Case con riscaldamento autonomo. Recensioni, pro e contro

Pro e contro

Vantaggi

Diamo un'occhiata più da vicino alla seconda opzione e determiniamo i suoi lati positivi e negativi. Per cominciare, scopriamo cos'è un punto di riscaldamento autonomo. Questa è una stanza separata in cui si trova l'attrezzatura della caldaia, la cui potenza è sufficiente per fornire calore e acqua calda all'intero condominio. Questa è una specie di mini-sala caldaie con una gamma completa di elettrodomestici, infissi e sistemi necessari. Le moderne tecnologie per fornire calore agli edifici residenziali iniziarono ad essere utilizzate nei sistemi autonomi. Quest'ultimo lavorava per una o più case, il che era doppiamente vantaggioso. Come mai?

In primo luogo, la distanza dal generatore di calore ai dispositivi di riscaldamento di ogni appartamento è stata notevolmente ridotta. Ciò significa che le perdite di calore sono diminuite a causa del trasporto del liquido di raffreddamento.
In secondo luogo, è stato ridotto il tempo di fornitura di calore al consumatore, che è ancora una volta associato a una diminuzione della distanza.
In terzo luogo, i costi di manutenzione delle reti di riscaldamento, della loro riparazione e installazione sono diminuiti.
In quarto luogo, la performance economica derivante dai benefici precedenti è diminuita. Ciò significa che il costo del liquido di raffreddamento fornito è ridotto al minimo.

Diagramma del sistema autonomo

C'è un altro vantaggio del sistema. Durante la costruzione di una casa, il committente deve ottenere un gran numero di permessi che gli consentano di schiantarsi contro l'autostrada centrale.
I ritardi burocratici a volte richiedono più di un mese. Sì, e l'installazione di un misuratore causerà molte controversie tra gli sviluppatori e l'host, ovvero la società operativa. Quindi per i costruttori, l'opzione con, anche per la casa più grande, è l'ideale.

E l'ultimo vantaggio: la centrale termica per il microdistretto occupa un luogo in cui verranno eretti non solo edifici e serbatoi d'acqua, ma anche una sottostazione elettrica, strade di accesso, magazzini, edifici per uffici, edifici per uffici e così via. Cioè, sotto di esso dovrà allocare un'area abbastanza impressionante. E se non c'è bisogno di un locale caldaia, l'amministrazione distrettuale può utilizzare quest'area per le proprie esigenze. Ad esempio, per costruire un altro edificio residenziale, una scuola, una clinica e così via.

Screpolatura

caldaie a gas

I contro esistono in qualsiasi sistema, ma di solito sono inferiori:

Un locale caldaia autonomo dovrebbe essere situato in un edificio separato, quindi è necessario allocare un sito vicino alla casa. A volte un edificio del genere sembra un'estensione.
Le minicaldaie inquinano in una certa misura l'ambiente. Pertanto, i moderni dispositivi di pulizia sono indispensabili qui. Ed essere all'interno dei microdistretti obbliga a creare le condizioni per indicatori di performance rispettosi dell'ambiente. Esistono e sono previsti dalle norme e dalle regole di SNiP. Da qui l'aumento del costo dell'attrezzatura stessa.
Un sistema di riscaldamento autonomo non è ancora così diffuso come quello centralizzato, quindi la produzione delle apparecchiature e dei relativi componenti non è ancora stata avviata. Da qui l'alto costo di tali sistemi. Quindi, non tutti gli sviluppatori possono permetterseli.

Regolatore di riscaldamento

Tuttavia, gli esperti affermano che gli sviluppi ingegneristici odierni possono eliminare alcune delle carenze. Ad esempio, se un locale caldaia autonomo viene utilizzato per riscaldare un solo condominio, la sua attrezzatura può essere collocata in soffitta: le dimensioni dei dispositivi lo consentono. Inoltre, la mansarda si riscalda subito, il che è senza dubbio un vantaggio. Inoltre viene liberata l'area nel territorio tra le case. L'unico requisito per tali opzioni è la presenza di un tetto piano, che non è un problema.Se prevedi di installare solo un tale sistema di riscaldamento, puoi aggiungere un tetto piano al progetto. Gli esperti hanno già effettuato calcoli preliminari, dai quali è emerso che anche se il costo delle apparecchiature e i costi di installazione sono elevati, tutto ciò si ripagherà in poche stagioni.

La documentazione e le sue difficoltà

Se di solito la cifra per il servizio funge da catalizzatore per tutti i problemi, nel caso del riscaldamento autonomo è la raccolta di tutte le conferme e permessi di installazione necessari.

Inoltre, il permesso potrebbe non essere ottenuto affatto, dal momento che i funzionari sono molto riluttanti a incontrarsi a metà strada e possono semplicemente bloccare la questione, soprattutto se l'appartamento della casa è l'unico a rivendicare l'indipendenza del riscaldamento. In caso di rifiuto, allora è d'obbligo convocare una commissione che, con il supporto di esperti indipendenti, dovrà motivare la decisione dei servizi di pubblica utilità ed emettere un verdetto definitivo.

Se invece la casa non è un condominio, ma è un condominio, i problemi si riducono di un ordine di grandezza. Ciò è dovuto al fatto che puoi semplicemente contattare l'azienda di installazione, che risolverà tutti i problemi: dall'ottenimento dei documenti necessari all'installazione della caldaia.

Caldaia da tetto a gas

Il dispositivo presenta i seguenti aspetti positivi:

Alta efficienza. Grazie all'utilizzo del gas liquefatto, che rilascia energia quando riscaldato, si riduce il consumo di carburante.
Non ci sono quasi comunicazioni esterne. Questo riduce il costo dei fondi. Anche la perdita di calore è ridotta.
Negli edifici bassi (fino a 26 m) non ci sono requisiti di installazione aggiuntivi, il che riduce il costo del progetto.
Automazione, che riduce i costi di esercizio.
Il dispositivo non viene spento per un controllo annuale, che consente l'uso quotidiano di acqua calda.

Il dispositivo ha diverse limitazioni. Per ospitare il locale caldaia, il tetto viene rinforzato installando un cuscino in cemento. Precalcolare il carico che l'edificio può sopportare.

Per l'installazione, portano attrezzature speciali, il cui lavoro crea disagi ai residenti. Il costo è anche sgradevole: i costi vanno alla realizzazione del progetto, alla posa della gasiera, all'automazione preposta al controllo. Inoltre, sono installate misure di protezione e un sistema antincendio.

Vantaggi dei sistemi autonomi

La fornitura autonoma di calore di un condominio presenta molti vantaggi per i suoi proprietari:

La fornitura di calore di un condominio è quasi completamente automatizzata, quindi è possibile impostare un determinato regime di temperatura e sarà osservato dal dispositivo. Inoltre sarà possibile impostare i parametri di temperatura minima in caso di partenza, in modo che il calore in eccesso non vada nel vuoto.
L'autonomia ti consente di dipendere solo da te stesso, perché le continue rotture dei tubi delle società di servizi pubblici non spegneranno più il riscaldamento. Mentre molti aspetteranno il ritorno del riscaldamento, il proprietario del riscaldamento autonomo nell'appartamento può riscaldarsi in sicurezza nel suo appartamento.
I dispositivi sono sottoposti a test tecnici, quindi i guasti si verificano molto raramente e puoi fare pieno affidamento sull'impianto di riscaldamento e non aver paura di spegnere l'erogazione di calore nel momento più inopportuno.

Impianti elettrici di riscaldamento

Ad oggi, le apparecchiature elettriche per il riscaldamento decentralizzato sono considerate le più economiche. Nel funzionamento di tali dispositivi, di norma, viene utilizzato il principio della polarizzazione dell'acqua sotto l'influenza della corrente alternata.

Il collegamento di un appartamento prevede un semplice impianto autonomo con l'installazione di una caldaia elettrica con principio di funzionamento anodico. L'uso di sistemi a doppio circuito implica la possibilità di predisporre il riscaldamento a pavimento attraverso un circuito separato.Per le stanze piccole, l'opzione migliore sarebbero batterie speciali con riscaldamento individuale, che consentono di regolare in modo indipendente gli indicatori di calore.

Un processo più complesso è il trasferimento dell'intero edificio residenziale ad un sistema elettrico autonomo. Per fare ciò, dovresti prima risolvere i problemi con la sottostazione, calcolare il carico previsto sulla rete elettrica in base alla potenza del trasformatore. Se necessario, i quadri dovrebbero essere sostituiti. Questo evento deve essere coordinato con l'azienda energetica.

Importante! La maggior parte dei sistemi e dei cablaggi più vecchi non saranno in grado di gestire carichi pesanti. Pertanto, in una casa convertita al riscaldamento autonomo, si consiglia di sostituire le lampade a incandescenza con sorgenti a LED, oltre a ridurre altri costi energetici.

Riscaldamento a gas

Di norma, i proprietari di appartamenti possono scegliere tra due tipi di fonti di calore alternative:

Disegni basati su una caldaia a gas.
Impianti elettrici di riscaldamento.

Il riscaldamento a gas ha diversi vantaggi:

Le moderne caldaie sono dotate di un sistema di sicurezza maggiorato e funzionano in modo autonomo. mantenendo il livello di calore di cui i residenti hanno bisogno.
Queste caldaie sono piccole. quindi possono essere installati anche in ambienti piccoli.
È facile da montare, quindi con la dovuta attenzione e la presenza di alcuni strumenti e abilità, anche un principiante può farlo.
Il riscaldamento autonomo a gas nell'appartamento è dotato di impianto di canna fumaria e non deve essere effettuato separatamente.
Le caldaie a gas funzionano in modo assolutamente silenzioso. in modo che non provochino lamentele dai vicini.
Il prezzo accessibile e l'attrezzatura completa con tutti i componenti e le parti rendono il riscaldamento a gas la scelta più comune tra i consumatori.

Quando si installa un nuovo riscaldamento, è necessario smontare il vecchio sistema. È più facile ed economico installare nuovi radiatori piuttosto che provare ad adattarvi quelli vecchi. Sebbene le moderne caldaie a gas abbiano il più alto grado di protezione, la perdita di gas è ancora possibile.

Caratteristiche utili di un sistema automatizzato autonomo

Quasi ogni sistema di riscaldamento autonomo è dotato di una serie di funzioni che semplificano notevolmente la vita dei suoi proprietari:

I sistemi automatizzati possono distinguere tra sbalzi improvvisi della temperatura esterna, regolando il clima interno secondo necessità. Grazie a ciò, anche in assenza dei proprietari dell'abitazione, la temperatura non scenderà e la caldaia inizierà a riscaldare l'acqua in tempo.
Se la temperatura esterna aumenta, il sistema ridurrà il consumo di energia mantenendo la stessa temperatura interna.
I sistemi automatici sono in grado di ridurre le prestazioni di giorno e di notte, ma allo stesso tempo pompano calore la sera e la mattina, quando è più necessario. Grazie a ciò, nella stanza viene creato un piacevole regime di temperatura e il carburante non viene consumato inutilmente.
Il sistema può essere dotato di un sensore di temperatura ambiente. Per fare ciò, è installato in locali che non sono combinati con il locale caldaia. In caso di variazione della temperatura, l'impianto di riscaldamento si avvia e regola la temperatura nella giusta direzione.

Selezione di combustibile e caldaia

Il gas viene spesso utilizzato per un sistema di riscaldamento automatico, poiché è una delle risorse naturali più economiche. Inoltre molte caldaie sono studiate appositamente per questo e possono essere posizionate sia a pavimento che a parete.

Per quanto riguarda la caldaia stessa, qui la scelta chiave è tra apparecchiature in ghisa o acciaio.

Le caldaie in acciaio sono suscettibili alla corrosione e quindi non sono durevoli come i modelli in ghisa. D'altra parte, il montaggio di un'unità in acciaio è molto più semplice di un'unità in ghisa a causa del peso dell'unità. Inoltre, una caldaia in acciaio è molto più facile da appendere al muro, motivo per cui la maggior parte di questi modelli è realizzata con questo materiale.

Come calcolare il costo del riscaldamento autonomo, guarda un esempio nel video:

Procedura per la disconnessione da un impianto di riscaldamento centralizzato

Quando si preparano tutti i documenti necessari per il passaggio al riscaldamento individuale degli alloggi, è necessario studiare la legislazione pertinente:

Legge federale 27 luglio 2010 n. 190;
Decreto del governo della Federazione Russa n. 307 del 16 aprile 2012;
Arte. 25, 26 del Codice abitativo della Federazione Russa.

La soluzione più semplice sarebbe installare una caldaia elettrica. Devi solo fare una domanda e trasferirla alla rete elettrica distrettuale. In condizioni tecniche adeguate, un permesso verrà rilasciato rapidamente. Ma il calore generato in questo caso può superare il costo dell'energia termica da riscaldamento centralizzato.

Pertanto, l'installazione di una caldaia a gas è più vantaggiosa in termini di risparmio sui costi, poiché il costo del gas naturale è relativamente basso. Ma quando effettui il riscaldamento a gas individuale, dovrai adempiere a molte formalità:

Nel servizio gas di città, è necessario ottenere le condizioni tecniche appropriate.
Controlla la funzionalità del camino e ottieni una conclusione al riguardo dalla All-Russian Voluntary Fire Society (VDPO).
Ottieni il consenso degli altri residenti della casa (questo articolo è esplicitato nella parte 3 dell'articolo 36 del Codice abitativo della Federazione Russa)

Questo è molto importante, perché in caso di guasto di un appartamento dal riscaldamento centralizzato, potrebbero verificarsi guasti nel funzionamento dell'intero sistema. Inoltre, è necessario raccogliere i documenti pertinenti e scoprire chi possiede elementi del sistema come batterie e condutture.

Se sono di proprietà di una casa comune, è necessario anche rilasciare un permesso speciale dai vicini. Se i componenti del riscaldamento non sono di proprietà comune, è necessario ottenere l'autorizzazione allo spegnimento dalla società di gestione.
Negli impianti di riscaldamento urbano, ottieni il diritto di smontare l'impianto di riscaldamento del tuo appartamento.

Per quei residenti che hanno scaldacqua a gas installati nei loro appartamenti, sarà più facile ottenere l'autorizzazione per il riscaldamento individuale, poiché tali edifici hanno un camino e la pressione nel gasdotto è adatta per il funzionamento di una caldaia a gas.

Dopo aver ricevuto un'autorizzazione preliminare per un progetto di riscaldamento a gas, è necessario preparare i seguenti documenti:

Un'applicazione in cui è necessario indicare che il proprietario dell'appartamento prevede di effettuare il riscaldamento individuale e di disconnettersi dall'impianto centralizzato.
Il passaporto tecnico originale dell'appartamento, che dovrebbe indicare l'ubicazione delle batterie e dei tubi.
Permesso dei residenti della casa (se i componenti dell'impianto sono di proprietà comune) o della società di gestione.
Decisione sulla possibile riqualificazione dell'appartamento. È rilasciato dall'Ufficio Housing o dalla società di gestione.

Il termine per ottenere il permesso di smantellare un sistema centralizzato e dotarne uno individuale può durare da 3 mesi a sei mesi. Dopo aver ricevuto l'autorizzazione dai rappresentanti della pubblica utilità, è possibile procedere allo smantellamento degli elementi riscaldanti dell'appartamento.

Selezione di tubi, caldaia e radiatori

Il funzionamento dell'intero impianto dipende dalla corretta scelta della caldaia.

Ad esempio, se il riscaldamento dell'acqua richiede l'installazione di una caldaia, è possibile cavarsela con l'opzione di una caldaia a gas a circuito singolo.

Facendo una scelta a favore del riscaldamento a gas, è meglio acquistare una caldaia in ghisa o uno speciale metallo resistente. Sebbene siano pesanti, dureranno molto più a lungo.

Ma i tubi per un tale sistema di riscaldamento sono adatti per polipropilene o metallo-plastica. come opzione economica e rame, se il portafoglio lo consente.

Con i radiatori, devi anche decidere in anticipo. Oggi, i radiatori per riscaldamento bimetallici hanno guadagnato una grande popolarità tra i consumatori.

Quali sono effettivamente i migliori per un appartamento possono essere determinati dalla quantità del loro trasferimento di calore, ad esempio:

Prima di acquistare i radiatori, è necessario calcolare in anticipo quante sezioni saranno necessarie per ogni stanza. Per fare ciò, il trasferimento di calore del materiale deve essere diviso per 100. Ad esempio, per un radiatore bimetallico, è 199 W / 100, che equivale a 1,99 W per 1 m2.

Ci sono diverse sfumature che dovrebbero essere prese in considerazione quando si scelgono i radiatori e si calcola il loro numero:

Se l'installazione delle batterie dovrebbe essere in una stanza d'angolo, è necessario aggiungere 2-3 sezioni ai risultati ottenuti nei calcoli.
Quando vengono installati pannelli decorativi che nascondono le batterie dietro di loro, il trasferimento di calore viene ridotto del 15%, che dovrebbe essere preso in considerazione prima dei calcoli.
Pareti isolate o finestre in metallo-plastica possono ridurre la perdita di calore.
L'installazione di un contatore ti consentirà di regolare autonomamente il consumo di gas.

Dopo aver effettuato tutti i calcoli e sommando ad essi il costo del sistema di riscaldamento autonomo a gas stesso, puoi decidere di acquistarlo oppure puoi confrontare queste cifre con i tipi di riscaldamento elettrico.

Installazione

Per creare un sistema di riscaldamento sul tetto, è necessario costruire una stanza separata. Il locale caldaia a tetto è autonomo: dopo averlo varato, basta effettuare rari controlli programmati.

Il processo dipende dalla variante del dispositivo. Ci sono 2 tipi: built-in e block-modular.

incorporato

Le caldaie integrate nel tetto vengono utilizzate nei nuovi edifici. Tale dispositivo è installato solo in un edificio in costruzione o in un edificio che abbia un posto per ospitare una centrale termica. Per i locali caldaie integrati, devono calcolare il carico aggiuntivo sulle pareti di un edificio a più piani, creare un modulo antincendio. Il principale vantaggio del dispositivo è la facilità di creazione e implementazione di un progetto. Insieme all'installazione, vengono eseguiti lavori per l'installazione di rivestimenti fonoassorbenti e protezione dalle vibrazioni. Realizzati in fase di rifinitura, hanno una maggiore efficienza operativa.

Blocco-modulare

Per ospitare il locale caldaia sul tetto nell'edificio costruito, viene utilizzato un tipo modulare a blocchi. L'opzione di installazione più comune è durante un'importante revisione. Un locale caldaia sul tetto è installato in caso di ripristino dell'impianto di riscaldamento. Il progetto è realizzato in base alle caratteristiche dell'edificio. Quindi il dispositivo viene creato e consegnato all'edificio richiesto.

Prima dell'installazione, viene eseguita una verifica del tetto:

Verificare lo stato dei supporti dei cuscinetti.
Applicare un rivestimento protettivo sul punto di montaggio. Sono un pad di cemento.
Eseguire l'installazione di materiale fonoassorbente.

Dopo aver completato la preparazione, il locale caldaia viene collegato alla rete di riscaldamento. È impostato, il liquido di raffreddamento è distribuito. Dopo essersi collegati al riscaldamento, iniziano a funzionare.

A cosa prestare attenzione

Prima di montare il dispositivo, è necessario tenere presente che crea un carico sulla struttura. Per questo motivo, devono essere osservate le seguenti regole:

È vietato posizionare il locale caldaia sul pavimento sopra i locali abitativi.
È vietato collocare apparecchiature in un locale adiacente ad un'area residenziale.
Durante la progettazione, si osserva la dimensione della casa in cui è pianificato il posizionamento.
Durante la progettazione, viene creato un sistema di arresto di emergenza.

Vantaggi

Affinché la caldaia a tetto di un edificio residenziale funzioni in modo stabile, è necessario eseguire calcoli accurati e non risparmiare sull'installazione. Attrezzato sul tetto della casa, presenta vantaggi rispetto ad altri sistemi:

Installato sul tetto della casa, il locale caldaia riduce le perdite di energia durante il trasferimento del liquido di raffreddamento dall'attrezzatura del tetto ai radiatori. Ciò riduce il costo dei servizi di riscaldamento fino al 30%.
L'automazione serve per utilizzare l'acqua calda durante il periodo di assenza, quando l'alimentazione viene interrotta per controllare il supporto.
La manutenzione del dispositivo è ridotta grazie all'autonomia. Raramente vengono effettuati controlli delle prestazioni, previo accordo con la società di servizi.
Prima del funzionamento vengono effettuati numerosi controlli per rilevare malfunzionamenti ed errori di sicurezza.

Varietà di fornitura di calore decentralizzata

Naturalmente, la costruzione di un locale caldaia autonomo, anche piccolo, è piuttosto costoso. E anche l'opzione mansarda non è economica. Tuttavia, c'è un'alternativa.

Locali caldaie modulari

Locale caldaia a blocchi modulari

Uno dei progetti molto interessanti sono i locali caldaie modulari oa blocchi. Non è necessario costruire nulla e solo una piccola area è assegnata al locale caldaia. I blocchi vengono portati qui, che sono facilmente e rapidamente collegati in una struttura finita.

Tutti sono completati in fabbrica, l'attrezzatura al loro interno è abbinata con precisione secondo gli indicatori tecnici, sono isolati e hanno un aspetto presentabile.
La cosa più importante è disporre e collegare correttamente l'apparecchiatura. Un paio di giorni e il locale caldaia è pronto

Ma solo gli specialisti dovrebbero essere coinvolti nella sua assemblea. Se qualcuno ricorda, tali caldaie modulari venivano utilizzate per riscaldare case di cambio e baracche, cioè strutture temporanee. Dopo che ingegneri e designer ci hanno lavorato, tali installazioni autonome hanno iniziato a essere utilizzate per organizzare il riscaldamento nei condomini. Tuttavia, questa opzione non è l'unica.

Caldaie murali

Il più efficiente ed economico oggi è il riscaldamento degli appartamenti, in cui le caldaie murali vengono utilizzate come dispositivo di riscaldamento. Funzionano sia a gas che a luce. Perché a parete?

caldaia murale

Innanzitutto, sono di piccole dimensioni, quindi possono essere installati anche in cucina. Allo stesso tempo, il loro aspetto non rovina affatto il design degli interni.
In secondo luogo, le caldaie per riscaldamento a parete sono dei veri e propri mini-caldaie. Il loro design include una pompa di circolazione, un vaso di espansione, nonché dispositivi di controllo e sicurezza.
In terzo luogo, tali impianti di riscaldamento possono avere una potenza fino a 35 kilowatt, il che consente di riscaldare ambienti fino a 100 metri quadrati con il loro aiuto.
In quarto luogo, i produttori moderni offrono caldaie sia a circuito singolo che a doppio circuito per il riscaldamento autonomo. Quindi ti verrà fornita anche acqua calda.

E ora la domanda importante è come scegliere una caldaia del genere? La cosa principale è selezionare correttamente l'unità in base alle caratteristiche del design. Dovrebbe contenere tutti, senza eccezioni, i dispositivi che abbiamo menzionato: una pompa, un serbatoio e così via. Inoltre, è necessario un camino, che garantirà non solo la rimozione dei prodotti della combustione del carburante nel caso delle caldaie a gas, ma anche il flusso di aria pulita dall'esterno. Ciò significa che la caldaia murale a gas deve essere con camera di combustione chiusa. E l'ultima cosa è l'automazione completa, che non solo semplificherà il funzionamento della caldaia, ma farà anche risparmiare carburante.

Naturalmente, con le caldaie a gas ci sono più problemi durante il collegamento. Ma le controparti elettriche a questo proposito sono più semplici. Qui è solo necessario disegnare un ramo dal quadro elettrico con l'installazione della macchina e collegarlo alla rete idrica.

Cosa può causare difficoltà?

cucina moderna

Può sembrare che tutto sia molto semplice e redditizio. Allora perché gli inquilini non passano a questo sistema di riscaldamento? E nessuno dà loro il permesso. Immagina che i residenti di una casa presentino contemporaneamente documenti per la riattrezzatura delle reti di riscaldamento, o meglio, per il rifiuto dei servizi delle organizzazioni che forniscono calore alle case. Questo è, in primo luogo, un disastro per tale organizzazione e la privazione dei suoi profitti. E, in secondo luogo, i tagli ai posti di lavoro, sebbene la questione sia controversa. Qualcuno deve servire minicaldaie autonome. Quindi, secondo molti indicatori, nessuna di queste opzioni non è redditizia per le società di gestione. Anche se su scala nazionale, è vero il contrario. Ma non spetta a noi decidere su questo problema.

Riscaldamento autonomo in condominio

È possibile installare il riscaldamento autonomo nell'appartamento con le proprie mani? Sebbene non vi sia alcun divieto legale sul riscaldamento autonomo, è comunque consigliabile consultare un avvocato, in quanto alcuni impianti di riscaldamento sono vietati. Ad esempio, i pavimenti riscaldati ad acqua negli appartamenti non possono essere installati perché possono sovraccaricare il sistema, privando così gli altri residenti della casa del calore.

Negli altri casi è necessario raccogliere i documenti necessari e presentarli alle autorità locali:

certificato di registrazione per l'alloggio;
domanda di rifiuto da riscaldamento centralizzato;
documento sul diritto di proprietà;
schema del nuovo impianto di riscaldamento;
consenso di tutti gli inquilini.

Di norma, una richiesta così apparentemente semplice, come il rifiuto del riscaldamento centralizzato e il passaggio alla fornitura del calore stesso, si rivela un lungo problema burocratico.

Ancora più problemi saranno l'installazione del riscaldamento autonomo in un appartamento senza permesso. Questo può finire non solo con una grossa multa, ma anche con una causa, quindi prima di decidere di dotare un appartamento di qualsiasi impianto di riscaldamento, è necessario chiedere consiglio alle autorità competenti e l'autorizzazione per il riscaldamento autonomo dell'appartamento.

Schemi per il riscaldamento autonomo di un appartamento:

Vantaggi e svantaggi

Se è già stata ottenuta l'autorizzazione per il riscaldamento autonomo in un condominio, allora si può procedere alla scelta di un tipo di riscaldamento alternativo. Questo è più facile da fare, conoscendo i pro ei contro del riscaldamento autonomo nell'appartamento.

Per la prima volta in Europa è apparso un sistema di riscaldamento autonomo per un appartamento. Grazie ai suoi evidenti vantaggi rispetto ai metodi centralizzati di riscaldamento degli ambienti, si è rapidamente diffuso in tutto il mondo.

Il principale vantaggio del sistema è un notevole risparmio sui costi. Il proprietario dell'appartamento decide autonomamente quando accendere e quando spegnere il riscaldamento. Ad esempio, oggi ci sono i termostati in cui è possibile impostare un timer per un certo tempo, che consente di spegnere completamente o parzialmente l'impianto quando non c'è nessuno in casa e accenderlo mezz'ora prima dell'arrivo dei residenti .
Il proprietario dell'appartamento può creare il microclima necessario in ogni stanza.
Paghi esclusivamente in base al contatore del riscaldamento e non dipendono dalle utenze pubbliche e dalle tariffe statali.

Quando si fa una scelta a favore del riscaldamento alternativo, è necessario scoprire in anticipo quanto costa il riscaldamento autonomo in un appartamento e che tipo di riscaldamento sarà non solo economico, ma anche efficiente.

Tra gli svantaggi di un tale sistema, si possono notare le seguenti sfumature:

Il suo regolare controllo preventivo una volta all'anno, per il quale è necessario chiamare uno specialista. Non è così costoso, ma molti utenti ignorano questa esigenza o semplicemente se ne dimenticano.
Installare anche i migliori radiatori per il riscaldamento di un appartamento. essere consapevoli delle possibili dispersioni di calore. che sono spesso causati da pareti esterne, locali non riscaldati dal basso o vetri di scarsa qualità.

Oggi, molte organizzazioni edili stanno costruendo condomini residenziali con sistemi di riscaldamento autonomi già pronti. Tali alloggi sono molto richiesti, in quanto costano un po' meno e consentono ai proprietari di decidere da soli quale tipo di riscaldamento scegliere.

Layout del futuro sistema

Dopo aver preso la decisione finale e aver fatto la scelta a favore dell'autonomia, vale la pena contattare uno specialista che aiuterà con una serie di questioni importanti:

Come posizionare al meglio la caldaia all'interno
Quali dovrebbero essere le sue dimensioni
Quale sarà il carico sul sistema di riscaldamento individuale in un condominio
Quanto carburante consumerà il sistema
Quanta acqua verrà utilizzata per la manutenzione

Solo dopo aver risolto tutti questi problemi, vale la pena recarsi negli uffici dei funzionari per le firme su un permesso di costruzione, altrimenti è molto probabile il processo di rifiuto nel primissimo ufficio.

Il sistema autonomo stesso sarà composto dai seguenti elementi:

Diversi convettori;
radiatori;
pompe di circolazione;
tubi;
Caldaia di riscaldamento.

Inoltre, ogni dispositivo differisce per il principio della potenza termica, che può essere sotto forma di:

Secondo il principio della trasmissione del calore, esistono due tipi di impianti: convettivo e radiante.

Se li consideriamo dalla posizione di circolazione, spiccano:

Apparecchio a circolazione meccanica, azionato da una pompa;
Dispositivi a circolazione naturale o gravitazionale, funzionanti secondo il principio delle diverse densità di vettori di calore.

Il riscaldamento a vapore è inoltre suddiviso in due diversi sistemi di riscaldamento:

Per un sistema di riscaldamento chiuso, dovrai selezionare il tipo di apparecchiatura da installare e solo successivamente selezionare sistemi di automazione, tubazioni, caldaie per riscaldamento e radiatori. Ciò è dovuto al fatto che ogni dispositivo ha le sue caratteristiche, quindi non tutti i radiatori condizionali si adatteranno.

Per quanto riguarda l'automazione per l'impianto di riscaldamento. allora vale la pena prenderne l'acquisizione nel modo più responsabile possibile, poiché è ciò che fornirà il minimo consumo di energia, insieme al massimo trasferimento di calore. Inoltre, solo una buona attrezzatura è in grado di funzionare senza guasti e fornire la temperatura desiderata per lunghi periodi di tempo.

Il riscaldamento autonomo di un condominio può essere dotato di sistemi a infrarossi, che vengono installati ovunque senza problemi e, soprattutto, non richiedono permessi speciali.