בתים עם חימום אישי. ביקורות, יתרונות וחסרונות

יתרונות וחסרונות

יתרונות

בואו נסתכל מקרוב על האפשרות השנייה ונקבע את הצדדים החיוביים והשליליים שלה. ראשית, בואו נבין מהי נקודת חימום אוטונומית. זהו חדר נפרד שבו נמצא ציוד דוודים, שעוצמתו מספיקה כדי לספק חום ומים חמים לכל בניין הדירות. זהו מעין חדר מיני דוודים עם מגוון שלם של מכשירי חשמל, מתקנים ומערכות. טכנולוגיות מודרניות לאספקת חום לבנייני מגורים החלו לשמש במערכות אוטונומיות. האחרון עבד עבור בית אחד או יותר, דבר שהועיל כפליים. למה?

• ראשית, המרחק בין מחולל החום למכשירי החימום בכל דירה הצטמצם משמעותית. משמעות הדבר היא שהפסדי החום ירדו עקב הובלת נוזל הקירור.
• שנית, זמן אספקת החום לצרכן הופחת, מה שקשור שוב לירידה במרחק.
• שלישית, עלויות התחזוקה של רשתות חימום, תיקונן והתקנתן השתנו כלפי מטה.
• רביעית, הביצועים הכלכליים שנבעו מהטבות קודמות ירדו. המשמעות היא שעלות נוזל הקירור שסופק השתנתה למינימום.

תרשים מערכת אוטונומית

יש יתרון נוסף של המערכת. בעת בניית בית נדרש היזם לקבל מספר רב של אישורים שיאפשרו לו להתנגש בכביש המרכזי.
עיכובים בירוקרטיים נמשכים לפעמים יותר מחודש אחד. כן, והתקנת מונה תגרום להרבה מחלוקות בין היזמים למארח, כלומר החברה המפעילה. אז עבור בונים, האפשרות עם, אפילו עבור הבית הגדול ביותר, היא אידיאלית.

והיתרון האחרון - בית הדוודים למיקרו-מחוז תופס מקום בו יוקמו לא רק מבנים ומיכלי מים, אלא גם תחנת חשמל, דרכי גישה, מחסנים, בנייני משרדים, בנייני משרדים וכן הלאה. כלומר, תחתיו יצטרך להקצות שטח מרשים למדי. ואם אין צורך בחדר דוודים, מינהלת המחוז יכולה להשתמש בשטח זה לצרכיה. למשל לבנות עוד בניין מגורים, בית ספר, מרפאה וכדומה.

פגמים

דודי גז

חסרונות קיימים בכל מערכת, אבל הם בדרך כלל פחות:

• חדר דוודים אוטונומי צריך להיות ממוקם בבניין נפרד, ולכן יש צורך להקצות עבורו אתר ליד הבית. לפעמים בניין כזה נראה כמו הרחבה.
• מיני דוודים מזהמים את הסביבה במידה מסוימת. לכן, מכשירי ניקוי מודרניים הם הכרחיים כאן. והשהות בתוך אזורי מיקרו מחייבת ליצור תנאים למדדי ביצועים ידידותיים לסביבה. הם קיימים ונקבעים על ידי הנורמות והכללים של SNiP. מכאן התייקרות הציוד עצמו.
• מערכת חימום אוטונומית עדיין לא פופולרית כמו מערכת ריכוזית, ולכן ייצור הציוד והרכיבים הנלווים טרם הופעל. מכאן העלות הגבוהה של מערכות כאלה. אז לא כל המפתחים יכולים להרשות לעצמם.

ווסת חימום

עם זאת, מומחים אומרים כי פיתוחים הנדסיים כיום יכולים לבטל חלק מהחסרונות. לדוגמה, אם חדר דוודים אוטונומי משמש לחימום בניין דירות אחד בלבד, ניתן להציב את הציוד שלו בעליית הגג - מידות המכשירים מאפשרות זאת. בנוסף, עליית הגג מיד מתחממת, וזה ללא ספק יתרון. בנוסף, השטח בשטח שבין הבתים מתפנה. הדרישה היחידה לאפשרויות כאלה היא נוכחות של גג שטוח, וזה לא בעיה.אם אתה מתכנן להתקין רק מערכת חימום כזו, אז אתה יכול להוסיף גג שטוח לפרויקט. מומחים כבר ביצעו חישובים ראשוניים, שהראו שגם אם עלות הציוד ועלויות ההתקנה יהיו גבוהות, כל זה ישתלם תוך מספר עונות.

תיעוד וקשייו

אם בדרך כלל סכום הכסף עבור השירות משמש כזרז לכל הבעיות, אז במקרה של חימום אוטונומי מדובר באיסוף של כל האישורים והאישורי ההתקנה הדרושים.

בנוסף, ייתכן שלא יתקבל אישור כלל, שכן פקידים נרתעים מאוד להיפגש באמצע הדרך ויכולים פשוט לעכב את הנושא, במיוחד אם הדירה בבית היא היחידה שטוענת לעצמאות הסקה. אם יתרחש סירוב, אזי חובה לכנס ועדה, אשר בתמיכת מומחים בלתי תלויים, תצטרך לנמק את החלטת השירותים הציבוריים ולהכריע סופית.

מצד שני, אם הבית הוא לא בניין דירות, אלא שלו, אז יש סדר גודל פחות בעיות. זאת בשל העובדה שאתה יכול פשוט ליצור קשר עם חברת ההתקנה, שתפתור את כל הבעיות: מהשגת המסמכים הדרושים ועד להתקנת הדוד.

דוד גג גז

למכשיר יש את ההיבטים החיוביים הבאים:

• יעילות גבוהה. הודות לשימוש בגז נוזלי, המשחרר אנרגיה בחימום, צריכת הדלק מצטמצמת.
• אין כמעט תקשורת חיצונית. זה מפחית את עלות הכספים. גם איבוד החום מופחת.
• בבניינים נמוכים (עד 26 מ') אין דרישות התקנה נוספות, מה שמוזיל את עלות הפרויקט.
• אוטומציה, אשר מפחיתה את עלות הפעולה.
• המכשיר אינו כבוי לבדיקה שנתית, המאפשרת שימוש יומיומי במים חמים.

למכשיר מספר מגבלות. כדי להכיל את חדר הדוודים, חיזוק הגג מתבצע באמצעות התקנת כרית בטון. חשב מראש את העומס שהבניין יכול לעמוד בו.

להתקנה הם מביאים ציוד מיוחד שעבודתו יוצרת אי נוחות לתושבים. גם העלות לא נעימה: העלויות עוברות ליצירת הפרויקט, הנחת מוביל הגז, האוטומציה האחראית על הבקרה. בנוסף, מותקנים אמצעי הגנה ומערכת כיבוי אש.

היתרונות של מערכות אוטונומיות

לאספקת חום אוטונומית של בניין דירות יש יתרונות רבים עבור בעליו:

• אספקת החום של בניין דירות היא אוטומטית כמעט לחלוטין, כך שאתה יכול להגדיר משטר טמפרטורה מסוים וזה ייצפה על ידי המכשיר. בנוסף, ניתן יהיה לקבוע את פרמטרי הטמפרטורה המינימליים במקרה של עזיבה, כך שעודפי חום לא ייכנסו לריק.
• האוטונומיה מאפשרת לך לסמוך רק על עצמך, כי הפסקות הצינור הקבועות בחברות השירות כבר לא יכבו את החימום. בעוד רבים ימתינו להחזרת החימום, הבעלים של חימום אוטונומי בדירה יכול להתחמם בבטחה בדירתו.
• המכשירים עוברים בדיקות טכניות, לכן תקלות מתרחשות לעיתים רחוקות ביותר וניתן לסמוך באופן מלא על מערכת החימום ולא לפחד לכבות את אספקת החום ברגע הכי לא מתאים.

מערכות חימום חשמליות

נכון להיום, ציוד חשמלי לחימום מבוזר נחשב לחסכוני ביותר. בפעולה של מכשירים כאלה, ככלל, נעשה שימוש בעיקרון של קיטוב מים בהשפעת זרם חילופין.

חיבור דירה אחת כרוך במערכת אוטונומית פשוטה עם התקנת דוד חשמלי עם עיקרון הפעלה של האנודה. השימוש במערכות מעגל כפול מרמז על האפשרות לארגן חימום תת רצפתי באמצעות מעגל נפרד.עבור חדרים קטנים, האפשרות הטובה ביותר תהיה סוללות מיוחדות עם חימום אישי, המאפשרות לך להתאים באופן עצמאי את מחווני החום.

תהליך מורכב יותר הוא העברת כל בניין המגורים למערכת חשמל אוטונומית. כדי לעשות זאת, תחילה עליך לפתור בעיות בתחנת המשנה, לחשב את העומס הצפוי על רשת החשמל בהתאם להספק השנאי. במידת הצורך, יש להחליף מתג. יש לתאם אירוע זה עם חברת האנרגיה.

חָשׁוּב! רוב המערכות הישנות והחיווט לא יוכלו להתמודד עם העומסים הכבדים. לכן, בבית שהוסב לחימום אוטונומי, מומלץ להחליף מנורות ליבון במקורות לד, וכן להוזיל עלויות אנרגיה אחרות.

חימום בגז

ככלל, לבעלי דירות יש בחירה בין שני סוגים של מקורות חום חלופיים:

1. עיצובים המבוססים על דוד גז.
2. מערכות חימום חשמליות.

לחימום גז יש מספר יתרונות:

1. דוודים מודרניים מצוידים במערכת אבטחה מוגברת ופועלים באופן אוטונומי. שמירה על רמת החום שהתושבים צריכים.
2. הדוודים האלה קטנים. לכן ניתן להתקין אותם אפילו בחדרים קטנים.
3. זה קל להרכבה, אז עם תשומת לב ראויה וכמה כלים ומיומנויות, אפילו מתחיל יכול לעשות את זה.
4. חימום גז אוטונומי בדירה מצויד במערכת ארובה ואין צורך לבצעו בנפרד.
5. דודי גז פועלים בשקט מוחלט. כדי שלא יגרמו לתלונות מהשכנים.
6. מחיר נוח וציוד שלם עם כל הרכיבים והחלקים הופכים את חימום הגז לבחירה הנפוצה ביותר בקרב הצרכנים.

בעת התקנת חימום חדש, יש לפרק את המערכת הישנה. קל וזול יותר להתקין רדיאטורים חדשים מאשר לנסות להתאים אליו ישנים. למרות שלדודי גז מודרניים יש את דרגת ההגנה הגבוהה ביותר, דליפת גז עדיין אפשרית.

פונקציות שימושיות של מערכת אוטונומית אוטומטית

כמעט כל מערכת חימום אוטונומית מצוידת במספר פונקציות המפשטות מאוד את חיי בעליה:

• מערכות אוטומטיות יכולות להבחין בין שינויים פתאומיים בטמפרטורה החיצונית, ולהתאים את האקלים הפנימי לפי הצורך. הודות לכך, גם בהיעדר בעלי הדירה, הטמפרטורה לא תרד, והדוד יתחיל לחמם את המים בזמן.
• אם הטמפרטורה בחוץ תעלה, המערכת תפחית את צריכת האנרגיה תוך שמירה על אותה טמפרטורה פנימית.
• מערכות אוטומטיות מסוגלות להפחית את הביצועים ביום ובלילה, אך במקביל הן שואבות חום בערב ובבוקר, כאשר הדבר נחוץ ביותר. הודות לכך, נוצר משטר טמפרטורה נעים בחדר, ודלק אינו נצרך שלא לצורך.
• ניתן לצייד את המערכת בחיישן טמפרטורת החדר. לשם כך, הוא מותקן בחדרים שאינם משולבים עם חדר הדוודים. אם יש שינוי בטמפרטורה, מערכת החימום מופעלת ומווסתת את הטמפרטורה בכיוון הנכון.

בחירת דלק ודוד

גז משמש לרוב למערכת חימום אוטומטית, מכיוון שהוא אחד ממשאבי הטבע הזולים ביותר. בנוסף, דוודים רבים תוכננו במיוחד עבורו וניתן להציבם גם על הרצפה וגם על הקיר.

באשר לדוד עצמו, הבחירה העיקרית כאן היא בין ציוד מברזל יצוק או פלדה.

דודי פלדה רגישים לקורוזיה, ולכן אינם עמידים כמו דגמי ברזל יצוק. מצד שני, הרבה יותר קל להרכיב יחידת פלדה מאשר יחידת ברזל יצוק בגלל משקל המכשיר. בנוסף, דוד פלדה הרבה יותר קל לתלות על הקיר, ולכן רוב הדגמים הללו עשויים מחומר זה.

כיצד לחשב את העלות של חימום אוטונומי, ראה דוגמה בסרטון:

נוהל ניתוק ממערכת הסקה מרכזית

בעת הכנת כל המסמכים הדרושים למעבר לחימום פרטני של דיור, יש צורך ללמוד את החקיקה הרלוונטית:

• חוק פדרלי מס' 190 מיום 27 ביולי 2010;
• צו של ממשלת הפדרציה הרוסית מס' 307 מיום 16 באפריל 2012;
• אומנות. 25, 26 של קוד הדיור של הפדרציה הרוסית.

הפתרון הפשוט ביותר יהיה התקנת דוד חשמלי. אתה רק צריך להגיש בקשה ולהעביר אותה לרשת החשמל המחוזית. בתנאים טכניים מתאימים יינתן היתר במהירות. אבל החום שנוצר במקרה זה עשוי לעלות על העלות של אנרגיה תרמית מחימום מרכזי.

לכן, התקנת דוד גז מועילה יותר מבחינת חיסכון בעלויות, שכן עלות הגז הטבעי נמוכה יחסית. אבל בעת ביצוע חימום גז אינדיבידואלי, תצטרך לעמוד בפורמליות רבות:

בשירות הגז העירוני יש להשיג את התנאים הטכניים המתאימים.
בדוק את יכולת השירות של הארובה וקבל מסקנה על כך מאגודת הכבאות התנדבותית הכל-רוסית (VDPO).
קבל את הסכמת שאר תושבי הבית (פריט זה מפורט בחלק 3 של סעיף 36 של קוד הדיור של הפדרציה הרוסית)

זה חשוב מאוד, כי במקרה של תקלה של דירה אחת מהסקה מרכזית, עלולים להתרחש כשלים בפעולת המערכת כולה. בנוסף, יש צורך להעלות את המסמכים הרלוונטיים ולברר מי הבעלים של אלמנטים כאלה של המערכת כמו סוללות וצינורות.

אם הם בבעלות בית משותף, יש צורך גם בהוצאת היתר מיוחד מהשכנים. במידה ורכיבי החימום אינם רכוש משותף יש לקבל אישור כיבוי מחברת הניהול.
במערכות הסקה עירוניות קבל את הזכות לפרק את מערכת ההסקה בדירתך.

לאותם תושבים אשר בדירותיהם מותקנים מחממי מים בגז, יהיה קל יותר לקבל אישור לחימום פרטני, שכן לבניינים כאלה יש ארובה, והלחץ בצנרת הגז מתאים להפעלת דוד גז.

לאחר קבלת אישור ראשוני לפרויקט חימום בגז, יש להכין את המסמכים הבאים:

1. בקשה בה יש צורך לציין כי בעל הדירה מתכנן לבצע חימום פרטני ולהתנתק מהמערכת הריכוזית.
2. הדרכון הטכני המקורי של הדירה, שאמור לציין את מיקום הסוללות והצינורות.
3. אישור מדיירי הבית (במידה ורכיבי המערכת הם רכוש משותף) או מחברת הניהול.
4. החלטה על שיפוץ אפשרי של הדירה. הוא מונפק על ידי משרד השיכון או חברת הניהול.

התקופה לקבלת אישור לפירוק מערכת מרכזית ולצייד יחיד יכול להימשך בין 3 חודשים לשישה חודשים. לאחר קבלת אישור מנציגי השירות הציבורי, ניתן להמשיך לפירוק גופי החימום בדירה.

מבחר צינורות, דודים ורדיאטורים

פעולת המערכת כולה תלויה בבחירה הנכונה של הדוד.

לדוגמה, אם חימום מים מצריך התקנת דוד, אז אתה יכול להסתדר עם אפשרות של דוד גז חד מעגל.

בחירה לטובת חימום גז, עדיף לרכוש דוד עשוי ברזל יצוק או מתכת עמידה מיוחדת. למרות שהם כבדים, הם יחזיקו מעמד הרבה יותר זמן.

אבל צינורות למערכת חימום כזו מתאימים לפוליפרופילן או מתכת-פלסטיק. כאפשרות תקציבית, ונחושת, אם הארנק מאפשר זאת.

גם ברדיאטורים צריך להחליט מראש. כיום, רדיאטורי חימום דו-מתכתיים זכו לפופולריות רבה בקרב הצרכנים.

אילו מהם באמת טובים יותר לדירה יכולים להיקבע לפי כמות העברת החום שלהם, למשל:

לפני רכישת רדיאטורים, יש צורך לחשב מראש כמה קטעים יידרשו לכל חדר. כדי לעשות זאת, יש לחלק את העברת החום של החומר ב-100. לדוגמה, עבור רדיאטור דו-מתכתי, זה 199 W / 100, אשר שווה 1.99 W לכל 1 מ"ר.

ישנם מספר ניואנסים שיש לקחת בחשבון בעת ​​בחירת רדיאטורים וחישוב מספרם:

1. אם התקנת הסוללות אמורה להיות בחדר פינתי, יש להוסיף 2-3 סעיפים לתוצאות שהתקבלו בחישובים.
2. כאשר מותקנים לוחות דקורטיביים המסתירים את הסוללות מאחוריהם, העברת החום מצטמצמת ב-15%, מה שצריך לקחת בחשבון לפני החישובים.
3. קירות מבודדים או חלונות מתכת-פלסטיק יכולים להפחית את איבוד החום.
4. התקנת מד תאפשר לך לווסת באופן עצמאי את צריכת הגז.

לאחר ביצוע כל החישובים והוספת עלות מערכת חימום הגז האוטונומית עצמה, אתה יכול לקבל החלטה לקנות אותה, או שאתה יכול להשוות נתונים אלה עם סוגי חימום חשמליים.

הַתקָנָה

כדי ליצור מערכת חימום על הגג, אתה צריך לבנות חדר נפרד. בית דודי הגג הוא אוטונומי: לאחר שהשיק אותו, זה מספיק כדי לבצע בדיקות מתוזמנות נדירות.

התהליך תלוי בגרסה של המכשיר. ישנם 2 סוגים - מובנה ובלוק מודולרי.

מובנה

דוודים המובנים בגג משמשים בבניינים חדשים. מכשיר כזה מותקן רק בבניין בבנייה או בבניין שיש בו מקום להכיל תחנה תרמית. עבור דוודים מובנים, עליהם לחשב את העומס הנוסף על קירות בניין רב קומות, ליצור מודול כיבוי אש. היתרון העיקרי של המכשיר הוא קלות היצירה והיישום של פרויקט. יחד עם ההתקנה מתבצעות עבודות להתקנת ציפויים בולמי קול והגנה מפני רעידות. מבוצע בשלב הגמר, יש להם יעילות רבה יותר בפעולה.

בלוק מודולרי

כדי להכיל את בית דוד הגג בבניין הבנוי, נעשה שימוש בסוג בלוק מודולרי. אפשרות ההתקנה הנפוצה ביותר היא במהלך שיפוץ גדול. חדר דוודים בגג מותקן במקרה של שיקום מערכת החימום. הפרויקט נוצר על בסיס מאפייני המבנה. לאחר מכן המכשיר נוצר ומועבר לבניין הנדרש.

לפני ההתקנה מתבצעת ביקורת גג:

• בדוק את מצב תומכי המיסבים.
• החל ציפוי מגן על נקודת ההרכבה. הם כרית בטון.
• בצע את ההתקנה של חומר סופג קול.

לאחר השלמת ההכנה, חדר הדוודים מחובר לרשת החימום. זה מוגדר, נוזל הקירור מופץ. לאחר חיבור לחימום, הם מתחילים לפעול.

ממה להיזהר

לפני הרכבת המכשיר, יש לקחת בחשבון שהוא יוצר עומס על המבנה. בשל כך, יש להקפיד על הכללים הבאים:

• אסור להציב את חדר הדוודים בקומה מעל חדרי המגורים.
• חל איסור להציב ציוד בחדר צמוד לאזור מגורים.
• בעת התכנון מקפידים על גודל הבית בו מתוכננת המיקום.
• בעת התכנון, נוצרת מערכת כיבוי חירום.

יתרונות

על מנת שבית דוד הגג של בניין מגורים יעבוד ביציבות, יש צורך לבצע חישובים זהירים ולא לחסוך בהתקנה. מצויד על גג הבית, יש לו יתרונות על פני מערכות אחרות:

• מותקן על גג הבית, חדר הדוודים מפחית את הפסדי האנרגיה במהלך העברת נוזל הקירור מציוד הגג לרדיאטורים. זה מוזיל את עלות שירותי החימום בשיעור של עד 30%.
• אוטומציה משמשת לשימוש במים חמים בתקופת ההיעדרות, כאשר האספקה ​​כבויה כדי לבדוק את המדיה.
• התחזוקה של המכשיר מופחתת עקב אוטונומיה. בדיקות ביצוע מבוצעות לעיתים רחוקות, בהסכמה עם חברת השירות.
• בדיקות רבות מתבצעות לפני ההפעלה לאיתור תקלות וטעויות בטיחות.

זנים של אספקת חום מבוזר

כמובן, בניית חדר דוודים עצמאי, אפילו קטן, הוא די יקר. ואפשרות עליית הגג היא גם לא זולה. עם זאת, יש אלטרנטיבה.

חדרי דוודים מודולריים

בית דוודים בלוק מודולרי

אחד הפרויקטים המעניינים מאוד הוא חדרי דוודים מודולריים, או בלוק. אין צורך לבנות דבר, ורק שטח קטן מוקצה לחדר הדוודים. לכאן מביאים בלוקים המחוברים בקלות ובמהירות למבנה מוגמר.

כולם מושלמים במפעל, הציוד בתוכם מותאם במדויק לפי מדדים טכניים, הם מבודדים ובעלי מראה ייצוגי.
הדבר החשוב ביותר הוא לסדר ולחבר נכון את הציוד. כמה ימים, וחדר הדוודים מוכן

אבל רק מומחים צריכים להיות מעורבים בהרכבתו. אם מישהו זוכר, בתי דוודים מודולריים כאלה שימשו לשינוי חום בתים וצריפים, כלומר מבנים ארעיים. לאחר שעבדו עליהם מהנדסים ומעצבים, החלו להשתמש במתקנים אוטונומיים כאלה לארגון חימום בבנייני דירות. עם זאת, אפשרות זו אינה היחידה.

דוודים צמודי קיר

היעיל והחסכוני ביותר כיום הוא חימום דירות, שבו דוודים צמודי קיר משמשים כמכשיר חימום. הם פועלים על גז או חשמל. למה צמוד לקיר?

דוד קיר

• ראשית, הם קטנים בגודלם, כך שניתן להתקין אותם אפילו במטבחים. יחד עם זאת, המראה שלהם לא מקלקל כלל את עיצוב הפנים.
• שנית, דודי חימום צמודי קיר הם חדרי מיני דוודים אמיתיים. העיצוב שלהם כולל משאבת מחזור, מיכל הרחבה, כמו גם התקני בקרה ובטיחות.
• שלישית, מתקני חימום כאלה יכולים להיות בעלי הספק של עד 35 קילוואט, מה שמאפשר לחמם בעזרתם חדרים עד 100 מ"ר.
• רביעית, יצרנים מודרניים מציעים דוודים חד-מעגליים וגם דוודים במעגל כפול לחימום אוטונומי. אז יסופקו לכם גם מים חמים.

ועכשיו השאלה החשובה היא איך בוחרים דוד כזה? העיקר הוא לבחור נכון את היחידה בהתאם לתכונות העיצוב. הוא צריך להכיל את כל, ללא יוצא מן הכלל, המכשירים שהזכרנו - משאבה, מיכל וכדומה. בנוסף, נדרשת ארובה, שתבטיח לא רק סילוק מוצרי בעירה של דלק במקרה של דודי גז, אלא גם זרימת אוויר נקי מבחוץ. המשמעות היא שדוד הגז הצמוד לקיר חייב להיות עם תא בעירה סגור. והדבר האחרון הוא אוטומציה מלאה, אשר לא רק תפשט את פעולת הדוד, אלא גם תחסוך בדלק.

כמובן, עם דודי גז יש יותר בעיות בעת החיבור. אבל עמיתים חשמליים בהקשר זה פשוטים יותר. כאן יש צורך רק לצייר ענף מהמרכזייה עם התקנת המכונה ולהתחבר למערכת אספקת המים.

מה יכול לגרום לקשיים?

מטבח מודרני

זה אולי נראה כי הכל מאוד פשוט ורווחי. אז למה הדיירים לא עוברים למערכת הסקה זו? ואף אחד לא נותן להם רשות. תארו לעצמכם שתושבי בית אחד מגישים בו זמנית מסמכים לציוד מחדש של רשתות חימום, או ליתר דיוק, לסירוב השירותים של ארגונים המספקים חום לבתים. זהו, ראשית, אסון לארגון כזה ומניעת רווחיו. ושנית, קיצוץ משרות, למרות שהנושא הזה שנוי במחלוקת. מישהו צריך לשרת מיני-דודים אוטונומיים. לכן, על פי אינדיקטורים רבים, כל אחת מהאפשרויות הללו אינה רווחית עבור חברות ניהול. אמנם בקנה מידה ארצי, ההיפך הוא הנכון. אבל זה לא תלוי בנו להכריע בסוגיה זו.

חימום אוטונומי בבניין דירות

האם ניתן להתקין חימום אוטונומי בדירה במו ידיך? למרות שאין איסור חוקי על חימום אוטונומי, עדיין מומלץ להתייעץ עם עורך דין, שכן חלק ממערכות החימום אסורות. לדוגמה, לא ניתן להתקין רצפות מחוממות מים בדירות בשל העובדה שהן עלולות להעמיס על המערכת, ובכך לשלול חום משאר הדיירים בבית.

במקרים אחרים, נדרש לאסוף את המסמכים הדרושים ולהציגם לרשויות המקומיות:

• תעודת רישום לדיור;
• בקשה לסירוב מהסקה מרכזית;
• מסמך על זכות הבעלות;
• ערכת מערכת החימום החדשה;
• הסכמת כל הדיירים.

ככלל, בקשה כה פשוטה לכאורה, כמו סירוב הסקה מרכזית והמעבר לאספקת חום עצמה, מתבררת כבעיה בירוקרטית ממושכת.

בעיה עוד יותר תהיה התקנת חימום אוטונומי בדירה ללא היתר. זה יכול להסתיים לא רק בקנס גבוה, אלא גם בתביעה, ולכן לפני שמחליטים לצייד דירה במערכות הסקה כלשהן, יש לקבל ייעוץ מהרשויות הרלוונטיות ואישור לחימום אוטונומי בדירה.

תוכניות לחימום אוטונומי של דירה:

יתרונות וחסרונות

אם כבר התקבלה אישור לחימום אוטונומי בבניין דירות, אז אתה יכול להמשיך לבחירה של סוג חלופי של חום. זה קל יותר לעשות, לדעת את היתרונות והחסרונות של חימום אוטונומי בדירה.

בפעם הראשונה, מערכת חימום אוטונומית לדירה הופיעה באירופה. בשל יתרונותיו הברורים על פני שיטות מרכזיות של חימום חלל, הוא התפשט במהירות ברחבי העולם.

1. היתרון העיקרי של המערכת הוא חיסכון משמעותי בעלויות. בעל הדירה מחליט באופן עצמאי מתי להפעיל ומתי לכבות את החימום. לדוגמא, כיום ישנם תרמוסטטים בהם ניתן להגדיר טיימר לזמן מסוים, המאפשר לכבות לחלוטין או חלקית את המערכת כאשר איש אינו בבית, ולהפעיל אותה חצי שעה לפני הגעת התושבים. .
2. בעל הדירה יכול ליצור את המיקרו אקלים הדרוש בכל חדר.
3. שלם אך ורק לפי מד החימום ולא תלוי בשירותים ציבוריים ובתעריפים ממשלתיים.

כאשר בוחרים לטובת חום חלופי, עליכם לברר מראש כמה עולה חימום אוטונומי בדירה, ואיזה סוג חימום זה יהיה לא רק חסכוני, אלא גם יעיל.

בין החסרונות של מערכת כזו, ניתן לציין את הניואנסים הבאים:

1. בדיקה מונעת קבועה אחת לשנה, עבורה אתה צריך להתקשר למומחה. זה לא כל כך יקר, אבל עדיין, משתמשים רבים מתעלמים מהצורך הזה או פשוט שוכחים ממנו.
2. התקנת אפילו את רדיאטורי החימום הטובים ביותר לדירה. להיות מודע לאובדן חום אפשרי. אשר נגרמים לרוב מקירות חיצוניים, חדרים לא מחוממים מלמטה או זיגוג באיכות ירודה.

כיום, ארגוני בנייה רבים בונים בנייני דירות למגורים עם מערכות חימום אוטונומיות מוכנות. דיור כזה הוא ביקוש גדול, שכן הוא עולה קצת פחות ומאפשר לבעלים להחליט בעצמם איזה סוג של חימום לבחור.

פריסת המערכת העתידית

לאחר קבלת ההחלטה הסופית והבחירה לטובת אוטונומיה, כדאי לפנות למומחה שיעזור במספר נושאים חשובים:

• איך הכי טוב למקם את הדוד בתוך הבית
• מה צריכים להיות המידות שלו
• מה יהיה העומס על מערכת החימום האישית בבניין דירות
• כמה דלק המערכת תצרוך
• כמה מים ישמשו לתחזוקה

רק לאחר פתרון כל הנושאים הללו, כדאי לפנות למשרדי הפקידים כדי לקבל חתימות על היתר בניה, אחרת תהליך הסירוב במשרד הראשון סביר מאוד.

המערכת האוטונומית עצמה תהיה מורכבת מהאלמנטים הבאים:

• כמה קונווקטורים;
• רדיאטורים;
• משאבות סירקולציה;
• צינורות;
• דוד חימום.

בנוסף, כל מכשיר שונה בעיקרון תפוקת החום, שיכול להיות בצורה של:

על פי עקרון העברת החום, ישנם שני סוגים של מערכות: הסעה וקורנת.

אם ניקח בחשבון אותם מעמדת המחזור, אז בולטים הדברים הבאים:

• מכשיר עם זרימה מכנית, המופעל על ידי משאבה;
• מכשירים עם מחזור טבעי או כבידה, הפועלים על העיקרון של צפיפויות נושאות חום שונות.

חימום קיטור מחולק גם לשתי מערכות חימום שונות:

עבור מערכת חימום סגורה, תצטרכו לבחור את סוג הציוד שיותקנו ורק לאחר מכן לבחור מערכות אוטומציה, צינורות, דודי חימום ורדיאטורים. זאת בשל העובדה שלכל מכשיר יש מאפיינים משלו, ולכן לא כל רדיאטור מותנה יתאים לו.

לגבי אוטומציה למערכת החימום. אז כדאי לקחת את רכישתו בצורה אחראית ככל האפשר, שכן הוא זה שיספק את צריכת האנרגיה המינימלית, יחד עם העברת החום המקסימלית. בנוסף, רק ציוד טוב מסוגל לעבוד ללא תקלות ולספק את הטמפרטורה הרצויה לפרקי זמן ארוכים.

חימום אוטונומי של בניין דירות יכול להיות מצויד במערכות אינפרא אדום, המותקנות בכל מקום ללא בעיות, והכי חשוב, הן אינן מצריכות אישורים מיוחדים.