Kako se isključiti s centralnog grijanja

Kada će grijanje biti uključeno 2019. godine

Gorući problem je uključivanje grijanja u stanu. I ovdje postoje uvjeti za opskrbu baterijama tople vode:

1. Temperaturni režim vanjskog zraka. Uredbom br. 354 utvrđuje se početak sezone grijanja s početkom srednje dnevne temperature ne više od 8 °C tijekom 5 dana. Ova granica povezana je ne samo s udobnošću u stanovima, već također sprječava mogućnost zamrzavanja sustava i negrijanih prostorija kod kuće.
2. Potrebna je potvrda prognostičara. Zahlađenje može biti kratkotrajno. Ako prognoze ne obećavaju dugoročno zagrijavanje, onda nema smisla pokretati sustave opskrbe toplinom. Ta činjenica može naljutiti stanare koji će uključivanje smatrati preuranjenim, a toplinu će morati platiti.

Približno vrijeme početka sezone grijanja u središnjoj Rusiji je prva polovica listopada. Upravo u to vrijeme dolazi do hlađenja i malo je vjerojatan pad temperature prema visokim.

Često, uz početak sustava grijanja, dolazi teško vrijeme za komunalne usluge. Nepredvidivi problemi se uvijek događaju. Stoga društva za upravljanje u pravilu postavljaju sebi raspored za opskrbu toplinom servisiranih kuća. To je zbog činjenice da se mogući problemi brzo otklanjaju.

Raspored uključivanja grijanja u Moskvi, Sankt Peterburgu i regijama Rusije u 2019.

Tablica za uključivanje grijanja u stanu za neke regije Rusije pokazuje da će sezona grijanja u prosjeku početi od kraja rujna:

Regija	Planirani datum uključivanja grijanja
Moskva	26. rujna
Moskovska regija	28. rujna
Sankt Peterburg	16. rujna
Lipetsk	2. listopada
Vladimir	27. rujna
Omsk	26. rujna
Jekaterinburg	16. rujna
Tver	1. listopada
Minsk	1. listopada
Ust-Kamenogorsk	4. listopada
Nasip	24. rujna (kasno u nekim kućama)
Yaroslavl	27. rujna
Tula	1. listopada
Novokuznjeck	16. rujna
Voronjež	2. listopada
Ufa	19. rujna
Khabarovsk	7. listopada
Vorkuta	23. kolovoza
Murmansk	1. rujna
permski	6. rujna

Kada ne trebate dopuštenje drugih stanara

Ne morate dobiti dopuštenje vlasnika ako elementi sustava centralnog grijanja nisu prethodno identificirani kao zajedničko vlasništvo zgrade. U ovom slučaju nije potrebno odobrenje drugih stanovnika kuće. Naravno, ni ovdje se ne podrazumijeva neovlašteno gašenje. Morat ćete dobiti dopuštenje od nadležnih organizacija po ovom pitanju.

Svaki zahvat u središnjim inženjerskim mrežama zahtijeva izmjene tehničke dokumentacije. Odjeljak III. potvrde o registraciji stambene zgrade treba sadržavati detaljne podatke o sustavima grijanja. Svaka intervencija u sustavu - demontaža radijatora, ugradnja dodatne opreme - zahtijeva obvezne izmjene potvrde o registraciji, budući da zakon takve radnje definira kao reorganizaciju.

Lakše je isključiti grijanje ako stanovnici cijele kuće izraze takvu želju. Zatim se postupak provodi rekonstrukcijom općeg vodenog kruga kuće. Za realizaciju ovakvog projekta bit će potrebna suglasnost skupštine vlasnika kuća i projektna dokumentacija koja je prošla sve potrebne suglasnosti.

Kako pravilno zatvoriti bateriju

Odgovor na pitanje kako isključiti bateriju za grijanje iznimno je jednostavan - samo zatvorite jednu slavinu, a drugu ostavite otvorenom. Ali koju slavinu zatvoriti?

Kao što razumijemo, voda se dovodi u uspon za grijanje odozdo.

Razmotrite opcije:

• Gornji ventil je zatvoren, a donji otvoren. Ako se popravci provode kod susjeda ispod ili u podrumu, ili na grani koja hrani kuću, rashladna tekućina će se isprazniti i vaš radijator će biti prazan.Ako je čelik ili lijevano željezo, to će izazvati koroziju.
• Donji ventil je zatvoren, a gornji ventil otvoren. Bez obzira na bilo kakve popravke, radijator će biti napunjen.

Dakle, naučili smo kako isključiti bateriju za ljetnu sezonu: da biste to učinili, zatvorite samo donji kuglasti ventil.

S početkom hladnog vremena pratite najave na ulazu o početku sezone grijanja. Zatim zatvorite oba kuglasta ventila da krhotine ne uđu u radijator - neka sve prođe kroz obilaznicu. U tom slučaju, puknuće baterije sa zatvorenim slavinama ne prijeti vam - za jedan ili dva dana ne može se stvoriti dovoljan tlak unutar radijatora. Za to vrijeme stan također neće imati vremena za zamrzavanje, pogotovo jer će malo grijanje prostorije biti iz uspona.

Kako uključiti bateriju za grijanje? U tome nema ništa teško - samo otvorite oba kuglasta ventila i rashladna tekućina će početi normalno cirkulirati kroz uključeni radijator.

Prvog dana uključivanja grijanja, kada čujete šum vode u sustavu, nemojte žuriti otvarati kuglaste ventile

Sljedećeg dana možete ih otvoriti pomoću dizalice Mayevsky za ispuštanje zraka. Pažnja! Ako živite na gornjem katu, morate imati otvor za ventilaciju instaliran na vašem radijatoru. To će izbjeći stvaranje zračnih džepova, zbog čega uređaj za grijanje ne obavlja svoje funkcije.

Zaključak

Znajući kako zatvoriti bateriju za grijanje, možete odlučiti kako se ljeti pripremiti za novu sezonu grijanja.

To će zahtijevati:

• Kuglasti ventili;
• zaobići;
• otvor za zrak.

Radove na ugradnji obilaznice i kuglastih ventila moraju izvesti profesionalci uz sudjelovanje vodoinstalatera koji će zatvoriti vodu u usponu. Imajte na umu da će biti potrebna oprema za zavarivanje i povezana oprema.

Hitna zamjena baterije

Kuglasti ventili i premosnica - ovo je prilika:

• osigurati sigurnost svojih baterija od korozije i onečišćenja;
• ne pate od vrućine tijekom oštrog zagrijavanja tijekom sezone grijanja;
• osigurati sigurnost u slučaju nužde - ako radijator ne uspije, može se isključiti iz sustava, dok susjedi neće patiti ni od poplave ni od nedostatka topline;
• u bilo kojem prikladnom trenutku, samostalno zamijenite stari radijator novim;
• izvadite baterije za pranje ili farbanje.
• uspješno koristite moderne radijatore s termostatom bez ometanja susjeda.

Kompetentan pristup organizaciji grijanja stana je briga za udobnost i sigurnost.

Povezani video:

https://youtube.com/watch?v=PDCStRPzG8g

Je li moguće odbiti centralno grijanje

Zakonodavstvo ne daje jasan odgovor na ovo pitanje. S jedne strane, vlasnici su slobodni odabrati skup usluga koje će dobiti od komunalnih i uslužnih organizacija. S druge strane, toplana je dio zajedničkog posjeda kuće, što znači da su nedopustive neovlaštene izmjene njenog dizajna. Bit će potrebno izdavanje dozvola, njihovo odobrenje itd. Pitanje je lakše riješiti u privatnom sektoru, teže je pravno i tehnički dovršiti ovaj korak u stambenoj zgradi.

Troškove isključenja i reorganizacije toplinske mreže snosit će pretplatnik koji se želi isključiti.

Pravne nijanse pri isključivanju centralnog grijanja

Postoji način da se centralno grijanje isključi bez potrebe za dobivanjem dozvole. Mnogi od nas nikada nisu vidjeli ugovor s komunalnim službama za opskrbu toplinom vašeg doma. Stambeni vlasnici višekatnice automatski pristaju na uvjete pružanja usluga topline. Štoviše, u svakoj kući možete pronaći stanovnike koji su se samostalno isključili iz opskrbe toplinom i mogli su svojim stanovima osigurati autonomne sustave grijanja. Nije bilo situacija progona za spontani trik, pa svatko rješava problem na vlastitu odgovornost i rizik.

