Kanalizacijos atjungimas už komunalinių mokesčių nemokėjimą

Dėl kanalizacijos uždarymo teisėtumo

Žinoma, užkimšti kanalizacijos vamzdį yra viena iš blogiausių priemonių. Juk tada žmogus negali pilnai išnaudoti vandens tiekimo ir apskritai pablogėja gyvenimo sąlygos. Būtent todėl tokia akcija skatina piliečius visgi sumokėti skolą. Tačiau yra besidominčių, ar legalu užsukti kanalizaciją.

Viena vertus, dėl stuburo atsiradimo butas nustoja būti gyvenamas. Dėl to viso namo naudingas plotas mažėja, o tai galima padaryti tik visuotinio susirinkimo sprendimu. Be to, norint apriboti tiekimą, būtina atlikti sandarinimą, o to negalima padaryti su nuotekomis. Todėl skolininkai daro išvadą, kad ši priemonė bus laikoma neteisėta.

Tačiau verta apsvarstyti teismo poziciją šiuo klausimu, nes ne visada sprendimas priimamas piliečiams palankus. Pirma, nėra įrodymų, kad uždarius kanalizaciją sumažės daugiaaukščio namo naudingasis plotas, to iš esmės neįmanoma patvirtinti. Antra, nepaisoma taisyklės dėl visuotinio susirinkimo, nes nėra kišimosi į bendrą turtą. Trečia, kištukas į kanalizaciją laikomas ledais.

Dėl to teismas sprendžia, kad ši priemonė yra gana teisėta, jei laikomasi kitų taisyklių. Kalbame tiesiai apie tai, kad tik po dviejų mėnesių nuo skolos atsiradimo galite siųsti prašymus sumokėti susikaupusią sumą. Kartu būtina perspėti, kad jei žmogus bus neaktyvus, komunalinės paslaugos bus išjungtos. Praėjus mėnesiui nuo prašymo išsiuntimo, turite pranešti, kad po 20 dienų jie užblokuos kanalizaciją dėl skolų

Svarbu nurodyti tikslią datą ir laiką, kada bus išsiųsti specialistai

Tuo atveju, jei skolininkas skolų negrąžina ir neprašo delsti, jo butas lieka be kanalizacijos vamzdžio. Žinoma, tai sukelia rimtų sunkumų ekonomikoje, tačiau skųstis teismui yra nenaudinga. Jeigu viskas buvo padaryta pagal įstatymus, tai žmogus gali tvarkytis tik su skolomis.

Kanalizacijos blokavimo skolininkams tvarka ir ypatumai

Pirmiausia, kalbant apie drenažo iš buto ribojimą ir visišką blokavimą už komunalinių mokesčių nemokėjimą, reikia atkreipti dėmesį į tai, kad neužtenka paties skolos Baudžiamam kodeksui. Būtinos dvi sąlygos:

1. Ieškinio senaties terminas yra 2 ir daugiau mėnesių.
2. Kanalizacijos blokavimo skolininkams tvarkos laikymasis.

Nuo pirmos akimirkos viskas aišku. Tačiau antrasis turėtų būti nagrinėjamas išsamiau.

Nuotekų blokavimo skolininkams tvarka numato:

1. Valdymo įmonė privalo raštu pateikti prašymą sumokėti už komunalines paslaugas. Tuo pačiu metu turėtų būti:

• skolos dydis ir terminas (perkeliant mėnesius);
• skolos grąžinimo laikas paprastai yra 20 dienų.

Dokumentas įteikiamas asmeniškai arba siunčiant laišką su priedų sąrašu ir pranešimu apie gavimą.

1. Valdymo įmonė privalo pranešti apie drenažo iš buto apribojimą arba visišką blokavimą prieš 3 dienas.
2. JK turi teisę montuoti kištuką tik jei:

• banko sąskaitoje nėra skolininko pavedimų;
• santechnika netinka apribojimams.

Visiškas drenažo iš buto uždarymas gali vykti:

• jei vandentiekis turi tiesias atkarpas be šakų;
• jei virš stovo yra 0,8 m erdvės;
• jei vamzdis atitinka medžiagą.

Taigi, esant dviem sąlygoms, senaties skolai 2 ar daugiau mėnesių ir laikantis nuotekų blokavimo skolininkams tvarkos, valdymo įmonė gali sudaryti sutartį dėl vandens nuvedimo iš būsto atjungimo.

Paslaugų blokavimo ir atnaujinimo procesas

Po to, kai atlikta aiškinamoji ir prevencinė procedūra nedavė rezultatų, skolininkas šuniui nemoka, nėra techninės galimybės taikyti apribojimą, tuomet įmonės darbuotojai nustato vandentiekio blokadą. Išradimas, kurio dėka kanalizacija uždaryta skolininkams, pasirodė neseniai ir iš pradžių buvo panaudota su prieštaringomis valdžios nuomonėmis.

Norėdami tai padaryti, turime paruošti šiuos įrankius:

• stiprus kabliukas;
• veržliaraktis;
• keli veržliarakčiai;
• replės;
• kaiščiai;
• plaktukas;
• žibintuvėlis.

Ne paslaptis, kad visi daugiabučių namų gyventojai privalo laiku apmokėti komunalinius mokesčius, taip pat ir už naudojimąsi kanalizacija. Tačiau kai kurie piliečiai ištisus mėnesius ar net metus sugeba nemokėti už naudojimąsi būstu ir komunalines paslaugas. Senieji kovos su piktavališkais nemokėtais metodai norimo rezultato nedavė. Dėl to būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojai ėmė ieškoti kitų būdų, kaip tokius gyventojus paveikti. Logika pasiūlė tokiems skolininkams nustoti tiekti komunalines paslaugas, bet kaip tai padaryti neįėjus į butą? Palyginti neseniai buvo išrastas metodas, leidžiantis užblokuoti kanalizaciją neįeinant į butą. Nuotraukos ir vaizdo įrašai iš mūsų straipsnio padės išsamiau suprasti šio metodo ypatybes.

Formaliuoju teisiniu požiūriu nutarimas neturi įstatymo galios. Tačiau praktikoje žemesnės instancijos teismai retai priima sprendimus, kurie prieštarautų Aukščiausiojo Teismo išvadoms.

Skolininkui pačiam pašalinti blokavimą beveik neįmanoma. Faktas yra tas, kad:

• tam reikalinga speciali įranga, kurią turi tik valdymo įmonės (tačiau ją turi ir kitos firmos, ir privatūs meistrai, bet apie tai pakalbėsime vėliau);
• tam reikia išardyti tualetą, o tai gana problematiška.

Kartais reikalingos drastiškesnės priemonės, nei numato teismų praktika. Šiandien RSO turi teisę sustabdyti komunalinių paslaugų teikimą tuo atveju, kai vartotojas turi daugiau nei dviejų mėnesių skolą ir, gavęs reikalavimą ją sumokėti, nevykdo šio nurodymo. Ką jie šiuo atveju daro įvairioms komunalinėms paslaugoms?

• Dujos. Dujinė viryklė atjungta nuo dujotiekio ir prislopinta;
• Elektra. Skaitikliai atjungti nuo centrinio tinklo;
• Vandens vamzdžiai. Užsukite ir užsandarinkite vandens čiaupus. Tik šaltas vanduo paliekamas nepaliestas;
• Drenažas. Ant kanalizacijos išleidimo angos uždedamas specialus kištukas.

Raštu išsiųskite skolininkui įspėjimą, kad jam reikia grąžinti skolos sumą, sumokėjus komunalinius mokesčius. Laiške turi būti nurodyta konkreti skolos suma, laikotarpiai, už kuriuos nebuvo mokėta, taip pat konkretus laikotarpis, per kurį siūloma atsiskaityti (yra 20 dienų). Dokumentas turi būti perduotas su kvitu arba išsiųstas registruotu laišku su pranešimu apie jo gavimą.

Ką daryti, kai už skolas užblokavo kanalizacijos sistemą

Kai įkišamas kištukas, tai iš dalies arba visiškai apriboja vandens nutekėjimą iš buto ar namo.

Yra daug stuburo dizainų:

• plieno;
• plastmasinis;
• pripučiami;
• Treliuotas.

Ir jie nuolat atnaujinami, nes pažeidėjai labai dažnai bando patys nuimti ribotuvą nuo vamzdžio. Šis veiksmas turi rimtų pasekmių. Vienas iš jų – kanalizacijos kanalizacijos vamzdžio užsikimšimas ir kitų butų užliejimas. Be to, neteisėtas stuburo pašalinimas yra jurisdikcijos dalykas, o teismų praktikoje yra daug su šiuo pažeidimu susijusių bylų.

Jei kištukas buvo įdėtas be įspėjimo, net ir blogi skolininkai turi teisę pateikti priešieškinį valdymo įmonei teisme.

Ar legalu atsijungti dėl nemokėjimo už komunalines paslaugas

Jeigu kreipsimės į įstatymą, tai skolininko atjungimas nuo kanalizacijos yra teisėtas ir nepažeidžia jokių įstatymo normų. Jei atliksite šią procedūrą pagal visas taisykles. Kaip jau minėta, skolininko išjungimo procedūroje privaloma pranešti jam apie būsimą blokavimą. Priešingu atveju tai bus laikoma įstatymo pažeidimu. Įskaitant techninių standartų pažeidimus, dėl kurių buvo padaryta žala kitų piliečių turtui, taip pat yra įstatymo pažeidimas, todėl valdymo įmonė bus priversta atlyginti žalą. Sprendimą užblokuoti drenažo sistemą tiesiogiai priima valdymo įmonė. Taigi tokiam sprendimui priimti nereikia teismo akto ar kitų institucijų leidimo.

Komunalinių paslaugų išjungimas dėl nemokėjimo yra teisėtas

Pats blokavimas atliekamas šiais atvejais:

• skolos suma viršija 100 tūkstančių rublių;
• Kiti būdai daryti įtaką skolininkui, pavyzdžiui, baudos ir netesybos, pasirodė neveiksmingi;
• Mokėjimai vėluoja gana ilgai.

Dažniausiai kanalizaciją blokuoja specializuotos įmonės, kurios savo paslaugas teikia mokamai.

Ar galima užsukti kanalizaciją už nemokėjimą

Vadovaujančios įmonės savo veikloje remiasi Būsto ir Civilinio kodekso nuostatomis. Pagal teismų praktiką skola išieškoma ne visais atvejais. Taip yra dėl to, kad antstoliai bylose su komunalinėmis paslaugomis neturi garantinio išieškojimo mechanizmų.

Vyriausybės nutarimas Nr.354 nustato tiekėjo teises ir pareigas teisėtai priversti įsipareigojimų nevykdantį asmenį grąžinti skolą. Kanalizacijos uždarymas dėl nemokėjimo yra teisėtas.

Nutarimo 117 punkte nurodyta, kad valdymo įmonė turi teisę nutraukti paslaugų teikimą, jei nėra viso apmokėjimo, tačiau iš anksto įspėjusi. Toje pačioje dalyje nebuvo užsiminta apie teismo sprendimą taikyti tokią priemonę. Pakanka raštiško name gyvenančių savininkų pranešimo.

Ką daryti, jei užblokavote kanalizaciją dėl skolų

Jei yra didelė skola ir atjungta kanalizacija, vartotojas turės sumokėti visą. Jei suma yra per didelė vienkartiniam grąžinimui, galimas restruktūrizavimas.

Norėdami tai padaryti, jie susisiekia su komunalinių paslaugų įmone ir parašo administracijai adresuotą prašymą. Apeliaciniame skunde nurodoma skolos priežastis, taip pat prašoma leisti sumokėti sumą dalimis per kelis mėnesius.

Į bylinėjimąsi įmonei nepelninga įsivelti, todėl daro nuolaidų. Jei laikomasi mokėjimo grafiko, sankcijos ateityje neturi teisės taikyti.

Ekspertų atsakymai

Vasilichas:

Teisiškai tai yra visiškai teisėta. Pagal Rusijos Federacijos būsto kodeksą paslauga teikiama už pinigus. Iš Viešųjų paslaugų teikimo taisyklių (Dekretas Nr. 354): 119 punktas. Jeigu federaliniai įstatymai, Rusijos Federacijos prezidento dekretai, Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretai arba susitarimas, kuriame yra nuostatų dėl viešųjų paslaugų teikimas, rangovas, viešųjų paslaugų vartotojui nevisiškai atsiskaičius už viešąsias paslaugas, turi teisę gavęs vartotojo skolininko rašytinį įspėjimą (pranešimą), apriboti arba sustabdyti tokių komunalinių paslaugų teikimą tokia tvarka. : nustatydamas viešųjų paslaugų teikimo apribojimus, rangovas sustabdo tokių viešųjų paslaugų teikimą, išskyrus šildymą,ir daugiabučiuose namuose, taip pat išskyrus šalto vandens tiekimą - iš anksto (3 d.) raštu įspėjus vartotoją skolininką, įteikdamas jam pranešimą prieš kvitą. Taip pat dabar jie pradėjo taikyti el. pašto išjungimą. energijos.

Inga:

????Tai bendras namo turtas. Kaip tu tai išvis įsivaizduoji? Šūdas pakilimo potvynis?

Yura Pitersky:

Geriausia tokių nesąmonių nedaryti. voras lengvai pašalinamas iš buto per peržiūrą.

jei yra teismo sprendimas - surinkti pagal istatyma. jei antstoliai nieko neranda, areštuoti turtą (automobilį, sodo sklypą ir pan.)

ALYONA:

Kanalizacija eina ne tik per skolininko butą, tai bendras namas, todėl jo niekas neužblokuos. Niekam neįdomu užtvindyti namą šūdais.

Aleksandras Mukhinas:

kanalizacija perkrauta

Jurijus:

Kas neturi iš ko mokėti už komunalines paslaugas, neturėtų jaudintis, į užsienį artimiausiu metu tikrai nevažiuos, o skolos išieškomos tik išvykstant iš šalies: Sukratys alimentus ir nemokančius nuo paskolų.

Tavo angelas:

Už skolas jie gali atjungti elektrą ir karštą vandenį. Perėjote per kanalizaciją.

Michailas Ivanovičius Ivanovas:

Gerai, aš gyvenu ant pirmojo. Aš neverkiu. Kur galiu užkišti kanalizaciją, jei daugiaaukščio namo stovas yra bendras? Mano nuomone, dar viena žiniasklaidos antis.

Geriausi atsakymai

Khoja Nasreddin:

Teismo sprendimas yra visa ko galva..

Mila-Ya 39rus RyXik:

antstolis turi vykdomąsias bylas

Babette ****:

Aš nežinau įstatymų. Bet, mano nuomone, užtenka paslaugų teikėjo teisės, kurios paslauga taip ilgai naudotasi ir įžūliai neapmokėta.

moli:

Na, tai vietinis mėgėjų pasirodymas... bet apskritai taip, tik teismo... tiesiog jie tau palengvina, kitaip viršys 50 tonų, kiekis jau per sunkus

Veniaminas Vitaminovičius:

šūdas, niekada apie tai negirdėjau. Bet kaip? Ištraukti jungtis ir užkimšti skudurėliu ar kamščiais? Na, tada ji pati bakstys atgal ir seri į savo sveikatą

Dmitrijus 3D:

Turite būti oficialiai įspėtas bent prieš 20 dienų ir dar kartą prieš 3 dienas. Jei taip neatsitiko, o kanalizacija buvo užkimšta, galite skųstis dėl komunalinių paslaugų.

Patyčios:

ar jie tai daro teisingai, ar norite, kad kaimynai sumokėtų?

liūdesys:

mokėk, Katyunya, kitaip tu eisi į sūdą gatvėje.

Aleksejus Lurie:

Uždaryti kanalizaciją?))) Kaip tai? Tik įdomu, kaip tai atrodys fiziškai)))) Ar tai pokštas?)))

Tribunolo sprendimu. Be būsto savininko leidimo į jį gali įsibrauti tik policija ar antstolių tarnyba. Tokiu atveju policija neturi teisės įsilaužti, o antstoliai gali atvykti tik su teismo sprendimu. Teismas gali įpareigoti skolininką sumokėti, o neįvykdžius teismo sprendimo, antstoliai atvyks apibūdinti turto. Bet abejoju, kad net mūsų senatvinis teismas nuspręstų blokuoti žmogaus šūdas))))

La Nochka:

Tegul sumoka 1 tr.

Nerandate ugnies?

Tualetai bažnyčiose nemokami.

Vladimiras Petrovas:

Būsto biuro atstovai ateina pas jus ir įspėja apie skolą, o tada užtveria ją nuo palėpės per kanalizacijos stovą. Nereikia teismo sprendimo

Aleksejus:

Įspėjimas turi būti 10 dienų (darbo), dvi savaitės. Su nuoroda į paslaugų sutartį.

Įdėkite guminį ežiuką, iš palėpės. Šiukšles, išmeskite gofrą, ištraukite jį kabliu.

Bet mokėti teks.

Kaip prijungti kištuką į kanalizaciją

Nevykdžiusius gali užjausti kiek nori, bet įstatymas yra įstatymas, o prieš jį visi turi būti lygūs. Kaip komunalinės įmonės gali paveikti tuos, kurie atsisako mokėti už paslaugas, o baudos ir nuobaudos problemos neišsprendžia? Atjungimas nuo kanalizacijos, žinoma, yra gana radikali priemonė, tačiau kartais tai yra vienintelis veiksmingas būdas. To būtų buvę galima išvengti, jei visi piliečiai būtų sąmoningi ir įsileistų komunalinių paslaugų darbuotojus į savo namus sandarinti vamzdžių.

Blokuojant kanalizaciją įrengiami specialūs kamščiai

Paprastai kanalizacija blokuojama įrengiant specialius kamščius. Tai leidžia nekreipti dėmesio į slypintį nutylėjimą. Tačiau taikydamos tokią nuobaudą valdymo įmonės privalo griežtai laikytis nurodymų ir laikytis visų techninių taisyklių normų, kad nekiltų abejonių dėl tokių veiksmų teisėtumo.

Jie apima:

1. Tikrinama, ar nėra nuotėkio stove. Jei stovas yra pažeistas, kištuko montavimas gali sukelti gana rimtų problemų.
2. Šakų nebuvimo iš stove nustatymas.
3. Naudodami specialią įrangą patikrinkite sistemą, kad neužblokuotumėte viso namo.
4. Apie būsimą atsijungimą nuo kanalizacijos privaloma pranešti nemokėtojui likus 30 dienų iki blokavimo.

Kištukai montuojami taip, kad užkimštų kanalizacijos vamzdį ir neleistų visiškai nutekėti. Yra modernus Sprut kompanijos blokatorius. Kitu atveju gali kilti daugiau problemų, susijusių su įranga arba dėl neteisėto priešieškinio, jei į pranešimą nebuvo atsižvelgta arba jis buvo pateiktas per netinkamą laikotarpį.

Paslaugų blokavimo ir atnaujinimo procesas

Kai kuriuos nemokančius asmenis gali sudominti klausimas, kur dedamas stulpelis. Atminkite, kad šį veiksmą gali atlikti tiek RSO ar valdymo įmonės darbuotojai, tiek samdyti specialistai. Šiuo tikslu žmonėms nereikia patekti į butą, užtenka ateiti į palėpę ar techninį aukštą. Būtent ten bus centrinis kanalizacijos stovas, per kurį siunčiamas kištukas į lizdą, susijusį su skolininko būstu. Vos patekęs į reikiamą vietą zondo ir vaizdo kameros pagalba, kanalizacija iš buto visiškai užsikemša.

Tokiu atveju kiti daugiabučio gyventojai neturėtų jaudintis, kad jie taip pat neturės prieigos prie nuotekų. Jei jie reguliariai mokės už būstą ir komunalines paslaugas, jie galės naudotis visomis privilegijomis. Nes stuburas paliečia tik vieną butą, kuriame yra skolininkas. Todėl nuotekos tik iš konkretaus korpuso nėra išleidžiamos į centrinį stovą.

Atsižvelgiant į tai, kad pirmas dalykas, kuris dingsta, yra galimybė naudotis tualetu, daugelis žmonių yra linkę iš karto sumokėti skolą. Natūralu, kad jie suinteresuoti kuo greičiau grąžinti galimybę naudotis kanalizacijos vamzdžiu. Verta suprasti, kad pirmiausia turite visiškai sumokėti skolą. Taip pat galima sudaryti ir pasirašyti mokėjimo grafiką, jei skola pasirodė didelė.

Kai tik įvyks vienas iš pirmiau minėtų įvykių, turėsite parašyti prašymą atnaujinti paslaugą RSO arba valdymo įmonei. Reikėtų pateikti du egzempliorius, kad galėtumėte vieną pasiimti sau. Nuo šio momento, jei žmogus susitvarkė su skola, kištuką reikia ištraukti per dvi dienas. Jei taip neatsitiko, jau galima kreiptis į teisminę instituciją arba į prokuratūrą su skundu dėl komunalinių paslaugų teikėjo.

Atskirai pažymime, kad pasitaiko situacijų, kai specialistai reikalauja pinigų iš buvusio nemokėjo už kanalizacijos sistemos atblokavimą. Reikėtų prisiminti, kad tokie veiksmai yra neteisėti ir niekur nenurodyta, kad pilietis privalo mokėti už kanalizacijos blokavimą ir atnaujinimą. Todėl, atsiskaitydami už šiuos įvykius, galite kreiptis į teisminę instituciją.

Bet kokiu atveju galime daryti išvadą, kad kanalizacijos vamzdžio atjungimas visada tampa rimta problema. Nes net kelios dienos be jo žmonėms sukels sunkumų. Bus daug lengviau iš karto sumokėti už komunalinį butą ar bent jau reaguoti į reikalavimus sumokėti skolą. Galų gale, jei tai nebus padaryta, rezultatas jau akivaizdus, ​​ir jie, be visko, gali užantspauduoti kitas būsto paslaugas.Jeigu dabar skolos sumokėti nepavyksta, tuomet dažnai pavyksta susitarti dėl atidėjimo. Tuomet nereikės patirti nepatogumų, o skolos klausimą bus galima išspręsti iš karto. Galų gale jūs vis tiek turite už tai sumokėti, nes kitaip jūs negalėsite normaliai gyventi bute.

Kanalizacijos blokavimas už skolas

Ar kanalizacijos uždarymas teisėtas Tema, ar legalu uždaryti kanalizacijos paslaugą dėl įsiskolinimų, yra gana aktuali, nes joje nėra aiškaus apibrėžimo, kas yra gerai, o kas blogai. Žinoma, skolininkas turi suprasti, kad bet kokiu atveju jis neliks nenubaustas, todėl, norint grąžinti skolą, patartina išieškoti sumą jau dabar. Tačiau kartais gyventojai gali eiti kitu keliu – samdyti teisininkus ir teisininkus, kurie ras argumentų, patvirtinančių, kad uždarymas dėl nemokėjimo už kanalizaciją yra neteisėta ir net pavojinga procedūra.
Tam tikrais atžvilgiais jie teisūs, bet panagrinėkime šiuos argumentus:

Pagal keturiasdešimt septintą nutarimą dėl tinkamumo gyventi standarto, įrengus kištuką ant vamzdžio butas iškart paverčiamas netinkamu gyventi;
Taip pat teisininkų dėmesį patraukia LCD trisdešimt šeštojo straipsnio norma.

Kanalizacijos blokavimas už skolas

Revoliucinis žingsnis šia kryptimi buvo išradimas, leidžiantis įdiegti specialius kištukai kanalizacijai skolininko buto pakyla, neįeinant į jo vidų. Atminkite, kad kai nuimsite užraktą savo rankomis, yra didelė tikimybė, kad bendras stovas suges. Todėl pasverkite visus privalumus ir trūkumus, o jei pirmieji vis tiek nusveria, tada tęskite.

Griežtai sprendžiama skolininkų nemokėjimo už komunalines paslaugas problema. Jei vartotojas nepaiso įspėjimų, jam suteikiami stuburai. Vandens šalinimo apribojimo teisėtumas šiuo atveju yra neginčijamas. Įmonė turi visas teises blokuoti tų paslaugų vartotojus, už kurias jie nemoka. Mūsų šalyje mažai kas užsiima labdara, ypač kai kalbama apie sklandų kanalizacijos sistemos darbą. Išlaikyti šią sistemą sunku ir brangu, niekam nepatinka dirbti nemokamai. Pagrindinis postūmis diegti šį metodą buvo tai, kad beveik visi skolininkai į savo butą neįsileidžia būsto ir komunalinių paslaugų atstovų, kurie galėtų užsandarinti vandentiekio vamzdžius. Natūralu, kad administruojančios įmonės ir vandentiekio tarnybų darbuotojai į butą gali patekti tik gavę savininko sutikimą, todėl situacijos išspręsti nepavyko ilgai.

Tokia padėtis valdymo įmonėms suteikė galimybę sustabdyti arba apriboti skolininkų kanalizaciją naudojant vadinamuosius „kištukus“. Tačiau reikėtų kitaip kelti klausimą, kiek toks įtakos nemokančių už komunalines paslaugas kategorijai būdas liečia kitų name gyvenančių nuomininkų interesus ir teises?

Antroji kanalizacijos blokavimo sistema „Kit“ susideda iš: zondo, valdymo pulto ir kameros. Jos privalumai:

• LED lempučių buvimas - dėl to lengviau rasti butą;
• kompaktiško valdymo pulto buvimas - dėl to jums nereikia nuomotis automobilio specialistams.

Šie stuburai kartais sukelia daugiau problemų skolininkų kaimynams nei patiems skolininkams. Nuotekos pro langą ar šlapimas iš lubų ir tiesiog nuolatinė smarvė – taip smagu.
Už bet kokias būsto ir komunalinių paslaugų paslaugas reikia mokėti. Jei tai nepadaryta, jį galima tiesiog išjungti, o ką daryti? Gyvenimas bus neįmanomas. Tai ypač pasakytina apie vandens tiekimą. Drenažo apribojimas yra tikra nelaimė, nes nebus įmanoma pašalinti vandens iš kriauklės, vonios, tualeto. Natūralu, kad naudoti visą santechniką bus daug sunkiau nei tuo atveju, jei sistema veiktų normaliai.

Ginčas dėl skolininkų už būstą ir komunalines paslaugas „šūnų“ kanalizacijai įrengimo (dar žinomas kaip „tamponavimas“) teisėtumo, panašu, kad buvo padėtas galas. Šių metų kovą Aukščiausiasis Teismas išdėstė savo poziciją.

Mūsų žmonės neturi sąžinės. Eksploatuodami butus, jie naudojasi visomis paslaugomis, kurias gali jiems suteikti komunalinės paslaugos. Daugelis, žinoma, moka ir bando tai padaryti tinkamai, jei yra mokėjimo sumos, tačiau niekada neleidžia atsirasti didžiulėms skoloms. Kiti mieliau tiki, kad visi jiems skolingi, o būstas ir komunalinės paslaugos jiems yra visiškai nemokamos.

Bet jei dėl vienokių ar kitokių priežasčių negalite sumokėti skolos ir kreiptis dėl atrakinimo į Baudžiamąjį kodeksą, tada jums lieka tik vienas būdas - atjungti unitazo dubenį nuo bendro stovo ir iš dalies išardyti bendrą stovą.

Pažymėtina, kad už įprastą komunalinių paslaugų nemokėjimo faktą kanalizacijos išjungti neįmanoma. Taip yra dėl to, kad skolos nemokėjimo laikotarpis turi atitikti bent tris mėnesius.Faktas yra tas, kad savininkas atlieka visas manipuliacijas iš savo buto. Išvada Be jokios abejonės, skolų susidarymas – nemalonus reiškinys ne tik paslaugas teikiančioms įmonėms, bet ir patalpų savininkui. Įvairių komunalinių priemonių taikymas susikaupusioms sumoms susigrąžinti yra gana pagrįstas.

Tačiau kiekvienais metais vietos valdžia vis labiau pradeda teigiamai reaguoti į šią griežtą priemonę. Dėl to jis naudojamas vis dažniau.

Daugiabučių namų gyventojai privalo laiku ir pilnai kas mėnesį mokėti komunalinius mokesčius už naudojimąsi būstu ir komunalines paslaugas. Tačiau kartais pasitaiko nepatikimų piliečių, kurie už komunalinį butą nemoka mėnesius, o kai kurie – metus.

Ar galima atskirame bute atjungti vandenį

Dar dažnesnė problema tiems, kurie turi įsiskolinimų už komunalines paslaugas, yra būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojų vandens tiekimo nutraukimas. Tačiau, kaip ir kanalizacijos kamščių atveju, ši priemonė yra ekstremali ir lygiai taip pat ją lydi daugybė techninių ir teisinių reikalavimų. Pavyzdžiui, karštas vanduo išjungiamas mažiausiai tris mėnesius, kai vėluojama sumokėti. O šildymo ar šalto vandens išjungimas yra visiškai neteisėtas.

Komunalinės paslaugos gali būti išjungtos be gyventojų žinios

Vienas iš privalomų reikalavimų valdymo įmonėms atjungiant vartotoją nuo komunalinių paslaugų yra oficialus savalaikis įsipareigojimų nevykdančio asmens pranešimas apie būsimą atjungimą. Jeigu tokio pranešimo nėra galimybės įteikti asmeniškai skolininkui į rankas ir gauti jo parašo gavimo metu, komunalinės paslaugos turi teisę kreiptis į kurjerių tarnybas arba pasinaudoti registruoto laiško su pranešimu siuntimu. Praktiškai atskirame bute karšto vandens išjungti neįmanoma, nes karštas vanduo tiekiamas per bendrą stovą.

Taip pat pasitaiko atvejų, kai dėl namo gyventojų kaltės paslaugas galima išjungti iš anksto nepranešus:

1. Ryšių sistemų avarinė būklė, gresia užtvindymas namo gyventojams.
2. Neteisėtas nuomininko prisijungimas prie bet kokios inžinerinės sistemos.
3. Vieno iš namo gyventojų neteisėti komunikacijų projektavimo pakeitimai.
4. Pagal atitinkamą įgaliotos institucijos įsakymą.
5. Sugadinta ar išjungta bet kokia inžinerinė sistema dėl vieno iš gyventojų kaltės.

Nepaisant griežtų bausmių ir valdymo įmonių darbuotojų tvirtumo, net ir nemokantys asmenys turi savo teises ir būdus, kaip sušvelninti savo kaltę.

Lengvinančios aplinkybės gali būti:

1. Patvirtinimas apie ilgą darbo užmokesčio vėlavimą. Šiuo atveju skolininko kaltė yra ne dėl nenoro mokėti, o dėl negalėjimo ne dėl jo kaltės.
2. Bendros šeimos pajamos yra mažesnės nei pragyvenimo lygis.
3. Mokėtojui nėra pajamų šaltinio.
4. Nepilnamečių vaikų, taip pat negalią turinčių šeimos narių buvimas.

Visais minėtais atvejais būtinas tam tikrų įrodymų, patvirtinančių mokėtojo negalėjimą atsiskaityti už paslaugų suteikimą, patvirtinimas raštu. Priešingu atveju atsisakymas mokėti bus laikomas nepagrįstu, o komunalinių paslaugų darbuotojai turės visas teises taikyti nuobaudas.

Bet kuriuo iš visų galimų atvejų, kai buvo išjungta viena ar kita komunalinė paslauga, teisingas sprendimas būtų vienas – pradėti mokėti už suteiktas paslaugas ir neleisti atsirasti skoloms. Juk jei nebus vėlavimų, tai komunalininkai neturės pagrindo skirti jokios baudos ar apribojimo.