta u tehničkom odjelu organizacije za opskrbu plinom, razne instance kontrole i nadzora

• Dobivanje zaključka državne ekspertize o usklađenosti projekta s prihvaćenim pravilima i propisima.

Projekt opskrbe plinom kuće je završen. Što je sljedeće?

Nakon završetka instalacije sustava i opreme potrebno je izraditi tehničku dokumentaciju u stanju izrade. Povjerenstvo za odabir, koje se sastoji od predstavnika organizacije za opskrbu plinom, izvođača i kupca, mora prihvatiti gotov posao. Odlukom povjerenstva, oprema se naknadno plombira i sklapa ugovor o opskrbi plinom.

Priključak na autocestu obavljaju državne plinske konstrukcije. Nakon dovršetka svih propisanih postupaka, možete početi upravljati sustavom opskrbe plinom kod kuće.

Glavni ukras prigradskog područja - zelene površine. Neka vrt izgleda.

Izradom originalnog dizajna kućne rasvjete možete značajno poboljšati njegov estetski izgled izvana.

Nemoguće je zamisliti modernu stambenu zgradu koja nema struju. Ali povežite se.

Montaža stambenih instalacija

Stambeno ožičenje sastoji se od dva dijela:

VDGO shema uzgoja

• Distribucijski plinovod.
• Spuštanje do uređaja potrošnje.

Distribucijski plinovodi se nalaze s blagim nagibom (0,001) ako se transportira mokri plin. Spuštanja do uređaja su okomita. Na krajevima spustova ugrađuju se dizalice i ostruge za spajanje opreme koja koristi plin.

Za ugradnju se koriste čelične cijevi. Svi spojevi cijevi izvode se zavarivanjem, navojni spojevi dopušteni su samo na mjestima spajanja uređaja za potrošnju ili ventila.

Važan i odgovoran čvor sustava su upravljački uređaji koji spuštaju tlak plina na standardnu ​​vrijednost u plinificiranim zgradama. Dolaze u kabinetskoj izvedbi (SHRP), ili u obliku GRU - plinodistribucijskih uređaja, koji su otvorene ograđene instalacije.

Stambeno-komunalne usluge u Rusiji

Pozdrav, Natalija Aleksandrovna!

1. Ugradnja električnog štednjaka je reorganizacija stambenog prostora.
Stambeni zakonik Ruske Federacije N 188-FZ od 29. prosinca 2004. (s izmjenama i dopunama od 6. prosinca 2011.) ima posebno poglavlje 4. "Rekonstrukcija i preuređenje stambenih prostora" s člancima 25-29, gdje možete pronaći odgovore na vaša pitanja.
Uprava vašeg grada trebala bi imati odjel (zaposlenika) koji se bavi ovim pitanjima u skladu sa zahtjevima iz stavka 7. dijela 1. članka 14. Stambenog zakona, gdje se možete obratiti s pitanjem obnove opreme stana .

2. Što se tiče 70% naselja kod kuće - ne znam takvu brojku, a nisam je našao na internetu.Možete u pisanom obliku zahtijevati od plinara da vas (pismeno) obavijeste na temelju kojeg stavka kojeg dokumenta na ovaj način postupaju. Možda su u pravu.

3. Upoznat sam s dokumentom OST 153-39.3-051-2003 "TEHNIČKI RAD SISTEMA DISTRIBUCIJE PLINA" iu njemu točke:
…..10. Plinovodi i plinska oprema stambenih i javnih zgrada (prostora)
10.1. Puštanje u pogon
…..10.1.2. Plin ispušta osoblje pogonske organizacije na zahtjev i uz sudjelovanje vlasnika (stanara, stanara) zgrada (javnih prostorija) ili njihovih ovlaštenih predstavnika (u stambene zgrade - pod uvjetom useljenja).
10.1.5. Preporuča se puštanje plina u nove ... stambene zgrade prije useljenja stanara. Prilikom puštanja plina u nastanjene stambene zgrade stanari moraju biti upozoreni najkasnije tri dana prije početka radova na potrebu prisutnosti u stanovima.
10.1.6. Puštanje plina u višestambene stambene zgrade u nedostatku pristupa barem jednom od stanova nije dopušteno.
10.1.8. Preporuča se izvođenje radova na pokretanju plina sljedećim redoslijedom:
- .... Zaporni uređaji ispred opreme za korištenje plina koji nisu spojeni na plinovode moraju biti zatvoreni i zapečaćeni sastavljanjem akta ..."

Sjećam se da prije pokretanja plina u onim stanovima u kojima nema stanovnika, plinska oprema treba biti isključena i na ulazu plinske cijevi treba biti. instaliran utikač. Možda mi je ovo pravilo zapelo u mozgu iz starih dokumenata, a sada je na snazi ​​klauzula 10.1.8 (vidi gore)?

4. Što mi još “sjedi u mozgu” - ako plin nije uključen u stanove nove kuće, onda možete platiti struju s 50% popusta, kao za električni štednjak! Pitajte elektroprivredu o tome (opet, pismeno ili e-mailom). Ako kasnije naiđem na nešto na internetu o tome, javit ću vam.

Kako se postavljaju unutarnji plinovodi?

Tehnološki blok dijagram plinovoda

Polaganje unutarnjih plinovoda izvodi se iz vanjskog reduktora koji se nalazi u blizini mjesta ulaska cjevovoda u zgradu. Najčešća opcija je jedan unos po odjeljku. Ali u nekim slučajevima se za svaki uspon izvodi zasebni unos. Ulazna točka također ima uređaj za zatvaranje s posebnim izolacijskim rukavima koji omogućuju zatvaranje plina radi ispitivanja ili kada se otkrije curenje.

Prije početka izravnih instalacijskih radova i uvođenja cjevovoda u zgradu, provjerava se spremnost svih elemenata građevinske konstrukcije za prihvat sustava. Potrebno je napraviti sve rupe u zidovima ili stropovima, provjeriti stanje zidova u stanovima na koje će se postavljati cjevovodi koji prolaze do opreme za korištenje plina. Također se provjerava dostupnost i usklađenost sa svim standardima materijala i opreme.

Potrebna oprema za spajanje plinskog sustava na štednjak

Projektiranje sustava opskrbe plinom u Sevastopolju

Individualna narudžba bilo koje složenosti. Naručite odmah!

Soba bilo koje vrste opremljena je sustavom grijanja. U domaćoj gradnji prioritetne pozicije zauzimaju plinski uređaji. Planiranje plinovodnog sustava kuće provode posebno obučeni inženjeri tvrtke Latis u Sevastopolju. Odgovorni radnici strogo slijede upute kako bi osigurali rad cijelog sustava opskrbe plinom.

Eksplozivna svojstva plina kategorički ne dopuštaju pogrešne korake od strane izvođača. Inače je moguća prekomjerna potrošnja plina i složena oštećenja cijele strukture.

Projekt opskrbe plinom u Sevastopolju

Projektanti tvrtke "Latis" izvode radove koji uključuju planiranje spajanja složenog plinovodnog sustava.Profesionalnost djelatnika omogućuje nam da radimo s visokim rezultatima i poštujemo sljedeće točke.

• Dostupnost sve potrebne dokumentacije. Naručitelju se daje licenca i službeno dopuštenje za obavljanje takvih poslova.
• Jamstvo na poštivanje rokova izvedenih radova.
• Inženjersko i radno osoblje ima odgovarajuću razinu kvalifikacije, dopuštenje za rad s plinom.
• Klijent može naručiti ne samo dizajn, već i kompletnu instalaciju plinovodnog sustava.

Certifikati i licence

Faze dizajna

Inženjeri obavljaju osobni pregled razvojnog područja. Sva važna mjerenja se poduzimaju i bilježe. Provodi se opća procjena obima posla. Preduvjet je topografska izmjera. Projekt opskrbe plinom kuće također predviđa geološka istraživanja.

Stvorena dokumentarna baza podrazumijeva sljedeće radove:

1. Na temelju dobivenih rezultata inženjeri formiraju projektni zadatak za projekt.
2. Službeno sklapanje ugovornih obveza između tvrtke "Latis" i naručitelja. Obvezne klauzule ugovora su:
   • cijena usluga;
   • zakazani datumi;
   • djelokrug rada.
3. Sustav opskrbe plinom projektira se izravno.
4. Izvedeni radovi se usklađuju s naručiteljem te se priprema dokumentacija za potrebna tijela.

Zahvalna pisma

Raspon usluga

Obavljajući radove u smjeru dizajna, charter tvrtke predviđa sljedeći niz usluga:

• Kupnja opreme za ugradnju i spajanje plinovoda. Menadžeri organizacije rade s pouzdanim proizvođačima koji jamče kvalitetu plinske opreme.
• Stručni radnici ugrađuju jedinice u potpunosti u skladu s projektom.
• Inženjeri ispunjavaju sve dokumente koji odražavaju izvršne i tehničke aspekte projekta.
• Oprema se stavlja u pogon i prilagođava se.
• Završna faza je spajanje cijelog gotovog sustava na središnji plinovod.