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L'importanza dell'impermeabilizzazione del seminterrato

Le stagioni più pericolose in termini di penetrazione delle acque sotterranee negli scantinati sono l'autunno e la primavera. È durante questi periodi che cade la maggior quantità di precipitazioni, motivo per cui il livello delle acque sotterranee è estremamente instabile.

Impermeabilizzazione seminterrato.

L'isolamento del seminterrato dovrebbe iniziare con un'analisi delle cause. È necessario scoprire qual è l'anello debole nel processo di protezione del seminterrato dalle acque sotterranee. Potrebbero esserci diverse opzioni: saltare la fase dei lavori di impermeabilizzazione, isolamento del seminterrato di scarsa qualità, uso di agenti impermeabilizzanti inadatti o loro uso improprio, rottura della tubazione.

In generale, se il seminterrato viene allagato, perde il suo scopo (diventa pericoloso per conservare il cibo e per essere al suo interno per una persona), si perde la proprietà di isolare l'acqua nel seminterrato per gli altri ambienti della casa. C'è sempre alta umidità e condensa. E questo porta ulteriormente alla comparsa di vari funghi, compresa la muffa. Necessario isolamento del seminterrato.

In ogni caso, tutti i seminterrati della casa si trovano sopra o sotto il segno della falda freatica. E per svolgere un lavoro adeguato per eliminare le perdite ed evitarle in futuro, è necessario basarsi su questo livello.

La gomma liquida è un nuovo metodo per proteggere i locali dalle inondazioni

Le tecnologie di costruzione non si fermano, ma vengono costantemente migliorate. La gomma liquida è considerata un ottimo modo per proteggere una casa da un'inondazione nel seminterrato. Questo è un nuovo metodo di impermeabilizzazione esterna che richiede un'attenzione particolare.

La gomma liquida è costituita da un'emulsione acquosa elastomerica. Spruzzato sulla superficie, forma istantaneamente una membrana sulle pareti, sul pavimento e impedisce così all'acqua di entrare nel seminterrato.

Il materiale ha diversi vantaggi:

Compatibile con tutti i tipi di superfici;
Tenuta totale grazie all'assenza di cuciture;
La membrana è resistente all'acqua, ai gas della terra e ai raggi ultravioletti;
Previene la condensa nella stanza;
Insensibile alle variazioni di temperatura;
La vita di servizio raggiunge i 50 anni.

La gomma liquida si differenzia da altri mezzi di impermeabilizzazione per il suo peso ridotto.

Prima di applicare uno strato impermeabilizzante alle pareti di fondazione, pulire e asciugare la superficie.

Se le acque sotterranee sono a un livello elevato, viene creata una protezione aggiuntiva per lo strato impermeabilizzante sotto forma di muro di mattoni o membrane profilate.

Tale misura precauzionale eliminerà completamente la possibilità di interazione tra acque sotterranee e agente impermeabilizzante.

Come scegliere

Una pompa dell'acqua elettrica ben funzionante è la base delle strutture di drenaggio. La qualità della rimozione dell'umidità in eccesso dipende da come funziona correttamente e correttamente.

Ci sono una serie di criteri a cui devi prestare attenzione quando scegli questo dispositivo.

Prima di tutto, il design dovrebbe avere una cassa in metallo (ghisa).
È inoltre necessario poter pompare acqua sporca con connessioni rigide di 10–12 mm.
Ed è anche importante che la pompa abbia un interruttore a galleggiante automatico, che è molto semplice e semplice dal punto di vista tecnico.

La pompa si trova al centro di un sifone in plastica che filtra e raccoglie l'acqua. Un contenitore perforato simile è installato nello strato di riempimento. L'acqua entra nel collettore d'acqua dal profilo interno delle strutture di drenaggio attraverso la sua parete laterale. Il contenitore deve avere un coperchio ermetico: impedirà il processo di evaporazione dell'umidità che può entrare nel seminterrato e proteggerà anche il raccoglitore d'acqua da vari oggetti che possono alterare il funzionamento dell'interruttore.

Ma è molto pericoloso: affidare l'aridità del seminterrato solo alla pompa.Nelle condizioni di un edificio senza corrente a causa di un temporale, la cantina si riempirà rapidamente d'acqua. Per assicurare la struttura, la struttura è dotata di una pompa di scorta alimentata a batteria, montata nello stesso collettore d'acqua in cui si trova la pompa principale. Il condotto dell'aria di scarico per esso può essere utilizzato lo stesso.

I sistemi molto efficienti utilizzano pompe dotate di accumulatori e dispositivi di riempimento per un uso aggiuntivo a lungo termine.

Il caricabatterie è estremamente importante, poiché una ricarica prematura può portare ad allagamenti nel seminterrato

L'acqua pompata, di norma, viene alimentata attraverso la tubazione fino allo scarico, se presente, o estratta il più lontano possibile dall'edificio. È necessario installare il condotto dell'aria di scarico in modo tale che non sia soggetto a gelate in alcun modo durante l'inverno.

I nostri consigli ti aiuteranno a riparare la perdita e rimuovere l'acqua rimanente.

Come realizzare una cantina asciutta, guarda il seguente video.

Sigillatura dei muri di fondazione del livello zero

Impregnando il terreno vicino alla base della casa, l'acqua forma un'influenza idrostatica, facendola precipitare attraverso tutti i danni e le articolazioni della base della casa. L'isolamento del rivestimento sarà la prima caratteristica protettiva.

Tra le composizioni specializzate per questa azione, le più apprezzate sono i materiali contenenti bitume, applicati esternamente alla base della casa. Il bitume riduce la porosità del calcestruzzo, ma in seguito perde la sua flessibilità e diventa più fragile, causando crepe. Una varietà di plastificanti migliora la situazione, ma la loro protezione sarà di breve durata.

Il polistirene espanso è efficace per preservare l'integrità del rivestimento durante il riempimento della base della casa. Questo materiale è stabile, altamente durevole e resistente ai batteri che vivono nel terreno. Le piastrelle in polistirene espanso contribuiscono al taglio termico tra la base della casa (fondazione) e il terreno da riempire. Nonostante ciò, i produttori affermano che gli attuali rivestimenti altamente flessibili non necessitano di alcuna protezione, ma non si dovrebbe rifiutare un altro isolamento per i muri di fondazione in un edificio residenziale.

Prima di applicare il rivestimento sul calcestruzzo, è necessario pulire l'aereo

Inoltre, è necessario stabilire correttamente l'altezza del livello del suolo dopo il completamento dei lavori di sterro e questo fattore dovrebbe essere preso in considerazione durante l'applicazione del rivestimento. Un livello non correttamente determinato porterà al fatto che sotto il riempimento ci sarà una parte del muro senza un'adeguata (o senza) impermeabilizzazione

Le inevitabili crepe dovute al restringimento della fondazione alla fine porteranno a perdite e restringimento, quindi è necessario elaborare l'intera fondazione con un margine.

Un sostituto per un rivestimento resistente all'umidità sarà costituito da tappetini drenanti in geocomposito (base drenante, filtro speciale e diaframmi) attaccati alle pareti della base della casa.

Il problema dell'utilizzo di materiali polimerici simili è corrispondente: in assenza di un efficace drenaggio del terreno alla base della casa, la pressione idrostatica dell'acqua spingerà l'acqua verso l'alto tra le pareti e le stuoie. Con questa opzione, l'acqua penetrerà attraverso varie fessure nel muro di fondazione.

Cause di puzza dal seminterrato

Odori sgradevoli si verificano negli scantinati sia dei vecchi condomini che di quelli nuovi. Se nei vecchi edifici l'usura dei tubi antichi diventa la causa, negli edifici di nuova costruzione possono verificarsi perdite a causa di un'installazione impropria del sistema fognario.

All'inizio puzza solo nel locale tecnico, ma l '"aroma" penetra rapidamente nell'ingresso e da lì negli appartamenti dei piani inferiori.

Le perdite possono essere un'emergenza, ma negli edifici in funzione da più di una dozzina di anni, i tubi possono presentare piccole fessure e puzzare per molto tempo. Di conseguenza, l'appartamento puzza sempre di liquame, il che non è sicuro per la salute.

Un terribile odore penetra nei tubi di ventilazione, si sente sul pianerottolo, nelle abitazioni. L'aria nel seminterrato è calda, quindi si alza facilmente.

I motivi principali sono:

Un'interruzione nell'integrità dei tubi del sistema fognario, a seguito della quale tutti gli scarichi si accumulano nel seminterrato.
Forse l'acqua è fuoriuscita dall'impianto idraulico, crea un eccesso di umidità nel seminterrato, porta alla comparsa di funghi, muffe puzzolenti.
Il seminterrato è allagato da acque sotterranee. Ciò accade spesso dopo forti piogge o improvviso scioglimento della neve. Se sul pavimento tecnico non sono presenti scarichi o scarichi, le acque di falda ristagneranno causando anche un deterioramento della qualità dell'aria.
Il problema con l'odore può essere causato dal fatto che molto materiale biologico si è accumulato nella stanza più bassa (cadaveri di animali senza casa, roditori, i loro escrementi). Dovrebbe esserci una persona responsabile della pulizia di quest'area, rimuoverà immediatamente gli oggetti estranei.
L'umidità nel livello inferiore di un edificio residenziale con più appartamenti compare anche quando gli artigiani scaricano l'acqua dall'impianto di riscaldamento. I lavori possono essere eseguiti in modo errato, con perdite, con ristagno di pozzanghere nel seminterrato.

I residenti di edifici a più piani stanno riorganizzando sempre più i loro appartamenti, cambiando la posizione degli impianti idraulici. Naturalmente cambia anche la posizione dei tubi dei sistemi di ingegneria.

Se l'installazione secondo il nuovo piano di approvvigionamento idrico o fognario non è stata eseguita correttamente, è possibile il ristagno negli scaffali, nei pozzi fognari, causando un terribile fetore.

Qualsiasi lavoro relativo alla riparazione deve essere eseguito da professionisti e con l'autorizzazione delle autorità competenti.

Come evitare

Non vale affatto la pena lesinare: è più facile (e spesso molto più economico) costruire una buona cantina al primo tentativo che modificarla e rifarla all'infinito. Per questo motivo, allo stesso tempo, è necessario sigillare a fondo le pareti della base della casa e rimuovere l'acqua da essa in modo tempestivo. Se l'acqua è comunque entrata in cantina, cerca di liberartene il prima possibile per salvare il seminterrato dall'umidità in eccesso.

Un proprietario lungimirante, già in fase di costruzione dell'edificio, si occuperà sicuramente dell'opportuna organizzazione della struttura drenante e dell'impeccabile impermeabilizzazione dei locali interrati. Un sistema di drenaggio aiuterà senza dubbio l'umidità dei rifiuti a drenare in profondità nel terreno e non avere alcun contatto con la cantina, e l'umidità nel seminterrato non sarà affatto un problema significativo.

Secondo il perimetro del seminterrato di un edificio precedentemente costruito, è consentito realizzare canali di drenaggio. E, se c'è una possibilità, aggiustali dall'interno del seminterrato. Per fare ciò, di norma, viene utilizzato un finto parquet.

Se la cantina è allagata o solo allagati, è urgente affrontare il problema. Se si allaga dalle acque sotterranee, devono essere deviate e la struttura drenata, e in questo modo puoi proteggere la cantina.

drenaggio interno

Il drenaggio interno è un'opzione peggiore, che non consente all'umidità di salire oltre un certo livello e viene eseguita insieme all'installazione della base.

I canali di drenaggio sono posati nel pavimento del basamento, aumentandone lo spessore, mentre sono attrezzati come nel primo caso, osservando gli strati di drenaggio e disponendo il drive.

Se le acque dell'alluvione salgono troppo in alto sul sito, una combinazione di due metodi contemporaneamente sarà la scelta migliore.

Il drenaggio esterno drenerà l'acqua in condizioni normali e l'interno salverà se la situazione va fuori controllo durante un'alluvione.

Affinché l'acqua esca meglio dal serbatoio di accumulo delle acque sotterranee, è possibile installarvi una pompa con un sensore galleggiante automatico che devia l'acqua nella fogna o all'esterno del sito.

Sanificazione del seminterrato dopo lo sfondamento della casa fognaria

Questa organizzazione accetta anche reclami scritti e li registra ATTENZIONE! Gli avvocati raccomandano di presentare un reclamo individuale, sarà considerato più velocemente. I ricorsi collettivi richiedono un esame più lungo

Un ricorso scritto su un problema fognario dovrebbe essere scritto in linguaggio commerciale, con un'indicazione accurata di tutti i fatti. Sono indicati l'indirizzo, l'ora di comparsa della puzza e altri dati.

Il reclamo indica dove è già stato inviato il ricorso, quale società non ha risposto alle informazioni.

Risolvere il problema tenendo conto della legge Ogni condominio ha una società di gestione che deve controllare lo stato tecnico di tutti i suoi impianti

ATTENZIONE! Secondo la legislazione sull'edilizia abitativa, il codice penale garantisce il comfort e la sicurezza dei residenti in un edificio a più piani

Attenzione

Ma se in una casa privata la presenza di una cantina è una questione di preferenza personale, allora gli edifici a più piani, senza eccezioni, sono costruiti con un seminterrato, che potrebbe non essere affatto utilizzato. In ogni caso è necessaria la disinfezione periodica delle cantine degli edifici residenziali.

Perché è necessaria la disinfezione Può sembrare che la disinfezione del seminterrato sia qualcosa di inventato, perché nessuno l'ha fatto prima.

Questa affermazione non è vera, perché i nostri nonni imbiancavano regolarmente la cantina, ma lo facevano non per motivi estetici, ma per disinfettare.

Disinfezione del seminterrato

Importante

Fuori e dentro la casa può essere molto bella, ma non tutti osano guardare dietro la porta che scende, perché la foto è estremamente sgradevole, e se immagini che il tuo amato gatto uscirà dal seminterrato di un multipiano costruendo attraverso questa porta, in qualche modo diventerai a disagio.

Anche se un gatto domestico non si arrampica negli scantinati perché il proprietario lo conduce al guinzaglio, non si può garantire che non ci sarà alcun contatto con un gatto randagio e che l'animale domestico di famiglia non porterà una spiacevole sorpresa nell'appartamento. La portata del problema dovuto alla comparsa delle pulci è sottovalutata da molti, poiché considerano diversi morsi un semplice fastidio, perché puoi sbarazzarti di questi insetti acquisendo veleno.

Dove andare per un odore sgradevole dal seminterrato

Il giudice deve anche tener conto del grado di sofferenza fisica e psichica connessa alle caratteristiche individuali della persona lesa.

Secondo l'art. 1101 del codice civile della Federazione Russa il risarcimento del danno morale viene effettuato in contanti.

L'importo del risarcimento del danno morale è determinato dal tribunale, a seconda della natura della sofferenza fisica e morale causata alla vittima, nonché del grado di colpa dell'autore del danno nei casi in cui la colpa è alla base del risarcimento del danno.

Nella determinazione dell'importo del risarcimento del danno, devono essere presi in considerazione i requisiti di ragionevolezza ed equità.

La natura della sofferenza fisica e morale è valutata dal tribunale, tenendo conto delle circostanze effettive in cui è stato inflitto il danno morale e delle caratteristiche individuali della vittima. Secondo l'art.

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Disinfezione del seminterrato di un condominio Non sono solo i seminterrati delle case private che necessitano di cure, ma anche i condomini.

Successivamente, considereremo in quali casi è necessaria la disinfezione del seminterrato di un condominio.

Protezione dai parassiti Molti residenti di condomini non pensano a nient'altro che al loro appartamento.

Da un lato, sembra di sì, ma se gli abitanti della casa non si preoccupano del seminterrato, le persone lo visitano spesso e molto spesso usano i servizi di "corrieri" - cani e gatti. Stiamo parlando di pulci, pidocchi, cimici, zecche e altri esseri viventi sgradevoli e dannosi per l'uomo.

Pertanto, la disinfezione del seminterrato dovrebbe essere eseguita regolarmente.

Cosa fare con una rottura delle fogne nel seminterrato?

A questo proposito, sono soggette a soddisfazione le sue richieste di imporre al convenuto l'obbligo di drenare il seminterrato di un condominio, pulire il seminterrato dai detriti, disinfettare, derattizzare e garantire il corretto stato sanitario del seminterrato. Secondo l'art.151 del codice civile della Federazione Russa, se un cittadino ha subito un danno morale (sofferenza fisica o morale) da azioni che violano i suoi diritti personali non patrimoniali o violano altri benefici non materiali appartenenti al cittadino, nonché in negli altri casi previsti dalla legge, il giudice può imporre al trasgressore l'obbligo del risarcimento pecuniario per il danno determinato

Nel determinare l'importo del risarcimento del danno morale, il tribunale tiene conto del grado di colpa dell'autore del reato e di altre circostanze degne di nota

Impermeabilizzazione del pavimento e delle pareti nel seminterrato della casa

Per evitare che l'acqua penetri nei locali, organizzano un ulteriore livello di protezione: l'impermeabilizzazione. Secondo le statistiche, sono richieste composizioni con azioni penetranti.

Schema di impermeabilizzazione del seminterrato

Penetrando nella struttura del calcestruzzo, entrano in contatto con l'umidità e provocano la formazione di cristalli che riempiono tutti i difetti.

Se spalmi le pareti del seminterrato con questo strumento, resisteranno all'influenza della pressione dell'acqua che pesa fino a 13 kg per centimetro quadrato.

In alternativa all'impermeabilizzazione interna, vengono utilizzate composizioni polimero-cemento. Il loro svantaggio è la suscettibilità agli sbalzi di temperatura.

Organizzazione del drenaggio

Inoltre, il problema dell'acqua nel seminterrato aiuterà a risolvere un sistema di drenaggio competente. Deviare l'acqua dalle grondaie lontano dall'edificio - una tale decisione può sembrare vera a prima vista. Tuttavia, non tutti gli edifici dispongono di un efficace drenaggio dell'acqua piovana. Un altro metodo per deviare l'acqua piovana è combinare i tubi di scarico con una presa multipla, che ha una forte pendenza rispetto all'edificio.

A causa dell'accumulo di detriti nelle grondaie, il diametro dei tubi di scarico deve contribuire alla rimozione affidabile dell'umidità, anche durante un acquazzone, non inferiore a 100 mm. In questo caso, il miglior tubo di uscita per il design è di 150 mm.

Tutti i tipi di colpi di scena non sono i benvenuti nel canale della grondaia, poiché si intaseranno sicuramente con una varietà di detriti e altri elementi della vita. Se la lunghezza della grondaia è superiore a 5 m, è necessario considerare diversi canali di uscita.

Sistema di drenaggio interno

Prima di realizzare una protezione contro le inondazioni interne, tieni presente che dovrai sacrificare lo spazio libero alzando il livello del pavimento. Poiché si consiglia di non posare i tubi sottoterra, ma sopra il vecchio pavimento.

Per iniziare, armatevi di strumenti da costruzione, materiali: pale, secchi, pietrisco, sabbia, tubi, un pozzo di drenaggio.

La posa del drenaggio nel seminterrato di una casa o di una cantina consiste nei seguenti passaggi:

Considera uno schema di drenaggio. Se la stanza non supera i 20 metri quadrati, i tubi vengono posati lungo le pareti. Nel seminterrato di un'area più ampia, dovrai realizzare un'intera rete di tubi. La distanza minima tra loro è di 3 metri. Allo stesso tempo, i tubi sono installati ad angolo nella direzione in cui si troverà il pozzo di drenaggio.
Riempire il pavimento con ghiaia fine, argilla espansa o sabbia grossolana e livellare lo strato drenante in modo da formare una pendenza di 20 mm per ogni metro di lunghezza.
Prendere il geotessile e stendere i fogli di materiale, rispettando la misura della sovrapposizione - 15 cm;
Iniziare a posare i tubi secondo lo schema redatto in anticipo;
Controllare se la loro pendenza è rispettata;
Avvolgere gli scarichi con geotessuto;
Installare un progetto di pavimento.

Se non si desidera ridurre l'altezza della stanza, installare i tubi di drenaggio sotto il pavimento. In questo caso utilizzare solo scarichi di plastica forati con un diametro di almeno 8 cm.

Per quanto riguarda il pozzo di drenaggio, può essere realizzato da un tubo con un raggio di 10 cm o costruito in cemento.

Il pozzo di drenaggio è installato in modo che il fondo si trovi a una profondità di 50 cm dal livello dello scarico. Si consiglia di installare sul fondo un contenitore di plastica, che funge da filtro e raccoglie lo sporco.

Cause di acqua nel seminterrato della casa o cantina

L'allagamento del seminterrato di un edificio o di una cantina distaccata si verifica a seguito di:

mancanza di drenaggio;
sistema di drenaggio non adeguatamente attrezzato;
intasamento del sistema di drenaggio con detriti;
violazioni dello strato impermeabilizzante di pareti e pavimenti;
cambiamenti nella situazione idrogeologica, la cui causa era il movimento degli strati interni della terra;
abbondanti precipitazioni stagionali.

Il problema non può essere ignorato, poiché l'acqua ha un effetto dannoso sulla costruzione di una casa in legno e mattoni. Cosa fare? Prima di tutto, pompalo con un tubo e una pompa, quindi asciuga la stanza.

Ma la soluzione al problema non finisce qui. Dovrebbero essere prese misure per evitare che l'acqua si accumuli nel seminterrato o in cantina in futuro. Ciò richiede il drenaggio interno ed esterno, l'impermeabilizzazione delle fondamenta, del pavimento e delle pareti.

Quale materiale scegliere

Se il giardiniere ha comunque deciso di costruire una cantina in un sito con una stretta presenza di acque sotterranee. Ha bisogno di ricordare che dall'umidità in un modo o nell'altro, tutti i materiali vengono distrutti più velocemente, solo alcuni in più e altri in meno.

In nessun caso si dovrebbe usare legno o mattoni per la costruzione, poiché il legno marcirà all'istante e non impedirà all'umidità di penetrare all'interno.

E il mattone, nonostante l'apparente forza, è molto facile da sbriciolare e collassare dall'umidità e, a causa della struttura porosa, consente all'umidità di passare all'interno. L'opzione di costruire una cantina in terra battuta, per ovvi motivi, non dovrebbe nemmeno essere presa in considerazione.

È meglio utilizzare materiali moderni appositamente progettati per questi casi, ad esempio marche di cemento impermeabili che possono indurire anche sott'acqua.

Tale cemento costerà il doppio e probabilmente dovrà essere ordinato, ma consentirà di semplificare la costruzione ed estendere il più possibile l'operazione, ma funzioneranno anche semplici blocchi di cemento o cemento, anche se col tempo crolleranno.

La pietra è il materiale più resistente, ma il suo uso non viene considerato, poiché poche persone possono trovare così tante pietre naturali della forma e delle dimensioni desiderate vicino al loro sito e la costruzione di muri da essa stessa richiede determinate abilità costruttive.

Impermeabilizzazione esterna di muri di fondazione

Questo tipo di impermeabilizzazione è meglio farlo dall'inizio della costruzione. Quindi l'acqua non sarebbe un problema per te e non sarebbero necessari tempo e denaro extra.

Per eseguire l'impermeabilizzazione esterna, scavano le fondamenta. Quindi viene incollato o rivestito con mezzi speciali. Ci sono diversi tipi:

Mastici bituminosi. Per quanto riguarda il bitume, durante il funzionamento diventa meno elastico e debole. Questo porta a crepe.
plastificanti. Gli acquirenti li "beccano" a causa del basso costo. Questi prodotti non forniscono una protezione affidabile e devono essere sostituiti ogni 5 anni.
Mastici caldi. Sono a base di bitume oleoso, polipropilene e polietilene.
Tavola di polistirolo.
Gomma liquida.

Cosa minaccia l'allagamento del seminterrato di un condominio

Ai sensi del 36° art. del Codice abitativo della Federazione Russa, il seminterrato, situato in un edificio a più piani, funge da proprietà comune condivisa dei residenti. Pertanto, se si verifica un'alluvione, prima di tutto è necessario contattare la società di gestione del condominio, che è responsabile delle sue condizioni. Dopotutto, la mancanza di misure tempestive adottate può portare a spiacevoli conseguenze:

nel corso dell'acqua stagnante nel seminterrato, si formano odori sgradevoli al livello inferiore;
fungo, appare la muffa, che è pericoloso per la salute e la vita dei residenti;
si forma un ambiente favorevole per la vita di vari insetti: zanzare, moscerini, pulci;
sotto l'influenza dell'umidità, le fondamenta della stanza vengono lentamente ma inesorabilmente distrutte;
poiché nel seminterrato non solo gli utensili per la casa e la salatura per l'inverno, ma attrezzature importanti, attrezzature tecniche che servono per la fornitura ininterrotta di acqua e calore, tutto ciò può rompersi e portare a interruzioni nella fornitura di utenze in tutta la casa.

Per evitare che ciò accada, è necessario neutralizzare quanto prima le conseguenze dell'alluvione nel seminterrato, subito dopo la scoperta dei suoi segni.

Inerzia della società di gestione

Se durante l'ispezione, l'adozione di una decisione da parte della commissione di esperti, la redazione del relativo atto, l'ente di gestione non adotta ancora misure per risolvere le circostanze ed eliminare le cause e le conseguenze dell'alluvione nel seminterrato, esso è necessario sporgere denuncia presso i servizi abitativi e comunali o il codice penale alle autorità superiori:

controllo abitativo statale (a seguito di ciò, verranno presi provvedimenti per verificare le attività di una determinata azienda non solo in relazione all'alluvione verificatasi, ma anche ad altri oggetti, se negligenza dei doveri da parte del gestore della casa viene rilevato, lo ZhI imporrà sanzioni);
Rospotrebnadzor è un'organizzazione che protegge i diritti dei consumatori, quindi puoi essere sicuro che l'alluvione in casa tua sarà eliminata nel prossimo futuro;
procura (per agire in questo caso dovrebbe essere solo quando il caso necessita di un processo per identificare e punire gli autori).

Attenzione

Un'alluvione nel seminterrato di un MKD è una situazione estremamente spiacevole che richiede misure e azioni urgenti da parte delle parti interessate, ad esempio dai residenti. Da parte del codice penale, tali problemi vengono risolti da soli molto raramente. Anche se i dipendenti di questa organizzazione si sono dichiarati colpevoli, dovrebbe essere effettuato un ulteriore esame al fine di valutare i rapporti di causa ed effetto relativi all'incidente.

In caso di assicurazione anticipata di un immobile che si trovava in una stanza allagata, è necessario contattare l'assicuratore. Se il denaro da lui ricevuto non è sufficiente a coprire le perdite, è tenuto a scrivere un'istanza al tribunale per prelevare la somma monetaria mancante dal colpevole dell'accaduto.

Soffitto

Il tetto della cantina è solitamente realizzato con materiali meno durevoli, poiché non è costantemente in acqua, a differenza di pareti e pavimenti.

Per la sua disposizione, puoi utilizzare almeno una lastra e al massimo una trave, che verrà trattata con un antisettico da un fungo (è adatto anche il solfato di rame).

Uno strato di argilla viene compattato dall'alto, che, a sua volta, è ricoperto da un materiale impermeabilizzante, che può essere un normale materiale di copertura, e coperto con terreno prelevato dalla fossa durante la costruzione.

Se gli inverni nella regione non sono nevosi o il manto nevoso viene spazzato via dai venti, è possibile isolare ulteriormente il tetto con uno strato di foglie secche o segatura.

Il riempimento del tetto deve essere eseguito dopo l'installazione dei tubi di ventilazione.

Dove andare se il seminterrato di un condominio è allagato

Se si trova acqua nel seminterrato della propria casa, ingresso, è necessario segnalarlo al servizio di emergenza. I residenti fanno una chiamata alla sala di controllo e chiamano i fabbri della società di gestione a casa. All'arrivo, risolveranno questo problema ed elimineranno la causa della perdita, se è possibile farlo sul posto. Poi viene l'atto. Deve essere conservato dalla parte che ha subito fino a quando non siano stati riparati i danni causati durante l'allagamento del seminterrato di un condominio.

Attenzione! In caso di domande, puoi chattare con un avvocato gratuitamente nella parte inferiore dello schermo o chiamare: +7 (499) 938-41-00 Mosca; +7 (812) 467-41-55 San Pietroburgo; +7 (800) 350-23-69 ext.480 Chiamata gratuita per tutta la Russia. Se la società di gestione non adotta alcuna misura per eliminare le conseguenze di un'alluvione nel seminterrato, è necessario contattare le autorità superiori

Se la società di gestione non adotta alcuna misura per eliminare le conseguenze di un'alluvione nel seminterrato, è necessario contattare le autorità superiori.

Redigere un atto sull'allagamento del seminterrato

Dopo aver ispezionato la scena e accertato il fatto dell'alluvione, il passo successivo è redigere un atto sull'allagamento del seminterrato di un condominio. Attraverso questo documento si stabiliscono i rapporti di causa ed effetto di quanto accaduto, si determina l'ammontare del danno subito. Il documento è compilato dall'organizzazione che mantiene il condominio. Può essere ZhEK, ZhEU, UK, HOA, ecc.

Esiste un modello specifico per redigere un atto sull'allagamento del seminterrato. Ma non esiste una forma rigidamente fissata.

Un gruppo di esperti è formato anche dai dipendenti del codice penale, che si impegna a valutare l'incidente e le sue conseguenze. Deve essere composto da almeno due persone e includere membri del codice penale e persone interessate. Sono loro che sono coinvolti nell'esecuzione dell'atto, che continuerà a fungere da documento per un'identificazione dettagliata delle perdite nella proprietà della casa. Il riempimento viene effettuato a mano in forma libera.

C'è una serie di informazioni che devono essere contenute nel documento di candidatura a colpo sicuro:

l'indirizzo del MKD dove si è verificata l'alluvione;
dati personali dei membri della società di gestione che sono direttamente collegati alla commissione di esperti;
Nome completo delle persone che hanno ispezionato il pavimento tecnico;
il fattore causale della perdita, accertato a seguito dell'ispezione (se è impossibile individuarlo, si prende atto che è necessario un esame di stima);
caratteristiche descrittive complete del danno;
un elenco di oggetti di proprietà che si sono deteriorati;
data e firme di tutte le persone coinvolte nella preparazione del documento.

IMPORTANTE

Vale la pena considerare che la creazione dell'atto deve avvenire entro e non oltre 12 ore dal momento della chiamata al pronto soccorso o dal codice penale.

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A cosa serve la procedura?

Igienizzare muffe da scantinati di edifici residenziali, garage, rustici è il modo migliore per eliminare molti problemi che si verificano all'interno. Può essere eseguito sia in modo indipendente che con l'aiuto di specialisti.

Nel secondo caso, la lavorazione degli scantinati degli edifici residenziali è svolta da professionisti. Hanno prodotti chimici e attrezzature efficaci nel loro arsenale.

Naturalmente, la disinfezione degli scantinati, effettuata da specialisti, darà un risultato garantito.

Questa procedura viene eseguita in diversi casi. I più comuni sono:

allagamento dei locali;
la presenza di funghi, muffe, umidità sulle superfici;
l'aspetto delle zanzare in casa;
la presenza di scarafaggi, cimici, pulci;
aspetto dei topi.

La disinfezione del seminterrato di un edificio residenziale può eliminare tutti questi problemi. La procedura non solo darà pulizia, servirà come garanzia per sbarazzarsi di virus e infezioni che vengono diffusi da animali e insetti pericolosi, potrebbe anche essere necessario trattare la stanza per le pulci.

Caratteristiche del

La sanificazione del seminterrato dopo una fogna intasata o quando compaiono parassiti viene eseguita come segue. Specialisti in tute e mascherine impenetrabili arrivano sul sito ed effettuano le pulizie in più fasi. Il primo è preparatorio.

Se la disinfezione viene eseguita dopo un'interruzione della fogna, gli specialisti pompano prima l'acqua.

Solo dopo questa è una pulizia completa dei locali dai detriti. Viene rimosso non solo dal pavimento, ma anche da pareti, soffitti, tubi, finestre, ecc.

, dopo di che tutta la spazzatura viene trasportata.

Segue l'elaborazione del seminterrato dopo l'allagamento delle fogne. Per fare ciò, utilizzare mezzi efficaci che siano sicuri per la vita e la salute umana.

Il loro utilizzo è garanzia di pulizia e igiene sanitaria a lungo termine dei locali.

Le paste contenenti formaldeide, zolfo, fluoro o candeggina si sono rivelate le più efficaci nella pulizia.

Ma la scelta di un particolare farmaco dipende dal problema che si è verificato nella stanza. Ad esempio, la lavorazione delle pareti del seminterrato dopo l'allagamento e la disinfezione di un appartamento verranno eseguite in modi diversi.

Vantaggi dell'assunzione di uno specialista

Se è necessaria la disinfezione del seminterrato di un garage, una casa o un cottage, ci sono due strade da percorrere. Puliscilo tu stesso o chiama gli esperti. Richiedere un servizio ha i suoi vantaggi, tra cui:

Prezzo. Il servizio è relativamente economico, poiché gli specialisti del complesso effettuano la raccolta dei rifiuti, pulendo tutte le superfici con prodotti chimici, ecc.
Rapidità, risparmiando fatica. La presenza di attrezzature speciali più volte velocizza il processo di pulizia.
Efficienza. L'uso di prodotti di alta qualità consente di salvare permanentemente la stanza da batteri, muffe, funghi e parassiti.

I nostri specialisti eseguiranno una disinfezione completa degli scantinati degli edifici residenziali - i clienti possono chiarire il prezzo del servizio contattando i gestori.

L'efficacia del nostro lavoro è garantita dall'uso dei più recenti mezzi per combattere batteri, funghi dannosi, insetti e animali pericolosi.

Lavoriamo a Mosca e nella regione di Mosca, eliminando i problemi nei seminterrati non solo di edifici residenziali multi-appartamento, ma anche di locali commerciali, garage, agriturismi.