Perskaičiavimas už šildymą; perskaičiavimas už šildymą pagal 354 nutarimą

Šildymo perskaičiavimo algoritmas

Perskaičiavimas už šildymą pagal Dekretą 354 atliekamas pagal pateiktą paraišką. Priklausomai nuo galiojančio tarifo, apskaičiuojami mokėjimai už sunaudotus išteklius. Tačiau paskaičiuoti mokėjimą galima, jei bute oras pasiekė optimalią temperatūrą, o baterijos buvo gana šiltos. Matavimas atliekamas naudojant profesionalius įrankius.

Taikymo taisyklės

Galiojantys teisės aktai nenumato privalomos prašymo formos.

Dokumentas surašytas laisvu stiliumi ir reikia parašyti šią informaciją:

1. Teikėjo arba komunalinių paslaugų teikėjo pavadinimas.
2. Pilna statinio vadovo forma ir adresas.
3. Pareiškėjo duomenys – pavardė, vardas, patronimas, registracija / registracija, telefono numeris.
4. Viduryje yra popieriaus pavadinimas – „Pareiškimas“.
5. Pagrindiniame tekste turėtumėte parašyti apie skundo motyvus, aplinkybes, nurodyti nuorodą į įstatymą ir taisymo pagrindus.
6. Reikalinga įrodymų bazė, t.y. pridedamas aktas.
7. Data ir pastebėjimas.

Skundas dėl neteisėto perskaičiavimo už šildymą

Dažnai pasitaiko situacijų, kai sunku gauti grįžtamąjį ryšį iš atsakingos įmonės. Kartais komunalinės paslaugos užtrunka kelis mėnesius, kol apsvarsto skundą.

Todėl esant tokiai situacijai, taip pat esant šioms aplinkybėms, būtina skųstis būsto inspekcijai ir kitoms priežiūros institucijoms:

• neteisingas skaičiavimas;
• Baudžiamasis kodeksas pradėjo kauptis sumas, viršijančias suvartotą normą;
• nekokybiška paslauga (pavyzdžiui, šaltos baterijos šildymo sezono metu);
• ir kita.

Pretenzija surašyta pagal vieną standartą, nurodant abiejų šalių rekvizitus. Pagrindiniame teksto laukelyje pilietis išdėsto prašymą išsiaiškinti esamą situaciją ir prideda dokumentus.

Ieškinio pareiškimas dėl komunalinių mokesčių už šildymą perskaičiavimo

Dabartiniuose Rusijos įstatymuose yra nuostatos, kuriomis remdamasis namo savininkas turi teisę reikalauti pakoreguoti naudojamus išteklius. Paprastai tai yra žemos kokybės, neteisėtai priskaičiuota permoka arba didelis suvartojimas. Bet kuriuo atveju ieškinys turėtų būti surašytas teisingai, taikant įrodymų bazę.

Reikalingi dokumentai

Šildymo perskaičiavimas pagal Dekretą 354 atliekamas remiantis paraiška ir pridedama įrodymų baze.

Kaip paskutinis punktas, galima pridėti šiuos dokumentus:

1. Pažyma, nurodanti teisę turėti nuosavybę, registracijos liudijimas arba USRR išrašas. Bet koks jūsų pasirinktas dokumentas, leidžiantis nustatyti buto filmuotą medžiagą.
2. Informacija iš būsto inspekcijos arba teismo įsakymas.
3. Patalpų apžiūros aktas, siekiant nustatyti teikiamų paslaugų kokybę, tai yra, reikia patvirtinti, kad butas yra šaltas.
4. Dokumentai, nurodantys avarinių situacijų šalinimą daugiabučio namo magistralėje (paprašė Baudžiamasis kodeksas arba RSO).
5. Kiti atitinkami dokumentai.

Kaip įrodyti nekokybiškų paslaugų faktą

Norint įrodyti nekokybiškų paslaugų faktą, reikia paskambinti į valdymo įmonės dispečerinę ir pranešti apie nustatytus pažeidimus. Šis pranešimas tikrai bus įrašytas, o tai patvirtins, kad vartotojas iš tikrųjų pranešė apie problemą po aptikimo.

Būtent iš šio skaičiaus bus atliktas perskaičiavimas, jei asmuo galės įrodyti faktą, kad jam buvo suteiktos nekokybiškos paslaugos. Pritaikius ir sutvarkius būtina surašyti oficialų pareiškimą. Pilietis turi atsiminti ir dokumente įrašyti tikslią datą ir telefono numerį, kuriuo kreipėsi.

Tada nurodykite norą perskaičiuoti.Jei būsto savininkas neturi galimybių patvirtinti nekokybiškų paslaugų suteikimo fakto, jis gali kreiptis dėl nepriklausomos ekspertizės.

Gauti rezultatai taip pat įrašomi į bylą su dokumentais. Darbų sudėtis apima priešpriešinius rodiklius, informaciją apie analizę.

Kaip padaryti paraišką

Jei tiekėjas teikia netinkamos kokybės paslaugas, būtina surašyti specialų aktą ir išsiųsti jį tiekiančiai valdymo įmonei.

Jei paslauga sustabdoma ilgam laikui, konvertavimas atliekamas automatiškai. Pagal taisykles pilietis pats neturėtų spręsti šių klausimų.

Tačiau jei kvite nėra specialaus ženklo arba nurodomas standartinis išteklių suvartojimas, turėsite asmeniškai atvykti į Baudžiamąjį kodeksą ir išsiaiškinti neveikimo priežastis. Jei darbuotojai nepradeda surašyti perskaičiavimo, būtina suformuoti prašymą ir nurodyti kreipimosi priežastis.

Oficialus skundo tekstas sudaromas pagal šią schemą:

1. Nurodykite informaciją apie valdymo įmonę, kuri užsiima nekilnojamojo turto priežiūra.
2. Pareiškėjas rašo asmeninę informaciją, įskaitant namų telefono numerį ir tikslų gyvenamosios vietos adresą.
3. Kitas punktas yra priežasties, kodėl asmuo pareiškė pretenziją, aprašymas. Turi būti pateiktos teisinės nuorodos.
4. Be to, yra peticijos dalis, kurioje savininkas reikalauja perskaičiuoti tam tikrą laikotarpį.
5. Prašymas, kuriame aprašomi būtini dokumentai, patvirtinantys neatvykimo į patalpas faktą.
6. Pabaigoje dedama darbo parengimo data ir asmeninis parašas.

Prašymo į Baudžiamąjį kodeksą dėl būsto ir komunalinių paslaugų perskaičiavimo pavyzdys

Prašymas turi būti sudarytas keliais egzemplioriais ir nuneštas valdymo įmonei. Sekretorius priima apeliaciją, uždedamas organizacijos antspaudą, gauto numerį ir datą. Taigi pilietis gauna patvirtinimą, kad Baudžiamasis kodeksas priėmė prašymą ir privalo į jį atsakyti.

Bendrovė apie sprendimą piliečiui praneša per penkias darbo dienas. Jei atsakymo nėra, nuomininkas gali kreiptis į teismą arba vartotojų teisių apsaugos skyrių.

Prašymo į Baudžiamąjį kodeksą dėl perskaičiavimo būtinumo pavyzdys

Dokumentacija

Dokumentų sąrašas priklausys nuo oficialių perskaičiavimo priežasčių. Jeigu pagrindinis tikslas – įrodyti, kad piliečiui buvo suteiktos nekokybiškos paslaugos, tuomet būtina specialisto išvada.

Kai priežastis yra ilgas nebuvimas gyvenamojoje vietoje, reikės patvirtinti šį faktą.

Kada keisti vandens skaitiklius

Karšto vandens tiekimo sistemoje sumontuoto skaitiklio kalibravimo intervalas yra 4 metai, skaitiklio, sumontuoto ant šalto vandens vamzdžio - 6 metai.

Nereikia galvoti, kad patikrai nustatytas laikotarpis reiškia vartojimo fiksavimo įrangos pakeitimą. Vandens skaitiklį reikia keisti tik tada, kai jis neveikia arba rodo neteisingus vandens suvartojimo duomenis.

Vandens skaitiklio tarnavimo laikas yra vidutiniškai 12 metų, vadinasi, vienas prietaisas iki gedimo gali tarnauti 6, o kitas 18 metų.

Reikėtų atsiminti, kad vandens suvartojimo skaitiklio kalibravimo klausimą geriau pasirūpinti iš anksto, likus 1-1,5 mėnesio iki kalibravimo intervalo pabaigos.

Paslaugų teikėjas tvarko kiekvieno buto, kiekvieno namo ar kito objekto apskaitą. Jei pats vartotojas pamiršo, kad laikotarpis tarp patikrinimų jau baigiasi, jam bus priminta – atsiųs pranešimą.

Reikalavimas dėl šildymo reguliavimo

• detaliai parengta matavimo priemonių montavimo tvarka;
• dekreto pagalba sustiprinamas skaitiklio įrengimo motyvas;
• įvesta supaprastinta mokėjimo už šildymą schema;
• nuo 2016 m. tapo neprivaloma teikti informaciją iš skaitiklių;
• laikinai dingus elektrai ar kitai paslaugai, apmokėjimas už tai nėra imamas;
• aukščiau nurodytų sąlygų įvykdymo tvarka.

Ypatingą vietą lemia atlikėjo atsakomybė vartotojams ir įstatymai šiais atvejais:

• prasta paslaugų kokybė;
• žala gyvybei ir sveikatai dėl nekokybiškų paslaugų;
• vartotojas negauna patikimos informacijos apie paslaugų kokybę;
• pažeidžiamos sutarties sąlygos.

