תשלום עבור חימום בהיעדר רדיאטורים

חיסכון בחום בבית פרטי

כדי לחסוך בחימום בית פרטי, ניתן להתקין על הקרקע מערכת עם גנרטור רוח ופאנלים סולאריים. ציוד חלופי עצמאי יספק מקור עצמאי של חום וחשמל.

בנוסף, ניתן להתקין משרפת פסולת מיוחדת בבית. אז, אתה חוסך את הסביבה ומקבל חימום נוסף.

כמה מומחים מייעצים להתקין משאבת חום המשתמשת בחום התת-קרקעי בטמפרטורה נמוכה של הקרקע או מי התהום. במקרה זה, הטמפרטורה לא צריכה לרדת לפחות פלוס מעלה אחת.

כך, תקבלו 75% מהחום בצורה טבעית. עם זאת, שיטה זו מקררת את האדמה והאדמה מסביב לבית, מה שמשבש את התהליך הטבעי. אגב, משאבת החום משולבת ביעילות עם רצפת מים ונותנת חיסכון גדול.

תכנן נכון את הבית כך שהחלונות פונים לצד ימין. במהלך הבנייה, השתמשו בבסיס מבודד, בבסיס ובאזור עיוור. הקפידו לבודד קירות ותקרות, רצפות, עליות גג ומרתפים, חלונות ודלתות.

יתר על כן, עדיף לבודד את הקירות מבחוץ. אתה יכול לעשות חזית מבודדת, בנוסף לבודד מרפסות ואכסדרות, טרסות ומרפסות. ועכשיו בואו לגלות איך להפחית את התשלום עבור חימום, אם זה גז או חשמל.

חימום חדרי מדרגות בבנייני מגורים נורמות וכללים

• ייעוד הבתים;
• תנאי אקלים למיקום מבני מגורים וטכניים;
• סוג של רדיאטורים;
• חומר ייצורם וסוג נוזל הקירור;
• מיקום המכשירים;
• מספר מקטעים בגוף החימום;
• מידת הבידוד של חדרים, בתים, חדרים בודדים, גרם מדרגות;
• כמות הלחץ במערכת החימום והיכולת לעמוד בלחץ על ידי צינורות ושאר אלמנטים של המערכת.

במקרים בהם החדר זוויתי, בבתים בהם אין חלון על הקיר, יש להציב רדיאטור על קיר זה לפי החישובים הנ"ל. חימום לא יכלול את הקפאת הקיר, הופעת רטיבות, כפור או דובדבן עליו. מתחת לחלון מותקנים גם רדיאטורים בחדר המדרגות ואם זה לא אפשרי אז כמו בכניסה לכניסה בקיר ימין או שמאל ליד החלון.

תשלום עבור חימום בהיעדר רדיאטורים

בית המשפט ייקח את הצד של בעל המקום ויסרב את החוק הפלילי בתביעה, אם האחרון לא יוכיח כי הצריכה בפועל של אנרגיה תרמית המתקבלת באמצעות שחרור חום מחימום מבודד וצינורות מים חמים של הבית העוברים בו. חצרי הנתבעת מאפשרים שמירה על טמפרטורת האוויר הנדרשת במקום זה ללא התקנת ציוד נוסף (החלטה AS PO מיום 11.06.2015 מס' Ф06-23212/2015).

יחד עם זאת, ישנם מצבים שבהם בתי המשפט לוקחים בחשבון רק את היעדר בפועל של התקני קבלת חשמל, ועובדת שחזור בלתי מורשה של מערכת ההסקה המרכזית נחשבת כחסרת משמעות משפטית (החלטת השירות הפדרלי נגד מונופולים של המחוז הצבאי העליון מיום 15 באפריל 2014 בתיק מס' A82-5198 / 2013, אשר העברתו לביקורת פיקוח נדחתה על ידי קביעת בית המשפט העליון לבוררות של הפדרציה הרוסית מיום 28 ביולי 2014 מס' VAS-9767/ 14)

רכוש משותף של בנייני דירות

בבניינים רבי קומות ישנם מקומות רבים שניתן לייחס לבתים משותפים:

• חדרי מדרגות;
• פרוזדורים;
• אולם;
• מקום לשוער או אבטחה;
• מסדרונות;
• מקום לכיסאות גלגלים;
• קומה טכנית או עליית גג ואחרים.

איך משלמים חימום בבניין דירות? כל החלל הזה מחומם ממעלות או מקבל חום מקירות הדירות, לכן חשוב שלבניין יהיה מד בית משותף. האינדיקטורים שלו מחולקים בחלקים שווים בין כל הדירות.

במקרה שאין מכשירי חשמל, אזי חשבונאות החימום בבניין דירות מחושבת לפי הממוצע ל-1 מ"ר לכל התושבים. על מנת לחשב נכון, יש לקחת בחשבון מספר אינדיקטורים.

קראו להלן כיצד מחושב התשלום עבור הסקה בדירה.

אז מה אתה יכול לעשות כדי לשלם פחות על סוללות?

1. לשים אוטומציה תלוית מזג אוויר על יחידת החימום;
2. איזון מערכת החימום של הבית;
3. לבודד את הגג והחזיתות (לפחות קצה);
4. התקן שסתומים תרמוסטטיים או שסתומי בקרה (ברזים) על רדיאטורים בדירות;
5. לא לכלול שיפוץ בלתי חוקי במערכת החימום של הבניין - הסרת סוללות למרפסת, רצפות חמות ממערכת החימום - כל זה בדרך כלל מגדיל את עלות הקבלות על חימום.

אפשר להילחם ב"בעלי מלאכה" בעזרת צילום תרמי. דגמים ניידים קטנים הם די סבירים. השכן לא מכניס אף אחד לביתו, ואת זה אתה חושד בשיפוץ לא חוקי שבגללו החדרים שלך קופאים? המכשיר יראה אם ​​אכסדרה או מרפסת מחוברת לדירה (קשה מאוד לבודד אותם בצורה מהימנה). אבל ישנן סיבות רבות אחרות לכך שדירה יכולה לקפוא. בהחלט שווה לראות את כל הבית.

ציוד ביתי אינו יודע להגיב במהירות לשינויי מזג האוויר. אבל אנחנו נתקן את זה. יש צורך לפנות לארגון המנהל, והוא בעצמו או במעורבות של קבלן מפתח פרויקט להתקנת אוטומציה תלוית מזג אוויר ביחידת החימום ואומדן לעבודה זו.

הדבר הקשה ביותר הוא לאסוף את השכנים לאסיפה כללית של בעלי הבית ולשכנע אותם לשלם עבור הציוד הזה. בישיבה זו על התושבים להצביע למען עתיד החיסכון באנרגיה של הבניין. המסמך עם החתימות מועבר לארגון המנהל ולאחר מכן המשימה שלך מסתיימת. חברת הניהול בעצמה תתקין ביחידת החימום אוטומציה תלוית מזג אוויר ותציג לתושבים תשלום עבור ציוד זה.

לדוגמה, עבור מודרניזציה זו של מערכת ההסקה המרכזית, תושבי הבית ברחוב Sofya Perovskaya 48 שילמו מדי חודש 3 רובל 16 קופיקות למ"ר משטח כולל במשך שנה אחת, או 174 רובל 44 קופיקות לחודש מדירה סטנדרטית של שני חדרים. דירה בשטח של 55.2 מ"ר.

הודות למודרניזציה של מערכת ההסקה המרכזית, מאז ינואר 2018, דמי החימום ירדו ב-5 רובל 48 קופיקות למ"ר משטח כולל או 302 רובל 50 קופיקות לחודש מדירת שני חדרים סטנדרטית. העלות השתלמה תוך פחות משנה והחלה לתת דיבידנדים חודשיים בדמות הפחתה משמעותית בחשבונות החימום.

גובה התשלום עבור דיור ושירותים קהילתיים תלוי במידה רבה בעצמנו וביחס שלנו לבית בו אנו גרים.

חוקים חדשים של דיור ושירותים קהילתיים מי ישלם עבור כניסות חימום

כן מוצע לבטל את חובת הצרכנים לספק לספק הדיור והשירותים הקהילתיים מידע על קריאות מכשירי מדידה בודדים על בסיס חודשי ואפשרות לחשב מחדש את התשלום על סמך תוצאות בדיקת המונים. בפרט, ראש הממשלה דיבר על כך בינואר השנה, שתמך ביוזמתו של ראש שירות התעריפים הפדרלי (FTS) סרגיי נוביקוב להסיר את החובה מהרוסים לפקח על האינדיקטורים של מדי שירות ולהעביר אותם ל ארגוני מכירות וחברות ניהול. לקיחת נתונים ממכשירי מדידה מדי חודש אינה עוד חובה, אלא זכות התושבים. על נותני השירות לבדוק את נכונות הקריאות אחת ל-6 חודשים.

