Kaip apskaičiuoti komunalinių paslaugų tarifus

Namo išlaikymo tarifų nustatymo taisyklės

Namo priežiūros tarifas suprantamas kaip komunalinių paslaugų ar išteklių vieneto kaina, išleista bendram namo turtui išlaikyti. Tokie ištekliai apima šiluminę energiją, išleidžiamą įėjimams šildyti, elektrą apšvietimui aikštelėms ir kt. Išteklių vienetas gali būti kWh elektros energijos, vieno kubinio metro vandens tūris arba vienas Gcal šilumos.

Šiame straipsnyje kalbama apie tipinius problemos sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra unikalus. Jei norite sužinoti, kaip išspręsti konkrečią problemą, skambinkite:

• Maskva: +7 (499) 350-8059.
• Sankt Peterburgas: +7 (812) 309-9401 .

Arba paprašykite advokato svetainėje. Tai greita ir nemokama!

Paslaugų vartojimo standartas – tai jos kaštų apimties standartas, nustatomas atsižvelgiant į namo gyventojų skaičių, bendrojo naudojimo patalpų kvadratinių metrų skaičių bei architektūros ir inžinerinių komunikacijų ypatumus.

Komunalinių paslaugų ir išteklių, skirtų namo priežiūrai ir remontui, sąrašą sudaro šie elementai:

• Liftų ir šiukšliadėžių remontas;
• teritorijos ir pastatų priežiūra;
• bendro naudojimo patalpų (įėjimų, rūsių ir kt.) šildymas;
• bendro naudojimo patalpų maitinimas (įskaitant įėjimų apšvietimą);
• vandens tiekimas;
• remonto organizacijų paslaugos;
• tvarkytojų ir valytojų paslaugos.

Darbuotojų paslaugų tarifas nustatomas atsižvelgiant į atliekamų darbų apimtį, kiekvienos rūšies darbo laiko normatyvus ir darbuotojų valandinio atlygio dydį.

Namo išlaikymo išlaidų nustatymo teisinis reguliavimas atliekamas:

Pagal 31 str. 3 nutarimu Nr.491, apmokėjimo už daugiabučio namo priežiūrą tarifų nustatymas vyksta tokia tvarka:

1. Valdančioji organizacija sudaro pasiūlymą dėl tarifų skalės.
2. Visuotinis savininkų susirinkimas Baudžiamojo kodekso siūlymui svarsto ir pritaria balsų dauguma.
3. Prašymą dėl tarifų tvirtinimo Baudžiamojo kodekso vadovybė siunčia savivaldybės būsto komitetui.
4. Prašymas išnagrinėjamas per 30 dienų ir priimamas sprendimas.

Valdymo įmonės pasiūlymas dėl tarifų formuojamas atsižvelgiant į faktines namo išlaikymo išlaidas per praėjusį laikotarpį, taip pat į klimatą ir inžinerinių komunikacijų būklę.

Prašyme Baudžiamojo kodekso darbuotojai pagrindžia nustatytų tarifų būtinumą ir teisėtumą, remdamiesi preliminariais paslaugų ir išteklių sunaudojimo skaičiavimais. Prie paraiškos pridedama:

• Baudžiamojo kodekso steigiamųjų dokumentų kopijas;
• tarifų skalės projektas;
• pajamų ir išlaidų sąmata, pagrindžianti tarifus;
• nuomininkų susirinkimo, kuriame buvo patvirtinti siūlomi tarifai, protokolo kopija.

Jeigu namas tvarkomas pasitelkus HOA, tai pasiūlymą dėl tarifų rengia valdybos nariai, o tvirtinimas vyksta bendrijos narių susirinkime.

Būdai, kaip apskaičiuoti namo išlaikymo išlaidas

Namo išlaikymo išlaidų suma kiekvienam atsakingam mokėtojui gali būti apskaičiuojama šiais būdais:

• per internetinį skaičiuotuvą;
• išsiųsdamas prašymą į Baudžiamąjį kodeksą;
• pagal formulės skaičiavimą.

Prašymo pateikimas KT

Prašymas pateikti Baudžiamąjį kodeksą dėl detalaus skaičiavimo pateikiamas tokia tvarka:

1. Mokėtojas surenka dokumentus ir išsiunčia prašymą į Baudžiamąjį kodeksą.
2. Baudžiamojo kodekso darbuotojai daro išrašą iš apskaitos dokumentų.
3. Išrašas pareiškėjui išsiunčiamas užpildyta forma per 5 darbo dienas nuo kreipimosi dienos.
4. Jeigu ataskaitoje nurodyta suma nesutampa su kvite, pareiškėjui perskaičiuojama namo priežiūra.

Prie paraiškos pridedami šie dokumentai:

• paso kopija;
• išrašas iš USRN, patvirtinantis teisę į būstą;
• namo priežiūros sąskaita.

Jei prašymo pateikimo metu pasikeitė bute gyvenančio pareiškėjo sudėtis, jis taip pat turi pateikti registruotų asmenų pažymėjimą iš Federalinės migracijos tarnybos.

Skaičiavimas pagal formules

Bendra įmokos už namo remontą ir priežiūrą suma nustatoma pagal formulę:

P = T*S(kv) + N*S(o)*S(kv)/S(d), kur T – visuotinio nuomininkų susirinkimo ir miesto būsto komiteto patvirtintas tarifas, S(kv) – tarifas. mokėtojo buto plotas, N – mokėjimo už paslaugą tarifas, S(o) – bendrojo naudojimo patalpų plotas, o S(d) – bendras visų daugiabučio namo patalpų plotas.

Standartas skaičiuojamas priklausomai nuo teikiamos paslaugos tipo. Visų pirma, šilumos suvartojimo standartas įėjimų ir gretimų pastatų šildymui apskaičiuojamas taip:

N \u003d Q / (S * n), kur Q yra šilumos kiekio norma, nustatyta federacijos subjekto dekretu, S yra šildomų bendrųjų patalpų plotas, o n yra šildymo laikotarpio mėnesių skaičius. Apskaičiuota N reikšmė pakeičiama į bendros mokėjimo sumos P apskaičiavimo formulę.

Savarankiško standartų skaičiavimo duomenis galima peržiūrėti kvite, Baudžiamojo kodekso ir vietinio būsto priežiūros departamento svetainėje. Jei paskaičiuotos sumos nesutampa su nurodytomis kvite, reikia išsiųsti prašymą perskaičiavimui į Baudžiamąjį kodeksą.

Mokėjimo už daugiabučio namo išlaikymą dydis priklauso nuo savininkų susirinkimo patvirtinto tarifo, išteklių sunaudojimo normos, taip pat nuo savininko gyvenamojo ploto dydžio ir visų kambarių ploto santykio. name. Kad išvengtumėte permokėjimų už paslaugas, sumas kvite reikia patikrinti keliais būdais ir prireikus reikalauti perskaičiuoti.

Mieli skaitytojai, kiekvienas atvejis yra individualus. Jei norite sužinoti, kaip išspręsti konkrečią problemą, skambinkite:

• Maskva: +7 (499) 110-49-03 .
• Sankt Peterburgas: +7 (812) 425-34-28.

Arba paprašykite advokato svetainėje. Tai greita ir nemokama!

Būsto priežiūros ir remonto tarifo patvirtinimas ZhK rf

E.V. Nabatova, I.K. Shevtsova Rinkinį parengė SRO NP "Valdymo įmonių asociacijos" specialistai, padedami Rusijos Federacijos regioninės plėtros ministerijos. Leidinys skirtas valdymo įmonių ir namų savininkų asociacijų specialistams, įgaliotiems savininkų atstovams, iniciatyvinėms grupėms. , teritorinių viešosios savivaldos įstaigų atstovai 3 Tarifų skaičiavimo norminė bazė 4 Tarifų priėmimo etapai 5 2 skyrius Tarifų apskaičiavimas 7 MKD tarifo formavimo etapai ir tvarka 7 Ekonominių sąnaudų straipsnių tarifo apskaičiavimo forma 9 Funkcinių sąnaudų straipsnių tarifo apskaičiavimo forma 10 skyrius 3 Kaip apskaičiuoti techninės priežiūros ir einamojo remonto tarifą? (remiantis 2000 m. gruodžio 28 d. Rusijos Federacijos Gosstrojaus gyvenamojo fondo priežiūros ir remonto tarifų finansinio pagrindimo gairėmis) 14 PRIEDAI 29 1 skyrius.

Kas įeina į būsto daugiabučiame name išlaikymą ir kas tai yra

Kokius sezoninius darbus, įtrauktus į būsto daugiabučiame name išlaikymą, turėtų atlikti valdymo organizacijos? Neatsižvelgti į sezoninio darbo klausimą tiesiog neįmanoma. Pažvelkime į visą sąrašą, kad kiekvienas pilietis žinotų, už ką jis moka mokesčius.

• Stogo remontas.
• Latakų, vėdinimo ir panašiai remontas.

Tai taip pat gali apimti šiukšliadėžės remontą.

Turėklų remontas, montavimas, stiprinimas. Tai apima laiptelių remontą, taip pat skydelius prie išėjimo iš įėjimo.
Durų ir langų remontas.

Stiklų, durų keitimas, taip pat komponentų keitimas.

Teritorijos prie namo priežiūra. Tvorų, vartų dažymas, šakų, lapų šalinimas, sniego valymas ir panašiai.
Kraštovaizdžio sutvarkymas.
Žaidimų aikštelių priežiūra.

Kaip bus skaičiuojama būsto išlaikymo ir remonto įmoka 2018 m

Dėl įmokų pagal eilutę „priežiūra ir remontas“:

• atlyginimai mokami su daugiabučių namų valdymu susijusiems darbuotojams
• atliekami bendrojo turto, ypač vidaus inžinerinių sistemų, techninė priežiūra ir einamieji remontai
• apmokamos daugiabučiam namui tvarkyti naudojamų administracinių patalpų priežiūros ir eksploatavimo išlaidos
• teikiamas mokėjimų už gyvenamąsias patalpas ir komunalines paslaugas duomenų rinkimas, tvarkymas ir saugojimas, išrašomi mokėjimo už gyvenamąsias patalpas ir komunalines paslaugas apmokėjimo dokumentai.
• finansavimo veikla išieškoti skolas už komunalines paslaugas

Mokėjimo už šilumą apskaičiavimo tvarka pagal taisykles 2006 m

Pagal taisykles kiekvienais metais turi būti atliktas perskaičiavimas.

Jei už šilumą atsiskaitoma pagal senas taisykles, o name įrengtas bendras namo skaitiklis, tai galutiniai skaičiai vartotojų kvituose priklausys nuo to, kiek šilumos daugiabutis sunaudojo per pastaruosius metus.

Ši vertė padalinta iš bendro pastato ploto, atsižvelgiant ir į gyvenamuosius butus, ir į negyvenamąsias patalpas, tokias kaip biurai ir parduotuvės. Rezultatas yra šilumos kiekis 1 kv. kvadratinių metrų, jis padalintas į 12 mėn.

Po to gautas vidutinis mėnesio energijos suvartojimas dauginamas iš vietos valdžios patvirtinto tarifo. Gauta vertė turi būti padauginta iš buto ploto. Skaičiavimo pavyzdys pagal 2011 m. Iževsko tarifus. Pagal bendrą namo skaitiklį bendras šilumos energijos kiekis, sunaudotas per vienerius metus, siekė 990 gigakalorijų.

Bendras visų butų plotas name ir bendro naudojimo patalpose yra 5500 metrų. Paskaičiavus paaiškėja, kad per metus tenka 1 kv. metras išleido 0,015 gigakalorijos per mėnesį. Gautas vidutinis mėnesio kiekis padauginamas iš 1 gigakalorijos šilumos kainos pagal nustatytą normą. 943,60 (tarifas) * 0,015 * 1,18 (PVM) = 16,70 rublio už 1 kv. metras šildomo ploto.

Gauta vertė turi būti padauginta iš kiekvieno konkretaus buto ploto. Jei, pavyzdžiui, 45 kv. metrų, tada visos mėnesinės šildymo išlaidos bus 751,5 rublio per mėnesį. Būtent tokį skaičių gyventojai savo sąskaitose matys ištisus metus, nes atsižvelgiama ne į per mėnesį sunaudotą šilumos kiekį, o į vidutinį suvartojimą per mėnesį, gautą praėjusių metų pabaigoje.

Kaip pagal šias taisykles apskaičiuojamas mokėjimas už šildymą, jei name neįrengtas bendras namo skaitiklis? Šiuo atveju naudojamas standartas – šildymui reikalingas šiluminės energijos kiekis. Kiekvienam namui tai nustatoma atskirai, ši informacija turėtų būti viešai prieinama vartotojams. Daugiabučio namo nuomininkas, kreipdamasis į valdymo įmonę, turi gauti visą informaciją, kaip skaičiuojamas mokėjimas už šilumą.

Pagal Dekreto Nr.307 taisykles, kiekvienais metais name turi būti atliktas perskaičiavimas. Atsižvelgiama į praėjusiais metais suvartotą šilumos kiekį ir pagal jį apskaičiuojama nauja išmoka.

Jei mokėjime esantys skaičiai savininkui kelia abejonių ir atrodo per brangūs, jis turi teisę reikalauti perskaičiuoti. Tam surašoma ir valdymo įmonei išsiunčiama paraiška, kurioje turi būti nurodytas laikas, kuriam būtina perskaičiuoti. Komunalininkai neturi teisės atsisakyti kreiptis, atsakymas pateikiamas per 4 dienas. Jei po perskaičiavimo nustatoma permoka, ji turi būti išskaičiuojama iš kito mėnesio skolos sumos.

Įstatymų žinojimas leidžia kovoti už savo teises ir siekti teisybės. Reguliarus tarifų didinimas sukuria didelę naštą šeimos biudžetui. todėl būtina pasiekti teisingą šilumos nuostolių skaičiavimą.

Kaip skaičiuojamas mokėjimas už šildymą, galite sužinoti vaizdo įraše:

Pastebėjote klaidą? Pasirinkite jį ir paspauskite Ctrl + Enter. kad praneštume mums.

Kaip apskaičiuoti šildymą bute

Kartais sąskaita su skaičiais už apmokėjimą už šildymą sukelia namų ar butų savininkų nuostabą savo sumomis.Norint išsiaiškinti, iš kur kuri figūra „išauga“, reikia žinoti, kaip apskaičiuojamas šildymas bute.

Be to, įvairių energijos išteklių vartojimo ir mokėjimo normos nuolat brangsta, ir mes turime turėti laiko orientuotis šiuo srautu. taip pat verta atkreipti dėmesį į tai, kad pastaruoju metu sąskaitose išaugo papildomas stulpelis, vadinamas ODN šildymu (rodo bendrus namo poreikius).

Ši medžiaga padės suprasti, kaip apskaičiuojamas šildymas bute. Pagal naujausias, ne taip seniai įvestas taisykles, dabar kiekviena paslauga bus padalinta į dvi dalis ir taip pat skaičiuojama atskirai. Tai mokesčiai už gyvenamųjų patalpų priežiūrą (tai yra, šnekant už buto šildymą) ir piniginė kompensacija už visam namui suteiktas paslaugas. Todėl sąskaitose materializavosi dar viena „papildoma“ skiltis.

Skaičiavimo formulė

Pagal taisykles, jei šiluma apskaitoma naudojant bendrą buitinį prietaisą, mokestį bus galima skaičiuoti pagal nustatytus parametrus. Šilumos energijos suvartojimo šildymui standartas gali skirtis kiekviename konkrečiame šalies regione. Jis nustato gigakalorijų skaičių, reikalingą plotui apšildyti per 30 kalendorinių dienų.

Šildymo tarifą kiekvienam regionui individualiai tvirtina vietos valdžios institucijos. Kalbame apie 1 Gcal kainą šildymui. Svarbus parametras yra gyvenamųjų patalpų plotas

Atkreipkite dėmesį, kad į šildomą kambario plotą neįeina balkonas ar lodžija.

Formulė, pagal kurią galite apskaičiuoti mokestį, jei nėra individualaus ar bendro namo skaitiklio, padaugina šias vertes:

1. šildymo standartas.
2. Bendras gyvenamojo ar negyvenamojo tipo patalpų plotas.
3. Tam tikra sunaudotos energijos kaina (šilumos).

Jei suprantate skaičiavimo formulę išsamiau, turite padauginti gigakalorijų skaičių kambario šildymui iš 1 hl kainos, o tada padauginti iš buto ploto.

Kaip apskaičiuoti mokėjimą už vandenį ant skaitiklio

Mokėti už vandenį skaitikliu, o elektrą – pagal skaitiklį patogu, nes galite iš anksto paskaičiuoti, kiek reikės mokėti šį mėnesį. Tai lengva padaryti naudojant formulę:

X = N × Y,

kur N yra sunaudotų išteklių skaičius, o Y yra tarifas.

Sunaudotų išteklių kiekis turi būti skaičiuojamas savarankiškai. Norėdami tai padaryti, paimkite paskutinio mėnesio mokėjimo kvitą ir paimkite dabartinio mėnesio rodmenis. Tada atimkite šiandienos skaičius iš praėjusio mėnesio. Gautas skaičius yra sunaudotų išteklių skaičius. Pavyzdžiui, jei praėjusį mėnesį kvite buvo 26 kilovatai, o šį kartą skaitiklyje jau 31, per mėnesį sunaudojote 5 kilovatus.

Gautas skaičius turi būti padaugintas iš tarifo. Tarifai keičiasi kiekvienais metais, o kartais ir kelis kartus per metus. Dabartinius tarifus galima peržiūrėti vietos administracijos svetainėje arba valdymo įmonės svetainėje. Jei atsižvelgsite į praėjusio mėnesio kvite nurodytus įkainius, pasikeitus įkainiams skaičiavimai gali būti neteisingi.

Pavyzdžiui, Maskvoje namų ir butų su dujinėmis viryklėmis tarifas yra 5,38 ₽. Tai reiškia, kad už mėnesį už 5 kilovatus turėsite sumokėti 26,9 ₽. O Stavropolyje tarifas yra 4,48 ₽. Už tuos pačius 5 kilovatus Stavropolio gyventojai turės mokėti mažiau – 22,4 ₽.

Sumos, mokėtinos už karštą, šaltą vandenį, kanalizaciją ir elektrą, turi būti vertinamos atskirai, nes kiekviena išteklių rūšis turi savo tarifus. Gautas sumas galima tiesiog susumuoti ir sužinoti, kiek apskritai teks mokėti už komunalinį butą. Tik nepamirškite prie šios sumos pridėti apmokėjimo už bendruosius namo poreikius, kapitalinį remontą, būsto priežiūrą ir kitas eilutes kvite.

Sistema SĖKMĖ

Krovinių vežimo geležinkelių tarifo (geležinkelio tarifo, geležinkelio tarifo) apskaičiavimo sistema „Sėkmė“ yra šiuolaikiška perspektyvi bendrovės „MIR plėtros ir diegimo centras“ plėtra, skirta logistikos specialistams, krovinių savininkams, ekspeditoriams, ekspeditoriams įmonės, įmonės, besinaudojančios geležinkelio transporto paslaugomis . Sistema yra daugiafunkcis, nuolat tobulinamas programinis produktas, patogus skaičiuojant geležinkelių krovinių mokesčius tiek Rusijoje, tiek NVS ir Baltijos šalyse.Siūloma sistema yra viena iš rinkos lyderių geležinkelių tarifų skaičiavimo programose.

Sistema leidžia atlikti mokėjimus pagal Kainyną 10-01 (tiek Rusijos viduje, tiek už eksportą/importą), NVS ir Baltijos šalių tarifų politiką, vidaus pervežimus pagal Baltarusijos tarifų vadovą, vidaus pervežimus pagal Ukrainos kainoraštis N1, vidaus ir eksporto/importo pervežimai pagal Kazachstano laikinąjį kainoraštį, pervežimai pagal Lietuvos, Ukrainos, Uzbekistano tarifų politiką. Sistema automatiškai nustato geležinkelio tarifo apskaičiavimo rūšį krovinio maršrute ir automatiškai atsižvelgia į skaičiavimo dieną galiojančias nuolaidas, didėjančius ir mažėjančius koeficientus bei specialiuosius tarifus, taip pat individualių krovinių apskaičiavimo taisyklių pasikeitimus. .

• Programa turi daugybę funkcijų, įskaitant šias:
• renkantis išvykimo ir paskirties stotį, papildomos informacijos apie jas išdavimas;
• renkantis krovinį, tokių charakteristikų išdavimas, kaip privalomos apsaugos poreikis, ar kalbama apie birius krovinius ar ne ir pan.;
• Geležinkelio tarifo apskaičiavimas vagonų grupėms nuo vieno iki maršruto siuntos vienu metu skaičiuojant vežimą vienu vagonu (tai yra neatliekant papildomų skaičiavimų);
• formavimo plano automatinė apskaita;
• atstumo (tarifas arba tranzitas) apskaičiavimas kiekvienai pervežime dalyvaujančiai šaliai;
• nustato kiekvienai šaliai privalomai saugomas prekes ir apskaičiuoja jų vertę;
• nustato krovinio pavojingumo laipsnį, turintį įtakos tiek pristatymo laikui, tiek geležinkelio tarifui;
• apskaičiuoti konduktorių krovinio palydos kainą;
• keisti atstumus, turinčius įtakos geležinkelio tarifo apskaičiavimui kiekvienai šaliai;
• keliais būdais keisti krovinio maršrutą;
• apskaičiuoja mokesčių už palydą ir vežamų prekių apsaugą dydį;
• Standartinio prekių pristatymo laiko apskaičiavimas;
• Duomenų perkėlimas į MS WORD ir EXEL;
• Automatinis privalomo papildomo apskaičiavimas mokesčiai;
• Atrankinio darbo apskaitos priedas. mokesčiai;

Geležinkelio tarifo Sėkmės skaičiavimo programoje yra skaičiavimų archyvas. Vartotojas gali savo nuožiūra nustatyti archyve saugomų skaičiavimų skaičių ir atskirus skaičiavimus ištrinti.
Be to, programoje įdiegta galimybė skaičiuoti tam tikrą dieną, atsižvelgiant į visas esamas nuolaidas ir su ja susijusius koeficientus.

Skirtingai nuo kitų panašių geležinkelių tarifų skaičiavimo sistemų, Sėkmė turi archyvą, kuriame yra keli tūkstančiai dokumentų, aktualių ir šiandien, ir jau nustojusių veikti. Be to, pateikiami patogūs darbo su dokumentais įrankiai, suteikiantys vartotojui galimybę ieškoti geležinkelių tarifus reglamentuojančių norminių dokumentų pagal įvairius kriterijus.

Sistema taip pat turi tokią unikalią galimybę kaip grupiniai skaičiavimai atskiriems parametrams, todėl, pavyzdžiui, vienu skaičiavimu galite gauti tarifą tarp vienos stočių grupės į kitą stočių grupę (nuo kiekvienos iki kiekvienos).

Savo aukščiausios kokybės geležinkelių tarifų skaičiavimo programų rinkos nišoje turime gana žemą kainų politiką. Taip yra dėl dviejų veiksnių: pirma, mes neskaidome produkto į atskirus modulius, sukurtus pagal programą, kad kiekvienam būtų nustatyta kaina (už atsiskaitymo modulį, už modulį „DOKUMENTAI“, už „PAPILDOMUS MOKESČIUS " modulis ir kt. Ir, antra, tai, kad Sėkmės sistemos branduolyje yra įdiegti iš esmės skirtingi produktai, skirti skaičiuoti geležinkelio tarifą, pavyzdžiui, puslapiai svetainėms, moduliai prekybos aikštelėms, įvairūs moduliai, skirti jiems integruoti į įmonių sistemas.

Be to, sudarome intelektinės veiklos produktų naudojimo licencijos sutartį, kurioje pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodeksą PVM neapmokestinamas pagal 149 straipsnio 2 dalies 26 punktą.

Veiksniai, turintys įtakos geležinkelio bilieto apskaičiavimo tikslumui

• teisingas GNG ir ETSNG kodų santykis ir krovinio pavadinimas;
• stočių pavadinimų ir jų kodų atitikimas;
• riedmenų nuosavybė;
• sienos kirtimo stotys;
• reikiamų duomenų įrašymas į siuntos dokumentus;>
• bendrasis krovinio svoris (pakrovimas į vagoną) ir daugelis kitų.

Vežimo mokesčiai skaičiuojami kiekvienai pervežime dalyvaujančiai valstybei atskirai už vežimo atstumus ir valiuta, nustatyta pagal galiojančius šio pervežimo tarptautiniame eisme tarifus.

Skaičiuodami pervežimo kainą, įskaitant geležinkelio tarifą, priklausomai nuo pranešimo tipo, TP Neftekhimtrans darbuotojai vadovaujasi Nepriklausomų Valstybių Sandraugos valstybių narių geležinkelių tarifų politika už krovinių gabenimą tarptautiniame eisme. , tarpvyriausybinės sutartys, pervežimuose dalyvaujančių šalių nacionalinė transporto teisė ir kiti geležinkelių transporto srities norminiai teisės aktai ir dokumentai.

• Tarptautinio krovinių vežimo geležinkeliais sutartis (SMGS) – nustato vienodas teisės normas krovinių vežimo tiesioginiame tarptautiniame geležinkelių eisme ir tiesioginiame tarptautiniame geležinkelių-keltų eisme.
• Kainoraštis 10-01 „Rusijos geležinkeliais atliekamų krovinių vežimo ir infrastruktūros paslaugų tarifai“.
• MTT – Tarptautinis geležinkelių tranzito tarifas, taikomas geležinkeliu gabenamoms siuntoms: Baltarusijos geležinkeliai, Bulgarijos valstybiniai geležinkeliai, Gruzijos geležinkeliai, Kazachstano Respublikos geležinkeliai, Latvijos valstybinė akcinė bendrovė, Lietuvos geležinkelių specialiosios paskirties akcinė bendrovė, VĮ Moldovos geležinkeliai, Mongolijos geležinkeliai, Lenkijos valstybiniai geležinkeliai akcinė bendrovė, Rusijos geležinkeliai, geležinkelių akcinė bendrovė (Slovakijos Respublika), Uzbekistano geležinkeliai, Ukrainos geležinkeliai, Čekijos geležinkeliai, Estijos geležinkeliai.
• CTT – vienodas tranzito tarifas. Šio tarifo dalyviai yra: Uždaroji akcinė bendrovė "Azerbaidžano geležinkeliai", Baltarusijos geležinkeliai, holdingas "Bulgarijos valstybiniai geležinkeliai", Vietnamo geležinkeliai, akcinė bendrovė "Gruzijos geležinkeliai", Kazachstano Respublikos geležinkelis - akcinė bendrovė "Nacionalinė bendrovė". „Kazachstano Temir Zholy, Kinijos geležinkeliai, Korėjos Liaudies Demokratinės Respublikos geležinkeliai, Kirgizijos geležinkelis – Valstybės įmonė Nacionalinė įmonė Kyrgyz Temir Zholy, Valstybinė akcinė bendrovė Latvijas Dzelzzelsh, Valstybės įmonė Moldovos geležinkelis, Akcinė bendrovė Ulan Batoro geležinkelis“, Ministerija Rusijos Federacijos transportas, Tadžikistano geležinkelis - Valstybinė vieninga įmonė "Rokhi Ohani Tochikiston", Valstybinė akcinė geležinkelių bendrovė "Uzbekiston Temir Yullari", Ukrainos geležinkeliai - Infrastruktūros ministerija Ekskursijos po Ukrainą, akcinė bendrovė „Estijos geležinkelis“.
• TP - tarifų politika, taikoma vežant krovinius tarptautiniame vežime tarp tarifinės sutarties dalyvių: Azerbaidžano Respublikos, Armėnijos Respublikos, Baltarusijos Respublikos, Gruzijos, Kazachstano Respublikos, Kirgizijos Respublikos, Respublikos. Latvijos, Moldovos Respublikos, Rusijos Federacijos, Tadžikistano Respublikos, Turkmėnistano, Uzbekistano Respublikos, Ukrainos, Estijos Respublikos. Tarifai nustatomi remiantis MTT ir ETT.
• kiti vietiniai aktai ir dokumentai.

Kaip formuojasi būsto ir komunalinių paslaugų kainos, tarifai, mokesčiai

Tuo pačiu, jei kokie nors darbuotojai nėra susiję su darbų ir paslaugų teikimu, tada į juos atsižvelgti nereikia. Pavyzdžiui:

• Namas naujas ir valdymo įmonė neteikia remonto, todėl darbininkai betonuotojas, mūrininkas, dažytojas ir kt. į tai nereikia atsižvelgti
• Prie įėjimų viešosios erdvės nevalomos, todėl į bendro naudojimo patalpų valytoją atsižvelgti nereikia.

Su vadovaujančiais darbuotojais nėra taip paprasta. Faktas yra tas, kad valdymo personalo išlaidos yra netiesioginės išlaidos, kurios paskirstomos visam aptarnaujamam būsto fondui. Pavyzdžiui, mūsų namui aptarnauti reikia 4,76, o 7 panašiems namams – 9,75 vadovo. Tai yra, 7 panašiems namams reikia dvigubai daugiau valdytojų ir pan.

Lengva ir paprasta dirbti

• Diegimas kompiuteryje nereikalingas – paslauga veikia bet kuriame įrenginyje su interneto prieiga.
• Interneto paslauga yra paprasta ir prieinama, todėl jums nereikia gaišti laiko mokymuisi.
• Registruojantis svetainėje pati programa atpažįsta, iš kurio regiono esate, ir pakeičia medžiagų išlaidas bei atlyginimus jūsų regiono darbuotojams.
• Paruoštų skaičiavimų įrašymas į kompiuterį Excel formatu. Sąmatai taip pat lieka programoje tolesniam darbui.
• Automatinis kito laikotarpio kainų atnaujinimas, darbų sąrašo išplėtimas.
• Tos pačios organizacijos darbuotojų bendradarbiavimas – sąmatų keitimas ir šablonų publikavimas.

Kaip sumažinti dabartines šildymo išlaidas

Daugiabučio namo centrinio šildymo schema

Atsižvelgiant į nuolat didėjančius būsto ir komunalinių paslaugų tarifus už šilumos tiekimą, šių sąnaudų mažinimo klausimas kasmet tampa tik aktualesnis. Kaštų mažinimo problema slypi centralizuotos sistemos veikimo specifikoje.

Kaip sumažinti mokėjimą už šildymą ir tuo pačiu užtikrinti tinkamą patalpų šildymo lygį? Visų pirma, reikia išmokti, kad įprastiniai efektyvūs šilumos nuostolių mažinimo būdai centralizuotam šildymui netinka. Tie. jei namo fasadas buvo apšiltintas, langų konstrukcijos pakeistos naujomis - įmokos suma liks ta pati.

Vienintelis būdas sumažinti šildymo išlaidas – įrengti individualius šilumos skaitiklius. Tačiau galite susidurti su šiomis problemomis:

• Bute daug šiluminių stovų. Šiuo metu vidutinė šildymo skaitiklio įrengimo kaina svyruoja nuo 18 iki 25 tūkstančių rublių. Norint apskaičiuoti atskiro įrenginio šildymo kainą, jie turi būti sumontuoti kiekviename stove;
• Sunku gauti leidimą įrengti skaitiklį. Norėdami tai padaryti, turite gauti technines sąlygas ir jų pagrindu pasirinkti optimalų įrenginio modelį;
• Norint laiku atsiskaityti už šilumos tiekimą pagal individualų skaitiklį, būtina periodiškai juos siųsti patikrai. Norėdami tai padaryti, išmontuojamas ir vėliau sumontuotas patikrintas įrenginys. Tai taip pat reikalauja papildomų išlaidų.

Bendro namo skaitiklio veikimo principas

Tačiau nepaisant šių veiksnių, šilumos skaitiklio įrengimas galiausiai žymiai sumažins mokėjimą už šilumos tiekimo paslaugas. Jei name yra schema su keliais šilumos stovais, einančiomis per kiekvieną butą, galite įrengti bendrą namo skaitiklį. Tokiu atveju išlaidų sumažinimas nebus toks reikšmingas.

Skaičiuojant mokėjimą už šildymą pagal bendrą namo skaitiklį, atsižvelgiama ne į gautą šilumos kiekį, o į skirtumą tarp jo ir sistemos grįžtamojo vamzdžio. Tai yra priimtiniausias ir atviriausias būdas formuoti galutinę paslaugos kainą. Be to, pasirinkę optimalų įrenginio modelį, galite toliau tobulinti namo šildymo sistemą pagal šiuos rodiklius:

• Galimybė reguliuoti pastate suvartojamos šilumos energijos kiekį priklausomai nuo išorinių veiksnių – lauko temperatūros;
• Skaidrus būdas apskaičiuoti mokėjimą už šildymą. Tačiau tokiu atveju bendra suma paskirstoma visiems namo butams priklausomai nuo jų ploto, o ne nuo šilumos energijos kiekio, kuris atkeliavo į kiekvieną kambarį.

Be to, bendro namo skaitiklio priežiūra ir konfigūravimu gali užsiimti tik valdymo įmonės atstovai. Tačiau gyventojai turi teisę reikalauti visų reikalingų ataskaitų, kad būtų suderinti užpildyti ir sukaupti komunaliniai mokesčiai už šilumos tiekimą.

Be šilumos skaitiklio įrengimo, būtina įrengti modernų maišymo įrenginį, kad būtų galima valdyti aušinimo skysčio, įtraukto į namo šildymo sistemą, šildymo laipsnį.

Mokesčio apskaičiavimas su sumontuotu bendro namo skaitikliu

Šiandien dažnesnė situacija, kad daugiabutyje įrengtas bendras namo skaitiklis. tuo pačiu butuose nėra individualių šilumos suvartojimo skaitiklių.. Daugelyje namų inžinerinės komunikacijos tokios, kad individualių skaitiklių įtraukti į šildymo sistemą tiesiog neįmanoma, o kiekvienas vartotojas neturi galimybės savarankiškai didinti ar. sumažinti šildymą. Šiuo atveju skaičiavimas grindžiamas keturiais pagrindiniais parametrais:

• Bendras namo suvartojamos šilumos energijos kiekis nustatomas pagal bendro namo skaitiklio rodmenis. Jo įrengimas leidžia nemokėti už šilumą, prarastą kelyje dėl neizoliuotų šilumos trasų ir kitų šilumos tinklų problemų.
• Vartotojo buto ar negyvenamųjų patalpų šildomas plotas.
• Bendras šildomas pastato plotas. Atsižvelgiama į visas gyvenamąsias patalpas, taip pat įėjimus, prijungtas parduotuves, prijungtas prie bendros šildymo sistemos ir kt.
• Įstatymo nustatytas šilumos energijos tarifas. Tarifus nustato vietos valdžios institucijos.

Skaičiavimo formulė yra tokia: Mokėjimas už šilumą = bendras tūris * buto plotas / namo plotas * nustatytas tarifas. Taigi mokesčių paskirstymas tampa teisingesnis, nes kiekvienas namas faktiškai moka tik už save.

Tačiau ir šiuo atveju skaičiavimo sistema nėra ideali: kadangi vartotojai neturi galimybės kontroliuoti šilumos suvartojimo, dažnai tenka tiesiog „šildyti gatvę“, dėl jos pertekliaus išleidžiant šilumą į lauką. Tačiau jūs vis tiek turite už tai sumokėti visą. Dėl šios priežasties vis labiau populiarėja modernesnė skaičiavimo su individualiais skaitikliais versija.