Pažeidus šias sąlygas, rangovas privalo atleisti vartotoją nuo mokėjimo arba sumokėti jam kompensaciją.
Jei šių veiksnių nėra, šildymas mokamas pilnai. Pinigų grąžinimas už nekokybiškas komunalines paslaugas numatytas įstatyme, todėl šilumos tiekėjai neturi teisės atmesti prašymo perskaičiuoti. Bet esant nuolat žemai temperatūrai name, jo savininkas pats turi priversti valdymo įmonę sumažinti mokėjimą, tikrinti ir reguliuoti šildymą, komunalininkai be nuomininkų pareiškimo temperatūros butuose netikrins. Kaip susigrąžinti pinigus, galite sužinoti iš teisininkų arba atitinkamose teisinėse svetainėse. Tuo pačiu metu norint apskaičiuoti standartą, verta naudoti Rusijos Federacijos vyriausybės dekretą numeriu 354 ir temperatūros režimo normas. Šildymo sistema bute turėtų užtikrinti ne žemesnę kaip 18 laipsnių oro temperatūrą, tikslesni rodikliai priklauso nuo patalpos tipo.

Šilumos energijos suvartojimo daugiabučiame name normas galima rasti Dekrete 354.
Remiantis atsakovo pateikta informacija apie šilumos energijos tiekėjo pateiktus ir MKD piliečiams priskaičiuotus kiekius ir sumas bei mokėjimo už šilumos energiją dydį, nustatytą pagal kolektyvo (generalinio namo) parodymus skaitikliai, įrengti MKD, buvo metai metai Atsiskaitymo mėnuo Sunaudota Gcal. šildymui pagal UKUT, kortelių rodmenys (gKall) Tarifas (rub.) Šildymo kaina pagal UKUT (rub.) 1 2 3=1x2 sausis gkal_1 tarifas summa_1 vasario gkal_2 summa_2 kovas gkal_3 summa_3 balandis gkal_4 summa_4 gegužė gkal_5 summa_5 rugsėjis gkal_6 summa_6 spalis gkal_7 summa_7 lapkritis gkal_8 summa_8 gruodis gkal_9 summa_9 Iš viso: summa_itog B) — bendras daugiabučio namo i-osios patalpos (buto, negyvenamosios patalpos) plotas (kv. m); Ieškovo buto plotas 1 kv.m. C) - bendras kambarių plotas daugiabučiame name (kv. M).

Komunalinių paslaugų perskaičiavimo taisyklės ir tvarka pagal Dekretą 354

Įvedus Vyriausybės nutarimą 354, piliečiai tam tikromis sąlygomis gali perskaičiuoti nuomos mokesčius.

Remdamiesi šiuo dokumentu, būsto ir komunalinių paslaugų vartotojai gali patikrinti mokėjimų kaupimo teisingumą, taip pat reikalauti, kad tam tikromis sąlygomis jas būtų sumažinta.

Mieli skaitytojai! Mūsų straipsniuose kalbama apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra unikalus.

Jei norite sužinoti, kaip išspręsti konkrečią problemą, naudokite dešinėje esančią internetinę konsultanto formą arba skambinkite nemokamais konsultacijų numeriais:

Perskaičiavimas tiekėjo naudai

Vartotojui nevykdant sutartų įsipareigojimų, tiekėjas turi teisę savarankiškai atlikti perskaičiavimą mokėjimo sumos didinimo kryptimi. Būtent šilumos suvartojimo pažeidimo faktas (patikrinimo laiko nepaisymas, skaitiklio plombų pažeidimas, neteisėtas dujotiekio vientisumo pažeidimas) lemia perskaičiavimo formulę.

Kokia turėtų būti temperatūra bute šildymo sezono metu

Pažeidus skaitiklio plombą, mokėjimas perskaičiuojamas pagal vartojimo standartus, atsižvelgiant į žmonių, gyvenančių tam skirtoje gyvenamojoje patalpoje, skaičių. Pagal bendruosius standartus taip pat vykdomas neteisėtas susiejimas ar kitoks savarankiškas įsikišimas, pažeidžiantis priemonės apskaitos veikimo vientisumą. Be to, tokie vartotojo veiksmai gali turėti rimtesnių pasekmių. Pavyzdžiui, administracinio poveikio priemonių taikymas.

Kai atliekama skaitiklio procedūra

Bute ir privačiame name turėtų būti įrengti specialūs įrenginiai, kurie nuskaito ir fiksuoja išteklių suvartojimą.

Perskaičiavimas gali būti atliktas šiais atvejais:

1. Jei skaitiklio duomenys nesutampa su rodikliais, patikrinus Baudžiamojo kodekso atstovus. Dėl to mokėjimas bus sumažintas arba padidintas, atsižvelgiant į konkrečias indikacijas.
2. Kai montuojant įrenginius buvo užfiksuotos montuotojo klaidos.
3. Operacija bus oficialiai atlikta, jei organizacija galės patikrinti vamzdžių pralaidumą. Kai nepavyksta nustatyti, kada prasidėjo neteisingi rodmenys, tada bus imamas mokestis už praėjusius 3 mėn.
4. Tikrinimo organizacijai pastebėjus, kad gyvenamosios patalpos savininkas kažkaip trukdė įrenginio veikimui, pavyzdžiui, nuplėšė kairįjį plombą. Šiuo atveju perskaičiavimas bus atliktas nuo to laiko, kai specialistai sumontavo įrangą ant vamzdžio ir užsandarino. Priežastis ta, kad organizacijos darbuotojai negali tiksliai nustatyti datos, kada įvyko veiklos pažeidimas. Tačiau kaupimo laikotarpis neturėtų būti ilgesnis nei 90 dienų nuo intervencijos nustatymo datos.

Procesą gali inicijuoti ir pats gyvenamosios patalpos savininkas, ir tiekėjai iš Baudžiamojo kodekso, turintys įgaliojimus atlikti matavimo prietaiso patikras.

Be skaitiklio

Jei privačiame name ar bute nėra sumontuotas specialus skaitiklis, perskaičiavimas yra sudėtingas uždavinys. Pasitaiko, kad žmogus patenka į ligoninę, o jam priskaičiuojama nominali įmoka. Jeigu matavimo prietaisas būtų bute, tai problemų nekiltų – pilietis faktiškai nevartoja paslaugų, kurias parodys jutiklis.

Kai matavimo prietaiso nėra namuose, turi būti svarių priežasčių – techniškai neįmanoma jo sumontuoti konkrečioje patalpoje. Jei tai tiesa, leidžiama perskaičiuoti pagal tą pačią schemą, kaip ir naudojant įrenginį.

Kaip perskaičiuoti šildymą

Kaip minėta anksčiau, mokesčių keitimo priežastys gali būti kelios. Jei mes kalbame apie pirmąjį atvejį, čia reikėtų atkreipti dėmesį į tai:

1. Kai kalbama apie šilumos skaitiklio gedimą, rangovas arba išteklius tiekianti organizacija turi veikti pagal Taisyklių 6 punkto reikalavimus (ypač 59 punkto 1 dalį). Jei taip neatsitiks, suinteresuotas asmuo turi teisę su atitinkamu prašymu kreiptis į būsto inspekciją arba prokuratūrą.
2. Tuo atveju, jei informacija apie šildomo ploto dydį yra netiksli, vartotojas turi pateikti dokumentus šiems duomenims nustatyti.

Antra, įdomiausia perskaičiavimo priežastis – su pertrūkiais aprūpintas šildymas arba netinkama kokybė (taikoma tiems vartotojams, kur MKD nėra bendrų namų skaitiklių). Čia vartotojo veiksmų algoritmas yra toks:

• pareiškimo palikimas komunalinių paslaugų teikėjui nustatyti netinkamo šildymo paslaugų teikimo faktą;
• kartu su juo rengia atitinkamą aktą;
• pateikti prašymą ir pateikti reikiamus dokumentus.

Kaip parašyti prašymą?

Dabartiniuose Rusijos Federacijos teisės aktuose nėra apeliacijų pavyzdžių. Praktiniu požiūriu paraiškos vykdymas vykdomas pagal šias taisykles. Nurodykite:

1. Komunalinių paslaugų teikėjo (išteklius tiekiančios organizacijos) pavadinimas ir visas vadovo vardas, pavardė, taip pat vietos adresas.
2. Informacija apie susisiekusį asmenį (vardas, pavardė, adresas, kontaktinis telefono numeris).
3. Dokumento pavadinimas yra „Paraiška“.
4. Pagrindinė dalis. Čia reikia nurodyti faktines bylos aplinkybes, pateikti nuorodą į teisės aktus, nurodyti perskaičiavimo priežastį.

Prie paraiškos pridedami patvirtinamieji dokumentai. Dokumento pabaigoje turi būti pasirašytas asmeninis parašas ir jo sudarymo data.

Reikalingi dokumentai

Perskaičiuojant šildymą, pagrindiniais dokumentais (be paties prašymo) gali tapti šie dokumentai:

• Nuosavybės pažymėjimas, USRR išrašas arba patalpų techninis pasas, leidžiantis nustatyti šildomą būsto plotą.
• Būsto priežiūros inspekcijos įsakymas arba įsiteisėjęs teismo sprendimas.
• Būsto patikrinimo, ar viešųjų paslaugų teikimo kokybė atitinka galiojančių Rusijos Federacijos teisės aktų reikalavimus, aktas.
• Avarijų tinklų ar vidaus inžinerinių sistemų likvidavimo veiksmas.

Šis sąrašas nėra baigtinis.

Kur reikėtų kreiptis?

Jeigu, kaip daugiabučio namo valdymo būdą, laikantis 2005 m. 161 Rusijos LCD, pasirenkama vadovaujanti organizacija, HOA arba būsto kooperatyvas, pareiškėjas turi pateikti savo prašymą tiesiogiai paslaugų organizacijai, nes būtent ji yra komunalinių paslaugų rangovas, ty atsakingas už jo pateikimą reikiamais kiekiais ir tinkamos kokybės.

Tuo atveju, kai MKD savininkai nusprendė nustatyti tiesioginę namo kontrolę, suinteresuotas asmuo turėtų kreiptis į išteklių tiekimo organizaciją.

Vandens skaitiklių tikrinimo procedūra

Kaip tikrinami vandens skaitikliai? Kadangi patikrą atlikti būtina tik specialios įrangos pagalba, ne visi žino, kad patikrą galima atlikti ne tik stacionariomis sąlygomis, bet ir vietoje.

Kaip pakeisti vandens skaitiklį?

1. Prieš darbo pradžią reikia pasirūpinti, kad vanduo būtų išjungtas
   , derinęs tai Būsto biure;
2. Suteikti prieigą prie vandens vamzdžių
   ;
3. Vamzdžiai turi būti geros būklės
   ;
4. Čiaupai (vožtuvai, rutuliniai vožtuvai) turi visiškai uždaryti vandenį bute
   .

Patikrinimas gali būti atliekamas keliais būdais:

• Su matavimo prietaisų pašalinimu
• Neišimant matavimo prietaisų

Jei patikrą atliks specializuota įmonė, tuomet turėtumėte paskambinti namą aptarnaujančiam santechnikui, kad jis nuimtų skaitiklį. Išmontuotas įrenginys bus pradėtas eksploatuoti, surašant prekių išėmimo aktą, nurodant prekės ženklą ir serijos numerius. Su savimi reikia turėti dokumentą vandens skaitikliui – pasą ir Rusijos Federacijos piliečio pasą.

Patikrinimo procedūrai jie naudoja specialius kalibravimo nustatymus, kurie leidžia tiksliai patikrinti rodmenų teisingumą.

Po kurio laiko, nuo kelių valandų iki kelių dienų, grąžinęs buhalterinę įrangą, vartotojas gaus šiuos dokumentus:

1. Sutartis dėl vandens skaitiklių įrengimo;
2. Baigimo pažymėjimas;
3. Vandens skaitiklio paleidimo aktas;
4. Šalto vandens skaitiklio pasas
5. Pasas prie karšto vandens skaitiklio
6. Pažymėjimas skaitikliams
7. Techninės priežiūros sutartis.

Vandens skaitiklį, pripažintą netinkamu, teks keisti, eksploatuoti tinkantį įstatyti į pradinę vietą ir naudoti, kol ateis kitos patikros eilė.

Yra būdų, kai skaitiklių nuimti nereikia – patikrinimas bus atliktas vietoje.

Būtina įsitikinti, kad įmonė yra akredituota, jos darbuotojai turi atestaciją.

Kaip tikrinamas vandens skaitiklis? Kviečiame žiūrėti vaizdo įrašą.

Žinoma, šis patikrinimo būdas yra itin patogus. Įmonės atstovai patys susisieks su tiekėju ir patikrinimo klausimą pašalins. Paslaugos vartotojas gaus popierių apie procedūros datą ir rezultatus
.

Šis metodas taip pat turi trūkumų. Norint atlikti tikslų kalibravimą, per prie čiaupo prijungtą įrenginį turi praeiti apie 250 litrų. vandens, už kurį turės sumokėti buto savininkas.

Jei vandens skaitiklyje bus rasta klaida, neturėsite galimybės įrenginio remontuoti ar taisyti vietoje. Prietaisas vis tiek turės būti pašalintas.

IPU mokamos paslaugos patikrinimas ar ne

Piliečiai privalo savo lėšomis atlikti IPU (individualių apskaitos prietaisų) patikrą per gamintojo nurodytą ir apskaitos prietaiso pase nurodytą laiką.

Už pasitikėjimą reikia mokėti. Skirtinguose regionuose kaina skiriasi, tačiau vidutiniai skaičiai svyruoja nuo 370 rublių. iki 1000 rublių

Kartu būtų naudinga pastebėti, kad darbo kaina naudojant nešiojamąjį etaloną, tai yra vietoje, neišmontuojant vandens skaitiklio, o išėmimo atveju – beveik vienoda.

Stebėti patikrinimo laikotarpį ir organizuoti jo įgyvendinimą nėra taip sunku. Save gerbiantis namo savininkas visada bus suinteresuotas, kad jo gyvenamojoje patalpoje esanti įranga tinkamai veiktų ir būtų tvarkinga.
. Galite pasirinkti bet kurį vandens skaitiklių tikrinimo būdą.

Viena iš populiarių situacijų, kai neaišku, kieno pusėje yra įstatymas, yra būtinybė keisti elektros skaitiklį ir atitinkamai sumokėti už elektriko darbą bei naujo skaitiklio įsigijimą. Iškėlus šį klausimą valdymo įmonėje, labai dažnai prasideda diskusija ir, deja, vartotojas joje ne visada teisus, t.y. Tu. Nežinote kieno sąskaita keičiamas elektros skaitiklis privačiame name, savivaldybėje ar privatizuojamas bute? Toliau pasakysime, kas turėtų sumokėti už visas atliekas 2017 m.

Ar galima perskaičiuoti komunalinius mokesčius

354 dekretą iš pradžių Rusijos Federacijos vyriausybė priėmė 2011 m.

Kaip ir kituose įstatymuose, jame daromi dabartiniai pakeitimai ir pakeitimai.

Naujoji PP 354 redakcija įsigaliojo 2015 m. pabaigoje. Šis teisės aktas reglamentuoja sąskaitų už būstą ir komunalines paslaugas formavimo tvarką, nustato vartojimo normas.

Perskaičiavimą gali atlikti paslaugų teikėjas. Be to, procedūros metu suma kvite gali ir mažėti, ir didėti. Tiekėjas turi teisę padidinti paslaugų kainą, jeigu:

• skaitikliai nebuvo laiku patikrinti. Šiuo atveju atsiskaitoma pagal tarifus, kurie yra didesni nei mokėjimas pagal apskaitos prietaisų rodiklius;
• savarankiškai atliko sujungimą į vamzdyną, jei vamzdžio skersmuo viršija nustatytus standartus;
• ant skaitiklio nėra plombų arba pažeistas jo vientisumas.

Jei nėra individualaus ar bendro namo skaitiklių, vartotojo iniciatyva galima perskaičiuoti žemyn.

Kai kurios būsto ir komunalinės paslaugos neperskaičiuojamos:

• gyvenamųjų patalpų šildymas (perskaičiavimas gali būti atliktas tik visiškai išjungus arba esant temperatūrai, kuri neatitinka standartų);
• dujų tiekimas šildymo reikmėms;
• apmokėjimas už bendrus namo poreikius;
• kanalizacija atskirta nuo vandentiekio.

Mokėjimų už šildymą perskaičiavimas atliekamas išimtinai per teismą. Reikės pridėti pakankamai daug patvirtinamųjų dokumentų.

Ar teisėta išjungti komunalines paslaugas dėl ilgalaikio nemokėjimo? Sužinokite atsakymą dabar.

Prašymas dėl mokėjimo už šildymą perskaičiavimo

Šiuos darbus reikalaujama patvirtinti šiuos darbus patvirtinančiais dokumentais (darbų užsakymais, užsakymais ir pan.) pateikti aukščiau nurodytus dokumentus ir informaciją, kuri leis man asmeniškai įsitikinti atliktų koregavimų teisingumu. Nepateikęs reikiamos informacijos, būsiu priverstas kreiptis į Federalinės vartotojų teisių apsaugos ir žmogaus gerovės priežiūros tarnybos Maskvos srityje biurą, kad „Moscow Housing Company LLC“ būtų patraukta administracinėn atsakomybėn už pažeidimus. Rusijos Federacijos teisės aktų, susijusių su vartotojų apsauga.

Ginčai kreipiantis dėl perskaičiavimo už šildymą

Nepaisant gana daug teisės normų, susijusių su mokėjimo už būstą ir komunalines paslaugas dydžio keitimu, praktikoje vartotojai dažnai susiduria su įvairiais probleminiais momentais, kai mano, kad komunalinių paslaugų teikėjas turėtų atlikti jiems atitinkamą perskaičiavimą. Panagrinėkime labiausiai paplitusius iš jų.

Namo šiltinimo klausimas

Rusijos Federacijos būsto kodeksas, Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-06-05 dekretas Nr. 354, Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006-08-13 dekretas Nr. 491 išskiria butą ir bendrą namą. nuosavybė.Tai reiškia, kad komunalinių paslaugų teikėjas yra atsakingas tik už bendrą namo turtą (aukštynai, laiptai ir pan.), o visa kita, kas yra buto viduje, turi būti išlaikoma jo savininko lėšomis.

Šiuo atžvilgiu būsto šildymo problemos sprendimą sprendžia jo savininkas arba nuomininkas savarankiškai. Tuo atveju, jei pareiškėjas skųsis bute tvyrančiu šalčiu, tačiau kartu apžiūros akte bus nustatyta, kad paslauga suteikta tinkamai, o pareiškėjas nesiima papildomų priemonių patogiam buvimui patalpose, jam bus atsisakyta leisti. mokesčio dydžio pakeitimas.

Oro buvimas stovuose

Paprastai mokesčiai šiuo atveju neperskaičiuojami, nes būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojai greitai pašalina šildymo sistemos „orumą“. Tuo pačiu suinteresuotas asmuo pasilieka galimybę reikalauti perskaičiavimo, jei paslaugų organizacija nesiima būtinų priemonių normaliam gyventojų aprūpinimui šildymu.

Radiatorių plovimas

Šildymo sistemų dumblėjimas yra neretas ketaus radiatoriams, o čia taip pat reikia remtis valdančiųjų organizacijų prievole nepertraukiamai, visą parą ir kokybiškai teikti vartotojams šildymo paslaugas per visą šildymo sezoną. Tuo remdamiesi būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojai plaus radiatorius.

Šildymo pobūdis

Gyvenamasis daugiabutis dažniausiai aptarnaujamas centralizuotai, tačiau beveik visada yra tam tikras skaičius butų, kuriuose įrengta autonominė šildymo sistema. Galimybė perskaičiuoti komunalinius mokesčius atitinkamai priklauso nuo šildymo sistemos tipo.

• Centralizuotas - šiuo atveju skaičiavimai atliekami dviem skirtingais metodais, susijusiais su bendro namo skaitiklio buvimu ar nebuvimu. Jei jo nėra, tada suma apmokestinama pagal bendruosius standartus ir normas bei vidutinį naudojamo aušinimo skysčio tūrį. Tuo pačiu metu šildymo kokybė nėra fiksuota, o tai sukelia nemažai skundų ir nepasitenkinimo. Antrasis būdas yra objektyvesnis, nes remiasi specialaus aparato – šilumos skaitiklio rodmenimis, fiksuojančiu faktinį pastato gyventojų suvartojamo karšto aušinimo skysčio kiekį. Tolesnis sumos padalijimas tarp gyventojų vyksta pagal buto plotą. Nuomininkų nebuvimas šildymo sezono metu nėra priežastis neatsiskaityti, kadangi būstas buvo šildomas tiek pat, kiek ir kiti butai, vadinasi, paslauga buvo suteikta.
• Autonominis - šildymas atliekamas savarankiškai: nustatomas reikiamas temperatūros režimas, palaikomas įrangos veikimas, nustatomas šildymo sezono laikas. Mokama suma šiuo atveju yra mokestis už naudojimąsi energijos nešikliais – elektra ar dujomis, ir nustatoma po fakto, tai yra, priklausomai nuo atitinkamo skaitiklio rodmenų. Nuomininkų nebuvimas bute turi netiesioginę reikšmę: jei šildymo sistema buvo išjungta, atitinkamai energijos ar dujų suvartojimas buvo lygus nuliui. Jei jis veikė palaikymo režimu, tada buvo suvartojimas, kuris nustatomas pagal skaitiklį ir, žinoma, mokamas.

Mokėjimai pagal faktinius skaitiklių rodmenis neperskaičiuojami.

Mokėjimo už šildymą perskaičiavimas

Nepakankama šilumos tiekimo paslaugų kokybė yra visai ne priežastis dejuoti dėl neteisingos padėties, o priežastis kreiptis į atitinkamą tarnybą su reikalavimu perskaičiuoti komunalinius mokesčius. Nuotraukoje - prastos šildymo kokybės iliustracija.

Pagal „Viešųjų paslaugų teikimo taisykles“ temperatūros rodiklio sumažėjimas, palyginti su standartiniu kiekvienai šildymo sezono valandai, sumažina sumą 0,15 proc. Kadangi mes kalbame apie valandas, o ne dienas, temperatūros sumažėjimas vienu laipsniu reiškia apčiuopiamą mokėjimo sumažėjimą.

Skaičiavimus galima atlikti savarankiškai ir įsitikinti apeliacijos tinkamumu.

Skaičiavimai atliekami atskirai nakčiai ir dienai, nes manoma, kad temperatūros režimas skirtingu paros metu yra skirtingas. Dienos laikas yra nuo 05:00 iki 24:00, nakties laikas - nuo 00:00 iki 05:00.

• Q2=Q1*Tdn*Vdn*Pr;
• Q3 = Q2-Q1. Kur:
• Q2 - numatoma suma;
• Q1 - apmokėjimas už šildymą, kuris nurodytas kvite;
• Q3 - skirtumas tarp priskaičiuoto ir apskaičiuoto mokesčio;
• Тdn - faktinis skirtumas tarp standartinės ir realios dienos temperatūrų;
• Vdn - valandų skaičius per mėnesį, kai temperatūros indikatorius nukrypo nuo normos;
• Pr – konversijos koeficientas – 0,0015.

Tarkime, kad dieną temperatūra patalpoje siekė 16 C. Skirtumas bus Tdn = 18-16 = 2 laipsniai.

Valandų skaičius per mėnesį, jei temperatūra buvo palaikoma nurodytame lygyje, lygus: Vdn=30*19=565 val. Suma už suteiktas šilumos tiekimo paslaugas sąlyginai siekia 1500 rublių. Pakeitę duomenis į formulę, galite sužinoti, kiek reikia perskaičiuoti įmoką, jei nepakanka šilumos tiekimo.

2 ketvirtis \u003d 1500 * 2 * 565 * 0,0015 \u003d 2542, 5 rubliai.

Lygiai taip pat skaičiuojami nakties laikas, atsižvelgiant į tai, kad standartinis temperatūros indikatorius šiuo paros metu turėtų būti mažesnis. Pavyzdžiui, nakties vertė yra 14,5 C, tada:

2 ketvirtis = 1500*(15-14,5)*30*5*0,0015=168,75 rub.

Bendra suma yra lygi: 2542,5 + 168,75 = 2711,25 rubliai. Atitinkamai, perskaičiavimo suma bus lygi skirtumui Q3=2711,25-1500=1211,25 rubliai.

Paprastais skaičiavimais galite įsitikinti, kad pagal „Viešųjų paslaugų teikimo taisyklių“ potvarkį vartotojas turi teisę nemokėti už šildymo paslaugas, net jei skirtumas tarp standartinės ir faktinės temperatūros yra 1,2 laipsnio. .

Prašymo dėl šilumos tiekimo paslaugų apmokėjimo perskaičiavimo terminai nereglamentuojami. Jei yra dokumentinių įrodymų apie temperatūros nukrypimą nuo normos, vartotojas turi teisę reikalauti ištaisyti sumas už bet kurį laikotarpį.

Kaip vyksta įmokos už šildymą apskaičiavimas pagal standartą

Kiekvienas vartotojas turėtų žinoti, kaip pagal standartą apskaičiuojamas mokesčiai už šildymą, kad galėtų kontroliuoti mokesčių teisingumą valdymo įmonėje.

Mokėjimų už šildymą apskaičiavimo norminė bazė

Mokesčio už šildymą dydis priklauso nuo įvairių veiksnių.

Mokėjimo už šilumą dydis priklauso nuo sumontuoto bendro namo skaitiklio, šilumos skaitiklių buvimo butuose, taip pat nuo paskirstymo jutiklių buvimo gyvenamosiose ir negyvenamose patalpose.

Mokesčio paskaičiavimas su neįmontuotu bendru namo skaitikliu

Taupo bendras namo skaitiklis

Jeigu daugiabutyje nėra bendro pastato skaitiklio, mokestis už šildymą apskaičiuojamas pagal tris pagrindinius veiksnius:

Taigi šildymo mokesčio apskaičiavimas šiuo atveju atliekamas pagal gana paprastą formulę:

Mokesčio dydis = standartinis * tarifas * buto plotas, standartą ir tarifą nustato regioninės valdžios institucijos.

Mokesčio apskaičiavimas su sumontuotu bendro namo skaitikliu

Skaičiavimo formulė yra tokia: Mokėjimas už šilumą = bendras tūris * buto plotas / namo plotas * nustatytas tarifas. Taigi mokesčių paskirstymas tampa teisingesnis, nes kiekvienas namas faktiškai moka tik už save.

Mokesčių su sumontuotais individualiais skaitikliais apskaičiavimas

Individualus skaitiklis leidžia atsiskaityti už faktiškai suvartotą šilumą

Į visus šiuos parametrus atsižvelgiama skaičiuojant pagal tokią formulę: Mokestis = (individuali šiluma + bendra šiluma * buto plotas / bendras plotas) * tarifas.

Mokėjimo už šilumą apskaičiavimo tvarka pagal taisykles 2006 m

Pagal taisykles kiekvienais metais turi būti atliktas perskaičiavimas.

Jei už šilumą atsiskaitoma pagal senas taisykles, o name įrengtas bendras namo skaitiklis, tai galutiniai skaičiai vartotojų kvituose priklausys nuo to, kiek šilumos daugiabutis sunaudojo per pastaruosius metus.

Ši vertė padalinta iš bendro pastato ploto, atsižvelgiant ir į gyvenamuosius butus, ir į negyvenamąsias patalpas, tokias kaip biurai ir parduotuvės. Rezultatas yra šilumos kiekis 1 kv. kvadratinių metrų, jis padalintas į 12 mėn.

Pagal Dekreto Nr.307 taisykles, kiekvienais metais name turi būti atliktas perskaičiavimas. Atsižvelgiama į praėjusiais metais suvartotą šilumos kiekį ir pagal jį apskaičiuojama nauja išmoka.

Įstatymų žinojimas leidžia kovoti už savo teises ir siekti teisybės. Reguliarus tarifų didinimas sukuria rimtą naštą šeimos biudžetui, todėl būtina užtikrinti teisingą šilumos nuostolių apskaitą.