A lakástulajdonosok különféle építési fórumokon folytatott beszélgetései során gyakran találkozhatunk olyan fogalommal, mint az "európai minőségű javítás". Nem mindig világos azonban, hogy ez a szó pontosan mit is jelent. Mi az európai stílusú javítás, és miben különbözik a lakásban végzett egyéb javítási munkáktól?
A felújítás kifejezést a múlt század 90-es éveiben kezdték használni. Azelőtt ritka kivételektől eltekintve minden szovjet lakás ikertestvérnek tűnt. Elég csak felidézni mindenki kedvenc filmjét "A sors iróniája, avagy élvezd a fürdőt!". Ugyanaz az elrendezés, azonos típusú bútorok, hasonló kivitelezés. Az építőanyag-választék szűkössége miatt a lakásban végzett összes javítási munka általában a mennyezet meszelésére, a falak tapétázására, valamint a csövek, radiátorok és ablakkeretek festésére szorítkozott.
A lakások és anyagok javítására szolgáló legújabb nyugati technológiák megjelenésével a helyzet drámaian megváltozott. Most már csak az ügyfél pénzügyi lehetőségei korlátozták a folyamatban lévő javítási munkák összetettségének fokát és jellegét. Az emberek, belefáradva a sztereotip egyformaságba, arra törekedtek, hogy lakásuknak saját egyéni stílust adjanak. Aztán a mindennapi életben megjelent az „európai minőségi javítás” fogalma.
Mit jelentett eredetileg az "európai minőségi javítás" kifejezés?
Az európai stílusú felújítás kezdetben azt jelentette, hogy néhány homályos európai szabvány szerint lakásban végeztek munkát, amely jelentősen eltért a szovjet korszak javítási munkáitól mind a felhasznált anyagok és technológiák, mind az átalakítások teljes mennyisége tekintetében:
- Ki kellett volna cserélni a vízvezetéket, a kommunikációt.
- a fa ablakkereteket dupla üvegezésű műanyag ablakokra cserélték;
- álmennyezetek kerültek beépítésre;
- a szokásos tapéta helyett a falakat gyakrabban kezdték festeni vagy letakarni dekoratív vakolat;
- a különféle padlóburkolatokat széles körben alkalmazták, felváltva a szokásos linóleumot.
A lakás egyedi megjelenésére törekedve, gyakrabban kezdték átépíteni, ami a szovjet időkben gyakorlatilag nem fordult elő.
Ugyanakkor a befejező anyagok széles választéka, a rendelkezésre álló technológiai felhasználásuk lehetővé tette a lakás egyedi megjelenését még a kozmetikai javítások elvégzésekor is, nem is beszélve a nagyobb javításokról. Mit jelent manapság az európai stílusú felújítás és mik a jellemzői?
Tervezési projekt
A felújítás egyszerűen lehetetlen anélkül, hogy kapcsolatba lépne egy professzionális tervezővel egy jövőbeli lakás projektjének elkészítéséhez. Általában egyetlen stílusban kell megtervezni, amelyet a vásárlók egyéni ízlése határoz meg. A tervezőnek mindent figyelembe kell vennie: a szobák belső dekorációját, vízvezetékeket, világítás, elektromos vezetékek, szellőzés. Még a bútorokat is ő választja ki a választott stílusnak megfelelően.
A modern számítógépes modellezés lehetővé teszi a tulajdonos számára, hogy még a javítási munkák megkezdése előtt értékelje a lakás belsejét. Ez lehetővé teszi a szükséges módosítások elvégzését már a felújítás tervezési szakaszában, ami komoly időt, pénzt és idegeket takarít meg.
A tervező határozza meg a javítás során felhasznált anyagokat is. Ha a lakás átépítését tervezik, akkor a munka legkorábban kezdődik, amikor az összes szükséges engedélyt megkapják az illetékes hatóságoktól.
A lakások engedély nélküli átépítése a felújítás során számos negatív következménnyel jár. A legjobb esetben a tulajdonosnak problémákkal kell szembenéznie egy jogosulatlan átépítésű lakás eladásakor. A legrosszabb esetben a válaszfalak rosszul átgondolt lebontása, néhány új szerkezet építése az egész épület gyengüléséhez vezethet. A következmények ebben az esetben a legkatasztrofálisabbak lehetnek.
Európai minőségű javítási költség
A projekt jóváhagyását követően kerül kiszámításra a teljes felújítási költség. És fel kell készülnünk arra, hogy az összeg nem lesz kicsi.
Egy másik jellemző tulajdonsága ezeknek a munkáknak: a lakásban a felújítást szinte lehetetlen saját kezűleg elvégezni.
A tervezési megoldások és a felhasznált anyagok nemcsak speciális készségeket igényelhetnek, hanem speciális berendezések és eszközök rendelkezésre állását is. Túl drága és irracionális lesz egyszeri használatra megvásárolni, és nem valószínű, hogy megtalálja őket a barátaival. Ráadásul a legkisebb hozzá nem értés is komoly anyagi veszteségekhez vezethet. Ezért az európai minőségű javítások elvégzéséhez egy lakásban ajánlott olyan nagy építőipari cégek szolgáltatásait igénybe venni, amelyek rendelkeznek a szükséges felszereléssel és képzett szakemberekkel.
Felújításra jellemző munkák listája
Általános szabály, hogy a felújítás során a következő munkákat is elvégzik:
- A lakásban minden elektromos vezeték teljesen ki lett cserélve. Új konnektorok és kapcsolók beépítve. Minden vezeték el van rejtve a falakban, a padlóban vagy a mennyezetben.
- Teljesen kicserélik a mérnöki kommunikációt is. A fémcsöveket megbízhatóbb és tartósabb műanyag megfelelőkre cserélik. Lehetőség szerint a lakás padlójára vagy falaira is eltávolítják őket.
- A lakásban a szokásos fa nyílászárókat modern kivitelűre cserélik, dupla üvegezésű ablakokkal. Profil anyaga és modellje a működési feltételek, a helyiség általános kialakítása és a megrendelő kívánságai határozzák meg. A csúcskategóriás PVC nyílászárók felújításánál gyakran a fából készült profilú ablakokat részesítik előnyben. A belső ajtók cseréje is folyamatban van.
- Modern padlóburkolat lerakása laminált, parketta, csempe. Gyakran használja a "meleg padlók" technológiáját. A maximális kényelmet biztosítják a szobában.
- Tökéletesen illeszkedő falak és mennyezetek. Az anyagok és technológiák itt nagyon sokfélék lehetnek, minden a tervező ötletétől függ. De biztosan kijelenthetjük: egy jól lebonyolított európai színvonalú javítással egy lakásban egyszerűen nem lehetnek íves vagy alomos felületek.
Az összes munka elvégzése után a vállalkozó a helyiségek "európai takarítását" is elvégzi. Így az ügyfél egy teljesen üzemkész helyiséget kap. Nem kell sok időt és erőfeszítést költeni a por és törmelék eltakarítására, ami sok lesz a lakás átépítése során. Ezt speciális felszereléssel felszerelt szakemberek végzik. Kiküszöböli a hulladékkezelés problémáját is.
Így egy lakás felújítása csak az elvégzett munka legmagasabb minőségét jelenti. A helyiség elkészültét követően a benne élőkhöz ideálisan illeszkedjen, egyéni sajátosságaikat, ízlésüket figyelembe véve, hosszú évekre komfortot biztosítson számukra.
