Pagamento per riscaldamento in assenza di termosifoni

Risparmiare calore in una casa privata

Per risparmiare sul riscaldamento di una casa privata, è possibile installare sul terreno un impianto con generatore eolico e pannelli solari. Le apparecchiature alternative autonome forniranno una fonte indipendente di calore ed elettricità.

Inoltre, è possibile installare in casa uno speciale inceneritore di rifiuti. Quindi, risparmi l'ambiente e ottieni un riscaldamento aggiuntivo.

Alcuni esperti consigliano di installare una pompa di calore che utilizzi il calore sotterraneo a bassa temperatura del suolo o delle acque sotterranee. In questo caso, la temperatura non dovrebbe scendere di almeno più un grado.

In questo modo riceverai il 75% del calore in modo naturale. Tuttavia, questo metodo raffredda il terreno e la terra intorno alla casa, interrompendo il processo naturale. A proposito, la pompa di calore è efficacemente combinata con un pavimento ad acqua e offre grandi risparmi.

Pianifica correttamente la casa in modo che le finestre siano rivolte verso il lato destro. Durante la costruzione, utilizzare una fondazione, un plinto e un'area cieca isolati. Assicurati di isolare pareti e soffitti, pavimenti, solai e scantinati, finestre e porte.

Inoltre, è meglio isolare le pareti dall'esterno. È possibile realizzare una facciata isolata, isolare ulteriormente balconi e logge, terrazze e verande. Ed ora scopriamo come ridurre il pagamento del riscaldamento, se gas o elettrico.

Norme e regole per il riscaldamento dei vani scala negli edifici residenziali

scopo delle case;
condizioni climatiche per l'ubicazione di strutture residenziali e tecniche;
tipo di radiatori;
materiale di fabbricazione e tipo di liquido di raffreddamento;
la posizione dei dispositivi;
numero di sezioni nell'elemento riscaldante;
il grado di isolamento di stanze, case, singole stanze, rampe di scale;
la quantità di pressione nel sistema di riscaldamento e la capacità di resistere alla pressione di tubi e altri elementi del sistema.

Nei casi in cui la stanza è angolare, nelle case dove non ci sono finestre sul muro, è necessario posizionare un radiatore su questo muro in base ai calcoli sopra. Il riscaldamento escluderà il congelamento del muro, la comparsa di umidità, gelo o glassa su di esso. I radiatori nel vano scala sono installati anche sotto la finestra e, se ciò non è possibile, come all'ingresso dell'ingresso, sulla parete destra o sinistra vicino alla finestra.

Pagamento per riscaldamento in assenza di termosifoni

Il tribunale si schiererà dalla parte del proprietario dei locali e rigetterà il codice penale nella domanda, se quest'ultimo non prova che l'effettivo consumo di energia termica ricevuto attraverso il rilascio di calore dalle tubazioni coibentate del riscaldamento e dell'acqua calda dell'abitazione di passaggio i locali del convenuto consentono di mantenere la temperatura dell'aria richiesta in tali locali senza l'installazione di apparecchiature aggiuntive (Delibera AS PO del 06.11.2015 n. Ф06-23212/2015).

Allo stesso tempo, vi sono situazioni in cui i tribunali prendono in considerazione solo l'effettiva assenza di dispositivi di ricezione di energia e il fatto di un rifacimento non autorizzato dell'impianto di riscaldamento centralizzato è considerato privo di rilevanza giuridica (Delibera del Servizio federale antimonopoli del Distretto militare superiore del 15 aprile 2014 nella causa n. A82-5198 / 2013, nel cui trasferimento per revisione prudenziale negato dalla Determinazione della Corte suprema arbitrale della Federazione Russa del 28 luglio 2014 n. VAS-9767/ 14)

Proprietà comune di condomini

Nei grattacieli ci sono molti luoghi che possono essere attribuiti a case comuni:

scale;
vestiboli;
sala;
posto per portineria o sicurezza;
corridoi;
spazio per sedie a rotelle;
pavimento tecnico o mansarda e altri.

Come si paga il riscaldamento in un condominio? Tutto questo spazio è riscaldato dai montanti o riceve calore dalle pareti degli appartamenti, quindi è importante che l'edificio abbia un contatore domestico comune. I suoi indicatori sono distribuiti in parti uguali tra tutti gli appartamenti.

Nel caso in cui non ci siano elettrodomestici, la contabilizzazione del riscaldamento in un condominio viene calcolata in base alla media per 1 m2 per tutti i residenti. Per calcolare correttamente, devono essere presi in considerazione diversi indicatori.

Leggi di seguito come viene calcolato il pagamento per il riscaldamento dell'appartamento.

Quindi cosa puoi fare per pagare meno per le batterie?

mettere l'automazione dipendente dal clima sull'unità di riscaldamento;
bilanciare l'impianto di riscaldamento della casa;
isolare il tetto e le facciate (almeno all'estremità);
installare valvole termostatiche o valvole di controllo (rubinetti) sui radiatori negli appartamenti;
escludere la riqualificazione illegale nell'impianto di riscaldamento dell'edificio - rimozione delle batterie dal balcone, pavimenti caldi dall'impianto di riscaldamento - tutto ciò generalmente aumenta il costo degli incassi per il riscaldamento.

È possibile combattere gli "artigiani" con l'aiuto di una termocamera. I piccoli modelli portatili sono abbastanza convenienti. Il vicino non fa entrare nessuno in casa sua, ed è lui che sospetti di riqualificazione illegale, a causa della quale le tue stanze si congelano? Il dispositivo mostrerà se all'appartamento è collegata una loggia o un balcone (è estremamente difficile isolarli in modo affidabile). Ma ci sono molte altre ragioni per cui un appartamento può congelarsi. Vale sicuramente la pena vedere tutta la casa.

Le apparecchiature domestiche non sanno come rispondere rapidamente ai cambiamenti meteorologici. Ma lo sistemeremo. È necessario contattare l'organizzazione di gestione e, da solo o con il coinvolgimento di un appaltatore, sviluppa un progetto per l'installazione dell'automazione dipendente dalle condizioni meteorologiche sull'unità di riscaldamento e un preventivo per questo lavoro.

La cosa più difficile è riunire i vicini per un'assemblea generale dei proprietari della casa e convincerli a pagare per questa attrezzatura. È in questa riunione che i residenti devono votare per il futuro del risparmio energetico dell'edificio. Il documento con le firme viene trasferito all'organizzazione di gestione, dopodiché la tua missione termina. La stessa società di gestione installerà l'automazione dipendente dalle condizioni meteorologiche sull'unità di riscaldamento e presenterà ai residenti un canone per questa apparecchiatura.

Ad esempio, per questa modernizzazione del sistema di riscaldamento centralizzato, i residenti della casa in via Sofya Perovskaya 48 hanno pagato mensilmente 3 rubli 16 copechi per metro quadrato di superficie totale per un anno, o 174 rubli 44 copechi al mese da un bilocale standard appartamento con una superficie di 55,2 mq.

Grazie all'ammodernamento dell'impianto di riscaldamento centralizzato, da gennaio 2018, il canone di riscaldamento è diminuito di 5 rubli 48 copechi per metro quadrato di superficie totale o 302 rubli 50 copechi al mese da un bilocale standard. Il costo è stato ripagato in meno di un anno e ha iniziato a pagare dividendi mensili sotto forma di una significativa riduzione delle bollette del riscaldamento.

L'importo del pagamento dell'alloggio e dei servizi comunali dipende in gran parte da noi stessi e dal nostro atteggiamento nei confronti della casa in cui viviamo.

Nuove regole degli alloggi e dei servizi comunali che pagheranno gli ingressi del riscaldamento

Si propone inoltre di eliminare l'obbligo dei consumatori di fornire mensilmente al fornitore di servizi abitativi e comunali le informazioni sulle letture dei singoli contatori e la possibilità di ricalcolare il pagamento in base ai risultati della verifica dei contatori. In particolare, ne ha parlato il Primo Ministro nel gennaio di quest'anno, che ha sostenuto l'iniziativa del capo del Servizio tariffario federale (FTS) Sergei Novikov di rimuovere l'obbligo dai russi di monitorare gli indicatori dei contatori e spostarli su organizzazioni di vendita e società di gestione. Rilevare ogni mese i dati dai misuratori non è più un obbligo, ma un diritto dei residenti. I fornitori di servizi dovrebbero controllare la correttezza delle letture una volta ogni 6 mesi.

Ricordiamo che dal momento in cui è stato introdotto l'obbligo di indicare separatamente i consumi degli alloggi e dei servizi comunali nell'appartamento e per le esigenze generali della casa negli scontrini, molti residenti di condomini hanno iniziato a ricevere ricevute con importi gonfiati delle bollette.Ad esempio, le persone pagavano molte volte di più per il riscaldamento di un ingresso che per il riscaldamento di un appartamento. E le persone, ovviamente, hanno iniziato a scrivere reclami a tutte le istanze, chiarisce RG. Ne ha parlato anche il presidente russo Vladimir Putin in uno degli incontri su alloggi e servizi comunali: “Ci sono spazi che hanno cominciato a essere inclusi nel pagamento obbligatorio in alcuni comuni, ma in realtà non sono nemmeno riscaldati da nessuno, e le persone sono costretti a pagare in base alla superficie totale. Anche questo è falso". Ora il pagamento dei "comuni" nei locali pubblici sarà "tagliato" dagli standard di consumo per le esigenze generali della casa. Qualora i consumi effettivi dell'intera casa non rientrino nel quadro normativo, l'eccedenza rispetto alla norma sarà corrisposta dai gestori alle organizzazioni fornitrici di risorse a spese della voce “manutenzione dei beni comuni”. Un tale schema costringerà i gestori a fare i conti con il risparmio di risorse - per eliminare le perdite negli scantinati, per risparmiare calore negli ingressi. E rintracciare i consumatori "extra" che vivono in appartamenti dove non ci sono contatori, senza registrazione. Tuttavia, il risultato potrebbe rivelarsi negativo: la qualità della manutenzione della casa ne risentirà, alcuni lavori semplicemente non verranno completati a causa della mancanza di fondi.

Come spegnere le batterie e non pagare il riscaldamento

E questo è molto più grave della riqualificazione.

Come passare al riscaldamento autonomo dell'intero condominio? Se vuoi ancora risolvere questo problema una volta per tutte, allora devi prima scegliere come riscaldare la tua casa: sarà il riscaldamento elettrico, il tuo locale caldaia o, in generale, i pannelli solari.

Successivamente, è necessario ordinare un progetto di ricostruzione e ottenere l'autorizzazione e le condizioni tecniche dall'organizzazione dell'alimentazione. Ciò è necessario per evitare incidenti, perché se si desidera passare al riscaldamento elettrico per tutta la casa, ciò aumenterà notevolmente il carico sulla rete.

Preparati al fatto che per dare vita alla tua idea, potrebbero essere necessarie ulteriori riparazioni in casa. Ad esempio, vuoi passare al riscaldamento elettrico per tutta la casa. Ma il cablaggio in casa è già vecchio e potrebbe non resistere a tale stress.

I motivi di rifiuto al rilascio di un permesso di fermo possono essere motivi tecnici che spiegano l'impossibilità di eseguire i lavori in caso di fermo senza interrompere la funzionalità dell'intero sistema di teleriscaldamento e di fornitura di acqua calda. Nota: anche se il proprietario dell'appartamento ha un debito per il riscaldamento, non sarà motivo per il fornitore di servizi di spegnerlo.

La rete rimarrà intatta, mentre il debito sarà incassato dal debitore in giudizio. I fornitori di calore sono monopolisti nel mercato della fornitura di calore, che stanno cercando in tutti i modi di mantenere la loro sfera di influenza sul patrimonio immobiliare.

Sottigliezze e sfumature legali quando si spegne il riscaldamento centralizzato C'è un'opzione per spegnere il teleriscaldamento senza dover richiedere un permesso. Molti di noi hanno visto raramente appalti con servizi di pubblica utilità per la fornitura di calore alla propria abitazione.

È legale addebitare il riscaldamento con batterie scollegate

Sfortunatamente, è impossibile staccare dal riscaldamento centralizzato in un appartamento separato.Tuttavia, per quanto possa sembrare paradossale, ma dal punto di vista dell'attuale legislazione russa, i funzionari e i servizi pubblici hanno ragione.

Molte persone pensano che rimuovendo le batterie dall'appartamento, non riceveranno il servizio di riscaldamento, il che significa che sarà possibile non pagarlo, afferma un rappresentante della società legale ZhKS-Primorye (Vladivostok). Tuttavia, coloro che seguono questa logica pagheranno in seguito a caro prezzo per la loro illusione.

Dal luglio 2010, i tribunali si pronunciano inequivocabilmente contro coloro che hanno deciso di riscaldare il proprio appartamento da soli. La colpa è della legge "Sulla fornitura di calore" (del 27 luglio 2010 N 190-FZ). In particolare, il suo Art.14 p.

Standard di riscaldamento nei condomini

La stagione del riscaldamento inizia con una diminuzione della temperatura media giornaliera della strada a +8 gradi. Se questo viene osservato per circa 5 giorni, è necessario il riscaldamento dell'ambiente. La stagione di riscaldamento termina con un aumento della temperatura a +8;
La temperatura minima è impostata in base al tipo di stanza. La sua definizione deve essere effettuata in ogni stanza. Il termometro si trova a 1 metro dalle pareti e a 1,5 metri dal pavimento;
L'acqua calda dovrebbe essere fornita alla casa durante l'anno e la sua temperatura dovrebbe essere compresa tra +50 e +70. Sono possibili deviazioni solo di 4 gradi. Se queste regole vengono violate, gli inquilini hanno diritto a una riduzione delle bollette dello 0,15%.

I regolamenti sono generalmente in vigore per circa 3 anni. Se c'è un aumento, allora sicuramente giustificherà. Il servizio comunale fa appello all'amministrazione per l'aumento del costo del riscaldamento. Se l'offerta corrisponde alla realtà, le tariffe aumentano.

Quali possibili accorgimenti si possono adottare per risparmiare sulla bolletta del riscaldamento

Il consiglio principale che danno gli ingegneri termici è di ridurre la perdita di energia termica. Tali eventi non presentano alcuna difficoltà se la soluzione del problema viene affrontata in modo equilibrato e competente. Ognuno può aumentare l'efficienza termica del proprio appartamento. Già solo sigillare le finestre, sigillare le crepe nelle aperture delle finestre e isolare le porte d'ingresso, dà un effetto tangibile. Se tutto viene fatto in modo appropriato, è possibile ottenere un aumento dell'efficienza termica del 15-20%. Ci sono molti modi per isolare il tuo appartamento. Stiamo parlando dell'installazione di schermi riflettenti dietro i radiatori, isolamento termico delle sezioni più fredde delle strutture edilizie dell'edificio.

Di solito, tali azioni da parte dei residenti dei condomini sono in grado di garantire condizioni di temperatura normali negli appartamenti per il periodo invernale. In termini di efficienza, è più facile ottenere la ritenzione del calore all'interno di un'abitazione migliorando l'isolamento termico che aumentando la produzione di nuove chilocalorie di energia termica. Installando appositi dispositivi di contabilizzazione del consumo di energia termica, è possibile risparmiare sul pagamento delle bollette un importo significativo.

Esistono i seguenti modi per risparmiare sul riscaldamento:

collettivo, associato agli sforzi di tutti i residenti della casa;
individuali, che vengono svolti dagli inquilini di ogni appartamento per conto proprio;
combinati, fornendo una soluzione tecnica e legale al problema.

Uno dei meccanismi efficaci di risparmio reale oggi è l'installazione di un contatore di energia termica per l'intera casa, che consente di regolare la fornitura di refrigerante agli appartamenti. In questo caso le spese di riscaldamento sono equamente sostenute da tutti i residenti della casa.

Nota: gli sforzi collettivi congiunti dei residenti dell'edificio per risparmiare calore possono avere un effetto significativo, compreso il controllo della fornitura di calore all'edificio residenziale, la regolazione della temperatura del liquido di raffreddamento nel sistema e la sua successiva distribuzione agli appartamenti.

È possibile calcolare la quantità di calore fornita dal sistema di riscaldamento centralizzato in ogni appartamento utilizzando un dispositivo che registra l'energia termica in ciascuna batteria. Dopo aver preso le letture di ogni radiatore, riassumiamo semplicemente tutti i parametri. Il risultato è il numero di chilocalorie spese per riscaldare il tuo appartamento. Puoi acquistare un contatore del genere oggi da solo. Inoltre, se sei determinato a lottare per un prezzo equo per il riscaldamento, tali spese si ripagheranno rapidamente.

Tali dispositivi sono molto utili da utilizzare per quei residenti che non vivono permanentemente nell'appartamento. I frequenti viaggi di lavoro, i viaggi ci fanno pagare il calore che non usiamo per un certo tempo. Se disponi di un contatore di energia termica e delle necessarie valvole di intercettazione e controllo, puoi spegnere in sicurezza i radiatori che non sono necessari per riscaldare l'intero appartamento.Di conseguenza, riceverai le chilocalorie che sono state spese per mantenere la temperatura minima di servizio nel tuo appartamento.

L'idea del contatore di calore è molto promettente, ma è più adatta per le nuove case, che sono più adatte all'installazione di tali dispositivi.

Come risparmiare sul riscaldamento dell'appartamento

Sarà possibile risparmiare sul riscaldamento dell'appartamento se si installa un contatore di energia termica individuale. Nei condomini moderni è stato inizialmente installato il riscaldamento personale appartamento per stanza. Nelle case più vecchie, dovrai eseguire l'installazione da solo.

È possibile installare tali contatori personali solo in quelle case in cui è presente un cablaggio orizzontale. Si tratta di un unico tubo che attraversa tutti gli appartamenti. In questo caso, all'uscita e all'ingresso sono installati dei contatori che calcolano la differenza tra il calore fornito e quello utilizzato.

In un edificio a più piani con cablaggio verticale, che è la maggioranza, è presente un montante verticale. I tubi vengono posati da questo montante a uno o due radiatori. In questo caso, mettere un contatore su ogni batteria è molto costoso.

Quindi vengono installati speciali distributori di calore. Tuttavia, le letture di tali dispositivi vengono prese in considerazione solo se in casa è installato un contatore comune e i dispositivi si trovano nel 75% degli appartamenti dell'edificio.

Se nell'appartamento sono installati contatori personali o distributori di calore, è possibile ridurre i costi attraverso l'isolamento di alta qualità di pareti, pavimenti e soffitti, finestre e porte. Ciò può mantenere il calore all'interno della casa e ridurre il fabbisogno di riscaldamento.

I lavori di isolamento vengono eseguiti prima dell'inizio della stagione di riscaldamento. Inoltre, dopo aver installato e collegato contatori o distributori, è possibile applicare uno dei metodi elencati di seguito.

Conferenza YurClub

La stagione di riscaldamento sta finendo, ma siamo stati avvisati che con l'inizio della nuova stagione di riscaldamento, i residenti del MKD dovranno pagare anche per il riscaldamento degli ingressi, calcoleranno il pagamento in bassa stagione e informeranno definitivamente il residenti .. È legale fare tali calcoli dai residenti.

Strano . La tariffa "calore" pagata dai proprietari non comprende anche il riscaldamento delle parti comuni di un condominio? Dopotutto, il dispositivo di misurazione considera il "calore" generalmente consumato, che è diviso per il numero di metri di MKD e, di conseguenza, il costo del prezzo al metro quadrato per il "calore" e, di conseguenza, il proprietario, tenendo conto conto la sua proprietà in metri quadrati, viene visualizzato. metri lo pagano? O mi sono perso qualcosa?

Calore nei nostri ingressi batterie e termosifoni

È stato accertato che l'inevitabile dispersione termica nei nostri ingressi ventilati è del 10-12%. Questi sono grandi numeri. Fa freddo e c'è spiffero nei corridoi, non perché non ci siano termosifoni o siano freddi, ma per le porte d'ingresso mal montate, inclinate e che non si chiudono. E anche a causa degli infissi di bassa qualità e vecchi, spesso con vetri rotti.

Ma questo argomento non è per il nostro articolo. Oggi parliamo di riscaldamento in ingresso. È stato detto sopra che dovrebbe essere prevista una nicchia speciale per il riscaldatore nel muro o sotto il davanzale. Oltre alla rientranza nel muro, vengono presi in considerazione molti fattori, come ad esempio: