La superficie del pavimento è costantemente soggetta a carichi importanti e si usura nel tempo. Ciò si manifesta sotto forma di difetti esterni, scricchiolii e maggiore deflessione degli elementi. Se decidi che è giunto il momento di mettere in ordine il pavimento, ti invitiamo a scoprire come viene riparato il pavimento in un appartamento con le tue mani in più fasi e conoscere le sfumature importanti che devi ricordare nel processi.
Valutazione del pavimento
A pensarci bene come riparare il pavimento dell'appartamento economico, devi tenere presente che non puoi semplicemente posare un nuovo pavimento senza controllare le condizioni della base. Se lascia molto a desiderare, il nuovo linoleum o laminato non durerà a lungo.
- Gli elementi di un pavimento in legno possono scricchiolare, cedere, piegarsi, possono apparire degli spazi vuoti tra di loro e le vecchie tavole possono "gonfiarsi" nel tempo. I problemi con un pavimento in legno possono essere associati alla pavimentazione stessa, ai travetti, o alla base su cui vengono fissati. Questo è esattamente ciò che devi scoprire quando valuti l'imminente scopo del lavoro.
- La finitura può essere applicata su un massetto che può iniziare a sgretolarsi, incrinarsi o deformarsi.
Il volume e la tecnologia dei lavori di riparazione dipenderanno dall'entità dei difetti del pavimento della tua casa.
Riparazione di pavimenti in legno
Le opzioni per riparare il pavimento dell'appartamento potrebbero essere diverse. In alcuni casi, quando riparazione pavimenti in legno sarà sufficiente sostituire solo le assi del pavimento più usurate, riparare gli elementi allentati, chiudere le crepe e raschiare. Potrebbe essere necessario sostituire i tronchi marci, riparare la base di cemento.
Ridecorando
Questo tipo di riparazione prevede la seguente sequenza di azioni:
- Le assi del pavimento vengono ripulite dal vecchio rivestimento. Il modo moderno è raschiare o rettificare con una macchina. In questo caso, le teste dei chiodi sono pre-approfondite di 5 mm.
- Le schede rotte e marce vengono sostituite con quelle nuove. Durante il processo di sostituzione, non fa male guardare nel sottosuolo e controllare lo stato del ritardo.
- Le assi del pavimento mal fissate sono inoltre fissate ai tronchi con viti autofilettanti.
- Le fessure strette sono sigillate con mastice per legno e quelle grandi sono chiuse con fermavetri a forma di cuneo su colla o mastice. Le sporgenze vengono rimosse con una pialla e le aree stuccate vengono lavorate con una smerigliatrice.
- Detriti e polvere vengono rimossi e il pavimento ristrutturato può essere rivestito (verniciato, verniciato) o rivestito con linoleum, laminato, ecc.
La ristrutturazione di un pavimento con fondo sotto forma di massetto consiste in una semplice sostituzione del rivestimento di finitura.
Il processo di riparazione può essere visto nel video e i tipi di pavimentazione - in numerose foto.
Sostituzione completa del pavimento
La revisione del pavimento di un grattacielo comprende i seguenti passaggi:
- smantellamento del vecchio rivestimento e log o massetto;
- eliminazione dei difetti di fondazione;
- installazione di nuovi tronchi, isolamento e isolamento acustico o installazione di un nuovo massetto;
- posa di pavimenti e finiture di pavimenti.
Smantellamento
Per il disegno sui registri:
- I battiscopa vengono rimossi, viene rilasciato l'accesso alla passerella.
- Le schede possono ancora tornare utili, quindi dovrebbero essere rimosse con attenzione. Ogni tavola viene sollevata delicatamente dal muro, dopodiché i chiodi vengono estratti con un estrattore di chiodi. È particolarmente difficile smontare le schede scanalate, poiché esiste il rischio di rompere la connessione.
- La casa a pannelli ha pavimenti in cemento armato a cui sono attaccati dei tronchi. È necessario smontarli con cura in modo da non dover fare ulteriori lavori in seguito per sigillare i fori.
Se si scopre che lo stato del registro ti consente di utilizzarli ulteriormente, devi solo cambiare la pavimentazione. Per questo, puoi usare tavole, fogli di compensato o OSB.
Per il rivestimento del massetto:
- Il rivestimento del pavimento viene rimosso.
- Viene verificata la condizione della cravatta. Se i difetti sono lievi, può essere riparato con una miscela cementizia fresca o un composto di riparazione del calcestruzzo (a seconda della composizione del massetto).
- Se il massetto è gravemente incrinato, si è allentato, si stacca dalla base, deve essere rimosso con un perforatore.
Quando si rimuove il massetto, è necessario fare attenzione a non danneggiare il pavimento in cemento.
Riparazione del sottopavimento
La malta cementizia o uno speciale composto di riparazione tissotropico per calcestruzzo ravvicinano i difetti del pavimento in calcestruzzo. L'intera superficie è trattata con un primer a penetrazione profonda.
Ora devi decidere il design del pavimento. Puoi scegliere una delle seguenti opzioni:
- Massetto "bagnato" con una miscela di cemento e sabbia. Un modo economico per preparare la base, il suo svantaggio è l'essiccazione prolungata per 1–1,5 mesi.
- pavimento autolivellante utilizzando miscele speciali per il livellamento. Ti permette di ottenere la superficie perfetta, asciuga in pochi giorni. Il costo dei composti autolivellanti è piuttosto elevato, quindi è consigliabile utilizzare questo metodo per una base con piccole differenze.
- Massetto "a secco" con riempimento in argilla espansa e GVL.
- Sistema di registro. Il metodo è buono in quanto l'isolamento termico e acustico può essere posato tra i ritardi. Allo stesso tempo, i tronchi conferiscono al pavimento ulteriore resistenza e la presenza di un'intercapedine d'aria fornisce isolamento e ventilazione.
Dispositivo da pavimento su tronchi
Se decidi di montare il tuo nuovo piano in appartamento sui tronchi, l'ordine di lavoro sarà il seguente.
- I tronchi vengono posati sulla base per la larghezza del rotolo isolante. Sono fissati alla base o montati su prigionieri metallici a vite, livellandosi esattamente orizzontalmente con una livella. Dovrebbero stare a una distanza di 40-50 cm l'uno dall'altro.
- Il riscaldatore è installato. Dovrebbe essere posizionato tra i ritardi attorno all'intero perimetro della stanza. Una barriera al vapore è posta sopra l'isolamento.
- È importante posare correttamente le tavole o i fogli di compensato in modo che aderiscano perfettamente l'uno all'altro e che vi sia uno spazio di 5 mm tra loro e le pareti. I fogli dovrebbero trovarsi su almeno tre supporti e le giunture dovrebbero trovarsi nel mezzo del ritardo. Sono impilati secondo uno schema a scacchiera, il che rende il pavimento più rigido.
- Piccoli spazi tra le schede sono sigillati con mastice, dopodiché la superficie deve essere raschiata.
- Sul pavimento riparato viene posato un rivestimento per pavimenti, vengono fissati i battiscopa.
Costo di riparazione
Molte persone preferiscono affidare la riparazione dei pavimenti dell'appartamento a specialisti. Il costo del lavoro viene calcolato individualmente, tenendo conto del tipo di riparazione, delle condizioni del pavimento, del rivestimento del pavimento selezionato. Se parliamo dei prezzi per la pavimentazione del pavimento di finitura, i prezzi saranno i seguenti:
- Il linoleum è l'opzione più economica, la sua installazione avrà un costo da 100 rubli / m2. Questo materiale per pavimentazione può essere posato su qualsiasi fondo e in qualsiasi stanza, ad eccezione del bagno, dove le piastrelle sarebbero più adatte.
- Laminato - da 200 rubli / m2 a Mosca, da 120 rubli / m2 a San Pietroburgo. È usato come imitazione economica del parquet o delle tavole naturali. La superficie del basamento deve essere perfettamente piana, il materiale viene posato su un supporto in polietilene espanso o sughero tecnico.
- Tappeto: il prezzo di installazione è lo stesso del linoleum. Un rivestimento bello e confortevole, ma richiede un potente aspirapolvere, poiché il materiale raccoglie molta polvere.
- Piastrelle di ceramica - da 600 rubli / m2. Ottima scelta per il bagno cucina, viene posizionato sul massetto.
- Rivestimento in legno. Può essere un array (posa da 750 rubli/m2 a Mosca, da 460 rubli/m2 a San Pietroburgo), parquet (da 690 rubli/m2 a Mosca, da 500 rubli/m2 a San Pietroburgo) o una tavola di parquet ( da 270 rubli/m2 a Mosca, da 170 rubli/m2 a San Pietroburgo).
