מה לעשות אם צינור התפוצץ בדירה

תאונות של מערכות הסקה בעונת החימום

אז, אילו תקלות של מערכת החימום עלולות לגרום לתאונה.

למעשה, אין כל כך הרבה מהם, ומבחינה משפטית, הם מחולקים ל:

• תוך-בית;
• תוך דירה.

הורדת לחץ של חיבורי הברגה

חלוקה כזו מאפשרת לנו לציין את החיפוש אחר האשם. הרי האחריות על מערכת החימום של כל בית מוטלת באופן אישי על צרכני השירותים והחברות המספקות אותם.

מערכת החימום הפנימית מורכבת מ:

• ערכת צמתים תרמית

  צינורות אספקה ​​והחזרה;

• שסתומי מבוא בנקודת החום (במרתף הבית);
• שסתומי עצירה;
• מסננים לניקוי קשה ורך של נוזל הקירור;
• מדי לחץ;
• מכשירי מדידת אנרגיה תרמית;
• משאבת מחזור;
• דוד לחימום מים חמים (לא בכל מקום).

חברת הניהול אחראית כולה על מערכת החימום הביתית, ובמקרה של תאונה באלמנטים אלו האשמה להשלכות נופלת כולה על כתפיהם ו"ארנקם".

ואם יש פריצת דרך ומים מתחילים להציף את הכניסה או המרתף, אז במצב כזה יש רק מוצא אחד - להתקשר לשירות החירום בעיר.

שירותי חירום

מומחים יגיעו ויסגרו את אספקת נוזל הקירור למערכת החימום הביתית, והשיחה שלכם תוקלט ותשמש עדות נוספת לתאונה.

יש לבצע אלגוריתם מעט שונה של פעולות אם צינור החימום בתוך הדירה מתפוצץ.

הנה כמה צעדים מיידיים שיש לנקוט:

1. לקבוע את מקום התאונה (דירה משלו או דירה של שכנים);
2. להודיע ​​למשרד ההנהלה על האירוע;
3. לעזור לעצור את הדליפה (לתת גישה ללוקר של משרד השיכון או ל-HOA כדי להיכנס לדירה שלך כדי לשים מהדק על הצינור);
4. לתקן את השלכות ההצפה באמצעות וידאו וצילום וכן עריכת דו"ח הצפה אותו יש לערוך (וחתום) על ידי נציגי משרד ההנהלה.

מהדק על צינור הכניסה

אזהרה: לגבי התקנת האחראים לתאונת מערכת החימום בדירה שלך, יש להבין כי מערכת החימום הביתית מורכבת מ:

• עולים;
• צינורות אספקה;
• חיבורי הברגה (צימודים ואביזרים);
• מכשירי חימום (סוללות).

אם לדירה יש סוללות "מקוריות", והבעלים עצמו לא שינה דבר במהלך שהותו, האחריות למצב הטכני של מערכת החימום הפנימית מוטלת כולה על חברת הניהול (HOA או משרד השיכון - הדיור לשעבר מִשׂרָד).

עליה לבדוק על חשבונה את מצב מערכת החימום, שלגביה היא מחויבת לפחות פעם בשנה לבצע בדיקה טכנית, להחליף רדיאטורים פגומים, לסלק נזילות, פיסטולות וכו'.

צינור אספקה ​​נרקב לרדיאטור

וזה עניין אחר לגמרי אם בעלי הדירה החליפו את המצברים באופן שרירותי, תוך החלפת צינורות בדירה, הרי שבמקרה של פריצת דרך, יהיה עליהם להוכיח את אי מעורבותם במקרה החירום בבית המשפט. או להעביר את האחריות לארגון התיקונים, שהם מעורבים בתיקון צנרת הסקה.

אם תבחר להתלונן

כמובן שאם צינור הביוב התפוצץ במרתף, אז כל הבית צריך לכתוב תלונה. אבל במקרה חירום בדירה, המצב שונה לחלוטין, כי השכנים למטה סבלו באשמתך. לפני שמתלוננים, עליך להבין את הדברים הבאים:

• משרד השיכון או חברת הניהול אחראים על הצינור מהעלייה לשסתומי הסגירה בצינור העובר לדירה. כך גם לגבי ביוב, בריטניה ו-ZhEK אחראיות רק לאותם חלקים של הצינורות שאינם כלולים בדירה שלך.
• כל חיווט האינסטלציה והביוב בתוך הדירה הוא באחריותכם בלבד. לכן, יש לעקוב אחר מצבו ולתקן והחלפה בזמן.
• עם מערכת החימום, המצב נראה אחרת. אם לא שיניתם את מרכיבי המערכת הזו בתוך הדירה, אזי חברת הניהול או משרד השיכון אחראים על הכל.

אם תחליט להגיש תלונה, עליך לבצע את הפעולות הבאות:

1. לאחר ביטול סיבת ההצפה, יש לצלם תמונות או סרטונים לתיעוד תוצאות התאונה.
2. בהתבסס על תמונות או סרטונים אלו, אתה יכול לתבוע פיצויים מחברת הניהול. אם הם מסרבים לעשות זאת, אז אתה יכול ללכת בבטחה לבית המשפט. עם זאת, בשביל זה אתה צריך לאסוף את כל המסמכים הדרושים.

כדי לאסוף את כל הניירות הדרושים, אתה יכול לעשות זאת:

לאחר כתיבת בקשה או בקשה בעל פה, על עובדי ארגון השירות לשלוח עמלה לביתכם. זה צריך לכלול את המהנדס הראשי של משרד השיכון, מנהל העבודה של האתר, נציג של חברת הניהול ואינסטלטור. הם יבדקו את הדירה ויערכו מעשה הצפה. מסמך זה צריך להכיל את המידע הבא:

1. מהות הבעיה מתוארת וסיבותיה מצוינות.
2. יש לציין את מועד הכנת המסמך, יש לציין את כתובת הדירה.
3. על המעשה חתומים כל חברי הוועדה. המסמך חייב לפרט את תפקידיהם ושמותיהם.
4. מילוי הצהרה פגומה, המפרטת את כל הפריטים הפגומים.
5. יש לציין גם נזקים סמויים אפשריים, שכן ייתכן שלא יורגשו מיד מים שחודרים למבנה הבית.

לאחר עריכת המעשה, יש להעריך את הנזק שנגרם. לשם כך, עליך לפנות לחברה מתמחה. שירות זה בתשלום. עובדי החברה יעריכו את עלות הנזק, יערכו מעשה על גובה הנזק. למסמכים אלו יש לצרף מחירונים וקבלות.

בעת פנייה לבית המשפט, עליך להצטייד במסמכים הבאים:

• צילום התעודה המעידה שהבעלות על דיור זה שייכת לך. במקום זאת, ניתן לצרף עותק מחוזה העבודה.
• כתב תביעה.
• מעשה ההצפה, אשר נערך על ידי ועדת משרד השיכון.
• חוות דעת שמאי על גובה הנזק.
• הערכות מדויקות לעבודות שיקום.
• קבלה על תשלום אגרת בית המשפט.

צינור שבור לאן ללכת ואיך לתקן את הנזילה

לאן ללכת

לאן כדאי להתקשר בדחיפות אם צינור מים נשבר בבית?

כאשר פריצת דרך באספקת מים היא באמת גדולה ואי אפשר לבצע תיקונים בעצמכם בגלל חוסר זמן, כישורים ו/או חומרים מיוחדים, ניתן להתקשר לנציגי שירותי האינסטלציה. יתרה מכך, בחירת הארגון תלויה ביום בשבוע ובשעה ביום.

שעות עבודה ביום חול? אז אתה צריך להתקשר ל- ZhES (שירות אחזקת דיור). מספרו צריך להיות בטבלת המידע בכניסה או באתר האינטרנט של הארגון המנהל.

האם הפסקת המים התרחשה בלילה או באחד מסופי השבוע/חגים? יש צורך לקרוא לעובדי חירום (שירות חירום של יחידת שירות המים המוקצה למחוז).

מה לעשות אם צינור התפוצץ בבית

1. הצעד הראשון הוא להחליף כל מיכל מתחת לסילון כך שהמים לא יזרמו על הרצפה. זה יכול להיות דלי, אגן, סיר - כל דבר שיכיל כמות מספיק גדולה של נוזל למשך פתרון התקלות. מעת לעת, יש לרוקן מכולות;
2. לאחר מכן, סגור את שסתום אספקת המים עד לעצירה. הוא ממוקם בדירה ליד מדי המים, או במרתף הבית (במקרה זה, תצטרך את המפתחות למרתף). יש לקחת בחשבון שאם תסגרו את הברז במרתף, כל מי שגר בכניסה יאבד גישה למים;
3. לאחר שווידאתם שהמים הפסיקו לזרום, עליכם להתחיל לאסוף אותם מהרצפה בהקדם האפשרי.לשם כך, נעשה שימוש בכל אמצעי נוח: בד רצפה, ספוג וכו'.

עכשיו אתה צריך לאטום את הנזילה. לשם כך, תזדקק לכלים הבאים:

• חתיכת גומי (חתיכת צינור מאופניים, כפפת ניקוי) או חומר דומה אחר שאינו מאפשר ללחות לעבור דרכו ומסוגל להימתח;
• שני בורג (תולעת) מלחציים או חוט;
• רצועת בד עבה או יריעת פח (לדוגמה, חתוכה מפחית בירה);
• מפתח ברגים או מברג עבור מהדק.

תוכנית הפעולה היא:

1. עטפו גומי או חומר דומה סביב הדליפה בחוזקה ככל האפשר. עם מתח ורצוי בכמה שכבות;
2. מהדקים את הפיתול עד לעצירה בעזרת מלחציים או חוט;
3. עוטפים את המבנה בפיסת בד שהוכנה מראש או ברצועת פח וקבעו. במקרה של פח, יש לחבר את קצוות הרצועה בזוג ברגים או ברגים ואומים המתאימים להם;
4. לבידוד לחות נוסף, מומלץ להשתמש בסרט הדבקה רחב או בניילון נצמד.

שרף אפוקסי ותחבושת רפואית רגילה (או בד אחר) יכולים לשמש כתחליף לחומרים אלו. אתה רק צריך לערבב את השרף, כפי שמצוין על האריזה, ולהשרות את התחבושת עם התערובת. לאחר מכן, בחפיפה רחבה, עטפו את התחבושת סביב הנזילה בכמה שיותר סיבובים ומרחו שרף מלמעלה. חזור מספר פעמים.

כמו כן, ניתן ליישם חומר מיוחד הנקרא "ריתוך קר" ישירות על מקום הנזילה. זה יכול לשמש אפילו במים - אבל אתה צריך להיות זהיר מאוד אם זה מים חמים: להישרף במקרה זה זה עניין של כמה שניות.

"אמבולנס" כזה יעזור לצינור להחזיק מעמד עד להגעתם של שרברבים מקצועיים. למרות שקורה שאמצעים זמניים כאלה עוזרים לא ליום או יומיים, אלא למספר חודשים.

דעת מומחה

ניקולאי, עובד שירות ציבורי:

"לא לכולם בבית יש מלאי מהדקים. באופן עקרוני, כל חומר הידוק מתאים למדבקה זמנית: ניתן להשתמש בחבל כביסה, חוט, ואפילו חוסם עורקים רפואי רגיל. חלקם משתמשים בסמרטוטים ובסרט. אבל כדי שהסרט ההדבקה יחזיק בחוזקה, אתה צריך להסיר ביסודיות את פני השטח - למשל, עם בנזין או אצטון. עצרתם את הדליפה? נותר להתקשר ולחכות לבואו של האינסטלטור.

מניעת הפסקות צנרת מים

אם אתם רוצים להימנע מבזבוז כסף, זמן ומאמץ כדי למנוע את ההשלכות של תאונת מים, הדבר היעיל ביותר הוא למנוע את התרחשותה. כדי לעשות זאת, אתה צריך לבדוק בזמן את מצב צינורות המים בבית.

למה בהחלט כדאי לשים לב היטב?

1. חֲלוּדָה. זהו אולי הגורם החשוב ביותר לסדקים במערכות אספקת מים. אם יתגלו פסים חומים על הצינור, קילוף צבע - צריך להבין שהקורוזיה השתלטה ותגרום לצרות במוקדם או במאוחר. וסביר להניח שציור פשוט לא יעזור כאן - התהליך כבר החל;
2. הורדת לחץ הדרגתית. לפעמים המפרקים בין חלקי הצינור אינם מתאימים מספיק זה לזה. אם מבחינים כי לחות מצטברת במקומות אלה, כתמים גלויים, אז מתרחשת ירידת לחץ;
3. פטיש מים הוא עלייה בלחץ המים בצינורות. זה יכול לקרות הן באשמת שירותים ציבוריים, בשל תחזוקה לא תקינה של הצנרת, והן באשמת צרכן השירותים – בשל שינויים בלתי חוקיים במערכת אספקת המים שלא תואמו עם שירותים ציבוריים.

דוגמה לתיקון נזילה בצינור:

אם צינור ביוב מתפוצץ בדירה או במרתף של בניין דירות, אז יהיה צורך להשקיע כמות מסוימת של זמן וכסף על ביטול ההשלכות. במקרה זה, זה יכול לקרות הן בבית פרטי והן בבניין דירות.אולם כאשר ביוב נשבר בבית פרטי, המצב לא כל כך מסובך, שכן לא תציפו את השכנים מלמטה, ואתם האחראים הבלעדיים למצב מערכת הביוב. לפיכך, העלויות הכספיות של ביטול ההשלכות לא יהיו משמעותיות כמו במקרה של מבנה רב קומות בעיר. בכל מצב יש צורך למצוא את העבריינים ולברר את סיבת הפריצה.

אם צנרת ביוב פרצה בבית פרטי, אז אין טעם לחפש מי אשם, כי רק אתה אחראי על התקנת ותפעול מערכת הביוב שלך. אותו הדבר ניתן לומר על הצינורות העוברים בשטח האתר שלך.

דבר אחר לגמרי הוא פריצת ביוב בבניין דירות. אם קרתה תאונה עם צינור שעובר בדירה, אז רק בעל הבית אשם. אם הביוב פרץ במרתף או במעלה המשותף, הרי שמשרד השיכון אחראי על הרשתות הללו.

• על מנת לפרוץ את צינור הביוב במרתף או בדירה, חייבים להיווצר סדקים וחורים בצנרת, שתחילה יהיו קטנים, אך בהדרגה תהליך זה ילכד קטעים שכנים ויגרום להיחלשות דפנות הצנרת. כך מתברר שלא מדובר בתהליך רגעי. בדרך כלל נוצרים סדקים וחורים עקב דפורמציה של הצינור או חלודה. כתוצאה מכך, תכולת הצינורות מתחילה לזרום דרך החורים ולגרום להצפה של הדירה או המרתף. יתר על כן, תהליך זה ילווה בריח לא נעים.
• לעתים קרובות, פריצת דרך יכולה להיגרם על ידי שימוש בצינורות באיכות ירודה או הפרות במהלך ההתקנה שלהם. לכן, הביוב בדירה צריך להיעשות על ידי אנשי מקצוע כדי שבעתיד לא יהיו לכם בעיות גדולות.
• אם נעשה שימוש בצינורות מברזל יצוק לביצוע ביוב במרתף או בדירה, אזי עם הזמן אטמי האיטום עלולים להתבלות. באופן עקרוני זה קורה במערכות ביוב ישנות שלא שונו או תוקנו במשך זמן רב.

פעולות לדליפה קטנה

אם הוא פרץ מעט והנזילה קטנה, תוכלו לטפל בבעיה זו בעצמכם בכמה דרכים. אם הוא מטפטף מהצינור עקב נזקו, ניתן לסגור את הנזילה בעזרת מכשיר ביתי בצורת מהדק. אתה רק צריך שיהיה לך חתיכת גומי מתאימה בהישג יד, שממנה אתה יכול לחתוך את האטם. לשם כך מתאימה מצלמה מגלגל אופניים, כפפה על בסיס גומי או כל מוצר אחר שעם מתיחה יכול לאטום את האזור הבעייתי. בנוסף, פס בד, חתיכת חוט, מברג ויריעת פח יועילו.

• הגומי חייב להיות עטוף בחוט ומקובע על האטם עם צבת.
• יש להשלים עיצוב זה עם רצועת בד עטופה במספר סיבובים. הקצוות של הרצועה חייבים להיות מחוברים עם קשר.
• יש להחדיר מברג, מסמר גדול או חפץ מאולתר דומה מתחת לקשר ולסובב אותו עד להדק היטב את החומר סביב התחבושת המאולתרת.
• אתה יכול גם לתקן את האזור הבעייתי עם יריעת פח. חותכים ממנו מהדק שבקצוותיו עשויים 2 חורים. דרך החורים מוחדר בורג שעליו מוברג אום. צריכים להיות שני מלחציים תוצרת בית. הם צריכים להיות על אטם גומי בצדדים מנוגדים של אתר פריצת הדרך.

כדי למנוע תאונה קטנה, אתה יכול להשתמש בשיטת ריתוך קר. לחומר המשמש יש מאפיינים כאלה שאפשר לעבוד איתו אפילו בסביבה המימית. לכן, הם יכולים לסגור בבטחה סדקים או חורים בצינור שבור.

יש דרך אחרת לאטום שבר בצנרת. בעת יישום שיטה זו, אתה צריך להשתמש בתחבושת רפואית ואפוקסי.

• שרף אפוקסי מעורבב לפי ההוראות.
• תחבושת בעובי הנדרש נפצעת על מקום הפריצה.
• ואז תערובת האפוקסי המוכנה נמרחת על מתפתל התחבושת.
• לאחר מכן, שוב מגיע תורה של התחבושת. אתה צריך לעשות כמה שכבות כאלה.

הנחיות כלליות במקרה של פיצוץ צינור

אם צינור התפוצץ בדירה, אז זה מקרה חירום בעל חשיבות מקומית. הדבר הטוב ביותר לעשות הוא כמובן להיות מוכנים מראש ולפעול מהר. בהתאם למספר בני המשפחה, עליך לפעול בכמה כיוונים בבת אחת.

• הצעד הראשון לתיקון המצב הוא להתקשר לשירות המתאים ולהזעיק אינסטלטור. במקביל, יש צורך להחליף מיכל מתחת למקום הדליפה, וכאשר מים מצטברים, לנקז אותו לאסלה. במקרה זה, ייתכן שתצטרך גם סמרטוט כדי לאסוף מים מהרצפה. בנוסף, אתה צריך לנקוט באמצעים עצמאיים כדי למנוע דליפה. אם לא ניתן לעשות זאת, יש צורך לנסות למזער את ההשלכות השליליות של התאונה.
• אם פריצת הדרך התרחשה במהלך הימים והשעות של ה-ZHES, עליך להתקשר לארגון זה. אם יש לכם אינסטלטור המשרת את האזור, תוכלו להתקשר אליו ישירות ולתאם את הגעתו לזירת התאונה.
• במקרה של הפסקת צנרת בשעות שאינן פועלות (בלילה, בסופי שבוע או בחגים), יש צורך להתקשר לשירות החירום של חברת המים.

כיצד להניח צינורות בצורה נכונה

כאן, ההמלצות יהיו הפשוטות ביותר: על המתקינים לעקוב בקפדנות אחר הכללים להנחת צינורות מסוג זה או אחר ולהיזהר בעת העבודה. אל תאפשר שימוש בכוח מופרז, ובזמן העבודה, השתמש רק בכלים שניתן לטפל בהם. סוגים מסוימים של אביזרים דורשים כלי מיוחד, שיכול להיות יקר. אבל לא כדאי לוותר על זה. במקרים קיצוניים ניתן לשכור את הכלי.

בין הטעויות הנפוצות למדי ניתן לקרוא התקנה של צינורות מבלי לקחת בחשבון את מקדמי הטמפרטורה שלהם של התפשטות ליניארית. עבור חומרים פולימריים, זה די גבוה. אם, למשל, החיבור מהקולט למחמם עובר בקו ישר, ואורכו עולה על 5 מ', אזי עיוותי הטמפרטורה יועברו במלואם ליחידת החיבור למחמם. ניתן להימנע מכך בעזרת כמה טריקים פשוטים.

1. הנח את הצינורות מהקולט למחמם במדפים עם סיבוב של 90°, תוך השארת קטע ישר מול הרדיאטור לא יותר מ-1.5 מ'.

2. תקן את צומת ההתקשרות לתקרה.

3. להבעיר את קצה הצינורות המחברים לרדיאטור.

עם הנחת צינורות פולימריים פתוחים, יש לחשב את התארכות הטמפרטורה ולפצות באמצעות מפצים בצורת L ו-U, קיבוע מרזבים ותומכים קבועים, או יש להשתמש בצינורות מתכת-פולימר.

סרגיי בולקין

ראש קבוצת התמיכה הטכנית של כיוון "מערכות הנדסיות" של חברת REHAU

אינסטלציה בכל דירה היא כבר לא מותרות, ואנו לוקחים כמובן מאליו שמערכת זו חייבת להיות תקינה. כן, תקלות קטנות קורות מדי פעם - למשל, הברז יתחיל לטפטף או שהשטיפה באסלה תדלוף. אבל מה יקרה אם הבעיה תתבצע בקנה מידה גדול יותר - צינור התפוצץ ברצינות?

פריצת צינור מים יכולה להתרחש לא רק ברחוב (שם תאונות, אגב, לרוב מתרחשות מתחת לאדמה, כך שרק עובדים של ארגוני שירות יכולים לזהות אותה במהירות), אלא גם ישירות בבית. במקרה זה, העיקר לא להיכנס לפאניקה ולנקוט בכל האמצעים הדרושים בזמן.

שבירת צינור

מי אשם אם השכנים נפגעו במהלך דליפת צנרת

בדירה עירונית לא מופרטת

צו הממשלה מס' 491 המגדיר את הכללים לאחזקת רכוש בית משותף קובע כי התחזוקה והתיקון של מערכת אספקת המים מתבצעים על חשבון התושבים. באשר להחלפת צינורות, היא מתבצעת בתהליך של תיקון הבניין כולו. הכספים לכך מוקצים מתוך תרומות התנדבותיות של התושבים.סעיף 67 של LC RF גם מדבר על זה.

האחריות לתפעול התקין של אספקת המים והביוב מוטלת על ה-HOA. עובדי השירות נדרשים לבדוק באופן קבוע ציוד ובמידת הצורך לתקן או להחליף אותו. עם זאת, יש לזכור כי אם תתרחש נזילה בשטח הדירה, תושביה יצטרכו לשלם עבור הנזק, גם אם אינם הבעלים.

בדירה פרטית

בעלי בתים, כמו גם אזרחים החיים על פי חוזה עבודה סוציאלי, נדרשים לשלם חשבונות חשמל. יכולת השירות הטכנית של מערכות ביוב, אינסטלציה וחימום מפוקחת או על ידי ארגונים מיוחדים שעמם התקשרה ה-HOA או על ידי חברת ניהול. החלפה מתוכננת של ציוד מתבצעת במהלך השיפוץ, על חשבון תרומות ששולמו. במידה ובעל הדירה מעוניין להחליף את הצנרת מבעוד מועד, הדבר יצטרך להיעשות על חשבונו.

הן במקרה של דיור עירוני והן בדירות מופרטות, נדרשים עובדי משרדי אחזקת דיור לבדוק באופן שוטף את הציוד. התושבים מקבלים הודעה מראש על אירועים כאלה. לאחר הבדיקה, הבעלים או הדייר חותמים על דוח הבדיקה. תושבים המונעים בדיקה של מערכות טכניות יימצאו אשמים אם עלה בדירתם או התפוצץ צינור
.

אם המעלה המשותף נכשל, התושבים צריכים לרשום עובדה זו, לערוך הצהרה פרטנית (או קולקטיבית), מלווה אותה בחומרי תמונה או וידאו. האחרון הוא אופציונלי, אבל רצוי. הבקשה נמסרת לעובדי משרד השיכון תוך השארת עותק לעצמם. זה עשוי להועיל כשפונים לבית המשפט.

לאן לפנות אם הדירה נמצאת במחלקה של קואופרטיב דיור

ZhSK הוא קולקטיב של בעלים פרטיים שהם בעלי נכס על בסיס השתתפות בהון. במילים פשוטות, דיירי הבתים השיתופיים, כמו גם דיירי הבניינים הגבוהים העירוניים, צריכים לשלם עבור תחזוקה ותיקון של השטח והרכוש המשותף הצמודים.

עד לתשלום מלא של עלות הדירה השיתופית, בעליה הוא קואופרטיב הדיור. לאחר פירעון כל התרומות עובר שטח המגורים לרשות בעל המניות. ארגון התחזוקה של מתקני מגורים כאלה אינו שונה ממבני עירייה. האחזקה מתבצעת על ידי שותפות של בעלי דיור שיתופי (HOA) באמצעות כריתת הסכם עם חברת הניהול, או באופן עצמאי. בחלק מהקואופרטיבים הניהול מתבצע על ידי קואופרטיבים לדיור. אבל לרוב הם לא מבצעים כל עבודה בעצמם, אלא רק מסכמים הסכם עם החוק הפלילי.

מומחים שכירים מחויבים לבצע תיקונים שוטפים ומתוכננים של ציוד בבתי שיתופיות. אלא שדיירי הבית השיתופי יצטרכו לשלם על כך מכיסם הפרטי.

הפעולות שלך במקרה של פריצת דרך במרתף

אם אתה מוצא צינור ביוב שבור במרתף של בניין דירות, אז הדבר הראשון שאתה צריך לעשות הוא לחסום את העליות ולהזהיר את כל התושבים שלא להשתמש בביוב. מכיוון שמשרד השיכון או חברת הניהול אחראים על תקינותן ושירותן של כל מערכות אספקת המים והביוב הפנים-ביתיות לשימוש כללי, צריך קודם כל להתקשר לשם. הם מחויבים לשלוח בהקדם חטיבה של עובדי חירום ולבטל את פריצת הדרך של צינור הביוב.

כדי למזער את השלכות ההצפה לפני הגעת החטיבה, ניתן לעשות כמו במקרה של תאונה בתוך הדירה. כלומר, אתה צריך לנסות לחסל את הדליפה במרתף עם מהדק, ריתוך קר, תקעים.

למי להתלונן על חוסר מעש של שירותים ציבוריים

זה לא סוד שעובדי DUKs או DEZs לא תמיד מגיבים בזמן לתלונות של תושבים.
בינתיים, חובתם העיקרית היא ליצור סביבה נוחה לתושבים לחיות בשטח המופקד. העבודה שלהם היא שהאזרחים משלמים מדי חודש לפי חשבונות החשמל. מכיוון שחברות השירות הן ספקיות שירות, רוספוטרבנדזור מחויבת לפקח על איכות האספקה ​​שלהן. בעל הבית שולט גם בעבודת ה- DUK. במידה והחברה לא תעמוד בהתחייבויותיה, עומדת לו הזכות לסרב לשירותיה.

צינורות העשויים מחומרים פולימריים ומתכת-פלסטיק אינם מפחדים, למשל, מחלודה, והם די מסוגלים להחזיק מעמד עשרות שנים בטיפול נכון. עם זאת, יש להם גם את החולשות שלהם, ואם הם מוזנחים, אז עלולות להתרחש צרות מאוחרות יותר עם הצינור.

מי אחראי לתאונה

השאלה הזו - מי אשם, מי צריך לתקן תקשורת ביסודיות ולפצות על נזק אפשרי כתוצאה מנזילה - היא שעולה בחדות מיד לאחר עצירת התאונה.

בקוטג'ים פרטיים, כל התקשורת הפנימית היא בבירור תחום האינטרסים והאחריות של בעל הבית. באשר לצינורות באתר ומחוצה לו, האחראים על תיקונם ותחזוקתם נקבעים לרוב בהסכם עם בעל הרשתות (לדוגמה, חברת מים עירונית או חברה פרטית מתמחה).

אבל מה אם צינור התפוצץ בדירה בעיר?

ישנן שתי אפשרויות:

1. אם התרחשה שבירת צינור על העלייה או במרווח ממנו לברז הראשון בדירה, עליך לפנות לחברת הניהול של הבית. רכוש בית משותף הוא אזור אחריותם, וחובתם לבטל את פריצת הדרך והשלכותיה;
2. במקרים אחרים, באחריות מלאה של בעל הדירה. לכן, יש להתייחס ברצינות לתחזוקה מונעת של צינורות.

אם קרה שצינור מים התפוצץ והציף את השכנים, יהיה צורך לעמוד על עלות הנזק שנגרם. ישנן מספר דרכים לעשות זאת:

1. חשבו יחד עם הנפגעים את שווי השוק של הפריטים שניזוקו ובהסכמה הדדית של הצדדים, ישלמו סכום זה. חובה לערוך מעשה המעיד על גובה הנזק שנגרם או שיטה לקביעת ערכו. לאחר הסכמה על הנתון, נוצר נספח לאקט, המעיד כי שני הצדדים מסכימים על סכום זה. אם בעת עריכת הנספח לחוק שולם כל הסכום, ניתן גם לציין שם שהכסף הועבר לנפגע ואין לצדדים עוד תביעות זה כלפי זה. או שתצטרכו לדרוש מהשכן קבלה על כך שקיבל כסף כפיצוי;
2. יחד עם הגורם שנפגע מההצפה תוכלו לקבוע את החומרים הדרושים וכמותם לרכישה עצמאית, תיקון, שיקום והחלפה של דברים שאבדו ונפגעו במהלך הצפה של הדירה.

אם לא ניתן למצוא שפה משותפת עם שכנים, ניתן לקבוע את גובה הנזק באחת מהדרכים הבאות:

• הזמינו מומחה בלתי תלוי. על התשלום עבור שירותיו יהיה צורך לנהל משא ומתן עם הקורבנות: או ששני הצדדים "יזרוק", או שרק אחד מהם משלם. אם מישהו אינו מסכים להערכת המומחה, ניתן להעסיק אחר; אחרת, יהיה צורך לפנות לבית המשפט;
• לך לבית משפט. במידה והשכנים אינם יכולים להסכים על גובה הנזק, נדרשת חוות דעת של גורם בלתי תלוי. יש להכין כל מיני ראיות: זה יכול להיות צילומי הדירה, עדויות, מעשה בכתב, תיעוד זמין אחר – כל מה שיעזור לבית המשפט להעריך את ההפסדים מההצפה בצורה מלאה ככל האפשר.

עצת מומחה

ויטלי, עורך דין:

"חובה לקרוא לנציגי הארגון המבצע לערוך את המעשה. הם חייבים להופיע.אם הם לא הולכים, צריך לכתוב מברק שבו, בצורה של בקשה, מצוין היכן ומתי אתה צריך לבוא לערוך מעשה על עובדת הפסקה בצינור אספקת מים ( חם או קר). עד לעריכת המעשה יש להביא כמה עדים (גם נציגי הנפגע יכולים לפעול ככאלה). על המעשה לציין זמן ומקום התאונה, תיאור הצינור והנזק (צבע התקרה שהתקלף, טפט שנפגע בשטח של כל כך הרבה מ"ר וכו'). לאחר החלפת הצינור, יש לשמור את החלק הפגוע שפורק. אם השכנים מוצפים ואתה צריך לפנות לבית המשפט, ייתכן שיהיה צורך בשבר צינור זה כדי לקבוע את סיבת התאונה.

עליך לוודא שהתמונה/סרטון, אם אפשר, מכיל את הנתונים הבאים:

1. נכון שעה ותאריך. אם אלו תצלומי מצב, אז יש להציג את הנתונים הללו על כל אחד מהם;
2. מידע מיקום יעזור. למכשירים מודרניים יש את הפונקציה של קביעת מיקום גיאוגרפי - אתה יכול להשתמש בו;
3. אם זה סרטון, אז אתה צריך להפעיל את המיקרופון ולהגיב על כל מה שקורה בפריים;
4. הקפידו לשכור חדר בכללותו;
5. נזק ספציפי נלקח בתקריב: טפט רטוב, רצפה נפוחה, ציוד מוצף במים;
6. הקפידו ללכוד את שבר הצינור עצמו מקרוב ויחד עם שאר החדר.

לאן להתקשר אם התפוצץ צינור בדירה

לאחר שמצאתי צינור דולף, מהרו לבלבל את האינסטלטור, אשר מחויב לשלוח ארגון ניהול בית (DUK). כדאי ליצור קשר גם שם אם הצינור כבר התפוצץ.

ניתן למצוא מידע על איזו חברה משרתת כתובת מסוימת דרך האינטרנט, ניתן גם לעיין במודעות בכניסה או לראות את שמה בקבלה על שכר הדירה.
עדיף לשמור מספרים כאלה בהישג יד, לציין אותם מראש. אתה יכול לפנות למומחים של החוק הפלילי בימי חול במהלך שעות העבודה. לרוב, יש להם גם סוג של מספר חירום שפועל מסביב לשעון.

אם מתרחשת דליפה כאשר ה-DUK אינו פועל, עליך להתקשר למוקד החירום שלו או לשירות תיקוני החירום בעיר.

המוקדן ייצור קשר עם המומחים וישלח אותם למקום. יש להבין שניתן לנקוט בפעולות כאלה רק אם הצינור זורם כל כך חזק שלא ניתן יהיה להתמודד עם הבעיה בעצמך.

מה לעשות אם צינור מים חמים או קרים נשבר

אם מתרחשת דליפה בצינורות עם מים קרים או חמים, עליך לפנות לעובדי בריטניה או DEZ
. הם ישלחו אינסטלטורים, ואם הנזק חמור, הם עצמם יפנו לשירות החירום. אם השעה לא עובדת, חייג מיד את המספר של שירות התיקון של Vodokanal. השולח ישלח אליך מומחים. לאחר ביטול התאונה, בקשו לערוך מעשה, שיצביע על מיקום הנזילה וסיבת התקלה.

לעתים קרובות דיירים הולכים לאיבוד, לא יודעים מה לעשות כדי שהמים לא יציפו את כל הקומות התחתונות
. כאשר הצינור נשבר והמים מגיעים במהירות, הפעולות משתלבות בתכנית הבאה:

1. כבה את אספקת החשמל לחדר.
2. סגור את צינורות העלייה או היציאה הנפוצים בדירה.
3. דווח על הדליפה לשדר החירום או לצוות AC.

התמודדות עם שיטפון קלה יותר עם עוזרים. בזמן שאדם אחד מתקשר למומחים, השאר שולפים את המים שנאספים, ומונעים מהם לזרום לקומות התחתונות.