נזכיר כי מרגע שהוכנסה הדרישה לציין בנפרד את צריכת הדיור והשירותים הקהילתיים בדירה ולצרכי הבית הכלליים בקבלות, רבים מתושבי בנייני הדירות החלו לקבל קבלות עם סכומים מנופחים של חשבונות חשמל.למשל, אנשים שילמו פי כמה על חימום כניסה מאשר על חימום דירה. ואנשים, כמובן, התחילו לכתוב תלונות לכל המקרים, מבהיר ר.ג. נשיא רוסיה ולדימיר פוטין אף דיבר על כך באחת הפגישות בנושא דיור ושירותים קהילתיים: "יש חללים שהתחילו להיכלל בתשלום החובה בחלק מהעיריות, אבל למעשה הם אפילו לא מחוממים על ידי אף אחד, ואנשים נאלצים לשלם לפי השטח הכולל. גם זה שקר". כעת התשלום עבור "קהילתי" במקומות ציבוריים "יופסק" בסטנדרטים של צריכה לצרכי בית כלליים. במידה והצריכה בפועל בכל הבית לא תתאים למסגרת הנורמטיבית, העודף על הנורמה ישולם על ידי המנהלים לארגונים נותני המשאבים על חשבון סעיף "אחזקת רכוש משותף". תוכנית כזו תאלץ את המנהלים להתמודד עם חיסכון במשאבים - לסלק דליפות במרתפים, לחסוך בחום בכניסות. ולעקוב אחר הצרכנים ה"נוספים" המתגוררים בדירות בהן אין מונים, ללא רישום. עם זאת, התוצאה עלולה להתברר כשלילית - איכות תחזוקת הבית תיפגע, חלק מהעבודות פשוט לא יסתיימו בגלל חוסר מימון.

איך לכבות את הסוללות ולא לשלם על חימום

וזה הרבה יותר רציני מפיתוח מחדש.

איך עוברים לחימום פרטני של כל בניין הדירות? אם אתה בכל זאת רוצה לפתור את הבעיה הזו אחת ולתמיד, אז קודם כל אתה צריך לבחור איך הבית שלך יחומם: האם זה יהיה חימום חשמלי, חדר דוודים משלך, או בכלל - פאנלים סולאריים.

לאחר מכן, יש צורך להזמין פרויקט שחזור ולקבל אישור ותנאים טכניים מארגון אספקת החשמל. זה הכרחי כדי למנוע תאונות, כי אם אתה רוצה לעבור חימום חשמלי לכל הבית, זה יגדיל משמעותית את העומס על הרשת.

היו מוכנים לכך שכדי להגשים את הרעיון שלכם, ייתכן שיידרשו תיקונים נוספים בבית. למשל, רוצים לעבור לחימום חשמלי לכל הבית. אבל החיווט בבית כבר ישן ואולי לא יעמוד בלחץ כזה.

סיבות לסירוב למתן היתר כיבוי עשויות להיות סיבות טכניות המסבירות את חוסר האפשרות לבצע עבודות השבתה מבלי לשבש את הפונקציונליות של כל מערכת אספקת ה-DH והמים החמים. הערה: גם אם לבעל הדירה יש חוב להסקה, לא תהיה זו סיבה לביטולו של נותן השירות.

הרשת תישאר על כנה, בעוד שהחוב ייגבה מהחייב בבית המשפט. ספקי החום הם בעלי מונופולים בשוק אספקת החום, המנסים בכל האמצעים לשמור על תחום ההשפעה שלהם על מלאי הדירות.

דקויות וניואנסים משפטיים בעת כיבוי הסקה מרכזית ישנה אפשרות לכבות את הסקה מחוזית ללא צורך בבקשת היתר. רבים מאיתנו רק לעתים רחוקות ראו חוזים עם שירותים ציבוריים לאספקת חום לביתכם.

האם זה חוקי לגבות תשלום על חימום עם סוללות מנותקות

למרבה הצער, אי אפשר להתנתק מההסקה המרכזית בדירה אחת נפרדת. עם זאת, פרדוקסלי ככל שזה נראה, אבל מנקודת המבט של החקיקה הרוסית הנוכחית, פקידים ושירותים ציבוריים צודקים.

