זמן מותר לתיקונים בדירה: איך לא לריב עם שכנים

תיקון הוא עניין חשוב מאוד, אך לרוב די רועש וארוך. לעתים קרובות רעש זה מביא אי נוחות לדיירים אחרים של בניין דירות. שכנים עשויים להראות את חוסר שביעות רצונם ממך או להתלונן בפני שירותים שונים. עם זאת, זו לא יכולה להיות סיבה להפסיק את התיקון שהחל. הדבר העיקרי שאתה צריך לדעת במקרה זה הוא כמה זמן אתה יכול לעשות עבודות תיקון רועש על פי חוק. אם תמלא אחר הכללים הקבועים בחוק, אף אחד לא יוכל להציג בפניך תביעה כלשהי.

מתי ניתן לבצע תיקונים בדירה?

כאשר מתחילים תיקונים, אתה צריך להבין שהזמן שבו אתה יכול להרעיש אינו מוגבל על ידי רצונות השכנים שלך מאחורי הקיר, אלא על פי חוק. לדעת בדיוק כמה זמן וכמה זמן יש לך זכות לבצע עבודות מסוימות, אתה יכול להיות רגוע ולא לייחס חשיבות לאיומים של דיירים חסרי מנוחה במיוחד בביתך. גם אם סבתא של השכן תחליט להתלונן או להתקשר למשטרה (וזה לפעמים קורה), החוק יהיה לצידך.

יש לזכור כי אין חוק אחד המסדיר את רמת הרעש המותרת ומציין מסגרת זמן ברורה לביצוע עבודות תיקון. התקנות והדרישות באזורים שונים במדינה עשויים להשתנות באופן משמעותי. אתה יכול לגלות אותם על ידי עיון בחוקים הספציפיים הקובעים כללים מסוימים בעיר או באזור שלך.

הנה התשובות לכמה שאלות שאולי יש לך.

באיזו שעה אפשר להתחיל לעשות תיקונים בימי חול?

הזמן המותר לתחילת העבודות הקשור לבנייה ותיקון בימי חול, זהה בקירוב בכל הארץ - 9.00 בבוקר. באזורים מסוימים, הזמן הזה עובר שעה קודם. אם אין לכם רצון לחפש מסמכים הקובעים את הרגע הזה, אל תקחו כלים לפני השעה 9.00 כדי להימנע מהתדיינות משפטית.

האם ניתן לבצע תיקונים בשעות הערב?

עבודות תיקון ובנייה, הקשורות ברמת רעש גבוהה, חייבות להסתיים לא יאוחר מהשעה 19:00. אם אתם לגמרי לא מסוגלים להיפגש בזמן הזה, כדאי שתעשו בירורים, אולי חוקי האזור שלכם קובעים מסגרות זמן שונות.

אילו סוגי עבודה מושפעים מהגבלות אלו?

הזמן המותר מ-9:00 עד 19:00 בחוק החקיקה של הישויות המרכיבות את הפדרציה הרוסית מתייחס לעבודה הכרוכה בבנייה מחדש של דירה ושינוי במאפייניה התפעוליים. עבודות כאלה כוללות פירוק קירות, החלפת סוללות, הנחת תקשורת חשמלית חדשה, צנרת מים או חימום וכו'. אם אתה רוצה לקבל מידע מדויק יותר על אילו מגבלות חגורה אתה חייב להיות, אנא עיין במסמכי החקיקה. אתה צריך למצוא את חוק הליכי שיפוץ הבית החל על האזור שלך.

במקרה שאתה מעז תיקון קוסמטי, שאינה כרוכה בפיתוח מחדש של השטח, אז צריך להתמקד בחוק לגבי שמירת השקט והשלווה של האזרחים. הוא גם אינו משותף לכל האזורים והיישובים, אך בכל מקרה, טווח הזמן של חוק זה רחב יותר מזה של חוק שיקום חצרים.

לדוגמה, החקיקה של בירת הפדרציה הרוסית מתייחסת לאיסור על עבודות תיקון ובנייה רועשות בלילה. מכיוון שחוק זה מרמז על התקופה מ-23.00 עד 7.00 כשעות לילה, אז זה הזמן שאסור לעשות רעש.

לשם השוואה, אנו יכולים לצטט את חוק אזור מוסקבה, אשר מרמז על מגבלות זמן אחרות.הוא אומר שאסור לבצע תיקונים בימי חול בין השעות 21.00-8.00, בסופי שבוע ובחגים - בין השעות 22.00-10.00.

האם ניתן לבצע תיקונים בסופי שבוע?

שאלה זו נשאלת על ידי אנשים עסוקים רבים שרוצים לשפר את ביתם בזמנם הפנוי. לצערי, גם לשאלה זו אין תשובה אחת.

• באזורים רבים ברוסיה אסור לבצע תיקונים בדירה בסופי שבוע ובחגים.
• בחלק מהאזורים והיישובים האיסור חל רק בימי ראשון ובשבת ניתן לאבזר מחדש את חלל המגורים ובהתאם להרעיש.
• בחלק מהארץ ניתן לבצע עבודות בנייה ותיקון בכל יום, אך בסופי שבוע חלות מגבלות זמן אחרות.

דרישות נוספות לשיפוצים בדירה

בנוסף להגבלה על עבודה בשעות מסוימות, קיימות כמה דרישות נוספות. אם אתם נחושים לא לריב עם שכניכם ולבצע תיקונים בהתאם לכל הכללים, מבלי לעבור על החוק, עליכם לדעת על אילו דרישות נוספות עליכם לעמוד.

• משך כל עבודת בנייה ותיקון רועשת הוא לא יותר מ-6 שעות ביום. כאשר נדרשת התערבות ארוכה יותר, ניתן לעבוד זמן רב יותר, אך יש להפסיק את הפעילות למשך שעה.
• הזמן הכולל לתיקונים בבניין דירות לא יעלה על 3 חודשים.
• רמת הרעש והרעידות המקסימלית המותרת בבנייני מגורים, שהוקמה על ידי השירות הסניטרי והאפידמיולוגי, היא 40 דציבלים. לעניין זה, חל איסור על שימוש בציוד וכלי עבודה הפולטים רעש חזק יותר.

• אין זה מקובל לבצע עבודות שעלולות לגרום נזק לחצרים סמוכים.
• השטח הציבורי, נחיתות צריך להיות נקי מחומרי בניין ופסולת.
• אסור להעלות ולהוריד חומרי בניין ללא אריזה ופסולת בניין באמצעות מעלית נוסעים.

אחריות להפרת כללי התיקון

התקנות הסטטוטוריות לגבי דרישות תחזוקה והרעש הנלווה מוסדרות על ידי סוכנויות ממשלתיות:

• התחנה האפידמיולוגית הסניטרית עוסקת במדידה ובתיקון רמת הרעש;
• רוספוטרבנדזור ושוטר המחוז אחראים על קבלת פניות, טיפול ועריכת מעשי הפרות.

במידה ותבצעו תיקונים שאינם עומדים בכללים ועושים רעש ומפריעים לדיירי ביתכם, אתם עלולים לעמוד בפני אחריות מנהלית בדמות אזהרה וקנס.

טיפ: אם אינך יכול לבצע תיקונים בזמן שנקבע, אז אתה יכול לנסות לנהל משא ומתן עם השכנים שלך. בקשו מהם לחתום על הסכם בכתב לביצוע העבודה בזמן שנוח לכם. מסמך כזה יתן לגיטימציה למעשיך.

אם אתם מקפידים על כל הכללים והשכנים עדיין לא מרוצים, הסבירו להם שאתם שומרים על הכללים. אבל בכל מקרה, אל תשכח את הגישה האנושית הרגילה. אולי יש לכם משפחה עם ילד קטן שגר בסמוך שלא יכול לישון במהלך היום בגלל הרעש, או אנשים מבוגרים שרגילים לנוח בזמנים מסוימים. נסו להיכנס לעמדה ולמצוא פתרון שיתאים לכולם.