Come realizzare il riscaldamento autonomo in un condominio

Tipi e disposizione delle caldaie da tetto

Le norme stabiliscono separatamente la possibilità di far funzionare un locale caldaia integrato e modulare a blocchi. Ogni tipo di soluzione tecnica e progettuale ha i suoi limiti e le sue caratteristiche. In generale, posizionare le apparecchiature della caldaia sul tetto presenta diversi vantaggi:

Non ci sono costi per la costruzione di un edificio tecnico separato.
Non è necessario costruire un camino alto.
La sicurezza di funzionamento delle apparecchiature di riscaldamento è aumentata.

Locali caldaie a tetto a blocchi modulari

L'installazione include i seguenti passaggi:

Viene installata una piattaforma, basata su pareti portanti e altre strutture edilizie. Prima dell'installazione, viene effettuato un esame volto a determinare la capacità portante e determinare le misure per rafforzare gli elementi strutturalmente significativi dell'edificio.
Il rivestimento sotto il locale caldaia è realizzato con materiali non combustibili. Di norma, per questo viene versata una piattaforma di cemento con uno spessore di 20 cm.
Separatamente sono previste misure per garantire la sicurezza (realizzazione di ringhiere lungo il perimetro del tetto) e aumentare l'isolamento acustico dei moduli.

L'installazione di apparecchiature di riscaldamento modulari a blocchi richiede la preparazione di un progetto separato ed è adatta per edifici in cui originariamente non era previsto il riscaldamento dei locali in questo modo.

Il locale caldaia modulare è una centrale termica completamente attrezzata, pronta per il funzionamento. Tutte le apparecchiature sono integrate nel modulo. BMC è inoltre dotata di locali per il personale di servizio.

Caldaie da tetto integrate

È molto più facile realizzare e coordinare il progetto di un locale caldaia integrato. Contemporaneamente all'erezione delle pareti e ai lavori di finitura vengono eseguite misure di insonorizzazione, assorbimento del rumore e antivibrazione, il che ne aumenta notevolmente l'efficacia. In effetti, i locali caldaie da incasso sono estremamente rari, principalmente nelle nuove case, la cui costruzione è iniziata negli ultimi 5 anni.

Caldaie per caldaie da tetto

Le unità termiche domestiche, per tutti i loro pregi, non differiscono per autonomia. Pertanto, la scelta ricade principalmente sui prodotti di produttori italiani, tedeschi e di altri produttori europei:

Futera.
Rendamax.
Wessex.
Viessmann.
Budero.
Proterm.
Ferroli.
Vaillant.
Lochinvar.

Nella scelta di una caldaia adatta, sono guidati dalla potenza termica, dalla registrazione e dalla licenza rilasciata da Rostekhnadzor, dall'adattamento alle condizioni e dai costi operativi domestici.

costo caldaia da tetto

Tipo di caldaia selezionata: il locale caldaia viene assemblato e completato su richiesta del cliente. Versioni economiche, dotate di caldaie di produttori italiani e polacchi. La stazione dotata di caldaie tedesche Viessmann, Buderus costerà di più.
Lavori aggiuntivi: oltre all'installazione di un locale caldaia, vengono prese misure per eliminare il rumore strutturale, installare un sistema antincendio, un'alimentazione elettrica, ecc. I costi complessivi aumenteranno di circa il 30% rispetto al costo dell'impianto termico.
Assicurazione locale caldaia – I costi annuali per l'acquisto di una polizza assicurativa sono obbligatori, senza la quale sarà impossibile mettere in funzione la caldaia da tetto.

L'intero costo, compresa la preparazione della documentazione di progetto e l'ottenimento di tutte le approvazioni necessarie, costa 5-10 milioni di rubli, a seconda del numero di residenti e della capacità selezionata delle apparecchiature di riscaldamento.

Caldaia da tetto: pro e contro

Quando si determina se una caldaia sul tetto è un'opzione praticabile per il riscaldamento di un edificio residenziale, i vantaggi e gli svantaggi vengono considerati separatamente.