Odbijanje centralnog grijanja bez suglasnosti stanara i susjeda

Višestambene zgrade često imaju nepotpunu tehničku dokumentaciju o sustavima grijanja. S obzirom na to, ispada da se detalji sustava grijanja ne smatraju dijelom imovinskog kompleksa zgrade. Unatoč činjenici da u ovom slučaju neće biti potrebno dobiti suglasnost susjeda za ponovnu ugradnju sustava grijanja, potrebna su službena dopuštenja nadležnih i uslužnih organizacija.

Svaki zahvat u inženjerskim komunikacijama zahtijeva obvezno uključivanje u tehničku dokumentaciju. Svaka kuća ima tehničku putovnicu, koja sadrži sve podatke o operativnom sustavu grijanja. Demontaža radijatora, umetanje i ugradnja utikača u stanovima - sve promjene moraju biti zabilježene u tehničkoj putovnici. Na temelju članka 26. Zakona o stanovanju Ruske Federacije, za daljnje radnje morate prikupiti sljedeći paket dokumenata:

• izjava o isključenju centralnog grijanja;
• tehnička putovnica stana;
• dokumenti koji potvrđuju pravo na posjedovanje stana;
• pismena suglasnost svih stanara stana;
• tehničko mišljenje stručnjaka o odbijanju centralnog grijanja i daljnjoj reinstalaciji komunikacija.

Također morate priložiti projekt ponovne opreme, koji sastavljaju stručnjaci iz relevantnih organizacija i tijela. Projektna dokumentacija trebala bi se sastojati od proračuna koji dokazuju rad sustava centralnog grijanja u kući u nedostatku detalja o isključenom stanu. Također morate imati shemu toplinsko-hidrauličkih proračuna objekta, točan izračun preostalog grijanja.

Samo pravilno izveden projekt smatra se prvim korakom prema dobivanju dozvole. Ali ako promjene mogu negativno utjecati na učinkovitost opskrbe toplinom cijele kuće i izazvati kršenje temperaturnog režima u stanovima susjeda, tada će takav projekt biti odbijen.

Paket dokumenata

Umjetnost. 26. stambenog zakona navodi da svaki vlasnik stana u stambenoj zgradi ima pravo isključiti se iz centralnih komunalnih usluga. Da biste to učinili, potrebno je dostaviti niz dokumenata koordinacijskim tijelima:

• Izjava. Možete ga napisati u bilo kojem obliku.
• Tehnička putovnica stana za isključenje.
• Pravni dokumenti za stanovanje.
• Pismeni pristanak svih punoljetnih osoba koje žive u stanu.
• Zaključak o mogućnosti preopreme.

Ovaj paket dokumenata mora biti popraćen projektom rekonstrukcije, koji moraju izraditi stručnjaci i također usuglasiti s nadležnim tijelima.

Projekt

Projekt prenamjene je ozbiljna tehnička dokumentacija. Nemoguće je samostalno izraditi takav dokument. Morat ćete kontaktirati stručnjake. Osnova za izradu projekta rekonstrukcije su izračuni koji pokazuju utjecaj isključenih elemenata sustava grijanja u stanu na funkcioniranje komunikacija u cjelini.

Osim toga, izvode se sljedeće:

• Toplinski hidraulički proračuni.
• Proračun preostalog grijanja iz uspona i ležaljki.

Ukoliko izračuni pokažu tehničku mogućnost gašenja, projekt se može podnijeti na odobrenje. Ali ako promjene u komunikacijama kuće mogu imati negativan utjecaj na razinu toplinskih uvjeta u drugim stanovima, projekt najvjerojatnije neće biti koordiniran.

Ispravno gašenje baterija za grijanje

Vlasnik privatne kuće s autonomnim sustavom grijanja ima priliku isključiti kotao u bilo kojem trenutku, u skladu s vremenskim prilikama vani ili vodeći se drugim razmatranjima.

Za isključivanje grijača potrebni su kuglasti ventili

Za one koji žive u kućama s centralnim grijanjem, pitanja o tome kako isključiti radijator obično se javljaju u dva slučaja:

• ako se na ulici smjestilo toplo vrijeme, a centralno grijanje još nije isključeno, budući da sezona grijanja službeno nije završila;
• po potrebi zamijenite, popravite ili obojite radijator, popravite zid iza akumulatora.

U tom slučaju treba uzeti u obzir sljedeću točku: rashladna tekućina je stalno unutar baterije. Odvodi se samo u slučaju popravka u sustavu.

To je zbog činjenice da je glavni dio uređaja za grijanje instaliranih u starim kućama, kao i kućno ožičenje, izrađeni od čelika.

Tekućina unutar radijatora sadrži određenu količinu kisika u otopljenom obliku, koji na kraju u potpunosti reagira s metalom, uslijed čega prestaje korozija.

Nemoguće je ostaviti sustav ili zasebni grijač dugo neispunjenim - na unutarnjoj površini baterije od čelika ili lijevanog željeza ostaje vlaga, koja ne isparava dugo vremena u skučenom prostoru. To značajno ubrzava proces korozije. . Dakle, rashladna tekućina se ispušta samo u iznimnim slučajevima.

Tehnički aspekti problema

Nakon dobivanja potrebnih dozvola, možete pristupiti tehničkoj provedbi projekta. Demontažu elemenata starog sustava grijanja trebaju provoditi samo stručnjaci. Naravno, možete sami rezati baterije, ali bolje je ne riskirati. Nakon demontaže starog sustava, ostaje samo montirati autonomno grijanje. Općenito, provedba takvog projekta ne razlikuje se od instalacije kotlovske opreme u seoskim kućama i vikendicama.

Unatoč činjenici da takav rad u pravilu ne uzrokuje poteškoće, trebali biste znati nekoliko nijansi u vezi s ugradnjom sustava grijanja u stanove:

• Za uređenje autonomnog grijanja u stanovima, u pravilu se koristi zidna kotlovska oprema. Takav se kotao nalazi iznad razine radijatora, tako da je nemoguće osigurati prirodnu cirkulaciju rashladne tekućine u sustavu.
• Postoje dva načina za osiguravanje prisilne cirkulacije - ugradnjom cirkulacijske pumpe ili modernog bojlera, u čijem su tijelu već ugrađeni svi potrebni elementi. To su pumpna oprema, sigurnosna skupina i ekspanzijski spremnik. Drugi način je poželjniji.
• Vrsta kotla mora biti u skladu sa zakonom, odnosno imati zatvorenu komoru za izgaranje i automatske sigurnosne sustave. Temperatura rashladne tekućine ne smije biti veća od 95 stupnjeva, a tlak u sustavu ne smije biti veći od 1 MPa.
• Radijatori za autonomne sustave bolje je odabrati aluminijske. Oni nisu samo pouzdani, već imaju i dobro rasipanje topline. Plastične cijevi su prikladne za cjevovodni sustav - jeftine su i jednostavne za ugradnju.
• Ožičenje se odabire na temelju karakteristika stana. Lakše je i jeftinije napraviti jednocijevno ožičenje u Lenjingradu s paralelnim spajanjem radijatora. Optimalna vrsta ožičenja s gledišta rada je greda, ali nije je uvijek moguće provesti u stanovima s niskim stropovima, jer će se pod morati podići.

Prilikom odspajanja zasebnog stana iz središnjih inženjerskih mreža, nije uvijek moguće potpuno preurediti ožičenje. U većini slučajeva nije moguće blokirati uspon, pa se iz strujnog kruga mogu isključiti samo radijatori. Ova metoda isključivanja ima svoje nijanse. Od ležaljki i uspona centralnog sustava stan će i dalje dobivati ​​toplinu, a to će se morati platiti. Prisutnost cijevi zajedničkog vodenog kruga u stanu uvijek se smatra rezidualnim grijanjem, a prema zakonu to morate platiti. Ovaj se problem ne događa u kućama u kojima su usponi izvorno ugrađeni u ulaz. U praksi, takav vodeni krug nije tako čest.

Radijatori se mogu spojiti sa ili bez premosnice. U prvom slučaju, rashladna tekućina će cirkulirati kroz obilaznicu, što vam omogućuje da isključite dio baterija.Takvi su se sustavi dokazali u jednocijevnom ožičenju s paralelnim spajanjem radijatora. Uostalom, smanjenje broja potonjih dovodi do povećanja temperature rashladne tekućine u sustavu. Spajanje baterija bez korištenja premosnice zapravo je način priključivanja strujnog kruga. Ovu metodu možete primijeniti u usponima.

Što je potrebno za pokrivanje uređaja za grijanje

Ako je u stanu vruće ili trebate odspojiti radijator bez pozivanja vodoinstalatera da zatvori cijeli uspon grijanja u ulazu, važno je da:

• Između dovodne cijevi i povrata nalazio se okomiti kratkospojnik - obilaznica, kroz njega će proći protok rashladne tekućine, a da ne uđe u instaliranu bateriju nakon što je blokirate. Nepostojanje premosnice automatski znači da zatvarate protok za cijeli uspon.
• Američki kuglasti ventili moraju se ugraditi na dovodne i povratne cijevi između obilaznice i radijatora grijanja. Oni su ti koji vam omogućuju da ga isključite.
• U idealnom slučaju, zračni ventil je instaliran na ulazu u radijator.

Pažnja! Kuglasti ventili se ne mogu koristiti za regulaciju protoka rashladne tekućine ako želite smanjiti zagrijavanje baterija! Ovaj ventil je zatvoren, njegova upotreba u druge svrhe dovodi do uništenja slavine i propuštanja. Na temelju gore navedenog, ako nema obilaznice, ali su ugrađeni kuglasti ventili, baterija se može samostalno rastaviti radi popravka ili zamjene, ali ne tijekom sezone grijanja

Na temelju gore navedenog, ako nema obilaznice, ali su ugrađeni kuglasti ventili, baterija se može samostalno rastaviti radi popravka ili zamjene, ali ne tijekom razdoblja grijanja.

Grijač s ugrađenim obilaznicom

Premosnica (skakač) se montira paralelno s radijatorom i obično je cijev čiji je promjer jednak promjeru dovodnih cijevi ili jedan korak manji. Planirate li zatvoriti baterije nakon sezone grijanja ili ugraditi radijator s termostatom, svakako vodite računa o ugradnji premosnice. Inače ćete svojim djelovanjem sniziti temperaturu rashladne tekućine i susjeda.

Je li moguće gašenje zatvaranjem obje slavine?

Zamislite da ste zatvorili obje slavine u trenutku kada je rashladna tekućina u sustavu još vruća.

Poznavajući elementarne zakone fizike, lako se može razumjeti da:

1. Kada se voda u bateriji ohladi, njezin volumen će se smanjiti;
2. To će dovesti do stvaranja vakuuma u zatvorenom prostoru radijatora;
3. Kao rezultat nastalog pritiska, baterija je deformirana ili gubi nepropusnost, morat će se zamijeniti.

Dakle, u potrazi za odgovorom na pitanje kako isključiti bateriju, ako je stan postao vruć, već znate da to nikako ne treba činiti zatvaranjem obje slavine! Sada ostaje shvatiti isplati li se koristiti obje slavine nakon sezone grijanja, kada se rashladna tekućina već ohladila.

Kao što već znamo, sustav centralnog grijanja pun je cijele godine. U nekim područjima, rashladna tekućina se ispušta ako su potrebni radovi na popravku, a zatim se ponovno puni. Dakle, unutar vašeg radijatora postoji tekućina.

Ako zatvorite i gornju i donju slavinu, događa se sljedeće:

1. U tekućini unutar baterije odvijaju se različiti kemijski procesi, budući da rashladna tekućina ne može biti kemijski čista;
2. Kao rezultat ovih procesa dolazi do stvaranja plina;
3. Budući da plinovi ne mogu izlaziti, radijator se može smanjiti zbog povećanog tlaka.

Dakle, ako otvor za ventilaciju (Maevsky slavina) nije ugrađen na bateriju, kategorički se ne preporučuje zatvaranje oba zaporna ventila, čak i ako je temperatura rashladne tekućine sobne temperature.