STO 70238424.27.010.007-2009 Hőhálózatok fűtési pontjai. Üzemeltetés és karbantartás szervezése. Normák és követelmények

A fűtési rendszer működtetésének eljárása

Fűtési radiátor termosztatikus szelep

Működés közben a következő feladatokat kell elvégezni:

A hő egyenletes eloszlása a fűtött helyiségekben;
A berendezések problémamentes működése, a nyomás és a hőmérséklet nagyságának szabályozása - nem érhetik el a kritikus értékeket;
Nincsenek légzsákok;
Minimális üzemanyag-fogyasztás - maximális rendszerhatékonyság;
Üzemi paraméterek működési szabályozása.

E feladatok elvégzéséhez rendszeres időközönként a következő tevékenységeket kell elvégezni:

A nehezen elérhető rendszerelemek szemrevételezése - havonta egyszer.
Elzáró- és szabályozószelepek, szivattyúegységek, automatizálási és biztonsági berendezések ellenőrzése - 1 alkalommal 10 napon belül;
Levegő eltávolítása a rendszerből (kézi eszközök használatakor) - ahogy felhalmozódik, de legalább heti 1 alkalommal;
Fűtőberendezések (radiátorok, konvektorok) hőleadó felületeinek tisztítása - szennyeződésük miatt havonta legalább 1 alkalommal javasolt;
Az elzáró szelepek időszakos ellenőrzése, zárásuk ellenőrzése. Ezenkívül a csapok rendszeres zárása / nyitása (2 hetente egyszer) megakadályozza a munkaelemek - golyók és szelepek - „betapadását”, elakadását.
A tömítések időben történő cseréje - szivárgás esetén;
A hűtőfolyadék-tisztító szűrők rendszeres (a szennyezettség mértékétől függően) mosása;
A hűtőfolyadék nyomásának, hőmérsékletének, tömegáramának napi ellenőrzése, a rendszer időben történő feltöltése vízzel (ha szükséges);
Radiátorok és csővezetékek ellenőrzése légzárak vagy dugulások képződése szempontjából - amikor a helyiség hőmérséklete csökken. A hűtőfolyadék normál keringését akadályozó képződmények legtöbbször tapintással könnyen meghatározhatók;
Nyitott típusú, természetes keringtetésű fűtési rendszerek esetén - a víz jelenlétének rendszeres ellenőrzése a nyitott tágulási tartályban.

Ami a méretet illeti hőmérséklet és nyomás hűtőfolyadék, akkor az autonóm rendszereknél általában nem haladják meg a 75C-ot és a 3,0 kgf/cm2-t. A hőmérséklet 90 ° C feletti emelkedése gyakran kemény lerakódásokhoz vezet - skála. A magas hőmérséklet és nyomás jelentősen csökkenti a fűtési komplexumok telepítéséhez használt műanyag (polimer) csővezetékek élettartamát.

Magánház és vállalkozás fűtési rendszereinek karbantartása, javítása

A fűtés összetett és egyben fontos kommunikációs struktúra, amely aktív csomópontokból és összekötő elemekből áll. Manapság számos fűtési lehetőség ismert, beleértve a gáz-, elektromos és egyéb berendezések bevezetését, amelyek levegő-, víz- és egyéb hőátadást biztosítanak a fűtött helyiségen keresztül. Számos paraméter függ ennek a rendszernek a minőségétől, például a magánházban vagy nyaralóban való tartózkodás kényelmétől, a vállalat személyzetének hatékonyságától, valamint a termelési folyamatok végrehajtásának objektivitásától. Ezért fontos, hogy ne csak egy praktikus fűtési kommunikációt építsenek ki, hanem a karbantartást is a legmagasabb szinten végezzék el. Ennek a szolgáltatásnak a rendszeres végrehajtása maximálisra növeli a fűtési szerkezet hatékonysági szintjét, és a beállított paramétereket hosszú ideig fenntartja.

A fűtési rendszer szervizkarbantartásának lényege

A fűtőberendezések szolgáltatása mindenféle tevékenység nagy komplexuma, beleértve a szervezeti és műszaki tevékenységeket is, amelyek célja a rendszer tervezett funkcióinak zavartalan teljesítése. A szervizfolyamat a következő szervizlépéseket tartalmazza:

- az állapot ellenőrzése és a vezérlőkészülékek leolvasása;

- cselekvési terv készítése;

– fűtési vezetékek és elemek stabilizálására, korszerűsítésére vonatkozó szolgáltatás.

Az utolsó pont magában foglalhatja a berendezés általános vagy részleges javítását vagy ugyanazon berendezés teljes cseréjét. Az ideális megoldás az, ha évente 1-2 alkalommal végezzük el a javítási és karbantartási szolgáltatást, amely a működési szinttől és magának a fűtési rendszernek a minőségétől függ. A rendszer karbantartására vonatkozó magas színvonalú intézkedések garanciája az időszakos karbantartási szolgáltatásokra vonatkozó megállapodás megkötése a megfelelő céggel.

A fűtés karbantartásának fontossága

Ennek a rendszernek a szolgáltatása két fontos elemet foglal magában, a diagnosztikát és a megelőzést. Az üzem közbeni legstabilabbnak tűnő kommunikáció működése során is előfordulnak műszaki fennakadások, eltérések, például nyomáshiány vagy részleges nyomáscsökkenés a berendezés csatlakozási pontjainál és/vagy hővezető vezetékeknél. A destabilizáció leginkább nem a rossz beépítés miatt következik be, hanem a főhálózatok nem megfelelő működésének közvetlen következményeként, például földgáz fogyasztású kazán használatakor, vagy az energiaveszteségek és a túlfeszültségek következtében. elektromos hálózatok elektromos fűtés közben.

Az elvégzett szolgáltatás feladata lehetővé teszi, hogy minden eltérést időben észleljen, és megelőzze a vészhelyzeteket

Ugyanilyen fontosak az ilyen eljárások a szezonális akciókban, amikor a fűtési rendszert más üzemmódba kapcsolják, vagy a berendezést magasabb működésre készítik fel.

A fűtési rendszer karbantartásának megrendelése

Ezeket a műveleteket csak tapasztalt személyzet végezheti, akik professzionális cégek és szakcégek állományában vannak, és rendelkeznek a szükséges események megszervezéséhez és a fűtési rendszerek karbantartásához szükséges készségekkel és engedéllyel. Ebben az esetben a szerződés megkötése garancia:

- a hőszolgáltatás kommunikációs létesítményeinek rendszeres látogatása és ellenőrzése:

— a javasolt szolgáltatási tevékenységek minősége;

- felelősség a fűtési és hőátadó elemek olyan meghatározott paraméterekben történő üzemeltetéséért, amelyek megfelelnek a hőszolgáltató létesítmények termelési igényeinek és technológiai jellemzőinek.

A "Been Group" cég, mint bizonyítottan tapasztalt szervezet a különféle kommunikációs vonalak telepítési és karbantartási műveleteinek végrehajtásában, kiterjedt gyakorlati tapasztalattal rendelkezik a fűtési vezetékek telepítésének és szervizelésének megszervezésében. Ez lehetővé tette számára, hogy az egyik vezető moszkvai cég legyen ebben az irányban. A "Been Group" előnyei között szerepel:

— a személyzet elméleti és gyakorlati felsőbbrendűsége;

– csak eredeti anyagokat és műszaki eszközöket használjon;

- garancia az elvégzett munkára;

– a fűtési és vízellátási, gázellátó berendezések, elektromos kommunikáció és automatizálás szerelési és karbantartási munkáinak elvégzésének képessége.

Munkatársaink tapasztalatának és szaktudásának köszönhetően minden karbantartást a szükséges szinten tartás vagy a fűtési rendszerek teljesítményének maximális értékre emelésének hatékonyságát figyelembe véve végezzük.

5. Melegvíz rendszer

melegvíz rendszerek
a vízellátás központosított
és helyi. Melegvíz ellátás
melegen kell elkészíteni
víz speciális vízmelegítőkben,
amelyeket kazánházakba telepítenek
vagy fűtőállomásokon.

Melegvíz ellátás
nyitott és zárt kivitelben történik
sémák.

Nyitott állapotban
melegvíz rendszer
a vizet a betáplálásból vagy a visszatérőből veszik
fűtési vezetékek. Órákban
maximális vízfogyasztás meleg
vizet csak a visszatérőből veszik
csővezetéken, és minimális órákban
vízfogyasztás csak a betáplálásból,
a víz lehűlésének kompenzálására
óra minimális vízfogyasztás és
így biztosítva a normális
hőfok. A szabályozás fenntartása
meleg víz hőmérséklete
keresztül biztosított a vízellátás
a belépő víz mennyiségének szabályozása
a fő tápvezetékből.
Ehhez a hőegység fel van szerelve
folyadék termosztát (TRZh). Által
fűtési rendszerrel kapcsolatban melegebb
vízellátás lehet
párhuzamos és soros áramkör.
Párhuzamos csatlakozási sémával
meleg víz a kültéri fűtési rendszerből
a hőpont két részre osztható
folyam. Az egyiket a melegbe táplálják
vízellátás, a másik - fűtési igényekhez.
Szekvenciális sémával, víz be
melegvíz igényt fedeznek
a fűtési rendszer visszatérő vezetékéből.

Szentpéterváron
általában nyitott állapotban használják
rendszerek.

Amikor zárva van
melegvíz rendszer meleg
vizet hideg melegítéssel nyerik
csapvíz nagy sebességű és
kapacitív vízmelegítők (bojlerek).

Maximális
melegvíz hőmérséklet nyitott állapotban
melegvíz rendszereket kell
nem lehet magasabb 75 °C-nál
és nem alacsonyabb, mint 60 °C,
és zárt állapotban - 50-60 ° C.

melegvíz rendszerek
a vízellátás felülről vagy onnan érkezik
alsó vezetékek, zsákutcák és
keringés. A zsákutcák hátránya
rendszerek vannak a tetején
elosztó víz lehűlhet, amikor
vízfelvétel hiánya, és alacsonyabb
vezetékek nem biztosítanak elegendő
fej. Keringető rendszerrel
feküdt két felszálló, az egyik
vízhajtogatás, és a többi keringés.

Vízmelegítők
és melegvíz rendszerek
évente legalább egyszer szükséges
ellenőrizze a sűrűséget és a tárgyat
hidraulikus nyomáspróba
0,75 - 1 MPa (7,5-1,0 kgf / cm2).

Leállító rendszerek
melegvíz ellátás javításhoz
kettőnél nem hosszabb ideig kell elvégezni
hétig.

Havonta kétszer
az elzárószelep működőképességének ellenőrzésére
és a meleg szabályozó szelepei
a vízellátásnak lassúnak kell lennie
nyissa ki és zárja el az összes szelepet és
szelepek. Havonta egyszer kell elvégezni
automata működésének ellenőrzése
termosztátok (TRZH) és szabályozók
nyomás.

Folyamatban
működését ellenőrizni kell
nincs szivárgás a felszállókban és a csővezetékekben
a szerelvények vízellátására és megszüntetésére
kudarcok okai és
víz szivárgás.

Ellenőrző kérdések

Függő és
a hőellátó rendszerek független rendszere
épületek.
készülék és
a lift célja.
Számítási eljárás
fűtőfelület
egycsöves és kétcsöves készülékek
épület fűtési rendszerek.
Jellegzetes
fűtőberendezések.
Munka hatóköre
rendszerek műszaki üzemeltetése
fűtés.
nyitott és zárt
melegvíz-ellátó rendszerek diagramjai.

Ajánlott
irodalom

SNiP 2.04.05 - 91
Fűtés, szellőztetés és légkondícionálás.
Szabályok és előírások
ház műszaki üzemeltetése
alap. Szerk. N.M. Vavulo - M.
Katonai Kiadó, 1998.
V.M. Szvistunov,
N.K. Pusnyakov. Fűtés, szellőzés és
légkondíciónálás. Tankönyv
egyetemek számára. - Szentpétervár: Politechnika, 2001.
mérnöki rendszerek,
épületek és építmények felszerelése:
Tankönyv / E.N. Bukharkin, V.M. Ovszjanyikov,
K.S. Orlov és mások, szerk. Ja. Sosnin. —
Moszkva: Felsőiskola, 2001.

A fűtési rendszer berendezésére vonatkozó követelmények

A vízmelegítő rendszerek telepítésére számos általános követelmény vonatkozik, konfigurációtól függetlenül:

A rendszer különálló elemeit (radiátorok, hőtermelők, szivattyúk, tágulási tartályok, egyéb alkatrészek) elzáró vagy szabályozó szelepekkel kell ellátni - a funkcionális céltól és az üzemmódtól függően;
A fűtőberendezéseket a legnagyobb hőveszteséggel rendelkező területeken kell elhelyezni, és szabad hozzáférést kell biztosítani hozzájuk a készülék tisztításához, leállításához és eltávolításához;
A vízszintes csővezetékekkel rendelkező rendszerekben legalább 2% (2 cm / 1 lineáris kommunikációs méter) normatív lejtést kell betartani, hogy biztosítsák a hűtőfolyadék szabad lefolyását és megakadályozzák a légzárak kialakulását;
A fűtési vezetékek külső szakaszait jól szigetelni kell a hőveszteség vagy a leolvasztás elkerülése érdekében;
A képernyők kialakításának és felszerelésének kiválasztását figyelembe kell venni, figyelembe véve azok minimális hatását a fűtőberendezések hőátadására;
A fűtési rendszereket fel kell szerelni a hűtőfolyadék leeresztésére szolgáló csapokkal és a felgyülemlett levegő eltávolítására szolgáló eszközökkel (kézi vagy automatikus);
Az autonóm rendszereket kötelező elemekkel kell felszerelni - biztonsági csoportokkal és tágulási tartályokkal;
A fűtőkomplexum hőhordozóként történő szezonális használata esetén fagyálló folyadékok - fagyállók használata javasolt.

Fűtési csövek hőszigetelése a tetőtérben

Valamivel egyszerűbbek a központi fűtéses lakástelekkel szemben támasztott követelmények. Javasoljuk, hogy a radiátorokat elzáró- és szabályozószelepekkel, levegőelvezető eszközökkel szereljék fel. A közös épület fűtési rendszerének konfigurációjától függetlenül egy követelménynek teljesülnie kell - az egyes radiátorok beállításának eredményeként a szomszédos lakások hőellátását nem szabad korlátozni.

A SZERZŐDÉS TÁRGYA

1.1.A Megrendelő utasítja, Vállalkozó pedig vállalja a felelősséget az egyedi hőpont központi fűtési rendszerének és berendezéseinek házon belüli karbantartására, további karbantartására, _________________. a következő címen: __________________ a jelen szerződésben meghatározott feltételek szerint. A teljes kiszolgált terület __________________ m2.

1.2. Jelen megállapodás minden kérdésben való teljesítése során a Felek az alábbiakat követik:

· Az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai.

· A hőerőművek műszaki üzemeltetésének szabályai. Jóváhagyva az Orosz Föderáció Energiaügyi Minisztériumának 2001.01.01-i 000. számú rendeletével.

4.2. Az ügyfélnek joga van:

4.2.1 Megkövetelni a Vállalkozótól, hogy időben és hatékonyan biztosítsa a központi fűtési rendszer és az ITP karbantartási munkáinak teljes körét.

5. A FELEK KÖTELEZETTSÉGEI

5.1.A jelen megállapodás szerinti kötelezettségek nem vagy nem megfelelő teljesítése esetén a Felek a hatályos jogszabályok szerint felelnek.

7.2 A szerződés feltételei az egyik vagy mindkét Fél kezdeményezésére módosíthatók a Megrendelő vagy a Vállalkozó munkakörülményeinek, a szolgáltatási költségnek, valamint a törvényi és szabályozási változásoknak a megváltozásakor. Ugyanakkor egyik félnek sincs joga kitérni a megállapodás feltételeinek felülvizsgálatára irányuló javaslatok megfontolásától.

7.3 A szerződés feltételeinek bármilyen változását a Felek kiegészítő megállapodása rögzíti, amely a jelen szerződés szerves részévé válik.

7.4 Ha a vis maior körülmény több mint 2 hónapig fennáll, akkor mindkét félnek jogában áll a jelen szerződést egyoldalúan felmondani a másik fél 15 nappal korábban történő értesítésével. Ebben az esetben egyik Fél sem jogosult kártérítésre.

8. TOVÁBBI FELTÉTELEK

8.1. Jelen dokumentum a megállapodás teljes szövege, és megkötését követően minden más, korábban fennálló megállapodás, megállapodás és a felek szóbeli vagy írásbeli nyilatkozata, minden korábbi tárgyalás és levelezés, amely ellentmond a jelen szerződés feltételeinek, elveszik. jogi erejüket.

8.2 A szerződés minden melléklete és kiegészítése annak szerves részét képezi, és azokat a felek meghatalmazott képviselőinek meg kell állapodniuk és alá kell írniuk.

8.3 A Vállalkozó a karbantartási munkák listáján (2. pont) nem szereplő további javítási munkákat is átvehet a 2. számú melléklet szerint. az Ügyfél kérésére.

8.4. Az Ügyfél részéről a felelős személy kijelölése: __________________________
tel. __________________. A Vállalkozótól a felelős személyt nevezik ki:

9. A SZERZŐDÉS IDŐTARTAMA

9.1 Jelen megállapodás _____________________-án lép hatályba, és __________________________-án, valamint számítások szerint azok teljes teljesítéséig érvényes.

9.2 Jelen Megállapodás két-két példányban, hat azonos jogi erejű lapon készül, és mindegyik Félnél megőrzi.

9.3. A Szerződés évente azonos feltételekkel megújulónak minősül, ha annak megszűnését vagy módosítását 30 nappal annak lejárta előtt egyik fél sem jelentette be.

10.APPS

10.1.A mellékletek a szerződés elválaszthatatlan részét képezik.

10.1.1 Alkalmazás. A Felek házon belüli hőfogyasztási mérnöki rendszereinek karbantartására vonatkozó üzemeltetési felelősségét behatároló törvény.

10.1.2 Alkalmazás. A Megrendelő által KS 2 formában történő fizetéssel elvégzett kiegészítő szerződéses munkák listája.

10.1.3 Alkalmazás. A központi fűtési rendszer és az ITP karbantartása során végzett munka.

11. A FELEK JOGI CÍME ÉS ADATAI

VÉGREHAJTÓ:

355037 Sztavropol

Az Orosz Föderáció Biztonsági Tanácsának Észak-Kaukázusi Bankja 000. számú kiegészítő iroda

VEVŐ:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________

MELLÉKLET 1. sz

a ""____""____20___ ____ T számú szerződéshez