Presta attenzione alle opinioni degli esperti e alle recensioni dei consumatori stessi

I vantaggi di una caldaia da tetto

La fornitura di termovettore e acqua calda in un edificio a più piani con locale caldaia a gas sul tetto viene effettuata direttamente all'edificio su cui è installata la stazione. Ciò porta a una diminuzione della perdita di calore durante la consegna del liquido di raffreddamento dal locale caldaia al consumatore. Non c'è bisogno di pagare le perdite di calore che esistono con il riscaldamento centralizzato della città.
Grazie alla completa automazione del processo di riscaldamento, il canone per la manutenzione del locale caldaia è ridotto al minimo. Se necessario, viene stipulato un accordo con un appaltatore che serve contemporaneamente più centrali termiche.
La stagione di riscaldamento inizia quando è necessario e non corrisponde a una data specifica.
Elevata sicurezza: il locale caldaia a gas è disposto in modo tale da garantire la massima sicurezza di funzionamento. La prevenzione delle emergenze è facilitata dai numerosi requisiti e omologazioni che le apparecchiature della caldaia devono affrontare prima di essere messe in funzione.

Svantaggi delle caldaie da tetto

Restrizioni all'installazione - per un locale caldaia sul tetto, è consentito il numero di piani della casa, non superiore a 9 piani standard. Come accennato in precedenza, questo requisito può essere contestato, ma ciò non è sempre possibile nella pratica.
Problemi di vibrazione: potenti pompe di circolazione funzionano nel locale caldaia, le turbine si trovano nella caldaia, emettendo rumori e vibrazioni ad alta intensità. E questi sono svantaggi significativi per i residenti dell'ultimo piano.
Costi elevati: la produzione e l'acquisto di documentazione di progetto, lavori di isolamento acustico, ecc. Costeranno 5-10 milioni di rubli. Per risparmiare denaro, ordina un locale caldaia chiavi in mano.
Svantaggi delle caldaie da tetto a livello normativo - come già accennato, molti funzionari delle organizzazioni di progettazione, come requisiti principali, citano codici edilizi obsoleti. Per "convincerli" può essere necessario ricorrere ripetutamente ai tribunali. Tutto dipende dalla regione delle scartoffie e dagli stessi funzionari.

Caldaia da tetto a gas

Il dispositivo presenta i seguenti aspetti positivi:

Alta efficienza. Grazie all'utilizzo del gas liquefatto, che rilascia energia quando riscaldato, si riduce il consumo di carburante.
Non ci sono quasi comunicazioni esterne. Questo riduce il costo dei fondi. Anche la perdita di calore è ridotta.
Negli edifici bassi (fino a 26 m) non ci sono requisiti di installazione aggiuntivi, il che riduce il costo del progetto.
Automazione, che riduce i costi di esercizio.
Il dispositivo non viene spento per un controllo annuale, che consente l'uso quotidiano di acqua calda.

Il dispositivo ha diverse limitazioni. Per ospitare il locale caldaia, il tetto viene rinforzato installando un cuscino in cemento. Precalcolare il carico che l'edificio può sopportare.

Per l'installazione, portano attrezzature speciali, il cui lavoro crea disagi ai residenti. Il costo è anche sgradevole: i costi vanno alla realizzazione del progetto, alla posa della gasiera, all'automazione preposta al controllo. Inoltre, sono installate misure di protezione e un sistema antincendio.

Installazione

Per creare un sistema di riscaldamento sul tetto, è necessario costruire una stanza separata. Il locale caldaia a tetto è autonomo: dopo averlo varato, basta effettuare rari controlli programmati.

Il processo dipende dalla variante del dispositivo. Ci sono 2 tipi: built-in e block-modular.

incorporato

Le caldaie integrate nel tetto vengono utilizzate nei nuovi edifici. Tale dispositivo è installato solo in un edificio in costruzione o in un edificio che ha un posto per ospitare una centrale termica. Per le caldaie da incasso, devono calcolare il carico aggiuntivo sulle pareti di un edificio a più piani, creare un modulo antincendio. Il principale vantaggio del dispositivo è la facilità di creazione e implementazione di un progetto.Insieme all'installazione, vengono eseguiti lavori per l'installazione di rivestimenti fonoassorbenti e protezione dalle vibrazioni. Realizzati in fase di rifinitura, hanno una maggiore efficienza operativa.

Blocco-modulare

Per ospitare il locale caldaia sul tetto nell'edificio costruito, viene utilizzato un tipo modulare a blocchi. L'opzione di installazione più comune è durante un'importante revisione. Un locale caldaia sul tetto è installato in caso di ripristino dell'impianto di riscaldamento. Il progetto è realizzato in base alle caratteristiche dell'edificio. Quindi il dispositivo viene creato e consegnato all'edificio richiesto.

Prima dell'installazione, viene eseguita una verifica del tetto:

Verificare lo stato dei supporti dei cuscinetti.
Applicare un rivestimento protettivo sul punto di montaggio. Sono un pad di cemento.
Eseguire l'installazione di materiale fonoassorbente.

Dopo aver completato la preparazione, il locale caldaia viene collegato alla rete di riscaldamento. È impostato, il liquido di raffreddamento è distribuito. Dopo essersi collegati al riscaldamento, iniziano a funzionare.

A cosa prestare attenzione

Prima di montare il dispositivo, è necessario tenere presente che crea un carico sulla struttura. Per questo motivo, devono essere osservate le seguenti regole:

È vietato posizionare il locale caldaia sul pavimento sopra i locali abitativi.
È vietato collocare apparecchiature in un locale adiacente ad un'area residenziale.
Durante la progettazione, si osserva la dimensione della casa in cui è pianificato il posizionamento.
Durante la progettazione, viene creato un sistema di arresto di emergenza.

Qualità positive e negative

Il riscaldamento a gas di un appartamento autonomo ha molti aspetti positivi, ma, in generale, sarà importante solo per i proprietari di determinati impianti:

I proprietari di questo tipo di impianto di riscaldamento pagano in base al calore utilizzato. Cioè, non è necessario pagare in eccesso, tenendo conto della consegna del calore dalle fonti all'appartamento stesso, e questo consente di risparmiare circa il 30% dei possibili costi.
I proprietari stessi possono regolare la temperatura nel loro appartamento e il periodo di fornitura di calore in esso senza restrizioni.
La presenza di acqua calda tutto l'anno nell'appartamento.

Ma ci sono anche aspetti negativi del sistema di riscaldamento autonomo:

La possibilità di problemi con il riscaldamento e l'acqua calda durante le interruzioni della pressione del gas.
Costi aggiuntivi per riparazione e manutenzione della caldaia, nonché pulizia dei camini.

Eseguiamo il calcolo

Sapendo che sono necessari 100 watt di calore per 1 metro quadrato della stanza, è facile calcolare il numero di radiatori necessari. Pertanto, per prima cosa è necessario determinare con precisione l'area della stanza in cui verranno installate le batterie.

Assicurati di tenere conto dell'altezza dei soffitti, nonché del numero di porte e finestre: dopotutto, si tratta di aperture attraverso le quali il calore fuoriesce più velocemente. Pertanto, viene preso in considerazione anche il materiale con cui sono realizzate porte e finestre.

Ora vengono determinate la temperatura più bassa nella tua regione e la temperatura del liquido di raffreddamento allo stesso tempo. Tutte le sfumature sono calcolate utilizzando i coefficienti elencati in SNiP. Dati questi coefficienti è possibile calcolare anche la potenza termica.

Un rapido calcolo viene effettuato semplicemente moltiplicando la superficie del pavimento per 100 watt. Ma non sarà accurato. I coefficienti sono usati per la correzione.

Fattori di correzione della potenza

Ce ne sono due: diminuire e aumentare.

I fattori di riduzione della potenza vengono applicati come segue:

Se sulle finestre sono installate finestre con doppi vetri multicamera in plastica, l'indicatore viene moltiplicato per 0,2.
Se l'altezza del soffitto è inferiore allo standard (3 m), viene applicato un fattore di riduzione. È definito come il rapporto tra l'altezza effettiva e lo standard. Esempio: l'altezza del soffitto è di 2,7 m Ciò significa che il coefficiente è calcolato dalla formula: 2,7 / 3 \u003d 0,9.
Se la caldaia di riscaldamento funziona con maggiore potenza, ogni 10 gradi di energia termica da essa generata riduce la potenza dei radiatori di riscaldamento del 15%.

I fattori di aumento della potenza vengono presi in considerazione nelle seguenti situazioni:

Se l'altezza del soffitto è superiore alla dimensione standard, il coefficiente viene calcolato utilizzando la stessa formula.
Se l'appartamento è un appartamento d'angolo, viene applicato un fattore di 1,8 per aumentare la potenza dei dispositivi di riscaldamento.
Se i radiatori hanno una connessione inferiore, al valore calcolato viene aggiunto l'8%.
Se la caldaia di riscaldamento abbassa la temperatura del liquido di raffreddamento nei giorni più freddi, per ogni 10 gradi di diminuzione è necessario un aumento della potenza della batteria del 17%.
Se a volte la temperatura esterna raggiunge livelli critici, dovrai aumentare la potenza di riscaldamento di 2 volte.

Listino prezzi per caldaie a gas nella configurazione base di Teplostroy LLC

Potenza TBMK, MW	Prezzo, strofinare) Blocco standard "GAS"	Prezzo, strofinare) Unità standard "GAS + ACS"	Prezzo, strofinare) Opzione 2 combustibili	Termine produzione, (giorni)	Guardare
0,50	4 835 367,90	5 372 631,00	5 909 894,10	45
0,60	5 780 367,90	6 422 631,00	7 064 894,10	45
1,00	6 671 359,80	7 412 622,00	8 153 884,20	55
1,50	7 978 879,35	8 865 421,50	9 751 963,65	55
2,00	10 185 566,40	11 317 296,00	12 449 025,60	55
3,00	11 725 308,90	13 028 121,00	14 330 933,10	55
3,20	14 545 251,00	16 161 390,00	17 777 529,00	60
4,00	15 824 790,45	17 583 100,50	19 341 410,55	60
5,00	17 575 236,90	19 528 041,00	21 480 845,10	60
6,00	18 235 454,40	20 261 616,00	22 287 777,60	75
7,50	26 115 313,95	29 017 015,50	31 918 717,05	75
9,00	30 456 754,65	33 840 838,50	37 224 922,35	75
10,00	31 803 093,45	35 336 770,50	38 870 447,55	90
12,50	36 910 505,25	41 011 672,50	43 062 256,13	90
15,00	42 294 522,60	46 993 914,00	49 343 609,70	90
18,00	49 968 538,20	55 520 598,00	58 296 627,90	90
22,50	57 019 270,95	63 354 745,50	66 522 482,78	120
30,00	66 481 488,45	73 868 320,50	77 561 736,53	120

Dove dovrebbe essere posizionata la caldaia?

Un problema molto serio è la posizione corretta del locale caldaia. Molto spesso, nei condomini, i locali caldaie sono installati sul tetto o nel seminterrato. prevedere la presenza di quest'ultimo solo nel seminterrato o.

È vero, a volte puoi anche vedere locali caldaie situati in piccoli edifici, a poche decine di metri dalla casa. Questa può essere una buona soluzione: non è necessario sollevare e montare apparecchiature sul tetto dell'edificio, ma allo stesso tempo non c'è rischio di esplosione per perdite di carburante e accumulo nel seminterrato dell'edificio.

Tuttavia, questo metodo non è molto popolare: la necessità di ulteriori costruzioni, gettare le fondamenta ed eseguire una grande quantità di lavori sul terreno spaventa molti potenziali proprietari di caldaie per riscaldamento autonomo. Pertanto, di solito vengono considerate solo due opzioni: una caldaia sul tetto e nel seminterrato. E vale la pena parlarne un po' più in dettaglio.

Vantaggi

Affinché la caldaia a tetto di un edificio residenziale funzioni in modo stabile, è necessario eseguire calcoli accurati e non risparmiare sull'installazione. Attrezzato sul tetto della casa, presenta vantaggi rispetto ad altri sistemi:

Installato sul tetto della casa, il locale caldaia riduce le perdite di energia durante il trasferimento del liquido di raffreddamento dall'attrezzatura del tetto ai radiatori. Ciò riduce il costo dei servizi di riscaldamento fino al 30%.
L'automazione serve per utilizzare l'acqua calda durante il periodo di assenza, quando l'alimentazione viene interrotta per controllare il fluido.
La manutenzione del dispositivo è ridotta grazie all'autonomia. Raramente vengono effettuati controlli delle prestazioni, previo accordo con la società di servizi.
Prima del funzionamento vengono effettuati numerosi controlli per rilevare malfunzionamenti ed errori di sicurezza.

Come calcolare le batterie di riscaldamento del proprio appartamento

Calcolo del numero di sezioni di radiatori per riscaldamento

I radiatori per riscaldamento sono il dispositivo di riscaldamento più comune installato in locali residenziali, pubblici e industriali. Si tratta di elementi interni cavi riempiti di liquido di raffreddamento. Attraverso di loro, l'energia termica entra nella stanza per riscaldarla.

Quando si scelgono i radiatori, è necessario prima di tutto prestare attenzione a due indicatori tecnici. Questa è la potenza del dispositivo e la pressione del liquido di raffreddamento che può sopportare

Ma per determinare finalmente il regime di temperatura della stanza, è necessario eseguire un calcolo accurato dei radiatori di riscaldamento.

Ciò include non solo il numero di dispositivi stessi e le loro sezioni, ma anche il materiale con cui sono realizzati. Il moderno mercato delle apparecchiature di riscaldamento offre una vasta gamma di batterie con diverse caratteristiche tecniche. La cosa principale che devi sapere sono le capacità di una sezione della batteria, ovvero la sua capacità di rilasciare la massima quantità di energia termica. Questo indicatore costituirà la base del calcolo per l'intero sistema di riscaldamento.

Aiuto da esperti

Se all'improvviso non ti è chiaro al momento come condurre il riscaldamento in un appartamento, per questo è necessario contattare specialisti qualificati. Ti diranno tutto e ti consiglieranno come scegliere i parametri ottimali. Innanzitutto, è in corso un progetto, sul quale è annotato un piano approssimativo per l'ubicazione dell'impianto di riscaldamento nella stanza.

Dopo che tutte le sfumature sono state chiarite e approvate, puoi acquistare attrezzature e chiederti ulteriori soluzioni di riscaldamento in casa. La cosa principale è non consentire l'autoattività in questa materia, altrimenti il sistema potrebbe rompersi e inondare i vicini, che difficilmente ti saranno grati per un tale dono.

Tipi di caldaie a gas

Possono essere installati i seguenti tipi di apparecchiature:

blocco-modulare.
Si distingue per mobilità, versatilità, prezzo interessante. Le caldaie a gas di questo tipo possono essere utilizzate per riscaldare strutture residenziali, nonché edifici amministrativi, scuole, istituti medici, ecc. Strutturalmente, sono un contenitore di pannelli sandwich;
tetto.
Si trova sul tetto in una stanza appositamente costruita o in un modulo a blocchi. Tipicamente, un tale locale caldaia a gas appartiene a un edificio, rispettivamente, diventa possibile accendere o spegnere il riscaldamento secondo necessità dai residenti. L'apparecchiatura può essere installata su abitazioni che non superino i 10 piani;
emergenza.
Viene consegnato su un rimorchio e prontamente collegato alla struttura. Viene utilizzato in caso di guasto di un locale caldaia fisso;
incorporato.
Si trova in una stanza speciale all'interno dell'edificio. Tali caldaie a gas non sono destinate al riscaldamento di edifici residenziali, scuole, ospedali e altre strutture in cui le persone si trovano costantemente. Durante il loro funzionamento, devono essere garantite condizioni in cui la pressione del gas non superi i 5 kPa.

Tutte le caldaie a gas di Teplostroy LLC funzionano in modalità automatica senza la necessità della partecipazione di personale tecnico. Il controllo e l'elaborazione di possibili emergenze delle apparecchiature avvengono con l'ausilio del controllo remoto dello spedizioniere. I parametri principali (pressione, temperatura, portata, ecc.) vengono costantemente trasmessi al posto di comando. Gli allarmi vengono inviati immediatamente tramite comunicazione cellulare o radio alla centrale.

Il principio di funzionamento, le caratteristiche e le caratteristiche del design delle moderne caldaie a gas

Gli impianti a gas sono utilizzati attivamente in molti settori, con il loro aiuto è possibile garantire la fornitura di acqua calda ed energia termica a cantieri, edifici per uffici, strutture agricole, ecc. Sono sicuri, efficienti ed economici. Le unità sono in grado di funzionare a gas:

naturale;
liquefatto;
olio associato.

Le caldaie autonome a gas hanno i seguenti dispositivi e apparecchiature nella configurazione di base:

caldaia a vapore o acqua calda;
bruciatore;
linea di alimentazione;
apparecchiature di pompaggio della rete del gas;
dispositivi di strumentazione;
sistemi ed elementi di sicurezza.

Il principio di funzionamento delle caldaie a gas è relativamente semplice:

i rifiuti gassosi entrano nelle caldaie, mentre il combustibile può provenire da un serbatoio principale o da gas;
il gas fluisce direttamente al bruciatore posto nella caldaia;
il carburante viene acceso e bruciato. Di conseguenza, il liquido di raffreddamento viene riscaldato;
il liquido di raffreddamento entra nelle batterie dei radiatori, nel sistema “pavimento caldo”, ecc. Durante la circolazione si raffredda per poi ritornare in caldaia, dopodiché il ciclo si ripete;
i prodotti della combustione vengono scaricati in strada attraverso il camino.

L'uso di tali caldaie è economicamente giustificato. La capacità di regolare autonomamente il flusso di calore consente di ridurre notevolmente il costo dell'acqua calda e del riscaldamento e, allo stesso tempo, di non dipendere dalle utenze.

Come ridurre i costi di riscaldamento attuali

Schema di riscaldamento centralizzato di un condominio

Date le tariffe sempre crescenti per gli alloggi ei servizi comunali per la fornitura di calore, la questione della riduzione di questi costi diventa ogni anno più rilevante. Il problema della riduzione dei costi risiede nelle specificità del funzionamento di un sistema centralizzato.

Come ridurre il pagamento per il riscaldamento e allo stesso tempo garantire il corretto livello di riscaldamento dei locali? Prima di tutto, devi imparare che i soliti modi efficaci per ridurre le perdite di calore non funzionano per il teleriscaldamento. Quelli. se la facciata della casa è stata isolata, le strutture delle finestre sono state sostituite con nuove: l'importo del pagamento rimarrà lo stesso.

L'unico modo per ridurre i costi di riscaldamento è installare contatori di calore individuali. Tuttavia, potresti riscontrare i seguenti problemi:

Un gran numero di montanti termici nell'appartamento. Attualmente, il costo medio per l'installazione di un contatore di riscaldamento varia da 18 a 25 mila rubli. Per poter calcolare il costo del riscaldamento di un singolo dispositivo, devono essere installati su ogni montante;
Difficoltà nell'ottenere il permesso di installare un contatore. Per fare ciò, è necessario ottenere le condizioni tecniche e, sulla base di esse, selezionare il modello ottimale del dispositivo;
Per effettuare il pagamento tempestivo della fornitura di calore secondo un singolo contatore, è necessario inviarli periodicamente per la verifica. Per fare ciò, viene eseguito lo smantellamento e la successiva installazione del dispositivo che ha superato la verifica. Ciò comporta anche costi aggiuntivi.

Il principio di funzionamento di un contatore domestico comune

Ma nonostante questi fattori, l'installazione di un contatore di calore alla fine porterà a una significativa riduzione del pagamento per i servizi di fornitura di calore. Se la casa ha uno schema con più colonne montanti di calore che passano attraverso ogni appartamento, è possibile installare un contatore domestico comune. In questo caso, la riduzione dei costi non sarà così significativa.

Quando si calcola il pagamento per il riscaldamento in base a un contatore domestico comune, non viene presa in considerazione la quantità di calore ricevuta, ma la differenza tra essa e nel tubo di ritorno dell'impianto. Questo è il modo più accettabile e aperto per formare il costo finale del servizio. Inoltre, scegliendo il modello ottimale del dispositivo, è possibile migliorare ulteriormente l'impianto di riscaldamento della casa secondo i seguenti indicatori:

La capacità di controllare la quantità di energia termica consumata nell'edificio in base a fattori esterni: la temperatura esterna;
Un modo trasparente per calcolare il pagamento per il riscaldamento. Tuttavia, in questo caso, l'importo totale viene distribuito tra tutti gli appartamenti della casa in base alla loro area e non alla quantità di energia termica che arrivava in ogni stanza.

Inoltre, solo i rappresentanti della società di gestione possono occuparsi della manutenzione e della configurazione del contatore domestico comune. Tuttavia, i residenti hanno il diritto di richiedere tutta la rendicontazione necessaria per la riconciliazione delle bollette completate e maturate per la fornitura di calore.

Oltre all'installazione di un contatore di calore, è necessario installare un moderno gruppo di miscelazione per controllare il grado di riscaldamento del liquido di raffreddamento incluso nell'impianto di riscaldamento della casa.

Che cos'è un impianto di caldaia a blocchi

caldaia ad acqua calda, camera di combustione del combustibile, scambiatori di calore;
pompe per la circolazione dell'acqua nell'impianto;
apparecchiature per il trattamento dell'acqua e il trattamento dell'acqua;
canne fumarie, camini;
apparecchiature a gas (quando si utilizza il gas);
apparecchiature del circuito sanitario (se presenti);
sistema automatico di controllo e dispacciamento, strumentazione.

Per tipo di carburante consumato
distinguere gas, combustibili solidi e liquidi

BKU. Sono possibili combinazioni di diversi tipi di carburante.
Le caldaie a gas sono le più utilizzate grazie alla loro alta efficienza (fino al 95%) e sono anche le più rispettose dell'ambiente.I combustibili solidi sono carbone, legna da ardere, torba, pallet, combustibili liquidi sono olio combustibile, gasolio, olio di scarto.

Per tipo di prestazione
allocare i seguenti moduli di installazioni di caldaie:

Quest'ultima versione sta guadagnando popolarità grazie ai suoi vantaggi tecnici ed economici, nonché alle migliori prestazioni in termini di sicurezza e ambiente.

Vantaggi e svantaggi di un mini locale caldaia in un condominio

Le risorse energetiche stanno diventando più costose: questo è un dato di fatto, pertanto la questione del risparmio delle risorse energetiche è diventata particolarmente acuta di recente. Ciò vale anche per gli impianti di riscaldamento dei condomini. Il costo dipende direttamente dalla modalità di fornitura del calore ai residenti, di cui attualmente sono due: centralizzata e autonoma.

Mini-caldaia in un condominio e i suoi vantaggi

Se tutto è più o meno chiaro con il riscaldamento centralizzato, allora con il riscaldamento autonomo - non del tutto. Naturalmente, oltre ai vantaggi, i mini-boiler nei condomini presentano una serie di svantaggi. Diamo un'occhiata al problema uno per uno.

Per conto suo un locale caldaia autonomo per un grattacielo residenziale è una stanza separata
, in cui sono installate apparecchiature di tale potenza, sufficienti per fornire calore e acqua calda a tutta la casa.

Vantaggi

Un "percorso" più breve dal generatore al consumatore. Il calore è meno disperso lungo il percorso, perché la distanza stessa dalla mini-caldaia al condominio diminuisce.
La distanza è più breve, il che significa che il consumatore riceve calore più velocemente.
Le minicaldaie sono una cosa relativamente nuova: non sono usurate come la rete di riscaldamento centralizzato, richiedono meno risorse per la manutenzione e la riparazione.
Il costo di un tale locale caldaia è molto più basso solo a causa dei tre punti precedenti.
Possiamo dire che il principale e principale vantaggio di una minicaldaia in un condominio è la sua vicinanza a un impianto riscaldato.
Inoltre, l'accensione/spegnimento del riscaldamento può essere regolata sulla temperatura dell'aria effettiva all'esterno della finestra e non su standard accettati.
Un altro "plus" è l'assenza della necessità di ottenere numerosi permessi per attingere alle reti di riscaldamento centralizzato. Spesso il processo viene ritardato e gli inquilini non sono in grado di trasferirsi nell'alloggio acquistato in modo tempestivo.

Screpolatura

Parliamo degli svantaggi di tali sistemi.

Un mini locale caldaia autonomo deve essere collocato in un locale separato: si trova in prossimità dell'oggetto, a volte sotto forma di edificio fisso, a volte sotto forma di ampliamento.
Bisogna considerare i sistemi di pulizia. Qualsiasi locale caldaia in un modo o nell'altro inquina l'ambiente, cosa inaccettabile per i cortili degli edifici residenziali. Pertanto, deve essere dotato di sistemi di pulizia conformi alle norme e ai regolamenti. Ciò aumenta il costo di costruzione.
Costi elevati associati alla bassa prevalenza di caldaie autonome: non sono ancora state messe in funzione. Pertanto, non tutti gli sviluppatori possono permetterseli.

Tuttavia, le moderne soluzioni ingegneristiche possono eliminare alcune delle carenze. Ad esempio, un locale caldaia autonomo può essere installato sul tetto se l'edificio è conforme agli standard prescritti in SNiP. È positivo se la caldaia sul tetto è inclusa nel progetto in fase di costruzione.

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Vantaggi e svantaggi di un mini locale caldaia in un condominio
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Caratteristiche di installazione e utilizzo

Nella moderna costruzione di condomini, il riscaldamento centralizzato viene sempre più abbandonato.La scelta degli sviluppatori ricade sugli impianti di caldaie da tetto per diversi motivi:

Non è richiesta la costruzione di un edificio separato, il locale caldaia può essere posizionato sul tetto o nel seminterrato della casa.
Le perdite di calore sono ridotte dal fatto che il liquido di raffreddamento entra immediatamente nei tubi e, quando ci si sposta lungo la rete di riscaldamento, le perdite possono arrivare fino al 20%.
I costi si riducono anche per il fatto che non sono richiesti allacciamenti, manutenzioni e stipulazioni di contratti con caldaie.
L'installazione sul tetto non richiede condizioni rigorose per camini e ventilazione.
Il coinvolgimento umano è ridotto al minimo poiché tutti i sistemi sono completamente automatizzati.

Gli svantaggi includono i seguenti punti relativi ai requisiti per l'edificio:

Utilizzare nell'installazione di moderni sistemi di sollevamento, alcuni elementi del tetto della casa.
Il peso della caldaia non deve superare quello specificato nei requisiti.
Installazione di complessi sistemi di automazione ed estinzione incendi per minicaldaie a gas.
Conformità a tutti i requisiti per lavorare con apparecchiature a gas.

I requisiti per un locale caldaia sul tetto sono minimi, soprattutto se la sua area è inferiore a 27 metri quadrati. La progettazione dovrebbe tenere conto dei seguenti requisiti:

Quando si utilizzano apparecchiature a gas nel locale caldaia, la ventilazione deve essere effettuata mediante valvole di alimentazione e di scarico.
L'impianto antincendio deve avviarsi automaticamente, l'incendio deve essere estinto con mezzi a polvere.
In caso di emergenza, l'alimentazione del gas all'abitazione deve essere interrotta da una flangia isolante antigas.
Il sistema di avviso dovrebbe emettere segnali acustici e luminosi, nonché inviare un messaggio alla console in merito a malfunzionamenti o emergenze.
Il camino deve essere installato rispettando tutti i requisiti per la caldaia e gli impianti a gas, secondo le norme deve salire di due metri sopra il tetto.
Il locale caldaia sul tetto dovrebbe avere un cavo di alimentazione separato e indipendente dalla casa, nonché un generatore in caso di emergenza.
Il pavimento deve essere coibentato e realizzato con lastre di cemento armato. È severamente vietato posizionare il locale caldaia sopra gli appartamenti residenziali, il pavimento sotto il locale caldaia deve essere riservato alle necessità domestiche.
Il locale caldaia sul tetto dovrebbe fornire un'uscita di emergenza sulla superficie del tetto, nonché un ascensore separato.
L'ispezione delle apparecchiature a gas deve essere eseguita una volta all'anno da specialisti del servizio gas
In caso di emergenza, dovrebbe essere sviluppato uno schema di evacuazione del personale.

Naturalmente, l'attrezzatura per il locale caldaia non è economica, ma il numero dei loro proprietari è in costante crescita. I costi di installazione si ripagano, i requisiti di installazione sono giustificati e fattibili, quindi le minicaldaie godono del meritato rispetto. Per la manutenzione è sufficiente assumere uno specialista che monitorerà l'attrezzatura.