Si sentono spesso lamentele per la mancanza di luce nell'appartamento, per lo stupido balcone, che blocca solo il sole, ma non offre né spazio aggiuntivo né una bella vista. E l'ultimo caldo se ne va. Molti di questi problemi possono essere risolti con vetrate panoramiche. Sta guadagnando sempre più popolarità sia all'estero che nel nostro paese. E ciò è dovuto a una serie di motivi.
Se scegli una definizione molto semplice, allora lo sono le vetrate panoramiche finestre a tutta parete. Molto spesso viene utilizzato su logge e balconi. Tale decorazione è particolarmente efficace in grattacieli o case con viste pittoresche fuori dalla finestra. Nella costruzione moderna, ci sono anche case in cui 1, 2 o tutte le pareti sono in vetro.
Varietà di vetrate panoramiche
In effetti, le vetrate panoramiche sono presentate in una varietà di opzioni. Grazie ad un'ampia scelta di materiali e metodi di progettazione, è possibile realizzare finestre a tutta parete in qualsiasi regione, anche in climi freddi.
Le vetrate panoramiche di un balcone o di una parete possono essere di 3 tipi, a seconda del materiale utilizzato per i telai:
- Alluminio freddo.
- Plastica.
- Senza cornice.
Ogni opzione ha le sue caratteristiche. Quindi, quest'ultimo è considerato "freddo", quindi il più delle volte viene utilizzato per creare un balcone o una loggia panoramica che non è collegato alla stanza principale. Anche in questo caso può essere utilizzato Finestra con doppi vetri a 1 camera. Le vetrate senza cornice sono adatte anche per le regioni meridionali, dove gli inverni sono brevi e caldi.
Se gli inverni nella regione sono freddi, è necessario prestare attenzione all'opzione con telai in plastica o alluminio e finestre con doppi vetri a più camere. Ciò eviterà la perdita di calore.
Tipi di vetri e rivestimenti
Esistono diversi tipi di vetro per facciate:
- "I-glass" - riduce il livello di rumore, fornisce un elevato livello di isolamento termico.
- "K-glass" - offre un elevato livello di sicurezza.
- Il vetro temperato è forte e durevole.
Uno degli svantaggi più significativi delle vetrate panoramiche è l'elevata probabilità che dalla strada o dalle finestre della casa di fronte qualcuno possa osservare la vita privata dei residenti.
Per evitare interferenze con la privacy, sono disponibili diverse opzioni per la finitura e il rivestimento dei vetri:
- Finitura a specchio.
- Tonificante. Consente di selezionare diversi rapporti di oscuramento e un design ancora più originale della facciata. Puoi elaborare solo la parte inferiore della finestra sul balcone, che proteggerà la privacy da occhi indiscreti.
- Vetro elettromonocromatico. Può variare la quantità e l'intensità della luce trasmessa attraverso di essa. Per il controllo viene utilizzato un telecomando speciale.
- Risparmio energetico (più spesso è chiamato a basse emissioni). Non trasmette radiazioni infrarosse.
Quando si sceglie un'opzione senza cornice, è necessario prestare attenzione a tutti i dettagli della decorazione della facciata. Per nascondere le cuciture e dare l'impressione che venga utilizzato un foglio di grandi dimensioni, è necessario utilizzare un sigillante polimerico trasparente per sigillare le cuciture e le fessure.
Le cornici possono essere a discesa o solide. Con il secondo caso tutto è chiaro: il vetro è fermo, non si può muovere. Nel primo caso si possono utilizzare strutture a battente o scorrevoli. Per lo swing vengono utilizzati anelli speciali. Per lo scorrimento - rulli e guide. La seconda opzione richiede una finitura e una sigillatura più accurate.
Caratteristiche della vetrata panoramica senza cornice
Come suggerisce il nome, questa opzione non prevede l'uso di frame. L'intero balcone è coperto di vetro. I fogli sono attaccati alle guide sul pavimento e sul soffitto. La dimensione massima di una lastra trasparente è 3 × 0,65 m.Esistono 2 tipi di meccanismi per l'apertura di finestre:
- Oscillazione.
- Piegare (come un "libro").
La vetrata senza telaio ha i suoi vantaggi:
- Il balcone assume un aspetto raffinato, impalpabile e leggero. A volte sembra che non esista affatto.
- Il massimo livello di illuminazione. C'è sempre luce su un balcone del genere, indipendentemente dal lato della casa in cui si trova.
- Se viene fornito un meccanismo a "libro", tutti i bicchieri possono essere lavati in modo indipendente e senza rischi.
- L'area del balcone è in aumento.
Ci sono anche alcuni svantaggi:
- I vetri senza telaio perdono, quindi precipitazioni e polvere cadranno sul balcone.
- Questa è la cosiddetta vetrata panoramica "fredda", perché non trattiene bene il calore. Ci saranno degli spazi tra i vetri attraverso i quali uscirà l'aria calda, qui farà freddo in inverno.
- Basso livello di isolamento acustico.
- Gli insetti possono volare liberamente attraverso le finestre aperte, poiché il design non prevede il fissaggio di una zanzariera.
- Vetrate panoramiche senza telaio logge o balconi notevolmente più costoso di tutti gli altri tipi di finiture.
Vetrata del telaio
In questo caso, sul balcone è installato il vetro nei telai, che può essere realizzato in plastica o alluminio. I vantaggi di questa opzione di vetratura:
- Design più affidabile e durevole.
- E' possibile realizzare vetrate panoramiche "calde" (con telai in plastica) o "fredde" (con alluminio) a scelta.
- Alto livello di isolamento acustico.
- La struttura del telaio è sigillata, quindi la neve o la pioggia non entrano sul balcone, la polvere non penetra.
- Puoi attaccare una zanzariera.
- Il balcone mantiene una temperatura confortevole se viene selezionata l'opzione "caldo".
Tuttavia, è necessario considerare i possibili svantaggi:
- In questo caso la vetrata panoramica del balcone perde leggerezza e leggerezza, diventa più ingombrante e pesante.
- A causa della differenza di temperatura, il vetro potrebbe appannarsi, quindi quando si combina un balcone con una stanza, è necessario provvedere radiatori o convettori a fessura.
- La quantità di luce che entra nella stanza attraverso il balcone è ridotta.
Domanda sul rimodellamento
La vetrata panoramica del balcone è un elemento di riqualificazione dell'appartamento. Pertanto, deve essere legalizzato. In caso contrario, potrebbero sorgere problemi durante la successiva vendita dell'appartamento. La sanzione non può essere evitata. Nel peggiore dei casi, le organizzazioni di controllo possono riconoscere tale ristrutturazione come illegale e ordinarne lo smantellamento. Quindi il proprietario dello spazio abitativo dovrà riportare autonomamente il balcone al suo aspetto precedente e tutti i costi, ovviamente, ricadranno sulle sue spalle. Nessuno sarà rimborsato.
Per non affrontare una situazione così spiacevole, è necessario coordinare e legalizzare la vetratura del balcone.
Questo viene fatto in diversi passaggi. Bisogno di:
- Contatta il Dipartimento di Architettura e scopri se sono possibili vetrate panoramiche in una determinata casa, se ci sono restrizioni (ad esempio, l'edificio può essere riconosciuto come monumento architettonico, quindi è vietata qualsiasi modifica alla facciata, oppure l'edificio è dovrebbe essere demolita tra 2-3 anni).
- Se questa opzione è possibile, è necessario elaborare un progetto. Se uno dei vicini ha già ricevuto l'autorizzazione per svolgere lavori, puoi utilizzare l'opzione già pronta.
- Coordinare il progetto con ITV. L'Ufficio di presidenza formula una conclusione sulla fattibilità tecnica del progetto presentato.
- Coordinare il progetto con il dipartimento di architettura della città. Qui decidono se questo rovina l'aspetto dell'edificio, se cambia troppo la sua facciata, ecc.
- Attendere una decisione dall'ispezione abitativa e dalla commissione per la riqualificazione. Hanno l'ultima parola.
- Dopo aver completato tutti i lavori, è necessario firmare un atto sulla riqualificazione completata. Con i documenti, dovrai contattare il codice penale e l'ispettorato per gli alloggi.Verificheranno se il design corrisponde al progetto dichiarato.
- Trasferire i dati sul lavoro svolto all'USRR.
Solo dopo aver completato tutti i punti possiamo presumere che l'installazione di vetrate panoramiche sia completamente legalizzata.
