E quanto hanno il diritto di bloccare completamente il montante e lasciare gli altri residenti senz'acqua

Come bloccare la colonna montante del riscaldamento

La torre di riscaldamento è di proprietà comune. Deve essere bloccato dai dipendenti dell'organizzazione di servizi che hanno il diritto di farlo.

Se segui la lettera della legge, devi venire a DEZ, ZhEK, DEU, ecc. scrivere una domanda, pagare il servizio in cassa. Ad una certa ora (specificare nella domanda), un rappresentante dell'organizzazione di servizio dovrebbe venire e chiudere la valvola nel seminterrato.

Quanto costa spegnere la colonna montante del riscaldamento? Questa è una domanda difficile. Il fatto è che non ci sono prezzi fissi. C'è un listino prezzi per i servizi, ma è solo una raccomandazione. In effetti, ogni organizzazione stabilisce le proprie tariffe. In media, dovrai pagare da $ 15 a $ 20 per questa operazione.

La valvola che interrompe l'alimentazione del riscaldamento si trova nel seminterrato della casa

C'è una soluzione. Negoziare con i vicini e bloccare autonomamente il riser all'insaputa della campagna. Ma sai che questo non è sempre possibile: i vicini sono diversi. Se in estate, quando il riscaldamento è spento, tali azioni possono incontrare comprensione, allora durante la stagione è improbabile. C'è un'altra difficoltà: non è sempre facile trovare una valvola di riscaldamento. O devi avere un piano di comunicazione o semplicemente sapere dove si trova. Di solito conoscono un fabbro. Ma non bloccheranno il riser per niente e richiederanno almeno $ 10-15. Il risparmio, a quanto pare, è, ma piccolo. E se questo fatto viene a conoscenza della società di gestione o di gestione, si rischiano sostanziali multe.

A chi affidare l'esecuzione dei lavori

Dato che devi ancora pagare, è meglio fare tutto in una volta. In ogni caso con tutti i radiatori sullo stesso montante. E allora sorge la domanda: chi realizzerà questi lavori. Per iniziare, puoi andare all'Ufficio Housing o DEU, chiedere i loro prezzi. Di norma, i prezzi sono piuttosto alti e la qualità del lavoro non è all'altezza. Per verificarlo, puoi chiedere ai tuoi vicini che si sono già occupati di loro.

Puoi trovare un proprietario privato. Solo non dalle pubblicità, ma dai consigli di conoscenti, colleghi, amici. Le loro tariffe sono raramente superiori a quelle degli operatori. E la qualità è migliore: questo è il loro pane: se fanno un cattivo lavoro, non ci saranno clienti. Pertanto, cercano (se sono sani di mente) di fare tutto onestamente.

Scegliere un artista non è un compito facile.

C'è ancora l'opportunità di negoziare con un impiegato dell'ufficio alloggi aggirando la cassa. Ma questo è discutibile. In primo luogo, tendono a chiedere un prezzo in base alla ricchezza del cliente ed è tutt'altro che un dato di fatto che richiederanno meno del listino. Piuttosto, di più. E perché, dimmi, a parità di qualità del lavoro (difficile che lavoreranno in modo più diligente rispetto al loro lavoro principale) pagare di più?

Un'altra opzione è contattare un'organizzazione specializzata. E ancora, è auspicabile secondo le raccomandazioni. Anche se le organizzazioni sono costrette a monitorare la qualità del lavoro per ragioni prosaiche: hanno bisogno di clienti. Se hanno una cattiva reputazione, nessuno andrà da loro

Pertanto, se non conosci l'organizzazione, non ci sono raccomandazioni, puoi prestare attenzione al periodo della sua esistenza sul mercato. Se non sono passati già un anno o due, allora è chiaro che sanno come fare qualcosa, altrimenti non sarebbero esistiti per così tanto tempo

Naturalmente, prestare attenzione ai servizi che forniscono. Molti offrono domande con autorizzazione e disconnessione dei montanti, coordinamento con l'organizzazione di gestione o operativa per subentrare. Stabilisci solo l'elenco dei lavori e il tempo. Quanto costerà? Differenti: le organizzazioni, come i loro leader, sono differenti. Può essere più costoso del lavoro di un fabbro dell'ufficio alloggi, ma almeno avrai qualcuno che presenti i reclami in caso di problemi: firmi un accordo che dice chiaramente chi fa cosa.

E l'opzione più economica: fai tutto da solo, con le tue mani. Non è un compito facile, ma non sono gli dei a bruciare le pentole. Solo prima devi scoprire tutto nei minimi dettagli, acquistare tutto ciò di cui hai bisogno, preparare strumenti e attrezzature e solo dopo scrivere un'applicazione per spegnere il riser.

Tutto riguardava lavori di riparazione o manutenzione programmati. Se il radiatore o il tubo perde, devi assolutamente agire da solo. Come riparare una perdita del radiatore, leggi qui.

Come chiudere la batteria

Per eseguire alcuni lavori, è solo necessario spegnere il radiatore:

Se sono installate valvole di intercettazione - valvole a sfera. farlo è semplice: è necessario ruotare la maniglia del rubinetto fino alla battuta sui tubi di mandata e ritorno. Il flusso del liquido di raffreddamento è bloccato, il riscaldatore può essere rimosso.

Se ci sono valvole a sfera davanti al radiatore, vengono chiuse e il radiatore viene rimosso

A volte una valvola di controllo manuale è installata sull'alimentazione. Può anche interrompere l'erogazione del liquido di raffreddamento, ma la sua funzione principale è quella di regolazione: è installato per mantenere costante la temperatura nell'ambiente.

Se la stagione di riscaldamento è finita, chiudendo i rubinetti, puoi rimuovere il radiatore in tutta sicurezza. Se è necessario eseguire lavori durante il periodo di riscaldamento, è necessario tenere conto della particolarità dell'installazione. In un sistema monotubo con cablaggio verticale, lo spegnimento senza arrestare il sistema è possibile solo se è presente un bypass.

Un impianto monotubo con cablaggio verticale si presenta così: un tubo esce dal soffitto, entra nel radiatore, il secondo esce da un altro foro della batteria e va a terra.

Il bypass è un ponticello davanti al radiatore. Collega le tubazioni di mandata e di ritorno. Viene eseguito, di regola, con una dimensione del tubo di un gradino inferiore al diametro del rivestimento.

Se è presente un bypass, quando il radiatore viene spento, il liquido di raffreddamento continua a circolare attraverso il montante, ma passa già attraverso questo ponticello. Di conseguenza, nessuno soffre: i vicini sono calorosi, tu svolgi il lavoro richiesto.

Il bypass è un ponticello davanti alla batteria. Nella foto a destra, nonostante ci sia un bypass, non c'è nulla per spegnere la batteria: non ci sono valvole a sfera

Quando si collega in uno schema a due tubi, non ci sono problemi: ci sono rubinetti, chiuderli, rimuovere il radiatore. Con un sistema monotubo, ma con cablaggio orizzontale, sono necessari anche i ponticelli. Ma, in loro assenza, congelerai il tuo appartamento.

In generale, un bypass è un elemento molto necessario: se necessario, consente di installare un termostato (termostato) all'ingresso del radiatore, con il quale è possibile mantenere una temperatura costante nella stanza. Senza questo ponticello è vietata l'installazione di dispositivi di controllo. È solo che senza di esso, si scopre che regoli non solo la temperatura della batteria, ma anche l'intero riser, cosa che difficilmente piacerà ai vicini.

Ma solo la presenza di un bypass non garantisce la possibilità di scollegare la batteria durante la stagione di riscaldamento. Dovrebbero esserci anche valvole a sfera sull'alimentazione e sul ritorno. Inoltre, è meglio prendere rubinetti a passaggio pieno per riscaldare le batterie. Ci sono anche quelli standard. In essi, il gioco in posizione aperta è di circa il 70-80% del diametro. Nei modelli a passaggio totale, è del 100%. Per garantire il normale trasferimento di calore, sono necessari.

La batteria può essere scollegata in qualsiasi momento se sono presenti valvole a sfera in ingresso e in uscita. Ma affinché il trasferimento di calore non cada, è necessario installare modelli a passaggio totale

Se non c'è il bypass, per eseguire tutti questi lavori, dovrai spegnere il montante, e questo non viene fatto presto, e anche a pagamento.

Come proteggersi dall'arresto dell'acqua

Tutto è molto più semplice quando si tratta di una casa privata, nel cui cortile c'è un pozzo. In una situazione del genere, il problema in realtà si esaurisce. Per comodità, è possibile prevedere l'installazione aggiuntiva di una pompa che fornisca acqua da una colonna o da un pozzo all'impianto generale della casa.È più difficile formare un approvvigionamento idrico in un appartamento o in una casa privata situata in regioni in cui non è così facile raggiungere le acque sotterranee o la loro qualità lascia molto a desiderare.La soluzione al problema può essere un accumulo volumetrico di acqua serbatoio, che viene regolarmente rifornito nel momento in cui l'acqua viene fornita normalmente. Con una corretta installazione e collegamento, l'acqua dal serbatoio di riserva può essere diretta al sistema di approvvigionamento idrico dell'appartamento senza perdita di pressione, il che consentirà, ad esempio, di utilizzare liberamente uno scaldabagno a gas o una caldaia elettrica.Da tale opzione come l'installazione di una pompa che pompasse l'acqua rimanente nella rete idrica pubblica, meglio rifiutare. In primo luogo, potresti non essere l'unico ragazzo intelligente nella zona, quindi semplicemente non ci sarà abbastanza acqua per molto tempo. In secondo luogo, è molto probabile che si formino inceppamenti d'aria nei tubi, che successivamente provocheranno un effetto di colpo d'ariete quando viene attivata l'alimentazione idrica, e ciò minaccia di gravi guasti. Ancora una volta, l'utilità dell'acqua può multarti per questo.

È possibile bloccare il radiatore per l'estate

Tutte le organizzazioni operative dichiarano che il sistema non viene scaricato per l'estate, ma il refrigerante freddo è "guidato". In realtà l'impianto è svuotato: per riparazioni, sostituzioni di tubazioni o apparecchiature, ecc. E sebbene tutti i produttori di radiatori affermino che può resistere senza acqua per due settimane (o una settimana) all'anno, nessuno garantisce che il sistema verrà riempito in due settimane. Questa situazione non è critica per i radiatori in rame e rame-alluminio - il rame generalmente ha ancora ossigeno o meno - praticamente non reagisce in alcun modo alla sua presenza (dopo che si è formato un film di ossido sulla superficie).

Per evitare danni ai radiatori, dopo la fine della stagione, molti chiudono i radiatori con valvole a sfera. Ma questo non può essere fatto: la batteria può semplicemente rompersi.

Se chiudi il radiatore per l'estate e non apri la presa d'aria, la batteria può semplicemente rompersi

Il fatto è che in presenza di acqua nel radiatore si verificano processi chimici, che sono accompagnati dal rilascio di gas. Quando i rubinetti sono chiusi, viene esclusa la possibilità della loro uscita. I gas si accumulano sempre di più all'interno, creando una pressione eccessiva. Non appena supera la resistenza alla trazione, la batteria esplode. E questo non sarà un caso di garanzia: le condizioni operative sono violate.

Questo problema è rilevante per l'alluminio. radiatori in ghisa, bimetallici e in acciaio. Cioè, per tutti. Ma cosa fare? E così male, e così male. E la via d'uscita è questa: chiudere la batteria, ma allo stesso tempo aprire la presa d'aria.

Se spegni il radiatore per l'estate, assicurati che le prese d'aria siano aperte e funzionanti.

Oggi, ogni radiatore moderno ha questo dispositivo. Molto spesso - la gru Mayevsky. Si tratta di una piccola rondella con un foro, attraverso la quale, dopo aver avviato l'impianto e durante la stagione di riscaldamento, è necessario spurgare l'aria. Nei modelli manuali, per fare ciò, ruotare la vite in senso antiorario con una chiave o un cacciavite. Nello spurgo automatico si verifica quando appare l'aria. Ma anche qui c'è un tappo a torsione che blocca l'uscita dei gas. Così. Se decidi di chiudere la batteria per l'estate, assicurati che le prese d'aria siano aperte e che l'aria sia spurgata (non ostruita). Inoltre non fa male assicurarsi almeno una volta al mese che la presa d'aria sia ancora aperta, altrimenti non si sa mai: i bambini hanno giocato, o qualcuno l'ha storta per distrazione...

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> Suggerimento 1: come chiudere l'acqua in un appartamento

Come spegnere il montante di riscaldamento e avviarlo dopo la riparazione

riempimento inferiore

Terminati questi lavori, è possibile chiudere gli scarichi e riempire molto lentamente di acqua l'impianto. La lentezza di questo processo è dovuta al fatto che quando l'impianto viene riempito rapidamente possono verificarsi colpi d'ariete. Se sono presenti valvole a vite, l'acqua deve muoversi nella direzione indicata dalla freccia situata sul corpo, altrimenti la valvola potrebbe rompersi, dopodiché l'impianto di riscaldamento di tutta la casa dovrà essere ripristinato.

Quindi è possibile aprire completamente la valvola e rilasciare la pressione dell'aria al piano superiore. La gru Mayevsky si trova solitamente nel tappo del radiatore o nella parte superiore del ponticello. Il ripristino e l'avvio risulteranno notevolmente semplificati se tutte le valvole installate nel sistema sono valvole a sfera.

Ripieno superiore

Terminato il lavoro, puoi chiudere lo scarico e riempire molto lentamente il montante. È imperativo osservare la direzione del movimento dell'acqua. Entrambe le valvole possono ora essere aperte. Non è necessario spurgare l'aria: si sposterà nel vaso di espansione della soffitta.

Come bloccare i montanti di alimentazione dell'acqua per l'acqua calda e fredda

Se in linea di principio non sai come chiudere l'acqua nell'appartamento, assicurati di leggere l'articolo fino alla fine. Quindi, l'acqua arriva nel nostro appartamento attraverso i montanti idraulici. I riser sono tubi così lunghi, che di solito vanno dal pavimento al soffitto. Se abiti all'ultimo piano, la configurazione potrebbe essere diversa. In molti appartamenti di Krusciov e Breznevka, i montanti sono nella toilette. Tuttavia, in alcune vecchie case, oltre al gabinetto, si possono trovare anche in cucina.

Lo scopo principale dei riser è fornire acqua calda e fredda all'appartamento. Se la casa non ha una colonna del gas, di norma hai 2 colonne montanti: per l'acqua fredda e calda. Se la casa ha uno scaldabagno a gas, c'è solo un montante - con acqua fredda.

Per motivi di sicurezza, è molto importante che ci siano valvole affidabili all'ingresso dell'appartamento, con l'aiuto delle quali è possibile chiudere facilmente l'acqua in qualsiasi momento e riaccenderla. Le valvole a sfera sono la scelta migliore in questo caso.

Sui tubi hanno questo aspetto:

Le valvole a sfera sono la scelta migliore in questo caso. Sui tubi hanno questo aspetto:

La loro affidabilità è stata testata dal tempo. Negli appartamenti, le valvole a sfera vengono solitamente utilizzate nelle dimensioni 1/2 pollice, 3/4 pollice, 1 pollice. È successo che non sono misurati in millimetri, ma in pollici.Da qui gli idraulici che parlano: "Ti ho dato mezzo pollice". Oppure "Scommettiamo sui tre quarti".

Se al posto delle valvole a sfera hai qualcosa di incomprensibile: qualcosa di molto vecchio, difficile da girare a mano o, peggio ancora, che perde, il mio consiglio è di cambiarlo subito! Quando l'acqua fuoriesce improvvisamente da questi rubinetti, sarà un disastro! Dopotutto, è quest'acqua che non avrà nulla da fermare! Inonderai te stesso e tutti i vicini dal basso. Non pensare che il servizio di emergenza ti salverà, semplicemente non avranno tempo. Se la fontana si accende, in mezz'ora inonderai l'intera casa e avrai problemi per tutta la vita! Pertanto, in un nuovo appartamento, prima di incollare la carta da parati, livellare le pareti, imbiancare i soffitti, controllare le valvole di ingresso dell'acqua e installarne di buone e collaudate.

In questo catalogo troverai valvole a sfera di alta qualità: Valtec, Bugatti, ecc.

La mia esperienza personale è solo valvole a sfera italiane o tedesche! Sono più costosi. In nessun caso non risparmiare sugli accessori idraulici. (Riguardo a una triste esperienza). Se è davvero brutto con i fondi, è meglio mettere un water, un lavandino o una vasca più semplici. Ma tutti i dettagli che collegano i tubi tra loro devono essere di ottima qualità! Segui questa regola per il resto della tua vita. A proposito, ho descritto i tubi in modo molto dettagliato in questo articolo.

Affidare l'installazione di valvole a sfera a un idraulico maestro. Ma prima leggi il mio articolo Scegliere un maestro, in modo che un professionista venga davvero da te. Quale diametro installare una gru è un argomento molto individuale, il maestro stesso ti consiglierà. Ma devi riposare sul fatto che l'appartamento ha una buona pressione dell'acqua, sia calda che fredda. Dì anche al maestro di mettere solo parti di alta qualità!

Leggendo il mio blog, probabilmente stai facendo riparazioni. Aggiungi questa pagina ai tuoi segnalibri. Tutti i negozi di articoli per la casa utili si trovano qui.

Ti svelo un segreto che un vero professionista valuterà le tue esigenze, anche se ti avviserà che sarà più costoso. Il fatto è che è molto più conveniente per il maestro stesso lavorare con materiale di alta qualità, poiché l'affidabilità del suo lavoro aumenta in modo significativo. Sia tu che lui sarete molto più tranquilli di aver preso sul serio questo argomento.

Ora, alcuni suggerimenti. Dopo aver installato le valvole a sfera e aperto l'acqua, non dimenticare di chiudere i riser una volta ogni 3 mesi, quindi accenderli, ovvero chiudere ciascuno dei rubinetti:

e poi riaprire:

Questo è importante affinché i rubinetti non ristagnino in una posizione! È necessario monitorare periodicamente come si aprono e si chiudono. Se senti che qualcosa non va, chiama il maestro

Con le valvole a sfera sulle bretelle, le battute fanno male, così come con l'elettricità!

Infine, non dimenticare di azionare correttamente i montanti, per i quali leggi il mio articolo: Come proteggere il tuo montante di approvvigionamento idrico nell'appartamento.

Quindi, oggi abbiamo imparato come chiudere i montanti di alimentazione dell'acqua in un appartamento per l'acqua calda e fredda e a cosa devi prestare attenzione quando scegli e sostituisci i rubinetti. Interessante, quanto spesso hai cambiato le valvole a sfera nel tuo appartamento?

Problema

Il problema principale di cui mi hanno parlato i miei parenti sono stati i radiatori assolutamente freddi in due stanze adiacenti, mentre in altre stanze i radiatori sono diventati notevolmente più caldi con l'inizio della stagione di riscaldamento.

Per confronto:

Negli ambienti con termosifoni caldi, la temperatura media giornaliera era di +17°C;
In stanze con riscaldamento non funzionante + 13°C.

Come si suol dire, senti la differenza...

Per diversi giorni, le chiamate di vicini e parenti nella rete di riscaldamento sono finite all'incirca allo stesso modo: niente, perché. la casa è cooperativa e la sua manutenzione non è di loro competenza, salvo casi di emergenza.

E per una cooperativa di 60 appartamenti (4 ingressi), dove più della metà dei residenti sono persone in età da pensionamento profondo, non è stato redditizio mantenere il suo idraulico permanente.Lo specialista part-time si è solo assicurato che non ci fossero perdite durante l'avvio del sistema e niente di più.

Ricerca di decisioni

All'arrivo la prima cosa che faccio è controllare i rubinetti dei radiatori e dei bypass, tutti in posizione aperta in entrambe le stanze. Apro i rubinetti Mayevsky su ciascun radiatore: un sottile flusso d'acqua informa che c'è pressione nel sistema, ma il radiatore non è arioso. Ma devi scoprire se c'è un liquido di raffreddamento nel sistema.

A questo scopo, vado nel seminterrato della casa. Dal nodo dell'ascensore determino la direzione e trovo i "miei" tubi di alimentazione e ritorno.

Raggiunta la posizione degli appartamenti del nostro ingresso, ne vedo due: fornitura e ritorno. Al tatto, entrambi i tubi differiscono notevolmente, quindi non è stato difficile determinare che quello più freddo sia la linea di ritorno.