Kaip atjungti nuo centrinio šildymo

Kada bus įjungtas šildymas 2019 m

Deganti problema yra šildymo įtraukimas į butą. Ir čia yra sąlygos tiekti karštą vandenį į baterijas:

1. Lauko oro temperatūros režimas. Dekretas Nr. 354 nustato šildymo sezono pradžią, kai 5 dienas prasideda vidutinė paros temperatūra ne aukštesnė kaip 8 °C. Ši riba siejama ne tik su komfortu butuose, bet ir užkerta kelią užšalimo sistemoms bei nešildomoms patalpoms namuose.
2. Reikalingas sinoptiko patvirtinimas. Peršalimas gali būti trumpalaikis. Jei prognozės nežada ilgalaikio atšilimo, tai nėra prasmės pradėti šilumos tiekimo sistemų. Šis faktas gali supykdyti nuomininkus, kurie įtraukimą laikys per anksti ir turės mokėti už šilumą.

Apytikslis šildymo sezono pradžios laikas centrinėje Rusijoje yra spalio pirmoji pusė. Tiesiog šiuo metu aušinimas ir temperatūra nukris iki aukštų mažai tikėtina.

Dažnai kartu su šildymo sistemų pradžia komunalinėms įmonėms ateina sunkus metas. Visada pasitaiko nenuspėjamų problemų. Todėl valdymo įmonės, kaip taisyklė, nustato sau šilumos tiekimo aptarnaujamiems namams grafiką. Taip yra dėl to, kad galimos problemos greitai pašalinamos.

Šildymo įjungimo Maskvoje, Sankt Peterburge ir Rusijos regionuose grafikas 2019 m.

Kai kurių Rusijos regionų buto šildymo įjungimo lentelė rodo, kad šildymo sezonas prasidės vidutiniškai nuo rugsėjo pabaigos:

Regionas	Planuojama šildymo įjungimo data
Maskva	rugsėjo 26 d
Maskvos sritis	rugsėjo 28 d
Sankt Peterburgas	rugsėjo 16 d
Lipeckas	spalio 2 d
Vladimiras	rugsėjo 27 d
Omskas	rugsėjo 26 d
Jekaterinburgas	rugsėjo 16 d
Tverės	spalio 1 d
Minskas	spalio 1 d
Ust-Kamenogorskas	Spalio 4 d
Piliakalnis	rugsėjo 24 d. (kai kuriuose namuose vėlai)
Jaroslavlis	rugsėjo 27 d
Tula	spalio 1 d
Novokuznetskas	rugsėjo 16 d
Voronežas	spalio 2 d
Ufa	rugsėjo 19 d
Chabarovskas	spalio 7 d
Vorkuta	rugpjūčio 23 d
Murmanskas	rugsėjo 1 d
Permė	rugsėjo 6 d

Kai nereikia kitų nuomininkų leidimo

Savininkų leidimo nereikia gauti, jei centrinio šildymo sistemos elementai anksčiau nebuvo įvardinti kaip bendroji pastato nuosavybė. Kitų namo gyventojų pritarimas šiuo atveju nereikalingas. Žinoma, net ir čia neteisėtas išjungimas nėra numanomas. Šiuo klausimu turėsite gauti kompetentingų organizacijų leidimą.

Bet koks įsikišimas į centrinius inžinerinius tinklus reikalauja techninės dokumentacijos pakeitimų. Daugiabučio namo registracijos liudijimo III skyriuje turi būti nurodyti išsamūs duomenys apie šildymo sistemas. Bet koks įsikišimas į sistemą – radiatorių išmontavimas, papildomos įrangos montavimas – reikalauja privalomų registracijos liudijimo pakeitimų, nes įstatymai tokius veiksmus apibrėžia kaip reorganizaciją.

Lengviau šildymą išjungti, jei tokį norą pareiškia viso namo gyventojai. Tada procedūra atliekama rekonstruojant bendrą namo vandens kontūrą. Tokiam projektui įgyvendinti bus reikalingas visuotinio namo savininkų susirinkimo sutikimas ir visus reikiamus pritarimus perdavusi projektinė dokumentacija.

Kaip teisingai uždaryti akumuliatorių

Atsakymas į klausimą, kaip išjungti šildymo akumuliatorių, yra itin paprastas – tereikia uždaryti vieną čiaupą, o antrą paliekant atvirą. Bet kurį čiaupą išjungti?

Kaip suprantame, vanduo į šildymo stovą tiekiamas iš apačios.

Apsvarstykite parinktis:

• Viršutinis vožtuvas uždarytas, o apatinis atidarytas. Jei remonto darbai atliekami pas kaimynus žemiau ar rūsyje, arba ant šakos, kuri maitina namą, aušinimo skystis bus nuleistas ir jūsų radiatorius bus tuščias.Jei tai plienas arba ketus, tai sukels koroziją.
• Apatinis vožtuvas uždarytas, o viršutinis vožtuvas atidarytas. Nepriklausomai nuo remonto, radiatorius bus užpildytas.

Taigi, mes išmokome išjungti akumuliatorių vasaros sezonui: uždarykite tik apatinį rutulinį vožtuvą.

Prasidėjus šaltiems orams sekite pranešimus prie įėjimo apie šildymo sezono pradžią. Tada uždarykite abu rutulinius vožtuvus, kad šiukšlės nepatektų į radiatorių – tegul viskas praeina pro aplinkkelį. Tokiu atveju akumuliatoriaus plyšimas esant uždariems čiaupams jums negresia – per vieną ar dvi dienas nepavyks susidaryti pakankamo slėgio radiatoriaus viduje. Per šį laiką butas taip pat neturės laiko užšalti, juolab kad nedidelis kambario šildymas bus iš stovo.

Kaip įjungti šildymo akumuliatorių? Čia nėra nieko sudėtingo - tiesiog atidarykite abu rutulinius vožtuvus ir aušinimo skystis pradės normaliai cirkuliuoti per pridedamą radiatorių.

Pirmąją šildymo įjungimo dieną, išgirdę vandens čiurlenimą sistemoje, neskubėkite atidaryti rutulinių vožtuvų

Kitą dieną galite juos atidaryti naudodami Mayevsky kraną, kad išleistumėte orą. Dėmesio! Jei gyvenate viršutiniame aukšte, ant radiatoriaus turi būti įrengta oro išleidimo anga. Taip išvengsite oro kišenių susidarymo, dėl kurių šildymo įrenginys neatlieka savo funkcijų.

Išvada

Žinodami, kaip uždaryti šildymo akumuliatorių, galite nuspręsti, kaip vasarą pasiruošti naujam šildymo sezonui.

Tam reikės:

• rutuliniai vožtuvai;
• Apeiti;
• orlaidė.

Aplenkimo ir rutulinių vožtuvų montavimo darbus turi atlikti profesionalai, pasitelkę santechniką, kuris uždarys vandenį stove. Atkreipkite dėmesį, kad reikės suvirinimo ir susijusios įrangos.

Avarinis akumuliatoriaus keitimas

Rutuliniai vožtuvai ir aplinkkelis - tai galimybė:

• užtikrinti savo baterijų saugumą nuo korozijos ir užteršimo;
• nekentėti nuo karščio per staigų atšilimą šildymo sezono metu;
• užtikrinti saugumą nelaimės atveju – sugedus radiatoriui jį galima atjungti nuo sistemos, o kaimynai nenukentės nei nuo potvynio, nei nuo šilumos trūkumo;
• bet kuriuo patogiu metu savarankiškai pakeiskite seną radiatorių nauju;
• išimkite baterijas skalbimui ar dažymui.
• sėkmingai naudokitės moderniais radiatoriais su termostatu, netrukdydami kaimynams.

Kompetentingas požiūris į buto šildymo organizavimą kelia susirūpinimą dėl komforto ir saugumo.

Susijęs vaizdo įrašas:

https://youtube.com/watch?v=PDCStRPzG8g

Ar galima atsisakyti centrinio šildymo

Teisės aktai neduoda aiškaus atsakymo į šį klausimą. Viena vertus, savininkai gali laisvai pasirinkti paslaugų, kurias jie gauna iš komunalinių paslaugų ir paslaugų organizacijų, rinkinį. Kita vertus, šiluminė elektrinė yra bendros namo nuosavybės dalis, todėl neleistini jo projekto pakeitimai yra nepriimtini. Prireiks leidimų įforminimo, jo patvirtinimo ir pan. Privačiame sektoriuje klausimą lengviau išspręsti, daugiabutyje šį žingsnį atlikti teisiškai ir techniškai sunkiau.

Šilumos tinklų atjungimo ir pertvarkymo išlaidas padengs pageidaujantis atsijungti abonentas.

Teisiniai niuansai išjungiant centrinį šildymą

Yra būdas išjungti centrinį šildymą negavus leidimo. Daugelis iš mūsų niekada nematėme sutarties su komunalinėmis įmonėmis dėl šilumos tiekimo jūsų namams. Daugiaaukščio namo gyvenamųjų namų savininkai automatiškai sutinka su CŠT paslaugų teikimo sąlygomis. Be to, kiekviename name galima rasti gyventojų, kurie savarankiškai atsijungė nuo šilumos tiekimo ir galėjo aprūpinti savo butus autonominėmis šildymo sistemomis. Už spontanišką triuką nebuvo patraukta baudžiamojon atsakomybėn, todėl kiekvienas išsprendžia problemą savo rizika ir rizika.

Centrinio šildymo atsisakymas be gyventojų ir kaimynų sutikimo

Daugiabučių namų šildymo sistemų techninė dokumentacija dažnai būna neišsami. Atsižvelgiant į tai, paaiškėja, kad šildymo sistemos detalės nėra laikomos pastato turtinio komplekso dalimi. Nepaisant to, kad tokiu atveju nereikės gauti kaimynų sutikimo pertvarkyti šildymo sistemas, reikalingi oficialūs institucijų ir paslaugų organizacijų leidimai.

Bet koks įsikišimas į inžinerines komunikacijas reikalauja privalomo įtraukimo į techninę dokumentaciją. Kiekvienas namas turi techninį pasą, kuriame yra visi duomenys apie veikiančią šildymo sistemą. Radiatorių išmontavimas, kištukų įkišimas ir montavimas butuose - bet kokie pakeitimai turi būti pažymėti techniniame pase. Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 26 straipsniu, tolesniems veiksmams atlikti reikia surinkti šį dokumentų paketą:

• pareiškimas dėl centrinio šildymo išjungimo;
• buto techninis pasas;
• dokumentus, patvirtinančius teisę turėti butą;
• rašytinis visų buto nuomininkų sutikimas;
• specialistų techninė išvada dėl centrinio šildymo atsisakymo ir tolesnio komunikacijų pertvarkymo.

Taip pat turite pridėti įrangos pertvarkymo projektą, kurį parengia atitinkamų organizacijų ir institucijų specialistai. Projekto dokumentaciją turėtų sudaryti skaičiavimai, įrodantys centrinio šildymo sistemos veikimą name, nesant atjungto buto duomenų. Taip pat reikia turėti objekto termohidraulinių skaičiavimų schemą, tikslų likutinio šildymo skaičiavimą.

Tik tinkamai atliktas projektas laikomas pirmuoju žingsniu leidimo gavimo link. Bet jei atliekami pakeitimai gali neigiamai paveikti šilumos tiekimo visam namui efektyvumą ir išprovokuoti temperatūros režimo pažeidimą kaimynų butuose, toks projektas bus atmestas.

Dokumentų paketas

Art. Buto kodekso 26 straipsnyje nurodyta, kad bet kuris buto daugiabučiame name savininkas turi teisę atsijungti nuo centrinių komunalinių tinklų. Norėdami tai padaryti, koordinuojančioms institucijoms reikia pateikti keletą dokumentų:

• pareiškimas. Galite rašyti bet kokia forma.
• Išjungiamo buto techninis pasas.
• Būsto teisiniai dokumentai.
• Visų bute gyvenančių pilnamečių asmenų sutikimas raštu.
• Išvada dėl naujos įrangos galimybės.

Prie šio dokumentų paketo reikalaujama pateikti rekonstrukcijos projektą, kurį turi parengti specialistai ir suderinti su atitinkamomis institucijomis.

Projektas

Pertvarkymo projektas yra rimta techninė dokumentacija. Neįmanoma savarankiškai sukurti tokio dokumento. Turėsite susisiekti su ekspertais. Rekonstrukcijos projekto rengimo pagrindas – skaičiavimai, parodantys išjungiamame bute esančių šildymo sistemos elementų įtaką komunikacijų visumai funkcionavimui.

Be to, atliekami šie darbai:

• Termohidrauliniai skaičiavimai.
• Liekamojo šildymo nuo pakylų ir gultų apskaičiavimas.

Jei skaičiavimai parodo techninę išjungimo galimybę, projektas gali būti teikiamas tvirtinti. Bet jeigu atlikti namo komunikacijų pakeitimai gali turėti neigiamos įtakos kitų butų šiluminių sąlygų lygiui, projektas greičiausiai nebus derinamas.

Tinkamas šildymo baterijų išjungimas

Privataus namo su autonomine šildymo sistema savininkas turi galimybę bet kada išjungti katilą, atsižvelgdamas į orą lauke ar vadovaudamasis kitais sumetimais.

Norint išjungti šildytuvą, reikalingi rutuliniai vožtuvai

Tiems, kurie gyvena namuose su centriniu šildymu, klausimai, kaip išjungti radiatorių, paprastai kyla dviem atvejais:

• jei gatvėje nusistovėjo šilti orai, o centrinis šildymas dar nebuvo išjungtas, nes šildymo sezonas oficialiai nesibaigė;
• jei reikia, pakeiskite, suremontuokite ar nudažykite radiatorių, suremontuokite sieną už akumuliatoriaus.

Tokiu atveju reikia atsižvelgti į šį dalyką: akumuliatoriaus viduje nuolat yra aušinimo skysčio. Jis nusausinamas tik tada, kai sistemoje atliekami remonto darbai.

Taip yra dėl to, kad pagrindinė senuose namuose įrengtų šildymo prietaisų dalis, taip pat ir namo instaliacija yra plieniniai.

Radiatoriaus viduje esančiame skystyje yra tam tikras ištirpusio pavidalo deguonies kiekis, kuris galiausiai visiškai reaguoja su metalu, todėl korozija sustoja.

Neįmanoma palikti sistemos ar atskiro šildytuvo ilgai neužpildyto - plieninio ar ketaus akumuliatoriaus vidiniame paviršiuje lieka drėgmė, kuri uždaroje erdvėje ilgai neišgaruoja.Tai žymiai pagreitina korozijos procesą. . Taigi aušinimo skystis nuleidžiamas tik išskirtiniais atvejais.

Techniniai problemos aspektai

Gavę reikiamus leidimus, galite pereiti prie techninio projekto įgyvendinimo. Senos šildymo sistemos elementų išmontavimą turėtų atlikti tik specialistai. Žinoma, galite patys nupjauti baterijas, bet geriau nerizikuoti. Išmontavus seną sistemą belieka sumontuoti autonominį šildymą. Apskritai tokio projekto įgyvendinimas nesiskiria nuo katilinės įrangos įrengimo kaimo namuose ir kotedžuose.

Nepaisant to, kad toks darbas, kaip taisyklė, nesukelia sunkumų, turėtumėte žinoti keletą niuansų, susijusių su šildymo sistemų įrengimu butuose:

• Autonominiam šildymui butuose įrengti, kaip taisyklė, naudojama sieninė katilinė. Toks katilas yra virš radiatorių lygio, todėl neįmanoma užtikrinti natūralios aušinimo skysčio cirkuliacijos sistemoje.
• Yra du būdai užtikrinti priverstinę cirkuliaciją – įrengiant cirkuliacinį siurblį arba modernų katilą, kurio korpuse jau sumontuoti visi reikalingi elementai. Tai yra siurbimo įranga, saugos grupė ir išsiplėtimo bakas. Pageidautina antrasis būdas.
• Katilo tipas turi atitikti įstatymus, ty turėti uždarą degimo kamerą ir automatines saugos sistemas. Aušinimo skysčio temperatūra turi būti ne aukštesnė kaip 95 laipsniai, o slėgis sistemoje – ne didesnis kaip 1 MPa.
• Autonominių sistemų radiatorius geriau rinktis aliuminį. Jie ne tik patikimi, bet ir gerai išsklaido šilumą. Plastikiniai vamzdžiai puikiai tinka vamzdynų sistemai – nebrangūs ir lengvai montuojami.
• Laidai parenkami atsižvelgiant į buto ypatybes. Leningrade lengviau ir pigiau padaryti vieno vamzdžio laidus su lygiagrečiu radiatorių prijungimu. Eksploatacijos požiūriu optimalus laidų tipas yra sija, tačiau ne visada tai įmanoma butuose su žemomis lubomis, nes grindis teks pakelti.

Atjungiant atskirą butą nuo centrinių inžinerinių tinklų, ne visada pavyksta visiškai perdaryti laidus. Daugeliu atvejų neįmanoma užblokuoti stovo, todėl nuo grandinės galima atjungti tik radiatorius. Šis išjungimo būdas turi savo niuansų. Iš centrinės sistemos gultų ir pakylų butas vis tiek gaus šilumą, o už ją reikės mokėti. Bendro vandens kontūro vamzdžių buvimas bute visada laikomas likutiniu šildymu, ir pagal įstatymą už tai turite mokėti. Ši problema nekyla namuose, kur iš pradžių įėjime buvo įrengti stovai. Praktiškai tokia vandens grandinė nėra tokia įprasta.

Radiatoriai gali būti jungiami su apvadu arba be jo. Pirmuoju atveju aušinimo skystis cirkuliuos per aplinkkelį, o tai leidžia išjungti dalį baterijų.Tokios sistemos pasitvirtino vieno vamzdžio laiduose su lygiagrečiu radiatorių prijungimu. Galų gale, sumažinus pastarųjų skaičių, sistemoje pakyla aušinimo skysčio temperatūra. Baterijų prijungimas nenaudojant aplinkkelio iš tikrųjų yra būdas prijungti grandinę. Šį metodą galite taikyti stovuose.

Ko reikia šildymo prietaisams uždengti

Jei bute karšta arba reikia atjungti radiatorių nekviečiant santechniko, kad uždarytų visą šildymo stovą įėjime, svarbu:

• Tarp tiekimo vamzdžio ir grįžtamojo vamzdžio buvo vertikalus trumpiklis - aplinkkelis, per jį praeis aušinimo skysčio srautas, nepatekdamas į sumontuotą akumuliatorių, kai jį užblokuosite. Jei nėra aplinkkelio, tai automatiškai reiškia, kad išjungiate viso stovo srautą.
• Ant tiekimo ir grąžinimo vamzdžių tarp aplinkkelio ir šildymo radiatoriaus turi būti sumontuoti amerikietiški rutuliniai vožtuvai. Būtent jie leidžia jį išjungti.
• Idealiu atveju prie radiatoriaus įėjimo įrengiamas oro vožtuvas.

Dėmesio! Rutuliniai vožtuvai negali būti naudojami aušinimo skysčio srautui reguliuoti, jei norite sumažinti akumuliatorių įkaitimą! Šis vožtuvas yra uždaromas, jo naudojimas kitiems tikslams sukelia maišytuvo sunaikinimą ir nutekėjimą. Remiantis tuo, kas išdėstyta pirmiau, jei nėra aplinkkelio, bet sumontuoti rutuliniai vožtuvai, akumuliatorių galima išmontuoti savarankiškai, kad būtų galima taisyti ar pakeisti, bet ne šildymo laikotarpiu.

Remiantis tuo, kas išdėstyta pirmiau, jei nėra aplinkkelio, bet sumontuoti rutuliniai vožtuvai, akumuliatorių galima išmontuoti savarankiškai, kad būtų galima taisyti ar pakeisti, bet ne šildymo laikotarpiu.

Šildytuvas su sumontuotu aplinkkeliu

Apvadas (džemperis) montuojamas lygiagrečiai radiatoriui ir dažniausiai yra vamzdis, kurio skersmuo lygus tiekimo vamzdžių skersmeniui arba vienu žingsniu mažesnis. Jei po šildymo sezono planuojate uždaryti baterijas ar sumontuoti radiatorių su termostatu, būtinai pasirūpinkite aplinkkelio įrengimu. Priešingu atveju savo veiksmais sumažinsite aušinimo skysčio ir kaimynų temperatūrą.

Ar galima uždaryti užsukant abu čiaupus?

Įsivaizduokite, kad uždarėte abu čiaupus tuo metu, kai aušinimo skystis sistemoje vis dar karštas.

Žinodami elementarius fizikos dėsnius, galite lengvai suprasti, kad:

1. Kai vanduo akumuliatoriuje atvės, jo tūris sumažės;
2. Tai sukels vakuumo susidarymą uždaroje radiatoriaus erdvėje;
3. Dėl susidariusio slėgio akumuliatorius deformuojasi arba praranda sandarumą, jį reikės pakeisti.

Taigi, ieškodami atsakymo į klausimą, kaip išjungti akumuliatorių, jei bute įkaista, jau žinote, kad to niekada nereikėtų daryti užsukant abu čiaupus! Dabar belieka išsiaiškinti, ar verta naudoti abu čiaupus pasibaigus šildymo sezonui, kai jau atvėsęs aušinimo skystis.

Kaip jau žinome, centrinio šildymo sistema pilna ištisus metus. Kai kuriose vietose aušinimo skystis nuleidžiamas, jei reikia remonto darbų, o po to vėl užpildomas. Taigi jūsų radiatoriaus viduje yra skysčio.

Jei uždarysite ir viršutinį, ir apatinį čiaupą, atsitiks taip:

1. Akumuliatoriaus viduje esančiame skystyje vyksta įvairūs cheminiai procesai, nes aušinimo skystis negali būti chemiškai grynas;
2. Dėl šių procesų susidaro dujų;
3. Kadangi dujos negali išeiti, radiatorius gali nukristi nuo slėgio dėl padidėjusio slėgio.

Taigi, jei ant akumuliatoriaus nėra sumontuota oro išleidimo anga (Maevsky čiaupas), kategoriškai nerekomenduojama uždaryti abiejų uždarymo vožtuvų, net jei aušinimo skysčio temperatūra yra kambario temperatūra.