Užtvindytas rūsysNaujienų linija

Rūsio hidroizoliacijos svarba

Pavojingiausi sezonai požeminio vandens prasiskverbimo į rūsius požiūriu yra ruduo ir pavasaris. Būtent šiais laikotarpiais iškrenta didžiausias kritulių kiekis, todėl gruntinio vandens lygis yra itin nestabilus.

Rūsio hidroizoliacija.

Rūsio izoliacija turėtų prasidėti priežasčių analize. Būtina išsiaiškinti, kokia yra silpnoji grandis rūsio apsaugos nuo gruntinio vandens procese. Gali būti keli variantai: hidroizoliacijos darbų etapo praleidimas, nekokybiškas rūsio šiltinimas, netinkamų hidroizoliacinių medžiagų naudojimas arba netinkamas jų naudojimas, vamzdyno lūžimas.

Apskritai, užliejus rūsį, jis praranda savo paskirtį (tampa pavojingas laikyti maistą ir būti jame žmogui), prarandama nuosavybė rūsyje izoliuoti vandenį kitoms namo patalpoms. Visada yra didelė drėgmė ir kondensatas. Ir tai dar labiau lemia įvairių grybų, įskaitant pelėsį, atsiradimą. Reikalinga rūsio izoliacija.

Visais būdais visi namo rūsiai yra aukščiau arba žemiau požeminio vandens ženklo. O norint atlikti atitinkamus darbus, siekiant pašalinti nesandarumus ir jų išvengti ateityje, reikia remtis šiuo lygiu.

Skysta guma – naujas būdas apsaugoti patalpas nuo užliejimo

Statybos technologijos nestovi vietoje, o nuolat tobulėjamos. Skysta guma laikoma puikiu būdu apsaugoti namus nuo potvynio rūsyje. Tai naujas išorinės hidroizoliacijos būdas, reikalaujantis ypatingo dėmesio.

Skysta guma susideda iš elastomerinės vandeninės emulsijos. Užpurkštas ant paviršiaus, jis akimirksniu suformuoja membraną ant sienų, grindų ir taip neleidžia vandeniui patekti į rūsį.

Medžiaga turi keletą privalumų:

• Suderinamas su visų tipų paviršiais;
• Visiškas sandarumas dėl siūlių nebuvimo;
• Membrana atspari vandeniui, žemės dujoms ir ultravioletiniams spinduliams;
• Apsaugo nuo kondensacijos patalpoje;
• Nejautrus temperatūros pokyčiams;
• Tarnavimo laikas siekia 50 metų.

Skysta guma nuo kitų hidroizoliacijos priemonių skiriasi mažu svoriu.

Prieš dengdami pamatų sienas hidroizoliaciniu sluoksniu, nuvalykite ir nusausinkite paviršių.

Jei gruntinis vanduo yra aukšto lygio, tada hidroizoliaciniam sluoksniui sukuriama papildoma apsauga mūrinės sienos arba profilio membranų pavidalu.

Tokia atsargumo priemonė visiškai pašalins požeminio vandens ir hidroizoliacinės medžiagos sąveikos galimybę.

Kaip pasirinkti

Gerai veikiantis elektrinis vandens siurblys yra drenažo konstrukcijų pagrindas. Perteklinės drėgmės pašalinimo kokybė priklauso nuo to, kaip teisingai ir teisingai jis veikia.

Yra keletas kriterijų, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį renkantis šį įrenginį.

Visų pirma, dizainas turėtų turėti metalinį (ketaus) blokinį korpusą.
Taip pat būtina turėti galimybę išsiurbti nešvarų vandenį standžiomis jungtimis, kurių matmenys yra 10-12 mm.
Taip pat svarbu, kad siurblys turi automatinį plūdinį jungiklį, kuris yra labai nepretenzingas ir paprastas techniniu požiūriu.

Siurblys yra plastikinės vandens gaudyklės, kuri filtruoja ir surenka vandenį, viduryje. Panaši perforuota talpa įrengiama užpildo sluoksnyje. Vanduo į vandens kolektorių patenka iš vidinio drenažo konstrukcijų kontūro per jo šoninę sienelę. Talpykla turi būti su sandariu dangteliu: jis neleis išgaruoti drėgmei, kuri gali patekti į rūsį, o taip pat apsaugos vandens kolektorių nuo įvairių daiktų, galinčių sutrikdyti jungiklio darbą.

Bet tai labai pavojinga – rūsio sausumą patikėti tik siurbliui.Dėl audros išjungto pastato sąlygomis rūsys greitai prisipildys vandens. Apsidraudimui konstrukcijoje sumontuotas atsarginis akumuliatorinis siurblys, sumontuotas tame pačiame vandens kolektoriuje, kuriame yra pagrindinis siurblys. Jam skirtas išleidimo ortakis gali būti naudojamas taip pat.

Labai efektyviose sistemose naudojami siurbliai, kuriuose yra sumontuoti akumuliatoriai ir pildymo įrenginiai ilgalaikiam papildomam naudojimui.

Įkroviklis yra nepaprastai svarbus, nes nesavalaikis įkrovimas gali sukelti rūsio užtvindymą

Siurbiamas vanduo, kaip taisyklė, vamzdynu tiekiamas į kanalizaciją, jei toks yra, arba išvedamas kuo toliau nuo pastato. Išleidimo ortakį būtina įrengti taip, kad žiemą jis jokiu būdu neužšaltų.

Mūsų rekomendacijos padės pašalinti nuotėkį ir pašalinti likusį vandenį.

Kaip pasidaryti sausą rūsį, žiūrėkite šį vaizdo įrašą.

Nulinio lygio pamatų sienų sandarinimas

Impregnuojant gruntą prie namo pagrindo, vanduo formuoja hidrostatinę įtaką, verždamasis per visus namo pagrindo pažeidimus ir siūles. Dangos izoliacija bus pirmoji apsauginė savybė.

Tarp šiam veiksmui skirtų kompozicijų populiariausios yra bitumo turinčios medžiagos, išoriškai tepamos ant namo pagrindo. Bitumas sumažina betono poringumą, tačiau vėliau praranda lankstumą ir tampa trapesnis, todėl atsiranda įtrūkimų. Įvairūs plastifikatoriai pagerina situaciją, tačiau jų apsauga bus trumpalaikė.

Putų polistirenas yra efektyvus norint išsaugoti dangos vientisumą užpildant namo pagrindą. Ši medžiaga yra stabili, labai patvari ir atspari dirvoje gyvenančioms bakterijoms. Putų polistirolo plytelės prisideda prie šiluminės pertraukos tarp namo pagrindo (pamatų) ir užpilamo grunto. Nepaisant to, gamintojai teigia, kad dabartinėms itin lanksčioms dangoms jokios apsaugos nereikia, tačiau nereikėtų atsisakyti ir kitos gyvenamojo namo pamatų sienų apšiltinimo.

Prieš dengiant dangą ant betono, plokštumą reikia nuvalyti

Be to, baigus žemės darbus būtina teisingai nustatyti žemės lygio aukštį ir dengiant dangą reikia atsižvelgti į šį veiksnį. Neteisingai nustatytas lygis lems tai, kad po užpildu bus dalis sienos be tinkamos (arba be jokios) hidroizoliacijos

Dėl pamatų susitraukimo neišvengiami įtrūkimai ilgainiui sukels nuotėkį ir susitraukimą, todėl reikia apdoroti visą pamatą su marža.

Drėgmei atsparios dangos pakaitalas bus geokompozitiniai (drenažo pagrindas, specialus filtras ir diafragmos) drenažo kilimėliai, pritvirtinti prie namo pagrindo sienų.

Panašių polimerinių medžiagų naudojimo problema yra atitinkama: nesant efektyvaus dirvožemio drenažo namo pagrinde, vandens hidrostatinis slėgis išstums vandenį tarp sienų ir kilimėlių. Pasirinkus šią parinktį, vanduo prasiskverbs pro įvairius pamatų sienos plyšius.

Smarvės iš rūsio priežastys

Nemalonūs kvapai tvyro tiek senų, tiek naujų daugiabučių rūsiuose. Jei senuose pastatuose priežastimi tampa senovinių vamzdžių susidėvėjimas, tai naujai pastatytuose pastatuose gali atsirasti nuotėkis dėl netinkamo kanalizacijos sistemos įrengimo.

Iš pradžių dvokia tik techninėje patalpoje, tačiau „aromatas“ greitai prasiskverbia į įėjimą, o iš ten – į apatinių aukštų butus.

Nesandarumas gali būti avarinis, tačiau daugiau nei dešimt metų eksploatuojamuose pastatuose vamzdžiai gali turėti nedidelius tarpus ir ilgai dvokti. Dėl to bute nuolat tvyro kanalizacijos kvapas, o tai nesaugu sveikatai.

Vėdinimo vamzdžiais skverbiasi baisus kvapas, jaučiamas aikštelėje, būstuose. Rūsyje oras šiltas, todėl lengvai pakyla.

Pagrindinės priežastys yra šios:

• Kanalizacijos sistemos vamzdžių vientisumo lūžis, dėl kurio visos nuotekos kaupiasi rūsio aukšte.
• Galbūt iš vandentiekio nutekėjo vanduo, rūsyje susidaro drėgmės perteklius, atsiranda grybelis, dvokiantis pelėsis.
• Rūsys užlietas gruntiniu vandeniu. Tai dažnai nutinka po stipraus lietaus ar staigaus sniego tirpimo. Jei techniniame aukšte nėra drenažo ar drenažo, gruntinis vanduo sustings, taip pat pablogės oro kokybė.
• Kvapo problemą gali sukelti tai, kad žemiausioje patalpoje susikaupė daug biologinės medžiagos (beglobių gyvūnų lavonai, graužikai, jų ekskrementai). Už šios zonos švarą turėtų būti atsakingas asmuo, jis nedelsdamas pašalins pašalinius daiktus.
• Daugiabučio gyvenamojo namo žemutinėje pakopoje drėgmė atsiranda ir meistrams nuleidus vandenį iš šildymo sistemos. Darbai gali būti atliekami neteisingai, nesandariai, rūsyje sustingus baloms.

Daugiaaukščių namų gyventojai vis dažniau perplanuoja butus, keičia santechnikos vietą. Natūralu, kad keičiasi ir inžinerinių sistemų vamzdžių padėtis.

Jei įrengimas pagal naują vandentiekio ar kanalizacijos planą nebuvo atliktas teisingai, stelažuose, kanalizacijos šuliniuose galimas sąstingis, sukeliantis siaubingą smarvę.

Bet kokius su remonto darbais susijusius darbus turi atlikti profesionalai ir gauti atitinkamų institucijų leidimą.

Kaip išvengti

Visiškai neverta taupyti – lengviau (ir dažnai daug ekonomiškiau) iš pirmo bandymo pastatyti gerą rūsį, nei jį be galo modifikuoti ir perdaryti. Dėl šios priežasties tuo pačiu metu būtina kruopščiai užsandarinti namo pagrindo sienas ir laiku pašalinti iš jos vandenį. Jei vanduo vis dėlto pateko į rūsį, pasistenkite kuo greičiau jo atsikratyti, kad apsaugotumėte rūsį nuo drėgmės pertekliaus.

Toliaregis savininkas jau statant pastatą tikrai pasirūpins tiksliu drenažo konstrukcijos organizavimu ir nepriekaištinga rūsio patalpų hidroizoliacija. Drenažo sistema neabejotinai padės atliekoms drėgmei nutekėti giliai į dirvą ir neturėti jokio kontakto su rūsiu, o drėgmė rūsyje jokiu būdu nebus didelė problema.

Pagal anksčiau pastatyto pastato rūsio perimetrą leidžiama daryti drenažo kanalus. Ir, jei yra galimybė, sutvarkykite juos iš rūsio vidaus. Tam, kaip taisyklė, naudojamas netikras parketas.

Jei rūsys apsemtas arba tik užlieja, reikia skubiai spręsti problemą. Jeigu užlieja gruntiniai vandenys, tuomet juos reikia nukreipti ir konstrukciją nusausinti, taip galima apsaugoti rūsį.

vidinis drenažas

Blogesnis variantas yra vidinis drenažas, kuris neleidžia drėgmei pakilti virš tam tikro lygio ir atliekamas kartu su pagrindo įrengimu.

Drenažo kanalai klojami pagrindo grindyse, didinant jo storį, o įrengiami taip pat, kaip ir pirmuoju atveju, stebint drenažo sluoksnius ir išdėstant pavarą.

Jei potvynio vanduo aikštelėje pakyla per aukštai, geriausias pasirinkimas bus vienu metu dviejų metodų derinys.

Išorinis drenažas nuleis vandenį normaliomis sąlygomis, o vidinis išgelbės, jei potvynio metu situacija taps nekontroliuojama.

Kad vanduo geriau pasišalintų iš gruntinio vandens rezervuaro, joje galima sumontuoti siurblį su automatiniu plūdės jutikliu, kuris nukreipia vandenį į kanalizaciją arba už aikštelės ribų.

Rūsio sanitarija po kanalizacijos namo proveržio

Ši organizacija taip pat priima rašytinius skundus ir juos registruoja DĖMESIO! Advokatai rekomenduoja pateikti individualų skundą, jis bus išnagrinėtas greičiau. Kolektyviniai skundai reikalauja ilgesnio svarstymo

Rašytinis kreipimasis dėl kanalizacijos problemos turi būti parašytas dalykine kalba, tiksliai nurodant visus faktus. Nurodomas adresas, smarvės atsiradimo laikas, kiti duomenys.

Skunde nurodoma, kur jau išsiųstas apeliacinis skundas, kuri įmonė į informaciją neatsakė.

Problemos sprendimas atsižvelgiant į įstatymą Kiekviename daugiabutyje yra valdymo įmonė, kuri privalo kontroliuoti visų savo sistemų techninę būklę

DĖMESIO! Pagal būsto įstatymą Baudžiamasis kodeksas užtikrina gyventojų komfortą ir saugumą daugiabutyje

Dėmesio

Bet jei privačiame name rūsio buvimas yra asmeninio pasirinkimo reikalas, tada daugiaaukščiai pastatai be išimties statomi su rūsiu, kurio iš viso negalima naudoti. Bet kokiu atveju būtina periodinė gyvenamųjų pastatų rūsių dezinfekcija.

Kodėl reikalinga dezinfekcija Gali atrodyti, kad rūsio dezinfekcija yra išrastas dalykas, nes to dar niekas nedarė.

Šis teiginys neatitinka tikrovės, nes mūsų seneliai nuolat balindavo rūsį, tačiau tai darė ne dėl estetinių sumetimų, o norėdami dezinfekuoti.

Rūsio dezinfekcija

Svarbu

Namas išorėje ir viduje gali būti labai gražus, bet ne visi išdrįsta pažvelgti už durų, vedančių žemyn, nes vaizdas ten be galo neišvaizdus, ​​o jei įsivaizduoji, kad tavo mylima katė išeis iš daugiaaukščio rūsio pastatydamas pro šias duris, kažkaip pasidarys nejauku.patiems.

Net jei naminė katė nelipa į rūsius, nes šeimininkas ją vedžioja už pavadėlio, negalima garantuoti, kad su beglobia kate nebus kontakto, o šeimos augintinis nepateiks į butą nemalonios staigmenos. Daugelis neįvertina problemos, atsirandančios dėl blusų atsiradimo, mastą, nes kelis įkandimus jie laiko paprastu nepatogumu, nes šių vabzdžių galite atsikratyti įsigiję nuodų.

Kur kreiptis dėl nemalonaus kvapo iš rūsio

Teismas taip pat turi atsižvelgti į fizinių ir dvasinių kančių, susijusių su nukentėjusio asmens individualiomis savybėmis, laipsnį.

Pagal str. Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1101 straipsnį moralinės žalos atlyginimas atliekamas pinigais.

Neturtinės žalos atlyginimo dydį nustato teismas, atsižvelgdamas į nukentėjusiajam padarytų fizinių ir moralinių kančių pobūdį, taip pat į kaltininko kaltės laipsnį tais atvejais, kai kaltė yra pagrindas atlyginti žalą.

Nustatant žalos atlyginimo dydį, turi būti atsižvelgiama į protingumo ir sąžiningumo reikalavimus.

Fizinių ir moralinių kančių pobūdį teismas įvertina atsižvelgdamas į faktines neturtinės žalos padarymo aplinkybes, individualias nukentėjusiojo savybes. Pagal str.

www.santechniki.com

Daugiabučio namo rūsio dezinfekcija Prižiūrėti reikia ne tik privačių namų rūsius, bet ir daugiabučius.

Toliau svarstysime, kokiais atvejais reikalinga daugiabučio namo rūsio dezinfekcija.

Apsauga nuo parazitų Daugelis daugiabučių namų gyventojų negalvoja apie nieką, išskyrus savo butą.

Viena vertus, atrodo, kad taip, bet jei namo gyventojams nerūpi rūsys, tai žmonės dažnai jame lankosi, o labai dažnai naudojasi „vežėjų“ – kačių ir šunų – paslaugomis. Kalbame apie blusas, utėles, blakes, erkes ir kitus žmogui nemalonius ir kenksmingus gyvius.

Todėl rūsio dezinfekcija turėtų būti atliekama reguliariai.

Ką daryti su kanalizacijos pertrauka rūsyje?

Atsižvelgiant į tai, jo reikalavimai įpareigoti atsakovą nusausinti daugiabučio namo rūsį, išvalyti rūsį nuo šiukšlių, dezinfekuoti, deratizuoti, užtikrinti tinkamą rūsio sanitarinę būklę, tenkintini. Pagal str.Rusijos Federacijos civilinio kodekso 151 str., jeigu pilietis patyrė moralinę žalą (fizinę ar moralinę kančią) dėl veiksmų, kurie pažeidžia jo asmenines neturtines teises arba kėsinasi į kitą piliečiui priklausančią neturtinę naudą, taip pat kitais įstatymų numatytais atvejais teismas gali nustatyti pažeidėjui pareigą atlyginti nurodytą žalą pinigais.

Teismas, nustatydamas neturtinės žalos atlyginimo dydį, atsižvelgia į kaltininko kaltės laipsnį ir kitas reikšmingas aplinkybes.

Namo rūsyje grindų ir sienų hidroizoliacija

Kad vanduo nepatektų į patalpas, jie organizuoja papildomą apsaugos lygį – hidroizoliaciją. Pagal statistiką, kompozicijos su skvarbiais veiksmais yra paklausios.

Rūsio hidroizoliacijos schema

Įsiskverbę į betono struktūrą, jie liečiasi su drėgme ir sukelia kristalų, užpildančių visus trūkumus, susidarymą.

Jei šiuo įrankiu ištepsite sienas rūsyje, jos atlaikys iki 13 kg kvadratiniam centimetrui sveriančio vandens slėgio įtaką.

Kaip alternatyva vidinei hidroizoliacijai, naudojamos polimero-cemento kompozicijos. Jų trūkumas yra jautrumas staigiems temperatūros pokyčiams.

Drenažo organizavimas

Be to, vandens problema rūsyje padės išspręsti kompetentingą drenažo sistemą. Vandenį iš latakų nukreipti toliau nuo pastato – toks sprendimas iš pirmo žvilgsnio gali pasirodyti teisingas. Tačiau ne visi pastatai turi efektyvų lietaus kanalizaciją. Kitas būdas nukreipti lietaus vandenį – nutekėjimo vamzdžius derinti su daugialypiu išvadu, kuris turi stiprų nuolydį nuo pastato.

Dėl latakuose susikaupusių šiukšlių drenažo vamzdžių skersmuo turi padėti patikimai pašalinti drėgmę, taip pat ir lietaus metu – ne mažiau kaip 100 mm. Šiuo atveju geriausias dizaino išleidimo vamzdis yra 150 mm.

Latakų kanale nėra laukiami visokie posūkiai, nes jie tikrai užsikimš įvairiomis šiukšlėmis ir kitais gyvybės elementais. Jei latako ilgis yra didesnis nei 5 m, reikėtų pagalvoti apie kelis išleidimo kanalus.

Vidaus drenažo sistema

Prieš darydami vidinę apsaugą nuo potvynio, atminkite, kad turėsite paaukoti laisvą erdvę pakeldami grindų lygį. Kadangi vamzdžius rekomenduojama kloti ne po žeme, o ant senų grindų.

Pradėdami apsiginkluokite statybiniais įrankiais, medžiagomis: kastuvais, kaušais, skalda, smėliu, vamzdžiais, drenažo šuliniu.

Drenažo klojimas namo rūsyje ar rūsyje susideda iš šių žingsnių:

1. Apsvarstykite drenažo schemą. Jei kambarys yra ne didesnis kaip 20 kvadratinių metrų, vamzdžiai klojami išilgai sienų. Didesnio ploto rūsyje reikės padaryti visą vamzdžių tinklą. Mažiausias atstumas tarp jų yra 3 metrai. Tuo pačiu metu vamzdžiai įrengiami kampu ta kryptimi, kurioje bus drenažo šulinys.
2. Užpildykite grindis smulkiu žvyru, keramzitu ar stambiu smėliu ir išlyginkite drenažo sluoksnį taip, kad kiekvienam ilgio metrui susidarytų 20 mm nuolydis.
3. Paimkite geotekstilę ir išdėliokite medžiagos lakštus, laikydamiesi persidengimo dydžio - 15 cm;
4. Pradėkite tiesti vamzdžius pagal iš anksto sudarytą schemą;
5. Patikrinkite, ar laikomasi jų nuolydžio;
6. Apvyniokite kanalizaciją geoaudimu;
7. Sumontuokite grimzlės grindis.

Jei nėra noro sumažinti kambario aukščio, tada įrenkite drenažo vamzdžius po grindimis. Tokiu atveju naudokite tik perforuotus plastikinius kanalizacijos vamzdžius, kurių skersmuo ne mažesnis kaip 8 cm.

Kalbant apie drenažo šulinį, jis gali būti pagamintas iš vamzdžio, kurio spindulys yra 10 cm, arba pastatytas iš betono.

Drenažo šulinys įrengiamas taip, kad dugnas būtų 50 cm gylyje nuo kanalizacijos lygio. Apatinėje dalyje rekomenduojama sumontuoti plastikinį indą, kuris atlieka filtro funkciją ir surenka nešvarumus.

Vandens priežastys namo rūsyje ar rūsyje

Pastato rūsys arba atskirtas rūsys užliejamas dėl:

1. drenažo trūkumas;
2. netinkamai įrengta drenažo sistema;
3. drenažo sistemos užsikimšimas šiukšlėmis;
4. sienų ir grindų hidroizoliacinio sluoksnio pažeidimai;
5. hidrogeologinės situacijos pokyčiai, kurių priežastis buvo vidinių žemės sluoksnių judėjimas;
6. gausūs sezoniniai krituliai.

Negalima ignoruoti problemos, nes vanduo daro neigiamą poveikį medinio ir mūrinio namo statybai. Ką daryti? Visų pirma, išpumpuokite jį žarna ir siurbliu, o tada išdžiovinkite kambarį.

Tačiau problemos sprendimas tuo nesibaigia. Reikėtų imtis priemonių, kad rūsyje ar rūsyje ateityje nesikauptų vanduo. Tam reikia atlikti vidaus ir išorės drenažą, hidroizoliuoti pamatą, grindis ir sienas.

Kokią medžiagą pasirinkti

Jei sodininkas vis dėlto nusprendė pastatyti rūsį toje vietoje, kurioje yra arti požeminio vandens. Jis turi atsiminti, kad nuo drėgmės vienaip ar kitaip visos medžiagos sunaikinamos greičiau, tik vienos daugiau, kitos mažiau.

Jokiu būdu statybai nenaudokite medžio ar plytų, nes mediena akimirksniu supūs ir nesulaikys drėgmės prasiskverbimo į vidų.

O plyta, nepaisant akivaizdaus stiprumo, labai lengvai byra ir subyrėja nuo drėgmės, o dėl porėtos struktūros leidžia drėgmei prasiskverbti į vidų. Galimybė statyti molinį rūsį dėl akivaizdžių priežasčių net neturėtų būti svarstoma.

Geriau naudoti modernias medžiagas, specialiai sukurtas tokiems atvejams, pavyzdžiui, vandeniui atsparius cemento ženklus, kurie gali sukietėti net po vandeniu.

Toks cementas kainuos dvigubai brangiau ir greičiausiai jį teks užsakyti, tačiau jis leis kiek įmanoma supaprastinti statybas ir pratęsti eksploataciją, tačiau tiks ir paprasti cementiniai ar betoniniai blokeliai, kurie laikui bėgant ir subyrės.

Akmuo yra pati tvirčiausia medžiaga, tačiau jo panaudojimas nesvarstomas, nes tiek norimos formos ir dydžio natūralių akmenų prie savo sklypo mažai kas gali rasti, o sienų statyba iš jo pati reikalauja tam tikrų statybinių įgūdžių.

Pamatų sienų išorinė hidroizoliacija

Tokio tipo hidroizoliaciją geriausia atlikti nuo pat statybos pradžios. Tada vanduo jums nesukels problemų ir nereikės papildomo laiko bei pinigų.

Norėdami atlikti išorinę hidroizoliaciją, jie iškasa pamatą. Tada jis klijuojamas arba padengiamas specialiomis priemonėmis. Yra keletas tipų:

• Bituminės mastikos. Kalbant apie bitumą, eksploatacijos metu jis tampa mažiau elastingas ir silpnas. Tai veda prie įtrūkimų.
• plastifikatoriai. Pirkėjai juos „peša“ dėl mažos kainos. Šie gaminiai neužtikrina patikimos apsaugos ir turi būti keičiami kas 5 metus.
• Karštos mastikos. Jų pagrindą sudaro alyvos bitumas, polipropilenas ir polietilenas.
• Putų polistirolo plokštė.
• Skysta guma.

Kas gresia daugiabučio namo rūsio užliejimu

Pagal 36 str. Rusijos Federacijos būsto kodekso nuostatas, rūsys, esantis daugiabučiame pastate, yra bendra gyventojų nuosavybė. Todėl, kilus potvyniui, pirmiausia reikia kreiptis į daugiabučio namo valdymo įmonę, kuri atsakinga už jo būklę. Galų gale, jei laiku nesiimsite priemonių, tai gali sukelti nemalonių pasekmių:

• rūsyje stovint vandeniui, apatiniame lygyje susidaro nemalonūs kvapai;
• atsiranda grybelis, pelėsis, pavojingas gyventojų sveikatai ir gyvybei;
• susidaro palanki aplinka gyventi įvairiems vabzdžiams - uodams, uodams, blusoms;
• veikiant drėgmei, kambario pamatas lėtai, bet užtikrintai sunaikinamas;
• kadangi rūsyje saugomi ne tik buities reikmenys ir sūdymas žiemai, bet ir svarbi įranga, techninė įranga, kuri tarnauja nepertraukiamam vandens ir šilumos tiekimui, visa tai gali sugesti ir sutrikdyti komunalinių paslaugų tiekimą visame name.

Kad taip nenutiktų, potvynio padarinius rūsyje būtina neutralizuoti kuo anksčiau, iškart aptikus jo požymius.

Valdymo įmonės neveikimas

Jeigu apžiūros, ekspertų komisijos sprendimo priėmimo, atitinkamo akto surašymo metu vadovaujanti organizacija vis tiek nesiima priemonių susidariusioms aplinkybėms išspręsti ir rūsyje kilusio potvynio priežastims ir pasekmėms pašalinti, būtina pateikti skundus į būsto ir komunalines paslaugas arba Baudžiamąjį kodeksą aukštesnėms institucijoms:

• valstybinė būsto inspekcija (dėl to bus imtasi priemonių tikrinti konkrečios įmonės veiklą ne tik dėl įvykusio potvynio, bet ir kitų objektų, jei namo valdytojas nevykdys pareigų bus aptiktas, ZhI taikys sankcijas);
• „Rospotrebnadzor“ yra vartotojų teises ginanti organizacija, todėl galite būti tikri, kad potvynis jūsų namuose artimiausiu metu bus likviduotas;
• prokuratūra (per šią instanciją turėtų veikti tik tada, kai bylą reikia nagrinėti teisme, siekiant nustatyti ir nubausti kaltininkus).

Dėmesio

Potvynis MKD rūsyje – itin nemaloni situacija, reikalaujanti skubių priemonių ir veiksmų iš suinteresuotų šalių, t. y. iš gyventojų. Iš Baudžiamojo kodekso pusės tokios problemos pačios išsprendžiamos itin retai. Net jei šios organizacijos darbuotojai kaltę pripažintų, reikėtų atlikti papildomą ekspertizę, siekiant įvertinti priežastinius ryšius dėl nelaimingo atsitikimo.

Išankstinio turto, kuris buvo užlietoje patalpoje, draudimo atveju turite kreiptis į draudiką. Jeigu iš jo gautų pinigų neužtenka nuostoliams padengti, reikalaujama surašyti pareiškimą teismui, kad būtų išimta iš kaltininko trūkstama piniginė suma.

Lubos

Rūsio stogas dažniausiai yra pagamintas iš mažiau patvarių medžiagų, nes jis nėra nuolat vandenyje, skirtingai nei sienos ir grindys.

Jo išdėstymui galite naudoti bent plokštę ir daugiausia siją, kuri bus apdorota grybelio antiseptiku (tinka ir vario sulfatas).

Iš viršaus sutankinamas molio sluoksnis, kuris, savo ruožtu, yra padengtas hidroizoliacine medžiaga, kuri gali būti įprasta stogo danga, ir padengta gruntu, paimtu iš duobės statybos metu.

Jei regione žiemos nėra snieguotos arba sniego dangą nuneša vėjai, stogą galite papildomai apšiltinti sausų lapų ar pjuvenų sluoksniu.

Stogo užpildymas turi būti atliktas sumontavus ventiliacijos vamzdžius.

Kur kreiptis, jei apsemtas daugiabučio rūsys

Aptikus vandens nuosavo namo rūsyje, įėjime, apie tai reikia pranešti avarinei tarnybai. Gyventojai skambina į valdymo kambarį, o iš valdymo įmonės į namus iškviečia šaltkalvius. Atvykę jie ištaisys šią problemą ir pašalins nuotėkio priežastį, jei tai bus įmanoma padaryti vietoje. Toliau seka veiksmas. Jį turi saugoti nukentėjusi šalis, kol bus pašalinta žala, padaryta užliejus daugiabučio namo rūsį.

Dėmesio! Jei turite klausimų, galite nemokamai pasikalbėti su advokatu ekrano apačioje arba skambinti: +7 (499) 938-41-00 Maskva; +7 (812) 467-41-55 Sankt Peterburgas; +7 (800) 350-23-69 ext.480 Nemokamas skambutis visai Rusijai. Jei valdymo įmonė nesiima jokių priemonių rūsyje kilusio potvynio padariniams pašalinti, kreipkitės į aukštesnes institucijas.

Jeigu valdymo įmonė nesiima jokių priemonių potvynio rūsyje padariniams likviduoti, reikėtų kreiptis į aukštesnes institucijas.

Rūsio užliejimo akto surašymas

Apžiūrėjus įvykio vietą ir nustačius potvynio faktą, sekantis žingsnis – daugiabučio namo rūsio užliejimo akto surašymas. Šiuo dokumentu nustatomi to, kas įvyko, priežasties-pasekmės ryšiai, nustatomas padarytos žalos dydis. Darbą rengia daugiabutį prižiūrinti organizacija. Tai gali būti ZhEK, ZhEU, JK, HOA ir kt.

Rūsio užliejimo aktui surašyti yra specialus šablonas. Tačiau nėra griežtai fiksuotos formos.

Taip pat iš Baudžiamojo kodekso darbuotojų sudaroma ekspertų grupė, kuri įsipareigoja įvertinti įvykį ir jo pasekmes. Jį turi sudaryti ne mažiau kaip du asmenys ir Baudžiamojo kodekso nariai bei paveikti asmenys. Būtent jie dalyvauja atliekant aktą, kuris ir toliau veiks kaip detalaus namo nuosavybės nuostolių nustatymo dokumentas. Pildymas atliekamas rankomis laisva forma.

Paraiškoje būtinai turi būti informacijos rinkinys:

• MKD, kurioje įvyko potvynis, adresas;
• valdymo įmonės narių, tiesiogiai susijusių su ekspertų komisija, asmens duomenys;
• Asmenų, apžiūrėjusių techninį aukštą, pilnas vardas ir pavardė;
• nuotėkio priežastinis veiksnys, nustatytas atlikus patikrinimą (jei jo nustatyti neįmanoma, pažymima, kad būtina atlikti vertinimą);
• visos aprašomos žalos charakteristikos;
• sugedusių daiktų sąrašas;
• data ir visų rengiant dokumentą dalyvaujančių asmenų parašai.

SVARBU

Verta atsižvelgti į tai, kad aktas turi įvykti ne vėliau kaip per 12 valandų nuo greitosios pagalbos iškvietimo ar Baudžiamojo kodekso momento.

Rūsio dezinfekcija

Norėdami gauti konsultaciją

Dezinfekcija

Kvadratas	Vienkartinis gydymas	Kartą per ketvirtį	Kartą per mėnesį
50- 100 kv.m	2700 rub.	nuo 2400 rub.	nuo 2100 rub.
100-300 kv.m	32 rub.\kv.m	nuo 26 rublių\kv.m	nuo 24 rub./kv.m
300-500 kv.m	30 rub.\kv.m	nuo 20 rublių\kv.m	nuo 18 rub.\kv.m
500-1000 kv.m	17 rub.\kv.m	nuo 14 rub.\kv.m	nuo 12 rub.\kv.m
1000-2000 kv.m	14 rub.\kv.m	nuo 11 rub.\kv.m	nuo 9 rub.\kv.m
2000-3000 kv.m	12 rub.\kv.m	nuo 9 rub.\kv.m	nuo 7 rub./kv.m
Nuo 3000 kv.m ir daugiau	galima derėtis	galima derėtis	galima derėtis

Darbo etapai

Veiksmingiausių vaistų pasirinkimas

Apdorojimas nekeliant pavojaus jūsų ir jūsų artimųjų sveikatai

Nuolatinis kiekvieno atlikto darbo stebėjimas

Kam skirta procedūra?

Pelėsių dezinfekavimas gyvenamųjų pastatų rūsiuose, garažuose, kotedžuose yra geriausias būdas pašalinti daugybę problemų, kylančių patalpose. Tai gali būti atliekama tiek savarankiškai, tiek padedant specialistams.

Antruoju atveju gyvenamųjų pastatų rūsių apdirbimą atlieka profesionalai. Jų arsenale yra veiksmingų cheminių medžiagų ir įrangos.

Žinoma, rūsių dezinfekcija, kurią atlieka specialistai, duos garantuotą rezultatą.

Ši procedūra atliekama keliais atvejais. Dažniausiai iš jų yra:

• patalpų užliejimas;
• grybelio, pelėsio, drėgmės ant paviršių buvimas;
• uodų atsiradimas namuose;
• tarakonų, blakių, blusų buvimas;
• žiurkių išvaizda.

Dezinfekuojant gyvenamojo namo rūsį, visas šias problemas galima pašalinti. Procedūra suteiks ne tik švaros, ji taps garantija atsikratyti virusų ir infekcijų, kurias platina pavojingi gyvūnai ir vabzdžiai, taip pat gali tekti apdoroti patalpą nuo blusų.

Savybės

Rūsio dezinfekcija užsikimšus kanalizacijai arba atsiradus parazitams atliekama taip. Į aikštelę atvyksta nepralaidžių kostiumų ir kaukių specialistai, kurie valymą atlieka keliais etapais. Pirmasis yra paruošiamasis.

Jei dezinfekcija atliekama po kanalizacijos pertraukos, tuomet specialistai pirmiausia išsiurbia vandenį.

Tik po to atliekamas visapusiškas patalpų valymas nuo šiukšlių. Jis pašalinamas ne tik nuo grindų, bet ir nuo sienų, lubų, vamzdžių, langų ir kt.

, po to vežamos visos šiukšlės.

Po to seka rūsio apdirbimas po užtvindymo kanalizacija. Norėdami tai padaryti, naudokite veiksmingas priemones, kurios yra saugios žmonių gyvybei ir sveikatai.

Jų naudojimas – ilgalaikės patalpų švaros ir sanitarinės higienos garantija.

Pasirodė, kad formaldehido, sieros, fluoro turinčios pastos ar baliklis yra veiksmingiausi valant.

Tačiau konkretaus vaisto pasirinkimas priklauso nuo kambaryje iškilusios problemos. Pavyzdžiui, rūsio sienų apdirbimas po užliejimo ir buto dezinfekavimas bus vykdomas įvairiais būdais.

Specialistų samdymo privalumai

Jei reikia dezinfekuoti garažo, namo ar kotedžo rūsį, yra du būdai. Išvalykite patys arba kreipkitės į specialistus. Kreipimasis dėl paslaugos turi savo privalumų, įskaitant:

• Kaina. Paslauga palyginti nebrangi, kadangi komplekse specialistai atlieka šiukšlių išvežimą, visų paviršių valymą chemikalais ir kt.
• Greitumas, taupant pastangas. Specialios įrangos buvimas kelis kartus pagreitina valymo procesą.
• Efektyvumas. Aukštos kokybės produktų naudojimas leidžia visam laikui išsaugoti kambarį nuo bakterijų, pelėsių, grybelių ir parazitų.

Mūsų specialistai atliks kompleksinę gyvenamųjų namų rūsių dezinfekciją – klientai gali pasitikslinti paslaugos kainą kreipdamiesi į vadybininkus.

Mūsų darbo efektyvumą garantuoja naujausių kovos su bakterijomis, kenksmingais grybais, vabzdžiais ir pavojingais gyvūnais priemonės.

Dirbame Maskvoje ir Maskvos srityje, šaliname problemas ne tik daugiabučių gyvenamųjų namų, bet ir komercinių patalpų, garažų, vasarnamių rūsiuose.