Potvrda o primanju novca za popravak stana je pisani dokument koji potvrđuje činjenicu da je kupac izdao, a izvođač prihvatio određeni iznos sredstava kao plaćanje za obavljeni posao. Prilikom popravka stana od strane majstora - pojedinca, neizbježno se mora pozabaviti izvršenjem prijenosa novca od kupca do izvođača. Najčešće se plaćanje vrši bez sastavljanja ikakvih dokumenata. Ovakav pristup može dovesti do sporova, sukoba, pa čak i prijevare.
Kako se to ne bi dogodilo, naš odvjetnik preporučuje da sastavite potvrdu u svim slučajevima prijenosa novca. Za vas smo pripremili nekoliko opcija za račune koji se koriste u različitim situacijama tijekom postupka popravka:
- izdavanje predujmova
- plaćanje dijela posla
- plaćanje svih popravaka
- izdavanje novca majstoru za kupnju građevinskog materijala,
- plaćanje rada i izdavanje predujmova kada nema ugovora o popravku i sl.
Bolje je imati pri ruci sve mogućnosti računa i koristiti odgovarajući uzorak u pravo vrijeme. U svakom slučaju, u procesu popravka jedan predložak nije dovoljan, potrebni su različiti.
Pročitajte više o pripremi računa, njihovim prednostima i korištenim formulacijama, čitajte dalje.
Zašto je važno prijaviti se?
Plaćanje radova (usluga) je pravno značajna radnja. Odnosno, sama činjenica plaćanja povlači pravne posljedice za obje strane:
- za naručitelja, ovo je potvrda da je on uredno izvršio obvezu plaćanja radova (nema niskog plaćanja ili duga);
- za izvođača - dokaz o primitku naknade za rad u određenom iznosu.
S obzirom na značaj pravnih posljedica, činjenica plaćanja uvijek se strogo evidentira i dokumentira u poslovanju korištenjem računovodstvenih isprava.
Poslovne organizacije i individualni poduzetnici ne pišu račune, to je protuzakonito.
Stoga, kada popravke obavlja pravna osoba (građevinska tvrtka, tvrtka itd.) ili pojedinačni poduzetnik (IP), pri preuzimanju novca od kupca, dobiva se originalni obrazac stroge prijave - novčani račun, račun, nalog za prijem itd. P.
Ako se popravak provodi uz pomoć angažiranog privatnog majstora - pojedinca, tada neće izdavati računovodstvene dokumente, ali će moći izdati potvrdu (a ovo je analog blagajničkog čeka ili naloga za primitak).
Tijekom postupka popravka (dok se ne završi), pitanje prijenosa novca izvođaču može se pojaviti više puta:
- plaćanje za obavljanje jedne od faza rada (ako je to predviđeno ugovorom). Pročitajte kako sklopiti ugovor i preuzeti uzorak ugovora za popravak stana. ovdje >>>;
- izdavanje sredstava kao predujma (npr. postoji praksa da se 30% ukupnog troška ugovora osigura izvođaču prije početka radova. Ovo je svojevrsno jamstvo solventnosti naručitelja);
- prijenos novca za kupnju potrebnog građevinskog materijala - izdavanje novca po izvještaju.
Takve situacije često nisu ni na koji način dokumentirane, sredstva se prenose iz ruke u ruku, stranke se vode povjerenjem.
Međutim, statistike i ustaljena sudska praksa potvrđuju da više od 50% svih popravaka završava sporovima i sukobima. I ne mogu se svi podnijeti sudu na razmatranje, budući da osporivači u rukama nemaju dokumente koji dokazuju njihov slučaj.
Potvrda može poslužiti kao dokaz na sudu, čak i ako ugovor o popravku uopće nije sklopljen!
Još uvijek nije rijetkost da ljudi odnose za proizvodnju skupih građevinskih ili završnih radova temelje "na povjerenju". Sklapanje sporazuma smatraju da je teško ili suvišno.
Ako se takav popravak "povjerenja", koji je obavio "preporučeni" majstor, pokaže nekvalitetan, bit će nemoguće vratiti utrošeni novac ili naplatiti materijalnu štetu sudskim putem.
Stoga, ako su popravci već u tijeku, a ugovor iz nekog razloga nije izvršen, ispravno sastavljene potvrde o primitku novca od strane izvođača mogu poslužiti kao dokaz da je transakcija stvarno završena. Ovi pisani dokumenti bit će temelj za podnošenje tužbe na sudu.