Pravne suptilnosti i nijanse pri isključivanju centralnog grijanja
Postoji mogućnost isključivanja centralnog grijanja bez traženja dozvole. Mnogi od nas rijetko su vidjeli ugovore s komunalnim poduzećima za opskrbu toplinom vašeg doma. A priori se smatra da su vlasnici stanova u stambenoj zgradi suglasni s uvjetima za pružanje usluga centraliziranog grijanja. Zapravo, situacija je u zraku s pravne točke gledišta. Bez ugovora, bez obaveza.
Štoviše, u gotovo svakoj kući možete pronaći stanovnike koji su se samovoljno isključili iz opskrbe toplinom i uspjeli opremiti svoje stanove autonomnim sustavima grijanja. Slučajeva progona za samovolju u ovoj situaciji praktički nema, pa svatko odlučuje o situaciji na vlastitu odgovornost i rizik.
Razmotrimo situacije kada, kako bismo pretočili u stvarnost svoju želju da odbijete usluge centraliziranog grijanja, nije potreban pristanak stanovnika vaše kuće i susjeda.
Višestambene zgrade često imaju nepotpunu tehničku dokumentaciju u pogledu sustava grijanja. S tim u vezi, često se događa da elementi sustava grijanja nisu dio imovinskog kompleksa zgrada. Unatoč činjenici da u takvoj situaciji nećete morati dobiti kolektivnu suglasnost za ponovno opremanje sustava grijanja u stanu, potrebne su službene dozvole regulatornih i uslužnih organizacija.
Razlog je taj što svaki zahvat u inženjerskim mrežama zahtijeva obvezno fiksiranje u tehničkoj dokumentaciji. Za svaku kuću postoji tehnička putovnica, koja uzima u obzir sve podatke o operativnom sustavu grijanja. Uklanjanje radijatora, umetanje i ugradnja utikača u stanovima, sve druge promjene moraju se odraziti u tehničkoj putovnici. Vodeći se čl. 26 Zakonika o stanovanju Ruske Federacije, za daljnje radnje trebat će vam sljedeći paket dokumenata:
- prijava u slobodnom obliku;
- potvrda o registraciji stana koji se gasi;
- dokumenti koji potvrđuju pravo vlasništva (korištenja) stana;
- pismeni pristanak svih legalnih stanovnika stana;
- tehničko mišljenje stručnjaka o mogućnosti gašenja i naknadne ponovne opreme komunikacija.
Da biste upotpunili sliku, potrebno je priložiti projekt rekonstrukcije paketu dokumenata, koji izrađuju stručnjaci iz relevantnih organizacija i tijela. U sklopu projektne dokumentacije moraju postojati izračuni koji dokazuju funkcionalnost sustava centralnog grijanja u kući u nedostatku elemenata isključenog stana. Osim projekta, bolje je imati shemu toplinsko-hidrauličkih proračuna objekta, točan izračun preostalog grijanja.
Tehnički ispravan dizajn prvi je korak prema dobivanju dozvole. Međutim, ako promjene mogu negativno utjecati na toplinsku učinkovitost cijele kuće i uzrokovati kršenje temperaturnog režima u stanovima drugih vlasnika kuća, takav će projekt biti odbijen.
Normativna osnova
Regulatorni akt detaljno opisuje nijanse odnosa između potrošača i poduzeća za opskrbu resursima:
- uvjeti pripreme inženjerskih mreža za početnu sezonu grijanja;
- odgovornost za nepoštivanje propisa;
- kada i tko treba popraviti zastarjele komunikacijske elemente.
Dio pitanja o obvezama komunalnih djelatnosti naveden je u Vladinoj Uredbi br. (posljednja izmjena 22. svibnja 2019.). Ovaj zakonski akt govori o vremenu za popravak trenutnih kvarova. Navedene su i opcije kada se grijanje mora isključiti iz tehničkih razloga.
Pogledajte video: "Kada je isključena opskrba toplinom u stanovima."
Norma prosječne dnevne temperature za isključivanje i početak opskrbe toplinom
Prosječna vanjska temperatura, koja utječe na opskrbu stambenim zgradama resursima, definira se kao ukupna razina fluktuacija po danu. Na primjer, danju sunce zagrijava zrak do +15°C, a noću termometar može pasti na -1°C. Dakle, prosječni način rada je +8°C.
Ako je tri dana zaredom temperatura na ulici općenito +8°C, onda je vrijeme da počnete s opskrbom toplinom.
U proljeće je situacija slična. Do isključenja grijanja 2019. u Rusiji došlo je pod uvjetom da je 3 uzastopna dana prosječna dnevna temperatura bila oko +8°S.
Začinite za početak opskrbe grijanjem
Razdoblje grijanja je vrijeme kada prosječna temperatura vani tijekom 24 sata nije viša od +8°C. Početkom zime prvi se povezuju društveno značajni objekti: MOUSOSH, predškolske ustanove, ambulante, bolnice, prihvatilišta. Zatim su tu višekatne stambene zgrade. Na kraju su spojeni industrijski objekti.
Na kraju sezone grijanja sve se događa obrnuto. Počnite gasiti maturalnu večer. zgrade, MKD i na kraju društveno značajne prostorije.
Dopušteno razdoblje nedostatka opskrbe toplinom
Osim završetka sezone grijanja, postoje i dodatni razlozi kada u hladnom razdoblju komunalci prekidaju isporuku topline MKD-u. Dakle, preventivni radovi koji se ne izvrše na vrijeme i veliki kvarovi na vodovodu mogu uzrokovati neplanirane zastoje u opskrbi grijanjem.
Dva zakona koja uređuju uvjete popravka i odgovornost za njihovo nepoštivanje:
Zakon predviđa vremenski okvir tijekom kojeg su komunalni radnici dužni riješiti problem:
Stol 1.
| Način rada | Koliko dugo se grijanje može isključiti |
|---|---|
| +12…18°S | 16 sati |
| +10…12°S | 8 sati |
| +8…10°S | 4 sata |
Ako u kući nema topline duže vrijeme, obratite se hitnoj službi grada. Istodobno, stručnjaci preporučuju obavijestiti društvo za upravljanje.
Kada se grijanje isključi 2019
Prema vremenskim prognozama, završetak sezone grijanja u 2019. godini počet će već 20. travnja i, ovisno o regijama, završit će u svibnju.
Isključivanje sustava grijanja prema zakonu događa se uz nekoliko uvjeta:
Temperatura vanjske atmosfere. Prema Uredbi broj 354 "O pružanju javnih usluga...", kraj sezone grijanja je vrijeme kada se dnevne temperature drže iznad 8C 5 dana. Ovaj se uvjet odnosi na one kuće u kojima rashladna tekućina ulazi u inženjerske sustave kuće kroz centralizirane mreže. Ako se ova komunalna usluga pruža korištenjem zajedničke kućne opreme, tada datum završetka sezone grijanja određuju vlasnici prostora u kući održavanjem sastanka i donošenjem odluke. Ako se to ne prihvati, onda se koriste norme navedene Uredbe.
Usklađenost sa sezonom
Prilikom isključivanja topline također se uzima u obzir vrijeme kada se zatvaranje opreme od strane organizacija za opskrbu toplinom smatra najpovoljnijim. Za središnju Rusiju, ovo je razdoblje od travnja do sredine svibnja
Tada će gašenje biti dovoljno ugodno za stanovništvo i opremu.
Završetak sezone opskrbe kućama toplinom u pravilu se usklađuje s meteorološkim službama. Oni mogu predvidjeti je li moguća oštra promjena temperature u sljedećih 10 dana. Ako se to ne očekuje, tada se opskrba toplinom kućama može zaustaviti s pojavom prva dva uvjeta.
Konačna odluka o prekidu opskrbe toplinom donosi se na razini lokalnih vlasti. Stoga nije uvijek vrijedno grditi komunalije koje upravljaju kućom. U ovom slučaju oni su samo izvođači.
Raspored isključivanja grijanja u regijama Rusije u 2019
Lokalne vlasti planiraju isključiti grijanje do 1. svibnja.
| Regija | Planirani datum isključenja grijanja |
|---|---|
| Moskva | 26. travnja |
| Moskovska regija | 24. travnja |
| Tver | 3. svibnja |
| Lipetsk | 23. travnja |
| Vladimir | 23. travnja |
| Omsk | 6. svibnja |
| Sankt Peterburg | 13. svibnja |
| Minsk | 2. travnja |
| Ust-Kamenogorsk | 23. travnja |
| Nasip | 5. svibnja |
| Yaroslavl | 27. travnja |
| Tula | 28. travnja |
| Novokuznjeck | 13. svibnja |
| Voronjež | 22. travnja |
| Ufa | 6. svibnja |
| Khabarovsk | 1. svibnja |
Prijelaz na ljetni način rada i gašenje sustava za opskrbu toplinom odvija se u fazama. Prvo se to događa u industrijskim objektima, zatim se isključuju uredske i upravne zgrade i prostori. Zatim na red dolaze stambene zgrade i tek u posljednjem trenutku društvena sfera: bolnice, škole i vrtići.
Odgovor
Isključivanje se može izvršiti zbog kašnjenja u plaćanju izvršenih usluga, zbog otkrivenih činjenica vanugovorne potrošnje, zbog nezgoda i sl. (članak 76. Uredbe Vlade Ruske Federacije od 08.08.2012. br. 808). Gašenje iz drugih razloga je neprihvatljivo.
Obrazloženje za ovu poziciju dato je u nastavku u materijalima "Systems Lawyer".
REZOLUCIJA VLADE RUSKOG FEDERACIJE OD 8.8.2012. br. 808 "O organizaciji opskrbe toplinom u Ruskoj Federaciji i o izmjenama i dopunama nekih akata Vlade Ruske Federacije"
“76. Ograničenje i prestanak isporuke toplinske energije potrošačima može se uvesti u sljedećim slučajevima:
neispunjenje ili neispravno ispunjenje obveza potrošača za plaćanje toplinske energije (kapaciteta) i (ili) rashladne tekućine, uključujući obveze za njihovo predujam, ako je takav uvjet predviđen ugovorom, kao i kršenje uvjeta ugovora o količini, kvaliteti i vrijednostima termodinamičkih parametara vraćene rashladne tekućine i (ili) kršenja načina potrošnje toplinske energije koja značajno utječu na opskrbu toplinom ostalih potrošača u ovom sustavu opskrbe toplinom, kao i kao u slučaju nepoštivanja obveznih zahtjeva utvrđenih tehničkim propisima za siguran rad instalacija koje troše toplinu;
prestanak obveza stranaka iz ugovora o opskrbi toplinskom energijom;
utvrđivanje činjenica izvanugovorne potrošnje toplinske energije (kapaciteta) i (ili) nosača topline;
pojava (prijetnja pojave) izvanrednih situacija u sustavu opskrbe toplinom;
prisutnost zahtjeva potrošača za uvođenje ograničenja;
drugi slučajevi propisani regulatornim pravnim aktima Ruske Federacije ili ugovorom o opskrbi toplinom *.
Posljednjih godina među vlasnicima kuća s više stanova postoji snažan trend prelaska na opcije grijanja izvan mreže. Povećane financijske mogućnosti vlasnika stanova danas omogućuju grijanje u stanu na sasvim drugoj, višoj tehničkoj razini. To je uvelike olakšano pojavom autonomnih uređaja i jedinica visoke učinkovitosti i ekonomičnosti.
Želja da vaš stan bude potpuno neovisan o daljinskom grijanju sasvim je razumljiva i razumljiva. Često kvaliteta sustava grijanja zimi ostavlja mnogo da se poželi. Jedva tople baterije, kada vani bjesni zima, nerazumni financijski izdaci pravi su preduvjet za potpuno odustajanje od grijanja u stanu.
Gdje nazvati ako je grijanje isključeno Dežurni telefon za pritužbe
Pozive o grijanju prvo treba uputiti uredu društva za upravljanje i hitnoj službi okruga. Ponekad uslužna organizacija nema podatke da je opskrba grijanjem kuće obustavljena. U ostalim situacijama djelatnici Kaznenog zakona ne odgovaraju na pritužbe.
U tom slučaju trebate nazvati posebne telefonske linije za grijanje.
U Moskvi i Moskovskoj regiji djeluju sljedeće službe koje reguliraju situaciju s opskrbom toplinom:
Stol 1.
| Kontakti | Organizacija |
|---|---|
| +74955395353 | 24-satni telefon za stambena pitanja. Jedinstvena dispečerska služba za komunalne usluge. |
| +74955395959 | Ujedinjena energetska tvrtka |
| +74956809861 | stambeno-komunalne usluge |
| +74956817367 | Moskovski odjel za stambeno-komunalne usluge.Neposredno nadzire pitanja vodnih resursa, kanalizacije i grijanja. |
| +74956810549 | Drugi broj kontrolne sobe MD stambeno-komunalne djelatnosti. Ovdje biste također trebali nazvati ako je grijanje isključeno. |
| +74956202760 | Hitna služba nesreća na cestama i sanacija cjevovoda koji se nalazi ispod kolnika. |
| +74957758770 | Centar urbanog gospodarstva glavnog grada. |
| +74997633434 | Jaka strana vodovoda |
| +74956578703 | Organizacija koja nadzire rad kanalizacije. |
Dopušteno je slanje pritužbe na daljinu putem web stranica lokalnih općina:
Tablica 2.
| Ured | Link na službeni portal |
|---|---|
| Moskovska uprava | |
| Elektronski prijem gradonačelnika | |
| MIPC | |
| javne službe | |
| "Moskva je naš grad" | |
| GJI | |
| Ministarstvo za stambeno-komunalne poslove Moskovske regije | |
| Vlada MO |
Alternativne mogućnosti grijanja. Stvarnost i posljedice ovog koraka
Glavni argument kojim se vodi vlasnik stana, koji se želio isključiti iz toplane i ugraditi autonomno grijanje u svoju kuću, je neovisnost. Za našu zemlju karakteristična je brza promjena godišnjih doba. Ljeto brzo završava, toplina nakupljena u kućama tijekom toplog razdoblja brzo nestaje. Za mnoge od nas stanje čekanja službenog početka sezone grijanja povezano je s nelagodom. Do uključivanja centralnog grijanja ima još dosta vremena, a stan je već hladan i nije ugodan. Izlaz postoji, a on se samo sugerira.
Vaš autonomni kotao je u stanju riješiti takve probleme jednom zauvijek. Ali kako isključiti centralno grijanje u svom stanu kako biste sami donosili odluke kada, koliko i za što platiti? Sva ova pitanja zahtijevaju pažljivu analizu i kompetentan pristup. Glavni problem je ogroman birokratski posao. Kako biste jednom zauvijek odbili usluge regionalne energetske tvrtke, bit će potrebno puno dozvola i prateće dokumentacije.
Svaka neovlaštena intervencija u sustavu može dovesti do kvara cijelog kompleksa u cjelini. Isključivanje jednog stana iz jedinstvenog sustava grijanja zahtijevat će ponovnu opremu cijele mreže i povezano je s velikom količinom inženjerskih i tehničkih radova.
Cijeli sustav, sukladno normama zakona, dio je jedinstvenog imovinskog kompleksa, koji se odnosi na stambenu zgradu. Sastav imovine stambene zgrade, njezinu funkcionalnost i performanse određuju vlasnici stambenog prostora. Zaključak se nameće sam od sebe - odluke o izmjenama centraliziranog sustava grijanja donose se kolektivno. Ovaj zahtjev jasno je naveden u Zakonu o stanovanju. Isključivanje jednog stana je individualna odluka. Međutim, neovlašteno isključenje bez pribavljanja odgovarajućih dozvola i suglasnosti je kažnjivo po zakonu. U nekim slučajevima, takve radnje od strane vlasnika stana mogu se kvalificirati kao kazneno djelo. Sve radove vezane uz inženjerske mreže u stambenoj zgradi moraju izvoditi stručnjaci, vođeni odgovarajućim dozvolama, projektnim zadatkom i projektom.
Gdje se žaliti ako je grijanje nezakonito isključeno
Postoje zakonski i neovlašteni razlozi za obustavu opskrbe grijanjem stambenih zgrada i prostorija.
U slučaju velikih nuždi na sustavima centralnog grijanja, postoji jasno ograničenje vremenskog okvira za isključivanje izvora energije:
- 16 sati zastoja u grijanju uz održavanje sobne temperature na 12°C-18°C;
- osmosatni prekid u isporuci toplinske energije, pod uvjetom da temperatura u stanovima nije niža od 10-12.
- ne više od 4 sata, ako se postavljeni način rada u dnevnoj sobi drži na razini od 8°S-10°S.
Kašnjenje u opskrbi toplinom stanova dulje od navedenog smatra se nezakonitim. Nemoguće je prešutjeti ovu činjenicu - trebali biste nazvati ako je grijanje isključeno u nadzorne strukture. Dodatno se podnosi prigovor.
Početne pritužbe trebale bi se uputiti izravno tvrtki za održavanje kuće.Uprava upravljačke organizacije mora odmah reagirati. napravite komisiju u roku od 2 sata i razmotrite situaciju na licu mjesta.
Hitne službe nadziru pojedinačni dispečerski centri, koje također vrijedi pozvati.
U nedostatku odgovora, potrebno je podnijeti zahtjev regulatornim tijelima:
- Stambena inspekcija.
- Rospotrebnadzor.
- Općina.
- Tužiteljstvo.
- Sud.
Prije nego što idemo dalje preko vlasti, potrebno je obavijestiti upravu Kaznenog zakona ili stambeno-komunalne službe - kao mirno rješenje problema. Često se situacija rješava u ovoj fazi, jer komunalci shvaćaju da će daljnje pritužbe dovesti do postupaka i neplaniranih inspekcija.
Nadzorna tijela
Glavna tijela čija je nadležnost nadzirati i kažnjavati društva za upravljanje i stambeno-komunalne usluge:
- Stambena inspekcija;
- Rospotrebnadzor.
Kako podnijeti žalbu na nedostatak grijanja u kući
Prilikom sastavljanja pritužbe važno je pridržavati se poslovnog stila, t.j.
manje emocija a više činjenica.
Obavezni podaci:
- U zaglavlju prijave navodi se položaj i ime osobe kojoj je zahtjev upućen.
- U tekstu žalbe detaljno je opisano vrijeme i mjesto događaja.
- Pozivaju se na odredbe ugovora o službi uz Kazneni zakon i zakonodavne akte.
Ovdje su dostupni primjeri pritužbi na nedostatak grijanja:
-
U ime direktora UK.
-
U GGI.
-
U Rospotrebnadzoru.
-
Tužiteljstvo.
Mogući uzroci problema s grijanjem
Postoje razlozi izvan kontrole osobe, tzv. viša sila.
Te okolnosti uključuju:
- Prirodne katastrofe koje su uzrokovale ozbiljne štete na plovnim putovima.
- Velika prometna nesreća na cesti, zbog koje je oštećen kolnik i cijevi koje leže ispod nje.
No, mnogo češće, prekidi u grijanju povezani su s nemarnim odnosom prema radu komunalnih radnika, kao što su:
- početno pogrešno izrađene mreže grijanja;
- loše postavljena izolacija vodovodnih cijevi - iz tog razloga, mreža se smrzava;
- sustav je instaliran s tehničkim kršenjima;
- nedostatak razine ili tlaka tekućine u rashladnim tekućinama;
- blokade u centralnoj vodoopskrbi nisu uklonjene na vrijeme;
- zračni čepovi se ne uklanjaju iz sustava;
- kvarovi u glavnim čvorovima upravljanja resursima;
- Loše provedeno preventivno održavanje mreža grijanja unutar stambene zgrade ili prostora.
Propisi grijanja
Zimi temperatura u prostorijama treba biti sljedeća:
- U stanu ili kući - 18 ° C i više, au kutu mora porasti za još 2 stupnja.
- Dječji vrtić - 22-24°C za jaslice, za ostale prostorije -21-23°C. U spavaćoj sobi je postavljena temperatura od najmanje 19 stupnjeva.
- Škole - svaka prostorija unutar škole - 18-24°C. U radionicama i sportskim dvoranama - 17-20°C.
- S radnim mjestom stvari su složenije. Pokazatelji ovise o vrsti opterećenja koja ide na osobu. Stoga temperatura može varirati između 16-18°C ako je radnik uključen u fizički napor. Rad u radionici, kada zaposlenik stoji iza stroja i malo se kreće, zahtijeva uspostavljanje režima od najmanje 22-24 ° C.
Statistika isključenja cijevi za grijanje u kućama
Ako je vani prehladno vrijeme, onda službe grijanja nemaju zakonsku osnovu da obustave opskrbu toplinom stambenih zgrada. Do kašnjenja u gašenju može doći zbog anomalija koje dovode do manjih zahlađenja u proljeće.
Ako proučavate statistiku 2007-2018, možete razumjeti da se isključenje baterija u Moskvi događa između posljednjih dana travnja i svibanjskih praznika. U tom razdoblju temperatura u Rusiji više dana ne pada ispod 8°C.
Službena statistika isključenja grijanja od 2007. do 2019. godine pokazuje da se toplina isporučuje kućama od 21. travnja do 10. svibnja.
Raspored isključivanja grijanja u regijama Rusije u 2019
2019. nije bila iznimka za stanovnike Ruske Federacije u pogledu vremena.Prognostičari nisu dali prognoze ranog zatopljenja. U stvari, to se i dogodilo. Ako je prije 5 godina sredinom travnja već bilo široko rasprostranjeno gašenje baterija u stanovima, onda je u ovom izvještajnom razdoblju početak mjeseca više nalikovao zimi u Moskvi i Moskovskoj regiji.
U južnim krajevima relativno je toplije, ali u prvim danima travnja prosječni dnevni stupnjevi padaju ispod temperature na kojoj se prema zakonu isključuje grijanje. Na primjer, ove godine Moskva je isključena iz topline 26.4.2019., Tula 28.4.2019., Jaroslavlj 24.04.2019. i Tver 29.04.2019.
Koja je sezona grijanja
Sezona grijanja traje od trenutka kada komunalci uključe grijanje pa ga ne isključe. Ovaj interval obično počinje u jesen i završava u proljeće. Međutim, točne datume reguliraju nadležna tijela.
Grijanje se dovodi preko centralnih cijevi. Takvi dizajni su u svakom domu. Kako biste lakše razumjeli kako funkcionira centralno grijanje, predlažemo da se detaljnije upoznate s njegovim postupkom.
Kako se odvija proces grijanja stanova:
- Grijanje stanova provodi se uz pomoć cjevovoda. Cijevi se protežu od centralne gradske kotlovnice i razilaze se do kuća i stanova. Ovdje je rashladna tekućina voda.
- Također, kuće se mogu grijati na toplinske i elektrane. U ovom slučaju, električna energija i para koriste se kao nosači topline.
- Rashladna tekućina se dovodi kroz razvijeni sustav cijevi. Cijevi idu u dva reda. Prema prvom, rashladna tekućina ulazi u stanove, prema drugom se vraća iz njih.
- U stanovima se toplina distribuira cijevima.
Ovaj sustav ima centralno grijanje. Uz njegovu pomoć griju se višemilijunski gradovi. Međutim, takve usluge morate platiti.
Kraj sezone grijanja
Završetak sezone grijanja također je od velike važnosti. Uostalom, svaka osoba želi znati kada će njegov dom prestati grijati. Stoga cijela država pažljivo prati vijesti o ovom danu.
Kraj sezone grijanja, kao ni njezin početak, ne može se predvidjeti. Činjenica je da je nemoguće točno odrediti kada će vani postati toplo. Zapravo, prema ovome, prema novim pravilima, vrijeme sezone grijanja može varirati.
Kada će završiti sezona grijanja možete nagađati uzimajući u obzir prošlogodišnje brojke. Primjerice, 2017. godine grijanje je isključeno u Moskvi 2. svibnja. Stoga se može očekivati da će Moskovljani prestati grijati 2018. otprilike u isto vrijeme. Međutim, ova prognoza nije točna, jer se mrazevi mogu povući, ili obrnuto, zima će biti kratka. No, centralno grijanje ima i svojih loših strana.
Nedostaci centralnog grijanja:
- Centralno grijanje radi non-stop, pa je tijekom sezone grijanja zrak u stanu vrlo suh;
- Ponekad, u teškim vremenskim uvjetima, cijevi u sustavu grijanja mogu puknuti, zbog toga su mogući prekidi;
- Razina intenziteta centralnog grijanja ne može se podesiti, pa neki ljudi mogu osjetiti nelagodu.
Kao što vidite, centralno grijanje je neispravno. Stoga su mnogi ljudi prešli na autonomno grijanje kuća.
Gdje nazvati
hidrauličko ispitivanje u lokalnoj tvrtki za upravljanje toplom vodom
Prema ruskom zakonodavstvu, odnosno članku 5. "Pravila za pružanje javnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama":
«Razdoblje grijanja mora započeti najkasnije i završiti ne prije dana nakon dana završetka petodnevnog razdoblja, tijekom kojeg je, odnosno, prosječna dnevna vanjska temperatura ispod 8 stupnjeva Celzija...
»
Dakle, početak sezone grijanja ovisi o vremenskim uvjetima.
Predviđeno razdoblje početka sezone grijanja 2016/2017 u Moskvi od 4. do 10. listopada 2016.
Postupak opskrbe toplinom
Dva tjedna prije uključivanja grijanja provode se probne vožnje kako bi se otkrili kvarovi i curenja. Prva mjesta na kojima se izvode lansiranja i gdje se prvo uključuje grijanje su društveni objekti: bolnice, škole i vrtići. Nakon početka sezone grijanja na ovim objektima toplinska energija se isporučuje stambenom sektoru (stanovima).
Kolika bi trebala biti temperatura u stanu? Zakonski zahtjevi
Prema "Pravilima za pružanje javnih usluga" i "GOST R 51617-2000. Državni standard Ruske Federacije. Stambeno-komunalne usluge. Opći tehnički uvjeti.»:
- U stambenim prostorijama temperatura ne smije biti niža od +18 °C
- U kutnim prostorijama stambenih prostorija temperatura ne smije biti niža od +20 °C
- U kuhinji - ne niže od +18 °C
- U kupaonici - ne niže od +25 °C
- U zahodu - ne niže od +18 ° C
- Noću (od 00.00 do 5.00 sati) temperatura zraka u stanu može pasti za najviše 4 °C
- Tijekom dana nije dopušteno smanjenje temperature ispod standardne razine.
Kako izmjeriti temperaturu u stanu?
Mjerni uređaj potrebno je postaviti u središte prostorije, na sjecištu dijagonala između uglova, na visini od 1 metar od poda.
Zahtjevi za dopušteni prekid u isporuci toplinske energije u skladu s "Pravilima za pružanje javnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenim i stambenim zgradama":
- Ne više od 24 sata (ukupno) unutar 1 mjeseca
- Ne više od 16 sati odjednom - pri temperaturi zraka u stambenim prostorijama od + 12 ° C
- Ne više od 8 sati odjednom - pri temperaturi zraka u stambenim prostorijama od + 10 ° C do + 12 ° S
- Ne više od 4 sata odjednom - pri temperaturi zraka u stambenim prostorijama od + 8 ° C do + 10 ° S
Za svaki sat prekoračenja dopuštenog trajanja stanke za grijanje, obračunat ukupno za obračunsko razdoblje, iznos naknade za komunalnu uslugu umanjuje se za 0,15%.
Tehničke poteškoće
Ako sva dokumentacija ispunjava zahtjeve, projekt prenamjene stana je odobren, vrsta autonomnog izvora grijanja zadovoljava standarde zaštite od požara i uvjete rada u stambenoj zgradi, možete očekivati dobivanje dozvole. Druga je stvar što ovakvi postupci komunalnih poduzeća ne nailaze na oduševljenje i birokratska procedura se može otegnuti mjesecima.
Što se tiče tehničke strane stvari, zadatak isključivanja stana s centralnog grijanja ne izgleda teško. Da biste to riješili, samo trebate pozvati kvalificirane radnike. Demontaža postojeće opreme i naknadna instalacija autonomnog sustava grijanja provodi se u strogom skladu s projektom, uz sudjelovanje stručnjaka.
U protivnom možete naići na niz problema, prvo tehničke, a potom i administrativne prirode.
PAŽNJA: U VEZI S NASTAJUĆOM OBVEZOM PLAĆANJA U FONDU ZA VEĆE POPRAVKE REGIJE TVER OD 01. 07. 2014., PROČITAJTE ODABRANE INFORMACIJE
Preliminarni rad
Početak i kraj sezone grijanja
Početak razdoblja za opskrbu toplinom stanova ovisi o subjektu Ruske Federacije. Resurs je potrebno uključiti u kuće prema zakonu od 1. do 15. listopada. Završetak radova na grijanju pada od prvih dana travnja do sredine svibnja.
Pravila
Prema zakonu, čelništvo lokalne općine mora s višim tijelima dogovoriti datume početka i završetka razdoblja opskrbe toplinskom energijom. Istodobno, prosječna temperatura na kojoj je grijanje uključeno je + 8 ° C.
CHP i komunalne usluge odgovorne su za održavanje potrebne razine resursa u stambenim stanovima. Tablica prikazuje standarde:
Tablica 2.
| Vrsta grijane prostorije | Norma ispod koje temperatura unutar nekretnine ne bi trebala pasti. Stanje - prostorija je toplinski izolirana. |
|---|---|
| Stan u MKD, privatna kuća | 18-20 °S. Ako je ulica ispod -30 ° C, tada se indikator povećava za 2 ° |
| Mjesto gdje ljudi rade | 20 °C |
| Školske učionice | 18 °S |
| Igraonice u vrtićima | 22 °S |
| Spavaće sobe u predškolskim ustanovama | 19 °S |
| Ulazi, hodnici, stepenice u MKD | 16 °C |
Značajke regija
Zbog činjenice da Rusija zauzima veliki teritorij i nalazi se u nekoliko klimatskih zona, proteže se daleko na sjever. Naravno, vremenski uvjeti su različiti, pa konačnu odluku o toplinskim pitanjima u pojedinoj regiji donosi lokalna općina.
Na primjer, ove godine je prekinuta opskrba toplinom:
- u Moskvi je isključen 26.04.2019.;
- Thule - 28.04.2019.;
- Jaroslavlj - 24.04.2019.;
- Tver - 29.04.2019.
Kad se grijanje uključi nakon zime
Pitanje uključivanja baterija zabrinjava građane koliko i njihovo gašenje.
Da biste saznali približne datume, morate saznati kojim će se uvjetima voditi termalne tvrtke:
- Unutar 5 dana prosječna temperatura izvan prozora ne smije biti veća od 8 ° C. Ova oznaka nije slučajno odabrana. Ako se rokovi pomaknu, tada će postojati mogućnost zamrzavanja sustava grijanja, posebice u ulazima stambenih zgrada. U slučaju takve situacije zgrada će biti u nuždi, a popravci će biti skupi.
- Sustav grijanja uključen je od 1. listopada do 15. listopada. Nepraktično je započeti opskrbu toplinom ranije, jer je proces dugotrajan i skup.
- Stručnjaci uzimaju u obzir i vremensku prognozu za sljedeći mjesec. Ako se nakon nekoliko dana primijeti oštro zagrijavanje, onda nema smisla uključiti baterije u kućama. Potrošač će morati platiti novac za izgubljenu opskrbu toplinom.
Pokretanje sustava grijanja uvijek je povezano s velikim brojem slojeva. Grijanje brzo dobiva potrebnu snagu, ali grijanje se ne pojavljuje odmah u radijatorima.
Napomena: U sustavu postoji zrak koji blokira protok topline. Kako bi riješio problem s niskom temperaturom u stanu, vlasnik ga mora samostalno iskrvariti. Da biste to učinili, otvorite dva ventila koji se nalaze na radijatorima.
Što učiniti ako grijanje nije uključeno
Kada je sezona grijanja službeno počela zadnjih 5 dana, ali je stan još uvijek hladan, potrebno je poduzeti sljedeće korake:
- Nazovite kontrolnu sobu javnih komunalnih službi u Moskvi: +7 (495) 539 53-53.
Stručnjaci preporučuju vlasnicima stanova da se obrate tvrtki za upravljanje za informacije o vremenu gašenja i isključivanja grijanja. Stambeni ured u pravilu ima potrebne podatke.
Uzorak zahtjeva za Kazneni zakon za ponovni izračun za pružanje nekvalitetnih stambeno-komunalnih usluga za grijanje dostupan je za preuzimanje ovdje.
Uzorak tužbenog zahtjeva protiv Kaznenog zakona o činjenici nekvalitetne opskrbe toplinom možete preuzeti ovdje.
Pogledajte video: "Kako ne platiti nekvalitetne stambeno-komunalne usluge 5 godina."
Besplatne telefonske konzultacije! Moskva i regija:; Sankt Peterburg i regija:
