Apmokėjimas už šildymą, kai nėra radiatorių

Šilumos taupymas privačiame name

Norėdami sutaupyti šildydami privatų namą, žemėje galite įrengti sistemą su vėjo generatoriumi ir saulės baterijomis. Atskira alternatyvi įranga suteiks nepriklausomą šilumos ir elektros šaltinį.

Be to, namuose galite įrengti specialų atliekų deginimo įrenginį. Taigi tausojate aplinką ir gaunate papildomą šildymą.

Kai kurie specialistai pataria įrengti šilumos siurblį, kuris naudoja žemos temperatūros grunto ar gruntinio vandens šilumą. Tokiu atveju temperatūra neturėtų nukristi bent plius vienu laipsniu.

Taigi 75% šilumos gausite natūraliu būdu. Tačiau šis metodas atvėsina aplink namą esantį dirvožemį ir žemę, o tai sutrikdo natūralų procesą. Beje, šilumos siurblys efektyviai derinamas su vandens grindimis ir leidžia sutaupyti daug.

Tinkamai suplanuokite namą taip, kad langai būtų nukreipti į dešinę pusę. Statybos metu naudokite apšiltintą pamatą, cokolį ir akląją zoną. Būtinai apšiltinkite sienas ir lubas, grindis, palėpes ir rūsius, langus ir duris.

Be to, geriau sienas apšiltinti iš išorės. Galima apšiltinti fasadą, papildomai apšiltinti balkonus ir lodžijas, terasas ir verandas. O dabar išsiaiškinkime, kaip sumažinti mokėjimą už šildymą, jei jis dujinis ar elektra.

Gyvenamųjų namų laiptinių šildymo normos ir taisyklės

• namų paskirtis;
• gyvenamųjų ir techninių statinių išdėstymo klimato sąlygos;
• radiatorių tipas;
• jų gamybos medžiaga ir aušinimo skysčio tipas;
• įrenginių vieta;
• sekcijų skaičius šildymo elemente;
• patalpų, namų, atskirų patalpų, laiptų pakopų izoliacijos laipsnis;
• slėgio dydis šildymo sistemoje ir gebėjimas atlaikyti vamzdžių ir kitų sistemos elementų slėgį.

Tais atvejais, kai kambarys yra kampinis, namuose, kur ant sienos nėra lango, remiantis aukščiau pateiktais skaičiavimais, ant šios sienos turi būti dedamas radiatorius. Šildymas apsaugo nuo sienos užšalimo, drėgmės, šerkšno ar apledėjimo ant jos. Radiatoriai laiptinėje taip pat montuojami po langu, o jei tai neįmanoma, tai, kaip prie įėjimo į įėjimą, dešinėje arba kairėje sienoje prie lango.

Apmokėjimas už šildymą, kai nėra radiatorių

Teismas stos į patalpų savininko pusę ir ieškinyje atsisakys Baudžiamojo kodekso, jeigu pastarasis neįrodys, kad realiai suvartota šiluminė energija, gauta išleidžiant šilumą iš apšiltintų namo šildymo ir karšto vandens vamzdynų, einančių per namą. atsakovo patalpos leidžia palaikyti reikiamą oro temperatūrą šiose patalpose neįrengiant papildomos įrangos (AS PO 2015-06-11 nutarimas Nr. Ф06-23212/2015).

Kartu pasitaiko situacijų, kai teismai atsižvelgia tik į faktinį elektros energijos priėmimo įrenginių nebuvimą, o neteisėtos centrinio šildymo sistemos rekonstrukcijos faktas vertinamas kaip neturintis teisinės reikšmės (Federalinės antimonopolinės tarnybos nutarimas). 2014 m. balandžio 15 d. Aukštesnioji karinė apygarda byloje Nr. A82-5198 / 2013, kurios perdavimas priežiūros kontrolei atmestas Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo 2014 m. liepos 28 d. nutarimu Nr. VAS-9767/ 14)

Daugiabučių namų bendroji nuosavybė

Daugiaaukščiuose pastatuose yra daug vietų, kurias galima priskirti bendriems namams:

• laiptinės;
• vestibiuliai;
• salė;
• vieta konsjeržui ar apsaugai;
• koridoriai;
• vieta neįgaliųjų vežimėliams;
• techninis aukštas arba palėpė ir kt.

Kaip mokama už šildymą daugiabutyje? Visa ši erdvė arba šildoma iš stovų, arba šilumą gauna iš butų sienų, todėl svarbu, kad pastate būtų bendras namo skaitiklis. Jo rodikliai paskirstomi lygiomis dalimis visiems butams.

Tuo atveju, kai nėra buitinės technikos, tada šildymo apskaita daugiabučiame name skaičiuojama pagal vidurkį už 1 m2 visiems gyventojams. Norint teisingai apskaičiuoti, reikia atsižvelgti į keletą rodiklių.

Kaip skaičiuojamas mokėjimas už šildymą bute skaitykite žemiau.

Taigi, ką daryti, kad sumokėtumėte mažiau už baterijas?

1. ant šildymo įrenginio įdėkite nuo oro sąlygų priklausomą automatiką;
2. subalansuoti namo šildymo sistemą;
3. apšiltinti stogą ir fasadus (bent jau galą);
4. butuose įrengti termostatinius vožtuvus arba valdymo vožtuvus (čiaupus) ant radiatorių;
5. neįtraukti neteisėto pertvarkymo pastato šildymo sistemoje - baterijų išėmimas į balkoną, šiltos grindys iš šildymo sistemos - visa tai paprastai padidina kvitų už šildymą kainą.

Kovoti su „amatininkais“ galima termovizoriaus pagalba. Maži nešiojamieji modeliai yra gana prieinami. Kaimynas nieko neįsileidžia į savo namus, o būtent jį įtariate neteisėtu pertvarkymu, dėl kurio užšąla jūsų kambariai? Prietaisas parodys, ar prie buto pritvirtinta lodžija, ar balkonas (patikimai juos apšiltinti itin sunku). Tačiau yra daug kitų priežasčių, kodėl butas gali užšalti. Tikrai verta pamatyti visą namą.

Buitinė technika nemoka greitai reaguoti į oro pokyčius. Bet mes tai sutvarkysime. Būtina kreiptis į vadovaujančią organizaciją, kuri pati arba dalyvaujant rangovui parengia šilumos mazgo nuo oro sąlygų priklausomos automatikos įrengimo projektą ir šio darbo sąmatą.

Sunkiausia – suburti kaimynus į visuotinį namo savininkų susirinkimą ir įtikinti susimokėti už šią įrangą. Būtent šiame susirinkime gyventojai turi balsuoti už energiją taupančią pastato ateitį. Dokumentas su parašais perduodamas vadovaujančiai organizacijai, o po to jūsų misija baigiasi. Pati valdymo įmonė prie šilumos mazgo įrengs nuo oro sąlygų priklausomą automatiką ir gyventojams mokės mokestį už šią įrangą.

Pavyzdžiui, už šį centrinio šildymo sistemos modernizavimą Sofijos Perovskajos g. 48 namo gyventojai vienerius metus mokėjo 3 rublius 16 kapeikų už kvadratinį metrą bendro ploto arba 174 rublius 44 kapeikas per mėnesį iš standartinio dviejų kambarių. butas, kurio plotas 55,2 kv.

Dėl centrinio šildymo sistemos modernizavimo nuo 2018 metų sausio mėnesio mokestis už šildymą sumažėjo 5 rubliais 48 kapeikas už kvadratinį metrą bendro ploto arba 302 rubliais 50 kapeikų per mėnesį iš standartinio dviejų kambarių buto. Išlaidos atsipirko greičiau nei per vienerius metus ir pradėjo mokėti kasmėnesinius dividendus, žymiai sumažindami sąskaitas už šildymą.

Mokėjimo už būstą ir komunalines paslaugas dydis labai priklauso nuo mūsų pačių ir nuo mūsų požiūrio į namą, kuriame gyvename.

Naujos būsto ir komunalinių paslaugų taisyklės, kurios mokės už šildymo įėjimus

Taip pat siūloma panaikinti vartotojų prievolę būsto ir komunalinių paslaugų teikėjui kas mėnesį teikti informaciją apie atskirų apskaitos prietaisų rodmenis bei galimybę perskaičiuoti mokėjimą pagal skaitiklių patikros rezultatus. Visų pirma apie tai šių metų sausį prabilo premjeras, kuris pritarė Federalinės tarifų tarnybos (FTT) vadovo Sergejaus Novikovo iniciatyvai panaikinti iš rusų įpareigojimą stebėti komunalinių skaitiklių rodiklius ir juos perkelti į pardavimų organizacijos ir valdymo įmonės. Kas mėnesį imti duomenis iš apskaitos prietaisų – jau ne prievolė, o gyventojų teisė. Paslaugų teikėjai rodmenų teisingumą turėtų tikrinti kartą per 6 mėnesius.

Primename, kad nuo to momento, kai buvo įvestas reikalavimas kvituose atskirai nurodyti būsto ir komunalinių paslaugų suvartojimą bei bendroms namo reikmėms, daugelis daugiabučių namų gyventojų pradėjo gauti kvitus su išpūstomis komunalinių mokesčių sumomis.Pavyzdžiui, už įėjimo šildymą žmonės mokėjo kelis kartus daugiau nei už buto šildymą. Ir žmonės, žinoma, pradėjo rašyti skundus į visas instancijas, patikslina R. G.. Rusijos prezidentas Vladimiras Putinas apie tai net prabilo viename iš susitikimų dėl būsto ir komunalinių paslaugų: „Yra erdvių, kurios kai kuriose savivaldybėse pradėtos įskaičiuoti į privalomąją įmoką, bet iš tikrųjų jų niekas net nešildo, o žmonės yra priversti mokėti pagal bendrą plotą. Tai taip pat klaidinga“. Dabar mokėjimą už „komunalinį“ viešose vietose „nukirs“ vartojimo standartai bendriems namų poreikiams. Jeigu faktinis suvartojimas visame name netilps į normatyvinius rėmus, normos viršijimą valdytojai sumokės išteklius tiekiančioms organizacijoms „bendros nuosavybės išlaikymas“ punkto sąskaita. Tokia schema privers vadovus susitaikyti su resursų taupymu – šalinti nesandarumus rūsiuose, taupyti šilumą įėjimuose. Ir be registracijos sekti „papildomus“ vartotojus, gyvenančius butuose, kuriuose nėra skaitiklių. Tačiau rezultatas gali pasirodyti neigiamas – nukentės namo priežiūros kokybė, kai kurie darbai tiesiog nebus baigti dėl lėšų stygiaus.

Kaip išjungti baterijas ir nemokėti už šildymą

Ir tai yra daug rimčiau nei pertvarkymas.

Kaip pereiti prie individualaus viso daugiabučio šildymo? Jei visgi norite išspręsti šią problemą kartą ir visiems laikams, tuomet pirmiausia turite pasirinkti, kaip bus šildomas jūsų namas: ar tai bus šildymas elektra, nuosava katilinė, ar apskritai – saulės kolektoriai.

Po to reikia užsisakyti rekonstrukcijos projektą ir gauti elektros tiekimo organizacijos leidimą bei technines sąlygas. Tai būtina norint išvengti nelaimingų atsitikimų, nes jei norite pereiti prie viso namo elektrinio šildymo, tai gerokai padidins tinklo apkrovą.

Būkite pasiruošę tam, kad norint įgyvendinti savo idėją namuose gali prireikti papildomo remonto. Pavyzdžiui, norite pereiti prie viso namo elektrinio šildymo. Bet namo laidai jau seni ir gali neatlaikyti tokio streso.

Priežastys, dėl kurių atsisakyta išduoti leidimą išjungti, gali būti techninės priežastys, paaiškinančios, kad neįmanoma atlikti išjungimo darbų, nesutrikdant visos CŠT ir karšto vandens tiekimo sistemos funkcionalumo. Pastaba: Net jei buto savininkas turi skolą už šildymą, paslaugų teikėjui tai nebus priežastis jį išjungti.

Tinklas išliks nepakitęs, o skola iš skolininko bus išieškota teisme. Šilumos tiekėjai yra šilumos tiekimo rinkos monopolistai, kurie visomis priemonėmis stengiasi išlaikyti savo įtakos sferą būstui.

Teisinės subtilybės ir niuansai išjungiant centrinį šildymą Yra galimybė išjungti centralizuotą šildymą nesikreipiant leidimo. Daugelis iš mūsų retai matėme sutartis su komunalinėmis įmonėmis dėl šilumos tiekimo jūsų namams.

Ar legalu mokėti už šildymą atjungus akumuliatorius

Deja, atsijungti nuo centrinio šildymo viename atskirame bute neįmanoma.Tačiau kaip paradoksalu, bet pagal galiojančius Rusijos teisės aktus valdininkai ir komunalininkai yra teisūs.

Daugelis galvoja, kad iš buto išėmę baterijas negaus šildymo paslaugos, vadinasi, už ją bus galima nemokėti, sako legalios įmonės „ŽKS-Primorye“ (Vladivostokas) atstovas. Tačiau tie, kurie vadovaujasi šia logika, vėliau brangiai sumokės už savo kliedesį.

Nuo 2010 metų liepos teismai nedviprasmiškai skundžiasi tiems, kurie nusprendė butą šildyti patys. Kaltas įstatymas „Dėl šilumos tiekimo“ (2010 m. liepos 27 d. N 190-FZ). Visų pirma, jo 14 str.

Šildymo standartai daugiabučiuose namuose

• Šildymo sezonas prasideda vidutinei paros temperatūrai gatvėse nukritus iki +8 laipsnių. Jei tai stebima maždaug 5 dienas, būtinas patalpų šildymas. Šildymo sezonas baigiasi temperatūrai pakilus iki +8;
• Minimali temperatūra nustatoma pagal patalpos tipą. Jo apibrėžimas turi būti atliekamas kiekviename kambaryje. Termometras yra 1 metro atstumu nuo sienų ir 1,5 metro nuo grindų;
• Karštas vanduo į namus turi būti tiekiamas per metus, o jo temperatūra turi būti nuo +50 iki +70. Nukrypimai galimi tik 4 laipsniais. Jei šios taisyklės bus pažeistos, nuomininkai turi teisę į komunalinių mokesčių sumažinimą 0,15%.

Paprastai taisyklės galioja apie 3 metus. Jei bus padidėjimas, tai tikrai pateisins. Savivaldybės tarnyba dėl šildymo pabrangimo kreipiasi į administraciją. Jei pasiūlymas atitinka realybę, tada tarifai didėja.

Kokių galimų veiksmų galima imtis norint sutaupyti šildymo sąskaitas

Pagrindinis šilumos inžinierių patarimas – sumažinti šilumos energijos nuostolius. Tokie įvykiai nesukelia jokių sunkumų, jei į problemos sprendimą kreipiamasi subalansuotai ir kompetentingai. Kiekvienas gali padidinti savo buto šiluminį efektyvumą. Jau vien langų sandarinimas, langų angų plyšių sandarinimas ir įėjimo durų izoliacija suteikia apčiuopiamą efektą. Jei viskas bus padaryta tinkamai, galima pasiekti šiluminio naudingumo padidėjimą 15-20%. Yra daugybė būdų, kaip apšiltinti savo butą. Kalbame apie šviesą atspindinčių ekranų įrengimą už radiatorių, šalčiausių pastato statybinių konstrukcijų dalių šilumos izoliaciją.

Paprastai tokie daugiabučių namų gyventojų veiksmai gali užtikrinti normalias temperatūros sąlygas butuose žiemos laikotarpiui. Kalbant apie efektyvumą, šilumos išsaugojimą būsto viduje lengviau pasiekti gerinant šilumos izoliaciją, nei didinant naujų kilokalorijų šiluminės energijos gamybą. Įrengę specialius šiluminės energijos suvartojimo apskaitos prietaisus, galite sutaupyti nemažai sąskaitų apmokėjimo.

Yra šie būdai, kaip sutaupyti šildymo išlaidas:

• kolektyvinis, susijęs su visų namo gyventojų pastangomis;
• individualūs, kuriuos kiekvieno buto nuomininkai atlieka savarankiškai;
• kartu, numatant techninį ir teisinį problemos sprendimą.

Vienas iš efektyvių realaus taupymo mechanizmų šiandien yra viso namo šilumos energijos skaitiklio įrengimas, leidžiantis reguliuoti aušinimo skysčio tiekimą į butus. Tokiu atveju šildymo išlaidas vienodai dengia visi namo gyventojai.

Pastaba: Bendros kolektyvinės pastato gyventojų pastangos taupyti šilumą gali turėti didelį poveikį, įskaitant šilumos tiekimo į gyvenamąjį namą kontrolę, aušinimo skysčio temperatūros reguliavimą sistemoje ir vėlesnį jo paskirstymą į butus.

Kiekviename bute centrinio šildymo sistemos tiekiamą šilumos kiekį galite apskaičiuoti naudodami prietaisą, kuris fiksuoja kiekvieno akumuliatoriaus šilumos energiją. Paėmę rodmenis iš kiekvieno radiatoriaus, mes tiesiog apibendriname visus parametrus. Rezultatas yra kilokalorijų, išleistų jūsų buto šildymui, skaičius. Tokį skaitiklį šiandien galite nusipirkti patys. Be to, jei esate pasiryžę pakovoti dėl teisingos kainos už šildymą, tokios išlaidos greitai atsipirks.

Tokiais įrenginiais labai pravartu naudotis tiems gyventojams, kurie bute nuolat negyvena. Dažnos komandiruotės, kelionės verčia susimokėti už šilumą, kurios tam tikrą laiką nenaudojame. Jei turite šiluminės energijos skaitiklį ir reikiamus uždarymo bei valdymo vožtuvus, galite saugiai išjungti radiatorius, kurie nėra reikalingi visam butui šildyti.Dėl to gausite kilokalorijas, kurios buvo išleistos minimaliai darbinei temperatūrai jūsų bute palaikyti.

Šilumos skaitiklio idėja yra daug žadanti, tačiau ji labiau tinka naujiems namams, kurie labiau pritaikyti tokių įrenginių įrengimui.

Kaip sutaupyti šildymui bute

Sutaupyti šildymui bute bus galima įsirengus individualų šilumos energijos skaitiklį. Šiuolaikiniuose daugiabučiuose iš pradžių buvo įrengtas individualus butų šildymas. Senesniuose namuose montavimą teks atlikti patiems.

Tokius asmeninius skaitiklius galite montuoti tik tuose namuose, kuriuose yra horizontali instaliacija. Tai apima vieną vamzdį, kuris eina per visus butus. Tokiu atveju prie išėjimo ir įvado įrengiami skaitikliai, kurie apskaičiuoja tiekiamos ir sunaudotos šilumos skirtumą.

Daugiaaukštyje pastate su vertikalia instaliacija, kurios yra dauguma, yra vertikalus stovas. Iš šio stovo vamzdžiai klojami į vieną ar du radiatorius. Tokiu atveju ant kiekvienos baterijos uždėti skaitiklį yra labai brangu.

Tada įrengiami specialūs šilumos skirstytuvai. Tačiau į tokių prietaisų rodmenis atsižvelgiama tik tuo atveju, jei name įrengtas bendras skaitiklis, o prietaisai yra 75% pastato butų.

Jei bute sumontuoti asmeniniai skaitikliai ar šilumos skirstytuvai, išlaidas galite sumažinti kokybiškai apšiltinus sienas, grindis ir lubas, langus ir duris. Tai gali išlaikyti šilumą namo viduje ir sumažinti šildymo poreikį.

Šiltinimo darbai atliekami prieš prasidedant šildymo sezonui. Be to, sumontavę ir prijungę skaitiklius ar skirstytuvus, galite taikyti vieną iš toliau išvardytų būdų.

„YurClub“ konferencija

Šildymo sezonas baigiasi.Bet buvome perspėti, kad prasidėjus naujam šildymo sezonui MKD gyventojai turės mokėti ir už įvadų šildymą.Mokėjimą paskaičiuos ne sezono metu ir būtinai informuos gyventojai .. Ar legalu tokius skaičiavimus daryti iš gyventojų.

Keista . Ar į savininkų mokamą tarifą už „šilumą“ neįeina ir daugiabučio namo bendrojo naudojimo patalpų šildymas? Mat apskaitos prietaisas atsižvelgia į bendrai sunaudotą „šilumą“, kuri dalijama iš MKD metrų skaičiaus ir dėl to „šilumos“ kvadratinio metro kainos ir atitinkamai savininko, atsižvelgiant į rodomas jo turtas kvadratiniais metrais. metrų už tai moka? O gal aš ką nors praleidau?

Šiluma mūsų įėjimo baterijose ir radiatoriuose

Nustatyta, kad mūsų vėdinamuose įėjimuose neišvengiami šilumos nuostoliai siekia 10-12 proc. Tai dideli skaičiai. Prieškambariuose šalta ir skersvėjo ne dėl to, kad juose nėra radiatorių ar jie šalti, o dėl prastai sumontuotų įėjimo durų, pasvirusių ir neužsidarančių. Ir dar dėl nekokybiškų ir senų langų rėmų, dažnai su išdaužytais stiklais.

Tačiau ši tema nėra skirta mūsų straipsniui. Šiandien kalbame apie šildymą įėjime. Aukščiau buvo pasakyta, kad šildytuvui reikia įrengti specialią nišą sienoje arba po palange. Be įdubos sienoje, atsižvelgiama į daugybę veiksnių, tokių kaip: