Nessuno degli elementi di finitura dell'appartamento subisce carichi operativi così elevati come la pavimentazione. Indipendentemente dalla cura e dalla qualità dei materiali di cui è composto, arriva il momento in cui diventa necessario riparare i pavimenti. In alcuni casi, puoi cavartela con le riparazioni estetiche, ma se il rivestimento ha già esaurito completamente le sue risorse, dovrai spendere molti soldi. Puoi risparmiare sui servizi di specialisti, il cui prezzo è piuttosto alto, e riparare i pavimenti dell'appartamento con le tue mani.
Valutazione dei prossimi lavori di riparazione della pavimentazione
Nella fase iniziale, è necessario valutare se è necessario avviare lavori di capitale o se è possibile limitare la riparazione estetica del pavimento con la sostituzione di elementi divenuti inagibili.
Nella maggior parte dei casi, negli appartamenti si possono osservare le seguenti opzioni di pavimentazione:
- Pavimento in tavolato.
- Parquet.
- Laminato.
- Linoleum.
Ogni tipo di rivestimento ha le sue caratteristiche "piaghe":
- un pavimento in legno fatto di assi o lastre di parquet si asciuga nel tempo, dopodiché compaiono delle crepe e il rivestimento inizia a scricchiolare o incurvarsi;
- il pavimento in laminato può deteriorarsi se esposto all'umidità;
- il linoleum, anche il più resistente, può essere strofinato o strappato.
A seconda delle condizioni della copertura, delle capacità finanziarie e della tua preparazione, dovresti decidere la natura della riparazione. Sarà facile e redditizio eliminare i piccoli difetti del pavimento con le tue mani. La riparazione di media complessità può essere eseguita anche da solo: sostituire gli elementi di rivestimento marci, rafforzare i tronchi cadenti. Ma qui devi valutare sobriamente le tue capacità. Sarebbe utile scoprire quanto costano tali riparazioni affidandole a professionisti. Forse, se hai i fondi, sarà più facile assumere specialisti che soffrire tu stesso con il pavimento danneggiato.
Le riparazioni importanti, in particolare quelle complesse, come la riparazione di un pavimento caldo, non sono consigliate da eseguire da soli. È molto più affidabile ordinare una riparazione del pavimento chiavi in mano da un'impresa edile rispettabile o da un commerciante privato di fiducia, utilizzando i consigli di amici e conoscenti. Spesso i loro prezzi per la riparazione del pavimento sono molto più bassi e nelle organizzazioni edili è più facile "incontrare" artigiani incompetenti.
Riparazione della passerella
Nella maggior parte degli appartamenti di costruzione sovietica, i pavimenti sono fatti di assi maschio e femmina posate su tronchi. Il design è piuttosto forte, ma nel tempo inizia a scricchiolare, le singole assi del pavimento si piegano sotto il peso di una persona o appaiono evidenti spazi vuoti tra di loro, come nella foto successiva. Riparazione di pavimenti in legno prodotto come segue:
- Nell'area difettosa, lo strato del pavimento deve essere smontato. Le aree usurate del rivestimento possono essere accuratamente ritagliate o rimosse completamente.
Particolare attenzione deve essere posta nello smontaggio dei battiscopa per salvarli e non danneggiare la parete. Questo ti salverà da inutili seccature e costi.
- Esaminiamo attentamente i ritardi. Se non sono marciti, ma si sono semplicemente deformati di tanto in tanto, la loro deflessione può essere eliminata con cunei di legno. Sono martellati sotto le barre con un passo di 400–500 mm.
Si consiglia di ritrattare i tronchi con una soluzione antisettica, in sostituzione dell'isolamento usurato.
- Le assi del pavimento incrinate e marcite vengono sostituite con nuove. Se durante il rivestimento sono state utilizzate tavole maschio-femmina, molto probabilmente l'intero pavimento dovrà essere sistemato. Questa è una procedura che richiede più tempo, ma c'è la garanzia che il pavimento durerà a lungo dopo tali riparazioni.
Con una buona conservazione del rivestimento, puoi limitarti a sostituire i singoli frammenti.Le tavole sono fissate a viti autofilettanti o chiodi intrecciati, con i loro cappelli affondati a una profondità di almeno 5 mm, altrimenti interferiranno con la raschiatura o la levigatura del pavimento.
- La lucidatura dei pavimenti è d'obbligo. Permetterà non solo di ottenere un unico piano, ma garantirà anche l'uniformità del rivestimento.
- Dopo la molatura, piccole crepe e rientranze nel pavimento vengono sigillate con uno speciale mastice per legno.
- Grandi spazi vuoti vengono eliminati con inserti in legno attaccati a colla o mastice.
- Nella fase finale, l'intera superficie del pavimento viene nuovamente lucidata e dopo la pulizia da detriti, viene applicata vernice, vernice o altro rivestimento.
Restauro parquet
Riparazione del parquet richiederà precisione e pazienza. Ha senso eseguirlo da solo se la base del parquet è in ordine e devi solo sostituire le trafile incrinate o marcite. In questo caso, devi calcolare il numero richiesto di questi elementi e andare al negozio. È meglio portare con sé una piastra campione. Devi anche fare scorta di colla speciale e una pistola per questo.
- Il vecchio mastice bituminoso, su cui era fissato il parquet in epoca sovietica, doveva essere rimosso con uno scalpello.
- È necessario spazzare via tutta la spazzatura e mettere nuovi stampi sulla colla.
- Quindi la superficie del pavimento viene levigata e verniciata.
L'effetto di tale riparazione è visibile nella foto.
Riparazione pavimenti in linoleum
Molto spesso, rimuovono semplicemente il vecchio strato e ne posano uno nuovo. Ma se il linoleum è ancora in buone condizioni, puoi prolungarne la vita incollando le articolazioni e sostituendo i frammenti frantumati. Se, dopo l'ultima riparazione, le rifiniture rimanenti non sono state gettate via, tale operazione non sarà difficile da eseguire.
- Un pezzo rettangolare viene ritagliato nell'area del difetto.
- La superficie di base viene pulita e asciugata.
- Il cerotto viene piantato su una colla speciale, dopo di che è necessario attendere un certo tempo indicato dal produttore sulla confezione. Solo dopo puoi camminare sulla superficie riparata e mettere i mobili.
Restauro laminato
Questo tipo di rivestimento elimina principalmente due tipi di difetti:
- Schegge e graffi vengono riparati con uno speciale composto di riparazione, che può essere acquistato presso un negozio di ferramenta.
I danni superficiali al rivestimento possono essere rimossi con una matita di cera. La cosa principale è scegliere il colore giusto.
- È molto peggio se il laminato si deforma sotto l'influenza dell'umidità, come nella foto. L'unica via d'uscita qui è spostare nuovamente il rivestimento, sostituendo elementi completamente inutilizzabili. È bene che alcuni di essi siano rimasti in stock dall'installazione iniziale.
Come si possono riparare i pavimenti con difetti più significativi? Ciò richiederà un investimento significativo di denaro e tempo. Ad esempio, ci vorrà almeno un mese per asciugare un nuovo massetto in cemento. Pertanto, tali riparazioni devono essere pianificate in anticipo ed è meglio affidare la loro attuazione a professionisti.
costo di riparazione del pavimento
Il costo di una riparazione parziale del pavimento dipenderà dalla natura e dall'entità del danno. Ti verrà segnalato da uno specialista dopo aver esaminato il pavimento e analizzato i problemi.
Il costo della nuova pavimentazione dipenderà dal tipo di pavimentazione:
- laminato - da 250 rubli / m2 a Mosca, da 150 rubli / m2 a San Pietroburgo;
- tavola di parquet - da 270 rubli / m2 a Mosca, da 170 rubli / m2 a San Pietroburgo;
- bordo (array) - da 750 rubli / m2 a Mosca, da 460 rubli / m2 a San Pietroburgo;
- parquet - da 690 rubli / m2 a Mosca, da 500 rubli / m2 a San Pietroburgo.
- linoleum, moquette - da 100 rubli / m2.
Questo importo non include lo smantellamento del vecchio rivestimento, che costerà da 40 a 300 rubli / m2, la preparazione del sottofondo, l'installazione di battiscopa, la levigatura, ecc.
