מכשיר הביוב הנכון בבניין רב קומות 5 דרישות

Naesta 15 בינואר 2013

כללים ותקנות סניטריים ואפידמיולוגיים SanPiN 2.1.2.2645-10 9.1. בעת הפעלת בנייני מגורים וחצרים, אסור:

- שימוש בחצרים למגורים למטרות שאינן מסופקות בתיעוד הפרויקט; - אחסון ושימוש בחצרי מגורים ובחצרים ציבוריים הממוקמים בבניין מגורים בכימיקלים מסוכנים המזהמים את האוויר; - ביצוע עבודות המהוות מקורות לרמות רעש מוגברות , רעידות, זיהום אוויר, או הפרת תנאי החיים של אזרחים בחצרי מגורים סמוכים; - פסולת, זיהום והצפה של מגורים, מרתפים ומחתרות טכניות, גרם מדרגות וכלובים, עליות גג.

צו ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 13 באוגוסט 2006 על אישור הכללים לשמירה על רכוש משותף בבניין דירות מס' 491: צרכנים) במדינה המבטיחה: א) עמידה במאפייני האמינות והבטיחות של דירה בניין; ב) בטיחות לחייהם ובריאותם של אזרחים, בטיחות רכושם של יחידים או ישויות משפטיות, רכוש מדינה, עירוני ורכוש אחר; ג) זמינותם של חצרים למגורים ו(או) שאינם למגורים, חצרים משותפים וכן כחלקת הקרקע שעליה נמצא בניין הדירות; ד) שמירה על הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים של בעלי המקום וכן של אנשים אחרים; ה) מוכנות מתמדת של שירותים, מכשירי מדידה וציוד אחר המהווים חלק. של הרכוש המשותף, לספק השפעת שירותים ציבוריים (אספקת משאבי שירות) לאזרחים המתגוררים בבניין דירות, בהתאם לכללים למתן שירותים ציבוריים לאזרחים; ו) שמירה על המראה האדריכלי של בניין דירות בהתאם לתיעוד הפרויקט לבנייה או בנייה מחדש של בניין דירות. מידע על שינויים: מיום 6 במאי 2011 N 354, סעיף 10 של כללים אלה נוספה בסעיף קטן "ז" ז) עמידה בדרישות החקיקה של הפדרציה הרוסית בנושא חיסכון באנרגיה והגדלת חסכון באנרגיה.

11. אחזקת הרכוש המשותף, בהתאם להרכב, מאפייני העיצוב, מידת ההידרדרות הפיזית ומצבו הטכני של הרכוש המשותף, וכן בהתאם לתנאים הגיאודטים והאקלים של מיקומו של בניין דירות, כוללת:

ד) ניקיון וניקיון סניטרי והיגייני של שטחים משותפים, וכן חלקת קרקע שהיא חלק מהרכוש המשותף;

צו של Gosstroy של הפדרציה הרוסית מ-27 בספטמבר 2003 N 170 "על אישור הכללים והנורמות לתפעול הטכני של מלאי הדיור" 3.4.1. על ארגון אחזקת הדיור לוודא: תנאי הטמפרטורה והלחות של חדרי המרתף והתת-קרקע הטכנית, מניעת עיבוי על משטחי מעטפת הבניין, ניקיון ונגישות המעבר לכל מרכיבי המרתף והתת-קרקע הטכנית;

אז: 1. דרישות סניטריות ואפידמיולוגיות למבני מגורים וחצרים, SanPiN 2.1.2.2645-10 מיום 10 ביוני 2010, סעיפים 9.1, 9.2; 2. צווים של ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 13 באוגוסט 2006 על אישור הכללים לשמירה על רכוש משותף בבניין דירות מס' 491, סעיף 10; 3. צו של הגוססטרוי של הפדרציה הרוסית מ-27 בספטמבר 2003 N 170 "על אישור הכללים והנורמות לתפעול הטכני של מלאי הדיור" סעיף 3.4.1

כיצד להשתמש במשאב

שאלה - תשובה ← שיכון ושירותים קהילתיים ← ביוב מציף את מרתף הבית

עמודים 1

כדי לשלוח תשובה, עליך להתחבר או להירשם.

הסיבות לסתימה והשלכותיהן

לאחר התמודדות עם הסיבות, אתה תמיד יכול למנוע את התרחשותם. הנפוצים והקבועים שבהם הם:

• בלאי, תקשורת קיימת או קוטר צינור שנבחר באופן שגוי בתחילה.
• הפרה של טכנולוגיית הנחת. בקטעים אופקיים יש להקפיד על שיפוע של 2 ס"מ למטר צינור.
• התקנת שירותים שגויה. במהלך ההתקנה, יש צורך להשתמש באופן רציונלי בפתרון ולוודא שהוא אינו מצמצם את קוטר מעבר הניקוז.
• לא אטימות של מערכת הניקוז. כל הביוב מצויד כניקוי עצמי. אם חפץ גדול נכנס לצינור ונתקע בקטע אופקי, מתרחשת עלייה בלחץ המים. בשל כך, האשפה תעוף החוצה, תתנהג כמו חבל, וסוחפת את כל שאר הזיהום בדרכה.
• גידול יתר של עליות וצינורות מים בבית עם משקעים לאורך תקופה ארוכה של פעולה. עם הזמן מופיעים חספוס ואי סדרים על קירות הצינורות, שעבורם נצמדים שיער, פיסות נייר, פיסות צמר גפן, פסולת קטנה, וממלאים בהדרגה את כל המעבר. תחילה מצטבר שומן מדיחי כלים וכיורי מטבח, ולאחר מכן קופא, מתגבש ויוצר גידולים שלמים.

וכמובן, הגורם העיקרי לחסימה הוא יחס רשלני של התושבים עצמם. מערכת ניקוז היא צינור שדרכו זורמים ניקוז מדירות למרתף או למרתף, לאחר מכן לתאי ביוב ולאורך כבישים מהירים בקוטר גדול, מתגבר על המרחק למתקני טיפול. משתמשים רשלניים רבים מפעילים ללא הרף את הביוב כמחלץ אשפה, זורקים סמרטוטים, בגדים, פסולת ביתית, מוצרי היגיינה אישית דרך השירותים, הכיור או האמבטיה. אשפה מצטברת בהדרגה בפינות, בבארות, מפחיתה את ביצועי המערכת, מזהמת את החדרים ובסופו של דבר מובילה לסתימה.

חשוב לציין! חסימות הן קטנות, אשר שירותים מיוחדים יכולים לבטל תוך פרק זמן קצר יחסית. אבל יש גם כאלה בקנה מידה גדול, שבמקרה של זה, הביובים מציפים תחילה את המרתפים, ומהחדר התחתון המוצף, אחר כך הם זורמים החוצה וממלאים את החצרות.

במקרה זה, הנפגעים העיקריים הם בדרך כלל תושבי הקומות הראשונות.

צינור הביוב יכול להיסתם גם בתוך הבית, ואז המים יעלו במעלה העליות ויתחילו לזרום החוצה דרך האמבטיה, האסלה, הכיורים. ביטול סתימה כזו ייקח זמן רב, וניקוז בזמן זה ימלא את כל הדירה בריח לא נעים, יהרסו רהיטים, דקורציה ועלולים להוביל לצורך בתיקונים גדולים.

אנו מבטלים חסימה

במבט ראשון, קשה לקבוע אם ניתן יהיה לנקות את הצינורות בעצמך, או אם אינך יכול להסתדר ללא עזרה של מומחים.

אם לא ניתן היה לבטל את הסתימה בביוב בבניין דירות באמצעות חוטי פלדה, בוכנה, כימיקלים, יש לפנות לשירות הציבורי.

מטפלים בבעיה בכוחות עצמנו

במצב בו התפוקה של הצינור מותירה הרבה הרצוי, אתה יכול לנסות לפתור את הבעיה בעצמך. לשם כך, ישנן דרכים רבות לנקות צינורות ביוב:

• כִּימִי;
• מֵכָנִי;
• הידרודינמית;
• שיטות עממיות: סודה, מלח ומים רותחים, סודה וחומץ.

סילוק יעיל מאוד של סתימות בביוב בדירה בעזרת כימיקלים

יחד עם זאת, חשוב לזכור את אמצעי הבטיחות ולהשתמש בכפפות, מסיכה, משקפי מגן

אלגוריתם פעולת משתמש:

1. שפכו או שפכו את הכמות הנדרשת של המוצר לתוך חור הניקוז.
2. הוסף 300-500 מ"ל מים.
3. המתן 10-15 דקות.
4. שטפו היטב את הניקוז במים. 2-4 דליים יספיקו.

הסוכן הכימי "שומה" פופולרי במיוחד, וניתן למצוא בחנויות גם את Domestos, Mr.Muscle ואחרים. יש להשתמש בכימיה רק ​​כמוצא אחרון, מכיוון שההרכב כולל חומצה או אלקלי. אתה לא יכול להשתמש באמצעים שונים בו זמנית, כדי לא לגרום לתגובה שלהם.

תשובה נוספת לשאלה מה לעשות אם מערכת הביוב בבניין דירות סתומה היא לנקות את הצינורות בצורה מכנית. תזדקק לחוט, חוט, כבל או בוכנה. בחירת המכשיר תלויה במורכבות המצב. אם החסימה לא רצינית, מספיק להשתמש בשמל.

לעתים קרובות התקשורת מנוקה עם בוכנה:

1. חור הניקוז מכוסה במכשיר.
2. מכניסים מים פנימה כך שקערת הבוכנה מכוסה.
3. בדוק את היעדר מים מתחתיו.
4. מבלי להרים את הבוכנה מהכיור, בצע 15-20 תנועות אנכיות.

לכבל יש מבנה קשיח, אז אתה צריך להשתמש בו בזהירות. לאחר השלמת השלבים לעיל, עליך לפתוח את המים. אם הנוזל עוזב במהירות, אין חסימה, אחרת יש לחזור על ההליך. מומחים מייעצים לשיטה זו למי שלא יודע מה לעשות אם המים בשירותים לא נעלמים.

שיטה מורכבת יותר היא ניקוי הידרודינמי. לשם כך, יש צורך להשתמש בציוד היוצר סילון נוזל חזק. ניקוי הידרודינמי מתבצע על ידי מכשירים עם חרירי ספירלה בקטרים ​​שונים. הם ממוקמים ליד כיורים או קערות שירותים, ספירלה מוכנסת לחור הניקוז, אשר לאחר מכן מתחילה להסתובב ופורצת סתימה בכל צפיפות. רק אנשי מקצוע יכולים לבצע את הניקוי הזה.

למי לפנות במקרה של סתימת ביוב

כמעט לכל דייר לפחות פעם אחת בחייו הייתה השאלה למי להתקשר אם מערכת הביוב בדירה סתומה. בחירת המומחה תלויה במצב:

1. סתימה בשירותים או התפוצצות צנרת בשירותים - כדאי להתקשר למתקני ציוד האינסטלציה של מחלקת הדיור, ארגון מנהל אחר.
2. בארות הביוב משרתות חברת המים העירונית.
3. השוכר סתם צינור, ובגלל זה מוצפות כמה דירות בבת אחת. במקרה זה, על שירות החירום להגיע לקריאת החירום.
4. שירותי שילוח עוסקים בתיקון וניקוי צנרת. המספרים שלהם מצוינים בחשבונות החשמל.

אם מסיבה כלשהי אינכם יכולים למצוא את מספר הטלפון של הסדרן, יש לפנות למוקד הנהלת העיר או לשירות ההצלה. המפעילים יגידו לך למי להתקשר כשהביוב סתום.

מערכת ביוב בבניין דירות נורמות וכללים

המומחים שלה חייבים לשרת את ביוב החצר.

• יש גם שירותי חירום. אפשר לפנות אליהם כשהצלחתם לסתום את הצינור של השכן, והוא מציף כמה דירות. שירותים כאלה הולכים לקריאה במקרה חירום.
• טלפונים של שירותי שיגור המבצעים תיקונים וניקוי ביוב צריכים להיות בקבלות על חשבונות חשמל.

תשומת הלב! אם במקרה חירום קשה למצוא את הטלפון של המוקדנית, ניתן לחייג למספר המוקד הפועל בהנהלת העיר או בשירות ההצלה. https://www.youtube.com/embed/LNbtRPzX3Cg

עליך לספק את פרטי הקשר שלך שם.

לפני הגעת המאסטרים, עליך לפעול גם לפי אלגוריתם מסוים. אם הופיע נוזל בקומת הקרקע מצנרת הביוב או בדירות מעל, במרתף, רצוי להזהיר תושבים אחרים, לסגור את המים לזמן מה.

עליך לספק את פרטי הקשר שלך שם. לפני הגעת המאסטרים, עליך לפעול גם לפי אלגוריתם מסוים. במידה והופיע נוזלים בקומת הקרקע מצנרת הביוב או בדירות מעל, במרתף, רצוי להזהיר תושבים נוספים ולסגור את המים לזמן מה.

שיטה 2 ניקוי תרמוכימי ותרמי

ראשית, אל תתעצבן.אפילו התקנה בזמן של תקעים עם מסננים אינה ערובה מלאה למניעת סתימה. אחרי הכל, המכשירים האלה שומרים על אשפה, אבל החומרים השומניים הנכנסים לניקוז מהכלים מופקדים על הצינורות, תחילה יוצרים סרט, ולאחר מכן, כשהמרווח מצטמצם, מכשול אמיתי.

חָשׁוּב! כאשר מהדקים את הסיפון, אל תפעילו מאמץ גדול: אום הפלסטיק די קל להזיק. וגם הצינורות עצמם, כאשר מופעל יותר מדי כוח

אני אישית מקנא באנשים שמעולם לא נתקלו בצנרת ביוב סתומה. זה לא מספיק נעים, בהתחלה אתה לא מבין מה קורה, למה עדיין יש מים בכיור? ואז מתברר לי שמשהו השתבש. ומסתבר שהביוב סתום, אבל איפה ועם מה - צריך להבהיר. ואז להסיר את החסימה.

ככל הנראה, מעטים מהקוראים מכירים את פרטי מערכת הביוב בבניין דירות. במאמר שלי, אני הולך למלא את החסר הזה על ידי תיאור כל המרכיבים של מערכת הביוב, הבעיות האופייניות שלה ושיטות לחיסולם.

חומר אופייני לקירות הבאר הוא טבעות בטון מזוין בקוטר של 1000 מ"מ. סוגרי פלדה קבועים בקיר, ומאפשרים לך לרדת למפלס התחתון. התחתית בטון כדי למנוע כניסת ניקוז לא מטופל לקרקע; בדרך כלל יש שקע בבטון - מגש שמפנה את מי השפכים לבאר הבאה ובהמשך אל הקולט.
בעזרת אמצעים אלה, הפיקדונות מפורקים על ידי תנועות סיבוביות של הכבל ומסירים את הפסולת. במקרה זה, תושג יעילות רבה יותר אם כמות קטנה של מים מסופקת לצינור כדי לשטוף אותו. זהו ניקוי מכני המשמש להסרת סמרטוטים, ענפים, אבנים, שאריות של חומרי בניין, משקעי סחף ושומן וכו'.

תארו לעצמכם שעצם מהבורשט שלכם יכולה לחמוק דרך אסלת השירותים שלכם ו... להיתקע בקומה הראשונה וליצור סתימת ביוב. ואז יקרה דבר נורא לבעל הדירה בקומת הקרקע, חף מהצנרת הסתומה - כל מה שמתנקז לביוב בכל הקומות, אתה, כולל, יזרום מהאסלה של הדירה האומללה הזו.

בית כפרי ביוכנובקה. נחפר קטע מהצינור, נקדח בו חור לניקוי הסתימה. הלקוח סיפר כי החתן (המתכנת) רצה לחפור את כל הצינור כדי לנקות במו ידיו את הביוב. עם הזמן, הוא אומר, עצרתי אותו. בנוסף, כדי לחפור את הצינור, נקנה כבל אינסטלציה ב-340,000, שלא עזר בשום צורה, ולא היה לו סיכוי.

עם סתימות כאלה במערכת הביוב, אם לא מנקים את הצנרת במרתף, בעל הדירה בקומה 1 יסבול - היא תוצף בביוב. אחרת, המרתף יסבול, שגם יצפה. אני מייעץ לבעלי דירות לבטח את רכושם ומקרקעין.

סתימה חלקית או מלאה של מערכת הניקוז היא אחד מחברי הליווי הבלתי נמנעים לחלוטין של חיינו בעיר. סתימות ביוב נפוצות מאוד ויכולות להיות באשמתך או באשמת השכנים אם אתה גר בבניין דירות.

אם הביוב שלכם סתום, ופשוט לשפוך מים רותחים לביוב לא מביאים לתוצאה הרצויה, הגיע הזמן לעבור לפעולות חמורות יותר. מלכתחילה, אתה יכול לשפוך חומר ניקוי מיוחד לתוך הצינור, אבל אם שיטה ביתית זו לא החזירה את זרימת המים הרגילה, יש להשתמש בשיטות רדיקליות יותר.

הטכנולוגיה פשוטה מאוד:

1. כסו לגמרי את החור לניקוז המים בקערת בוכנה כדי שלא ייכנס אליו אוויר, ואם כן אז כמה שפחות.
2. מלאו את האמבטיה או הכיור שלכם במספיק מים כדי לכסות את הקערה לחלוטין.
3. בדוק אם מים דולפים מתחת לבוכנה. אם לא, אתה יכול להתחיל לנקות.
4. כדי לעשות זאת, בצע 10-20 תנועות אנכיות חדות (זעזועים) באמצעות הידית בנטייה קלה, ולאחר מכן הסר במהירות את הבוכנה מהמים.

לאן לפנות ומי אשם

למי להתקשר ולאן לפנות במקרה חירום כשהביוב סתום וקיים סכנת שיטפון:

אם מתרחשת סתימה בשירותים, צינור נשבר, זרימה סתומה, הקומות הראשונות או המרתף מוצפים, יש צורך להתקשר למתקנים של משרד השיכון, או לחברת הניהול.
בארות ביוב נמצאות תחת תשומת הלב של חברת המים. עליו לשרת גם את הביוב בחצר.
שירותי חירום נקראים במצבי חירום כאשר מים בנחל רצוף מציפים מספר קומות בבת אחת.
יש לרשום את מספר הטלפון של שירותי שיגור וחירום המבצעים תיקונים ובקרה של ביוב על חשבונות החשמל.

חשוב לדעת! לפני הגעת העובדים של השירותים הנ"ל, אתה צריך לנסות לתקן את הבעיה בעצמך, להזהיר תושבים אחרים על הסכנה, במידת הצורך, לסגור את המים בעלייה

חשוב לדעת! לפני הגעת העובדים של השירותים הנ"ל, אתה צריך לנסות לתקן את הבעיה בעצמך, להזהיר תושבים אחרים על הסכנה, במידת הצורך, כבה את המים בעלייה. אם הביוב סתום ונסתם כל הזמן, הסיבה לכך היא יחס רשלני של שירותים שאינם מבצעים תחזוקה מונעת וניקיון בזמן.

החיפושים אחר העבריינים וההליכים שבגללם הביוב נסתם עלולים להימשך זמן רב

אם הביוב סתום ונסתם כל הזמן, הסיבה לכך היא יחס רשלני של שירותים שאינם מבצעים תחזוקה מונעת וניקיון בזמן. החיפושים אחר העבריינים וההליכים שבגללם הביוב נסתם עלולים להימשך זמן רב.

במקרה של סתימה חמורה של מערכת הביוב, הגורמת להצפה ולנזק משמעותי לרכוש, יש צורך לקרוא לנציגי חברת הניהול, שיפוצניקים, אינסטלטורים, לסלק זיהום ולתקן את ההשלכות. סתימות קלות ניתן לבטל בעצמך על ידי קניית כימיקלים בחנות או הכנת פתרונות בבית. יש לזכור כי אמצעי מניעה בזמן, פיקוח על פעולת מערכת הביוב וטיפול נכון ימנעו תקלות ויבטלו השלכות שליליות.

במרתף, הביוב סתום כל הזמן.

המומחים שלה חייבים לשרת את ביוב החצר.

• יש גם שירותי חירום. אפשר לפנות אליהם כשהצלחתם לסתום את הצינור של השכן, והוא מציף כמה דירות. שירותים כאלה הולכים לקריאה במקרה חירום.
• טלפונים של שירותי שיגור המבצעים תיקונים וניקוי ביוב צריכים להיות בקבלות על חשבונות חשמל.

תשומת הלב! אם במקרה חירום קשה למצוא את הטלפון של המוקדנית, ניתן לחייג למספר המוקד הפועל בהנהלת העיר או בשירות ההצלה. עליך לספק את פרטי הקשר שלך שם.

לפני הגעת המאסטרים, עליך לפעול גם לפי אלגוריתם מסוים. במידה והופיע נוזלים בקומת הקרקע מצנרת הביוב או בדירות מעל, במרתף, רצוי להזהיר תושבים נוספים ולסגור את המים לזמן מה.

המסגרת החקיקתית

רוב תושבי הח"כים שואלים את עצמם שאלות מי אחראי על אספקת המים, למי לפנות במקרה של תקלה במערכת ומי מחויב לפצות על הנזק. כמו כן, במקרה של כוח עליון נדרשים תיקונים חלקיים או גדולים של הצנרת. החוק עוזר להבין למי לפנות בכל אחד מהמקרים הללו.

כדלקמן מאמנות. 36-37 של קוד הדיור של הפדרציה הרוסית, חברת הניהול (בריטניה) או שירותי דיור ושירותים קהילתיים אחראית לתחזוקה ותיקון. העלויות השוטפות מכוסות על ידי חשבונות החשמל החודשיים של דיירי הבית. אולם אם המשתמש עצמו אשם בתקלה, הוא יפצה על הנזק.

העובדה ששירותי דיור ושירותים קהילתיים מחויבים לשחזר את פעולתן של מערכות אספקת מים ב-MKD מצוינת גם בחוק הפדרלי מ-21 ביולי 2007 מס' 185-ФЗ "על הקרן לסיוע לרפורמה של שירותי דיור ושירותים קהילתיים ".

כיצד לנקות את הביוב בבניין דירות

חָשׁוּב

במידה ומעלה הביוב לא תקין ויש צורך בתיקון או החלפה, הרי שחברת הניהול חייבת לבצע ולשלם עבור עבודות אלו מהכספים שתורמים הבעלים.

בעל הבית המגיש את הבקשה חייב להיות משלם חשבון חשמל בתום לב על מנת שבקשתו תתקבל ותישקל. לאחר בחינת הבקשה, מוסכם זמן נוח לעבודה עם הבעלים.

החלפת העלייה מתבצעת על ידי עובדי חברת הניהול או קבלנים המעורבים על ידי חברת הניהול.

כמה עולה להחליף קו ביוב בדירה? הבעלים אינו מחויב לשלם כספים נוספים בעת החלפת העלייה או הענפים ממנו לחיבור העגינה הראשון.

שיפוע הצינור הוא לפחות 1 סנטימטר למטר ליניארי; חל איסור מוחלט על שינויים בשיפועים, ועוד יותר מכך בשיפועים נגדיים, מכיוון שהם יובילו בהכרח לחסימות מתמדות.

מכיוון שהשקע מונח באדמה, מוטלות דרישות מחמירות למדי על חוזק הצינורות. המהדורה מונחת:

• צינור ברזל יצוק (כולל ברזל רקיע - ברזל יצוק בעל חוזק גבוה עם גרפיט נודולרי);
• צינור PVC כתום לשימוש חיצוני עם קשיחות טבעת גבוהה.

בעיות

בכל הנוגע לתחומי האחריות ביחס לשחרור, המצב סבוך למדי: חסימותיו מנוקות על ידי עובדי אגף הדיור או חברת הניהול, תיקונים והחלפות מבוצעים על ידם; עם זאת, נזק לשקע עקב שקיעה של קירות הבאר חייב להיות מסולק על ידי Gorvodokanal.

שיטות ניקוי

כאשר הביוב סתום, עליך להתקשר מיד לשירותים. ביניהם יש פרטיים, בתשלום, המבטיחים מהירות גבוהה של פתרון הבעיה. אם החסימה קטנה, ניתן לבטל אותה באופן עצמאי בכמה דרכים:

• ניקוי הידרודינמי הוא אחד היעילים ביותר, שבו משקעים נשטפים בלחץ מים גדול. לשם כך, השתמש ביחידות מיוחדות היוצרות לחץ של עד 200 בר. התקנה כזו מסוגלת להסיר אפילו שכבות שומניות ישנות, פסולת תקועה בחוזקה, אבנית ולכלוך.
• ניקוי מכני – שימוש בכלים שונים להסרת סתימות כמו חוטי פלדה, כבלים, ספירלות.
• ניקוי פניאומטי הוא מכת אוויר דחוס במהירות גבוהה, כתוצאה מכך פקק האשפה נשבר לחלקיקים קטנים ונשטף מהביוב.
• ניקוי כימי מתבצע באמצעות מריחת כימיקלים שונים לפירוק הלכלוך. אתה יכול לבצע את זה בבית, להירדם או לשפוך את המוצר לתוך צינור עם סתימה.
• ניתן גם להכין מוצרי ניקוי לבד מחומרים מאולתרים. זה יכול להיות מי מלח, תמיסות סודה, חומצת לימון, קוקה קולה ועוד. במקרים חמורים, כאשר נקזים נשפכים מהאסלה או מהכיור בשיעורים מופקעים, הם עשויים להיות לא יעילים, אך הם יתמודדו עם זיהום קל.

גורמים ותסמינים של riser אנכי סתום

בניגוד למכשירים כגון צינורות ביוב PVC לביוב ביתי, על מנת לסתום מעלה אנכית, אתה צריך לנסות. לעתים קרובות הרבה יותר, אשפה מצטברת בצינורות ובסיפונים; ניקוי צינורות ביוב עם סודה וחומץ עוזר כאן. אבל אם לשכנים שלך למטה יש מסות צואה שנשפכות מהאסלה או שהם עולים למעלה, אז אתה צריך לנקות את הגבהה.

ההבנה שעליך לנקות את זרימת הביוב יכולה להיות פשוטה מאוד:

1. שכנים בקומות העליונות צוברים מים במתקני אינסטלציה.
2. אצל השכנים למטה נשפכים הביוב של השכנים מלמעלה מהאסלה.

אלו שני התסמינים העיקריים של סתימה.

גורמים לסתימת צינור הביוב:

הסיבה הראשונה היא טעות בתכנון.

כך למשל, התקנת המבנה נעשתה בשיפוע קטן או בשיפוע נגדי, הממריץ הצטברות של שפכים, שומנים ופסולת על הדפנות הפנימיות של הצנרת וגורם להצטברות.

ייתכן גם שבית או בניין שקעו, והחרירים, כתוצאה מכך, שינו את שיפוע הבסיס.

היעדר מערכת ביוב יכול גם להשפיע על היווצרות סתימות. אם לא מותקן צינור ביוב בבית פרטי, אז האוויר לא נכנס למערכת, מה שמפחית את קצב יציאת המים.

הסיבה השנייה היא פעולה לא נכונה של המכשיר.

לרוב, מעלית הביוב דולפת עקב חדירת חפצים לתוכו שאסור ליפול לביוב. זה יכול להיות פשתן, בד רצפה, בקבוק, פסולת בניין וכו'.

ניתן למצוא את המכשיר, עקרון הפעולה, התקנת בור ספיגה Deka כאן

המכשיר, עקרון הפעולה, התקנת בור ספיגה צפצפה ניתן למצוא בעמוד זה

דרכים לנקות את העלייה לביוב

ניקוי עליות ביוב מיושם במספר דרכים:

1. אם הסתימה נוצרה בגלל טעות בתכנון, תחילה עליך לפרק את הביוב. לאחר מכן, נקו את הצינורות והנח אותם בשיפוע הרצוי. השיפוע חייב להיות לפחות 2 ס"מ עבור כל 1 מ' של הרשת. התקן שסתום אל-חזור אם לא ניתן לבטל את השיפוע הנגדי או להתאים את השיפוע הנכון במבנה.
2. אם אין צינור מאוורר, אנו ממליצים להתקין אותו. אם שאלה זו גורמת לבעיה, התקן שסתום אל-חזור.
3. אם חפץ נוסף נכנס למכשיר, תצטרך לנקות את העליות הביוב עם חלקים בצורת מיוחד (תיקונים לניקוי העליות, טי אלכסוני, עיקולים עם תקעים, טי ישרים עם תקעים).

ניקוי מעלית הביוב בבניין רב קומות

הניקוי מתבצע בעזרת תיקונים, המותקנים בקומה הראשונה והאחרונה, וכן בגורדי שחקים כל שלוש קומות.

אם מעלה ביוב דולף בין הקומות, אז אתה צריך למצוא את המיקום של התיקון בקומות מעל הדירה שלך, כמו ניקוי יתבצע דרכו. כשתמצא אותו, תצטרך לפרוץ את ה-riser עם כבל פלדה. כלי זה יעזור במקרה של סתימה קלה.

• הזינו את כבל הפלדה לתוך המשפך של המבנה.
• דחוף את הכלי כלפי מטה.
• עברו את התקרה, ואז תיפול לתוך המכשיר עצמו.
• מתחת לשקע תהיה סתימה. אתה תרגיש מכשול.
• מגלגלים את החוט כך שהסתימה תפרוץ.
• שטוף את המערכת במים באמצעות צינור. אם המים לא יוצאים מחורי הניקוז, אלא מופנים למערכת, הסתימה הוסרה.

לרוב, ניקוי המכשיר בבניינים רבי קומות אינו נעשה באופן עצמאי, אלא בעזרת אינסטלטורים. כמו כן, ניתן לכוון את הכבל למערכת דרך צינור האוורור בגג הבית.

אם הסתימה גדולה מספיק, תצטרך לפרק חלק מהמבנה.

את המכשיר, עקרון הפעולה, התקנת בור ספיגה Topas ניתן למצוא כאן

ניתן למצוא את המכשיר, עקרון הפעולה, התקנת בור ספיגה Biozon בעמוד זה

מחלקת השיכון מסרבת לנקות את מגמת הביוב

האם יש לך HOA או קואופרטיב דיור? - אחר כך ליו"ר - להילחם ביחד - לסיים את החוזה וכו'.

ה.אם לא, הרשויות המקומיות בחרו עבורך במכירה הפומבית את החוק הפלילי - תלונה בכתב (2 עותקים - אחד עבורך) לרשויות המקומיות בדרישה לקרוא לחוק הפלילי לצו ולתת לך עותק מצו המדינה. עבור בית המשפט.

בכתב - ב-DEZ, GUIS, ביקורת דיור, פרקליטות למשטרה הצהרה (תמיד בכתב!) עם דרישה להביא לאדמ'.

אחריות של הקוד הפלילי לפי סעיפים 7.22 ו-7.23 של קוד העבירות המנהליות של הפדרציה הרוסית - וללכת "להשיג" את המשטרה ולהתלונן בכתב לעיל - אף אחד לא רוצה לעשות שום דבר סעיף 7.22.

הפרת הכללים לתחזוקה ותיקון של מבני מגורים ו(או) חצרים למגורים הפרת האחראים לתחזוקת מבני מגורים ו(או) חצרים למגורים של הכללים לתחזוקה ותיקון מבני מגורים ו(או) מגורים. חֲצֵרִים. יגרור הטלת קנס מינהלי על פקידים בסכום של ארבעת אלפים עד חמשת אלפים רובל; עבור ישויות משפטיות - מארבעים אלף עד חמישים אלף רובל.

סעיף 7.23. הפרת תקנים למתן שירותים קהילתיים לאוכלוסייה הפרת הרמה הנורמטיבית או המשטר למתן שירותים קהילתיים לאוכלוסייה - תגרור הטלת קנס מינהלי על פקידים בסך חמש מאות עד אלף רובל; עבור ישויות משפטיות - מחמשת אלפים עד עשרת אלפים רובל. ע"פ מס' 354 מיום 06.05.2011 , GOST R 51617-2000 נספח לצו של מחלקת השיכון והשירותים הקהילתיים ושיפור העיר מוסקבה מיום 31 באוקטובר 2012 N 05-14-427 / 2 תקנות לעבודה בתחזוקה ותיקון של רכוש משותף בניין דירות (כפי שתוקן על ידי

צו של DZhKHiB ממוסקבה מיום 03/04/2013 N 05-14-57 / 3) (אם אתה לא במוסקבה, חפש אנלוגי) וזה כדי לדרוש שיפוץ גדול מהרשויות: חוק פדרלי מס. 1541-1 מיום 4 ביולי 1991.

סעיף 16. הפרטת חצרי מגורים בהם תופסים אזרחים בבתים טעונים תיקונים גדולים תבוצע לפי חוק זה.

יחד עם זאת, לבעל הבית לשעבר נותרה החובה לבצע שיפוץ הבית בהתאם לתקנים לתחזוקה, תפעול ותיקון מלאי הדירות.

1. -> תודה: 236
2. המדינה:
3. -> תודה לך: 605
4. מוּמחֶה
5. הודעות: 8217
6. תודה
7. מוניטין +640/-1

« תגובה #1 בתאריך: יולי 31, 2015, 02:08:54 PM » בדרך כלל המקרה הזה נשטף עם מים חמים על ידי דחיפת צינור מהמרתף, עליות המטבח בדרך כלל מגודלות בשומן. אבל העבודה העיקרית עדיין תצטרך להיות בקומות 7 ו-8, כדי לנקות את הקומה ה-8 מהמרתף עם כבל, אפילו לא שמעתי על סדומזוכיזם כזה.

אם אין סתימה למטה, וניתן לבדוק זאת על ידי שפיכת מים, אז אין טעם לקרוא לתושבים. דבר נוסף הוא שאם החסימה היא מכנית, היא עלולה להיתקע במורד הגבהה. אני ממליץ לעודד עובדים ואני חושב שהדברים יעברו מהר יותר

מערכת הביוב בבית סתומה.

כמה זמן לוקח ל-AC להגיב לשיחה?

מס' 170 (http://base.garant.ru/12132859/) קובע מועדים לפתרון בעיות בעת ביצוע תיקונים שוטפים לא מתוכננים (לא צפויים) של חלקים בודדים של בנייני מגורים והציוד שלהם.

תקלות בצו חירום של צינורות וממשקיהם (עם אבזור, אבזור והתקנים לאספקת מים, ביוב, אספקת מים חמים, הסקה מרכזית, ציוד גז יש לבטל לאלתר. הכללים והתקנות הכלולים בהחלטה זו מחייבים את ההנהלה הרשויות של הישויות המרכיבות את הפדרציה הרוסית, גופי שליטה ופיקוח של המדינה, ממשלות מקומיות, ארגונים מנהלים.

שירותי דיור וקהילה. בחינם.

בחדרי מדרגות; ניקיון ומשק בית. רשימת השירותים החינמיים הניתנים לעיל כפופה לשירותים חוזיים הקבועים בחוזה לניהול בניין דירות שנכרת בין דיירים לחברת הניהול, מפורסמים במשרדים או באתר חברת הניהול, הינם בגדר חובה ומשולם. מדי חודש על ידי תשלום אגרה עבור תחזוקה ותיקון דיור בעמודה הנקראת

לצד העבודה החינמית הקבועה בחוזה לניהול בניין דירות שנכרת בין דיירים לחברת הניהול, ישנם שירותים נוספים הניתנים על ידי חברת הניהול, אך עבורם (מאחר וחברות הניהול הן חברות מסחריות ולכן יש להן את הזכות). לקביעת התשלום עבור עבודה על פי עקרונות השוק), מחויבים הדיירים בתשלום. למשל, אביזרי אינסטלציה שחייהם טרם הסתיימו.