קו חדשות במרתף מוצף

החשיבות של איטום מרתף

העונות המסוכנות ביותר מבחינת חדירת מי התהום למרתפים הן הסתיו והאביב. בתקופות אלו יורדת כמות המשקעים הגדולה ביותר, ולכן מפלס מי התהום אינו יציב ביותר.

איטום מרתף.

בידוד מרתף צריך להתחיל בניתוח סיבה. יש צורך לברר מהי החוליה החלשה בתהליך ההגנה על המרתף ממי תהום. יכולות להיות מספר אפשרויות: דילוג על שלב עבודת האיטום, בידוד מרתף לא איכותי, שימוש בחומרי איטום לא מתאימים או שימוש לא נכון בהם, שבירה של צינור.

ככלל, אם המרתף מוצף, הוא מאבד את ייעודו (הופך מסוכן לאחסון מזון ולהימצאות בו לאדם), אובד רכוש בידוד המים במרתף לחדרים אחרים בבית. תמיד יש לחות גבוהה ועיבוי. וזה עוד מוביל להופעת פטריות שונות, כולל עובש. דרוש בידוד למרתף.

בכל אופן, כל מרתפי הבית ממוקמים מעל או מתחת לסימון מי התהום. ועל מנת לבצע עבודה מתאימה לסילוק נזילות ולהימנע מהן בעתיד, יש צורך להתבסס על רמה זו.

גומי נוזלי הוא שיטה חדשה להגנה על המקום מפני הצפה

טכנולוגיות הבנייה אינן עומדות במקום, אלא משתפרות כל הזמן. גומי נוזלי נחשב לדרך מצוינת להגן על הבית שלך מפני שיטפון במרתף. מדובר בשיטה חדשה של איטום חיצוני הדורשת תשומת לב מיוחדת.

גומי נוזלי מורכב מאמולסיה מימית אלסטורית. מרוסס על פני השטח, יוצר באופן מיידי קרום על הקירות, הרצפה ובכך מונע כניסת מים למרתף.

לחומר מספר יתרונות:

• תואם עם כל מיני משטחים;
• אטימות מלאה עקב היעדר תפרים;
• הממברנה עמידה בפני מים, גזי אדמה וקרניים אולטרה סגולות;
• מונע עיבוי בחדר;
• חוסר רגישות לשינויי טמפרטורה;
• חיי השירות מגיעים ל-50 שנה.

גומי נוזלי שונה מאמצעי איטום אחרים במשקלו הנמוך.

לפני מריחת שכבת איטום על קירות התשתית יש לנקות ולייבש את המשטח.

אם מי התהום ברמה גבוהה, נוצרת הגנה נוספת לשכבת האיטום בצורת קיר לבנים או ממברנות פרופיל.

אמצעי זהירות כזה יבטל לחלוטין את האפשרות של אינטראקציה בין מי תהום לחומר איטום.

איך לבחור

משאבת מים חשמלית מתפקדת היטב היא הבסיס למבני ניקוז. איכות הסרת הלחות העודפת תלויה בצורה נכונה ונכונה שהיא פועלת.

ישנם מספר קריטריונים שאתה צריך לשים לב אליהם בעת בחירת מכשיר זה.

קודם כל, העיצוב צריך להיות בלוק מתכת (מברזל יצוק).
כמו כן, יש צורך להיות מסוגל לשאוב מים מלוכלכים עם חיבורים קשיחים בגודל 10-12 מ"מ.
וחשוב גם שלמשאבה יהיה מתג צף אוטומטי, שהוא מאוד לא יומרני ופשוט מבחינה טכנית.

המשאבה ממוקמת באמצע מלכודת מים מפלסטיק המסננת ואוגרת מים. מיכל מחורר דומה מותקן בשכבת המילוי. מים נכנסים לקולט המים מהקו המתאר הפנימי של מבני הניקוז דרך הקיר הצדדי שלו. המיכל חייב להיות בעל מכסה אטום: הוא ימנע אידוי של לחות שיכולה להיכנס למרתף, וגם יגן על קולט המים מפני קבלת חפצים שונים שיכולים לשבש את פעולת המתג.

אבל זה מאוד מסוכן - לסמוך על היובש של המרתף רק למשאבה.בתנאים של בניין חסר אנרגיה עקב סערה, המרתף יתמלא במהירות במים. על מנת לבטח, המבנה מצויד במשאבה רזרבית המונעת על ידי סוללה, המותקנת באותו קולט מים בו נמצאת המשאבה הראשית. ניתן להשתמש בצינור אוויר הפריקה עבורו באותו אופן.

מערכות יעילות מאוד משתמשות במשאבות המצוידות בצברים והתקני מילוי לשימוש נוסף לטווח ארוך.

המטען חשוב ביותר, שכן טעינה בטרם עת עלולה להוביל להצפה במרתף

המים הנשאבים, ככלל, מוזנים דרך הצנרת אל הניקוז, אם יש, או מוציאים אותם רחוק ככל האפשר מהמבנה. יש צורך להתקין את צינור האוויר הפריקה בצורה כזו שלא תהיה נתונה להקפאה בשום צורה בחורף.

ההמלצות שלנו יעזרו לכם לתקן את הנזילה ולהסיר את יתר המים.

כיצד להכין מרתף יבש, עיין בסרטון הבא.

איטום קירות היסוד של מפלס האפס

על ידי הספגה של האדמה ליד בסיס הבית, המים יוצרים השפעה הידרוסטטית, המזרזים אותם דרך כל הנזקים והפרקים של בסיס הבית. בידוד ציפוי יהיה תכונת ההגנה הראשונה.

בין הקומפוזיציות המתמחות לפעולה זו, הפופולריים ביותר הם חומרים המכילים ביטומן, המיושמים חיצונית על בסיס הבית. ביטומן מפחית את נקבוביות הבטון, אך מאוחר יותר מאבד את גמישותו והופך שביר יותר, מה שמוביל לסדקים. מגוון חומרים פלסטיים משפרים את המצב, אך ההגנה עליהם תהיה קצרת מועד.

פוליסטירן מורחב יעיל על מנת לשמר את שלמות הציפוי בעת מילוי בסיס הבית. חומר זה יציב, עמיד ביותר ועמיד בפני חיידקים החיים באדמה. אריחי פוליסטירן מורחבים תורמים להפסקה התרמית בין בסיס הבית (היסוד) לאדמה המילוי. למרות זאת, היצרנים טוענים כי הציפויים הגמישים ביותר הנוכחיים אינם זקוקים להגנה כלשהי, אך אין לדחות בידוד נוסף לקירות יסוד בבניין מגורים.

לפני מריחת הציפוי על הבטון יש לנקות את המטוס

בנוסף, יש צורך לקבוע נכון את גובה מפלס הקרקע לאחר השלמת עבודות העפר, ויש לקחת בחשבון גורם זה בעת יישום הציפוי. מפלס שנקבע שגוי יוביל לכך שמתחת למילוי יהיה חלק מהקיר ללא איטום מתאים (או ללא כל)

סדקים בלתי נמנעים מהתכווצות הבסיס יובילו בסופו של דבר לדליפות והתכווצות, ולכן צריך לעבד את כל הבסיס עם שוליים.

תחליף לציפוי חסין רטיבות יהיה משטחי ניקוז גיאוקומפוזיט (בסיס ניקוז, פילטר מיוחד ודיאפרגמות) המחוברות לקירות בסיס הבית.

הבעיה של שימוש בחומרים פולימריים דומים מתאימה: בהיעדר ניקוז יעיל של הקרקע בבסיס הבית, לחץ הידרוסטטי של מים ידחוף מים למעלה בין הקירות והמחצלות. עם אפשרות זו, מים יחדרו דרך סדקים שונים בקיר היסוד.

גורמים לסירחון מהמרתף

ריחות לא נעימים מתרחשים במרתפים של בנייני דירות ישנים וגם של חדשים. אם בבניינים ישנים הבלאי של צינורות עתיקים הופך לגורם, הרי שבבניינים שהוקמו לאחרונה עלולה להתרחש דליפה עקב התקנה לא נכונה של מערכת הביוב.

בהתחלה הוא מסריח רק בחדר הטכני, אבל ה"ארומה" חודרת במהירות לכניסה, ומשם - לדירות של הקומות התחתונות.

נזילות יכולות להיות חירום, אבל בבניינים שפועלים כבר יותר מתריסר שנים, בצינורות יכולים להיות רווחים קטנים ולהסריח לאורך זמן. כתוצאה מכך, הדירה מדיפה ריח של ביוב כל הזמן, דבר שאינו בטוח לבריאות.

ריח נורא חודר במעלה צינורות האוורור, הוא מורגש על המדרגה, בבתי המגורים. האוויר במרתף חם, כך שהוא עולה בקלות.

הסיבות העיקריות הן:

• שבר בשלמות צנרת מערכת הביוב, כתוצאה ממנה מצטברים כל הנקזים בקומת המרתף.
• אולי מים דלפו מהצנרת, זה יוצר עודף של לחות במרתף, מוביל להופעת פטריות, עובש מסריח.
• המרתף מוצף במי תהום. זה קורה לעתים קרובות לאחר גשם חזק או הפשרת שלגים פתאומית. אם לא יהיו ניקוזים או ניקוז ברצפה הטכנית, מי התהום יקפאו ויגרמו גם להרעה באיכות האוויר.
• בעיית הריח יכולה להיגרם מהעובדה שבחדר הנמוך ביותר הצטבר חומר ביולוגי רב (גופות של בעלי חיים חסרי בית, מכרסמים, הפרשות שלהם). צריך להיות אחראי לניקיון האזור הזה, הוא יסיר מיד חפצים זרים.
• רטיבות ברובד התחתון של בניין מגורים רב דירות מופיעה גם כאשר בעלי המלאכה מנקזים את המים ממערכת החימום. העבודה יכולה להתבצע בצורה לא נכונה, עם דליפות, עם קיפאון של שלוליות במרתף.

דיירי בניינים רבי קומות מתכננים יותר ויותר את דירותיהם מחדש, ומשנים את מיקום הצנרת. באופן טבעי, גם המיקום של צינורות של מערכות הנדסיות משתנה.

אם ההתקנה על פי תוכנית אספקת המים או הביוב החדשה לא בוצעה כהלכה, תיתכן קיפאון במתלים, בארות הביוב, מה שגורם לסירחון נורא.

כל עבודה הקשורה בעבודת התיקון חייבת להתבצע על ידי אנשי מקצוע ובאישור הגורמים הרלוונטיים.

איך להימנע

לא כדאי לחסוך בכלל - קל יותר (ולרוב הרבה יותר חסכוני) לבנות מרתף טוב בניסיון הראשון מאשר לשנות ולחדש אותו בלי סוף. מסיבה זו, במקביל, יש צורך לאטום היטב את קירות בסיס הבית ולפנות ממנו מים במועד. אם המים בכל זאת עשו את דרכם למרתף, נסו להיפטר מהם בהקדם האפשרי על מנת להציל את המרתף מלחות עודפת.

בעל רואי ראייה, כבר במהלך בניית הבניין, בהחלט ידאג לארגון יעיל של מבנה הניקוז ולאיטום ללא דופי של חדרי המרתף. מערכת ניקוז ללא ספק תעזור לפסולת רטיבות להתנקז לעומק האדמה ולא ליצור מגע עם המרתף, ולחות במרתף בשום אופן לא תהווה בעיה משמעותית.

על פי היקף המרתף של בניין שנבנה בעבר, מותר לעשות תעלות ניקוז. ואם יש סיכוי, תקן אותם מהחלק הפנימי של המרתף. על מנת לעשות זאת, ככלל, נעשה שימוש בפרקט מזויף.

אם המרתף מוצף או רק מוצף, דחוף לטפל בבעיה. אם הוא מציף ממי תהום, אז צריך להפנות אותם ולנקז את המבנה, ובדרך זו אתה יכול להגן על המרתף.

ניקוז פנימי

ניקוז פנימי הוא אפשרות גרועה יותר, שאינה מאפשרת ללחות לעלות מעל רמה מסוימת ומתבצעת יחד עם התקנת הבסיס.

תעלות ניקוז מונחות ברצפת הבסיס, מגדילות את עוביו, בעוד שהן מצוידות באותו אופן כמו במקרה הראשון, תוך התבוננות בשכבות הניקוז וסידור הכונן.

אם מי השיטפונות עולים גבוה מדי באתר, אז שילוב של שתי שיטות בו זמנית יהיה הבחירה הטובה ביותר.

ניקוז חיצוני ינקז מים בתנאים רגילים, ופנימי יחסוך אם המצב יצא משליטה בזמן שיטפון.

על מנת שהמים ייצאו טוב יותר ממיכל אגירת מי התהום, ניתן להתקין בו משאבה עם חיישן ציפה אוטומטי המפנה מים לביוב או מחוץ לאתר.

תברואה של המרתף לאחר פריצת הדרך של בית הביוב

ארגון זה מקבל גם תלונות בכתב ורושם אותן שימו לב! עורכי דין ממליצים להגיש תלונה פרטנית, היא תיחשב מהר יותר. ערעורים קולקטיביים דורשים שיקול ארוך יותר

פנייה בכתב על בעיית ביוב צריכה להיות כתובה בשפה עסקית, עם ציון מדויק של כל העובדות. הכתובת, שעת הופעת הסירחון ונתונים נוספים מצוינים.

התלונה מציינת לאן כבר נשלח הערעור, איזו חברה לא הגיבה למידע.

פתרון הבעיה תוך התחשבות בחוק לכל בניין דירות יש חברת ניהול שחייבת לשלוט במצב הטכני של כל המערכות שלו

תשומת הלב! על פי חקיקת הדיור, החוק הפלילי מבטיח את הנוחות והבטיחות של התושבים בבניין רב קומות

תשומת הלב

אבל אם בבית פרטי נוכחות של מרתף היא עניין של העדפה אישית, אז בניינים מרובי קומות, ללא יוצא מן הכלל, בנויים עם מרתף, שאולי לא יהיה בהם שימוש כלל. בכל מקרה, נדרש חיטוי תקופתי של מרתפי בנייני מגורים.

למה צריך חיטוי אולי נראה שהחיטוי של המרתף הוא משהו שהומצא, כי אף אחד לא עשה את זה קודם.

האמירה הזו לא נכונה, כי סבא וסבתא שלנו סיידו את המרתף באופן קבוע, אבל הם עשו זאת לא מסיבות אסתטיות, אלא כדי לחטא.

חיטוי מרתף

חָשׁוּב

בחוץ ובפנים הבית יכול להיות מאוד יפה, אבל לא כולם מעזים להסתכל מאחורי הדלת המובילה למטה, שכן התמונה שם מכוערת ביותר, ואם אתה מדמיין שהחתול האהוב שלך ייצא מהמרתף של קומות. אם נבנה דרך הדלת הזו, איכשהו זה יהפוך לא נוח.

גם אם חתולת בית לא תטפס על מרתפים בגלל שהבעלים מוביל אותה ברצועה, לא ניתן להבטיח שלא יהיה מגע עם חתול רחוב, ושחיית המחמד המשפחתית לא תביא הפתעה לא נעימה לדירה. היקף הבעיה הנובעת מהופעת פרעושים זוכה להערכתם של רבים, שכן הם רואים בכמה עקיצות מטרד פשוט, מכיוון שניתן להיפטר מחרקים אלו על ידי רכישת רעל.

לאן ללכת בשביל ריח לא נעים מהמרתף

על בית המשפט להביא בחשבון גם את מידת הסבל הפיזי והנפשי הקשור למאפייניו האישיים של הנפגע.

על פי אמנות. 1101 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית פיצוי על נזק מוסרי מתבצע במזומן.

גובה הפיצוי בגין הנזק המוסרי נקבע על ידי בית המשפט, בהתאם לאופי הסבל הפיזי והמוסרי שנגרם לנפגע וכן מידת אשמתו של המזיק במקרים בהם האשמה מהווה בסיס לפיצוי בגין הנזק.

בעת קביעת גובה הפיצוי בגין הנזק יש להביא בחשבון את דרישות הסבירות וההגינות.

אופיו של הסבל הפיזי והמוסרי מוערך על ידי בית המשפט, תוך התחשבות בנסיבות בפועל שבהן נגרם הנזק המוסרי, ובמאפיינים האישיים של הנפגע. על פי אמנות.

www.santechniki.com

חיטוי מרתף של בניין דירות לא רק מרתפים של בתים פרטיים צריכים טיפול, אלא גם בנייני דירות.

לאחר מכן, נשקול באילו מקרים נדרש חיטוי של מרתף בניין דירות.

הגנה מפני טפילים דיירים רבים בבנייני דירות אינם חושבים על שום דבר מלבד הדירה שלהם.

מצד אחד, זה נראה כך, אבל אם לתושבי הבית לא אכפת מהמרתף, אז אנשים מבקרים בו לעתים קרובות, ולעתים קרובות הם משתמשים בשירותים של "מובילים" - חתולים וכלבים. אנחנו מדברים על פרעושים, כינים, פשפשים, קרציות ושאר יצורים חיים שאינם נעימים ומזיקים לבני אדם.

לכן, חיטוי המרתף צריך להתבצע באופן קבוע.

מה עושים עם הפסקת ביוב במרתף?

בהקשר זה, דרישותיו להטיל על הנתבע חובת ניקוז מרתף של בניין דירות, ניקוי המרתף מפסולת, חיטוי, הוצאת רטיבות והקפדה על מצב תברואתי תקין של המרתף טעונות שביעות רצון. על פי אמנות.151 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, אם אזרח סבל נזק מוסרי (סבל פיזי או מוסרי) על ידי פעולות המפרות את זכויותיו האישיות שאינן רכושיות או פוגעות בהטבות לא חומריות אחרות השייכות לאזרח, וכן ב במקרים אחרים הקבועים בחוק, רשאי בית המשפט להטיל על המפר חובת פיצוי כספי בגין הנזק הנקוב.

בבואו לקבוע את גובה הפיצוי בגין נזק לא ממוני, מביא בית המשפט בחשבון את מידת האשמה של העבריין ושאר נסיבות ראויות לציון.

איטום הרצפה והקירות במרתף הבית

כדי למנוע חדירת מים לחצרים, הם מארגנים רמת הגנה נוספת - איטום. על פי הסטטיסטיקה, יצירות עם פעולות חודרות מבוקשות.

ערכת איטום מרתף

חודרים למבנה הבטון באים במגע עם רטיבות וגורמים להיווצרות גבישים הממלאים את כל הפגמים.

אם תמרחו את הקירות במרתף עם הכלי הזה, אז הם יעמדו בהשפעת לחץ מים במשקל של עד 13 ק"ג לסנטימטר רבוע.

כחלופה לאיטום פנימי, נעשה שימוש בהרכבי פולימר-צמנט. החיסרון שלהם הוא רגישות לשינויים פתאומיים בטמפרטורה.

ארגון ניקוז

בנוסף, בעיית המים במרתף תעזור לפתור מערכת ניקוז מוסמכת. להסיט מים מהמרזבים הרחק מהבניין - החלטה כזו עשויה להיראות נכונה במבט ראשון. עם זאת, לא בכל המבנים יש ניקוז מי גשמים יעיל. שיטה נוספת להסטת מי גשמים היא שילוב של צינורות ניקוז עם רב מוצא, בעל שיפוע חזק מהמבנה.

עקב הצטברות פסולת במרזבים, קוטר צינורות הניקוז חייב לתרום להסרה אמינה של רטיבות, כולל בזמן גשם שוטף - לא פחות מ-100 מ"מ. במקרה זה, צינור היציאה הטוב ביותר עבור העיצוב הוא 150 מ"מ.

כל מיני פיתולים לא מתקבלים בברכה בערוץ המרזב, שכן הם בהחלט ייסתמו בשלל פסולת ושאר מרכיבי החיים. אם אורך המרזב הוא יותר מ-5 מ', יש לקחת בחשבון מספר ערוצי יציאה.

מערכת ניקוז פנימית

לפני ביצוע הגנה מפני הצפות, זכור כי תצטרך להקריב מקום פנוי על ידי העלאת מפלס הרצפה. מאחר ואת הצינורות מומלץ לא להניח מתחת לאדמה, אלא על גבי הרצפה הישנה.

תחילת העבודה, חמש את עצמך בכלי בנייה, חומרים: אתים, דליים, אבן כתוש, חול, צינורות, באר ניקוז.

הנחת ניקוז במרתף של בית או מרתף מורכבת מהשלבים הבאים:

1. שקול תוכנית ניקוז. אם החדר אינו עולה על 20 מטרים רבועים, אז הצינורות מונחים לאורך הקירות. במרתף של שטח גדול יותר, תצטרך ליצור רשת שלמה של צינורות. המרחק המינימלי ביניהם הוא 3 מטרים. במקביל, מותקנים צינורות בזווית בכיוון שבו תמוקם באר הניקוז.
2. ממלאים את הרצפה בחצץ דק, חימר מורחב או חול גס ומיישרים את שכבת הניקוז כך שייווצר שיפוע של 20 מ"מ לכל מטר אורך.
3. קח את הגיאוטקסטיל ופרש את יריעות החומר, תוך התבוננות בגודל החפיפה - 15 ס"מ;
4. התחל הנחת צינורות על פי התוכנית שנקבעה מראש;
5. בדוק אם השיפוע שלהם נצפה;
6. לעטוף ניקוז עם גיאופבריק;
7. התקן רצפת טיוטה.

אם אין רצון להפחית את גובה החדר, התקן את צינורות הניקוז מתחת לרצפה. במקרה זה, יש להשתמש רק בניקוז פלסטיק מחורר בקוטר של לפחות 8 ס"מ.

באשר לבאר הניקוז, ניתן לעשות אותה מצינור ברדיוס של 10 ס"מ או לבנות מבטון.

באר הניקוז מותקנת כך שהתחתית נמצאת בעומק של 50 ס"מ ממפלס הניקוז. מומלץ להתקין בתחתית מיכל פלסטיק המשמש כמסנן ואוסף לכלוך.

גורמים למים במרתף הבית או המרתף

הצפה של מרתף בניין או מרתף מנותק מתרחשת כתוצאה מ:

1. חוסר ניקוז;
2. מערכת ניקוז מאובזרת בצורה לא נכונה;
3. סתימה של מערכת הניקוז עם פסולת;
4. הפרות של שכבת האיטום של הקירות והרצפות;
5. שינויים במצב ההידרוגיאולוגי, שהסיבה להם הייתה תנועת השכבות הפנימיות של כדור הארץ;
6. גשמים עונתיים בשפע.

אי אפשר להתעלם מהבעיה, שכן למים יש השפעה מזיקה על בניית בית עץ ולבנים. מה לעשות? קודם כל, לשאוב אותו עם צינור ומשאבה, ולאחר מכן לייבש את החדר.

אבל הפתרון לבעיה לא נגמר שם. יש לנקוט באמצעים למניעת הצטברות מים במרתף או במרתף בעתיד. זה דורש ביצוע ניקוז פנימי וחיצוני, איטום הבסיס, הרצפה והקירות.

איזה חומר לבחור

אם הגנן בכל זאת החליט לבנות מרתף באתר עם התרחשות קרובה של מי תהום. הוא צריך לזכור שמלחות כזו או אחרת, כל החומרים נהרסים מהר יותר, רק חלקם יותר ואחרים פחות.

בשום מקרה אין להשתמש בעץ או לבנים לבנייה, שכן העץ ירקב באופן מיידי ולא ימנע מלחות לחדור פנימה.

וללבנה, למרות החוזק לכאורה, קל מאוד להתפורר ולמוטט מלחות, ובגלל המבנה הנקבובי היא מאפשרת ללחות לעבור פנימה. אין לשקול אפילו את האופציה של בניית מרתף עפר, מסיבות ברורות.

עדיף להשתמש בחומרים מודרניים שתוכננו במיוחד עבור מקרים כאלה, למשל, מותגים עמידים למים של מלט שיכולים להתקשות אפילו מתחת למים.

מלט כזה יעלה פי שניים וכנראה שיהיה צורך להזמין אותו, אבל זה יאפשר לפשט את הבנייה ולהאריך את התפעול עד כמה שניתן, אבל גם בלוקים פשוטים של מלט או בטון יעבדו, אם כי הם יקרסו עם הזמן.

אבן היא החומר החזק ביותר, אך השימוש בה אינו נחשב, שכן מעטים האנשים שיכולים למצוא כל כך הרבה אבנים טבעיות בצורת ובגודל הרצוי בקרבת האתר שלהם, ובניית קירות ממנה עצמה דורשת כישורי בנייה מסוימים.

איטום חיצוני של קירות יסוד

סוג זה של איטום עדיף לבצע מתחילת הבנייה. אז מים לא יהוו בעיה עבורך ולא יידרשו זמן וכסף נוספים.

כדי לבצע איטום חיצוני, הם חופרים את הבסיס. לאחר מכן הוא מודבק או מצופה באמצעים מיוחדים. ישנם מספר סוגים:

• מסטיקים ביטומניים. לגבי ביטומן, במהלך הפעולה הוא הופך פחות אלסטי וחלש. זה מוביל לסדקים.
• פלסטיקאים. הקונים "מנקרים" בהם בגלל העלות הנמוכה. מוצרים אלו אינם מספקים הגנה אמינה ויש להחליף אותם כל 5 שנים.
• מסטיקים לוהטים. הם מבוססים על ביטומן שמן, פוליפרופילן ופוליאתילן.
• לוח קלקר.
• גומי נוזלי.

מה מאיים על הצפה של מרתף בניין דירות

בהתאם לאמנות ה-36. של קוד הדיור של הפדרציה הרוסית, המרתף, הממוקם בבניין רב קומות, פועל כרכוש משותף של התושבים. לכן, אם מתרחש הצפה, קודם כל צריך לפנות לחברת הניהול של בניין הדירות, שאחראית על מצבו. אחרי הכל, היעדר אמצעים שננקטו בזמן יכול להוביל לתוצאות לא נעימות:

• במהלך מים עומדים במרתף, נוצרים ריחות לא נעימים במפלס התחתון;
• מופיע פטרייה, עובש, המסוכן לבריאותם ולחייהם של התושבים;
• נוצרת סביבה נוחה לחייהם של חרקים שונים - יתושים, דגמים, פרעושים;
• בהשפעת לחות, יסוד החדר נהרס לאט אבל בטוח;
• מאחר ולא רק כלי בית והמלחה לחורף מאוחסנים במרתף, אלא ציוד חשוב, ציוד טכני המשמש לאספקה ​​רציפה של מים וחום, כל זה עלול להתקלקל ולהוביל לשיבושים באספקת השירותים בכל הבית.

כדי למנוע זאת, יש צורך לנטרל את השלכות ההצפה במרתף מוקדם ככל האפשר, מיד לאחר גילוי סימניו.

חוסר מעש של חברת הניהול

אם במהלך הבדיקה, קבלת החלטת ועדת המומחים, עריכת המעשה הרלוונטי, הארגון המנהל עדיין לא נוקט כל אמצעי לפתרון הנסיבות ולסילוק הגורמים וההשלכות של ההצפה במרתף, זה יש צורך להגיש תלונות לשירותי הדיור והקהילה או לחוק הפלילי לרשויות גבוהות יותר:

• בדיקת דיור ממלכתית (כתוצאה מכך, יינקטו אמצעים לבדיקת פעילותה של חברה מסוימת לא רק ביחס להצפה שהתרחשה, אלא גם לחפצים אחרים, אם התרשלותו של מנהל הבית יתגלה, ה-ZhI יטיל סנקציות);
• Rospotrebnadzor הוא ארגון המגן על זכויות הצרכן, כך שתוכלו להיות בטוחים שהשיטפון בביתכם יבוטל בזמן הקרוב;
• הפרקליטות (לפעול דרך מקרה זה צריך להיות רק כאשר המקרה צריך משפט כדי לזהות ולהעניש את העבריינים).

תשומת הלב

שיטפון במרתף של ח"כ הוא מצב לא נעים ביותר המצריך צעדים ופעולות דחופות מהגורמים הנוגעים בדבר, כלומר מהתושבים. מצד החוק הפלילי, בעיות כאלה נפתרות בעצמן לעתים רחוקות ביותר. גם אם העובדים בארגון זה הודו באשמה, יש לערוך בדיקה נוספת על מנת להעריך את קשרי הסיבה והתוצאה לגבי התאונה.

במקרה של ביטוח מראש של רכוש שהיה בחדר מוצף, יש לפנות למבטח. במידה והכסף שהתקבל ממנו אינו מספיק לכיסוי ההפסדים, נדרש לכתוב בקשה לבית המשפט על מנת למשוך את הסכום הכספי החסר מהאשם במה שאירע.

תִקרָה

הגג למרתף עשוי לרוב מחומרים פחות עמידים, שכן הוא אינו נמצא כל הזמן במים, בניגוד לקירות ורצפות.

לסידור שלו, אתה יכול להשתמש לפחות לוח, וכמקסימום קורה, אשר יטופל עם חיטוי מפטרייה (נחושת גופרתית מתאים גם).

שכבת חימר נדחסת מלמעלה, אשר, בתורה, מכוסה בחומר איטום, שיכול להיות חומר קירוי רגיל, ומכוסה באדמה שנלקחה מהבור במהלך הבנייה.

אם החורפים באזור אינם מושלגים או שמכסה השלג מפוצץ מהרוחות, ניתן לבודד את הגג בנוסף בשכבת עלים יבשים או נסורת.

מילוי הגג חייב להיעשות לאחר התקנת צינורות אוורור.

לאן ללכת אם המרתף של בניין דירות מוצף

אם נמצאו מים במרתף הבית שלכם, בכניסה, עליכם לדווח על כך לשירות החירום. התושבים מתקשרים לחדר הבקרה ומזעיקים מנעולנים מחברת הניהול עד הבית. עם ההגעה הם יתקנו את הבעיה ויבטלו את סיבת הנזילה, אם ניתן לעשות זאת במקום. לאחר מכן מגיע המעשה. יש לשמור אותו על ידי הגורם שסבל עד לתיקון הנזק שנגרם במהלך הצפה של מרתף בניין דירות.

תשומת הלב! אם יש לך שאלות, אתה יכול לשוחח עם עורך דין בחינם בתחתית המסך או להתקשר: +7 (499) 938-41-00 מוסקבה; +7 (812) 467-41-55 סנט פטרסבורג; +7 (800) 350-23-69 שלוחה 480 שיחה חינם לכל רוסיה. אם חברת הניהול לא נוקטת באמצעים כלשהם לביטול ההשלכות של שיטפון במרתף, יש לפנות לרשויות הגבוהות יותר.

אם חברת הניהול לא נוקטת באמצעים כלשהם לביטול ההשלכות של שיטפון במרתף, יש לפנות לרשויות הגבוהות יותר.

עריכת מעשה על הצפה במרתף

לאחר בדיקת המקום וקביעת עובדת ההצפה, השלב הבא הוא עריכת מעשה על הצפה של מרתף בניין דירות. באמצעות מסמך זה נקבעים קשרי סיבה ותוצאה של מה שקרה, נקבע כמות הנזק שנגרם. העיתון נערך על ידי הארגון המתחזק את בניין הדירות. זה יכול להיות ZhEK, ZhEU, UK, HOA וכו'.

קיימת תבנית ספציפית לעריכת אקט על הצפה של המרתף. אבל אין צורה קבועה.

כמו כן, מתגבשת קבוצת מומחים מעובדי החוק הפלילי, אשר מתחייבת להעריך את האירוע והשלכותיו. זה חייב להיות מורכב משני אנשים לפחות ולכלול חברים בחוק הפלילי ואנשים מושפעים. הם המעורבים בביצוע המעשה, שימשיכו לשמש כמסמך לזיהוי מפורט של הפסדים ברכוש הבית. המילוי מתבצע ביד בצורה חופשית.

יש אוסף של מידע שחייב להיות כלול בנייר הבקשה בלי להיכשל:

• כתובת המח"ד שבו אירע המבול;
• נתונים אישיים של חברי חברת הניהול הקשורים ישירות לוועדת המומחה;
• השם המלא של האנשים שבדקו את הקומה הטכנית;
• הגורם הסיבתי לנזילה, שנקבע בעקבות הבדיקה (אם אי אפשר לזהות, מציינים כי נדרשת בדיקת שמאות);
• מאפיינים תיאוריים מלאים של נזק;
• רשימה של פריטי רכוש שהידרדרו;
• תאריך וחתימות של כל האנשים המעורבים בהכנת המסמך.

חָשׁוּב

כדאי לקחת בחשבון שיצירת המעשה חייבת להתרחש לא יאוחר מ-12 שעות מרגע התקשרות לשירות החירום או לחוק הפלילי.

חיטוי מרתף

לקבלת ייעוץ

חיטוי

כיכר	טיפול בודד	פעם ברבעון	פעם בחודש
50-100 מ"ר	2700 לשפשף.	מ 2400 לשפשף.	מ 2100 לשפשף.
100-300 מ"ר	32 רובל.\מ"ר	מ-26 רובל\מ"ר	מ-24 רובל/מ"ר
300-500 מ"ר	30 רובל.\מ"ר	מ-20 רובל\מ"ר	מ-18 רובל.\מ"ר
500-1000 מ"ר	17 שפשפים\מ"ר	מ-14 שפשפים\מ"ר	מ-12 שפשפים\מ"ר
1000-2000 מ"ר	14 שפשוף\מ"ר	מ-11 שפשפים\מ"ר	מ-9 שפשפים\מ"ר
2000-3000 מ"ר	12 שפשפים\מ"ר	מ-9 שפשפים\מ"ר	מ-7 שפשפים/מ"ר
מ-3000 מ"ר ויותר	סָחִיר	סָחִיר	סָחִיר

שלבי עבודה

בחירת התרופות היעילות ביותר

עיבוד ללא סיכון לבריאותך ולבריאות יקיריך

ניטור מתמיד של כל עבודה שבוצעה

לשם מה נועד ההליך?

חיטוי עובש ממרתפים של בנייני מגורים, מוסכים, קוטג'ים היא הדרך הטובה ביותר לחסל בעיות רבות המתרחשות בתוך הבית. זה יכול להתבצע הן באופן עצמאי והן בעזרת מומחים.

במקרה השני, עיבוד מרתפים של בנייני מגורים מתבצע על ידי אנשי מקצוע. יש להם כימיקלים יעילים וציוד בארסנל שלהם.

כמובן, חיטוי מרתפים, המבוצע על ידי מומחים, ייתן תוצאה מובטחת.

הליך זה מתבצע במספר מקרים. הנפוצים שבהם הם:

• הצפה של המקום;
• נוכחות של פטריות, עובש, רטיבות על משטחים;
• הופעת יתושים בבית;
• נוכחות של תיקנים, פשפשים, פרעושים;
• מראה של חולדות.

חיטוי של מרתף בניין מגורים יכול לבטל את כל הבעיות הללו. ההליך ייתן לא רק ניקיון, הוא ישמש כערובה להיפטר מוירוסים וזיהומים המופצים על ידי בעלי חיים וחרקים מסוכנים, ייתכן שיהיה צורך גם לטפל בחדר פרעושים.

תכונות של

חיטוי המרתף לאחר ביוב סתום או כאשר מופיעים טפילים מתבצע באופן הבא. מומחים לחליפות ומסכות אטומות מגיעים לאתר ומבצעים את הניקיון במספר שלבים. הראשון הוא הכנה.

אם החיטוי מתבצע לאחר הפסקת ביוב, אז המומחים תחילה שואבים את המים.

רק לאחר מכן, מתבצע ניקוי מקיף של המקום מפסולת. הוא מוסר לא רק מהרצפה, אלא גם מקירות, תקרות, צינורות, חלונות וכו'.

, ולאחר מכן כל האשפה מועברת.

לאחר מכן, עיבוד המרתף לאחר הצפה בביוב. לשם כך, השתמש באמצעים יעילים בטוחים לחיי אדם ולבריאות.

השימוש בהם הוא ערובה לניקיון לטווח ארוך והיגיינה סניטרית של המקום.

פורמלדהיד, גופרית, משחות המכילות פלואור או אקונומיקה הוכחו כיעילים ביותר בניקוי.

אבל הבחירה של תרופה מסוימת תלויה בבעיה שהתרחשה בחדר. כך למשל, עיבוד קירות מרתף לאחר הצפה וחיטוי דירה יתבצע בדרכים שונות.

היתרונות של העסקת מומחה

אם נדרש חיטוי של המרתף של מוסך, בית או קוטג', אז יש שתי דרכים ללכת. או לנקות אותו בעצמך או להתקשר למומחים. להגשת בקשה לשירות יש יתרונות, ביניהם:

• מחיר. השירות זול יחסית, שכן המומחים במתחם מבצעים איסוף אשפה, ניקוי כל המשטחים בכימיקלים וכו'.
• מְהִירוּת, חיסכון במאמץ. נוכחות של ציוד מיוחד מספר פעמים מאיצה את תהליך הניקוי.
• יְעִילוּת. השימוש במוצרים איכותיים מאפשר להציל את החדר לצמיתות מחיידקים, עובש, פטריות וטפילים.

המומחים שלנו יבצעו חיטוי מקיף של מרתפי מבני מגורים - לקוחות יכולים לברר את מחיר השירות באמצעות פנייה למנהלים.

האפקטיביות של עבודתנו מובטחת על ידי שימוש באמצעים העדכניים ביותר למלחמה בחיידקים, פטריות מזיקות, חרקים ובעלי חיים מסוכנים.

אנו עובדים במוסקבה ובאזור מוסקבה, ומבטלים בעיות במרתפים של לא רק בנייני מגורים מרובי דירות, אלא גם בחצרים מסחריים, מוסכים, קוטג'ים בקיץ.