אנשים רבים חושבים שבהוצאת המצברים מהדירה הם לא יקבלו את שירות החימום, מה שאומר שניתן יהיה לא לשלם עליו, אומר נציג החברה המשפטית ZhKS-Primorye (ולדיווסטוק). עם זאת, מי שעוקב אחר ההיגיון הזה ישלם אחר כך ביוקר על האשליה שלהם.

מאז יולי 2010, בתי המשפט פסקו באופן חד משמעי את מי שהחליטו לחמם את דירתם בכוחות עצמם. החוק "על אספקת חום" (מיום 27 ביולי 2010 N 190-FZ) הוא האשם. בפרט, Art.14 p.

תקני חימום בבנייני דירות

• עונת החימום מתחילה עם ירידה בטמפרטורת הרחוב היומית הממוצעת ל-+8 מעלות. אם זה נצפה במשך כ 5 ימים, אז חימום חלל הוא הכרחי. עונת החימום מסתיימת עם עלייה בטמפרטורה ל- +8;
• הטמפרטורה המינימלית נקבעת בהתאם לסוג החדר. הגדרתו חייבת להתבצע בכל חדר. המדחום ממוקם 1 מטר מהקירות ו-1.5 מטר מהרצפה;
• מים חמים צריכים להיות מסופקים לבית במהלך השנה, והטמפרטורה שלהם צריכה להיות בין +50 ל +70. סטיות אפשריות רק ב-4 מעלות. אם כללים אלה יופרו, אזי השוכרים זכאים להפחתת חשבונות השירות ב-0.15%.

התקנות בתוקף לרוב למשך כ-3 שנים. אם תהיה עלייה, אז זה בהחלט יצדיק. השירות העירוני פונה למינהל על התייקרות החימום. אם ההצעה תואמת את המציאות, אז התעריפים עולים.

אילו צעדים אפשריים ניתן לנקוט כדי לחסוך בחשבונות החימום

העצה העיקרית שנותנים מהנדסי חום היא להפחית את אובדן האנרגיה התרמית. אירועים כאלה אינם מעוררים קשיים אם ניגשים לפתרון הבעיה בצורה מאוזנת ומוכשרת. כל אחד יכול להגביר את היעילות התרמית של הדירה שלו. כבר רק איטום חלונות, איטום סדקים בפתחי חלונות ובידוד דלתות כניסה, נותן אפקט מוחשי. אם הכל נעשה בצורה מתאימה, ניתן להגיע לעלייה ביעילות התרמית ב-15-20%. יש הרבה דרכים לבודד את הדירה שלך. אנחנו מדברים על התקנת מסכים רפלקטיביים מאחורי הרדיאטורים, בידוד תרמי של החלקים הקרים ביותר של מבני הבניין של הבניין.

בדרך כלל, פעולות כאלה מצד תושבי בנייני דירות מסוגלות להבטיח תנאי טמפרטורה תקינים בדירות לתקופת החורף. מבחינת יעילות, קל יותר להשיג שימור חום בתוך דירה על ידי שיפור בידוד תרמי מאשר על ידי הגדלת ייצור קילוקלוריות חדשות של אנרגיה תרמית. באמצעות התקנת מכשירי מדידה מיוחדים לצריכת אנרגיה תרמית, ניתן לחסוך סכום משמעותי בתשלום חשבונות.

ישנן הדרכים הבאות לחסוך בחימום:

• קולקטיבי, הקשור למאמצים של כל תושבי הבית;
• יחידים, אשר מבוצעים על ידי דיירי כל דירה בפני עצמם;
• בשילוב, מתן פתרון טכני ומשפטי לבעיה.

אחד המנגנונים היעילים של חיסכון אמיתי כיום הוא התקנת מד אנרגיית חום לכל הבית, המאפשר לווסת את אספקת נוזל הקירור לדירות. במקרה זה, עלויות החימום מוטלות באופן שווה על כל דיירי הבית.

הערה: המאמצים המשותפים של דיירי הבניין לחסכון בחום יכולים להשפיע באופן משמעותי, לרבות בקרה על אספקת החום לבניין המגורים, התאמת טמפרטורת נוזל הקירור במערכת ופיזורו לאחר מכן לדירות.

ניתן לחשב את כמות החום שמספקת מערכת ההסקה המרכזית בכל דירה באמצעות מכשיר המתעד את אנרגיית החום בכל סוללה. לאחר ביצוע קריאות מכל רדיאטור, אנו פשוט מסכמים את כל הפרמטרים. התוצאה היא מספר הקילוקלוריות שהושקעו בחימום הדירה שלכם. אתה יכול לקנות דלפק כזה היום לבד. בנוסף, אם אתם נחושים להיאבק על מחיר הוגן לחימום, הוצאות כאלה ישתלמו במהירות.

מכשירים כאלה מועילים מאוד לשימוש עבור אותם תושבים שאינם מתגוררים דרך קבע בדירה. נסיעות עסקים תכופות, נסיעות גורמות לנו לשלם על החום שאנו לא משתמשים בו לזמן מסוים. אם יש לכם מד אנרגיה תרמית ואת שסתומי הכיבוי והבקרה הדרושים, תוכלו לסגור בבטחה רדיאטורים שאינם נחוצים לחימום הדירה כולה.כתוצאה מכך, תקבלו קילוקלוריות שהושקעו בשמירה על טמפרטורת העבודה המינימלית בדירתכם.

רעיון מד החום מבטיח מאוד, אבל הוא מתאים יותר לבתים חדשים, המותאמים יותר להתקנת מכשירים כאלה.

איך לחסוך בחימום בדירה

ניתן יהיה לחסוך בחימום בדירה אם תתקין מד אנרגיית חום בודד. בבנייני דירות מודרניים הותקן תחילה חימום אישי דירה אחר חדר. בבתים ישנים יותר, תצטרכו לבצע את ההתקנה בעצמכם.

אתה יכול להתקין מונים אישיים כאלה רק באותם בתים שבהם יש חיווט אופקי. מדובר בצינור בודד שעובר בכל הדירות. במקרה זה, מותקנים מונים ביציאה ובכניסה, אשר מחשבים את ההפרש בין החום המסופק לחום המשומש.

בבניין רב-קומתי עם חיווט אנכי, שהוא הרוב, ישנו הגבהה אנכית. צינורות מונחים ממעלה זו לרדיאטורים אחד או שניים. במקרה זה, הנחת מונה על כל סוללה היא יקרה מאוד.

לאחר מכן מותקנים מפיצי חום מיוחדים. עם זאת, הקריאות של מכשירים כאלה נלקחות בחשבון רק אם מותקן מונה משותף בבית, והמכשירים ממוקמים ב-75% מהדירות בבניין.

אם מותקנים בדירה מונים אישיים או מפיצי חום, ניתן להוזיל עלויות באמצעות בידוד איכותי של קירות, רצפות ותקרות, חלונות ודלתות. זה יכול לשמור על החום בתוך הבית ולהפחית את צרכי החימום.

עבודות בידוד מתבצעות לפני תחילת עונת החימום. בנוסף, לאחר התקנה וחיבור של מונים או מפיצים, ניתן ליישם אחת מהשיטות המפורטות להלן.

כנס YurClub

עונת ההסקה מסתיימת. אבל התרענו שעם פתיחת עונת ההסקה החדשה יצטרכו גם תושבי הממ"ד לשלם על חימום הכניסות. הם יחשבו את התשלום בחול המועד ובהחלט יודיעו ל" תושבים.. האם זה חוקי לעשות חישובים כאלה מהתושבים.

מוזר. האם התעריף עבור "חום" שמשלמים הבעלים אינו כולל גם את חימום השטחים המשותפים של בניין דירות? הרי מכשיר המדידה מתחשב ב"חום" הנצרך בדרך כלל, המחולק במספר המטרים של מק"ד וכתוצאה מכך, את עלות המחיר למ"ר ל"חום" ובהתאם לבעלים, תוך התחשבות. חשבון רכושו במטרים רבועים, מוצג. מטר משלם על זה? או שפספסתי משהו?

חום בכניסות שלנו סוללות ורדיאטורים

נקבע כי איבוד החום הבלתי נמנע בכניסות המאווררות שלנו הוא 10-12%. אלו מספרים גדולים. קר ורעוע במסדרונות, לא בגלל שאין בהם רדיאטורים או שהם קרים, אלא בגלל דלתות כניסה לא טובות, משופעות ולא נסגרות. וגם בגלל מסגרות חלונות לא איכותיות וישנות, לרוב עם זכוכית שבורה.

אבל הנושא הזה לא מיועד למאמר שלנו. היום אנחנו מדברים על חימום בכניסה. נאמר לעיל שיש לספק נישה מיוחדת למחמם בקיר או מתחת לאדן החלון. בנוסף לשקע בקיר, נלקחים בחשבון הרבה גורמים, כגון: