Ušteda topline u privatnoj kući
Da biste uštedjeli na grijanju privatne kuće, na zemljištu možete instalirati sustav s vjetrogeneratorom i solarnim pločama. Samostalna alternativna oprema osigurat će neovisan izvor topline i električne energije.
Osim toga, u kuću možete ugraditi posebnu spalionicu otpada. Dakle, štedite okoliš i dobivate dodatno grijanje.
Neki stručnjaci savjetuju ugradnju dizalice topline koja koristi podzemnu niskotemperaturnu toplinu tla ili podzemne vode. U tom slučaju temperatura ne bi trebala pasti najmanje plus jedan stupanj.
Tako ćete dobiti 75% topline na prirodan način. Međutim, ova metoda hladi tlo i zemlju oko kuće, što remeti prirodni proces. Usput, dizalica topline je učinkovito kombinirana s vodenim podom i daje velike uštede.
Pravilno planirajte kuću tako da prozori gledaju na desnu stranu. Tijekom izgradnje koristite izolirani temelj, postolje i slijepi prostor. Obavezno izolirajte zidove i stropove, podove, tavane i podrume, prozore i vrata.
Štoviše, bolje je izolirati zidove izvana. Možete napraviti izoliranu fasadu, dodatno izolirati balkone i lođe, terase i verande. A sada doznajmo kako smanjiti plaćanje grijanja, ako je plin ili struja.
Norme i pravila grijanja stubišta u stambenim zgradama
- namjena kuća;
- klimatski uvjeti za smještaj stambenih i tehničkih objekata;
- vrsta radijatora;
- materijal njihove proizvodnje i vrsta rashladne tekućine;
- mjesto uređaja;
- broj sekcija u grijaćem elementu;
- stupanj izolacije prostorija, kuća, pojedinačnih prostorija, stepenica;
- količina tlaka u sustavu grijanja i sposobnost izdržavanja pritiska cijevi i drugih elemenata sustava.
U slučajevima kada je soba kutna, u kućama u kojima nema prozora na zidu, radijator se mora postaviti na ovaj zid na temelju gornjih proračuna. Grijanje će isključiti smrzavanje zida, pojavu vlage, mraza ili zaleđivanja na njemu. Radijatori u stubištu također se postavljaju ispod prozora, a ako to nije moguće, onda, kao na ulazu u ulaz, na desnom ili lijevom zidu blizu prozora.
Plaćanje grijanja u nedostatku radijatora
Sud će stati na stranu vlasnika prostora i odbiti Kazneni zakon u tužbi, ako potonji ne dokaže da je stvarna potrošnja toplinske energije dobivena oslobađanjem topline iz izoliranih cjevovoda grijanja i tople vode kuće koja prolazi kroz prostor tuženika omogućuje održavanje potrebne temperature zraka u ovom prostoru bez ugradnje dodatne opreme (Rješenje AS PO od 11.06.2015. br. F06-23212/2015.).
Istodobno, postoje situacije kada sudovi uzimaju u obzir samo stvarni nedostatak prijamnih uređaja, a činjenica neovlaštene rekonstrukcije sustava centralnog grijanja smatra se bez pravnog značaja (Rješenje FAS VVO od 15. travnja , 2014. u predmetu br. A82-5198 / 2013, u čijem je prijenosu na nadzorni pregled odbijen Odlukom Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije od 28. srpnja 2014. br. VAC-9767/14)
Zajedničko vlasništvo višestambenih zgrada
U visokim zgradama postoji mnogo mjesta koja se mogu pripisati uobičajenim kućama:
- stubišta;
- predvorja;
- dvorana;
- mjesto za vratara ili sigurnost;
- hodnici;
- prostor za invalidska kolica;
- tehnički kat ili potkrovlje i drugo.
Kako se plaća grijanje u stambenoj zgradi? Sav se taj prostor ili grije iz uspona ili dobiva toplinu sa zidova stanova, pa je važno da zgrada ima zajedničko kućno brojilo. Njegovi su pokazatelji raspoređeni u jednakim dijelovima među svim stanovima.
U slučaju da nema uređaja, tada se obračun grijanja u stambenoj zgradi obračunava prema prosjeku po 1 m2 za sve stanovnike. Za ispravan izračun potrebno je uzeti u obzir nekoliko pokazatelja.
U nastavku pročitajte kako se obračunava plaćanje grijanja u stanu.
Dakle, što možete učiniti da platite manje za baterije?
- stavite automatizaciju ovisno o vremenu na jedinicu za grijanje;
- uravnotežiti sustav grijanja kuće;
- izolirati krov i fasade (barem kraj);
- ugraditi termostatske ventile ili regulacijske ventile (slavine) na radijatore u stanovima;
- isključiti nezakonitu obnovu u sustavu grijanja zgrade - uklanjanje baterija na balkon, topli podovi iz sustava grijanja - sve to općenito povećava troškove računa za grijanje.
Moguće je boriti se s "obrtnicima" uz pomoć termovizira. Mali prijenosni modeli prilično su pristupačni. Susjed nikoga ne pušta u kuću, a upravo njega sumnjate u bespravnu preuređenje, zbog čega vam se sobe smrzavaju? Uređaj će pokazati je li na stanu pričvršćena lođa ili balkon (izuzetno ih je teško pouzdano izolirati). No, postoji mnogo drugih razloga zašto stan može promrznuti. Svakako vrijedi vidjeti cijelu kuću.
Oprema za kućanstvo ne zna kako brzo reagirati na vremenske promjene. Ali mi ćemo to popraviti. Potrebno je kontaktirati upravljačku organizaciju, a ona sama ili uz angažman izvođača izrađuje projekt za ugradnju automatizacije ovisne o vremenskim prilikama na jedinici grijanja i procjenu za ovaj posao.
Najteže je okupiti susjede na skupštinu vlasnika kuće i uvjeriti ih da plate ovu opremu. Na ovom sastanku stanovnici moraju glasati za budućnost zgrade koja štedi energiju. Dokument s potpisima prenosi se upravljačkoj organizaciji, nakon čega vaša misija završava. Sama tvrtka za upravljanje ugradit će automatizaciju ovisnu o vremenskim prilikama na jedinici grijanja i stanarima dati naknadu za ovu opremu.
Na primjer, za ovu modernizaciju sustava centralnog grijanja, stanovnici kuće u ulici Sofya Perovskaya 48 plaćali su mjesečno 3 rublje 16 kopejki po kvadratnom metru ukupne površine godinu dana, ili 174 rublja 44 kopejki mjesečno iz standardne dvosobne sobe. stan površine 55,2 kvadrata.
Zahvaljujući modernizaciji sustava centralnog grijanja, od siječnja 2018. naknada za grijanje smanjena je za 5 rubalja 48 kopejki po četvornom metru ukupne površine ili 302 rubalja i 50 kopejki mjesečno od standardnog dvosobnog stana. Investicija se isplatila za manje od godinu dana i počela isplaćivati mjesečne dividende u vidu značajnog smanjenja računa za grijanje.
Visina plaćanja stambeno-komunalnih usluga uvelike ovisi o nama samima i o našem odnosu prema kući u kojoj živimo.
Nova pravila stambeno-komunalnih usluga tko će platiti ulaze za grijanje
Također se predlaže ukidanje obveze potrošača da davatelju stambeno-komunalnih usluga mjesečno dostavljaju podatke o očitanjima pojedinih mjernih uređaja te mogućnost ponovnog obračuna plaćanja na temelju rezultata provjere brojila. O tome je posebno govorio premijer u siječnju ove godine, koji je podržao inicijativu čelnika Federalne tarifne službe (FTS) Sergeja Novikova da se Rusima ukloni obveza praćenja pokazatelja komunalnih brojila i prebacivanja na prodajne organizacije i društva za upravljanje. Svaki mjesec uklanjati podatke s mjernih uređaja više nije obveza, već pravo stanovnika. Davatelji usluga trebaju provjeravati ispravnost očitanja jednom svakih 6 mjeseci.
Podsjetimo, od trenutka kada je uveden zahtjev da se u računima zasebno navede potrošnja stambeno-komunalnih usluga u stanu i za opće kućne potrebe, mnogi stanovnici višestambenih zgrada počeli su primati račune s napuhanim iznosima komunalnih računa.Na primjer, grijanje ulaza ljudi su plaćali nekoliko puta više nego grijanje stana. I ljudi su, naravno, počeli pisati pritužbe na sve instance, pojašnjava RG. Ruski predsjednik Vladimir Putin čak je o tome govorio na jednom od sastanaka o stambeno-komunalnim uslugama: “Postoje prostori koji su u nekim općinama počeli biti uključeni u obvezno plaćanje, ali zapravo ih nitko ne grije, a ljudi prisiljeni su plaćati prema ukupnoj površini. Ovo je također laž." Sada će se plaćanje "komunalnih" na javnim mjestima "odsjeći" standardima potrošnje za opće kućne potrebe. Ako se stvarna potrošnja u cijeloj kući ne uklapa u normativni okvir, upravitelji će isplatiti višak iznad norme organizacijama koje opskrbljuju resurse na račun stavke "održavanje zajedničke imovine". Takva će shema prisiliti menadžere da se pozabave štednjom resursa - kako bi uklonili curenje u podrumima, kako bi uštedjeli toplinu u ulazima. I pratiti "dodatne" potrošače koji žive u stanovima u kojima nema brojila, bez registracije. Međutim, rezultat se može pokazati negativnim - kvaliteta održavanja kuće će patiti, neki radovi jednostavno neće biti dovršeni zbog nedostatka sredstava.
Kako isključiti baterije i ne platiti grijanje
A ovo je mnogo ozbiljnije od preuređenja.
Kako prijeći na individualno grijanje cijele stambene zgrade? Ako i dalje želite riješiti ovaj problem jednom zauvijek, onda prvo morate odabrati kako će se vaša kuća grijati: hoće li to biti električno grijanje, vlastita kotlovnica ili općenito - solarni paneli.
Nakon toga potrebno je naručiti projekt rekonstrukcije i pribaviti dopuštenje i tehničke uvjete od elektroopskrbne organizacije. To je potrebno kako biste izbjegli nesreće, jer ako želite prijeći na električno grijanje cijele kuće, to će značajno povećati opterećenje mreže.
Budite spremni na činjenicu da će za oživotvorenje vaše ideje možda biti potrebni dodatni popravci u kući. Na primjer, želite cijelu kuću prebaciti na grijanje na struju. Ali ožičenje u kući je već staro i možda neće izdržati takav stres.
Razlozi za odbijanje izdavanja odobrenja za isključenje mogu biti tehnički razlozi koji objašnjavaju nemogućnost izvođenja radova na isključenju bez narušavanja funkcionalnosti cjelokupnog sustava grijanja i tople vode. Napomena: Čak i ako vlasnik stana ima dug za grijanje, to neće biti razlog da ga davatelj usluge isključi.
Mreža će ostati netaknuta, dok će se dug od dužnika naplatiti sudskim putem. Opskrbljivači toplinskom energijom su monopolisti na tržištu opskrbe toplinskom energijom, koji na sve načine pokušavaju zadržati svoju sferu utjecaja na stambeni fond.
Pravne suptilnosti i nijanse pri isključivanju centralnog grijanja Postoji mogućnost isključivanja daljinskog grijanja bez podnošenja zahtjeva za dozvolu. Mnogi od nas rijetko su vidjeli ugovore s komunalnim poduzećima za opskrbu toplinom vašeg doma.
Je li legalno naplaćivati grijanje s isključenim baterijama
Nažalost, nemoguće je isključiti centralno grijanje u jednom zasebnom stanu, no, koliko god to paradoksalno izgledalo, ali sa stajališta aktualnog ruskog zakonodavstva, službenici i komunalci su u pravu.
Mnogi ljudi misle da uklanjanjem baterija iz stana neće dobiti uslugu grijanja, što znači da će je biti moguće ne platiti, kaže predstavnik pravne tvrtke ZhKS-Primorye (Vladivostok). Međutim, oni koji slijede ovu logiku, kasnije će svoju zabludu skupo platiti.
Od srpnja 2010. sudovi nedvojbeno odlučuju protiv onih koji su sami odlučili grijati stan. Kriv je zakon "O opskrbi toplinom" (od 27. srpnja 2010. N 190-FZ). Konkretno, njegov čl.14 str.
Standardi grijanja u stambenim zgradama
- Sezona grijanja počinje smanjenjem prosječne dnevne vanjske temperature na +8 stupnjeva. Ako se to promatra oko 5 dana, tada je potrebno zagrijavanje prostorije. Sezona grijanja završava povećanjem temperature na +8;
- Minimalna temperatura se postavlja prema vrsti prostorije. Njegova definicija mora se provesti u svakoj prostoriji. Termometar se nalazi 1 metar od zidova i 1,5 metara od poda;
- Topla voda bi trebala ulaziti u kuću tijekom godine, a njena temperatura bi trebala biti od +50 do +70. Odstupanja su moguća samo za 4 stupnja. Ako se ova pravila prekrše, tada stanari imaju pravo na smanjenje komunalnih računa za 0,15%.
Pravila su obično na snazi oko 3 godine. Ako dođe do povećanja, onda će to svakako opravdati. Komunalna služba apelira na upravu zbog poskupljenja grijanja. Ako prijedlog odgovara stvarnosti, tada se tarife povećavaju.
Koji se mogući koraci mogu poduzeti za uštedu na računima za grijanje
Glavni savjet koji toplinski inženjeri daju je smanjiti gubitak toplinske energije. Takvi događaji ne predstavljaju poteškoće ako se rješenju problema pristupi na uravnotežen i kompetentan način. Svatko može povećati toplinsku učinkovitost vlastitog stana. Već samo brtvljenje prozora, brtvljenje pukotina u prozorskim otvorima i izolacija ulaznih vrata, daje opipljiv učinak. Ako se sve radi ispravno, moguće je postići povećanje toplinske učinkovitosti za 15-20%. Postoji mnogo načina za izolaciju vlastitog stana. Riječ je o postavljanju reflektirajućih zaslona iza radijatora, toplinskoj izolaciji najhladnijih dijelova građevinskih konstrukcija zgrade.
Obično takve radnje od strane stanovnika stambenih zgrada mogu osigurati normalne temperaturne uvjete u stanovima za zimsko razdoblje. Što se tiče učinkovitosti, lakše je postići zadržavanje topline unutar stana poboljšanjem toplinske izolacije nego povećanjem proizvodnje novih kilokalorija toplinske energije. Ugradnjom posebnih mjernih uređaja za potrošnju toplinske energije možete značajno uštedjeti na plaćanju računa.
Postoje sljedeći načini uštede na grijanju:
- kolektivno, povezano s naporima svih stanovnika kuće;
- pojedinačne, koje provode stanari svakog stana sami;
- kombinirano, osiguravajući tehničko i pravno rješenje problema.
Jedan od učinkovitih mehanizama stvarne uštede danas je ugradnja mjerača toplinske energije za cijelu kuću, koji vam omogućuje reguliranje opskrbe rashladnom tekućinom u stanovima. U tom slučaju troškove grijanja podjednako snose svi stanovnici kuće.
Napomena: Zajednički zajednički napori stanovnika zgrade za uštedu topline mogu imati značajan učinak, uključujući kontrolu opskrbe toplinom stambene zgrade, podešavanje temperature rashladne tekućine u sustavu i njegovu naknadnu distribuciju u stanove.
Količinu topline koju dovodi sustav centralnog grijanja u svakom stanu možete izračunati pomoću uređaja koji bilježi toplinsku energiju u svakoj bateriji. Nakon uzimanja očitanja sa svakog radijatora, jednostavno sumiramo sve parametre. Rezultat je broj kilokalorija utrošenih na grijanje vašeg stana. Danas možete sami kupiti takav pult. Osim toga, ako ste odlučni u borbi za poštenu cijenu grijanja, takvi će vam se troškovi brzo isplatiti.
Takvi uređaji su vrlo korisni za one stanovnike koji ne žive stalno u stanu. Česta poslovna putovanja, putovanja tjeraju nas da plaćamo toplinu koju ne koristimo određeno vrijeme. Ako imate mjerač toplinske energije i potrebne zaporne i regulacijske ventile, možete sigurno zatvoriti radijatore koji nisu potrebni za grijanje cijelog stana.Kao rezultat toga, dobit ćete kilokalorije koje su potrošene na održavanje minimalne radne temperature u vašem stanu.
Ideja o mjeraču topline vrlo je obećavajuća, ali je prikladnija za nove domove, koji su prilagođeniji ugradnji takvih uređaja.
Kako uštedjeti na grijanju u stanu
Na grijanju u stanu možete uštedjeti ako ugradite individualno mjerilo toplinske energije. U modernim stambenim zgradama u početku je ugrađeno osobno grijanje od stana do sobe. U starijim kućama instalaciju ćete morati obaviti sami.
Takva osobna brojila možete instalirati samo u onim kućama gdje postoji horizontalno ožičenje. Radi se o jednoj cijevi koja prolazi kroz sve stanove. U tom su slučaju na izlazu i ulazu ugrađena brojila koja izračunavaju razliku između isporučene i iskorištene topline.
U višekatnici s vertikalnim ožičenjem, kojih je većina, nalazi se vertikalni uspon. Cijevi se polažu od ovog uspona do jednog ili dva radijatora. U ovom slučaju, stavljanje brojača na svaku bateriju je vrlo skupo.
Zatim se ugrađuju posebni razdjelnici topline. Međutim, očitanja takvih uređaja uzimaju se u obzir samo ako je u kući ugrađeno uobičajeno brojilo, a uređaji se nalaze u 75% stanova u zgradi.
Ako su u stanu ugrađena osobna brojila ili razdjelnici topline, možete smanjiti troškove kvalitetnom izolacijom zidova, podova i stropova, prozora i vrata. To može zadržati toplinu unutar kuće i smanjiti potrebe za grijanjem.
Izolacijski radovi izvode se prije početka sezone grijanja. Osim toga, nakon instaliranja i spajanja brojila ili razdjelnika, možete primijeniti jednu od dolje navedenih metoda.
Konferencija YurCluba
Sezona grijanja završava, ali smo upozoreni da će s početkom nove sezone grijanja stanovnici MKD-a morati plaćati i grijanje ulaza, a plaćanje će obračunati izvan sezone i svakako obavijestiti stanovnika .. Je li legalno praviti takve kalkulacije od stanovnika.
Čudno . Ne uključuje li tarifu za "toplinu" koju plaćaju vlasnici i grijanje zajedničkih prostora stambene zgrade? Uostalom, mjerni uređaj uzima u obzir općenito potrošenu "toplinu", koja je podijeljena s brojem MKD-a i kao rezultat toga, trošak cijene po kvadratnom metru za "toplinu" i, sukladno tome, vlasnik, uzimajući u obzir prikaz njegove imovine u kvadratnim metrima. metara to plaća? Ili sam nešto propustio?
Griju u našim hodnicima baterije i radijatore
Utvrđeno je da je neizbježan gubitak topline u našim ventiliranim ulazima 10-12%. To su velike brojke. U hodnicima je hladno i propuh, ne zato što u njima nema radijatora ili su hladni, već zbog loše postavljenih ulaznih vrata, kosih i nezatvarajućih. A i zbog nekvalitetnih i starih prozorskih okvira, često s polomljenim staklom.
Ali ova tema nije za naš članak. Danas govorimo o grijanju u ulazu. Gore je rečeno da treba predvidjeti posebnu nišu za grijač u zidu ili ispod prozorske daske. Osim udubljenja u zidu, u obzir se uzimaju mnogi čimbenici, kao što su:
