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strofinare.
Nel processo di esecuzione di qualsiasi lavoro di riparazione e costruzione, non si può fare a meno di calcoli preliminari che specificano il volume imminente delle operazioni pianificate, il costo dei materiali necessari e i prezzi per ciascuno di essi, sia per il cliente che per l'appaltatore . I documenti che registrano informazioni di questo tipo sono chiamati contratti di lavoro, nonché preventivi per la riparazione di un impianto di riscaldamento centralizzato o di circuiti di riscaldamento autonomi. È difficile sopravvalutare il loro ruolo nei rapporti contrattuali tra le parti, poiché sono i preventivi a dichiarare nel dettaglio tutte le componenti dell'intervento di riparazione. Quali attività verranno svolte e in quale ordine? Cosa si acquisterà per questo (tubazioni, radiatori, caldaie, valvole, guarnizioni, prodotti chimici per il risciacquo, ecc.)? Quali strumenti e tecnologie saranno coinvolti? Quale personale sarà responsabile dei vari processi tecnici? Le risposte a tutte queste domande sono contenute nel preventivo standard per la riparazione delle batterie e la manutenzione dell'impianto di riscaldamento.
Il suo abbandono, di norma, avviene prima della conclusione di un'operazione per la prestazione di servizi, nella fase di stipula del contratto. Un documento preliminare con calcoli viene fornito al cliente per la revisione e per prendere una decisione sull'opportunità di ordinare questo servizio in una determinata azienda. E solo dopo che il cliente ha preso una decisione sulla cooperazione, il preventivo viene approvato da entrambe le parti, se necessario, vengono apportate modifiche e viene firmato il contratto finale. Il programma ei prezzi per ogni tipo di lavoro sono stampati e firmati in due copie, una per ciascuna delle parti.
Successivamente, entrano in vigore le condizioni stabilite in questi documenti. Modificare qualcosa nell'elenco delle procedure, apportare modifiche e semplicemente discostarsi in pratica dalla linea di condotta concordata è considerata una violazione dei termini dell'accordo. Pertanto, la stima per l'attuale riparazione della fornitura di acqua calda e fredda o del riscaldamento in questo caso funge da piano principale per l'attuazione dei lavori, dal quale è impossibile discostarsi. In effetti, tale carta è una sorta di garanzia per il cliente e l'appaltatore, perché secondo le disposizioni prescritte, il primo deve ricevere una riparazione della sua attrezzatura di alta qualità e accuratamente pianificata, il secondo - il pagamento dei suoi servizi.
Installazione di un sistema di raffreddamento e condizionamento dell'aria in un edificio di un centro commerciale sulla Kashirskoe shosse a Mosca
I dipendenti del CJSC "United Service Center" hanno effettuato l'installazione di un refrigeratore e delle relative apparecchiature nell'edificio del centro commerciale sull'autostrada Kashirskoye.
Classi di prezzo degli impianti di riscaldamento autonomi
Quanto costa il riscaldamento in una casa di campagna? Il costo medio per predisporre l'impianto di riscaldamento di una casa privata è di 30 € per 1 mq. m di superficie riscaldata quando si utilizzano apparecchiature di riscaldamento della classe di prezzo ECONOMY, fino a 100 € per 1 mq. m di superficie riscaldata quando si utilizzano apparecchi di riscaldamento della classe di prezzo PREMIUM. I prezzi finali per l'attrezzatura e il prezzo per l'installazione sono individuali in ciascun caso.
Impianto di riscaldamento di una casa privata della classe di prezzo ECONOMY
Implica un livello minimo di automazione per il controllo delle apparecchiature di riscaldamento. Si completa con attrezzature e materiali di affermati produttori russi, turchi o cinesi
Impianto di riscaldamento di una casa privata della classe di prezzo STANDARD
Fornisce l'accensione e lo spegnimento automatici dell'impianto di riscaldamento di una casa privata. Il sistema è completato con apparecchiature di riscaldamento di noti produttori europei (Repubblica Ceca, Slovacchia, Italia)
Sistema di riscaldamento di una casa privata classe di prezzo riscaldamento PREMIUM
È caratterizzato dal livello più confortevole di funzionamento delle apparecchiature di riscaldamento, dispone di un'automazione dipendente dalle condizioni meteorologiche, che può ridurre significativamente il consumo di carburante per il riscaldamento di una casa privata. Questi sistemi di riscaldamento individuali sono progettati sulla base di apparecchiature di riscaldamento dei principali produttori.
Va tenuto presente che i prezzi preliminari per il riscaldamento chiavi in mano, inclusa la selezione e l'installazione delle apparecchiature, nonché la suddivisione in classi di prezzo, sono piuttosto arbitrari. I parametri esatti saranno ottenuti solo durante la progettazione dell'impianto di riscaldamento. I sistemi possono essere dotati di apparecchiature di riscaldamento di diverse classi di prezzo per risolvere nel modo più efficace il problema del riscaldamento di una casa privata.
I nostri esperti ti aiuteranno a fare la scelta giusta. Guarda il calcolo del riscaldamento di una casa privata: stime per il sistema di riscaldamento individuale di una casa privata.
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le pareti principali dell'edificio devono contenere elementi incastonati;
canna fumaria eseguita in modo tecnicamente competente;
alcuni lavori di rifinitura finale devono essere lasciati incompiuti: massetti cementizi, intonaci murari e altro. (Vedi anche: Riparazione del forno russo fai-da-te)
L'organizzazione del riscaldamento della costruzione di alloggi privati deve iniziare con il lavoro di progettazione. Durante la costruzione di una casa privata, un progetto di riscaldamento fa parte di un progetto generale che prescrive soluzioni architettoniche e strutturali. Questo documento è compilato da un'organizzazione di progettazione specializzata e richiede tempi e costi di materiale piuttosto seri.
Specialisti di vari profili ingegneristici leggono la potenza richiesta delle apparecchiature di riscaldamento, forniscono disegni assonometrici per la posa di tubazioni, l'installazione di generatori di calore, dispositivi di riscaldamento, dispositivi di controllo e blocco. Viene redatto un preventivo per il riscaldamento, tenendo conto dei costi per l'acquisizione degli elementi necessari dell'impianto di riscaldamento, l'esecuzione delle attività di installazione e messa in servizio.
La stima, elaborata utilizzando gli standard per il costo, la durata, l'intensità del lavoro e l'intensità materiale del lavoro, è chiamata stima dell'investitore. (Vedi anche: Forni per intonacatura fai-da-te)
Tuttavia, quando si contatta un appaltatore, un preventivo per il riscaldamento, compilato da un non appaltatore, richiederà molto probabilmente una revisione e una specifica.
Per redigere un preventivo su base ingegneristica, il cliente deve fornire le materie prime necessarie.
Incarico per lavori di installazione di impiantistica prevista dalla planimetria della casa.
Quali elementi dovrebbe includere il budget? Separatamente, si segnala la disponibilità di apparecchiature di caldaia di riserva in caso di guasto della caldaia principale, l'installazione di un sistema di alimentazione elettrica garantito in caso di interruzione delle forniture elettriche centralizzate. La presenza di un sistema di tubazioni per il riscaldamento di un secondo edificio o di un consumatore di calore come una piscina. (Vedi anche: Come installare una stufa in una vasca da bagno)
Progettazione desiderata e prospettive per l'ulteriore sviluppo della fornitura di calore per questa struttura.
Formazione di preventivi per la manutenzione dell'impianto di riscaldamento
Risciacquo di riscaldamento
Qual è la differenza tra un preventivo per la riparazione di un impianto di riscaldamento e un documento per i lavori di installazione? Prima di tutto: costi significativamente inferiori
Tuttavia, in questo caso, è necessario prestare particolare attenzione alla selezione dei materiali di consumo. Devono essere adattati al sistema attuale. In primo luogo, viene eseguita un'analisi dei costi di riparazione futuri.
Per fare ciò, viene determinata l'area del problema di fornitura di calore e vengono selezionati i materiali per eliminarlo. A differenza delle stime per un impianto di riscaldamento, i componenti di consumo non possono avere un vasto assortimento. Quindi, per il lavaggio chimico dei tubi, è necessario utilizzare un liquido speciale, che sarà problematico trovare un analogo.
In generale, quando si forma un preventivo per la riparazione di un sistema di riscaldamento, è necessario seguire le seguenti regole:
- I parametri tecnici e operativi dei componenti sostituiti devono essere pienamente conformi a quelli vecchi guasti. Ad esempio, quando si sostituisce un pezzo di tubo di plastica, è opportuno sceglierne uno uguale, di materiale simile e avente le stesse dimensioni geometriche;
- Oltre al costo dei nuovi componenti viene compilato un preventivo per la loro installazione in riscaldamento;
- I costi di trasporto e i servizi di specialisti della riparazione sono necessariamente presi in considerazione.
Spesso, nel preventivo di riparazione per il riscaldamento di una casa privata, ci sono componenti che vengono acquistati "in riserva". Lo specialista può identificare i punti "deboli" di fornitura di calore e consigliarti di acquistare i componenti più necessari per riparazioni tempestive.
Preventivo per scarico tubi e termosifoni
Preventivo per il riscaldamento di risciacquo
La pulizia della fornitura di calore dallo sporco e dal calcare accumulati deve essere eseguita almeno una volta ogni 3-4 anni. Dipende dalla composizione del liquido di raffreddamento e dal materiale di fabbricazione dei tubi del radiatore. Per i modelli in acciaio, la frequenza è minore, poiché sulla loro superficie interna si forma uno strato di corrosione.
Una stima correttamente formata per il risciacquo del riscaldamento dipende direttamente dalla tecnologia scelta. Nella pulizia chimica, la maggior parte dei costi sarà una composizione speciale. Per un impianto idraulico, il preventivo per il risciacquo del riscaldamento deve indicare il costo (affitto) dell'apparecchiatura per l'esecuzione di questo lavoro.
Le caratteristiche della compilazione di questo tipo di documento includono quanto segue:
- I costi per condurre un'analisi del grado di contaminazione della tubazione e dei radiatori sono necessariamente presi in considerazione. Senza questo, il preventivo per la pulizia del riscaldamento non sarà completo;
- Dopo aver eseguito tutte le misure preventive, viene verificato lo stato attuale del sistema;
- Vengono presi in considerazione i costi di smaltimento del liquido contaminato. Se il lavoro viene eseguito da un'azienda specializzata, molto spesso questa voce non è indicata nel preventivo di risciacquo per la fornitura di calore di una casa privata.
Una categoria separata di lavoro è il lavaggio dello scambiatore di calore della caldaia. Oltre alla compilazione di un preventivo per l'installazione di un sistema di riscaldamento, nei costi saranno inclusi ulteriori smontaggio e montaggio del riscaldatore. Si sconsiglia di lavare lo scambiatore di calore in modo fluido.
Stima per prove di pressione delle linee di alimentazione del calore
Prova di pressione del riscaldamento
Dopo l'installazione, i lavori di riparazione o prima di riempire l'impianto, deve essere sottoposto a prova di pressione. Il suo significato è creare una pressione in eccesso all'interno dei tubi e dei radiatori (1,25 volte superiore a quella nominale) per ricercare un'eventuale raffica e verificare la tenuta dell'intera fornitura di calore.
Il preventivo per il collaudo in pressione dell'impianto di riscaldamento deve indicare il tipo di intervento svolto. Può essere fatto idraulicamente o per via aerea. È preferibile scegliere il primo, poiché con esso è più facile identificare microfessure o raccordi installati in modo errato.
Come attrezzatura aggiuntiva, le pompe idrauliche possono essere incluse nel preventivo per il collaudo della pressione dell'impianto di riscaldamento. Possono essere noleggiati, in quanto l'acquisto per la fornitura di calore autonomo è impraticabile.
Nel materiale video puoi vedere un esempio di un pacchetto software specializzato per il budgeting di varia complessità:
Preventivo di installazione della fornitura di calore
Preventivo per l'installazione di radiatori
Questa selezione di componenti per il futuro sistema di riscaldamento è una delle più importanti. In pratica, i problemi iniziano nella fase di scelta dei componenti principali del sistema: caldaia e radiatori.
Nel tentativo di risparmiare il più possibile, vengono acquistati i modelli più economici. Allo stesso tempo, le loro caratteristiche nominali non corrispondono a quelle calcolate. Di conseguenza, ciò comporta una significativa diminuzione dell'efficienza del sistema.
Come evitare una situazione del genere? È necessario calcolare correttamente i costi di organizzazione della fornitura di calore. Per fare ciò, avrai bisogno di un preventivo per l'installazione del riscaldamento e l'acquisto di componenti. La sua corretta compilazione è possibile solo se si seguono le seguenti raccomandazioni:
- Calcolo del riscaldamento in base ai parametri attuali dell'edificio (dispersioni termiche), al tipo di vettore energetico (gas, combustibili solidi, diesel, ecc.). Viene calcolata anche la capacità di fornitura di calore necessaria per ogni stanza dell'edificio.
- Sulla base dei dati ottenuti, viene compilato un elenco di apparecchiature: una caldaia per riscaldamento, radiatori, un gruppo di sicurezza (sfiato dell'aria, vaso di espansione, termostati) e tubazioni. La tipologia di quest'ultimo incide largamente sul preventivo per l'installazione del riscaldamento. Il polimero può essere installato in modo indipendente, mentre le linee d'acciaio sono montate con l'aiuto di specialisti.
- Viene effettuato un monitoraggio del mercato, a seguito del quale vengono selezionati componenti di fornitura di calore ottimali in termini di costi e caratteristiche tecniche.
- Le colonne del preventivo per l'installazione dell'impianto di riscaldamento sono compilate: il costo delle apparecchiature, i costi di trasporto e i lavori di installazione.
I campioni accettati di preventivi per il riscaldamento possono avere un formato diverso. La cosa principale è che è conveniente per il compilatore compilarli e quindi utilizzarli come documento finanziario principale per la pianificazione degli appalti.
Quando si coinvolgono terzi (organizzazioni) per l'installazione del riscaldamento, è necessario concordare preventivamente tutte le voci del preventivo al fine di evitare ulteriori incongruenze, sia finanziarie che tecniche.
Esecuzione del lavoro di progettazione
L'organizzazione del riscaldamento della costruzione di alloggi privati deve iniziare con il lavoro di progettazione. Durante la costruzione di una casa privata, un progetto di riscaldamento fa parte di un progetto generale che prescrive soluzioni architettoniche e strutturali. Questo documento è compilato da un'organizzazione di progettazione specializzata e richiede tempi e costi di materiale piuttosto seri.
Specialisti di vari profili ingegneristici leggono la potenza richiesta delle apparecchiature di riscaldamento, forniscono disegni assonometrici per la posa di tubazioni, l'installazione di generatori di calore, dispositivi di riscaldamento, dispositivi di controllo e blocco. Viene redatto un preventivo per il riscaldamento, tenendo conto dei costi per l'acquisizione degli elementi necessari dell'impianto di riscaldamento, l'esecuzione delle attività di installazione e messa in servizio.
La stima, elaborata utilizzando gli standard per il costo, la durata, l'intensità del lavoro e l'intensità materiale del lavoro, è chiamata stima dell'investitore. (Vedi anche: Forni per intonacatura fai-da-te)
Un esempio di calcolo del prezzo del riscaldamento di una casa di campagna
Per facilitare la previsione dei propri costi per l'installazione della fornitura di calore, forniremo un esempio di calcolo.
Si consiglia un piccolo preventivo per la fornitura di calore sull'esempio di una piccola casa.
Condizioni per il calcolo: casa di 1 piano fuori dai confini della città con una superficie totale di 100m2 (3 stanze). Perimetro per la posa dei tubi (in senso figurato) 40 metri + 10 metri di alimentazione degli apparecchi di riscaldamento.
Viene installato un semplice impianto di riscaldamento tradizionale:
monotubo a circolazione convettiva, alimentato a gas principale
Include vaso di espansione e pompa
- kit di montaggio con fissaggi a ragno per batterie
vedi catalogo degli apparecchi di riscaldamento
